Acheter un bien immobilier à Crosne

387000

Dans un quartier recherché de Crosne (limite Yerres ) à seulement 10minutes à pied de la gare Maison familiale de 143 m² de six pièces édifiée sur un sous-sol total. Elle se compose comme suit au premier niveau: une cuisine équipée, sejour double lumineux avec cheminée (accès balcon ) Salle d'eau, WC, trois chambres . À l'étage, une suite parentale de 17 m², salle d'eau, WC,un espace salle de jeux ou bureau de 25m² (45m² au sol ) Garage de 46m² avec fosse et cave (accès jardin), buanderie, espace cuisine d'été accès direct jardin Dépendance de deux pièces de 33 m² à réhabiliter . Stationnement pour deux véhicules en plus du double garage, le tout sur un terrain de 255m² sans vis-à-vis. Pour plus de renseignements ou visites, je suis disponible 7/7 au 06 12 78 84 47 J'accueille bien volontiers les clients de mes confrères. Cette annonce référence 327428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38394097000015. Prix du bien : 387 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390000

Rebecca Sebarg, BSK Immobilier, a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied construite en 1990, implantée sur un terrain d'environ 670 m², dans une impasse au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec un WC indépendant équipé d'un lave-mains. Vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d'environ 35 m², baignée de lumière, CLIMATISATION, comprenant un double séjour agrémenté d'une cheminée moderne et récente, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée, communique directement avec le garage pour un confort de vie optimal. Un couloir dessert la partie nuit comprenant : un placard de rangement, 2 chambres, dont une équipée de la CLIMATISATION, une grande salle de bains moderne d'environ 10 m², avec douche à l'italienne, double vasque et WC suspendu. Un garage d'environ 17 m² ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien. Les atouts de cette maison : - Possibilité de faire le tour de la maison des 2 côtés. - CLIMATISATION dans le séjour ainsi que dans une chambre. - Cheminée moderne et récente dans le double séjour. - Chaudière gaz récente. - Fenêtres en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. - Deux stores bannes électriques avec éclairage LED, parfaits pour profiter pleinement de la terrasse. - Garage d'environ 17 m², entièrement isolé, avec accès aux combles offrant une possibilité d'aménagement. - Accès direct depuis la buanderie vers l'extérieur et la terrasse, agrémentée d'un joli préau. - AUCUN VIS-À-VIS!! Une maison parfaitement entretenue, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié. Elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité. Taxe foncière: 1870€ Cette annonce référence 340872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

427000

Quartier résidentiel, je vous présente cette jolie maison familiale de 127 m²(surface utile de 222m²) sur un terrain sans vis-à-vis de 540m² Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un salon, salle à manger avec double exposition de 50m² avec accès terrasse, une très grande cuisine de 16m² aménagée avec elle aussi accès terrasse, une chambre, un WC, une douche. À l'étage, un palier desservant , un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, une suite parentale avec salle de bain, un WC, une troisième chambre, ainsi qu'un bel espace de jeux ou télé. Un sous-sol total avec buanderie, atelier, garage, trois voitures plus deux places supplémentaires dans la cour. Proches : écoles, crèche, commerces, forêts, bus Pour plus de renseignements ou visites, je suis joignable 7/7 au 06 12 78 84 47. Cette annonce référence 298372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38394097000015. Prix du bien : 427 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

317000

Dans un quartier des plus recherchés de Crosne . Venez découvrir cette maison de 88 m² sur un terrain de 487 m² avec une belle pièce de vie de 40 m² avec accès direct à la terrasse , une cheminée, une cuisine indépendante, accès jardin et garage , une buanderie, un WC. À l'étage, deux chambres, un WC , une douche , Possibilité de créer une pièce dans les combles. (chambre3) À remettre au goût du jour suivant vos envies( Photos avant aprés). Terrain piscinable Pour vos questions ou vos visites, je suis disponible 7 jours sur 7 au 06 12 78 84 47. Cette annonce référence 337470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38394097000015. Prix du bien : 317 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198000

L'appartement est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence recherchée, au calme, vous êtes également à 5' des petits commerces et des écoles et à 10' du RER. Vous disposez de 2 chambres, avec possibilité d'une 3ème chambre. Cet appartement saura vous séduire par la qualité et le charme de la copropriété et par ses décorations et aménagements récents. La copropriété a réalisé les travaux d'isolation extérieure, tout en apportant une décoration moderne dans un environnement verdoyant. On entre dans dans le bâtiment par une entrée sécurisée. L'entrée de l'appartement a été aménagée avec rangement. La cuisine lumineuse et indépendante est équipée et aménagée avec goût et qualité. Le cellier indépendant complète l'ensemble. Le grand séjour-salle à manger de 35 m² est parfaitement ensoleillé, avec l'exposition Sud et Ouest. L'espace nuit s'organise avec 2 chambres de 13 et 9 m², une salle d'eau magnifiquement décorée, un WC indépendant, et un dressing ! Le bien est complété par une cave individuelle, 1 place de parking extérieure et des locaux collectifs pour motos et vélos. Tous les matériaux utilisés sont de belle qualité, assurant une isolation et un confort optimal. La décoration des sols, murs et mobiliers est également en harmonie, rehaussant le charme de chaque pièce. Les +++ : une copropriété qualitative et c'est visible !, un ravalement avec isolation extérieure récent et clair, des espaces verts à partager sur de grandes surfaces, 1 immeuble sécurisé avec interphone, des parties communes qualitatives et bien entretenues, 1 VMC individuelle neuve, du double vitrage de qualité, un chauffage au sol très agréable, une luminosité remarquable toute la journée, le salon-salle à manger de 35 m² transformable en salon et 3ème chambre, et un DPE de classe D. L'accès est simple à toutes les commodités : 2' pour l'école maternelle et la crèche, 5' pour les petits commerces, et 10' en bus à destination de la gare de Villeneuve Saint Georges. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou ! Bien exceptionnel sur le marché ! Cette annonce référence 314373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 340,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198000

Appartement de 57 m2 situé au premier étage d une résidence récente et sécurisée (Construit en 2014.) Il se compose comme suit; une entrée avec placard, une cuisine aménagée et ouverte sur un espace de vie de 22 m2. La partie nuit se compose de 2 chambres, un couloir avec rangement ,une salle de bain un WC. Residence trés came et bien entretenue,dispose d'un ascenseur,d'un digicode,et d'un interphone Une place de parking en sous -sol.(ascenseur étages) L'appartement est en très bon état aucun travaux à prévoir . Ce bien constitue une Opportunité idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas de me contacter Je suis disponible 7 jours sur 7 au 06 12 78 84 47 Cette annonce référence 332311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE JEANSON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89461790100018. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 69 Charges prévisionnelles annuelles : 1 896,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000

Immeuble de rapport rénové – 2 appartements loués avec place de stationnements – Crosnes (91) Situé à Crosnes, à proximité des commerces, écoles et transports, cet immeuble de plain-pied et indépendant est une opportunité rare pour investisseurs à la recherche de rentabilité immédiate sans travaux. Appartement F3 de 53 m² : Entrée, dégagement avec placards, 2 chambres dont 1 avec rangements, Cuisine ouverte sur séjour, Salle d'eau, WC séparés, cellier/buanderie. Appartement F2 de 32 m² : Une chambre, Cuisine ouverte sur séjour, Salle d'eau avec WC. Chaque lot dispose de sa propre entrée via une porte commune sécurisée. Les appartements sont actuellement loués pour un revenu locatif de 1.830 euros. Baux en cours, locataires sérieux et à jour de leurs loyers LES ATOUTS DU BIEN : Rénovation intérieure complète ! Cuisines aménagées et équipées. Double vitrage, volets roulants électriques; Isolation thermique par l'extérieur en cours de finalisation. Terrasse, espaces extérieurs et places de stationnement privées Pas de travaux à prévoir, PLUS DE RENSEIGNEMENTS ? Pour la satisfaction de mes clients, je travaille volontiers avec agences, mandataires... Cette annonce référence 275736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CERQUEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 43917133100028. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 932,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174900

Situé au premier étage d'un immeuble de seulement 5 propriétaires avec un syndic bénévole et une gestion collaborative de la résidence, cet appartement de 68,12 m² surface habitable (loi Carrez) offre un cadre de vie confortable et convivial à Crosne. Idéal pour une famille ou un couple cherchant un espace de vie fonctionnel et bien situé. Un espace de vie ouvert et lumineux, idéal pour recevoir et se détendre, un cellier pratique pour le rangement et le stockage. Un dégagement offrant une bonne distribution des pièces. Un dressing un espace de rangement supplémentaire pour vos vêtements et accessoires, une salle d'eau, WC séparés. Deux chambres lumineuses et spacieuses, offrant un espace de repos confortable. Une cave au sous-sol et une place de parking dédiée pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Petite copropriété : La gestion par un syndic bénévole permet de réduire les charges et de faciliter les décisions concernant l'immeuble. Cet appartement se trouve dans un quartier calme et résidentiel de Crosne, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Proche des écoles, des commerces et des transports, il est parfaitement situé pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter BARON Sylvia au 06 33 52 05 40 ou par email à s.baron@bskimmobilier.com Cette annonce référence 242553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38394097000015. Prix du bien : 174 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

176000

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée et entretenue, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un environnement agréable ainsi que de récents travaux de copropriété comprenant le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur et le remplacement des fenêtres, améliorant ainsi le confort et les performances énergétiques du bâtiment. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts du bien Résidence sécurisée Isolation thermique par l'extérieur et ravalement récents Fenêtres remplacées Chauffage collectif au gaz par le sol inclus dans les charges Ballon d'eau chaude de 200 litres Cave privative Grand parc arboré au sein de la copropriété Un emplacement pratique Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces et services de proximité : boulangerie, banque, bureau de poste, station-service, établissements scolaires, transports en commun et espaces verts. La gare RER A de Boissy-Saint-Léger est facilement accessible à pied ou en bus. La station Limeil-Brévannes - Plage Bleue du téléphérique urbain Câble C1 se situe à proximité immédiate et permet de rejoindre rapidement la station Pointe du Lac (Métro ligne 8 à Créteil). Le secteur profite également des développements liés au Grand Paris, contribuant à renforcer son attractivité. Informations locatives Appartement actuellement loué 847 € charges comprises par mois, représentant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Cette annonce référence 346306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 203 Charges prévisionnelles annuelles : 2 148,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549000

À seulement 5 minutes à pied de l'Institut Saint-Pierre, dans un quartier très recherché à Yerres, cette maison familiale d'environ 150 m² habitables est édifiée sur un terrain clos et arboré de 431 m², à proximité immédiate des commerces et des transports. En excellent état général et parfaitement entretenue, elle offre des volumes confortables pour une famille et une belle luminosité grâce à son exposition traversante Est/Ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine récente aménagée et équipée Schmidt , d'un double séjour traversant avec cheminée, lumineux et convivial, d'un bureau idéal pour le télétravail, pouvant devenir une pièce d'eau si besoin, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier / buanderie. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un grand dressing pouvant facilement être transformé en quatrième chambre sur ce niveau, , une salle de bains avec WC, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Les combles sont aménagés en un bel espace polyvalent (salle de jeux, atelier, espace détente), offrant également un réel potentiel d'évolution, notamment pour la création d'une suite parentale. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, bien entretenu, propose plusieurs espaces de vie avec deux terrasses idéalement exposées, propices aux moments de détente en famille ou entre amis. Un garage traversant permettant de stationner deux véhicules, avec espace atelier et rangements, complète ce bien. Équipements : chaudière gaz récente, double vitrage aluminium, fibre optique. DPE : D Situation idéale pour une vie de famille : écoles, commerces et transports accessibles rapidement, avec la forêt de Sénart à seulement 500 mètres. Visite virtuelle disponible après premier échange par téléphone. Je suis disponible 7/7 Cette annonce référence 346308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

296000

Dans un environnement recherché et agréable du quartier des fleurs, venez découvrir cette agréable maison individuelle d'environ 107m2, édifiée sur un beau terrain de 403m2 Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable entrée desservant une grande cuisine équipée et aménagée, ouverte sur son prolongement vers un beau salon, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres, ainsi que de nombreux rangements grâce aux grands placards présents dans le couloir. Une salle de bain avec WC complète l'espace nuit. A l'extérieur, la maison bénéficie de terrains à l'avant comme à l'arrière, offrant différents espaces à aménager selon vos envies. La partie avant permet également de stationner jusqu'à 2 véhicules à l'intérieur de la propriété. Les +++++++ : quartier recherché et environnement calme, belle luminosité, pompe à chaleur, stationnement de 2 véhicules sur la propriété Quelques travaux sont à prévoir N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Cette annonce référence 346286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE RAMAND (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91154723000019. Prix du bien : 296 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

Dans la résidence très prisée de Talma, entourée de verdure, proche du centre ville, gare, venez découvrir cet appartement de 40 m² au 4ᵉ étage avec deux ascenseurs. Il se compose comme suit : une grande pièce de vie, une douche, un wc séparé, une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Pour compléter, l'appartement, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de parking extérieur. Pour vos visites ou vos questions, je suis disponible 7 jours sur 7 Au 06 12 78 84 47 Cette annonce référence 334663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38394097000015. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

Je vous propose ce bel appartement de 3 pièces, dans une résidence récente et sécurisée de 2013 il est situé au 1er étage avec ascenseur, et se compose d'une entrée, d'un joli salon, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte donnant sur un balcon, une partie nuit séparée avec 2 chambres, 1 WC indépendant et 1 salle de bain. Une place de stationnement en sous-sol accompagne ce bien Les charges comprennent l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, les escaliers, la cour intérieure Les +++++++ : la bonne isolation, le bon état de l'appartement, le balcon, la place de stationnement en sous-sol N'hésitez pas à me contacter pour le visiter Cette annonce référence 324223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE RAMAND (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91154723000019. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 138 Charges prévisionnelles annuelles : 2 279,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599000

REBECCA SEBARG – BSK IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ cette superbe propriété coup de cœur de 227 m² habitables sur 671 m² de terrain, au calme d'un quartier résidentiel très recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la forêt. À 20 min de Gare de Lyon par le RER D (également accessible par le RER A) et 25 min de Bercy en voiture. Des volumes d'exception, une atmosphère raffinée! Dès l'entrée, le ton est donné : hall cathédrale baigné de lumière, ouvrant sur un triple séjour élégant avec cheminée : un véritable espace de réception prolongeant la vie intérieure vers la terrasse et la piscine extérieure chauffée (installation fin 2022). La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un agréable espace repas. En continuité : buanderie / chaufferie et accès direct au garage isolé d'environ 25 m², doté d'une porte motorisée. Le rez-de-chaussée comprend également 2 grandes chambres avec rangements sur mesure, une salle d'eau, et des WC séparés avec lave-mains. UN ÉTAGE FAMILIAL PARFAITEMENT AGENCÉ: À l'étage, un large palier dessert 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain complète (baignoire, douche et WC). S'ajoutent une deuxième salle de bain avec WC, des WC indépendants et de nombreux rangements. UN EXTÉRIEUR PRÊT À VOUS ACCUEILLIR: Terrasse, jardin paysager, 3 places de stationnement privatives (refaites en décembre 2022), clôture neuve, et surtout une piscine chauffée (6,5 × 3,7 × 1,5 m) pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Un abri de jardin abrite la machinerie de piscine. ATOUTS PREMIUM & CONFORT DURABLE: • Piscine chauffée installée fin 2022 • Menuiseries PVC avec revêtement aluminium, double vitrage pour une isolation optimale • Volets roulants électriques récents sur l'ensemble • Tableau électrique refait en 2020 • Chaudière gaz récente (2021) • Adoucisseur d'eau • Store banne électrique pour la terrasse • Garage isolé & motorisé • Terrasse, clôture et parkings refaits en 2022 Prestations impeccables, entretien exemplaire : aucun travaux à prévoir! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un bien à la fois familial et HAUT DE GAMME!! Opportunité rare ! Contactez REBECCA SEBARG dès maintenant pour organiser votre visite. Cette annonce référence 345310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 65 Charges prévisionnelles annuelles : 110,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000

Je vous propose dans le quartier du Lac, des murs commerciaux déjà loués Cet ensemble est composé de 2 locaux dont les baux sont consentis pour 9 ans : - le premier d'une surface de 57m2 est loué par une pizzeria. Le loyer HT et Hors Charges est de 895 euros. L'échéance du bail est au 30 Septembre 2027 - le second d'une surface de 37 m2 est loué par un salon de coiffure. Le loyer HT et Hors Charges est de 636 euros. Le bail a été renouvelé le 01 Mars 2025 Possibilité d'acquérir 2 grands box en plus pour du stockage supplémentaire N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement et demande de visite Cette annonce référence 314655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE RAMAND (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91154723000019. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

376000

Dans le très recherché quartier des Fleurs, à seulement quelques minutes à pied des commerces, découvrez cette belle maison individuelle de 125 m², édifiée sur un terrain de 414 m², avec sous-sol total et garage. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son cachet, notamment son élégant sol en marbre rose. Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée, idéale pour des moments chaleureux en famille. Elle s'ouvre à la fois sur un balcon d'un côté et une agréable terrasse de l'autre, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une grande cuisine aménagée en bois, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres dont deux de plus de 14 m², une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un grand garage d'environ 40 m² et une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse d'environ 30 m² avec barbecue intégré, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Les +++++++ : Beaux volumes dans chaque pièce, belle luminosité, la cheminée, sous-sol total avec grand garage, l'emplacement privilégié, à quelques minutes seulement à pied des commerces N'attendez plus pour me contacter et organiser une visite Cette annonce référence 330689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE RAMAND (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91154723000019. Prix du bien : 376 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 364 000,00 € Honoraires TTC : 3,30 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Dans un environnement recherché, au cœur du quartier du lac, à seulement quelques minutes à pied des commerces, découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 114 m², édifiée sur un terrain arboré de 512 m² avec sous-sol. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui baigne les espaces et la vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie, sublimée par de larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur et un poêle à bois, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse en toute saison. Elle se prolonge par une salle à manger conviviale, puis une cuisine avec accès direct au jardin. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéal pour un dressing, le télétravail ou un espace dédié aux enfants. Un sous-sol complète ce bien, avec un accès direct au jardin, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Sur le terrain, un garage actuellement utilisé en espace de stockage est également présent sur le terrain. Les +++++ : belle luminosité, environnement calme et agréable, le poêle à bois, sous sol, jardin avec bassins, proximité immédiate des commerces à pied Un bien idéal pour une vie de famille paisible, alliant confort et praticité. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 332494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE RAMAND (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91154723000019. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000

À vendre – Maison familiale avec jardin – Valenton Située dans un secteur calme et recherché de Valenton, cette maison de 84,55 m² habitables offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Un environnement agréable et pratique Le quartier bénéficie d'une atmosphère conviviale, bordée de maisons bien entretenues. Commerces de proximité, écoles, crèches et services municipaux sont accessibles à pied, tout comme les arrêts de bus reliant les gares RER D (Créteil-Pompadour, Villeneuve-Saint-Georges…), et les gares du nouveau téléphérique C1. L'accès rapide à la RN6 et à l'A86 offre une excellente connexion vers Paris et les communes voisines. Le bien Cette maison lumineuse de 84,55 m² habitables comprend : • Une entrée de 4,05 m² • Une cuisine indépendante de 7,06 m² • Un séjour spacieux de 18,39 m² • Une salle de bains de 3,44 m² et un W.C. séparé • Deux chambres confortables : 10,69 m² et 18,04 m² • Un bureau de 8,60 m² et un second bureau/salle d'eau au sous-sol de 2,26 m² En complément, la maison dispose d'un garage de 45,48 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (stationnement, atelier, espace de rangement). Le tout s'élève sur une parcelle d'environ 600 m², agrémentée d'un grand jardin verdoyant, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'adapter le bien à vos goûts et de révéler tout son potentiel. On aime • Le calme du quartier et sa situation idéale, à la fois résidentielle et pratique • La proximité immédiate des écoles, commerces et transports • Le grand jardin et le garage spacieux • Le potentiel de la maison, parfaite pour une famille ou un projet de valorisation • La perspective de la nouvelle ligne de téléphérique Câble C1 qui apporte un vrai + en termes de mobilité et d'attractivité du secteur Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable à quelques minutes de Paris, dans un environnement en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 312886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN MILLER (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 94006391000019. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

146000

À quelques km au sud-est de Paris et de ses trépidations s'étend un jardin extraordinaire qui cultive sa richesse et sa gaité aux bords de la Seine : Villeneuve-le-Roi ! C'est dans cette ville paisible où les pavillons se cachent au sein de jardins fleuris et enchanteurs que la résidence Les Sables d'Or est implantée. Elle permet de profiter du charme paisible des bords de Seine et de jouir d'un cadre de vie agréable, mariant à la perfection les beautés de la nature et la charme de la ville. Investissez dans cet appartement T3 meublé situé dans une résidence rénovée entièrement et équipé de nombreuses commodités. Cette résidence vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier et élégant... Avec son loyer garanti de 11 355€ HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 7.7% Cette annonce référence 315279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 115 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2022 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000

Opportunité rare de devenir propriétaire d'un fonds de commerce de bar restaurant situé dans la charmante commune de Yerres. Actuellement en activité, cet établissement propose une licence 4 et est ouvert du jeudi soir au dimanche soir. Détails de l'Établissement : Type d'activité : Bar restaurant Clientèle régulière : 90 % de chiffre d'affaires en liquide, 10 % en restauration (tapas, charcuterie, snacks, burgers). Capacité : 30 à 40 places assises dans la salle principale, avec un bar bien équipé. Équipement : 5 tireuses de bière (sans contrat avec un brasseur). Cuisine : Espace de préparation des plats avec extraction sur le toit (400 mm). Salle supplémentaire : En bas, une salle avec fauteuils, offrant une quinzaine de places, avec accès à un parking de la résidence (non privatif). Ressources : Grande réserve, accès aux WC. Potentiel de Développement : Cette belle affaire présente une réelle progression du chiffre d'affaires possible grâce à l'ouverture accrue durant le midi et les jours supplémentaires. Un concept qui peut facilement évoluer avec une bonne stratégie de marketing et d'exploitation. Actuellement ouvert JEUDI SOIR / VENDREDI SOIR et SAMEDI SOIR CA 2025 : 91000e CA 2024 : 85000e Loyer : 1400e charges comprises et le bail sera NEUF pour une durée de 9 ans PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE LICENCE 4 cédé PAS DE CREANCES POUR LE REPRENEUR Cette opportunité unique est parfaite pour un entrepreneur souhaitant développer une affaire dans un secteur dynamique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 336080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BOURLON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80217045600015. Prix du bien : 95 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 5,56 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

Villeneuve-le-Roi – Maison familiale d'environ 151 m² habitables avec piscine et sous-sol total, située dans un quartier résidentiel recherché. Découvrez cette charmante maison aux beaux volumes, complétée par un appartement 2 pièces indépendant attenant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie en L comprenant un séjour avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie d'un accès direct au jardin et à la terrasse. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo ainsi que d'un WC indépendant. Atout supplémentaire de cette propriété : un appartement 2 pièces avec accès indépendant depuis l'extérieur, tout en restant communicant avec la maison principale. Il comprend une pièce de vie avec les arrivées nécessaires à l'installation d'une cuisine, ainsi qu'à l'étage une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec WC. Cet espace est idéal pour une profession libérale, le télétravail, l'accueil d'une fille au pair ou encore un projet locatif de type Airbnb. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et d'un agréable jardin, parfaits pour vos futurs dimanches ensoleillés en famille ou entre amis. Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une cave offrant de nombreux espaces de rangement. À seulement 11 minutes à pied du RER C et 3 minutes des écoles. Une maison aux multiples possibilités, alliant confort, espace et praticité. Cette annonce référence 338437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

Pour les amoureux de la nature ,prés de la forêt de Sénart et à 5 min du centre ville de Montgeron ,un plain-pied très lumineux de 55 m² de surface habitable sur un terrain de 408 m², ce bien donne directement accés à la forêt , cette maison se compose d'un couloir qui dessert une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo, un WC séparé , un espace de rangements dans le couloir qui fera office de débarras, un séjour spacieux et lumineux de 24 m² chauffé par un poêle à bois , une cuisine séparée donnant une vu sur la forêt et une chambre avec un placard de rangements. Tout ceci est chauffé par une pompe à chaleur récente qui a moins de deux ans! Ce bien a un garage de 35 m² avec une belle hauteur sous plafond. Un énorme potentiel d'agrandissement par le sol et à l'étage ou les deux , UNE POSSIBILITE DE CONSTRUIRE ENVIRON 150 M2 DE SURFACE HABITABLE . Cette annonce référence 286130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AFAFE BEN ELGHALI (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83475367500018. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000

Dans un cadre verdoyant et paisible, au cœur du quartier du Parc Léon Bernard, découvrez ce charmant appartement F2 de 42,40 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un grand séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 5 m² exposé Est, parfait pour profiter du soleil du matin. Une chambre de 10 m² avec rangement, une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Une place de parking en sous-sol est incluse. Le quartier du Parc Léon Bernard est très apprécié pour son ambiance familiale, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités. Véritable poumon vert de la ville, le parc offre des sentiers ombragés, des aires de jeux, et accueille régulièrement des événements culturels et associatifs. Un lieu de vie agréable, calme et connecté à l'essentiel. Cette annonce référence 308841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 428,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

A découvrir sans tarder ! Située au cœur du quartier historique de Villeneuve-le-Roi , cette charmante maisonnette en copropriété offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximités immédiate de toutes les commodités. le bien se compose d'un salon/salle a manger , d'une cuisine de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. le bien dispose également d'une remise indépendante , idéale pour du rangement ou du stockage. la copropriété est gérée bénévolement avec de très faible charges annuelles , aucuns travaux n'est a prévoir dans le logement , de quoi s'installer immédiatement et profiter des lieux! Cette annonce référence 344325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89995259200017. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 241,20 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2023 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549000

Un emplacement de qualité à Combs la Ville : commerces et marché à 300m, gare RER D 'Combs la Ville - Quincy' à 650m, écoles à 800m, collège à 1.300m, bords de l'Yerres et Forêt de Sénart. Au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché et privilégié, cette maison des années 30 au cachet préservé offre environ 170 m² habitables sur trois niveaux (R+1+combles) plus un sous-sol total, l'ensemble sur 755m2 de terrain environ. En très bon état, habitable immédiatement sans travaux immédiats, elle séduit par ses volumes généreux, soulignés par une élégante arcade en anse de panier et de grandes baies vitrées cintrées offrant des espaces lumineux tout au long de la journée grâce à une orientation Sud et Est. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une pièce (bureau ou chambre) avec sa salle d'eau et son cabinet de toilette. Les deux étages accueillent six chambres au total dont une avec terrasse, une salle de bains et une salle d'eau. Le sous-sol semi-enterré de 60m2 environ, éclairé naturellement par des fenêtres en partie haute, propose quatre pièces indépendantes. En extérieur : une cuisine d'été avec baies coulissantes ouvrant sur le jardin, un atelier et vaste garage avec sa porte motorisée et un abri de jardin. Une maison familiale au charme intemporel pour ceux qui cherchent l'espace et l'authenticité. Cette annonce référence 328841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC LE ROUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98259335200015. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

Idéalement située dans une rue pavillonnaire calme, à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette propriété atypique et divisée en deux lots indépendants vous séduira par son cachet, sa fonctionnalité et son potentiel locatif. Lot 1 – T4 de 60 m² avec jardin avant et cour arrière Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une cave à vins creusée en sous-sol, idéale pour les amateurs. Une salle d'eau avec WC et une chambre complètent ce niveau. À l'étage, un beau palier lumineux, pouvant faire office de bureau, dessert deux chambres mansardées, chacune dotée d'un placard. Un escalier escamotable donne accès aux combles, parfaits pour le rangement. Lot 2 – T2 en duplex de 40 m² avec jardins avant et arrière À l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert une chambre avec armoire. Une dépendance indépendante, aménagée en chambre parentale, complète ce lot et lui confère une belle modularité. Le T2 et sa dépendance sont vendus meublés, un atout supplémentaire pour une mise en location immédiate. Un investissement à fort potentiel À ce jour, les propriétaires exploitent le T2 et sa dépendance en location courte durée (Airbnb, Booking). Les données de rentabilité locative peuvent être communiquées sur demande. Les + : • Possibilité d'habiter un lot tout en autofinançant le bien grâce aux revenus locatifs de l'autre • Stationnement facile dans la rue • Proximité immédiate des commodités et des écoles • Secteur résidentiel calme et recherché Conseillère disponible 7 jours / 7 Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi afin d'organiser votre visite Cette annonce référence 343755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 79428801900100. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare RER et du centre-ville, cet appartement T3 de 57 m² vous séduira par son emplacement de choix, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de stationnement aérienne et une cave viennent compléter ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Points forts : • Résidence sécurisée • Dernier étage • Cuisine aménagée et équipée • Place de stationnement aérienne + cave • 10 minutes à pied de la gare RER et du centre-ville Cette annonce référence 343187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN BAYET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92021043200018. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 117 Charges prévisionnelles annuelles : 4 313,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520000

Située dans un environnement calme et pavillonnaire, proche du marché des Bosserons, cette belle maison familiale de 160 m² habitables, édifiée sur un terrain de 640 m², saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa construction. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant un triple séjour d'environ 42 m², lumineux et CLIMATISÉ, agrémenté d'un élégant sol en marbre et d'une cheminée à bois. Cet espace de vie offre un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine indépendante d'environ 18 m², spacieuse et conviviale, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un grand placard de rangement dans le couloir, des WC indépendants avec lave-mains. Un superbe escalier en marbre, équipé d'un monte-escalier sur mesure (facilement démontable si souhaité), mène à l'étage. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde grande salle d'eau ainsi qu'un dressing complètent ce niveau. Le sous-sol total d'environ 85 m² comprend : * Un double garage. * Une chaufferie/buanderie avec fenêtre. * Une pièce supplémentaire avec accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 640 m², agrémenté d'un cabanon cadastré, idéal pour le rangement. Les atouts de cette maison : * CLIMATISATION récente dans le séjour. * Fenêtres en double vitrage. * Tableau électrique récent. * Portail motorisé. * Porte de garage motorisée. Pas de vis-à-vis! Cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille à la recherche d'espace dans un quartier recherché. Cette annonce référence 342533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023. Prix du bien : 520 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 500 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

À SAISIR Un BEL Appartement familial F4 de 70 m2, résidence du Château à Ablon-sur-Seine. clé en main, alliant confort, calme, verdure et proximité de toutes les commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder. Situé au 4e étage sans ascenseur, dans une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue avec gardien. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée avec des matériaux de qualité, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Stationnement facilité grâce au parking réservé aux résidents et aux nombreuses places à proximité. Environnement idéal pour une famille : aire de jeux, école maternelle à quelques pas, école Maternel est accessible en cinq minutes à pied, ainsi que le collège privé Sacré-Cœur, de la 6e à la 3e, à proximité immédiate. Côté commodités, vous profiterez d'un magasin Grand Frais, de la boulangerie Marie Blachère, d'une épicerie située au sein de la résidence et de transports en commun accessibles à pied. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D. Cette annonce référence 342385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DJAMILA BENAISSA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84766225100010. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

895000

À la recherche d'une maison alliant volumes, prestations haut de gamme et environnement privilégié Cette superbe propriété de 220 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 900 m², saura vous séduire par son confort, sa luminosité et son calme absolu. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie généreux, baignés de lumière, pensés pour une vie de famille agréable comme pour recevoir. La maison offre 7 pièces, dont 4 suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à chacun. Les prestations sont au rendez-vous : Cuisine principale avec cuisine cachée (double cuisine) Bureau aménagé idéal pour le télétravail Salon d'étage pouvant facilement être transformé en 5ᵉ chambre Sous-sol total Chauffage par géothermie Aspiration centralisée Excellente luminosité Aucun vis-à-vis Jardin paysager et arboré Environnement très calme À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec une piscine équipée d'un jacuzzi intégré et d'un système de nage à contre-courant, dans un jardin soigneusement entretenu. Située à Brunoy, commune recherchée pour son cadre verdoyant, ses écoles, ses commerces et son accès rapide à Paris via le RER D, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Les + : 220 m² habitables Terrain de 900 m² 4 suites avec dressing et salle d'eau Possibilité de créer une 5ᵉ chambre Piscine, jacuzzi et nage à contre-courant Prestations haut de gamme Sous-sol total Géothermie Sans vis-à-vis Quartier calme Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 341958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE TAUBREGEAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94935488000013. Prix du bien : 895 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr