Acheter un bien immobilier à Dompierre-sur-Mer

17000 LA ROCHELLE – LA PALLICE – LOFT - T6 de 214 m² AVEC GARAGE Loft d'inspiration industrielle construit en 2009, situé au 2e et 3e étage d'une petite copropriété de 8 lots, sans ascenseur. Superficie : 162 m² Carrez – 214 m² au sol. Premier niveau : – Salon-séjour cathédrale de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée – Deux chambres, dont une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau – Salle de bains avec balnéo + WC – Cellier – WC indépendant À l'étage : – Mezzanine de 30 m² ouverte sur la pièce de vie – Deux chambres de 28 m² et 38 m². Extérieurs et annexes : – Terrasse de 28 m² exposée ouest – Garage de 29 m². Caractéristiques complémentaires : – Copropriété de 8 lots – Charges : 235 €/mois – Chauffage électrique – Construction industrielle : murs et escaliers en béton brut, bardage métallique en façade – Environnement : 5 min du Pont de l'Île de Ré, 2 min de la rocade, 20 min à vélo du Vieux-Port Un loft atypique, aux volumes généreux, idéal pour les amateurs d'architecture contemporaine et d'espaces non conventionnels. Dominique Ducloyer – 06 67 69 65 95 dducloyer@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

17000-LA ROCHELLE- QUARTIER VOISIN DE LA GENETTE- BELLE MAISON FAMILIALE- SUR 3 NIVEAUX- 4 CHAMBRES- 1 BUREAU- SALON SEJOUR CUISINE OUVERTE- VERANDA- SOUS SOL AMENAGE- TERRASSE- PISCINE- GARAGE- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette jolie maison en parfait état, idéale pour une famillle, située à proximité des commerces et des écoles, à 10 mn des parc à pieds. Elle se compose en rez de chaussée, d'une belle entrée avec rangements, salle d'eau avec wc, beau salon séjour exposé Ouest avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une jolie véranda. Un élégant escalier en pierre mène à l'étage où se trouve un grand palier qui distribue 4 chambres, une grande salle d'eau avec double vasque, wc indépendants, et dressing. Au sous sol aménagé, une belle pièce avec rangement, une cave, une buanderie avec point d'eau ainsi qu'un grand bureau ou chambre d'amis face à la piscine. La piscine couverte chauffée (8x4) est accessible à ce niveau ou par la terrasse extérieure. Le grand garage est un véritable atout supplémentaire. Parmi les nombreux équipements de cette maison, les huisseries aluminium ainsi les volets aluminium (sous décennale), l'adoucisseur, et la porte sectionnelle électrique du garage. La maison a été rénovée en 1991, et toujours parfaitement entretenue depuis avec des installations encore sous décennale. Elle se situe à 15 mn à pieds de la place de Verdun et du mail, 5 mn à vélo ! Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, contactez Carole HURTAUD au 07 69 97 13 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

316400

316 400 € NIEUL-SUR-MER (Lauzières) : Maison Familiale Spacieuse - 4 Ch. + Combles - Mer à 3 min à pied. Située dans le quartier recherché de Lauzières, cette maison est idéalement positionnée pour une vie de famille : le littoral est à 3 minutes à pied (Port du Plomb à 4 min), et l'accès à La Rochelle/Île de Ré se fait en 10 minutes en voiture. Le rez-de-chaussée est organisé autour d'une grande pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte. L'ensemble est très lumineux grâce aux deux larges baies vitrées orientées Sud, donnant sur le jardin. Ce niveau comprend aussi une salle d'eau moderne (douche à l'italienne) et des WC séparés. L'étage dessert quatre chambres confortables (toutes supérieures à 12 m²), une salle de bain (baignoire d'angle) et un second WC indépendant. Un espace sous combles de 30 m² au sol est aménageable, avec les raccordements pour une future salle d'eau déjà en place. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un jardin Plein Sud, d'un garage fermé et d'un puits fonctionnel. Toutes les commodités essentielles (commerces, services de santé) sont accessibles en moins de 5 minutes. Écoles et transports scolaires sont à proximité immédiate, et l'arrêt de bus vers La Rochelle est à 300 mètres. Cette maison offre l'espace et le calme recherchés dans le secteur, tout en garantissant une proximité exceptionnelle avec la mer et la ville. Prix 300 000-- € honoraires exclus. Honoraires de 16 400-- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

17220 - LA JARRIE - MAISON 240m² - 5 CHAMBRES - CHEMINEE - PISCINE - 3 GARAGES - DEPENDANCE - À vendre – Maison d'exception de 240 m² à La Jarrie proche du centre bourg. Cette maison de charme à l'architecture atypique, très contemporaine, offre un cadre de vie unique mêlant volume, confort moderne et authenticité. Avec ses 240 m² habitables, elle se déploie autour d'un jardin paysager accueillant une piscine chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par un volet roulant. Véritable lieu de convivialité, le jardin et les grandes terrasses invitent à profiter pleinement de la vie dedans aussi bien que dehors. L'intérieur propose de vastes espaces à vivre tous pensés pour vous faciliter la vie : •Un salon salle à manger lumineux avec cheminée, ouvert sur l'extérieur et sur la cuisine •Une cuisine équipée avec arrière-cuisine donnant sur le garage. •Cinq chambres avec leurs dressings dont une suite parentale climatisée, idéale pour préserver confort et intimité. •Un bureau spacieux de 15m2, parfait pour le télétravail ou les projets professionnels. Côté annexes, rien n'a été laissé au hasard : •Trois garages, dont un grand atelier permettant d'abriter deux véhicules. •Une dépendance offrant des possibilités de stockage ou un potentiel d'agrandissement. Isolation performante et excellent DPE font de cette maison un bien rare, alliant caractère, modernité et maîtrise énergétique. Un lieu idéal pour accueillir une famille et savourer un art de vivre où, confort, espace et nature s'harmonisent au quotidien. À visiter sans tarder Contact: Guillaume Ledoux: 06.17.42.06.10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°534186580. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

435000

Plateau de bureaux à vendre - 435 000 € LA ROCHELLE LA PALLICE - Bureaux avec terrasse et parking en ZFU ​Découvrez une opportunité immobilière de premier choix pour votre activité ou un investissement locatif : un superbe plateau de bureaux de 115 m² situé au dernier étage d'un immeuble de standing. ​Un espace de travail prêt à l'emploi : ​Profitez de la lumière naturelle qui baigne cet espace traversant. ​Bénéficiez d'une organisation optimale avec un accueil spacieux et modulable et quatre bureaux privatifs, chacun équipé de rangements intégrés. ​Un confort complet : kitchenette, toilette PMR et salle d'eau. PAC ​Ce qui fait la différence : ​Une grande terrasse ensoleillée : un véritable espace extérieur pour vos pauses ou l'accueil de vos clients. ​Deux places de stationnement privatives : un atout précieux dans ce quartier. ​Situation idéale : en zone franche urbaine (ZFU), profitez des avantages fiscaux pour développer votre entreprise. ​Des prestations techniques de pointe : ​Immeuble sécurisé avec interphone et système d'alarme. ​Équipements modernes : climatisation réversible, fibre optique et réseau RJ45 avec baie de brassage. Prix 415 000-- € honoraires exclus. Honoraires de20 000 -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Andilly, idéalement située, cette grande maison de village offre plus de 250m2 habitable Idéale pour une grande famille, elle dispose d'une entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon et sejour avec accès sur petit jardin, wc, buanderie salle d'eau et pièce cinema A l'étage, une salle de bain, wc et 5 grandes chambres. 3 d'entres elles sont équipées de dressing. grand garage avec porte motorisée Chauffage central au bois double vitrage avec volets roulants A visiter rapidement --

469500

Maison familiale lumineuse de 162 m² – 6 pièces avec jardin et piscine à vendre - 469 500€ - À vendre, cette maison de 162 m² offre un cadre de vie confortable et une tranquillité appréciable au quotidien. Dotée de 6 pièces, elle se compose de 4 chambres spacieuses, de deux salles de bain ainsi que de WC. Côté confort thermique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés, assurant une température agréable toute l'année. L'espace extérieur a été pensé pour profiter des beaux jours : vous disposerez d'un jardin paysager de 190 m² et d'une belle terrasse en bois de 20 m². Le jardin accueille également une piscine hors-sol, idéale pour se détendre. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, facilitant ainsi l'organisation de votre vie de famille. Prix460 000 -- € honoraires exclus. Honoraires de 475 000-- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .