Acheter un bien immobilier à Créteil

Meet-Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces, dans le quartier très recherché du Port à l'Anglais. Le bien se compose d'un agréable séjour avec cuisine américaine moderne, offrant un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés : deux d'entre elles bénéficient d'accès au jardin, tandis que la troisième dispose de son propre accès à un balcon. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un toilette séparé avec lave-mains complètent ce bien. Idéalement agencé, rez de jardin surélevé avec une entrée totalement indépendante (jardin privatif)et une place de parking en sous-sol. Situé dans un environnement calme et familial, cet appartement se trouve à proximité immédiate des établissements scolaires réputés de Vitry-sur-Seine : école maternelle Eva Salmon, école primaire Montesquieu et collège Audin. Côté transports, vous apprécierez la proximité de la gare RER C de Vitry-sur-Seine, accessible à pied en seulement 10 minutes, permettant de rejoindre Saint-Michel en environ 15 minutes. Situé dans une copropriété récente de 2019, conforme à la réglementation énergétique RT2012, cet appartement allie modernité, confort et performance énergétique, idéal pour une vie sereine. Charges annueles de 2.812€. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage, pour un confort au quotidien. Ce bien offre des prestations de qualité, un agencement optimisé et aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter aisément dans ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

GONDOLES NORD Venez visiter cette grande maison familiale avec vue sur le parc de CHOISY LE ROI, un garage et un terrain de plus de 400 m²! Le pavillon comprend: Une entrée avec un escalier vous menant à l'étage. Au RDC: un beau double-séjour de 31m2 avec une véranda donnant accès au jardin, une cuisine équipée ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre. A l'étage: un espace nuit composé de 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec toilettes et un WC séparé. La maison dispose d'une dépendance pouvant accueillir tous vos outils et votre salon de jardin. Située à 5 min à pied du TVM, entre le RER C "Choisy-le-Roi" et le RER D "Créteil Pompadour", vous aimerez les commerces et les écoles à proximité, ainsi que les activités comme l'accrobranche ou le ski nautique. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Laurine MERLE EI, agent commercial (RSAC 937528529)

Située dans un environnement résidentiel recherché à la limite de Créteil, cette spacieuse maison familiale développe environ 210 m² habitables sur une parcelle d'environ 650 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante d'environ 50 m² baignée de lumière, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur les terrasses et le jardin. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduit par ses généreux volumes avec près de 25 m². Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un espace de circulation avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose six chambres confortables, parfaitement adaptées à une grande famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une salle de bains et des toilettes séparées. Le bien bénéficie également de deux niveaux de sous-sol total comprenant de nombreux espaces annexes : garage de 30 m², dressing, buanderie, chaufferie et importantes capacités de stockage. Les atouts : • Secteur recherché Bonneuil limite Créteil • Métro Pointe du Lac (ligne 8) accessible en environ 14 minutes à pied • Écoles maternelle, primaire, collège et lycée à moins de 5 minutes • Maison traversante exposée Est/Ouest • Double vitrage • Chauffage au gaz • DPE : C • Taxe foncière : 3 000 € Une propriété aux beaux volumes, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de proximité avec toutes les commodités. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Choisy-le-Roi Immeuble de standing (2012) Idéal investisseur Century 21 vous propose à la vente un immeuble de standing, construit en 2012, édifié sur un terrain de 429 m² et élevé sur deux étages. Cet ensemble immobilier se compose de 5 appartements répartis comme suit : 2 appartements avec loggia et balcon 2 appartements avec balcon 1 appartement avec jardin La surface habitable totale est de 182 m². En complément, vous bénéficierez de prestations annexes particulièrement appréciées : 5 caves 1 local de rangement 1 débarras 3 box fermés 2 places de stationnement extérieures Construction haut de gamme avec parties communes soignées (escaliers et sols en marbre). Les 5 appartements sont actuellement loués (3 locations nues et 2 meublées), assurant une rentabilité immédiate. Bien rare sur le marché, idéal pour un investissement patrimonial de qualité. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite. Vidéo disponible sur demande. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212)

L'agence Ollivier Immobilier vous propose ce charmant appartement de trois pièces, niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur à Alfortville. Avec une surface de 63,3 m², cet espace bien agencé vous accueille par une entrée dotée d'un placard pratique. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine américaine, créant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Profitez également d'un balcon de 5 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées. Les deux chambres offrent un confort optimal, l'une d'elles disposant d'un placard intégré pour un rangement efficace. Une salle d'eau moderne et un toilette indépendant complètent cet ensemble harmonieux. Pour votre tranquillité, une place de parking sécurisée est disponible en sous-sol. Situé dans le quartier prisé d'Alfortville, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de nombreux espaces verts, idéaux pour vos promenades. Vous trouverez également des commerces à proximité, facilitant votre quotidien, ainsi qu'une gare voisine pour un accès rapide à Paris et aux communes environnantes. Caractéristiques techniques : - Surface : 63,3 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : individuel au gaz - Charges de copropriété : 450 € par trimestre - Taxe foncière : 1782 € - DPE : D - Année de construction : 2003 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez Meet-Immobilier Dans un environnement pavillonnaire recherché, au sein d'une rue très calme et agréable à vivre, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée avec des prestations modernes et soignées. Cette belle maison familiale offre de beaux volumes et une distribution idéale pour le confort de toute la famille. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un séjour lumineux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, allie fonctionnalité et modernité. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Au second étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres offrant calme et luminosité, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Une buanderie équipée d'un lave-linge ainsi qu'un WC viennent compléter cet espace pratique et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant directement sur le jardin, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Une dépendance aménagée en chambre au fond de la parcelle offre un espace indépendant supplémentaire, parfait pour recevoir famille et amis, créer un espace de télétravail ou un studio d'appoint. Cette maison saura vous séduire par son calme, sa rénovation de qualité, ses nombreux espaces de vie et son fort potentiel. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Côté transport, la maison est desservie par plusieurs lignes de bus (103, CHOISYBUS, 393, TVM). Les gares RER D de Créteil Pompadour et RER C de Choisy-le-Roi sont à 5 minutes en voiture, où à deux arrets du TVM ou 393). Idéalement située, cette maison est proche de toutes commodités : Lidl à 900 mètres, Franprix à 600 mètres, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. À moins de 3 min du Parc Interdépartemental de Choisy Paris Val de Marne. L'École Maternelle Henri Wallon et Collège Jules Vallès à 5 minutes à pied, Lycée Jacques Brel à 10 min à pied. Profitez de notre visite virtuelle intuitive pour vous projeter aisément dans ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ce studio de 16,62 m² situé à Valenton se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1950. Compact et fonctionnel, il offre un espace de vie facile à aménager pour un usage quotidien ou ponctuel. La vue dégagée sur le jardin et l'ambiance calme qui en découle constituent un véritable atout pour qui recherche un pied-à-terre paisible ou un premier achat pratique. L'immeuble, construit en 1958 et composé de quelques étages seulement, renforce cette impression de petite copropriété à taille humaine. Le logement, récemment rénové, permet de profiter d'un intérieur propre et prêt à l'emploi, sans travaux particuliers à prévoir. La pièce principale concentre les fonctions essentielles, avec une organisation pensée pour optimiser la surface disponible et faciliter la vie de tous les jours. La salle d'eau vient compléter l'ensemble, pour un studio simple et efficace, adapté à une personne seule, un étudiant ou un investissement locatif. L'atmosphère générale est marquée par le calme et la verdure. La vue jardin offre un environnement plus reposant que dans de nombreux petits appartements urbains, avec la possibilité de profiter d'une ambiance plus sereine au quotidien. En rez-de-chaussée, l'accès est pratique, sans escaliers à monter, ce qui contribue aussi au confort d'utilisation. La rénovation récente du bien permet d'envisager une installation rapide, dans un cadre de vie sobre et facile à entretenir. À moins de 200 m, le parc Jacques Chirac permet de profiter d'un espace vert de proximité, idéal pour une promenade ou un moment de détente à l'air libre. Plusieurs autres parcs se trouvent dans un rayon d'environ 600 m, comme le parc de la Libération, le parc de la Saussaie-Pidoux ou encore le parc Champ Saint-Julien, ainsi que le terrain de basket de Valenton, ce qui confirme un environnement résolument tourné vers les espaces extérieurs. Les familles apprécieront également la présence de nombreuses écoles à distance piétonne : l'école Marcel Cachin à environ 200 m, les écoles maternelles Danielle Casanova et Paul Langevin à un peu plus de 400 et 500 m, ainsi que les écoles Henri-Wallon et Jean Lurçat dans un rayon d'environ 500 à 550 m. Ce maillage scolaire et cette offre de parcs contribuent à un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 537 € - Charges de copropriété : 210 €/ mois - DPE : E - Type de chauffage :Chaudière collective gaz - Distribution d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec transparence et sérieux, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Choisy-le-Roi, à la limite de Thiais, votre agence Century 21 AARS Immo a le plaisir de vous proposer dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des transports (Tramway T9, RER C et TVM puis ligne 14 du métro), des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien, venez découvrir ce bel appartement familial situé au 7 et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes fonctionnels et la luminosité naturelle qu'offre cet appartement traversant. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, idéale pour optimiser l'espace, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle accompagnée de son cellier attenant offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, constitue un véritable espace de vie convivial. Il s'ouvre sur un agréable balcon permettant de profiter d'une vue dégagée et d'un extérieur sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. L'espace nuit, bien séparé, comprend un dégagement desservant deux chambres confortables. L'une dispose de rangements intégrés tandis que la seconde bénéficie également d'un accès à un balcon privatif. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une belle clarté tout au long de la journée. Une cave vient compléter l'ensemble pour davantage de praticité au quotidien. Un box en sous-sol sécurisé est également compris dans cette annonce, un véritable atout dans le secteur. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou un investisseur recherchant un emplacement stratégique à proximité immédiate de Paris et des principaux axes de transport. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Contactez nous vite, nous serons ravi de vous présenter cet appartement avec deux balcons, cave et box en sous-sol. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

CHOISY-LE-ROI Local professionnel / bureaux avec potentiel d'habitation Votre agence Century 21 AARS Immo vous propose en exclusivité ce bien idéalement situé à Choisy-le-Roi, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des principaux axes de transport. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce bien actuellement aménagé en local professionnel offre de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien pour une activité libérale, des bureaux, un espace de coworking ou un investissement professionnel. Grâce à sa configuration fonctionnelle et modulable, il peut également convenir à un projet de transformation en appartement, sous réserve des autorisations nécessaires. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant pouvant parfaitement être utilisé comme salle d'attente, espace de réception ou hall d'accueil. Le bien dispose également d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés, apportant un confort appréciable au quotidien. L'agencement actuel comprend trois grandes pièces de plus de 14 m² chacune, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de votre activité ou de votre futur projet immobilier. Ces espaces lumineux peuvent facilement accueillir des bureaux individuels, salles de consultation, espaces de réunion ou encore être repensés pour créer un appartement spacieux et fonctionnel. La configuration traversante et les volumes permettent d'imaginer différents scénarios d'aménagement, ce qui constitue un véritable atout pour les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif et polyvalent. Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique. Les points forts : Emplacement recherché à proximité immédiate du tramway et des transports Rez-de-chaussée facilement accessible Configuration modulable selon les besoins Idéal professions libérales, bureaux ou investissement Potentiel de transformation en habitation (sous réserve des autorisations administratives) Belle visibilité et environnement pratique au quotidien Ce bien rare sur le secteur représente une belle opportunité pour un professionnel, un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un espace à fort potentiel d'évolution. Contactez-nous rapidement afin d'organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien.

1360000

de rapport - 6 lots - 80 000 € HT/an - Axe stratégique Maisons-Alfort. Dans le quartier du Charentonneau, cet immeuble de 1913 en meulière constitue une opportunité d'investissement patrimonial rare sur le secteur. Il développe un ensemble immobilier mixte composé de quatre appartements d'habitation et deux locaux commerciaux, permettant une diversification des revenus. L'actif génère actuellement environ 80 000 € HT de revenus locatifs annuels, offrant une rentabilité attractive dans un environnement dynamique et recherché. La composition est la suivante : Au rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 129 m² réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol), actuellement libre, anciennement exploité en brasserie. Ce lot représente un véritable levier d'optimisation, soit par relocation, soit par revalorisation locative. Un local commercial de 37 m² loué à un salon de coiffure, assurant un revenu stable. Au 1er étage : Un appartement de 4 pièces de 76 m² Un appartement de 2 pièces de 43 m² Au 2 étage : Un appartement de 3 pièces de 55 m² Un appartement de 3 pièces de 58 m² Les quatre appartements sont actuellement loués, avec des surfaces adaptées au marché locatif local, favorisant une bonne liquidité et une stabilité d'occupation. L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant, à proximité des commerces, transports et services, renforçant l'attractivité commerciale et résidentielle. Atouts clés : Revenus existants significatifs Mix résidentiel / commercial Local commercial libre offrant potentiel de valorisation Immeuble de caractère en meulière Secteur dynamique et recherché Un investissement sécurisé avec potentiel d'optimisation à court et moyen terme. Dossier locatif et éléments financiers disponibles sur demande.

138000

Description Studio 1 pièce 28 m² Centre-Ville BSK Immobilier COULONGEAT William vous propose Idéal investisseur – Studio lumineux dans résidence de 6 appartements Situé au 1 er étage bien entretenue, ce charmant studio de 28 m2 bénéficie d'une exposition est, ouest , offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose de : Une entrée avec placard mural Aménagement en 2 Pièces Un Salon agréable et fonctionnel ouvert sur cuisine aménagée et équipée Un espace nuit avec séparation d'une jolie verrière Une salle de bain Un WC indépendant L'agencement est optimisé, permettant une circulation fluide et un cadre de vie confortable. Les + du bien : Environnement calme et verdoyant Charges : 93 euros/mois, incluant : Eau froide Chauffage Electrique Tous commerces en bas de l'immeuble Arrêt de bus : 2 minutes Visite possible 7 jours / 7 TAXES FONCIERES 721 euros Cette annonce référence 335357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas du centre-ville, des commerces et de la gare, découvrez ce T2 neuf de 39,5 m² situé au 2e étage d'une résidence intimiste de seulement 18 logements. Grâce à son exposition ouest, le séjour de 19,5 m² profite d'une belle lumière naturelle en fin de journée. Il s'ouvre sur un balcon de 2,2 m², parfait pour créer un petit extérieur agréable et profiter des soirées ensoleillées. La cuisine ouverte, à aménager selon vos envies, permet un espace de vie moderne et convivial. La chambre de 10,9 m² offre un volume confortable avec un accès fluide à la salle d'eau avec WC de 5,3 m². L'appartement bénéficie de prestations actuelles et performantes : menuiseries aluminium, triple vitrage, parquet PVC acoustique, chauffage par aérothermie avec pompe à chaleur, ventilation double flux avec récupération d'énergie et production d'eau chaude thermodynamique. Labellisé RT 2012 et raccordé à la fibre, il allie confort, performance énergétique et faibles consommations. La résidence propose également ascenseur, accès PMR, interphone, digicode, local vélos et un jardin partagé de 266 m² apportant un cadre calme et verdoyant. Une place de parking en sous-sol avec borne de recharge complète le bien. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un revenu estimé à 1 080 €/mois. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Ollivier vous propose ce T5 en duplex de 124,3 m² (Carrez), libre de toute occupation, situé dans un immeuble récent construit en 2026. Il offre un cadre neuf et serein, avec une ambiance lumineuse grâce à une exposition Est-Ouest. Au niveau du rez-de-chaussée, le séjour-salle à manger de 39,8 m² crée un espace de vie convivial, ouvert sur l'extérieur. Vous bénéficiez aussi d'une entrée de 4,6 m² avec un escalier central et un palier qui distribuent l'étage. L'appartement se compose de 4 chambres et de pièces d'eau réparties de manière pratique : 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC. L'organisation en duplex, sur les niveaux 0 et 1, facilite le quotidien tout en préservant des espaces bien distincts. Côté matériaux, l'ensemble affiche un état neuf avec un revêtement de sol principal en PVC parquet acoustique. Le bâtiment combine triple vitrage et huisseries en aluminium, pour un confort thermique et acoustique au quotidien. Les atouts extérieurs se prolongent avec un jardin à usage privatif de 49,3 m² et des terrasses pour profiter des moments à l'air libre : 6,9 m² répartis en trois surfaces (4,3 m² + 1,3 m² + 1,3 m²). Vous y trouverez aussi une vraie fonctionnalité avec une place de parking intérieur, un local vélo en RDC et une cave de 5 m². L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un accès handicapé, avec interphone, visiophonie et digicode. Le chauffage est assuré par une aérothermie en double flux avec récupération d'énergie, et l'eau chaude est produite par une pompe à chaleur thermodynamique, sans travaux à prévoir. Prenez rendez-vous pour découvrir ce duplex et vous projeter dans ses volumes, sa luminosité, entre jardin privatif et terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Ollivier vous propose de découvrir dans le quartier recherché de Polangis ce T2 de 42,3 m² Carrez situé au 1er étage d'une résidence récente de 3 niveaux. Bénéficiant d'une exposition est, le séjour de 23,1 m² profite d'une belle luminosité naturelle et offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'ensemble pour créer un lieu convivial, idéal au quotidien comme pour recevoir. L'appartement comprend également une chambre confortable de 12,5 m², une salle de bains de 4,8 m² et des WC séparés. Les prestations sont modernes et performantes : chauffage mixte par aérothermie avec rafraîchissement, ventilation double flux avec récupération d'énergie, menuiseries aluminium et triple vitrage. Aucun travaux à prévoir. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès PMR, d'un interphone, d'un digicode, d'un local vélo et d'un jardin partagé de 266 m². Une place de parking en sous-sol avec borne de recharge complète le bien. Libre immédiatement et proposé en mandat simple, cet appartement représente une belle opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JOLIOT CURIE - Dans une résidence récente et bien entretenue datant de 2011, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 43 m², idéalement situé dans un environnement pratique et agréable à vivre. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et optimisée. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée, créant un bel espace de vie convivial et moderne. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain avec WC intégrés. Vous apprécierez particulièrement son balcon exposé plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée et offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle, permettant une gestion autonome et maîtrisée des consommations énergétiques. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, un véritable atout au quotidien. Situé à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché. Le RER C Choisy-le-Roi est accessible en environ 15 minutes à pied, tandis que plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité directe de la résidence. Bien proposé par Laurine MERLE EI, agent commercial (RSAC 937528529)

L'agence Ollivier vous propose ce T3 de 58,5 m² situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. Libre immédiatement, cet appartement offre un agencement fonctionnel et un confort moderne. Le séjour de 25,2 m², exposé ouest, bénéficie d'une belle luminosité en fin de journée et crée un espace de vie convivial et agréable avec cuisine ouverte. L'appartement comprend également deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des WC séparés, pour un quotidien pratique et fluide. À l'extérieur, un balcon de 2,2 m² complète le bien, tandis qu'un jardin partagé de 266 m² apporte un cadre verdoyant et agréable à la résidence. Les prestations sont actuelles et performantes : menuiseries aluminium, triple vitrage, chauffage mixte par aérothermie avec rafraîchissement, ventilation double flux avec récupération d'énergie et production d'eau chaude par pompe à chaleur. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès PMR, d'un interphone, d'un digicode et d'un local vélo. Une place de parking en sous-sol avec borne de recharge est incluse. Un appartement idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement serein. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Ollivier vous propose ce T3 de 58,5 m² situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. Libre immédiatement, cet appartement offre un agencement fonctionnel et un confort moderne. Le séjour de 25,2 m², exposé ouest, bénéficie d'une belle luminosité en fin de journée et crée un espace de vie convivial et agréable. La cuisine ouverte prolonge naturellement la pièce principale pour un intérieur fluide et contemporain. L'appartement comprend également deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des WC séparés. À l'extérieur, un balcon de 2,2 m² complète le bien, tandis qu'un jardin partagé de 266 m² apporte un cadre verdoyant à la résidence. Les prestations sont actuelles et performantes : chauffage mixte par aérothermie avec rafraîchissement, ventilation double flux avec récupération d'énergie, production d'eau chaude par pompe à chaleur, menuiseries aluminium et triple vitrage. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès PMR, d'un interphone, d'un digicode et d'un local vélo. Une place de parking en sous-sol avec borne de recharge est incluse. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Ollivier vous propose ce T3 de 60,1 m² situé au 2e étage d'une résidence récente de 2026 composée de seulement 18 logements. Libre immédiatement, cet appartement neuf offre un cadre de vie moderne et lumineux. Le séjour de 29,6 m², exposé est, bénéficie d'une belle lumière naturelle et propose un espace de vie spacieux et convivial avec cuisine ouverte. Le dégagement dessert deux chambres équipées de placards intégrés, permettant un agencement pratique et optimisé au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle de bains, de WC séparés et de prestations actuelles assurant un excellent confort de vie. Côté équipements, vous profitez d'un chauffage mixte par aérothermie avec rafraîchissement, d'une ventilation double flux avec récupération d'énergie, d'une production d'eau chaude par pompe à chaleur, ainsi que de menuiseries aluminium avec triple vitrage. La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, d'un accès PMR, d'un interphone, d'un digicode et d'un local vélo. Une place de parking en sous-sol avec borne de recharge ainsi qu'une cave privative complètent le bien. Les résidents bénéficient également d'un jardin partagé de 266 m² apportant un cadre calme et verdoyant. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Ollivier vous propose ce duplex T4 de 100,4 m² situé dans une résidence récente et sécurisée de seulement 18 logements. Libre immédiatement, cet appartement offre de beaux volumes, une organisation fluide et des prestations modernes. Le séjour de 37,5 m², exposé ouest, bénéficie d'une belle luminosité en fin de journée et propose un vaste espace de vie convivial avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Réparti sur deux niveaux, l'appartement comprend trois chambres, deux salles de bains et trois WC, avec une configuration idéale pour une vie de famille confortable. La suite parentale à l'étage apporte un espace plus intime et indépendant. Les prestations sont actuelles et performantes : menuiseries aluminium, triple vitrage, chauffage mixte par aérothermie avec pompe à chaleur, ventilation double flux avec récupération d'énergie et production d'eau chaude thermodynamique collective. La résidence répond aux exigences RT 2012 pour un meilleur confort thermique et une consommation maîtrisée. Les résidents profitent d'un jardin partagé de 266 m² apportant un cadre calme et verdoyant. La résidence sécurisée comprend un ascenseur, un accès PMR, un interphone, un digicode et un local vélo. Une place de parking en sous-sol avec borne de recharge complète le bien. Un duplex lumineux et familial, idéal pour une résidence principale moderne et confortable. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Ollivier vous propose ce T3 de 66 m² situé dans une résidence récente et sécurisée de seulement 18 logements. Libre immédiatement, cet appartement offre un cadre de vie confortable, lumineux. Le séjour de 26,2 m², exposé ouest, bénéficie d'une belle lumière naturelle en fin de journée et propose un espace de vie convivial avec cuisine ouverte. L'appartement comprend également deux chambres, un dressing et une salle de bains, avec un agencement fluide et fonctionnel pensé pour le quotidien. À l'extérieur, les résidents bénéficient également d'un jardin partagé de 266 m² apportant un cadre calme et verdoyant. Les prestations sont modernes et performantes : menuiseries aluminium, triple vitrage, chauffage mixte par aérothermie avec rafraîchissement, ventilation double flux avec récupération d'énergie et production d'eau chaude thermodynamique. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès PMR, d'un interphone, d'un digicode et d'un local vélo. Une place de parking en sous-sol avec borne de recharge ainsi qu'une cave privative de 4 m² complètent le bien. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Ollivier vous propose ce duplex T4 de 96,7 m² Carrez situé dans une résidence récente et sécurisée. Libre immédiatement, cet appartement offre de beaux volumes, une organisation fluide et un confort moderne. Le séjour de 32 m², exposé est, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et propose un espace de vie spacieux et convivial avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, celle-ci restant à la charge de l'acquéreur. Réparti sur deux niveaux, l'appartement comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, un dressing ainsi qu'un espace buanderie, offrant un cadre de vie particulièrement fonctionnel pour une famille. Les prestations sont actuelles et performantes : menuiseries aluminium, triple vitrage, chauffage mixte par aérothermie avec ventilation double flux et récupération d'énergie, ainsi qu'une production d'eau chaude par pompe à chaleur. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès PMR, d'un interphone, d'un digicode et d'un local vélo. Une place de parking en sous-sol avec borne de recharge ainsi qu'une cave privative complètent le bien. Les résidents profitent également d'un jardin partagé de 266 m² apportant un cadre calme et verdoyant. Un duplex lumineux et clé en main, idéal pour une résidence principale confortable et contemporaine. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Ollivier vous propose ce duplex T4 de 96,7 m² Carrez situé dans une résidence récente et sécurisée. Libre immédiatement, cet appartement offre de beaux volumes, une organisation fluide et un confort moderne. Le séjour de 32 m², exposé est, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et propose un espace de vie spacieux et convivial avec cuisine ouverte. Réparti sur deux niveaux, l'appartement comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, un dressing ainsi qu'un espace buanderie, offrant un cadre de vie particulièrement fonctionnel pour une famille. Les prestations sont actuelles et performantes : menuiseries aluminium, triple vitrage, chauffage mixte par aérothermie avec ventilation double flux et récupération d'énergie, ainsi qu'une production d'eau chaude par pompe à chaleur. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès PMR, d'un interphone, d'un digicode et d'un local vélo. Une place de parking en sous-sol avec borne de recharge ainsi qu'une cave privative complètent le bien. Les résidents profitent également d'un jardin partagé de 266 m² apportant un cadre calme et verdoyant. Un duplex lumineux et clé en main, idéal pour une résidence principale confortable et contemporaine. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Ollivier vous propose ce T3 de 66,8 m² Carrez situé dans une résidence récente et sécurisée, au sein d'un environnement recherché. Libre immédiatement, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et moderne. Le séjour de 34,2 m², exposé est, bénéficie d'une belle lumière naturelle et propose un vaste espace de vie convivial avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains et un dégagement assurant une circulation fluide et fonctionnelle au quotidien. Véritable atout du bien : un jardin privatif de 63,1 m² prolonge l'espace de vie et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une terrasse de 8,4 m² complète l'ensemble pour créer un extérieur agréable et confortable. Les prestations sont actuelles et performantes : menuiseries aluminium, triple vitrage, chauffage mixte par aérothermie avec rafraîchissement, ventilation double flux avec récupération d'énergie et production d'eau chaude thermodynamique. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès PMR, d'un interphone et d'un digicode. Une place de parking en sous-sol avec borne de recharge est incluse. Un appartement rare par ses volumes et ses extérieurs privatifs, idéal pour une résidence principale confortable et contemporaine. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Ollivier vous propose ce T2 de 42,8 m² Carrez dans une résidence récente de 3 niveaux. Le séjour de 21,8 m², exposé ouest, profite d'une belle luminosité et d'un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine ouverte s'intègre naturellement au séjour pour créer une atmosphère moderne et conviviale. La chambre de 11,9 m² dispose d'un placard intégré, tandis que la salle de bains avec WC de 5,5 m² offre un agencement pratique au quotidien. L'appartement propose des prestations de qualité : menuiseries aluminium, triple vitrage, chauffage mixte par aérothermie avec rafraîchissement, ventilation double flux avec récupération d'énergie et production d'eau chaude par pompe à chaleur. La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, d'un accès PMR, d'un interphone, d'un digicode, d'un local vélo et d'un jardin partagé de 266 m². Une place de parking en sous-sol avec borne de recharge est incluse. Libre immédiatement, ce bien est proposé au prix de 390 000 € FAI (dont 11 700 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Ollivier vous propose cet appartement T2 de 40,8 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage d'une Copropriété de 18 lots sur 3 niveaux. Grâce à son exposition est, le séjour de 23,1 m² profite d'une belle lumière naturelle et offre un espace de vie confortable et convivial. L'appartement se compose d'une chambre de 10,8 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Le bien, en état neuf, bénéficie de prestations actuelles : sols PVC parquet avec performance acoustique, menuiseries aluminium triple vitrage, chauffage mixte par aérothermie avec double flux et récupération d'énergie, ainsi qu'une production d'eau chaude thermodynamique pour un meilleur confort au quotidien. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès PMR, d'un interphone et d'un digicode. Une place de stationnement en sous-sol équipée d'une borne de recharge est incluse. Les résidents profitent également d'un jardin commun de 266 m² et d'un local vélo en rez-de-chaussée. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Ollivier vous propose ce T2 de 57,3 m² situé au 2e étage d'une résidence récente et sécurisée de seulement 18 logements. Le séjour de 34,1 m², exposé ouest, bénéficie d'une belle luminosité en fin de journée et offre un vaste espace de vie moderne et convivial. L'appartement comprend également une chambre confortable, un dressing aménagé ainsi qu'une salle de bains avec WC, pour un quotidien pratique et fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 7,9 m² ainsi que d'un jardin privatif de 27,1 m², idéal pour créer un véritable espace de détente. Les prestations sont actuelles et performantes : menuiseries aluminium, triple vitrage, chauffage mixte par aérothermie, ventilation double flux avec récupération d'énergie et production d'eau chaude thermodynamique. Conforme à la réglementation RT 2012, l'appartement offre un excellent niveau de confort thermique et énergétique. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès PMR, d'un interphone, d'un digicode et d'un local vélo. Une place de parking en sous-sol avec borne de recharge complète le bien. Un appartement lumineux aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Ollivier vous propose ce duplex T3 de 64,7 m² Carrez situé dans une résidence récente et sécurisée de seulement 18 logements, au cœur du quartier recherché de Polangis. Réparti sur deux niveaux, cet appartement neuf offre une organisation fluide et un cadre de vie moderne. Le séjour de 30 m² propose un bel espace de vie lumineux et convivial avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, laissant une vraie liberté de personnalisation. L'appartement comprend également deux chambres (ou un bureau), deux salles d'eau et un WC, pour un confort idéal au quotidien. Les prestations sont actuelles et performantes : menuiseries aluminium, triple vitrage, chauffage mixte par aérothermie avec rafraîchissement, ventilation double flux avec récupération d'énergie et production d'eau chaude thermodynamique. Les résidents bénéficient d'un jardin partagé de 266 m² apportant un cadre calme et verdoyant. La résidence dispose également d'un ascenseur, d'un accès PMR, d'un interphone, d'un digicode et d'un local vélo. Une place de parking en sous-sol avec borne de recharge complète le bien. Un duplex clé en main, idéal pour une résidence principale moderne et confortable. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Ollivier vous propose ce T2 de 52,8 m² situé dans une résidence récente de seulement 18 logements. Libre immédiatement, cet appartement neuf offre un cadre de vie lumineux, confortable et prêt à vivre. Le séjour de 34,5 m², exposé sud-est, bénéficie d'une belle lumière naturelle et propose un vaste espace de vie ouvert et convivial. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'ensemble pour un intérieur moderne et fluide. L'appartement comprend également une chambre de 11,8 m², une salle de bains de 4,6 m² et des WC indépendants. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 7,1 m² ainsi que d'un jardin privatif de 44,4 m², un véritable prolongement du séjour idéal pour les beaux jours. Les prestations sont actuelles et performantes : chauffage mixte par aérothermie avec rafraîchissement, ventilation double flux avec récupération d'énergie, production d'eau chaude par pompe à chaleur thermodynamique, menuiseries aluminium et triple vitrage. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès PMR, d'un interphone, d'un digicode et d'un local vélo. Une place de parking en sous-sol avec borne de recharge complète le bien. Prix de vente : 525 000 €, avec possibilité de négociation sur la cuisine et/ou les frais de notaire. Un appartement rare par ses volumes et ses extérieurs privatifs. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Ollivier vous propose ce T2 de 42,6 m² Carrez (42,9 m² utiles), situé dans une résidence récente de 2026 composée de seulement 18 logements. L'appartement, neuf et prêt à vivre, s'organise autour d'un séjour lumineux de 24,1 m² ouvert sur une terrasse de 6,8 m² exposée ouest, idéale pour profiter d'un extérieur agréable et ensoleillé. La chambre de 11,5 m², la salle de bains de 5,2 m² et les WC indépendants complètent un agencement fluide et fonctionnel. La cuisine ouverte reste à aménager selon vos envies. Les prestations sont modernes et performantes : chauffage mixte par aérothermie avec rafraîchissement, ventilation double flux avec récupération d'énergie, production d'eau chaude par pompe à chaleur thermodynamique, menuiseries aluminium et prestations récentes assurant un excellent confort au quotidien. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès PMR, d'un interphone, d'un digicode et d'un local vélo. Une place de parking en sous-sol avec borne de recharge est incluse. Véritable atout du bien : un jardin privatif de 35,9 m² vient compléter l'appartement et offre un cadre de vie rare et agréable. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Ollivier vous propose ce T3 de 62,1 m² Carrez situé dans une résidence récente et sécurisée. Libre immédiatement, cet appartement neuf offre un cadre de vie lumineux et moderne. Le séjour de 31 m², exposé est, profite d'une belle lumière naturelle et propose un espace de vie spacieux et convivial avec cuisine ouverte. Cette dernière reste à aménager selon vos envies, laissant une vraie liberté de personnalisation. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et un dégagement assurant une circulation fluide au quotidien. Les prestations sont actuelles et performantes : menuiseries aluminium, triple vitrage, chauffage mixte par aérothermie avec rafraîchissement, ventilation double flux avec récupération d'énergie et production d'eau chaude thermodynamique. Aucun travaux à prévoir. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès PMR, d'un interphone, d'un digicode et d'un jardin partagé de 266 m² apportant un cadre verdoyant et agréable. Une place de parking en sous-sol avec borne de recharge complète le bien. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité, alliant confort moderne et belles prestations. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr