Acheter un bien immobilier à Échirolles

Cette maison individuelle récente, édifiée en 2017 à Eybens, développe environ 115 m2 habitables répartis sur deux niveaux avec un sous-sol. Elle offre 5 pièces dont 4 chambres, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un extérieur particulièrement généreux avec jardin, terrasse et piscine. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle combine des prestations de qualité et un confort moderne dans un environnement exceptionnel. L'espace de vie principal, pensé en mode ouvert, permet de profiter pleinement de la luminosité et de la vue sur le jardin et la piscine. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à la salle à manger et au salon, créant un lieu convivial pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité nécessitant un espace dédié. L'organisation des 4 chambres permet de préserver l'intimité de chacun, avec en complément un dressing pour optimiser le rangement. Une possibilité de créer une chambre d'amis séparée offre un vrai potentiel pour accueillir proches ou invités dans de bonnes conditions. Le confort au quotidien est renforcé par la présence de rangements intégrés, d'un cellier et d'une pièce de stockage, ainsi que par des volets roulants électriques et le double vitrage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec production d'eau chaude via le chauffage central au sol, ce qui, associé au DPE classé A et aux faibles émissions de gaz à effet de serre (étiquette A également), en fait un bien économe en énergie. La climatisation, les sols en carrelage et la fibre optique complètent un ensemble résolument tourné vers le confort moderne. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 680 m2, dont près de 1 200 m2 de jardin, constitue un véritable atout. La piscine, bordée par une terrasse, offre un espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. L'aménagement du jardin laisse de nombreuses possibilités d'appropriation, que ce soit pour les jeux des enfants, des espaces détente ou des moments conviviaux autour de la piscine. La maison dispose par ailleurs de stationnements extérieurs pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'un garage. À proximité, le cadre de vie est facilité par la présence de plusieurs espaces verts et établissements scolaires. Le Parc de la Maison de l'enfance se trouve à environ 200 m, tandis que le Parc du château est situé à près de 600 m, tout comme le Square Anne Sylvestre à environ 700 m, offrant plusieurs lieux de promenade et de détente. Pour la scolarité, l'École primaire Du Bourg est à environ 300 m, l'École maternelle Du Bourg à environ 400 m, l'École élémentaire publique Bel Air à près de 700 m et l'École élémentaire Jean-Mermoz à environ 700 m également, permettant de disposer d'un choix varié d'écoles à distance piétonne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 089 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central au sol Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance de cause. Notre équipe reste à votre disposition pour vous apporter des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

119000

Rare sur le secteur! Au sein d'une copropriété bien entretenue avec espaces verts, découvrez ce duplex lumineux en rez-de-jardin, offrant des volumes généreux ainsi que plusieurs espaces extérieurs, idéal aussi bien pour une famille que pour un projet d'investissement. Développé sur deux niveaux, ce bien dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre, donnant tous deux sur le jardin privatif. A l'étage se trouvent 3 chambres dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter pleinement à vos envies. Deux caves sont vendues avec le bien, et une place de parking couverte privative est disponible en supplément. Chauffage collectif Cette annonce référence 335256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89097717600019. Prix du bien : 119 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 113 000,00 € Honoraires TTC : 5,31 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 5 416,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375000

Pour les amoureux de la nature!! Située au Sonnant d'Uriage, dans un secteur résidentiel, calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied de **94 m²**, lumineuse et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Intérieur Belle pièce de vie traversante avec triple exposition Est / Sud / Ouest Cuisine équipée haut de gamme (2019) ouverte sur le séjour 3 chambres dont 2 avec rangements Salle de bain avec accès direct depuis une chambre (suite possible) WC indépendant Annexes Garage attenant avec accès intérieur (pour stockage et rangement)) Cave de 29 m² Pièce mansardée: bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou atelier Extérieurs Terrain en pente et arboré de 900 m² 3 terrasses pour profiter de chaque exposition Jacuzzi extérieur sans vis-à-vis Confort & prestations * Isolation refaite (2017) * Toiture rénovée (2018) * Double vitrage (2021) * Chauffe-eau neuf (2024) * VMC récente * Radiateurs à inertie * Cheminée avec insert Emplacement À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux, tout en restant au calme. Les + : plain-pied • grand terrain • luminosité • aucun vis-à-vis • secteur recherché Maison rare sur le secteur — contactez-nous pour organiser une visite Cette annonce référence 283830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un écrin de lumière et de modernté à Grenoble, au 4émé étage avec ascenseur d'une résidence de standing, proche collège Notre Dame de Sion. Ce superbe appartement rénové avec goût est une invitation au bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par a clarté de sa pièce de vie de 54 m2, s'ouvrant sur une longue terrasse de 20 m2 orientée plein Ouest. La cuisine de 13 m2 séparée par une élégante verrière est argrémentée d'un cellier/buanderie de 5 m2 et d'un balcon. Les trois grandes chambres, le dressing et les différents rangements témoignent d'une distribution parfaite. Le choix des matériaux (menuiseries aluminium, volets électriques) et le chauffage urbain assurent une prerformance et un confort thermique optimaux. Un bien d'exception pour les plus exigeants. Une cave incluse, un parking extérieur en sus. Contactez moi rapidement pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249000

Sur la commune prisée de Saint Martin d'Uriage, découvrez une opportunité rare de rénover une maison selon vos envies, avec le soutien de deux conseillère en immobilier, Patricia Acquaviva (EI) et Céline Scaduto (EI). Cette maison, entièrement à rénover, est déjà pensée et conçue par un architecte, offrant ainsi un projet sur mesure qui répondra à vos attentes. Implantée sur un terrain spacieux de 917 m², cette propriété offre un cadre idéal pour une rénovation qui saura sublimer son potentiel tout en respectant vos besoins et vos goûts personnels. Il est à noter que les plans proposés ne sont pas définitifs et peuvent être modifiés selon vos souhaits. Que vous soyez à la recherche d'une transformation totale ou d'une adaptation plus légère. Cette maison, pleine de potentiel, vous offre une occasion unique de réaliser un projet immobilier personnalisé dans un cadre agréable et recherché. Venez découvrir ce bien avec Patricia Acquaviva et Céline Scaduto, qui sauront vous accompagner tout au long de ce processus de rénovation. Cette annonce référence 274186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 554 kWhEP/m²/an Score GES : 114 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 5870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435000

Idéalement situé rue Joseph Chanrion à Grenoble, à deux pas de la place Verdun et de l'hôtel de ville, ce superbe appartement de 127 m² habitables (141 m² au sol) vous séduira par son élégance et son atmosphère paisible, en plein cœur de la ville. Au 2ᵉ étage d'un immeuble parfaitement entretenu (sans ascenseur), ce bien rare allie avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous serez conquis par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres baignant les pièces de lumière, son parquet en pointe de Hongrie, ses cheminées et ses superbes carreaux vintage qui apportent une touche chic et authentique. Entièrement repensé par un architecte, l'appartement offre une distribution optimale avec : - 4 chambres spacieuses et confortables, - Un espace bureau idéal pour le télétravail, - Une cuisine indépendante, moderne et entièrement aménagée, - Une salle de bain et une salle d'eau. Deux galetas sous le toit et une cave en sous-sol offrent de beaux espaces de rangement supplémentaires. L'ensemble est situé dans une rue calme, à proximité immédiate du marché, des commerces, des écoles et des transports en commun — un véritable havre de paix en centre-ville et un coup de cœur pour les amateurs de charme et de vie citadine. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément. Cette annonce référence 332868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800033. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 1 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez le compromis parfait entre le confort d'un appartement et la liberté d'une masion? Découvrez ce bien d'exception de 95 m2, niché au calme d'une petite copropriété de standing (2004) et parfaitement entretenue à deux pas de l'arrêt du tram E 'Alliés' Un extérieur hors norme en ville : Le véritable point fort de ce bien est son espace extérieur unique de prés de 450 m2. Une vatse terrasse de 45 m2 idéale pour vos repas d'été et vos moments de reception, et un magnifique jardin privatif de 400 m2, véritable écrin de verdure pour installer des jeux d'enfants ou créer votre potager. Un espace de vie intérieur optimisé : Lappartement décoré avec goût et trés fonctionnel, propose : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conviviale et chaleureuse, une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables, un bureau (parfait pour le télétravail), une salle de bain et un wc indépendant. Des prestations de qualité : L'appartement est bien entretenu et optimise le confort. Nombreux rangements intégrés, double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz. Possibilité d'acquérir, en sus, un garage, accéssible directement depuis le jardin pour un confort quotidien total. Ne laissez pas passer ce havre de paix urbain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179000

Venez découvrir avec Céline SCADUTO (EI), ce magnifique appartement entièrement rénové, initialement de type T5 et actuellement configuré en T4, avec la possibilité de recréer facilement une quatrième chambre selon vos besoins. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, notamment grâce à son double séjour spacieux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, séparée et entièrement équipée, dispose d'une loggia attenante offrant un espace buanderie très pratique au quotidien. Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres, dont une avec un grand placard mural intégré. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, de WC séparés, ainsi que d'un dressing fonctionnel situé dans le couloir. Pour votre confort, ce bien est équipé d'une porte blindée, de menuiseries PVC en double vitrage, de stores bannes et d'une climatisation réversible. Côté praticité, une place de parking privative est incluse dans le prix, ainsi qu'une cave, idéale pour le rangement. Traversant sud nord et situé en étage élevé, l'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée. Informations complémentaires : Taxe foncière : 2 000 € / an Charges trimestrielles : 740 € (comprenant chauffage et eau chaude) Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de rénovation. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 328373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRENOBLE Situé au 6 Place Paul Mistral, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à l'angle du Boulevard Maréchal Lyautey. Vous profitez de l'immédiate proximité du Parc Paul Mistral, des Trams A et C (arrêt Chavant) et de l'hyper-centre (Place de Verdun à 5 min). Dans une copropriété de standing sécurisée datant de 1955, de qualité et parfaitement entretenue. Elle dispose d'un vaste parc intérieur privé, clos et sécurisé, véritable havre de paix végétalisé en plein cœur de ville. Ce vaste appartement de 108 m² de 5 pièces + cuisine offre un beau potentiel d'aménagement pour une famille ou un projet de colocation. Configuration : Rez-de-chaussée surélevé côté rue (pour plus de discrétion) et accès direct de plain-pied côté parc. Aujourd'hui configuré en colocation, il se compose d'une grande entrée desservant en étoile : côté Est (Parc Paul Mistral), un séjour de 20 m² et 2 chambres ; côté Ouest, une cuisine indépendante, 2 autres chambres dont une qui donne accès au jardin, une salle de bains et des toilettes indépendants. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie d'un espace extérieur délimité, offrant une véritable intimité et un coin de verdure privilégié, tout en étant intégré au parc sécurisé de l'immeuble. Diagnostic de Performance Énergétique : Classé D (DPE D). Menuiseries : Double vitrage . Chauffage : Individuel au gaz. Chaudière produit chauffage et eau chaude. État : Actuellement occupé par une colocation (Il sera libre pour la vente), l'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et son cachet. Charges de copropriété : 1093€ Taxe foncière : 3171€. Transport : Au pied des Trams A et C (arrêt Chavant) et des lignes de bus majeures. Accès rocade rapide. Quartier : Hyper-proximité : À 5 min à pied de la Place de Verdun, des cinémas de Chavant et de tous les commerces. Immeuble : Immeuble de standing des années 1955, parfaitement entretenu et sécurisé. Ce que nous aimons : Le privilège de l'extérieur : Passer de son appartement à un coin de verdure en plein centre-ville est une rareté absolue sur ce secteur. L'emplacement 'Tout à pied' : Entre le poumon vert du Parc Paul Mistral et l'effervescence de Chavant, vous êtes au centre de tout. Le potentiel de transformation : Avec ses 108 m² et ses 4 chambres, c'est une page blanche idéale pour créer un appartement familial de caractère. La sécurité et le calme : Une copropriété des années 50, solide et bien entretenue, avec son parc intérieur clos qui coupe totalement du bruit de la ville. Le Diagnostic (DPE D) : Une performance énergétique rassurante qui garantit un confort thermique déjà performant. DPE : 198 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah FLOTARD - 06 75 24 92 92 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe appartement de 100 m², situé au 8ème étage d'un immeuble bien entretenu à Grenoble, offrant une vue panoramique sur la ville. Ce bien traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui met en valeur chaque pièce. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie où le salon spacieux s'harmonise parfaitement avec une cuisine moderne et entièrement équipée. Les quatre chambres, aux dimensions généreuses, sont idéales pour une famille, complétées par une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. Pensé pour le confort et la praticité, cet appartement dispose de nombreux rangements intégrés, d'une buanderie et d'un dressing. Une cave spacieuse et un garage privatif viennent compléter ce bien, avec des places de parking pour un confort de vie optimal. Située dans un environnement paisible, la résidence est entourée de parcs verdoyants et se trouve à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires. Les commodités sont facilement accessibles, avec un centre commercial, des commerces locaux et des services de santé tels que la clinique des Mails à moins de 100 m. Caractéristiques techniques : - Appartement de 5 pièces, 100 m² (loi Carrez) - Situé au 8ème étage d'un immeuble de 14 étages - Taxe foncière : 2 258 € - DPE : D (consommation énergétique : 185 kWh/m²/an) - Chauffage central collectif - Eau chaude collective - Présence de la fibre optique, d'une cave, d'un garage et d'un parking Mentions légales : Les données publiques et officielles relatives aux risques (inondations, mouvements de terrain, sismicité et risques technologiques) peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Ces informations sont diffusées à titre informatif par les autorités compétentes et ne se substituent pas à une expertise technique ou à un avis juridique personnalisé. Il est conseillé aux acquéreurs de prévoir, si nécessaire, des vérifications complémentaires et des diagnostics réalisés par des professionnels qualifiés afin d'obtenir des renseignements précis, actualisés et fiables pour éclairer leur décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au cœur de Grenoble, cet appartement de 85 m² au dernier étage de la rue Massenet vous séduira par son espace et sa luminosité. Idéal pour une famille ou des colocataires, ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière vous accueille, s'ouvrant sur un balcon de 2 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Les quatre chambres, bien agencées, offrent à chacun un espace personnel agréable. La salle de bain, fonctionnelle et bien équipée, complète cet intérieur chaleureux. Une place de parking extérieure est incluse, ajoutant une commodité précieuse à ce bien. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Actuellement loué avec un bail à la chambre, il génère un revenu locatif attractif de 400 euros par chambre, charges comprises, avec trois chambres déjà occupées. Le quartier, apprécié pour sa tranquillité, offre un accès facile aux parcs environnants et aux établissements scolaires, renforçant son attrait pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 85 m² - Étage : 4ème (dernier étage) - Chauffage : Collectif au fioul - DPE : D - Taxe foncière : 1794 € - Charges de copropriété : 242 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à informer les personnes intéressées sans se substituer aux diagnostics techniques, aux états réglementaires ni aux vérifications administratives et urbanistiques nécessaires à une transaction (servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme, etc.). Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et à apporter, sur demande, les précisions utiles pour éclairer votre décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

429000

Varces allières et risset avec Nicolas SAPIN(ei): À découvrir sans tarder : cette belle maison de 2014, située à deux pas des écoles, collège et du centre du village. Les atouts de ce bien : • Terrain clos de 286 m² avec piscine chauffée • Grande pièce de vie lumineuse de 46m2 donnant accès direct à la terrasse et au jardin • Cuisine moderne ouverte sur le séjour • Garage spacieux de 25 m² avec porte motorisée et une place de parking privée devant la maison. • Buanderie et toilettes séparées au rez-de-chaussée Côté nuit : • 4 chambres avec placards à l'étage • Salle de bain familiale avec douche et toilette Localisation idéale : • Collège de Varces et écoles élémentaires et primaires accessible à pied • Centre du village à quelques minutes à pied : commerces, restaurants, commodités, transports Une maison récente, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Idéale pour une famille qui souhaite profiter du confort moderne, d'un extérieur avec piscine et d'une vie de village. Cette annonce référence 302513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255000

Grenoble, RUE AMPERE, Fort potentiel : idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif ( colocation possible) Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée avec parc privé, ce T5 de 120m2 bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, transports et accès rocade. L'appartement lumineux et spacieux se compose : - Un salon / salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue dégagée - Une cuisine indépendante vue Belledonne et bastille - 4 chambres dont une pouvant être aménagée en suite parentale - 2 salles de bain - 2 toilettes - une buanderie Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer votre bien selon vos envies. Caractéristiques : - charges : Chauffage, eau chaude/ froide sont compris dans les charges, soit environ 275€/mois - cave + place de parking - Résidence fermée - cave et place de parking privative Cette annonce référence 324349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MASCIAVE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89395423000015. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 164 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

EXCLUSIVITÉ – GRENOBLE RUE D'ALEMBERT Appartement 103 m² en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée par verrière, de 2 chambres, d'un bureau, avec possibilité de créer une 3ᵉ chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une cave. Travaux intérieurs à prévoir. Ravalement et isolation de l'immeuble prévus et entièrement payés par les propriétaires. Chauffage individuel électrique. Proximité immédiate des commerces et des bus. Idéal pour un projet de rénovation ou une famille recherchant de l'espace à Grenoble. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 319637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Découvrez ou redécouvrez en exclusivité ce charmant appartement T5 transformé en T4, idéalement situé entre Grenoble et Saint-Martin-d'Hères (38400), au cœur d'une rue pavillonnaire calme. ​Les points forts du bien : ​Vue Exceptionnelle : Situé au 4ème et dernier étage, profitez d'un panorama 360° totalement dégagé sur les massifs de la Chartreuse, du Vercors, de Belledonne et sur la Bastille. ​Agencement Optimal : ​Un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct au balcon. Une cuisine indépendante avec loggia fermée. ​3 jolies chambres, offrant toutes une vue imprenable sur les montagnes. ​Salle d'eau fonctionnelle et WC séparé. ​Confort & Annexes : Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, cave privative et local à vélos sécurisé. ​Le petit + : Possibilité d'acquérir un garage en sus. Spécial Investisseurs : Un potentiel rare ! ​Ce bien est une opportunité d'investissement clé en main : ​Rentabilité brute : 11% ​Colocation possible : Configuration facile pour une 4ème chambre (loyer estimé : 390€/chambre). ​Atout majeur : Adresse non soumise à l'encadrement des loyers. ​Que vous cherchiez votre futur cocon familial ou un placement hautement rentable, cet appartement allie, confort et vue spectaculaire. ​Contactez Céline SCADUTO (EI) ou Sabrina FONTENOY (EI) pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 319034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2022 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

144500

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE POUR INVESTISSEURS - APPARTEMENT 4 CHAMBRES À GRENOBLE (SECTEUR MOUNIER) - RENTABILITÉ ÉLEVÉE UN BIEN RARE À NE PAS MANQUER ! Situé au cœur de Grenoble, dans le secteur recherché de Mounier, cet appartement de 67 m² est la solution idéale pour une colocation. Au 5ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien est prêt à être exploité, offrant un excellent potentiel de rendement. CONFIGURATION OPTIMALE POUR LA COLOCATION 4 chambres spacieuses : Parfait pour des étudiants ou jeunes actifs. Rentabilité brute : Estimée entre 12 % et 15 % selon les loyers pratiqués par chambre. Forte demande locative : Un atout majeur dans un quartier dynamique avec de nombreuses écoles et universités à proximité. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Tram A au pied de l'immeuble (arrêt Mounier) - Trams C et E à seulement 600 m. Accès facile aux bus et commerces (Super U à 200 m). Proximité immédiate du centre-ville, des campus et des écoles. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Superficie : 67 m² Cuisine équipée Salle de bain avec douche WC séparés Rangements optimisés Fenêtres en PVC double vitrage pour un confort acoustique et thermique. Appartement lumineux, calme et en bon état. STATIONNEMENT Parking de copropriété disponible. Stationnement gratuit dans la rue. AVANTAGES POUR INVESTISSEURS 4 chambres : Une rareté sur le marché ! Accès immédiat au tram : Attractif pour les locataires. Forte demande locative : Assurez-vous un revenu régulier. Rendement exceptionnel : Profitez d'un investissement lucratif à Grenoble. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ - CONTACTEZ-NOUS RAPIDEMENT ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'attendez plus ! Cette annonce référence 316951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE VANZETTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51170975000034. Prix du bien : 144 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 256 Charges prévisionnelles annuelles : 2 037,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Découvrez ce magnifique appartement de 105 m², entièrement rénové en 2024, offrant des prestations modernes et un confort optimal. - GRANDE PIECE DE VIE DE 43 m² lumineuse et convivial, avec accès direct à la terrasse. - TERRASSE DE 30 m² pour profiter pleinement des rayons du soleil. - 3 CHAMBRES LUMINEUSES - ESPACE SUPPLEMENTAIRE DE 10 m² en souplex pouvant faire office de bureau , salle de jeux/ gaming ou de 4ème chambre selon vos besoins. - GRAND GARAGE EN OPTION Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour télétravailler confortablement. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Cette annonce référence 303539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

642000

À Vendre : Maison spacieuse avec Grand Terrain et Possibilité de Construction – Grenoble Découvrez cette belle maison de 125M2 située à Grenoble, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 1100 m² avec possibilité de construire une deuxième Maison de 120M2 sur 390M du terrain. Caractéristiques de la maison : • 3 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée de 15M2 avec salle d'eau et WC • Une pièce de vie lumineuse de 40M2 avec cheminée et grande baie vitrée ouvrant sur une belle terrasse. • Une cuisine indépendante entièrement équipée de 13M2 • Une salle de bains avec double vasque à l'étage et un toilette indépendant. . Un palier ( possibilité de faire une pièce supplémentaire ) • Un garage double de 36 m² avec mezzanine avec accés direct à la Maison • Un cellier pratique pour le rangement Le vaste terrain de 1100 m² offre un bel espace extérieur. Il est également possible de construire une seconde maison de 120 m² sur une parcelle de 390 m², idéale pour un projet familial ou un investissement. Cette propriété combine confort et potentiel d'agrandissement, tout en étant proche des commodités, des transports et des écoles. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 257253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016. Prix du bien : 642 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un bien d'exception au coeur de Grenoble ? Ne cherchez plus ! Cet appartement atypique de 120m2, situé rue Alphand, dans l'hyper centre, à deux pas des Halles Sainte-Claire, allie cachet de l'ancien et confort moderne. Caractéristiques du bien : Cet appartement dispose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale offrant un espace intime et confortable. La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40m2 comprend un salon chaleureux et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. La salle d'eau moderne est fonctionnelle et bien aménagée pour un confort optimal. Les WC sont séparés, apportant une touche de praticité supplémentaire. Ce bien possède un cachet indéniable, avec ses cheminées décoratives et ses poutres apparentes qui lui confèrent une atmosphère authentique et pleine de charme. L'immeuble, datant de 1610, est un véritable témoin de l'histoire et du patrimoine architectural de la ville. Ce logement est issu du regroupement d'anciennes chambres de bonne, ce qui lui donne un agencement unique et atypique. Les + qui font la différence : Une cave privative située dans la cour permet de stocker du matériel ou d'abriter des vélos en toute sécurité. Un grenier complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à seulement 95EUR/mois. La taxe foncière, quant à elle, est de 1500EUR/an, un coût raisonnable pour un bien de cette envergure. Cet appartement est un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant de l'espace ou pour un investisseur souhaitant acquérir un logement avec une forte valeur patrimoniale. Contactez-moi vite pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -