Acheter un appartement à Épinay-sur-Seine

L'agence ACCESS Immobilier vous propose ce charmant appartement d'environ 70m2 avec de beaux volumes, à deux pas des écoles et de la gare ( Ligne H). Au 2ème étage d'un immeuble des année 60, cet appartement vous offrira : entrée sur séjour double, cuisine séparée équipée, buanderie/cellier, dégagement avec placard, deux chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé.Il vous offrira également d'une place de parking extérieure et une cave. Chauffage individuel gaz. Charges EUR/mois (eau froide, entretien parties communes, espaces verts, syndic et assurance). Cet appartement en très bon état n'attend plus que vous ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce 3 pièces neuf avec un balcon en étage, dans une résidence moderne et bien située, à proximité des transports, commerces, écoles et commodités du quotidien. Un bien parfaitement adapté pour famille, collocation ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie confortable et un excellent potentiel patrimonial. Les atouts de l'appartement : • Résidence neuve - sans travaux et tout confort • Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert • Agencement optimisé pour un maximum de confort • Salle d'eau moderne avec finitions de qualité • Résidence neuve aux normes énergétiques RE2020 • Faibles charges et excellente performance énergétique • Parking possible selon les lots Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans une résidence sécurisée et durable. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété maîtrisées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (sous conditions) Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Emplacement recherché avec un accès rapide aux transports vers Paris, aux universités et aux bassins d'emploi. Plusieurs appartements sont encore disponibles dans la résidence. En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres opportunités d'appartements neufs selon votre projet (résidence principale ou investissement). Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et les meilleures opportunités disponibles sur le secteur.

95110 SANNOIS -STUDIO - CENTRE-VILLE - RÉSIDENCE BIEN ENTRETENU - DPE PERFORMANT - PLACE DE PARKING - GARE 10 MINUTES A PIED - Fannie Joets & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, cet appartement de 27.01 m² carrez, idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare de Sannois (Gare Paris Saint Lazare en 22 minutes). Il se compose d'un séjour avec cuisine ouvert, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce bien est vendu avec une place parking en sous-sol accessible par ascenseur. Pour plus d'information et visite : Fannie Joets 06.67.33.11.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fannie Joets - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°751000563. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commodités, ce studio neuf représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Au sein d'une résidence moderne et sécurisée, ce bien offre un espace de vie optimisé et lumineux, avec une pièce principale agréable et une cuisine ouverte fonctionnelle. Une salle d'eau contemporaine complète l'ensemble. Conforme aux dernières normes énergétiques, ce logement garantit confort et économies au quotidien. Idéal investisseur ou primo-accédant Forte demande locative Résidence neuve sécurisée Frais de notaire réduits / offerts (selon conditions) Une opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement. La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Idéal investisseurs. Cet appartement, vendu loué, de 2 pièces de 42 m2, situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur à Montmagny, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construit en 2007, il bénéficie d'un bon entretien général et de prestations de qualité, avec un parquet chaleureux et un balcon agréable pour profiter de l'extérieur. La présence d'un box fermé pour une voiture facilite le quotidien et valorise l'ensemble. L'entrée dessert un séjour bien proportionné, prolongé par une cuisine semi-ouverte qui permet de profiter d'un espace convivial tout en préservant une bonne organisation. La chambre dispose directement de sa salle de bains attenante, ce qui optimise les mètres carrés disponibles et limite les pertes d'espace en couloir. Les rangements intégrés, comme le placard aménagé, contribuent également à la facilité d'aménagement. Les menuiseries en double vitrage et le chauffage individuel électrique participent au confort, tout comme la production d'eau chaude par ballon. La fibre optique est présente dans l'immeuble, idéale pour le télétravail ou les usages numériques quotidiens. L'appartement profite d'un balcon d'environ 2 m2, permettant de prendre l'air sans quitter son chez-soi. La copropriété comprend trois étages et s'inscrit sur une parcelle de plus de 1 600 m2, offrant une atmosphère résidentielle agréable. Côté environnement, la localisation permet de tout faire facilement à pied ou en transports. La gare SNCF Deuil-Montmagny est accessible à environ 1,1 km, reliant rapidement les communes voisines et Paris. Des arrêts de bus sont situés à deux pas, simplifiant les déplacements quotidiens et les correspondances. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité : l'école élémentaire Les Greyhounds se trouve à environ 500 m, tandis que l'école maternelle et élémentaire Jules Verne est à environ 800 m. Le collège Nicolas Copernic est, lui, situé à environ 500 m, ce qui permet aux enfants de rejoindre facilement leurs établissements. Les amateurs de nature apprécieront la présence de nombreux espaces verts tout proches. Le parc écologique est à environ 100 m, le parc du Québec à environ 400 m, et un parc supplémentaire à environ 700 m. L'espace naturel régional de la Butte Pinson, avec son environnement préservé, se rejoint en moins de 600 m. Ces parcs et espaces naturels contribuent à un cadre de vie agréable et offrent de belles possibilités de promenades, de détente ou d'activités de plein air, tout en restant à proximité immédiate de l'appartement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 401 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Sannois, ce studio de 25 m2 situé au 1er étage d'un immeuble des années 1940 offre une belle opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre pratique. Dans une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'un agencement compact et fonctionnel qui permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. La pièce principale se prête aisément à l'aménagement d'un espace de vie agréable, complété par une salle de bains indépendante. L'ensemble forme un cadre confortable, simple à personnaliser selon vos besoins. L'emplacement est l'un des atouts majeurs de ce bien : en plein centre-ville, à seulement 2 minutes de la mairie et à 10 minutes de la gare de Sannois, le quotidien se fait entièrement à pied. Commerces, services et animations du centre sont facilement accessibles, ce qui en fait une adresse pratique pour ceux qui recherchent une vie urbaine de proximité tout en restant dans un environnement résidentiel. La copropriété, de petite taille avec seulement deux étages, confère une atmosphère conviviale et calme. Construite en 1958, elle illustre un bâti solide et traditionnel, adapté à une occupation régulière ou à un investissement locatif. Le quartier bénéficie également d'un environnement scolaire et verdoyant appréciable. À environ 30 m, l'École Notre Dame - Sainte Famille permet un accès très rapide à un premier établissement scolaire. Plusieurs autres écoles primaires se trouvent à distance de marche, comme le groupe scolaire La Belle Étoile à environ 300 m ou l'école élémentaire Henri Dunant à environ 400 m. Les plus jeunes sont accueillis à l'école maternelle Anne-Frank de Sannois à environ 300 m, ainsi qu'à l'école maternelle Carnot à environ 500 m. Pour les moments de détente en plein air, plusieurs squares et parcs jalonnent le secteur : le square Alexandre Ribot à environ 200 m, le square des Piretins à un peu plus de 200 m, le square Jean Mermoz autour de 400 m ou encore la place de Verdun à un peu plus de 400 m. Ce maillage d'écoles et d'espaces verts renforce le confort de vie au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles liées à toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

147000

Studio libre de 24,74 M2 situé au 3èm étage avec ascenseur, dans une résidence fermée et sécurisée à 9minutes à pied de la gare. Une entrée, un espace de vie avec une cuisine ouverte aménagée mais non équipée, une salle d'eau et un WC séparée. Cette annonce référence 340495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE OURNAC (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 80844116600028. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 555,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Score DPE : 477 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KW Partners, Sylvie Thierry et François Joly vous présentent ce bel appartement moderne et en excellent état. Situé dans un quartier calme et recherché d'Argenteuil, au sein d'une résidence construite en 2021, sécurisée et bien entretenue. L'immeuble est à 35 minutes en transports en commun de la Gare Saint-Lazarre, de La Défense ou de l'Université de Paris-Nanterre et à 15 minutes du Pont de Bezons. Cet appartement est lumineux et fonctionnel. Il offre une surface généreuse de 87 m², idéalement agencée comme suit : Une entrée accueillante, un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon de 11 m² orienté côté jardin, parfait pour profiter des beaux jours en dinant à l'extérieur, une cuisine américaine, trois chambres dont une avec placard aménagé, une salle de bain avec toilettes et coin buanderie, un second WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une décoration contemporaine, alliant confort et élégance. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Atouts supplémentaires : Résidence sécurisée, Prestations récentes, Cadre verdoyant et paisible, à moins de 10 minutes à pieds du complexe scolaire Jean-Jacques Rousseau et du stade du Marais. Un bien familial rare à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 // 523 278 786

À VENDRE – T3 REFAIT À NEUF – ARGENTEUIL – QUARTIER DES COTEAUX Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, situé dans le secteur très recherché des Coteaux à Argenteuil, face au marché des Coteaux, découvrez cette appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC. Les atouts de ce bien : * Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. * Cuisine moderne ouverte et équipée. * Deux places de parking privatives. * Une cave. * Emplacement idéal, à proximité immédiate du marché, des commerces, des écoles et des transports. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien représente une excellente opportunité. Son emplacement recherché, ses prestations de qualité et son potentiel locatif en font une véritable super opération à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yamina Khettou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°934596529. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

familial avec vue dégagée, balcons et fort potentiel – Bois-Colombes Au cœur de Bois-Colombes, à seulement quelques minutes de la gare et des commerces, découvrez cet appartement traversant situé au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, entourée d'un magnifique jardin arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente. Le double séjour bénéficie de plusieurs portes-fenêtres ouvrant sur un balcon offrant une vue totalement dégagée sur les toits de Bois-Colombes. L'appartement conserve tout le charme de l'ancien avec son parquet massif, ses belles hauteurs sous plafond et ses ouvertures généreuses. Deux chambres dont une qui profite également d'un extérieur et d'une agréable vue dégagée. La cuisine indépendante avec accès à une coursive intérieur, la salle de bains ainsi que les espaces d'eau pourront être entièrement repensés afin de créer un intérieur contemporain parfaitement adapté à vos envies. Toilettes séparés. Rare sur le secteur, ce bien constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un appartement familial haut de gamme dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yan Aubertin représentant de la SARL SPICA dont le siège social se situe 32 rue Raspail - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI92012017000019566 - CCI de Paris le 18/07/2025 - immatriculée au RCS de Nanterre sous le n°829105352 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°829105352. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ASNIÈRES-SUR-SEINE – LES GRÉSILLONS - 4 PIÈCES • 86 m² • TERRASSE 36 m² • ÉTAGE ÉLEVÉ • PARKING Au 13ᵉ étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de 86 m² offrant un séjour avec cuisine ouverte de 33 m² prolongé par une terrasse de 36 m². Il se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking complète ce bien. Les + : * Terrasse de 36 m² * Étage élevé avec vue dégagée * Parking * RER C Les Grésillons à pied * Future ligne 15 * Commerces et services à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel Chettrit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

92600 - ASNIERES SUR SEINE - GARE - T2 - 46m2 - LUMINEUX - CALME - SANS VIS-A-VIS - SÉCURISÉE - EXCELLENT ÉTAT - DPED ATOUTS = Quartier très recherché d'Asnières, à quelques minutes à pied de la gare. Proche commerces et transports, copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien, vendu libre de toute occupation. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir cet appartement de 45.74 M2 carrez, situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenu avec jardin. Immeuble bien entretenu et sécurisé, avec gardien. Appartement comprenant : une entrée spacieuse avec rangement, un grand séjour lumineux de 25m2 environs avec une belle cuisine équipée, un dégagement avec dressing optimisé, une chambre, un WC séparé. Le tout en très bon état. Une cave complète le bien. A visiter au plus vite. Pour les visites et les renseignements contactez : Elena Sukhanakova au 06.40.65.86.04 ou par mail : esukhanakova@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elena Sukhanakova - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818266207. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

95120 - ERMONT - CENTRE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 68 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement situé à Ermont. D'une surface de 68 m², ce bien lumineux et spacieux offre un cadre de vie agréable et confortable. La disposition des pièces est optimale avec un séjour accueillant, une cuisine équipée, deux chambres chaleureuses, une salle de bains et des WC séparés. Situé dans un immeuble bien entretenu de 4 étages, cet appartement bénéficie d'un bon état général et d'un voisinage calme. Les caractéristiques de cet appartement : - Double vitrage - Matériaux de construction en béton - Façade en bon état - Électricité et plomberie en bon état À proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans la ville d'Ermont. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Philippe Quenez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°949369102. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Asnières-sur-Seine, cet appartement de 3 pièces d'environ 64 m2 en rez-de-jardin se distingue par un atout rare dans le secteur : un très grand jardin d'environ 37 m2, véritable prolongement de la pièce de vie. Situé dans une copropriété des années 1949 bien tenue, il offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour profiter pleinement d'un extérieur privatif tout en restant en plein centre-ville. L'intérieur propose une distribution agréable avec deux belles chambres, permettant d'accueillir confortablement un couple, éventuellement avec un ou deux enfants. Les volumes sont bien exploités, avec une surface optimisée pour la vie de tous les jours. L'appartement est prêt à être habité, sans travaux à prévoir, ce qui en fait une option pratique pour des acquéreurs souhaitant emménager rapidement et se concentrer sur l'aménagement et la décoration. Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique et une production d'eau chaude par ballon électrique, permettant une maîtrise facile des consommations. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à Asnières-sur-Seine, dans un quartier apprécié pour son ambiance de ville et ses commodités à proximité immédiate. Les charges de copropriété y sont modestes, ce qui renforce l'attrait de l'appartement pour un projet résidentiel pérenne. Une cave d'environ 10 m2 complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable pour le quotidien. À seulement 100 m, le Parc des Frères Chausson offre un agréable espace vert pour se promener ou laisser les enfants jouer. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs établissements scolaires : l'école Révérend Père Christian Gilbert est à environ 100 m, l'école maternelle Jean-Jacques Sempé à 200 m, la crèche Païdou Asnières Michelet à 300 m, les écoles maternelles Bokanowski et Michelet à respectivement 300 m et 400 m. Côté élémentaires, les écoles Michelet A, Mauriceau et Fontaine se situent toutes autour de 500 m. Un parc à chiens se trouve également à environ 500 m, complétant un environnement de quartier tourné vers la vie de famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 805 € - DPE : D (consommation 206) - Émissions de gaz à effet de serre : B (8) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces de 83 m² – Ermont (95120) Situé au sein d'une résidence entretenue et verdoyante, découvrez ce bel appartement familial de 83 m² offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. L'entrée dessert un vaste séjour de 27,5 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas, deux chambres confortables, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez également de deux balcons, idéals pour vos moments de détente. Les plus : Appartement lumineux Double vitrage Chauffage collectif au sol Aucun travaux à prévoir Résidence bien entretenue À proximité des commerces, écoles et transports, ce bien constitue une excellente opportunité pour une famille ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Philippe Quenez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°949369102. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de VILLENEUVE-LA-GARENNE, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 Appartements lumineux Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Excellente performance énergétique - charges allégées (économies au quotidien) Isolation thermique et phonique optimale Garantie constructeur – sérénité totale Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

EXCLUSIVITE: en limite de Courbevoie, en face du square Silvain, cliquez sur VISITE 3D pour découvrir ce bel appartement traversant et lumineux au 5ème étage comprenant: Entrée avec placard, Séjour avec un beau balcon, cuisine équipée, chambre avec placard, SDB, WC. Une cave et une place de parking en sous sol complètent le bien. Aucun travaux à prévoir. Vous serez séduit par les infrastructures de transport à 600m des lignes L et J et l'accès à tous les commerces. A visiter rapidement ! Très belle opportunité avant les vacances! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 265 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2832 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 144, soit D, GES: 30, soit D. Laurent GUILLY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 79753761000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85264

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de VILLENEUVE-LA-GARENNE, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : • Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 • Appartements lumineux avec balcon ou terrasse • Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 • Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : • Frais de notaire réduits • Excellente performance énergétique (économies au quotidien - charges allégées) • Isolation thermique et phonique optimale • Garantie constructeur - sérénité totale • Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

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STUDIO - GENNEVILLIERS - 23 m² EFFICITY vous présente ce STUDIO d'une surface de 23m², au 4ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, situé secteur Gabriel Péri à Gennevilliers (92230) proche Asnières-sur-Seine. à proximité des commerces et des transports en commun, Ligne 13 station Gabriel Péri. Studio RÉNOVÉ récemment (pas de travaux à prévoir), Idéal pour Idéal pour un premier achat, ou un investissement. Le Studio est aménagé de la manière suivante : - Une Pièce principale séjour / Chambre, d'une surface de 11 m2 - Une Cuisine séparée tout équipée (emplacement lave linge disponible) - Une Salle d'eau avec douche et WC. Caractéristiques techniques : - DPE E - Charges de copropriété : 100 € / mois - Taxe foncière : 538 € par an - Mode de chauffage / Eau chaude : individuel électrique - Bon rendement et forte demande locative dans le secteur RDV de visite et Vidéo du bien disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nesrine Ould - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908437783. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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95100 - ARGENTEUIL - LES COTEAUX - 4 PIECES - LOGGIA - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 4 pièces et 3 chambres d'une surface de 71.08 m² Carrez à Argenteuil, dans le quartier prisé des Coteaux. Situé au 3ème étage d'un immeuble en très bon état de 2014, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant su la loggia, d'une cuisine équipée et séparée, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking en s/sol et une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre Lièvre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°799000674. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de VILLENEUVE-LA-GARENNE, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : • Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 • Appartements lumineux avec balcon ou terrasse • Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 • Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : • Frais de notaire réduits • Excellente performance énergétique (économies au quotidien - charges allégées) • Isolation thermique et phonique optimale • Garantie constructeur - sérénité totale • Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

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Soisy-sous-Montmorency, au centre ville et à quelques minutes à pieds de la ligne H (gare du Nord), l'agence Access immobilier vous propose cet appartement de 4 pièces idéalement situé, proche de toutes le commodités du centre ville et comprenant: entrée, cuisine équipée, double séjour de presque 24m2 très lumineux, dégagement, deux chambres avec dressing, salle de bain et wc. Ce bien dispose également d'une place de parking en extérieur et d'une cave en sous-sol. Charges mensuelles: 390.96EUR par mois (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, gardien, entretien des espaces verts, assurance, syndic). Idéal pour un premier investissement ou pour un investissement locatif. Si ce bien vous intéresse, contactez-nous au 01.39.83.30.30 ou par mail sur contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ASNIÈRES SUR SEINE - GARE - AVENUE DE LA MARNE - QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ - 1 MIN GARE D'ASNIÈRES SUR SEINE - APPARTEMENT DE 48M² - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - BALCON 6M² - LUMINEUX - TRAVERSANT - LIGNE L et J Dans le quartier très recherché de la gare d'Asnières sur Seine, au pied des commerces, des transports et des écoles prisées, situé AVENUE DE LA MARNE - Nadia ZIANI du groupe EFFICITY à le plaisir de vous présenter dans un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, au 4ème étage, ce beau 2 pièces lumineux et traversant d'une superficie de 47,82m² carrez. Il se compose d'une entrée de 3m², d'une grande et spacieuse cuisine de 15m², d'une charmante pièce de vie de 13m² donnant accès par de belles baies vitrées à un balcon de 6m², d'une chambre de 13m², d'une salle de bains de 3m² et de toilettes séparés. Appartement Coup de Cœur - Idéalement situé - Lumineux - Traversant Charges prévisionnelles : environ 120€/mois A VISITER RAPIDEMENT ! Pour de plus amples renseignements ou pour visiter ce bien, contactez-moi soit par téléphone au 06 51 85 18 48, soit par mail à l'adresse nziani@efficity.com. A très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Ziani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°877912634. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris