Acheter un bien immobilier à Duppigheim

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3%.COM - à HOLTZHEIM appartement COUP DE COEUR de 3 pièces de 85m2 situé au rez-de-chaussée surélevé. --- Situé au coeur de HOLTZHEIM, proche de toutes commodité au calme dans une petite copropriété bien tenue, une cave et deux places de parking complètent ce bien.   --- Vous recherchez un logement spacieux, lumineux, fonctionnel dans un village dynamique alors n'hésitez pas venez visiter ce bien.   Composition : -- 1 entrée/couloir équipé de rangements. -- 1 très bel espace de vie spacieux et lumineux de 44m2 composé d'un salon/salle à manger et cuisine entièrement équipée donnant accès aux terrasse (10 et 20 m2) . -- 2 chambres dont 1 avec dressing. (12m2 et 9m2 habitables) -- 1 salle d'eau (douche, simple vasque et emplacement pour machine à laver) -- 1 toilette séparé.   --- Autres informations : -- Une cave et deux places de parking complètent ce bien. -- Les deux terrasses sont équipées d'un store. -- Chauffage collectif gaz avec sous compteur. -- Fenêtres pvc double vitrage, volet électrique (sur les baies vitrées) -- Nombre de lot : 31 (logements, caves et garages) -- Nombre de logements : 8 appartements. -- Nombreux rangements dans le logement. -- DPE: C. -- Taxe foncière : 769EUR -- Charges annuelles : 2652EUR soit 221EUR/mois. TOUT COMPRIS ( Eau froide, eau chaude, chauffage, électricité des communs, assurances et syndic de copropriété...)   -- Principales distances : Strasbourg : 15 min, 15 km. Schiltigheim : 19 min, 13 km. Illkirch-Graffenstaden : 15 min, 9 km. Vendenheim : 26 min, 21 km.   --Contactez Célia Mangin au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998.   -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur la Région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Dorlisheim – Appartement 3 Pièces – 61,55m2. Secteur : Centre, Molsheim, Trèfle, Gare. Dans un petit lotissement calme et résidentiel, entouré de pavillons et de verdure, cette nouvelle résidence de standing bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Découvrez cet appartement 3 Pièces de 61,55m2 (carrez). Il est composé de deux belles chambres, d'un séjour-cuisine de 26,12m2 (carrez), d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette) ainsi que d'un WC indépendant (suspendu). Une belle terrasse de 9,91m2 orientée Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : Chaudière au gaz individuelle, volets roulants motorisés, WC suspendu, panneaux photovoltaïques, visiophone couleur, peintures lisses, chauffage au sol, parquet stratifié dans les chambres et carrelage dans la salle de bain, ascenseur etc… Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 20 lots répartis en 2 bâtiments. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 231 000 € Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur la Région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-THAR-02 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°274. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

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