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A VENDRE - MARCQ EN BAROEUL, Avenue Foch - Au rez de chaussée d'une résidence calme, découvrez ce vaste appartement de type 4 de 143m² hab. en duplex, offrant un hall d'entrée, un vaste salon-séjour de 58m² très lumineux, une cuisine américaine équipée récente, 3 chambres à l'étage, deux salles de bains, deux WC séparés. Un jardin privatif de 100 m² avec terrasse, un garage individuel et une cave. L'appartement offre de nombreux espaces de rangement. Chauffage individuel gaz - Menuiseries double-vitrage avec volets. Secteur recherché et très agréable, à quelques minutes du Tramway Foch et des commerces. Prévoir travaux de rénovation de toiture séjour. Taxe foncière : 1512€ - Montant des charges de copropriété : 530€/ trimestre (eau froide, électricité des communs)

Découvrez cet appartement de 66,68 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agencement pratique, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les atouts : -Séjour lumineux de 18,80 m² -Cuisine indépendante -2 chambres de 10,64 m² et 12,42 m² -Salle de bains avec baignoire -WC séparés -Entrée et dégagement avec espaces de circulation optimisés -Deux débarras offrant de nombreuses possibilités de rangement Informations complémentaires : Appartement bien agencé Nombreux espaces de stockage Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement confortable, avec un fort potentiel d'aménagement selon leurs envies. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

262650

3%.COM-Roubaix, idéal investisseurs.Dans un secteur très calme, Pascale Leclercq vous propose dans la ville de Roubaix à côté de Lille, cet immeuble de rapport de 95m2 avec exterieur qui se compose actuellement de trois logements loués aux prix respectifs de 680EUR,575EUR et 662EUR. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1 230 EUR par année. Les plus: proche du métro,secteur Vauban-Barbieux. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 262 650EUR Prix de vente hors honoraires d'agence:255 000EUR honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Contactez dès à présent Pascale LECLERCQ au 06 26 83 25 10 si vous souhaitez visiter ce bien. Pascale Leclercq agent commercial en immobilier RSAC LILLE2014AC00146 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison située dans un environnement pratique et bien desservi, cette maison de ville sur trois niveaux propose 75,1 m² habitables et un terrain de 108 m². L'agencement actuel comprend un séjour, une cuisine à réaménager, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les volumes, bien que nécessitant une rénovation complète, offrent de réelles possibilités d'aménagement : redistribution des espaces, création d'une cuisine ouverte sur le séjour. Le chauffage central au gaz est en place, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La construction présente un potentiel intéressant pour un projet de rénovation ambitieux. Des travaux importants sont à prévoir (rénovation intégrale), ce qui permet au futur acquéreur de composer les finitions et matériaux selon ses goûts. La taxe foncière s'élève à 739 € (réf. 2025). Les dépenses énergétiques estimées sont situées entre 1 840 € et 2 530 € par an (réf. 2023). Côté situation, la maison se trouve proche de nombreux services : commerces, écoles primaires, lignes de bus et métro à proximité. Un emplacement pratique pour une vie quotidienne simplifiée, tout en bénéficiant d'un jardin privatif offrant une continuité extérieure agréable. Ne tardez pas !!! Prix : 160.000€ - Honoraires agence charge vendeurs. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER o3.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2423 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROUBAIX - MAISON - 3 CHAMBRES - EXTERIEUR ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison lumineuse à rafraîchir. Idéalement située à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, lycée et transports en commun. En entrant, vous serez accueilli par un séjour, agrémenté d'un poêle à pellets, idéal pour les soirées d'hiver, suivi d'une cuisine lumineuse offrant un bel espace de vie. L'espace nuit se compose, au premier étage, d'une chambre et d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. Le second étage vous offres 2 chambres supplémentaires. Pour compléter cette agréable visite, vous profiterez d'un bel extérieur d'environ 30 m² qui vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées. Une visite s'impose ! Les ++++ - double vitrage - lumineux - raccorder au tout à l'égout - pas d'amiante - proche des commodités Ce bien vous est proposé au prix de 89.900 € - Honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter, veuillez contacter Catherine KLOCK au 06.13.21.87.90. Agent commercial SIREN : 510 691 892 RSAC : 2019AC00310 Réf. : VCK 524 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124900

Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée avec goût, offrant confort et modernité. Surface habitable : 70 m² Rez-de-chaussée : un lumineux salon/séjour de 20 m² donnant sur une cuisine fonctionnelle de 9 m², une salle de douche récente et l'accès à une petite cour agréable. 1er étage : deux chambres cosy de 9 m² chacune. 2e étage : une belle chambre de 14 m². Atouts de la maison : chaudière récente, double vitrage, toiture, électricité, salle de bain et menuiseries refaites – aucun travaux à prévoir ! Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, bus, restaurants et boulangerie. Une opportunité rare : vous posez vos valises et profitez. Cette annonce référence 305679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOHAMED BOUMAZZOUGH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 87917959600017. Prix du bien : 124 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76000

Située dans une cour calme, cette maison de 70 m² allie confort, économies d'énergie et respect de l'environnement. • Rez-de-chaussée : un salon de 11 m², une salle à manger de 15 m² ouverte sur une petite cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. • 1er étage : une chambre de 12 m² et une seconde de 10 m². • 2e étage : une chambre de 10 m² habitables (15 m² au sol). Grâce à son excellent classement énergétique (DPE C et B), cette maison est à la fois économe et écolo. Elle dispose d'une installation pour poêle à granulés, de panneaux solaires alimentant un cumulus thermodynamique, et d'une pompe à chaleur pour le chauffage. Double vitrage et petit extérieur complètent l'ensemble. La maison est actuellement louée 650 € / mois. Le bail en cours prendra fin en décembre, offrant la possibilité de conserver l'investissement locatif ou d'envisager une occupation personnelle. Cette annonce référence 304702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOHAMED BOUMAZZOUGH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 87917959600017. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

Offrez-vous cette maison de 100 m2 disposant de 3 chambres (possibilité de créer une 4ème chambre) + 1 jardin avec un atelier 3%.COM sur TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr GRUART Thibaut avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. Ce bien se trouve dans le quartier du PONT DE NEUVILLE à la limite de NEUVILLE EN FERRAIN Proche des écoles, transports (MÉTRO/BUS), axes autoroutiers et commerces Maison de 100 m2 habitable comprenant : Au RDC : une entrée, une pièce de vie de 35 m2 ouverte sur la cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. Au 1er : Une grande chambre de 20 m2 spacieuse offrant la possibilité d'être divisée en deux espaces nuit distincts Au 2ème : Deux chambres (10m2 et 13 m2) Sur l'extérieur : Un jardin sans vis-à-vis Points Forts : - Maison située proche de Neuville en Ferrain - Possibilité de créer une 4ème chambre - Jardin avec atelier - Secteur recherché - Beaux volumes et lumineux Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE AC00208 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

262600

Offrez-vous ce loft de 133 m2 disposant de 3 chambres, un extérieur et une place de stationnement privative. 3%.COM sur TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. Ce loft se trouve dans une résidence intimiste et sécurisée au calme, à proximité des transports MÉTRO-BUS, des écoles et commerces accessibles en quelques minutes VOLUME CACHET CONFORT LE LOFT QUI A TOUT LOFT en duplex de 133 m2 comprenant : Au RDC : Une entrée, un dressing d'entrée, une buanderie, une pièce de vie de 70 m2 ouverte sur une cuisine entièrement équipée, une grande salle de bains haut de gamme avec balnéo/douche et un WC indépendant Au 1er : Trois chambres et une salle d'eau avec WC Extérieur : Un balcon et une place de stationnement sécurisée Points Forts : - Grande pièce de vie de 70 m2 avec une hauteur sous plafond de 4m - SDB haut de gamme baignoire balnéo, douche, double vasque - Proche des transports et des commerces - Parking sécurisé - Cachet et charme industriel (voûtes, briques et passerelles en verre) Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLEAC00208 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

229900

Maison familiale à Villeneuve-d'Ascq, quartier Triolo Idéalement située à deux pas du métro Triolo, cette charmante maison offre confort, luminosité et praticité au quotidien. Rez-de-chaussée : salon chaleureux de 22 m² et cuisine fonctionnelle de 10 m², tous deux donnant directement sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours et des moments en famille. Étage : trois chambres confortables et une salle de douche. Atouts supplémentaires : proximité immédiate des écoles, universités, commerces (boulangeries, supérettes, etc.) et complexes sportifs. Cette maison allie parfaitement qualité de vie et emplacement stratégique. Fonctionnelle, bien située, elle est prête à accueillir une famille. Cette annonce référence 302870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOHAMED BOUMAZZOUGH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 87917959600017. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149900

Maison 96 m² avec cour – Proximité avenue Alfred Motte / Usine de Roubaix Située à deux pas de l'usine de Roubaix et proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles), cette maison de 96 m² habitables est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie pratique et agréable ou investisseurs. Au rez-de-chaussée : • Salon / salle à manger lumineux de 18 m² • Chambre de 10 m² • Salle de bain avec baignoire • Cuisine spacieuse de 17 m², donnant sur une cour de 40 m² • WC indépendant À l'étage : • 2 chambres confortables (10 m² et 15 m²) Chauffage individuel au gaz Menuiseries double vitrage Localisation avantageuse : à proximité immédiate de l'avenue Alfred Motte, des commerces et des transports en commun. Cette annonce référence 302539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOHAMED BOUMAZZOUGH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 87917959600017. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

Maison de 88 m2, 4 pièces dont 3 chambres. On pose ses meubles dans cette maison moderne et fonctionnelle : - Pièce de vie lumineuse - Cuisine équipée - Salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche - 2 WC - Terrasse attenante pour profiter des beaux jours - Un grenier vient également compléter ce bien pour encore plus de stockage. Confort et performances : - chauffage électrique - ballon d'eau chaude neuf - ventilation mécanique contrôlée (VMC) - fenêtres PVC en double vitrage - Diagnostic de Performance Énergétique classé C - Taxe Foncière : 670 EUR - Nombreux travaux récents réalisés : mise aux normes de l'électricité et rénovation de la toiture. Environnement proche et commodités : - commerces de proximité - écoles et parcs accessibles à pied, idéal pour une vie de famille - Arrêt de bus à proximité de la maison - Gare de Tourcoing à environ 10 minutes à pied - Station de tram/métro à environ 12 minutes à pied, offrant des correspondances rapides vers les axes urbains - Accès routiers facilités pour rejoindre les principaux axes Produit adapté pour un couple ou une famille souhaitant bénéficier d'un bien entretenu, bien situé et rapidement disponible. Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLEAC00208 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ACTION Immobilier a le plaisir de vous présenter un grand appartement de type 3 bis, d'une superficie de 98 m², situé au premier étage sur 2 sans ascenseur à la Cousinerie, dans un environnement calme et verdoyant ! Un parfait compromis entre une maison et un appartement ! Vous trouverez un hall d'entrée desservant une cuisine équipée avec un coin repas, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse de 15 m². Un bureau attenant vient compléter cet espace de vie, offrant des possibilités d'aménagement variées ( possibilité de le transformer en une troisième chambre). Coté nuit, vous profiterez de deux belles chambres, dont une grande de 15 m², une salle de douche, et un dressing. Vous bénéficierez aussi d'un garage. Idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement vous permet de profiter de la proximité du Parc du Héron, des commerces et des écoles. Prix : 250 000 € Honoraires agence charge vendeurs inclus Contactez dès maintenant Titaïna Dewavrin au 06.26.42.36.69. (Agent commercial, SIREN : 815 191 481, N° RSAC : 2015AC00141) Faibles charges de copropriété 67€/mois ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129500

3%.COM WATTRELOS vous propose à Wattrelos à deux pas du centre ville, une charmante maison semi-flamande spacieuse de 85 m2, idéale pour un investissement locatif. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 35 m2 offrant un bel espace de vie Cuisine indépendante de 12 m2 Salle de bain Étage : Deux grandes chambres Un bureau aménagé en chambre Extérieur : Une cour privative Bon à savoir : Les combles sont aménageables et permettent de créer une chambre supplémentaire. Cette maison est vendue louée, avec un loyer mensuel de 775 EUR. Points forts : Emplacement idéal : Proche des crèches, écoles, commerces, transports en commun et des axes routiers. Potentiel évolutif : Possibilité d'aménager les combles. Informations énergétiques : Consommation énergétique : 187 kWh/m2/an (DPE : D) Gaz à effet de serre : 40 kgCO2/m2/an (GES : D) Date du DPE : 13/02/2025 Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 491 EUR et 2 017 EUR (référence : 2021-2023) Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Nathalie TULLIEZ au 06.14.99.28.88. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 849 036 272. 3%.COM WATTRELOS - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Wattrelos, Lys Lez Lannot, Roubaxi et alentours.3%.COM : Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

103000

3%.COM Sur Tourcoing, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose ce bel appartement proche toutes commodités. -- Au rez de chaussée : Une entrée 1 partie rangement -- A l'étage : 1 vestiaire 1 lumineux séjour parqueté d'environ 21 m2 1 cuisine équipée d'environ 12 m2 3 chambres avec dressing 1 salle de bain 1 toilette En plus : Entrée individuelle Compteurs individuels Garage moto Double vitrage Consommation énergétique: 293 kWh/m2/an, gaz à effet de serre: 9 kgCO2/m2/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1780 euros par an, année de référence 2021. Bien en copropriété sans charge de copropriété, 2 lots à la vente. Pour une visite contacez Karine LOBROS agent commercial en immobilier RSAC LILLE 443 440 946 Tél 06 58 68 73 53 Mail krinesteve@hotmail.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous serez séduit par cette charmante maison de caractère, (Architecte Eugène Gabriel Pagnerre) avec beau Jardin exposé Sud-Ouest, au Coeur du Sart dans secteur très calme et résidentiel. Située à seulement 15 minutes de Lille, à proximité immédiate des transports, Métro Jean Jaurès, Tramway le Sart à 250 m, axes routiers, écoles et commerces. Elle se compose au Rez-de- chaussée d'une entrée, 1 Salon Salle à Manger avec de nombreux rangements, 1 Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et donnant sur le Jardin exposé Sud-Ouest. Aux étages: 2 Chambres ,1 Bureau, et une Salle de bains avec vue sur le Jardin. Un grand sous-sol (cave) avec accès au jardin vient compléter ce bien. Décoration soignée avec des matériaux de qualité. Contacter Jean-Philippe pour visite: Tel: 06.30.31.03.96 (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)