Acheter un bien immobilier à Crosne

640000

Nous vous proposons en exclusivité cette remarquable maison familiale atypique et polyvalente, offrant des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéalement implantée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m². Espace principal (accès par escaliers) : Le cœur de la maison s'articule autour d'un séjour double lumineux ouvrant sur un balcon, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier, en fait un espace de vie idéal pour recevoir en famille. Cet étage comprend également une suite parentale ainsi qu'une grande pièce modulable pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Étage supérieur : Quatre chambres dont deux avec placards intégrés, et une salle de bains avec WC semi-indépendant complètent cet espace nuit généreux et fonctionnel. Rez-de-chaussée – Une vraie valeur ajoutée : Le niveau inférieur offre une véranda, un placard d'entrée et un local technique. Le garage double avec deux ateliers attenants séduira les amateurs de bricolage ou les professionnels. Point fort du bien : un appartement T2 totalement indépendant — actuellement loué 900 €/mois — composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un bureau aménagé avec sauna. Idéal pour un projet familial (logement d'un proche) ou pour optimiser la rentabilité locative. Extérieur : Le jardin dispose de deux puits et d'une réserve d'eau, ainsi que d'une dépendance divisée en trois espaces distincts à l'arrière de la propriété — offrant de multiples usages selon vos besoins. Prestations techniques : Bien entretenu et régulièrement mis à jour : • Tableau électrique triphasé • VMC double flux • Radiateurs connectés pilotables par zone • Ballon thermodynamique de 300 L (remplacé en 2019) • Fibre optique • Dalles béton au RDC et R+1 — ossature bois au R+2 Votre conseillère est disponible 7j/7. Contactez-nous dès maintenant pour programmer votre visite. Cette annonce référence 335884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 79428801900100. Prix du bien : 640 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orly, Notre agence CENTURY21 vous propose en exclusivité cette très belle maison, située dans le quartier pavillonnaire recherché du Parc de la Cloche à Orly, cette maison familiale avec jardin plein sud sans vis-à-vis offre un cadre de vie calme et résidentiel à moins de 5 minutes à pied de la gare RER C Orly-Ville, permettant de rejoindre Paris en environ 25 minutes. La ligne 14 du métro est également accessible en 10 à 15 minutes en bus ou en voiture, offrant un accès rapide au centre de Paris. Implantée sur un terrain de 372 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement pavillonnaire recherché. La maison comprend Rez-de-chaussée double séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin cuisine conviviale bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) WC indépendant À l'étage trois chambres bureau supplémentaire salle d'eau Espaces complémentaires cave sous toute la surface de la maison offrant un fort potentiel de rangement ou d'aménagement garage avec mezzanine de stockage accessible par escalier possibilité de stationnement devant la maison. La maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique : RER C Orly-Ville à moins de 5 minutes à pied commerces du vieil Orly accessibles à pied (boulangerie, boucherie, marché, épicerie) mairie et poste à environ 5 minutes à pied hypermarché à environ 10 minutes à pied écoles et services à proximité. A voir très vite

Nichée dans le paisible quartier pavillonnaire du Noyer Grenot à Orly, cette maison familiale individuelle déploie ses charmes sur une parcelle verdoyante de 585 m². Construite en 1989, elle offre un espace de vie généreux de 165m² qui ravira les familles en quête de tranquillité, d'espace et d'une vie bien connectée grâce à la proximité immédiate des transports, dont le tramway T9, le RER C et la ligne 14. Laissez-vous séduire par sa terrasse accueillante ornée d'un magnifique magnolia méditerranéen, prélude à la sérénité qui règne au sein de cette demeure. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, offrant un espace chaleureux et convivial où se mêlent harmonieusement l'intérieur et l'extérieur par une fenêtre donnant sur le jardin. La véranda de 20 m², baignée de lumière naturelle et équipée de rideaux et de stores électriques, prolonge ce sentiment de confort et donne sur un jardin arboré enchanteur. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec placards, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires, un espace dressing, une seconde salle d'eau et des WC séparés complètent cet espace familial. Le jardin, véritable écrin de nature, est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers tels qu'un figuier, un cerisier, un pommier et un framboisier, offrant des moments de détente en plein air. Un sous-sol total de 90 m² multiplie les possibilités : garage pour deux véhicules, espace de rangement ou zone de loisir personnalisable en salon d'été, salle de cinéma, de jeux ou atelier selon vos envies. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 165 m² avec un jardin de 585 m² - Taxe foncière : 2855 € par an - DPE : D (225 kWh/m²/an) – GES : B (8 kg CO2/m²/an) - Mode de chauffage : électrique et bois - Eau chaude par ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

479000

Rebecca Sebarg – BSK Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bien rare à la vente : une MAGNIFIQUE LONGÈRE entièrement refaite à neuf, située dans un quartier recherché de Brunoy, à une dizaine de minutes à pied de la gare, proche du centre-ville et des écoles, sur un terrain d'environ 450 m². Cette maison pleine de charme se compose : Au rez-de-chaussée : • Un petit hall d'entrée desservant un bureau pouvant également faire office de chambre • Une buanderie pouvant être aménagée en nouvelle salle d'eau • Des WC séparés • Un grand double séjour lumineux d'environ 36 m² avec accès direct au jardin • Une cuisine séparée • Une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC À l'étage : • Deux chambres • Une salle de bain avec WC Vous profiterez également d'un joli jardin ensoleillé, agréable, idéal pour les beaux jours! Les PLUS de ce bien : • Toiture neuve • Électricité et plomberie neuves • Tous les radiateurs sont neufs • Peintures et sols entièrement refaits à neuf • Fenêtres neuves avec volets électriques • Isolation par l'extérieur • Ravalement neuf Un bien unique, rare sur le secteur, offrant énormément de charme et des prestations de qualité! À visiter sans tarder ! Rebecca Sebarg – BSK Immobilier Cette annonce référence 332991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2026 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

539000

Cette grande maison familiale idéalement située dans un quartier calme et recherché, à 2 minutes à pied de toute commodité: écoles, parcs, commerces, et à 15 minutes à pied de la gare, vous plaira pour ses grands volumes. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: l'entrée dessert un grand séjour lumineux de 48M2 avec cheminée, une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Le premier étage comprend 3 chambres spacieuses avec placards intégrés dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde salle de bains et WC séparés. Le sous-sol total est divisé en grand garage avec un espace buanderie et des rangements, une salle de sport (pouvant être réaménagée) avec sauna. Le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 326389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE JEANSON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89461790100018. Prix du bien : 539 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2022 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 228 m² habitables avec une belle hauteur sous plafond, édifiée sur un terrain d'environ 1 762 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose de trois niveaux principaux et d'un sous-sol avec fenêtres. Elle offre 8 chambres et 3 salles de bains / d'eau, idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation / professionnel. Le rez-de-chaussée dispose de deux entrées distinctes composées - d'un appartement 3 pièces avec entrée privative, actuellement loué en meublé 1 000 € par mois CC jusqu'en décembre 2027, offrant un revenu locatif immédiat ; - d'une entrée principale disposant d'un double séjour avec cheminée, une cuisine meublée et équipée, des toilettes et d'un accès au sous-sol. Le 1er étage accueille 2 grandes chambres avec rangements, un bureau, une salle de bain avec double vasque et douche à l'italienne et des toilettes séparées. Au 2ème étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une pièce sans fenêtre, une salle de bain et des toilettes séparées. Le sous-sol propose plusieurs pièces avec fenêtres ainsi qu'une cave à vin, pouvant être aménagées en salle de jeux, cinéma ou espaces de stockage. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin ensoleillé avec terrasse, jeux pour enfants et espace barbecue, ainsi que de nombreuses dépendances : 3 box fermés dont 2 automatiques, cabanon de jardin, abri à vélos, places de stationnement. La propriété a obtenu une autorisation municipale en 2021 pour l'installation d'un cabinet de radiologie, offrant un potentiel intéressant pour une activité professionnelle. Cela offre une facilité pour un dépôt de dossier, notamment dans le médical. Confort : chauffage individuel au gaz avec chaudière récente, sol en carreaux de ciment et parquet massif, belle hauteur sous plafond, lumières extérieures à commande, spots d'éclairage autour de la maison installés récemment. À proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts, accessibles à pied. Gare RER A de Boissy-Saint-Léger et entrée d'autoroute à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4223 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 100 m² situé au cœur de Draveil. Composé de cinq pièces, il offre un espace de vie spacieux et lumineux grâce à de grandes fenêtres en PVC à double vitrage. La pièce à vivre s'ouvre sur une belle vue extérieure, idéale pour profiter de la tranquillité du quartier. Chaque chambre est conçue pour garantir confort et intimité. Les matériaux utilisés allient modernité et chaleur, offrant un cadre de vie confortable. Les technologies modernes incluent la fibre optique, assurant une connectivité optimale, ainsi qu'un interphone et un vidéophone pour plus de sécurité. Ce bien rare sur le marché est parfait pour les familles cherchant un cadre de vie confortable et sécurisé. Sa proximité avec les commerces et les écoles en fait un choix idéal pour une vie pratique sans compromis sur le confort. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement unique.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur d'Orly, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Finitions de qualité : cuisine équipée, salle de bain design, parquet en chêne massif Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé et cave (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

À moins de 200 mètres de la forêt de Sénart, découvrez une maison neuve exceptionnelle de 101 m² habitables, située dans un environnement calme et familial. Cette maison se distingue par ses volumes lumineux, son agencement moderne, et son grand jardin privatif de 177 m² complété par une terrasse de 7,7 m². Véritable havre de paix, elle offre une atmosphère sereine tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Pensée pour le confort au quotidien : • Séjour spacieux ouvert sur le jardin • Cuisine moderne à personnaliser • Trois à quatre chambres selon aménagement • Prestations soignées et normes énergétiques récentes Une opportunité rare à Draveil, où les maisons neuves livrées sont très demandées. L'alliance parfaite entre nature, espace et qualité de vie. Livraison immédiate – maison neuve disponible dès aujourd'hui.

Découvrez cette superbe maison individuelle de 6 pièces et 120 m², lovée au cœur de Draveil, offrant une vue imprenable sur la Seine. Répartie sur deux niveaux, elle conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, et vous accueille dans un véritable espace de vie de plain-pied d'environ 73 m², soigneusement entretenu. Le rez-de-chaussée vous séduit par son atmosphère chaleureuse, orchestrée autour d'un salon convivial prolongé par une salle à manger spacieuse, dotée d'une cheminée. La cuisine est aménagée, parfaite pour les moments de convivialité. La maison dispose de 4 chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées, offrant une organisation pratique et des espaces de vie modulables pour tous les membres de la famille. À l'extérieur, profitez pleinement du terrain d'environ 370 m², véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, en bordure de Seine. Une terrasse accueillante vous invite à savourer les beaux jours, tandis que de nombreuses places de parking extérieures et un espace de stockage type cellier ou débarras complètent les avantages de cette maison. Équipée de chauffage et d'eau chaude électriques, ainsi que du raccordement à la fibre optique, elle répond aux besoins actuels. La proximité de la gare de Juvisy sur Orge (RER C) vous offre un accès direct à Paris en 20 minutes, une situation idéale pour les familles et les actifs. Le quotidien est rythmé par les promenades au bord de la Seine et l'accès facile aux établissements scolaires : le groupe scolaire Marie Laurencin et le Collège Eugène de Lacroix sont accessibles à pied. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1903 - Surface : 120 m² - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : F - GES : C - Taxe foncière : 1 351 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

422000

Venez VISITER SANS TARDER cette maison d'environ 167 m² sur sous-sol construite sur un terrain de 607 m² ! Située à BRUNOY à 1km5 des commerces, des commodités, de la gare SNCF (RER D) et des écoles. Cette maison lumineuse vous offre au rez-de-chaussée une vaste cuisine dînatoire aménagée et équipée d'environ 35 m² ouverte sur un salon-séjour, une salle de bains avec WC à rénover, deux chambres, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque. À l'étage vous disposerez d'un couloir desservant deux grandes chambres et un grenier. Au sous-sol vous trouverez un atelier, une buanderie, deux pièces et une cave. À l'extérieur vous bénéficierez d'un jardin arboré entièrement clos avec trois portails dont un motorisé, d'une terrasse, d'un auvent avec une fosse mécanique et d'un grand garage d'environ 35 m² idéal pour stationner plusieurs véhicules. Chauffage gaz de ville. Travaux à prévoir. Les ++ Beaux volumes, fenêtres PVC double vitrage, FIBRE raccordée, sous-sol !! Cette maison familiale n'attend plus que vous ! N'attendez plus et contactez-nous ! Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 326877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 422 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599000

Rebecca Sebarg – BSK Immobilier vous propose cette magnifique maison COUP DE CŒUR de 150 m² habitables, édifiée sur un terrain de 524 m², idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des écoles. Des espaces de vie lumineux et chaleureux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une entrée accueillante ouvrant sur un double séjour traversant, baigné de lumière • Une belle cheminée apportant charme et convivialité à la pièce de vie • Un accès direct à une agréable terrasse et au jardin • Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec également un accès extérieur • Une salle d'eau avec WC complétant ce niveau Un espace nuit confortable À l'étage : • 3 chambres, dont une spacieuse de 18 m² avec grand placard intégré • Une salle de bain avec baignoire et douche • Un WC indépendant Un rez-de-jardin total aménagé et habitable: Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, offre de belles possibilités : • Un cellier • Une grande buanderie avec nombreux rangements • 2 chambres supplémentaires, dont une de 18 m² avec baie vitrée et entrée indépendante (idéal ado, bureau ou location) Un extérieur exceptionnel! Vous profiterez d'un superbe jardin paysagé, soigneusement entretenu, avec : • Des arbres variés et exotiques (palmiers, oliviers, bananiers…) • Aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité • La possibilité de faire le tour complet de la maison • Possibilité de stationner 2 véhicules sur la propriété Les + du bien • Maison très bien entretenue – aucun travaux à prévoir • Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures • Ravalement récent • Système d'alarme • Emplacement recherché, proche centre-ville et commodités • Portail motorisé Taxe foncière : 3000€ Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité à proximité de tout Cette annonce référence 325969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360000

Vous recherchez une maison individuelle pour votre famille, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Située à proximité des écoles, du centre commercial et de l'hôpital Roux, cette maison T5 d'environ 100 m² est implantée sur une parcelle de 593 m² et offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, • un séjour double lumineux de plus de 35 m² avec une cheminée focntionnelle, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest / Nord-Ouest, • un accès direct à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de : • deux chambres de 11 m² et 11,6 m², • une suite parentale de 13,15 m² avec salle de bains privative de 6,3 m² avec WC, • une salle d'eau supplémentaire avec WC. Au demi-niveau inférieur, vous profiterez d'une buanderie / chaufferie, équipée d'un cumulus de 250 L remplacé en 2022. Au rez-de-jardin, un espace d'environ 38 m² comprenant : • un garage avec porte motorisée, • une cave d'environ 4 m², idéale pour le stockage. Les combles sont accessibles, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. La maison est également construite sur vide sanitaire, un véritable atout pour la durabilité du bâti et le confort de la maison. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 593 m² comprenant : • environ 100 m² à l'arrière, • près de 400 m² à l'avant, agrémenté de cerisiers et rosiers qui apportent charme et verdure. Un abri de jardin est également présent pour le rangement de vos outils et équipements. Après quelques travaux d'amélioration énergétique, cette maison révélera tout son potentiel et deviendra un véritable cocon familial. Les + du bien : Maison individuelle Belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² Garage + cave + nombreux espaces de stockage Combles accessibles Maison sur vide sanitaire Terrain de 593 m² Proximité immédiate des commodités Une visite s'impose ! “Bien recherché sur le secteur – les premières visites sont en cours, contactez-moi dès maintenant. Conseillère disponible 7 jours / 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 324228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN BAYET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92021043200018. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 504 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

960000

Vous recherchez un site professionnel offrant de grands volumes, une excellente accessibilité et de multiples possibilités d'aménagement ? Découvrez cet ensemble immobilier professionnel atypique de 640 m², situé à seulement 3 minutes à pied des RER C et D et des lignes de bus, dans un secteur particulièrement accessible d'Athis-Mons. UN BÂTIMENT ATYPIQUE AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS Ancien chai construit en briques avec structure en béton armé, le bâtiment développe environ 3 400 m³ de volume, avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 7,15 mètres. Une configuration devenue rare sur le secteur, permettant d'envisager de nombreuses organisations professionnelles selon votre activité et sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le bâtiment est implanté sur un quai surélevé d'environ 80 cm par rapport au niveau de la rue, facilitant notamment les opérations de chargement et de déchargement. 3 ACCÈS ET UNE VRAIE ACCESSIBILITÉ POUR LES VÉHICULES Le site bénéficie de 3 accès distincts : une entrée piétonne ; une grande entrée d'environ 3,60 m de large x 4 m de haut, permettant notamment l'entrée d'un véhicule utilitaire de type 25 m³ ; une seconde entrée d'environ 3 m x 3 m, avec espace de déchargement depuis la cour intérieure. L'accès permet également la circulation de véhicules 3,5 tonnes dans l'entrepôt et l'accès d'un porteur jusqu'à 19 tonnes par la cour intérieure. Un véritable atout pour une entreprise ayant besoin de conjuguer bureaux, stockage, réception de marchandises et accessibilité véhicules. DES ESPACES PROFESSIONNELS DÉJÀ AMÉNAGÉS L'ensemble dispose actuellement de plusieurs espaces permettant une utilisation immédiate et une organisation fonctionnelle : 3 bureaux 1 salle de réunion 1 cuisine 2 WC espaces de rangement et d'archives Le bien comprend également un ensemble indépendant en duplex d'environ 51 m², composé de 2 pièces, 1 bureau et 1 WC. Cette partie indépendante constitue un véritable plus pour créer, par exemple, un espace administratif distinct, des bureaux complémentaires ou accueillir une activité séparée, selon les autorisations applicables. 130 M² DE CAVE EN COMPLÉMENT Une importante cave d'environ 130 m², avec une hauteur sol/plafond d'environ 2,50 mètres, complète le bien. Un volume supplémentaire particulièrement appréciable pour du rangement, des archives ou du stockage selon les besoins de l'activité. UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE L'un des principaux atouts de cet ensemble immobilier est de réunir accessibilité en transports en commun et accès véhicules professionnels. RER C et D à seulement 3 minutes à pied Lignes de bus à proximité Accès véhicules utilitaires et poids lourds Espaces permettant chargement et déchargement Cette configuration peut répondre aux besoins d'une entreprise souhaitant regrouper sur un même site ses bureaux, ses équipes et ses besoins logistiques, tout en restant facilement accessible pour les collaborateurs et visiteurs. LES POINTS FORTS 640 m² de surface Prix correspondant à 1 500 €/m² Environ 3 400 m³ de volume Jusqu'à 7,15 m de hauteur sous plafond Ancien chai en briques et structure béton armé RER C/D à 3 minutes à pied Accès véhicules 3,5 T et porteur jusqu'à 19 T 3 accès distincts Quai surélevé d'environ 80 cm Bureaux et salle de réunion déjà aménagés Ensemble indépendant en duplex de 51 m² Grande cave de 130 m² Diagnostics réglementaires à jour Absence d'amiante UN BIEN RARE POUR INSTALLER OU REGROUPER VOTRE ACTIVITÉ Cet ensemble immobilier s'adresse particulièrement aux entreprises recherchant de grands volumes et une implantation durable, avec la possibilité de réunir différents espaces professionnels sur un même site. La polyvalence du bâtiment permet d'envisager différentes configurations en fonction du projet de l'acquéreur et des autorisations administratives applicables. Plans, dossier technique et informations complémentaires disponibles sur demande. PRIX : 960 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette annonce référence 323305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT FOSSE (EI), immatriculé au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 83859585800021. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 1 Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 7 740 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce référence 323305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT FOSSE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83859585800021. Prix du bien : 960 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 7 740,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Appartement en dernier étage avec terrasse panoramique Situé sur la commune d'Ablon-sur-Seine, au dernier étage d'une résidence sécurisée, je vous invite à découvrir ce vaste appartement baigné de lumière. Véritable rareté sur le secteur, ce bien se distingue par sa terrasse exceptionnelle qui ceinture l'appartement sur trois côtés, offrant des vues dégagées et un espace extérieur privilégié. L'agencement intérieur propose une belle entrée qui dessert un vaste salon-séjour particulièrement lumineux. L'espace de vie se poursuit avec une cuisine aménagée indépendante. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Bien que cet appartement nécessite un rafraîchissement global, il offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent créer un intérieur sur mesure à leur image. Pour parfaire cet ensemble, la vente inclut une place de parking privative au sous-sol ainsi qu'un box fermé, garantissant un confort de stationnement optimal. Visite virtuelle sur demande . Ce bien rare allie les avantages d'un dernier étage à un extérieur hors normes. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, je reste à votre entière disposition. Cette annonce référence 323165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 469 kWhEP/m²/an Score GES : 104 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

592000

Située à proximité immédiate de La Forêt, cette maison familiale d'environ 185m2 en excellent état est édifiée sur un terrain de 750 m². Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie comprenant une salle à manger et une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte directement sur la terrasse et le jardin. Un grand salon lumineux complète cet espace, avec accès à une seconde terrasse. Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse salle de bains avec baignoire jacuzzi et douche, ainsi que des WC séparés. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres : • une chambre avec deux balcons • une chambre avec salle d'eau privative • une troisième chambre confortable Le sous-sol total, entièrement aménagé, offre un espace parfaitement optimisé avec coin cuisine, WC, une grande pièce avec dressing et un garage avec portail motorisé. Prestations de qualité : • Fenêtres double vitrage • Volets roulants électriques • Aucun travaux à prévoir • Possibilité de garer plusieurs véhicules ds le terrain •. Nombreux rangements intégrés sur mesure Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 321177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023. Prix du bien : 592 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780.00 € et 6510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435000

Proches de toutes commodités (RER A), venez visiter cette maison familiale de près de 150 m2 (année 30) édifiée sur un terrain de 500 m2. Elle se compose au RDC d'une entrée, WC indépendants, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour double de 60 m2 environ, pièce de rangement, SDB, buanderie. A l'étage, un pallier dessert 4 chambres, WC. Cave en sous-sol. Un bien idéalement situé. Des prestations de qualité: Double vitrage, isolation thermique, chauffage gaz, étanchéité et isolation de la toiture. A l'extérieur, terrasse de 30 m2 avec pergola dans un jardin sans vis-à-vis. Piscine hors sol et une place de stationnement dans l'enceinte de la propriété. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 320328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD DOUBLIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53179129100028. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

620000

Rebecca SEBARG – BSK Immobilier vous présente une splendide maison aux prestations haut de gamme, idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme, résidentiel et très recherché. Édifiée sur un terrain paysager de 600 m², cette propriété de 185 m² habitables, accompagnée d'un garage isolé de 22 m² ainsi que de trois places de stationnement privatives en façade, propose un confort absolu, de superbes volumes et un art de vivre particulièrement soigné. Passée l'entrée cathédrale, agrémentée de placards intégrés sur mesure, vous découvrez un triple séjour raffiné, sublimé par un poêle Godin, et ouvert sur la terrasse et le jardin, offrant une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine indépendante de 26 m², pouvant s'ouvrir sur la salle à manger, bénéficie elle aussi d'un accès à la terrasse. Elle se prolonge par une buanderie menant directement au garage isolé, pour une organisation intérieure optimale. Des WC séparés modernes avec lave-mains complètent ce niveau. Le premier étage s'articule autour d'un grand palier, distribuant trois spacieuses chambres, dont une suite parentale d'exception, composée d'une salle d'eau privative, de toilettes japonaises, d'un dressing sur mesure et d'un sauna avec luminothérapie et musique intégrée. Une salle de bains supplémentaire avec WC vient compléter cet étage, garantissant à chaque membre de la famille confort et intimité. Le deuxième étage propose des combles aménagés, organisés en une chambre et un salon pouvant faire office de seconde chambre, d'espace loisirs ou de bureau, selon les besoins. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement aménagé offre un cadre serein et privilégié, avec une vaste terrasse, un grand store banne électrique, une élégante pergola avec coin salon, une verrière de jardin, un abri en bois, ainsi que deux cabanes de jardin. L'ensemble compose un espace rare, intime et idéal pour recevoir. PRESTATIONS PREMIUM ET CONFORT MODERNE : – Fenêtres et volets aluminium - double vitrage – Volets électriques sur toute la maison – CLIMATISATION DANS CHAQUE CHAMBRE – Système de caméras installé – Enceintes intégrées dans le plafond du salon et de la salle d'eau parentale – Grand store banne électrique – Chaudière gaz de 2022 – DPE : C (proche du B) – Garage isolé et carrelé, porte motorisée, compteur électrique refait – Trois places de stationnement en plus du garage Alliance parfaite entre élégance, modernité et bien-être, cette demeure rare séduira les amateurs de confort, de standing et de sérénité, en quête d'un lieu de vie raffiné et durable. Une visite s'impose, ne tardez pas à me contacter! Cette annonce référence 308202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 65 Charges prévisionnelles annuelles : 110,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480000

Située dans un environnement pavillonnaire, sur les hauteurs de Valenton, cette maison d'architecte contemporaine de 2012 aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle est parfaite pour accueillir une grande famille. D'une superficie habitable d'environ 175 m², elle est implantée sur un terrain de 599 m² sans aucun vis-à-vis Au rez-de-chaussée : Une entrée vous conduit vers un vaste séjour cathédrale de 68 m² baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse ; une mezzanine surplombe le séjour ; une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse de 20 m² ; une chambre confortable, un WC indépendant avec lave-mains et un garage attenant, actuellement utilisé en buanderie, peut facilement être transformé en pièce d'eau supplémentaire selon vos besoins. À l'étage : une grande suite parentale, comprenant une chambre spacieuse avec accès sur la mezzanine, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, un bureau / dressing attenant. Au rez-de-jardin : trois belles chambres lumineuses avec baies vitrées ouvrant sur le jardin, une salle de bains avec WC, un espace de rangement pratique. Ses atouts : Des volumes généreux, parfaits pour une vie familiale, Une excellente luminosité naturelle, Isolation par l'extérieur de 2025, ballon d'eau chaude thermodynamique, radiateurs à inertie, doubles vitrages, volets roulants électriques, clôture du terrain neuve. Un atout majeur : autonomie énergétique La maison est équipée de 24 panneaux solaires vous permettant de générer votre propre électricité. Un contrat de revente d'énergie (5kw), cessible, est en place vous assurant une économie maximale sur vos factures tout en valorisant votre bien. Aménagements possibles selon vos projets. Jardin agréable sans vis-à-vis, une place de stationnement. Proche transports, avec notamment la gare RER D de Villeneuve-Saint-Georges à moins de 2 km et arrêts de transports en commun à 850 m. Le téléphérique Cable C1, en service depuis décembre 2025, propose une station “Valenton (Le Château)'. Son tracé total s'étend sur 4,5 km entre Pointe du Lac à Créteil et Villa Nova à Villeneuve-Saint-Georges, avec 5 stations. Groupe scolaire à 1 km, collège à moins de 1.5 km, commerces de proximité à 650 m. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 305562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

– Maison familiale avec grand terrain à Montgeron Située dans un quartier exclusivement pavillonnaire, cette grande maison individuelle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié, pour une vie de famille. Bâtie sur une parcelle de 1064m² parfaitement exposée. Maison spacieuse de 177 m² (surface utile de 270m² environ ) offrant un magnifique potentiel,elle constitue une opportunité rare dans ce secteur privilégié. Elle se compose de 6 chambres réparties sur plusieurs niveaux, d'une très grande cuisine avec accès direct à la véranda, d'un espace de vie avec accès direct à une très grande terrasse, deux chambres en rez-de-chaussée, une salle de douche ,un WC, le tout édifier sur un sous-sol total . À l'étage, trois chambres, voire quatre, une très grande salle de bain, un WC, plusieurs dressings ,un, bureau Idéales pour une grande famille ou pour accueillir un espace de travail et de loisirs. La maison dispose également de plusieurs dressings apportant un confort de rangement appréciable. Au sous-sol,un espace d'environ 80m² avec salle d'eau, une buanderie ,un WC, un double garage À rénover, cette propriété laisse libre cours à vos envies d'aménagement et de modernisation pour en faire la maison de vos rêves. Son vaste terrain permet d'imaginer de beaux aménagements extérieurs : jardin paysager, espace détente ou encore piscine. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.² Sur un terrain de 1064m² Pour vos questions ou visites, je suis joignable 7/7 au 06.12.78.84.47. J'accueille bien volontiers les clients de mes confrères Cette annonce référence 300694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE JEANSON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89461790100018. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

570000

Rebecca Sebarg, BSK Immobilier, a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison familiale, construite en 2000, idéalement située à 7 minutes à pied du centre-ville de YERRES! Caractéristiques du bien : • Superficie & terrain : Maison de 2000, bâtie sur un terrain de 877 m², avec un beau jardin paysager. • Rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un double séjour traversant offrant une belle luminosité, une grande cuisine séparée de 16 m², entièrement aménagée et équipée, (possibilité de l'ouvrir) donnant sur la terrasse. Vous trouverez également un bureau ( ou chambre) et des toilettes séparées avec lave-mains. • À l'étage : quatre belles chambres, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau neuve avec WC. • Sous-sol aménagé en trois pièces récemment rénovées avec entrée indépendante et une chaufferie. • Extérieur : un jardin paysager offrant un cadre verdoyant et agréable, ainsi qu'un espace de stationnement pour deux véhicules. Les atouts supplémentaires : Bonne performance énergétique (Diagnostic classé C). Chaudière au gaz récente. Fenêtres en double vitrage sur l'ensemble de la maison. AUCUNE MANSARDE à l'étage, offrant un espace optimisé. Combles aménageables, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires. Salle d'eau NEUVE à l'étage! Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié ! N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 274835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr