Acheter un maison à Dieffenthal

À vendre fonds de commerce + droit au bail – PIZZERIA 171 m² – 45 places assises – Emplacement stratégique – Fort potentiel de développement Activité actuelle : Pizzeria essentiellement en vente à emporter La salle de restauration (45 couverts) → gros potentiel à développer (sur place, formules midi, etc.) Loyer : 877 € HT/mois Bail 3/6/9 Matériel en place et fonctionnel Local sain, bien entretenu, prêt à l'emploi Equipe de 3 salariés à temps partiels Prix de vente : 150 000 € TTC Honoraires d'agence : 14 400 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix total HAI : 164 400 € TTC Points forts : Grand local rare à Sélestat Clientèle fidèle et en constante augmentation Potentiel immédiat de croissance 150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 9.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,672 €/an - Nastasia GIUGANTI - Agent commercial - EI - RSAC Sélestat 533985446 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 7 pièces, construite en 2006, qui vous offre un espace de vie exceptionnel de 224 m² sur un terrain de 10,60 ares . Avec sa vue imprenable sur le vignoble, vous serez à seulement 13 km de Sélestat et à 4 minutes de la gare de Dambach-la-ville . En plus de la maison principale, profitez d'un gîte indépendant de 2 pièces, entièrement meublé, parfait pour recevoir vos invités ou pour un revenu locatif supplémentaire . Pompe à chaleur Air/Eau Electrique un DPE classé B, cette propriété allie confort et efficacité énergétique, installation en 2024, individuel sur Plancher chauffant, Chauffe eau thermodynamique à accumulation Electrique installation en 2024, individuel, production par accumulation En entrant dans la maison principale d'une superficie de 224 m² nous allons avoir : 1 hall d'entrée avec placard, 1 wc séparé, 1 chambre au rez de chaussée de 13.50 m² 1 belle et grande salle de bain avec baignoire et douche de 13 m². 1 salon-séjour donnant sur une cuisine US totalement équipée l'ensemble d'une superficie de 60 m², elle- même donnant sur un cellier; De la cuisine et du salon, nous allons sortir vers la terrasse couverte et le jardin clos. A l'étage: Nous avons 4 grandes chambres entre 15 et 21 m² avec placards, 1 grande salle de bains avec baignoire et douche, 1 WC, 1 dégagement. De l'étage nous avons un accès pour vers l'appartement 2 pièces meublé. 1 grenier Au sous-sol: Différentes caves avec lumière du jour, 1 chaufferie, Chauffage neuf pompe à chaleur 1 pièce sans fenêtre mais totalement aménagée avec un beau sol stratifié et isolée pour en faire une salle de musique. 1 garage double avec 2 portes électrifiés. Le gîte de 31 m² est totalement équipé. Nous pouvons y entrer par une porte indépendante grâce à une boite à clés ou par l'intérieur pour agrandir votre maison. Ce gîte est régulièrement loué et déclaré en mairie. Catégories: 3 étoiles Il est composé de : 1 hall d'entrée, 1 chambre, 1 salon avec cuisine , 1 salle de bains avec WC, Chauffage au sol Il est loué entre 85 et 100 euros/ nuit selon les saisons. Ou possibilité de location à l'année en meublé :600 euros / mois hors charges Belles prestations pour l'ensemble du bien: Chauffage au sol au rez -de -chaussée Salle de bains entièrement carrelées Porte sécurisée Portes de garages électrifiées Volets électrifiés. Pour visiter: Nathalie Rigaut Natimmo Barr 06 41 79 70 70 Prix hors honoraires d'agence 570 000 €. Prix honoraires inclus 590 000 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut (EI) votre agent commercial en immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°402 220 859 000 68. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  Dans la charmante commune d'Artolsheim ,RE/MAX AIM YMO Sélestat/Colmar vous propose cette Maison familiale 5 chambres avec véranda et garage .Dans la paisible commune d'Artolsheim, RE/MAX AIM YMO Sélestat/Colmar vous présente en exclusivité cette agréable maison familiale de 2012, située dans un quartier calme sur un terrain clos de 322 m².D'une surface de 150 m² répartis sur deux niveaux, elle offre des volumes généreux et bien pensés : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante, avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une véranda lumineuse, idéale pour vos repas ou moments de détente. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, quatre belles chambres, dont une avec balcon, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain à aménager selon vos goûts.Le confort est au rendez-vous avec : Chauffage au sol Poêle à bois Climatisation réversible dans toutes les pièces Garage avec borne de recharge électrique Situation idéale : à seulement 10 minutes de la frontière allemande, de Marckolsheim et des principaux axes vers Sélestat et Colmar.Un bien rare qui allie calme, fonctionnalité et confort moderne. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Antoinette TARDY au 06 14 37 47 22. Prix 316 000 € honoraires exclus. Honoraires de 19 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

A Dambach la Ville près de Selestat    Sur un terrain d'environ 306m2, une maison à colombages de village d'environ 116,37m2 et avec un commerce d'une surface de 73,86m2environ. Le chauffage central au Gaz de ville et les réseaux des eaux potable et d'assainissement sont reliés au réseau public et au tout-à-l'égout. Les menuiseries PVC sont en double vitrage. Le Commerce : Au rez-de-chaussée : Le commerce comprend une boutique, un laboratoire, un bureau et WC et douche. La Maison d'habitation : Un 1er étage d'environ 89.m2, comportant : un salon/séjours donnant sur une cuisine ouverte équipée, un cellier, une salle de bain et 1 chambre. Au 2e étage : environ 27,69m2, comprend une grande chambre et un bureau. Des surfaces, au grenier et au-dessus du porche d'entrée, sont aménageables. L'ensemble du bâtiment est en bon état, néanmoins le remplacement de certaines pièces de bois sont nécessaires - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -