Acheter un bien immobilier à Puy-Saint-Eusèbe

104000

À seulement quelques pas du plan d'eau d'Embrun, découvrez cet appartement de 22 m², avec une belle exposition. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un coin montagne, d'un séjour avec coin cuisine et d'un balcon offrant une belle vue sur les montagnes et le lac. Les + : Emplacement recherché, à deux pas du plan d'eau. Belle exposition. Balcon avec vue lac et montagnes. Grande terrasse panoramique sur le toit de la résidence. Vendu meublé. Cave. Stationnement facile. DPE : D. Un bien idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 341664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FOUZIA ALLEMAND (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 88922593400013. Prix du bien : 104 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNIQUE À SAINT-SAUVEUR : VILLA DE PRESTIGE 230 M² - DPE CLASSE A Située au calme dans le secteur prisé, découvrez cette propriété d'exception de 229,78 m² habitables, fruit d'une métamorphose intégrale achevée en 2022. Alliant esthétique bohème chic et performances énergétiques de pointe (Classe A), elle offre un cadre de vie rare à seulement 20 min de Toulouse. UNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE EXCEPTIONNELLE Grâce à une isolation de haute qualité et un système de pompe à chaleur performant, cette villa bénéficie d'un DPE en Classe A (46 kWh/m²/an). Un confort absolu et des économies d'énergie garanties. UN INTÉRIEUR AUX VOLUMES GÉNÉREUX La villa se déploie sur deux niveaux parfaitement aménagés : Rez-de-chaussée (140,82 m²) : Une vaste pièce de réception lumineuse avec cuisine ouverte design, complétée par 4 chambres confortables et une salle d'eau moderne. Espace Loisirs Habitable (88,96 m²) : Un véritable sanctuaire incluant un salon cinéma privé, une salle de sport/jeux, un second séjour et une buanderie équipée. UN EXTÉRIEUR DÉDIÉ À LA CONVIVIALITÉ Édifiée sur une parcelle de 1870 m², la propriété invite au partage : Piscine au sel avec larges plages en pierre. Cuisine d'été entièrement équipée et terrain de pétanque. Garage et Atelier (93 m²) : Un espace supplémentaire immense pour vos projets ou collections. Note de l'expert : Diagnostics réalisés en mars 2026. Absence totale d'amiante et de termites. Électricité conforme. LES POINTS FORTS : Rénovation 2022 : Matériaux nobles (bois, pierre, robinetterie encastrée). Secteur résidentiel calme et recherché. Potentiel de personnalisation final pour les aménagements paysagers.

235000

Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, dans un quartier résidentiel agréable, ce bel appartement offre un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine récente, entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon ainsi qu'une loggia, parfaits pour profiter d'un extérieur. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, dont une avec de nombreux placards. Cette dernière offre un beau potentiel d'aménagement puisqu'elle peut facilement être divisée afin de créer une troisième chambre, selon vos besoins. Une salle de bains complète cet espace. Côté prestations, ce bien dispose également d'une cave, d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative en extérieur. Les résidents bénéficient en outre d'un accès à la piscine de la copropriété, un véritable atout pour les beaux jours. À proximité des commerces, des écoles, des transports et à quelques minutes de Dijon, cet appartement allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Les atouts : - Résidence calme dans un quartier résidentiel recherché - Cuisine récente ouverte sur le séjour - Balcon et loggia - Nombreux rangements - Cave, garage fermé et place de parking privative - Piscine en copropriété Prenez rendez-vous pour visiter ! Cette annonce référence 338691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE LAUPER (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89891453600013. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 2 265,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2h30 de Marseille et à moins de 5h de Paris en TGV + route, découvrez cette propriété d'exception située à Crévoux, au cœur des Hautes-Alpes, dans un cadre naturel préservé. Sur un terrain de 33 040 m2, cette ancienne ferme-moulin du XVIIème siècle, entièrement rénovée, allie confort moderne et charme authentique. La bâtisse offre plus de 12 chambres, la plupart avec salle d'eau privative, 2 cuisines équipées et de nombreux espaces de vie lumineux. Un superbe espace voûté en pierre au rez-de-jardin comprend une grande pièce de vie avec cuisine équipée, salon et salle à manger, ouvrant sur une terrasse plein sud avec vue dégagée sur l'Embrunais. Atouts principaux : -Idéal pour grande famille, achat entre amis ou projet d'hôtellerie/gîte -Emplacement rare : bord de torrent, en pleine nature, proche d'Embrun et des stations de ski -Potentiel locatif saisonnier (gîte/chambres d'hôtes) Cette propriété est un véritable havre de paix pour citadins en quête de déconnexion ou investisseurs cherchant un bien avec rentabilité.à manger.. Idéal pour grande famille, achat entre amis ou activité hôtellière.

210600

L'Agence Clairimmo vous propose cette belle maison contemporaine de plain-pied de 110 m2 environ située sur la commune de St Sauveur. Elle est entourée d'un grand parc arboré de 4992 m2. Elle se compose d'une belle entrée qui donne sur le grand salon lumineux, avec sa cheminée. La cuisine se trouve juste à côté. Le couloir dessert un bureau, une salle de bain, et trois belle chambres. Au fond vous aurez l'accès au garage d'environ 29 m2 avec son escalier dépliant qui donne sur les combles de la même surface. En contre-bas avec accès pour les véhicules se trouve un deuxième garage fermé d'environ 29 m2. Juste à côté se trouve un appenti ainsi qu'une autre pièce d'environ 14 m2 avec sa cheminée. La maison est habitable et sera à rafraichir à votre goût. Honoraires : 8% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

129000

Saint Apollinaire - Secteur Pré-thomas, T1 avec balcon et parking dans résidence sécurisée, proche des commodités. Découvrez ce charmant appartement de type T1 dans une résidence fermée et sécurisée, bien entretenue et offrant un cadre de vie agréable et rassurant. Il se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour vos moment de détente, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif . Contactez moi pour plus d'informations Cette annonce référence 331359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LINDA QUINCIEU (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 99422491300016. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359000

familiale avec piscine et dépendance de 17m2 - Confort, volumes et cadre de vie privilégié Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette belle maison sur sous-sol rehaussé offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, parfaitement adapté à une vie de famille. Cette maison dévoile des volumes généreux et une distribution fonctionnelle pensée pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une lumineuse pièce de vie composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace convivial et chaleureux tourné vers l'extérieure et un accès piscine. Vous y trouverez également 2 belles chambres, ainsi qu'une salle de douche et un wc indépendant. Le Rez-de-jardin complète parfaitement l'ensemble avec : une buanderie, une seconde salle de douche avec WC, trois chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur, offrant de nombreuses possibilités d'usage (suite invités, adolescents, activité indépendante...). À l'extérieur, les prestations séduisent immédiatement : une belle piscine accompagnée de sa dépendance crée un véritable espace de détente intime et convivial. Ce que l'on aime : • Maison familiale aux beaux volumes • Distribution pratique et fonctionnelle • Double espace nuit • Piscine et dépendance • Accès extérieur. Une maison complète et évolutive, tout en profitant d'espaces de vie confortables et d'un extérieur pensé pour les beaux jours. Vidéo sur : Facebook Émilie Savrot Immo. Cette annonce référence 334439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE SAVROT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80179759800027. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

172000

L'Agence Clairimmo vous propose cette belle maison Médocaine en Pierre d'environ 129 m2 sur la commune de St Sauveur. Elle est placée sur un grand et beau terrain arboré de 3547 m2 où le calme et la tranquillité règne. Celle-ci se compose de trois belles chambres, un grand séjour, une cuisine avec sa cheminée à l'ancienne. Une souillarde qui sert de buanderie. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, l'isolation à été faite en projeté il y a quatre ans. La toiture est en bon état et remaniée il y a 15 ans environ. Le reste de la maison aura besoin d'une rénovation ou transformation selon les envies. Il n'y a aucun vis à vis et le lieu offre une vision dégagée et très campagne. C'est l'endroit idéal si l'on veut vivre en toute tranquillité. (CB) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

Nichée au cœur de la commune très prisée de Saint-Apollinaire, cette opportunité exceptionnelle s'adresse particulièrement aux investisseurs avertis. Ce lot immobilier est composé de deux maisons mitoyennes T4, d'environ 90 m² habitables chacune, réparties sur trois niveaux. Avec leur construction récente (2005), elles se présentent dans un état impeccable, prêtes à apporter une belle rentabilité aux futurs acquéreurs. Dans chaque maison, trois chambres spacieuses accueillent vos projets familiaux ou locatifs. Les pièces de vie baignées de lumière s'ouvrent sur une cuisine moderne et soignée. Les prestations comprennent un carrelage de qualité, du double vitrage garantissant isolation et confort, et de nombreux rangements intégrés. Chaque logement propose une salle de bains fonctionnelle et deux toilettes séparées, accentuant le confort quotidien. Les occupants bénéficieront d'un espace extérieur agréable pour chaque maison, comprenant une terrasse et un jardin clos de 240 m², parfait pour savourer les jours ensoleillés. Le stationnement est facilité grâce à un garage prévu pour chaque logement. Le quartier est également un atout majeur, avec le parc Hyacinthe Vincent à seulement 500 m, offrant des espaces verts et aires de détente. Le parc Mémorial à environ 600 m et le square du parc des sports à 700 m complètent cette offre de proximité inestimable. Caractéristiques techniques - Surface totale : 168 m² - Chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Système combiné au chauffage - DPE : D (Consommation : 160, Émissions : 31) - Terrain total : 480 m² - Taxe foncière : 3332 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

162000

Surface : environ 179 m² Opportunité rare à la vente : murs et fond de commerce d'un ancien établissement de restauration, idéalement situé à seulement quelques pas du plan d'eau, dans un cadre attractif et paisible. Le commerce n'est plus en activité depuis quelques mois, mais reste entièrement équipé et prêt à être relancé. Le bien se compose de : Une grande salle avec bar, lumineuse et accueillante Une cuisine professionnelle spacieuse, entièrement équipée Une vaste salle de rangement au sous-sol Une grande cave Une terrasse extérieure, parfaite pour une activité saisonnière ou à l'année Nombreuses possibilités d'exploitation : restauration, bar, salon de thé, lieu événementiel, etc.. pour démarrer rapidement. Possibilité de créer des logements selon le PLU de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Cette annonce référence 298343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FOUZIA ALLEMAND (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 88922593400013. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1040000

Située à Embrun, cette propriété exceptionnelle d'environ 900 m² habitables sur 3 niveaux, anciennement exploitée en gîte, offre un fort potentiel de transformation. Composée de près de 40 pièces, la bâtisse s'accompagne d'un terrain attenant d'1 hectare environ et bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Atouts majeurs : Surface rare sur le secteur 900 m² – 40 pièces Idéal pour projets de logements, coliving, résidence, ou aménagement mixte, Terrain spacieux et environnement privilégié, Vue exceptionnelle sur lac et montagnes. Un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités de valorisation. Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ! Cette annonce référence 302493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FOUZIA ALLEMAND (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 88922593400013. Prix du bien : 1 040 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2025 Score DPE : 498 kWhEP/m²/an Score GES : 113 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 40910.00 € et 55400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce bien rare au sein de la résidence « Les Chabrières ». Loin de l'esthétique standardisée, cet immeuble séduit par son architecture atypique aux multiples pans de toiture, offrant le charme d'une petite copropriété à l'aspect résidentiel et intimiste à deux pas du lac. Niché au dernier étage, ce duplex de 32,18 m2 au sol (29,82 m2 Loi Carrez) propose un agencement optimisé et chaleureux : Espace de vie : Une entrée avec salle de bain et WC indépendant, menant à une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, donnant sur le balcon. Extérieur : Un balcon d'environ 5m2 idéal pour profiter du soleil et du panorama en fin de journée. Coin nuit : Une mezzanine confortable sous rampants, créant un espace de repos distinct. Confort Thermique 'Spécial Montagne' : L'appartement bénéficie d'un système de chauffage pensé pour les résidences secondaires : une base au sol (maintenue à 12oC) pour garantir le hors-gel. Des radiateurs rayonnants individuels prennent ensuite le relais pour un confort immédiat et sur-mesure. Annexes et Stationnement : Une cave privative de 1,55 m2. Une place de parking sur le parking commun sécurisé par barrière électrique. Accès à un local commun spacieux, parfait pour sécuriser vos planches à voile ou vélos. Emplacement privilégié : Profitez d'un mode de vie « tout à pied » : plage, port de Savines et commerces à proximité immédiate. L'hiver, accédez rapidement aux stations de Réallon ou des Orres. Un environnement naturel d'exception (Serre-Ponçon & Écrins) : Pour les amoureux des grands espaces, ce bien constitue un point d'ancrage stratégique au coeur des Hautes-Alpes. Le Lac de Serre-Ponçon : Véritable 'mer à la montagne', il offre un accès direct aux activités nautiques (ski nautique, kitesurf, voile, paddle, baignade) dès les beaux jours. Les massifs alpins : À la lisière du Parc National des Écrins, le secteur est un point de départ incontournable pour la randonnée, le VTT de descente et l'exploration de la nature environnante. Attractivité 4 saisons : Le dynamisme de l'Embrunais garantit un attrait touristique et paysager tout au long de l'année, consolidant ainsi la valeur de votre patrimoine et vos perspectives de location saisonnière. Ce petit duplex est le pied à terre idéal pour des vacances réussies été comme hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

180000

L'agence Clairimmo vous propose cette jolie maison Médocaine, en pierres, mitoyenne, avec son grand jardin d'environ 800 m2 et son garage sur la commune de St Sauveur. La maison possède de beaux volumes avec deux belles chambres, une cuisine semi-ouverte, un grand salon avec deux grandes fenêtres. Une buanderie avec chauffe-eau gaz. Un w.c séparé et une salle d'eau. Elle est équipée du tout à l'égout. Toute la maison est en parfaite état avec une isolation sur tous les murs. La toiture a été changée récemment. Cet endroit possède toutes les qualités pour s'y installer durablement et y travailler grâce à la fibre optique. (CB) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

Un refuge pour se ressourcer, une structure solide pour entreprendre. Aux portes du Parc National des Écrins, cet ensemble immobilier de 462 m2 sur une parcelle de 808 m2 offre une opportunité rare de combiner un habitat protecteur et la création d'une activité sur mesure. Conçu pour les porteurs de projet en reconversion, ce bâtiment permet de lier une rentabilité économique à une immersion quotidienne dans un cadre naturel préservé. Le Champ des Possibles (Exploitation et Résidence) : La configuration des espaces permet d'envisager de multiples scénarios d'exploitation, seuls ou combinés : Laboratoire de transformation : Micro-brasserie, miellerie ou cosmétiques, avec un espace de vente et de dégustation. Auberge et restauration de pays : Valorisation des produits locaux avec une terrasse panoramique. Hébergement touristique : Création de chambres d'hôtes orientées bien-être ou d'un gîte d'étape pour randonneurs. Écolieu hybride : Un espace regroupant artisanat, hébergement et commerce de proximité, tout en vivant sur place. Environnement et Accessibilité : L'emplacement garantit un flux touristique 4 saisons grâce à des marqueurs géographiques précis : Hiver : Foyer de ski de fond et piste en boucle situés à 2 minutes à pied. Station de ski de Réallon à 15 minutes en voiture. Été : Départ immédiat des sentiers de grande randonnée (Le Pénas, le Chargès, le Mourre-Froid). Chute d'eau 'La Marmite des Gourniers' et plan d'eau naturel à 5 minutes à pied. Espace Commercial (185 m2) Rez-de-chaussée : Salle de restaurant (77 m2) : Volume de réception avec cheminée centrale et accès direct à une terrasse de 80 m2. Espace bar (65 m2) : Finitions en bois de mélèze et four à pizza traditionnel au bois. Cuisine professionnelle (42 m2) Base technique HACCP : La structure répond aux exigences sanitaires (principe de la marche en avant, délimitation des zones chaud/froid/plonge, revêtements inox et hottes d'extraction en place). Note technique : l'espace est vendu libre d'équipements de cuisson et de froid, permettant un aménagement sur-mesure selon votre futur concept sans surcoût de démolition. Logistique au sous-sol (105 m2) : 2 caves techniques, cave à vin, chambres froides (à réviser) et production d'eau chaude sanitaire solaire. Espace d'Habitation et Potentiel Locatif (172 m2) : Appartement privé T5 (95 m2) : Situé au 1er étage, ce logement comprend 4 chambres (dont 1 suite parentale), offrant un espace de vie familial pérenne au-dessus de l'activité. Plateau brut en rez-de-jardin (77 m2) : Espace à rénover intégralement avec accès indépendant. Potentiel technique pour la création de 3 chambres d'hôtes avec terrasses privatives (potentiel de chiffre d'affaires projeté jusqu'à 50 000 EUR/an). Informations Financières et Réglementaires : Prix de vente : 390 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur). Performance Énergétique (DPE) : Appartement principal (1er étage) : Classe E. Plateau rez-de-jardin : Non soumis au DPE (absence de système de chauffage, Art. R126-15 du CCH). État des risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le dossier complet sera consultable sur place lors de la visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au coeur du hameau préservé et recherché des Gourniers, dans le fond de vallée de Réallon, érigé sur un terrain de 1 607 m2, ce chalet de construction Boucaud, offre une vue dégagée et imprenable sur les Aiguilles de Chabrières, avec une exposition plein Sud garantissant un ensoleillement optimal. Les Gourniers offrent ce luxe rare : le calme absolu à l'entrée du Parc National des Écrins, loin du tumulte, tout en restant à proximité immédiate du foyer de ski de fond, de la station de Réallon et proche du lac de Serre-Ponçon. C'est le refuge idéal, été comme hiver, pour ceux qui cherchent à soigner leur cadre de vie, ou des vacances tout comfort en pliene nature. Ce bien se distingue par sa configuration sur 4 niveaux, offrant une flexibilité d'aménagement pour résidence principale avec un revenu passif, un investissement patrimonial ou un projet de vie multigénérationnel : L'Espace Principal (environ 152 m2) : Un vaste salon-salle à manger avec cheminée, une grande cuisine avec îlot central équipée d'un poêle à bois donne sur une arrière cuisine et buanderie. Une suite parentale spacieuse (dressing de 8 m2). À l'étage, trois chambres et une salle de jeu complètent l'espace nuit. L'Appartement Indépendant (environ 60 m2) : En rez-de-jardin, cet espace déjà opérationnel génère des revenus locatifs immédiats. Il dispose de son propre jardin, d'une terrasse, d'un poêle à bois et peut accueillir confortablement une famille (chambre + coin nuit enfants). L'Espace Modulable (environ 58 m2) : Actuellement dédié à la détente (sauna, jacuzzi, salle de jeux) et à l'autonomie alimentaire (cuisine secondaire avec four à pizza, cellier), ce niveau peut être rattaché au chalet principal ou transformé en un second appartement indépendant. Autonomie et Performance Véritable 'maison-ressource', ce chalet a été pensé pour l'efficacité : Énergie : Équipé de panneaux solaires avec contrat de revente EDF (transmissible), permettant des factures d'électricité nettement réduite. DPE en D : Une excellente performance pour cette altitude, témoignant de la qualité de construction et de l'isolation. Extérieurs : Sept places de parking privatives. Le jardin est prêt pour l'autosuffisance avec une serre tunnel en place et un espace poulailler. Sous-sol technique (environ 116 m2) : Garage de 30 m2 avec prise de recharge pour voiture électrique, atelier de bricolage et vastes zones de stockage Ce chalet est bien plus qu'une belle construction ; c'est l'adresse la plus convoitée de la vallée. Une visite s'impose pour saisir l'exclusivité de cet emplacement et la pérennité de votre futur investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

80000

L'agence Clairimmo vous propose ce terrain constructible de 1080 m2 suivi d'un terrain forestier de 2578 m2 sur la commune de St Sauveur dans un quartier calme . Ce terrain à une superficie constructible de 480 m2 . Ces terrains sont parfaits pour y construire une grande maison familiale et être ainsi proche de toutes commodités et à la fois à la campagne. (CB)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

60000

Clairimmo Pauillac vous propose un terrain de 1080m², dont 480m² de constructible, sur la commune de Saint-Sauveur. Le terrain est non viabilisé, et proche de toutes commodités et transports. L'ensemble est dans un endroit calme et arboré.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

A 5 minute de LACROIX SAINT OUEN, située dans un village de forêt à proximité immédiate des grands axes et des commerces. Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir ce pavillon indépendant construit sur une sous-sol total et offrant des volumes très spacieux. L'environnement est sans aucun doute le point fort de ce bien qui bénéficie d'un accès direct direct à la foret domaniale de COMPIEGNE. A l'intérieur, vous trouverez une grande cuisine indépendante, un séjour de 40 m2 avec cheminée, 2 chambres au rdc avec parquets massifs, Wc séparés et grande salle de bains. L'étage reste à terminer, il offrira alors un palier qui desservira 4 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Fenêtres Double vitrage récentes, toiture récente. Les Saint-Salvatoriens, bénéficient de nombreux services : écoles, cantine, périscolaire, centre aéré, pharmacie, poste et commerces. Les activités de loisirs sont diverses grâce aux associations sportives et culturelles très actives dans le village et grâce aux animations organisées par la mairie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Référence C1676. Prix de vente F.A.I: 328.000 euros

Vestam Immo vous propose cet ensemble immobilier de 404 m² de bâti déjà divisé en cinq lots. Lot 1 : Maison de 84 m², 2 chambres, un salon, un séjour-cuisine ouverte, un wc, travaux de rafraichissement à prévoir. Lot 2 : Maison de 110 m², 3 chambres, un salon-séjour cuisine ouverte, une salle de bains, un wc, travaux de rafraichissement à prévoir. Lot 3 : Appartement de 53 m², 1 chambre, une cuisine, une salle de bains, travaux de rafraichissement à prévoir. Lot 4 : Habitation en cours de rénovation de 78 m², changement de destination déjà fait, tout à créer. Lot 5 : Garage de 70 m², changement de destination à faire, tout à créer. Le tout sur 752 m² de jardin entièrement clos.Contactez Anthony RODRIGUEZ de Power Immo pour organiser une visite : TEL: 0621742494 - EMAIL: a.rodriguez@power-immo.com - RSAC BORDEAUX 824 076 368 Agent commercial indépendant du réseau national Power Immo N° RSAC : 824076368

35000

---------------EN EXCLUIVITE BSK IMMOBILIER--------------- A Embrun! situé entre Gap et Briançon dans les Hautes Alpes(05) Magnifique salon de coiffure en centre ville d'Embrun! Idéalement placé, proche de nombreux commerce du centre. Ce salon dispose de 3 postes de coiffures et de 2 bacs à shampoings pour une surface d'environ 25m² Points Forts: * Salon mixte * Idéalement placé * Une activité depuis 1992 *Clientèle fidèle *Absolument aucun travaux à prévoir!! Ce salon de coiffure est vendu avec le matériel complet pour l'activité! Le loyer est d'environ 200 euros/mois. Bilan comptable sur demande! Plus d'informations sur demande!! A visiter très rapidement ! Cette annonce référence 207045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE RENULT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 89376711100022. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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