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Maison neuve à construire ARUM_2CH_57_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 07 50 59 80 20.

Maison neuve à construire IRIS_2CH_68_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 61 48 21 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à ses astucieuses pièces "buanderie" et "local à vélo" qui vous offriront un rangement optimum. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 61 48 21.

Un esprit maison, 32 m² de terrasses sur deux étages. A Angers, secteur Lafayette Eblé, à 15 minutes à pied de la gare et à proximité de la ligne de tram A, découvrez ce bien de 91 m² organisé sur deux niveaux, au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée puis une grande pièce de vie de 44 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'un WC séparé. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 14 m². A l'étage, deux belles chambres de 15 m² et 12,5 m² ainsi qu'une salle de douche composent l'espace nuit. Une seconde terrasse de 18 m² vient compléter ce niveau. Au total, 32 m² d'espaces extérieurs privatifs, répartis sur les deux niveaux, permettent de profiter pleinement des beaux jours. Pas de jardin à entretenir : les terrasses offrent les plaisirs de l'extérieur sans les contraintes d'entretien d'un terrain. Un stationnement privé extérieur complète l'ensemble. Aucun travaux à prévoir : vous pourrez vous installer immédiatement. DPE C. Aucune anomalie relevée sur l'installation électrique. Un bien peu courant sur le secteur, avec de beaux volumes et deux terrasses offrant une véritable qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 257 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Un esprit maison, 32 m² de terrasses sur deux étages. A Angers, secteur Lafayette Eblé, à 15 minutes à pied de la gare et à proximité de la ligne de tram A, découvrez ce bien de 91 m² organisé sur deux niveaux, au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée puis une grande pièce de vie de 44 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'un WC séparé. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 14 m². A l'étage, deux belles chambres de 15 m² et 12,5 m² ainsi qu'une salle de douche composent l'espace nuit. Une seconde terrasse de 18 m² vient compléter ce niveau. Au total, 32 m² d'espaces extérieurs privatifs, répartis sur les deux niveaux, permettent de profiter pleinement des beaux jours. Pas de jardin à entretenir : les terrasses offrent les plaisirs de l'extérieur sans les contraintes d'entretien d'un terrain. Un stationnement privé extérieur complète l'ensemble. Aucun travaux à prévoir : vous pourrez vous installer immédiatement. DPE C. Aucune anomalie relevée sur l'installation électrique. Un bien peu courant sur le secteur, avec de beaux volumes et deux terrasses offrant une véritable qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 257 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A VENDRE ANGERS CENTRE proche de la cathédrale, appartement de type 4 A RENOVER, situé au dernier étage. Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une vue magnifique sur la Maine, d'une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle de bains et des WC séparée. Balcon. Grenier, cave et place de parking en sous-sol. Chauffage collectif, sans ascenseur. Huisseries simple vitrage. Prévoir travaux...Pour visiter, contacter Pascal LUCQUIAUD p.lucquiaud@agencedelanjou.com ou 06 31 71 17 58. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Appartement T4 de 97 m², avenue Pasteur à ANGERS Situé au 1er étage d'une résidence construite en 2005, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa double exposition Sud / Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 40 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. Les + : 97 m² habitables Grande pièce de vie de 40 m² 3 chambres Double exposition Sud / Sud-Est Résidence de 2005 Appartement lumineux et fonctionnel Un garage complète ce bien. Résidence de 2005 - Copropriété de 32 lots Quote-part annuelle moyenne de charges de copropriété : 1874 € / an, comprenant l'eau. Chauffage individuel électrique estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1220 € et 1710 € Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. Les visites sont possibles sur rendez-vous L'offre d'achat et le dossier de candidature sont à télécharger sur notre site : www.soclova.fr Date limite de remise du dossier de candidature et de l'offre d'achat le 25/10/2026 à 23h59

A VENDRE A ANGERS SECTEUR BELLE BEILLE. Dans un immeuble récent, découvrez ce bel appartement de type 4, idéalement situé à proximité des commerces et du tramway. Il se compose d'une grande entrée , d'un séjour/salon avec une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir et faire une grande pièce) bénéficiant d'un grand balcon offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. L'appartement dispose également d'un dégagement ainsi que trois chambres avec placard. Une spacieuse salle de bains et des WC séparés. Un garage/box et une place de stationnement extérieur complète l'ensemble. Pour visiter, contacter Pascal LUCQUIAUD p.lucquiaud@agencedelanjou.com ou 06 31 71 17 58. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 13 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Le charme d'une maison, les avantages d'un appartement ! A Angers, secteur Lafayette Eblé, à 15 minutes à pied de la gare et à proximité de la ligne de tram A, découvrez ce duplex de 91 m² au bel esprit maison. L'appartement s'ouvre sur une entrée puis une grande pièce de vie de 44 m², salon séjour et cuisine ouverte réunis, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, deux belles chambres de 15 m² et 12,5 m² et une salle de douche complètent le coin nuit. La configuration sur deux niveaux distingue clairement les espaces de vie et de nuit. Le véritable atout de ce bien : ses deux terrasses privatives. Une première de 14 m² au rez-de-chaussée et une seconde de 18 m² à l'étage, soit 32 m² d'espaces extérieurs privatifs. Deux niveaux, deux terrasses : de quoi profiter pleinement des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement prolonger les moments de vie à l'extérieur. Ajoutez à cela un stationnement privé extérieur et une petite copropriété à faibles charges. Aucun travaux à prévoir : vous pourrez vous installer immédiatement. DPE C. Aucune anomalie relevée sur l'installation électrique. Ce type de bien ne reste pas longtemps disponible sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 257 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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A VENDRE A ANGERS SECTEUR PLACE DU LYCEE St LEONARD. Dans un immeuble de standing, découvrez ce bel appartement de type 4, idéalement situé à proximité des commerces et transport en commun. Il se compose d'une grande entrée avec réception, d'un séjour/salon lumineux de plus de 35 m2 lumineux bénéficiant de deux grands balcons offrant une agréable ouverture sur l'extérieur et de magnifiques perspectives sur les levers et couchers de soleil. L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée et entièrement équipée récente, d'un dégagement avec placards ainsi que deux chambres dont une avec salle d'eau privative. Une spacieuse salle de bains avec WC complète l'ensemble. Une cave au RDC. Pour visiter, contacter Pascal LUCQUIAUD p.lucquiaud@agencedelanjou.com ou 06 31 71 17 58. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 13 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

A VENDRE A ANGERS SECTEUR St LEONARD, appartement de type 3, composé d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 33 m2, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Chauffage individuel gaz, Huisseries double vitrage sauf une chambre. Pour visiter, Contacter Pascal LUCQUIAUD p.lucquiaud@agencedelanjou.com ou 06 31 71 17 58. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 13 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

A proximité de la place Lafayette et de la Gare, venez découvrir ce Type 4 de 86.20m2 situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Lumineux et traversant dans un environnement calme et verdoyant. Entrée avec placard, spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond ouverte sur un balcon exposé plein sud accessible par trois portes-fenêtres, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, des WC séparés, une grande cuisine indépendante à aménager selon vos envies. Libre de toute occupation, ce bien dispose en complément d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol, accessibles directement par ascenseur. Son emplacement privilégié vous séduira par sa proximité immédiate des écoles et de toutes les infrastructures de la vie quotidienne. Contactez Nathalie RAVENEAU pour organiser une visite : 06 28 40 70 01. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 13 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Dans un environnement verdoyant et recherché du quartier de La Madeleine, découvrez cet agréable appartement 4 pièces situé au 1er étage d'une résidence appréciée, bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest qui lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée. Entièrement rénové avec soin, ce bien offre des prestations actuelles et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un vaste séjour convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété, sans aucun vis-à-vis, un véritable atout pour vos moments de détente. L'appartement est vendu clé en main dans un cadre de vie confortable et fonctionnel. La résidence a par ailleurs bénéficié d'importants travaux déjà votés et financés, comprenant notamment le ravalement des façades, la réfection de l'étanchéité des balcons et celle de la toiture-terrasse. Une cave et un garage fermé, idéal pour une voiture électrique viennent compléter les prestations de ce bien. A seulement 2 km de la gare et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie quotidienne pratique et agréable. *Photos non contractuelles : Les visuels ont été réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle afin de faciliter la projection des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 202 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un environnement verdoyant et recherché du quartier de La Madeleine, découvrez cet agréable appartement 4 pièces situé au 1er étage d'une résidence appréciée, bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest qui lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée. Entièrement rénové avec soin, ce bien offre des prestations actuelles et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un vaste séjour convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété, sans aucun vis-à-vis, un véritable atout pour vos moments de détente. L'appartement est vendu clé en main dans un cadre de vie confortable et fonctionnel. La résidence a par ailleurs bénéficié d'importants travaux déjà votés et financés, comprenant notamment le ravalement des façades, la réfection de l'étanchéité des balcons et celle de la toiture-terrasse. Une cave et un garage fermé, idéal pour une voiture électrique viennent compléter les prestations de ce bien. A seulement 2 km de la gare et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie quotidienne pratique et agréable. *Photos non contractuelles : Les visuels ont été réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle afin de faciliter la projection des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 202 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

T4 – 82,44 m² – Dernier étage – Box privatif – DPE C – Environnement arboré Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement situé dans le secteur d'Orgemont, à proximité immédiate du tramway permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d'Angers, tout en profitant d'un cadre de vie calme et verdoyant. Au sein d'une résidence appréciée pour son entretien, son ambiance conviviale et la qualité de son voisinage, ce T4 de 82,44 m² offre un environnement serein particulièrement recherché par ses habitants. Ici, la vie quotidienne s'organise dans un cadre arboré où règnent courtoisie, tranquillité et esprit de bon voisinage. Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, l'appartement séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue dégagée. La pièce de vie spacieuse, ouverte sur l'extérieur, constitue un espace chaleureux et agréable à vivre au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, affirme son caractère avec un style vintage plein de charme et parfaitement assumé. L'espace nuit, bien séparé des pièces de réception, garantit calme et intimité. Il se compose d'un dégagement doté de grands placards intégrés, de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains. Les WC sont indépendants. Toutes les pièces bénéficient d'un accès au balcon filant, véritable prolongement extérieur de l'appartement, idéal pour profiter de la vue et de l'environnement arboré à toute heure de la journée. Un cellier situé sur le palier offre une solution de rangement particulièrement pratique, tandis qu'un box privatif vient compléter l'ensemble. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants électriques et le chauffage raccordé au réseau urbain assurent un excellent confort thermique ainsi qu'une maîtrise des charges au quotidien. Rare sur le secteur par sa configuration, ses prestations et son emplacement à quelques minutes du centre-ville, cet appartement représente une belle opportunité pour une famille ou des acquéreurs en quête d'espace, de lumière et d'un cadre de vie agréable au sein d'une résidence où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Christophe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°503390205. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au premier étage de cette résidence, nous vous proposons un bel appartement de type 4, comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur une agréable loggia, ainsi qu'une cuisine séparée. Trois chambres composent ce bien, dont une avec accès direct à la loggia, ainsi que deux chambres disposant de placards de rangement. Une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Cet appartement est équipé de volets électriques. Vous bénéficierez également d'un box fermé. Résidence de 2004 - Copropriété de 74 lots Quote-part annuelle moyenne de charges de copropriété : 4 795 € / an. Comprenant le chauffage collectif gaz, l'eau chaude et l'eau froide. Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. L'offre d'achat et le dossier de candidature sont à télécharger sur notre site : soclova. fr Date limite de remise du dossier de candidature et de l'offre d'achat le 25/10/2026 à 23h59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE SECTEUR ROSERAIE, POSEZ VOS VALISES dans ce grand appartement de type 4, situé au dernier étage. Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée équipée, d'un dégagement avec de nombreux placards, de trois chambres, d'une salle de bains et des WC séparée. Toutes les pièces donnent sur un balcon filant. Cellier à l'étage. Garage fermé au sous-sol. Chauffage collectif urbain, eau, ascenseur et entretien espaces verts comprisent dans les charges de copropriété 220 EUR/mois, Huisseries double vitrage et volets électriques. Tableau électrique aux normes...Pour visiter, contacter Pascal LUCQUIAUD p.lucquiaud@agencedelanjou.com ou 06 31 71 17 58. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 13 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

A VENDRE - Appartement de T4 en duplex de plus de 90 m². Spacieux T4 en duplex avec un espace de vie de 42 m², situé dans une résidence agréable et bien entretenue. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un séjour lumineux avec accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine semi-séparée. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon privatif. Vous y trouverez également une salle de bains. Les plus : Ce bien dispose de deux balcons offrant des espaces extérieurs appréciables, ainsi que d'une place de parking. Idéal pour une famille, cet appartement allie confort, volumes généreux et fonctionnalité. Résidence de 1985 - Copropriété de 29 lots Quote-part annuelle moyenne de charges de copropriété : 2 636 € / an Chauffage individuel gaz. Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. L'offre d'achat et le dossier de candidature sont à télécharger sur notre site : soclova. fr Date limite de remise du dossier de candidature et de l'offre d'achat le 25/10/2026 à 23h59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement de type 4 situé 67 rue Adrien Recouvreur, d'une superficie de 86,9 m², offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine avec loggia et d'un séjour lumineux avec accès à un balcon. Un dégagement dessert l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Appartement agréable et bien agencé, offrant de nombreux rangements, idéal pour une résidence principale. Résidence de 1982 - Quote-part annuelle moyenne des charges de copropriété : 3 338 € / an, comprenant le chauffage urbain, l'eau chaude et l'eau froide. Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. L'offre d'achat et le dossier de candidature sont à télécharger sur notre site : soclova. fr Date limite de remise du dossier de candidature et de l'offre d'achat le 25/10/2026 à 23h59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement en bon état dans grande résidence de standing (ascenseur, local vélos, parking privé, espaces verts) comprenant grande entrée, salon avec balcon et vue dégagée, cuisine aménagée équipée, 3 belles chambres, 3 salles d'eau (pratique pour colocation), cave. Vendu meublé ou non. DPE D: Estimation consommation d'énergie: 1 576 à 2 132 euros/an. charges copropriété: 2575 euros/an. 452 lots dont 147 d'habitation. honoraires 5.48% TTC max à charge acquéreur inclus, soit 250 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans belle maison ancienne avec moulures et carrelage ancien, appartement rénové au 2e et dernier étage, 67m² au sol, comprenant salon-séjour-cuisine aménagée équipée 33m², 2 grandes chambres, salle d'eau et wc séparés, nombreux rangements. 2 caves offrant env.12m² de rangement. Petite copro: 5 apparts. DPE D: Estimation consommation d'énergie: 774 à 1 048 euros/an. charges copro avec syndic pro: 1 165 euros/an honoraires 5.47% TTC max à charge acquéreur inclus, soit 219 500 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)