Acheter un maison à Courpière

40000

Maison de bourg avec terrain et garage – Fort potentiel – 40 000 € FAI Située dans un environnement calme sur la commune d'Escoutoux (63300), cette maison mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement locatif. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard encastré. Une cuisine. Un séjour/salon avec une cheminée à insert fermé. Un dégagement. Un WC indépendant. Une salle d'eau. Au 1er étage : Un palier avec placard. Deux chambres. Au 2ème étage : Un palier. Une chambre. Un premier grenier. Un second grenier aménagé comprenant une salle de bains et un WC indépendant. Une petite pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de rangement. En sous-sol : Un espace avec une grande cave. Un Cellier. Une buanderie/Chaufferie. À l'extérieur : Une cour. Un terrain. Un garage non attenant. Informations complémentaires : Chauffage au gaz avec cuve aérienne Butagaz. Taxe foncière 2025 : 594 €. DPE en cours de réalisation. Diagnostic assainissement en cours. Travaux à prévoir : L'habitation nécessite des travaux de rénovation. Le garage demande également une réhabilitation importante ou une démolition selon le projet envisagé. Les atouts : Secteur calme Nombreuses possibilités d'aménagement Terrain et dépendance Prix attractif Prix de vente FAI : 40 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 337732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD COLLAS-PRADEL (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83927941100079. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

Maison avec dépendance sur plus d'1,2 hectare – Fort potentiel à Tours-sur-Meymont 63590. BSKimmobilier vous propose en exclusivité cette propriété pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant, offrant un fort potentiel d'aménagement. Description : La maison principale bénéficie de travaux de gros œuvre déjà réalisés, vous permettant de vous projeter sereinement dans votre futur projet : factures à l'appui réalisées par des professionnelles. ● Toiture récente ● Menuiseries (fenêtres et portes-fenêtres) neuves ● Tableau électrique entièrement refait ● Conduit de cheminée avec gainage neuf ● assainissement individuel neuf. Travaux intérieurs à prévoir : Aménagement complet à réaliser : ● Cuisine ● Salle de bain , Toilettes ● Plomberie ● Électricité (distribution intérieure) ● Revêtements des sols et des murs ● isolation des murs Un garage attenant ainsi qu'une grange ,caves, complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, création de gîte ou agrandissement. Extérieurs : ● Terrain attenant de 12 600 m², idéal pour les projets de nature, agricoles ou équestres. ● Terrain non attenant de 505 m² qui se situe juste en face. ● Présence de deux puits, véritable atout pour l'entretien et l'autonomie en eau. Les atouts : ● Gros œuvre déjà réalisé ● Fort potentiel de valorisation ● Environnement paisible ● Grande superficie de terrain Localisation : Située sur la commune de Tours-sur-Meymont, au cœur d'un cadre naturel préservé , à 5 minutes de Cunlhat, 25 minutes d'Ambert et 30 minutes de Thiers. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 332514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD COLLAS-PRADEL (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83927941100079. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vollore-Ville, découvrez cette magnifique demeure de 170 m², nichée dans un cadre enchanteur avec une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Puys. Cette maison, construite en 1948, est un parfait mélange de charme d'époque et de confort moderne, dotée de 9 pièces soigneusement aménagées. Dès le rez-de-chaussée, plongez dans un salon convivial s'ouvrant sur une terrasse panoramique, espace idéal pour savourer votre café tout en admirant le paysage. Ce niveau accueille également une cuisine équipée et deux chambres généreuses. Au premier étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'un bureau et d'une bibliothèque, propices à la détente ou au télétravail. Les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant, permettant d'agrandir encore l'espace de vie selon vos envies. En complément, une deuxième maison mitoyenne, pouvant servir à divers projets, est accessible de l'intérieur. Le terrain de près d'un hectare est un véritable havre de paix, intégrant jardin, verger et pré. Vous apprécierez la qualité de construction, avec un poutrage particulièrement soigné, et la solidité que dégage l'ensemble du bien. **Caractéristiques techniques** - Surface : 170 m². - Terrain : 10 000 m² environ. - Chauffage : chaudière à granulés neuve, chauffage individuel. - Eau chaude : distribution par chauffage central. - Taxe foncière : 1524 €. - DPE : E. - Année de construction : 1948. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Dans le charmant village de Néronde-sur-Dore, découvrez cette somptueuse maison de maître d'environ 232 m², offrant un cadre de vie idyllique en pleine nature. Idéale pour les familles recherchant espace, charme et accessibilité aux commodités, elle se situe à quelques minutes seulement des commerces et des établissements scolaires. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par les généreux volumes et la hauteur sous plafond du rez-de-chaussée. Profitez d'une grande cuisine équipée, parfaite pour de chaleureux moments familiaux, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'un salon douillet. Un WC complète ce niveau chaleureux et accueillant. Les étages, quant à eux, abritent quatre spacieuses chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire, un WC séparé, une buanderie et un grand dressing optimisent l'espace et le confort familial. Les combles aménagés de 115 m², non chauffés, offrent un potentiel infini pour créer un espace à votre image : qu'il s'agisse d'une salle de jeux, d'un bureau ou d'une zone de détente. L'extérieur est un véritable écrin de verdure, traversé par un ruisseau et orné de deux petits ponts, kterájoutent un charme unique à la propriété. Vous pourrez également profiter d'une grande cour arrière, idéale pour stationner plusieurs véhicules, aux côtés de dépendances pratiques : un garage atelier de 70 m², parfait pour les bricoleurs, ainsi qu'un second garage de 31 m². Une terrasse complète cet ensemble harmonieux, vous invitant à profiter des belles journées. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 232 m² - Terrain : 7718 m² - Chauffage : pompe à chaleur individuelle - DPE : C (117 kWh/m2.an) - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 1673 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Propriété d'exception, offrant 220 m² habitables sur deux niveaux. Élégamment repensée par un architecte en 2004, elle se situe sur un vaste terrain clos de 5 400 m², agrémenté d'un étang de 1 100 m². Spacieux espaces de vie avec un living de 60 m², baigné de lumière grâce à des baies vitrées, et une salle à manger de 30 m², parfaite pour recevoir avec le charme de deux cheminées en pierre du XVIIIe, une cave aménagée pour vos réceptions et une vaste terrasse de 60 m². Havre de paix sans vis-à-vis, qualité des matériaux et des prestations, vue panoramique sur la chaîne des Puys. À proximité, vous trouverez crèches, écoles et collèges, ainsi que des espaces verts pour vos promenades en pleine nature. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 1 745€ - Chauffage : Fuel individuel - Double vitrage - Parking : Garage double et parkings extérieurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette maison de caractère de 210 m² nichée au cœur du charmant village de Vollore-Ville. Avec ses huit pièces, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle, parfaite pour une grande famille ou un projet d'investissement. Elle se compose de deux habitations principales et d'un logement annexe, permettant de multiples configurations selon vos besoins. Le terrain de 1474 m² qui entoure la maison est un véritable havre de paix. Profitez d'un jardin de 210 m² et d'une terrasse accueillante, pour des moments de détente en plein air tout en admirant les paysages environnants. Cet espace extérieur est une invitation à la créativité, que ce soit pour le jardinage, les loisirs ou simplement pour se ressourcer. À l'intérieur, la maison principale dispose de six chambres bien agencées, de deux salles de bains et d'une salle d'eau moderne, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Les trois cuisines et la salle à manger conviviale sont parfaites pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les amateurs de bricolage apprécieront les espaces de stockage et la buanderie, tandis que le parquet ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Située dans un quartier prisé, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, facilitant ainsi le quotidien des familles. La nature environnante offre un cadre de vie paisible et ressourçant, propice à la détente. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 210 m² - Terrain : 1474 m² - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 2 - Chauffage : Individuel - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : Classe F - Taxe foncière : 1701 € Mentions légales : Les renseignements ci‑dessous sont fournis par le propriétaire à titre indicatif et visent à informer de manière générale. Ils ne constituent pas un engagement contractuel et ne sauraient remplacer la consultation des documents officiels ou des conclusions des diagnostics. Ces informations doivent être vérifiées auprès des organismes compétents ou du notaire en charge du dossier. Il est recommandé à l'acquéreur d'effectuer les contrôles nécessaires (cadastre, servitudes, conformité des installations) avant toute décision. Pour consulter les données publiques relatives aux risques naturels, technologiques ou miniers, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée dans un hameau paisible de Vollore-Ville, cette demeure de caractère s'étend sur 251 m² et vous offre une vue imprenable sur la majestueuse chaîne des Puys et un vaste terrain de plus d'un hectare où jardin, verger et pré s'épanouissent harmonieusement. Idéale pour ceux rêvant d'un projet de vie en pleine nature, la maison séduit par son potentiel d'exploitation et son atmosphère sereine. La demeure, divisée en deux espaces distincts avec accès indépendants, se prête à des projets variés. En rez-de-chaussée, vous découvrez deux garages et des espaces modulables pouvant accueillir jusqu'à 8 chambres, un bureau et une bibliothèque. Un salon baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse panoramique offrant un décor exceptionnel. De plus, deux combles aménageables viennent agrémenter les possibilités d'extension. Son espace extérieur indépendant comporte un autre garage, renforçant ainsi sa praticité. La chaudière à granulés, installée il y a tout juste un an, assure un confort thermique moderne et économique. Cette maison se prête aussi bien à un projet résidentiel qu'à une activité d'accueil, offrant des opportunités de division en logements locatifs ou en gîtes. Sa proximité avec le village, accessible à pied et disposant de nombreux commerces, complète le charme de ce lieu privilégié. **Caractéristiques techniques :** - Surface habitable : 251 m² - Nombre de pièces : 13 - Nombre de chambres : 6+2 possibles - Nombre de salles de bain : 1 - Nombre de WC : 2 - Terrain : 10 270 m² - Chauffage : individuel, bois - Énergie : Classe E (311 kWh/m².an) - GES : Classe B (9 kg CO2/m².an) - Année de construction : 1958 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans se substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes et de documents cadastraux. Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste disponible pour toute précision ou information utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.