Acheter un maison à Ennezat

380000

À découvrir sur la commune de Malintrat, cette agréable maison de plain-pied construite en 2018, implantée sur un terrain clos de 681 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée de 20 m². Un cellier de 8 m² complète cet espace et offre un rangement supplémentaire très appréciable. L'espace nuit, desservi par un vaste couloir, comprend quatre belles chambres de 12 à 15 m², idéales pour accueillir toute la famille. Vous profiterez également d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque, d'une salle de bains indépendante avec espace buanderie, ainsi que de deux WC séparés. Côté annexes, la maison dispose d'un double garage de 40 m² avec porte motorisée. Le portail et le portillon sont également motorisés, apportant un confort d'utilisation au quotidien. À l'extérieur, une pergola vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un abri de jardin offre un espace de stockage complémentaire. Pour votre confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation, garantissant une température agréable en toute saison. Grâce à ses équipements performants et à sa construction récente, cette maison bénéficie également d'une consommation électrique particulièrement économe. Des prestations de qualité viennent compléter cette maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et d'élégance. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 339203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TUGCE KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 53858553000024. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 37 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa d'exception située à Le Cheix-sur-Morge, alliant modernité et touches historiques. Construite en 2023, elle s'étend sur plus de 410 m² répartis sur deux niveaux et se fissure d'une architecture contemporaine et de volumes aérés, complétés par des détails patrimoniaux uniques. En pénétrant dans cette demeure, vous serez charmé par une pièce historique : une authentique porte de riad vieille de plus de 100 ans, témoignant de la richesse et du caractère de la villa. Ce n'est pas seulement un objet décoratif, mais aussi une véritable passerelle vers le passé. Le cœur de la maison bat au rythme de sa pièce de vie principale, impressionnante par ses 6 mètres de hauteur sous plafond, ses larges baies vitrées invitant la lumière et sa cuisine ouverte contemporaine. Tout est pensé pour offrir élégance et confort au quotidien. Ce bien unique propose quatre grandes chambres, dont une superbe suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes privatives. Un bureau vient compléter l'ensemble, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Deux salles d'eau supplémentaires et deux WC assurent un confort optimal. La propriété ne cesse d'impressionner avec un espace de 90 m² dédié à une piscine chauffée, utilisable toute l'année pour des moments de détente incomparables. Le garage, aménagé en salle de sport, propose un espace modulable selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 1 070 m², la villa offre un cadre de vie intime avec un jardin entouré d'un mur de 2,20 mètres, promettant sérénité et discrétion. Les espaces extérieurs, actuellement en cours d'aménagement, apporteront bientôt leur touche finale à ce havre de paix. Située à moins de 10 minutes de Riom et à seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand, vous profiterez d'un emplacement privilégié avec commerces à proximité et une excellente accessibilité aux établissements scolaires grâce à un arrêt de bus desservant le collège et le lycée. Caractéristiques techniques : DPE : A Taxe foncière : 3 222 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

220000

La maison a fait l'objet d'un début de rénovation : plusieurs améliorations structurelles ont déjà été réalisées, mais les travaux ont été interrompus. Elle offre aujourd'hui une base saine et de beaux volumes permettant d'envisager un projet d'aménagement complet et personnalisé. Implantée sur un terrain de 5 010 m² avec jardin et dépendance, elle bénéficie également de la proximité de la gare d'Aubiat, pratique pour les déplacements du quotidien (passages limités, seulement deux trains par jour). Atouts principaux • Volumes généreux répartis sur trois niveaux • Travaux importants déjà réalisés : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants, isolation murs/toiture, début d'installation électrique • Beau potentiel d'aménagement (résidence principale, locatif, activité mixte) • Grand terrain rare sur le secteur • Gare accessible à pied Travaux à prévoir • Installation des sanitaires • Création de la cuisine • Finitions intérieures (enduits, peintures, sols) • Assainissement individuel à remettre aux normes • Façade à rafraîchir • Extérieur à réorganiser (terrain partiellement en pente) • Emplacement réservé inscrit par la mairie, à intégrer dans le projet Composition du bien La maison avait été pensée avec une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour. L'organisation prévoyait également quatre chambres, complétées par deux salles de bain pour plus de confort. Une belle pièce indépendante d'environ 30 m² offre des possibilités supplémentaires : salle de jeux, bureau, atelier ou suite parentale selon les besoins. Un balcon et une dépendance viennent compléter l'ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle air/eau. Extérieur Le terrain de 5 072 m² offre un vaste espace à aménager selon vos envies. La dépendance peut servir de garage, d'atelier, de stockage ou être intégrée à un projet plus global. Environnement Commune paisible, proche d'Aigueperse, Combronde et des axes autoroutiers. Secteur recherché pour son cadre naturel et sa tranquillité. Cette annonce référence 323319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH QUILES LOPEZ (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 85039579900024. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité ce fond de commerce de crèmerie-fromagerie en plein coeur de ville secteur Gerzat , un magasin avec cachet pour cette activité avec de bons bilans.. Idéal pour une reprise d'une personne salariée seule. Nous contacter pour des informations complémentaires. 30 m2 de magasin, 17 m2 de mezzanine. bail commercial 3/6/9 à l'achat du fond pour 600EURHC et 40EUR de charges comprenant le Foncier. a saisir rapidement , possibilité d'achat des murs en même temps si besoin faire offre prix 49000EUR FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? Sur un Terrain plat de 645,85 m2, viabilisable, avec tout-à-l'égout et viabilité au bord du terrain. ? L'ensemble est proposé au prix de 209 313 €* hors frais de notaire ? Votre Futur Maison** de 92,79 m2 habitable avec un Garage de 18,11 m2 est proposée par notre Maître d'oeuvre ACT. Les principales caractéristiques de votre Construction ? Maçonnerie: Plancher vide sur vide 40 cm. Murs en Brique de 20cm type Bio Bric PV4G. ? Charpente, Couverture et Zinguerie: Fermette Industrielle entraxe 60cm, tuiles Terre Cuite, Lambris PVC BLANC, ZInguerie ALU. ?Fourniture et Pose des Menuiseries: Menuiseries épaisseur 70, double vitrage gaz Argon 4/20/4, volets ALU roulant électrique coffre intégré. ? Plâtrerie et Pose des Blocs Portes: Doublage en Placostil, Cloison Isolante 72mm et 120 mm pour BP coulissante. ? Électricité et Ventilation: Installation complète suivant les normes, incluant un sèche serviette, VMC simple flux réglable microwatt et prises étanches. ? Plomberie, Chauffage et Sanitaire: Installation complète, Chauffe eau 170 litres couplé à la pompe à chaleur, plancher chauffant/rafraîchissant. ? Fourniture Carrelage, Faïence et Sol de douche: Pour la totalité de la Maison ? Pose Chape Carrelage: Chape ravoirage 3 cm (liquide béton) - Chape enrobage plancher 5,5 cm (liquide anhydrite). ? Isolation des combles: Isolation par Laine de roche soufflé suivant Étude Thermique épaisseur 600 mm. ? Façade: Couleur au choix : finition grattée et encadrement des ouvertures grattées autre couleur. *Estimation tarifaire comprenant: -L'achat du terrain -La Construction de Maison incluant l'ensemble des démarches administratifs, planification et suivi des travaux. -Prix hors Peintures et revêtements des sols dans les chambres -Estimation faite sur le tarif des constructions en cours. ** Étudier votre dossier personnalisé en contactant notre Agence

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BAISSE DE PRIX À SAISIR Sur un terrain constructible situé à Maringues d'environ 1800 m2 offrant de multiple possibilité. Vous souhaitez faire construire une Maison à proximité du centre-ville de Maringues avec un terrain de plus de 1800 m2, ce terrain sera l'idéal. Vous êtes entrepreneur et vous avez besoin d'espace ? Ce terrain répondra à vos attentes. En plus de sa superficie importante, vous trouverez également la présence d'une grange permettant le stationnement de 4 véhicules ou autre projet (entrepôt, rénovation en habitable possible également) Découvrez sans plus attendre, c'est opportunité à saisir quelques soit votre projet ! Vous avez besoin d'un terrain plus petit ? Nous vous proposons également d'autres terrains sur le même secteur d'environ 650 m2.

Venez découvrir ce terrain de 650 m2 en plein centre de Maringues vous offrant la possibilité de stocker vos véhicules ou de développer une grange pour réaliser vos projets. Composez de 3 garages et d'une vaste grange ce bien peut s'adapter à vos attentes. Vous pouvez ré-habiliter la grange en habitable ou envisager un projet de construction neuf complet ! Contactez directement Frédéric Morange au 06 75 02 20 16 pour toute information complémentaire et veuillez laisser un message svp.

Terrain d'une superficie de 640 m2 situé en plein centre de la ville de Maringues. Ce bien vous permettra de créer votre futur projet immobilier. L'agence ACT 63 et 03 peut vous proposer une étude de projet et vous accompagner du début à la fin de votre projet de construction. DPE Non applicable. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

Terrain d'une superficie de 640 m2 situé en plein centre de la ville de Maringues. Ce bien vous permettra de créer votre futur projet immobilier. Possibilité d'étudier votre projet de construction avec ACT 63 et 03. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

BAISSE DE PRIX Parcelle d'environ 650 m2 composée de 2 garages ainsi qu'un hangar. Vous pouvez concerver les garages et le hangar ou repartir sur une autre projet ! Très fonctionnelles, les différentes annexes vous offrirons une grande flexibilité ainsi qu'une grande capacité de stockage. Un projet de construction est également possible. L'agence ACT 63 et 03 peut vous proposer une étude de projet et vous accompagner du début à la fin de votre projet de construction. DPE Non applicable. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.