Acheter un bien immobilier à Embrun

Anne MADEC vous propose ce bien : À vendre Les Orres (05200), dans un environnement montagne recherché et au calme, cet appartement meublé de 2 pièces offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature, de ski et de séjours en station. Situé au 2e étage d'une copropriété à taille humaine de 15 lots principaux, il bénéficie d'un emplacement apprécié pour sa proximité avec la station de ski des Orres, et son environnement très naturel, un atout rare pour un pied-à-terre comme pour un investissement locatif saisonnier. L'appartement dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 2 m² exposé nord-est, agréable pour profiter d'un extérieur discret et sans vis-à-vis. La cuisine est équipée avec des éléments d'électroménager, et le logement est vendu meublé, ce qui facilite une mise en location ou une occupation immédiate. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative de 4 m², pratique pour le rangement du matériel de ski, ainsi que d'une place de stationnement extérieure, un vrai confort en station. Les volets en bois, le chauffage électrique et le calme de la résidence renforcent le confort de vie au quotidien. Le bien est soumis au statut de copropriété, avec des charges maîtrisées de 90 € par mois et une taxe foncière à 600 €. Les charges comprennent le chauffage de base par le sol, l'eau froide, et les charges communes générales. Construit en 1980, ce petit appartement est idéal pour une famille de 4 personnes. Il représente une opportunité intéressante aux Orres, station des Alpes du Sud réputée pour son domaine skiable, son cadre naturel préservé et son attractivité en toutes saisons. Un appartement fonctionnel, bien placé et facile à vivre, pour profiter pleinement de la montagne. Il est possible d'acquérir un garage en supplément à proximité.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anne MADEC vous propose ce bien : Les Orres 05200, au cœur d'un environnement montagne recherché, à vendre appartement 1 pièce de 62 000 €, idéal pour un pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif saisonnier ou un premier achat. Situé au 2e étage d'une copropriété à taille humaine de 15 lots principaux, ce bien meublé, en bon standing et en usage habitation, offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel, à proximité de la station de ski des Orres (accessible l'hiver par une navette gratuite), d'une école primaire et des espaces verts. L'appartement dispose d'un séjour lumineux exposé est, d'un balcon de 4 m² pour profiter de la vue et de l'air pur des Alpes, ainsi que d'une cuisine équipée avec électroménager. Un grand placard optimise le rangement. Une cave de 4 m² et un grand casier à skis complètent ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très utile pour les équipements de ski et les affaires de saison. Le stationnement extérieur facilite le quotidien, et la taxe foncière contenue à 500 € ainsi que les charges de copropriété de 70 € par mois en font un bien maîtrisé sur le plan budgétaire. Les charges comprennent le chauffage de base par le sol, l'eau froide, et les charges communes générales. Il est possible d'acquérir un garage en supplément à proximité. Construit en 1980, cet appartement fait partie d'une copropriété de 15 lots principaux. Dans un secteur prisé des Orres, station de montagne réputée pour ses activités hiver comme été, ce bien représente une opportunité rare à ce niveau de prix, dans un cadre paisible, pratique et attractif.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr