Acheter un bien immobilier à Emmerin

Idéal pour une LMNP LOOS Appartement T1 Pour investir en loueur Meublé non professionnel avec une rentabilité sécurisée et sans soucis de gestion. Perception des loyers garantie Loyer annuel : 4 620 euros Gestionnaire : TWENTY CAMPUS Le studio se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle de douche et WC dans une résidence étudiante avec services idéalement située à 2 pas de la faculté de médecine de Lille. La résidence propose des appartements meublés et équipés ainsi que de nombreux services inclus dans le loyer : Garage à vélo, Ascenseur, Espace vert, Laverie, Local poubelle, Responsable de site, Entrée sécurisée, Interphone, Cafétéria, Salle fitness Copropriété de 161 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 200 euros. DPE effectué le 08/02/2024 consommation énergétique : 159kwh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 4 co2/m2/an estimation des coûts annuels d'énergie entre 282€ et 382€ Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 161 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENTERPRISE Immobilier vous propose à la vente ou à la location une cellule d'activités d'environ 613 m², idéalement située au sein du Parc des Lumières à Sequedin, l'un des secteurs les plus recherchés de la Métropole Européenne de Lille. Ce bien bénéficie d'une configuration particulièrement fonctionnelle, combinant bureaux, espace d'activité / stockage et showroom, permettant de répondre aux besoins d'entreprises de négoce, de services, d'activités artisanales ou de logistique légère. Détail des surfaces : Superficie totale : 613 m² Bureaux (RDC + R+1) : 133 m² – lumineux, modernes et pensés pour offrir un cadre de travail agréable. Entrepôt : 480 m² – espace spacieux, facilement accessible, idéal pour le stockage ou la logistique. Les atouts du bien Cellule en excellent état. Porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement. Environ 6 places de stationnement privatives. Excellente visibilité. Accès immédiat aux principaux axes routiers de la Métropole Lilloise. Environnement économique dynamique. Convient parfaitement à une activité de négoce, showroom, artisanat, stockage ou siège d'entreprise. Conditions financières Prix de vente : 735 000 € HT. Honoraires de commercialisation : 5 % HT à la charge de l'acquéreur. Possibilité de location : 48 000 € HT/an hors charges. Disponibilité : Immédiate Une opportunité rare sur le secteur de Sequedin, offrant une implantation stratégique au sein d'un parc d'activités reconnu. Contactez dès maintenant ENTERPRISE Immobilier pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Prestations : Bureaux partiellement cloisonnés; Double vitrage & faux plafonds; 1 porte sectionnelle; Site clos et sécurisé

EXCLUSIF: Superbe appartement de type 3 ( 2 chambres) au 1er étage sans ascenseur de 65,55m² offrant un hall, une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur le balcon bien exposé, une salle de bains, des WC séparés et deux places de parking. Chauffage individuel électrique, eau chaude collectif par pompe à chaleur. Le bien est vendu loué 650€ HC soit 775€ charges comprises. Vue dégagée, la campagne à la ville! Charges annuelles 2527€ (comprenant l'eau chaude, entretien des communs et espaces verts, assurance et électricité de l'immeuble, honoraires du syndic,...) Procédure en cours, copropriété de 50 lots. Date de réalisation du DPE : 28/092024 Consommation énergétique : 101 kWhEP/m2.an ' B ' Gaz à effet de serre :3 kg éqCO2/m2.an ' A ' Montant annuel minimum :650€ / an Montant annuel maximum :800 € / an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

144900

Pulp immobilier Haubourdin vous propose, sur la commune de Loos, à la vente un appartement T2 en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée à proximité des commodités, transports en communs et aménagement du quartier (un city stade, une plaine de jeux...). L'entrée d'appartement désert une pièce de vie salon séjour, une cuisine séparée ainsi qu'un couloir menant à la chambre, la salle de bain et le cellier. En complément, il possède un stationnement privatif. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : NON Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

59139 - WATTIGNIES MARAIS - RESIDENCE SÉCURISÉE - APPARTEMENT RÉCENT - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 66.35M² - BALCON - DEUX PLACES DE PARKING - 205 000 € HAI Certaines résidences se traversent sans que l'on y prête attention. D'autres donnent immédiatement envie d'y vivre. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cet appartement en retrait de la rue, au cœur du quartier du Marais. Les espaces verts remplacent le béton et l'on prend vite l'habitude de rentrer chez soi avec la sensation de laisser la ville derrière soi. C'est ici, au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée, que se trouve cet appartement de 66,35 m². Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie d'environ 30 m² où chacun trouve naturellement sa place. Le salon dialogue avec la cuisine ouverte, et les volumes respirent la lumière. Le balcon, d'environ 13 m², prolonge l'ensemble. Les deux chambres regardent les espaces verts. Pas de vis-à-vis oppressant, pas de circulation sous les fenêtres, simplement une vue qui apaise. La salle de bains est équipée d'une baignoire et un cellier permet d'optimiser le rangement. Deux places de stationnement privatives complètent l'appartement, un confort que l'on apprécie davantage chaque semaine. L'adresse permet de rejoindre rapidement Eurasanté, le CHU de Lille, les commerces, les écoles et les principaux axes. Si c'est précisément ce que vous recherchez, il ne reste plus qu'à venir le découvrir. Contact Hélène QUINTIN, hquintin@efficity.com, 06 25 30 87 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hélène Quintin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°938509056. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Exclusivité !! Maison 5 pièces, 98 m², jardin et garage (vélo/moto) Située dans un environnement excentré, cette maison libre offre un agencement réfléchi et des volumes confortables pour une famille. -Au rdc, un hall d'entrée vous accueille, puis vous y trouverez égalemen un séjour,une salle de bains, et une cuisine équipée de 19,5 m² donnant sur une petite véranda et le jardin , -Le niveau nuit dispose de quatre chambres bien réparties (13,16 m², 13,15 m², 9,6 m² et 8,3 m²), desservies par un palier central . Les surfaces des chambres permettent d'envisager chambres parentales, bureaux ou chambres d'enfants selon vos besoins. -Un grenier d'environ 20 m² offre des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement futur, tandis qu'une cave de 6 m² complète les espaces utiles de la maison. À l'extérieur, la parcelle de 249 m² comprend un jardin d'environ 105 m². Un garage(vélo/moto) et une place de parking extérieure facilitent le stationnement, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Pour visiter et découvrir ce bien dans son intégralité, contactez-nous pour organiser une visite. Dpe effectué le 07/04/2026 Consommation énergétique : 354 kwh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 78 co2/m2/an estimation des coûts annuels d'énergie entre 2932€ et 3968€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Frédéric HENRY vous propose en frais de commission réduits et déjà inclus dans le prix affiché ce grand terrain à bâtir en second rang et au calme ! Secteur recherché. Grande façade ! Terrain non divisible. EXPOSITION SUD/OUEST ! Secteur campagne Surface: 1980 m2. Façade: environ 47 m. Non viabilisé. Libre de constructeur. VISITE UNIQUEMENT SUR RDV. Faire vite (secteur très convoité!). RENSEIGNEMENTS auprès de Frédéric HENRY portable 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h ou frederic.henry.3pour100@gmail.com. Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits). RSAC 2015 AC00095 Lille. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

144000

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose dans une résidence sécuriée cet appartement refait à neuf Il offre environ 52 m2 habitables: Entrée séparée avec placard Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée 1 grande chambre Salle de douche moderne En plus 1 cave de 15 m2 environ 1 place de parking sécurisée Appartement rénové récemment situé dans une résidence pleine de charme A 5 minutes à pied de la gare de Templemars désservant l'axe Lille Douai Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM RSAC LILLE 2011 AC 00093 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cet appartement de type 3 situé en plein coeur de Loos. A proximité de toutes commodités, vous serez séduits par les volumes de l'appartement ainsi que son environnement. En entrant dans l'appartement, vous trouverez un vaste hall d'entrée desservant les pièces de vie et l'espace nuit. La pièce de vie se compose d'un salon séjour spacieux et lumineux avec une superbe vue sur le parc de la résidence, ainsi qu'une cuisine équipée lumineuse également. Le tout donnant sur une terrasse permettant d'y manger ou de se relaxer dans ce cadre verdoyant. Dans l'espace nuit vous trouverez 2 belles chambres avec accès à une seconde terrasse, un WC et une salle de bains. Pour finir, vous avez un garage privatif au pied de l'immeuble. Première photo générée par intelligence artificielle. Les +++ : - Terrasses - Garage- - Proximités commodités - Adoucisseur - Electricité refaite Prix : 217.000€ - Honoraires agence charge vendeurs. Pas de procédure à l'égard du syndic. Charges mensuelles : 250€/mois comprenant chauffage, eau, gardiennage, garage, entretien des communs… Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER 03.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2450 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

de rapport meublé – 2 lots – Rentabilité attractive – Libre d'occupation – Vendu meublé - Loos Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sarah TINCQ vous proposent en exclusivité cet immeuble de rapport clé en main, idéal pour un investissement sécurisé et immédiatement rentable. Emplacement stratégique : à proximité immédiate de la rue Georges Potié et de ses commerces, ainsi que du CHU de Lille et du pôle Eurasanté (facultés de médecine et pharmacie à ~20 min), sans oublier le Lycée Saint-Vincent de Paul. Un secteur à forte demande locative, idéal pour étudiants, personnel hospitalier et actifs. Composition de l'immeuble : Appartement 1 – RDC (32 m²) Pièce de vie avec cuisine 1 chambre Salle de bain avec douche + buanderie Jardin avec terrasse 1 place de stationnement accessible par une impasse. Un garage peut-être construit, la dalle béton est déjà existante. DPE D Appartement 2 – Triplex/T3 (51,90 m²) RDC : buanderie / cellier / bureau 1er étage : séjour lumineux + cuisine séparée Salle de bain avec baignoire (à rafraichir) + WC séparés 2e étage : 2 chambres DPE C /! Les + qui font la différence : Immeuble entièrement meublé (électroménager neuf) → mise en location immédiate Rénovation de qualité 2 lots / 2 compteurs (optimisation locative) Jardin + stationnement (rare sur le secteur) Cave saine DPE C sur le triplex. DPE D sur l'appartement du RDC Performance locative Loyer RDC : 620 € Loyer T3 : 750 € Total : 1 370 €/mois soit 16 440 €/an Rentabilité brute attractive (6,65%) Potentiel d'optimisation en colocation ou location courte durée Pourquoi investir ici ? Secteur dynamique porté par le CHU de Lille Forte tension locative Produit rare avec extérieur + stationnement Aucun travaux à prévoir → cash-flow immédiat Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien rentable, sécurisé et sans contrainte. Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sarah Tincq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°907762066. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

59320 - HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN - MAISON RECENTE - 125 M² AU SOL - 3 CHAMBRES - COMBLES AMÉNAGÉS - 2 SALLES-DE-BAINS - AVEC JARDIN ET GARAGE - 315 000 € HAI Une maison qui évolue avec votre famille…celle-ci en fait partie. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans un quartier apprécié d'Hallennes-lez-Haubourdin, à quelques minutes des écoles, des commerces et des accès vers Lille, cette maison récente de 95 m² habitables (125 m² au sol) avec un agencement qui répond aux besoins d'une famille d'aujourd'hui. Dès l'entrée, la lumière traverse le séjour d'environ 30 m² et crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée d'environ 9 m², indépendante sans être isolée, permet de cuisiner tout en restant connecté à la vie de la maison. À l'étage, chacun trouve facilement sa place avec trois chambres confortables (12, 10 et 9.5 m²) équipées de rangements et une salle de bains familiale disposant d'une baignoire, d'une double vasque et de WC. Puis vient l'espace qui change tout. Les combles ont été entièrement aménagés pour devenir une véritable pièce de vie supplémentaire. Chambre parentale, bureau au calme, espace adolescent, chambre d'amis... chacun pourra y imaginer son projet. Une salle d'eau avec WC et un dressing complètent cet étage indépendant, offrant un confort rarement proposé sur ce type de maison. À l'extérieur, le jardin invite à profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain, tandis que le garage apporte un vrai confort au quotidien. Rien n'est surdimensionné, rien ne manque. Une maison facile à vivre, bien entretenue, sans travaux et suffisamment évolutive pour accompagner votre famille pendant de nombreuses années. Je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite… Contact Hélène QUINTIN, hquintin@efficity.com, 06 25 30 87 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hélène Quintin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°938509056. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

94900

Pulp immobilier, vous présente ce Magnifique T2 sur wattignies. Lumineux et spacieux, situé dans un secteur verdoyant, calme et proche de toutes les commodités : transports, commerces et espaces verts. Il offre un séjour agréable et lumineux, une cuisine entièrement équipée, une belle chambre, une salle de bain avec wc séparé. Pas de travaux a prévoir on pose les meubles ! Une visite s'impose. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

148000

Nouveauté chez Pulp Immobilier, Découvrez ce bel appartement T3 d'environ 60m2, situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue, dans un endroit calme. Il se compose d'un séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine équipée indépendante. L'espace propose deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

159000

3%.COM Loos vous présente cette jolie maison 1930, qui sera idéal pour un premier achat. Vous pourrez découvrir, Au rez de chaussée: Un salon / salle à manger de 27,5m2 avec cuisine ouverte de 14m2 Accè au jardin exposé est. Buanderie et wc séparé. Salle de bain de 5m2 Au 1er étage: 3 chambres ( 12,5 / 10,8 / 9,5m2) Extérieur: - Jardin de 40m2 environ Autres informations: - Double vitrage - Chauffage avec chaudière éléctique - Impot foncier 473EUR Principales distances : Bien idealement situé, proche des commerces, CHR, bus, autoroutes... Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 610 EUR et 4 930 EUR . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Le changement de la chaudière éléctrique par une chaudière au gaz permettrai d'améliorer sensiblement la note obtenu. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 159 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 153 000 euros Honoraires agence de 6000EUR, à la charge du vendeur. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

210000

Découvrez cette belle maison fonctionnelle, idéale pour accueillir toute votre famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine séparée, un WC indépendant et un salon-séjour lumineux. Au premier étage, le coin nuit propose trois belles chambres et une salle de bain. Le deuxième étage abrite une quatrième grande chambre dotée de nombreux rangements intégrés. La maison dispose également d'une cave en sous-sol et d'un jardin clos sans vis-à-vis. Son grand garage de 24 m² est un réel atout pour stationner ou stocker en toute sécurité. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus, ainsi que des accès rapides au CHR / Eurasanté et aux grands axes. Contactez-nous pour visiter votre future maison ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

CONSTRUCTIBLE SANTES - 450M² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sarah TINCQ vous proposent à le vente ce terrain situé en plein de cœur de la charmante ville de Santes, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun (bus et train). Terrain constructible d'environ 450 m², situé en zone UGE1.1 du PLU3 de la MEL. Le règlement impose notamment le respect d'un coefficient de pleine terre. Le projet devra également respecter les règles d'implantation, d'emprise au sol, de hauteur et les éventuelles prescriptions patrimoniales applicables au secteur. Situé à proximité de l'église de Santes, la construction devra respecter les préconisations des Architectes des bâtiments de France. Le terrain n'est pas viabilisé, mais tous les réseaux passent à proximité (eau, électricité, tout-à-l'égout). Une belle opportunité à saisir pour bâtir votre chez-vous dans une commune agréable, qui compte de nombreux commerces, une gare permettant de rejoindre Lille en 20 minutes mais aussi un environnement verdoyant avec de nombreux parcs. Pour tout renseignement, contactez moi sans attendre par email ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sarah Tincq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°907762066. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

99900

Pulp Immobilier Haubourdin vous présente ce charmant appartement des années 1930 à Loos, idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif performant. Que vous cherchiez un véritable cocon pour y poser vos valises ou un placement patrimonial sécurisé, ce bien séduit par sa belle pièce de vie pleine de caractère ouverte sur la cuisine, sa chambre confortable et sa salle d'eau. Son emplacement stratégique aux portes de Lille, à deux pas des commerces, des transports et du pôle santé-université, vous assure à la fois une qualité de vie au quotidien et une très forte attractivité locative. N'attendez plus pour concrétiser votre projet, contactez dès aujourd'hui l'équipe de Pulp Immobilier Haubourdin pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

LILLE / LOOS CHU EURASANTÉ - RUE PAUL DOUMER - APPARTEMENT LUMINEUX - DERNIER ÉTAGE - TYPE F2 - 50 M² - 1 CHAMBRE - BALCON - PARKING - CAVE efficity septentrion a le plaisir de vous présenter cet appartement de type F2 de 50 m², au dernier étage, au sein d'une résidence sécurisée, calme et arborée, à proximité immédiate du CHU et des Facultés de Pharmacie et Médecine. L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une lumineuse pièce de vie de 22 m²; une cuisine équipée pouvant être ouverte, un balcon de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours, d'une chambre de 10,5 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Ce bien est complété par un parking extérieur et une cave saine. Localisation idéale : à seulement 500 mètres du métro (L1), 1,3 km de l'autoroute, et à proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers et du campus santé. Résidence et appartement entretenues : toiture et façades refaites récemment, production d'eau chaude PAC collective de novembre 2025, installation de panneaux solaires en cours et menuiseries récentes. Présence d'un gardien, entretien quotidien des parties communes, du parc, eau froide et chaude incluse dans les charges, adoucisseur d'eau. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, avec des possibilités d'aménagement selon vos envies. Une visite virtuelle 360° est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire, contactez-nous par téléphone ou email. Contact : Alexandre Longuépée - efficity septentrion - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexandre Longuépée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°890429723. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

129900

Pulp immobilier vous propose, cet appartement d'environ 65 m², situé en rez-de-chaussée offrant un accès facile et un espace extérieur agréable. Il dispose d'un grand séjour d'environ 30 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain. Un bien spacieux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

333000

3%.COM - Frédéric HENRY 3%.COM vous proprose en nouveauté à 10mn de Lille cette maison disponible de suite ! Au rez de chaussée: grande pièce de vie de 47m2 avec la cuisine ouverte - une véranda de 20m2 donnant sur le jardin - une chambre de 20m2 donnant également sur le jardin - WC. Etage: 3 grandes chambres (13,25m2 - 14m2 et 12m2) - Salle de bain avec douche, baignoire d'angle et second wc. Les plus: Sous-sol complet avec garage de 30m2 (porte motorisée) et 2 autres pièces de 10 et 11m2. Chaudière gaz Saunier Duval - Double vitrage. Cheminée feu de bois avec insert. Bon DPE: D216. Alarme. Porte d'entrée récente. Grande terrasse. Abri de jardin. Jardin clos. Déco soignée. Secteur prisé, proche gare sncf , arrêts de bus et commerces. FRAIS DE NEGO REDUITS et INCLUS dans le prix (charges acquéreurs = pas de frais de notaires sur ces frais) FAIRE TRES VITE !!! Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

500000

Nouveauté chez Pulp Immobilier, Venez découvrir cette maison d'architecte, une opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent de l'espace et un projet à façonner. Que vous soyez un investisseur averti ou une famille souhaitant créer un intérieur sur mesure, cette propriété saura répondre à toutes vos ambitions. Cette demeure en semi-plain-pied d'une surface d'environ 190 m2 se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, hall d'entrée donnant sur la pièce de vie, la cuisine, la salle de bain, un bureau et une première chambre. - À l'étage, vous découvrirez cinq chambres lumineuses et spacieuses, dont une équipée de sa propre salle d'eau privative. L'un des points forts de ce bien est sans aucun doute son sous-sol complet. Avec une superficie d'environ 90 m2, cet espace offre de multiples possibilités d'utilisation : stationnement de plusieurs véhicules, création d'un atelier, zone de stockage ou même aménagement d'une salle de loisirs. À l'extérieur, vous serez séduits par un vaste terrain de plus de 1500m2. Information importante pour votre projet : ce terrain est constructible. Cela ouvre de nombreuses perspectives, que ce soit pour une extension, une construction complémentaire ou simplement pour profiter d'un grand jardin. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une occasion idéale pour redonner vie à une bâtisse de caractère tout en l'adaptant aux standards de confort actuels. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et les volumes de cette maison. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

130000

Venez découvrir un appartement F2 sur Haubourdin Il se compose: d'une chambre Salon salle a manger Cuisine séparée Salle de bain Toilette séparé Cellier Un balcon Une vue impressionnante sur le parc de la résidence Très calme Un parking privé sécurisé Une place de parking et un cave Cette annonce référence 301706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BOULANGER (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 95359910700018. Prix du bien : 130 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 8,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur de Loos, au sein d'une petite copropriété récemment rénovée, découvrez ce magnifique appartement T3 de 66 m², totalement rénové en 2025, qui séduit par son agencement moderne, sa belle luminosité et sa localisation stratégique. Situé au 1er étage, l'appartement s'ouvre sur une entrée distribuant un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, formant un espace de vie convivial et parfaitement agencé. L'espace nuit se compose de : Deux belles chambres avec rangements, Une salle de bains fonctionnelle, Des WC séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un garage privatif complète ce bien, ce qui est un avantage particulièrement recherché et apprécié en coeur de ville. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal : 5 minutes à pied de la gare, 15 minutes à pieds de la faculté de médecine, Proximité immédiate des commerces et transports. Un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté aux étudiants, jeunes actifs ou familles. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité, ce T3 coche toutes les cases : emplacement, fonctionnalité et confort. Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez dès maintenant Jean-Philippe 06.30.31.03.96 de votre agence Laforêt VILLENEUVE D'ACSQ. Avec plus de 30 ans d'expertise, Laforêt s'impose comme le réseau immobilier national de référence, leader du marché et n°1 de la confiance, engagé aux côtés des acquéreurs pour un parcours d'achat clair, sécurisé et parfaitement accompagné. Dans cette continuité, Laforêt Villeneuve-d'Ascq vous accompagne, afin de vous permettre d'acheter en toute sérénité et de sécuriser votre acquisition en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.