Acheter un bien immobilier à Ermont

Situé à Colombes, ce studio de 25 m2 se trouve au 3e étage d'une résidence étudiante récente, construite en 2013, avec ascenseur. Proposé en exclusivité, il offre un cadre pratique et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou pour loger un étudiant dans un environnement sécurisé et organisé pour la vie étudiante. La résidence est bien entretenue, avec des parties communes soignées et un accès contrôlé, ce qui contribue à une atmosphère sereine au quotidien. La pièce principale est pensée pour optimiser l'espace, avec des rangements intégrés grâce notamment au placard aménagé. L'agencement permet d'installer facilement un coin nuit, un espace de travail et un petit coin détente, en conservant une circulation fluide. La salle de bain, fonctionnelle, complète l'ensemble pour un confort immédiat. Le bien est vendu loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif dès l'achat. La résidence est alimentée par un chauffage collectif, avec une production d'eau chaude assurée par le chauffage central, et bénéficie de la fibre optique, appréciable pour les études ou le télétravail. Un stationnement vient compléter ce studio, offrant une solution pratique pour le quotidien ou pour vos locataires. L'ensemble s'inscrit dans un immeuble de quatre étages, en bon état général, dont l'entretien et la gestion de copropriété restent mesurés grâce à des charges maîtrisées. À proximité immédiate, la gare de la Garenne Colombes se situe à 200m, le Tram à 100m, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements et les arrêts Jacqueline Auriol et Défense Ouest se trouvent entre 200 m et 250 m. L'ensemble offre un cadre de vie pratique, recherché par les étudiants et jeunes actifs souhaitant rester proches des transports vers La Défense, des écoles et des universités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 609 € - Charges de copropriété : 35 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif, électricité + chaudière à gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour expliquer les différentes étapes et démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

STUDIO - GENNEVILLIERS - DPE E EFFICITY vous présente ce STUDIO LUMINEUX d'une surface de 17 m², situé au 2e étage sans ascenseur d'une copropriété calme, rue Poissonnière à Gennevilliers (92230), proche d'Asnières-sur-Seine. Le STUDIO est actuellement vendu meublé et loué pour un montant de 500 € par mois charges comprises (locataire à jour de ses loyers). Il se compose d'une pièce principale meublée, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec baignoire et WC. Cuisine et salle de bains à rénover. Travaux d'amélioration énergétique réalisés récemment : fenêtres récentes, ballon d'eau chaude, mur isolé par l'intérieur, pose d'un radiateur à inertie et carrelage de la pièce principale. Transports : métro ligne 13, station Gabriel Péri (environ 5 minutes à pied), accès direct à Paris. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 80 € par mois - Taxe foncière : 455 € par an - DPE : E - Production d'eau chaude et chauffage : électriques - Vendu loué meublé : 500 € par mois charges comprises Visite sur rendez-vous. Vidéo de visite disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nesrine Ould - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908437783. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

92600 ASNIERES SUR SEINE – APPARTEMENT STUDIO – AUCUN TRAVAUX - METRO 13 GABRIEL PERI Lena Scerbo et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, au sein d'une copropriété calme, au deuxième et dernier étage, cet appartement de type studio d'une superficie de 15,7m² loi Carrez avec cave. Bien agencé, fonctionnel et sans travaux à prévoir. Un espace de rangement supplémentaire avec une cave saine. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée, d'un salle de douche, d'un WC séparé et d'un séjour lumineux. Idéalement situé, rue Diderot, ce bien bénéficie d'une desserte en transports pratique : Métro 13 Gabriel Péri et de nombreuses lignes de bus dont le 54 qui relie directement Paris. Un quartier vivant, proches de nombreux commerces et restaurants, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lena Scerbo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°931971683. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce beau T1 neuf de 28 m² avec un extérieur de 6 m² à Sartrouville, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les deux chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un extérieur privatif de 6 m², agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 28 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une petite famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : • Appartement T1 neuf de 28 m² • Extérieur privatif de 6 m² • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Deux chambres indépendantes • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • Place de parking disponible en supplément selon disponibilité Un emplacement recherché à Sartrouville Aux portes de Paris, Sartrouville séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour accueillir votre famille ou un investissement immobilier, ce T1 mérite toute votre attention. Ses deux chambres, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.

95160 MONTMORENCY - EXCLUSIVITE - STUDIO - TRAVERSANT - ENTIEREMENT RENOVE - FAIBLE CHARGE - CALME –LUMINEUX – COUR Nicolas HUBERT, consultant immobilier au sein du réseau EFFICITY vous propose en EXCLUSIVITE ce beau studio traversant EST-OUEST très lumineux de 22M2 loi carrez. Situé dans une petite copropriété fermée et sécurisée sur les hauteurs de Montmorency au RDC, ce bel appartement est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour convertible en chambre et enfin une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu. Cet appartement saura vous charmer par son agencement cosy et pratique mais aussi par les prestations qu'offre la copropriété ( cour, local poubelle, boite aux lettres, ...) Des places libres de parking sont disponibles juste à proximité dans la rue. Enfin, de la rue vous bénéficier d'une vue magnifique sur la tour Eiffel et le tout Paris de jour comme de nuit . Atouts : Entierement rénové Un bon agencement et traversant. Sur les hauteurs de Montmorency, localisation loin du bruit et de la pollution. A proximité de la forêt de Montmorency. Transports : Bus Ligne 13 et 15 ( 15-20 min Gare d'Enghien-les-Bains--> 10 min Paris - Gare du Nord) A proximité des écoles : de l'école Ferdinand Buisson, du Collège Pierre de Ronsard et du Lycée Jean Jacques Rousseau, du parc des sports Nelson Mandela et des petits commerces ( boulangerie, boucherie, pharmacie). Renseignements, photos et visites : Nicolas HUBERT - EFFICITY -06 34 17 65 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr José Lopes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°849007232. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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STUDIO à vendre - 117 700 € - HOCHE TRÈS BIEN SITUÉ, LUMINEUX ET IDÉAL INVESTISSEUR... Situé dans la très recherchée rue HOCHE, à 7 min à pied de la gare de Colombes, du CENTRE-VILLE et de la rue Saint-Denis ce Studio idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement vous attend. Au rez-de-chaussée en fond de cour d'un immeuble récemment ravalé avec isolation extérieur, vous découvrirez en le visitant : entrée, cuisine aménagée séparée, pièce principale et salle d'eau avec WC. Possibilité de réagencer l'appartement, aucun mur porteur. Agence RE/MAX Immobest Prix 110 000 € honoraires exclus. Honoraires de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 116 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1500 €. Nombre de procédure en cours: 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle résidence à Argenteuil – Un cadre de vie idéal aux portes de Paris Découvrez ce programme immobilier neuf, implanté dans un secteur dynamique d'Argenteuil, entre développement urbain et proximité immédiate des grands axes franciliens. Un emplacement stratégique pour qui cherche à concilier qualité de vie et accès rapide à la capitale. Un emplacement qui facilite le quotidien Desservi par le Transilien ligne J Un réseau de bus complet à proximité immédiate de la résidence Accès facilité aux grands axes routiers (A15, A86) Depuis la résidence, Paris et les principaux pôles économiques et de transport d'Île-de-France sont à portée de main. Le quartier est en pleine mutation urbaine, porté par de nombreux projets de renouvellement, et attire aujourd'hui aussi bien les familles en quête d'un cadre de vie agréable que les investisseurs à la recherche d'un secteur porteur. Un environnement complet au quotidien Écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées à proximité, commerces de proximité et grandes surfaces, marchés locaux, espaces verts et équipements sportifs : tout est pensé pour simplifier la vie de tous les jours, sans dépendre systématiquement de la voiture. Des appartements modernes, du T1 au T5 Cette résidence propose une offre variée de typologies, du studio T1 au grand T5 familial, pour s'adapter à chaque projet de vie : premier achat, investissement locatif, ou recherche d'un logement plus spacieux pour la famille. Appartements lumineux, traversants ou judicieusement orientés selon les étages Balcons et terrasses selon les logements, pour profiter d'un extérieur privatif Cuisines équipées selon les lots Parquet dans les pièces de vie pour une ambiance chaleureuse Rangements optimisés, pensés pour valoriser chaque mètre carré Parking privé en sous-sol disponible selon disponibilité Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode et interphone pour la tranquillité de tous les résidents Des logements conformes à la RE2020 Cette nouvelle réglementation environnementale impose des exigences renforcées en matière d'isolation thermique, de ventilation performante (VMC) et de sobriété énergétique. Concrètement, cela se traduit par un meilleur confort thermique été comme hiver, une réduction sensible des consommations d'énergie, et donc des charges mieux maîtrisées sur le long terme — un argument de poids, que ce soit pour y vivre ou pour louer. Les avantages exclusifs de l'achat dans le neuf Frais de notaire réduits, entre 2 et 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien Charges de copropriété optimisées grâce à des matériaux et équipements récents Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions de ressources, pour faciliter le financement de votre résidence principale Garanties constructeur complètes incluses : garantie décennale, garantie biennale et garantie de parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité Possibilité d'échelonner les paiements au fil de l'avancement des travaux Aucun travaux à prévoir à l'entrée dans les lieux La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne à chaque étape de votre projet, avec un interlocuteur unique de la recherche jusqu'à la livraison de votre bien — sans frais supplémentaires pour vous. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou que vous prépariez un investissement locatif, nos conseillers vous orientent vers le bien le plus adapté à votre budget et à vos objectifs, en toute transparence. Contactez-nous dès aujourd'hui au 07.44.40.95.99 pour découvrir les meilleures opportunités disponibles dans ce secteur.

Découvrez ce superbe studio de 30 m², situé dans une résidence neuve alliant confort, modernité et performance énergétique. Idéalement implanté à Montmagny, vous profiterez d'un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, espaces verts et de toutes les commodités du quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, cet appartement répondra à toutes vos attentes. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial, fonctionnel et agréable à vivre. Les grandes ouvertures permettent de profiter d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose d'une chambre aux volumes confortables, permettant d'aménager facilement votre intérieur selon vos besoins. La salle de bains, aux prestations contemporaines, a été conçue pour allier confort et praticité. Vous bénéficierez également d'un balcon, véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre. Construite selon les dernières normes environnementales, la résidence garantit une excellente isolation thermique et acoustique ainsi qu'un confort optimal en toutes saisons. Les équipements performants permettent également de réduire les consommations énergétiques au quotidien. Les atouts de ce bien : Appartement neuf. Résidence sécurisée. Espace extérieur privatif. Prestations de qualité. Chauffage performant. Faibles consommations énergétiques. Conforme aux dernières normes. Aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate des commerces et services. Accès rapide aux transports en commun. Secteur dynamique offrant un fort potentiel de valorisation. Acheter dans le neuf, c'est également bénéficier de nombreux avantages : • Frais de notaire réduits (ou offerts selon l'opération). • Garantie décennale. • Garantie biennale sur les équipements. • Garantie de parfait achèvement. • Logement conforme aux dernières réglementations. • Excellentes performances énergétiques. • Charges de copropriété maîtrisées. • Aucun travaux à prévoir pendant plusieurs années. Grâce à son emplacement recherché, à ses prestations soignées et à la qualité de sa construction, cet appartement représente une excellente opportunité pour habiter ou investir dans un secteur en plein développement. Pourquoi choisir La Place du Neuf ? Spécialiste de l'immobilier neuf, **La Place du Neuf** compare gratuitement l'ensemble des programmes disponibles auprès de nombreux promoteurs afin de vous proposer le logement correspondant réellement à votre projet et à votre budget. Vous bénéficiez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur unique : - Étude personnalisée de votre projet. - Comparaison de centaines de logements neufs. - Conseils sur le financement (PTZ, TVA réduite, LMNP, investissement...). - Accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire. - Suivi complet jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les appartements neufs disponibles sur votre secteur et trouver le bien qui vous correspond. *Selon les opérations en cours.

95240 CORMEILLES-EN-PARISIS - PROCHE GARE LIGNE J À 7 MINUTES À PIED - CENTRE VILLE - STUDIO DE 23 M2 AVEC PLACE DE PARKING - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant studio situé à Cormeilles-en-Parisis, à deux pas de la Gare Ligne H Cormeilles en Parisis, offrant un accès rapide à Paris. Cet appartement de 23 mètres carrés est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une pièce à vivre d'environ 14,50 m 2 d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec toilette de 5 m2. Une place de parking en extérieur fermé. Faible charge de 62 € par mois. Nombres de lots : 6 Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi au + 33 6 63 14 59 87 pour organiser une visite et découvrir ce bien sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°798197430. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce studio de 25m2 VENDU LOUE situé au premier étage d'un immeuble en pierre de taille et dans une copropriété sécurisée et arborée. Vous découvrirez une entrée avec placards desservant la pièce principale de plus de 17m2 avec son coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter également d'une place de stationnement privative et d'une cave. Chauffage collectif gaz comprenant des charges mensuelles de 105,83EUR ( chauffage, eau chaude, eau froide, entretien, syndic et assurance). Taxe foncière de 1002,00EUR/an. Loyer mensuel de 680,00EUR charges comprises. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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STUDIO à vendre - 139 100 € - PETITE GARENNE - LES VALLÉES TRÈS BIEN SITUÉ, LUMINEUX ET IDEAL INVESTISSEUR... Situé au cœur du quartier recherché de La Petite Garenne, à 10 min à pied de la gare des VALLÉES ce studio idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement vous attend. Au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble 1930 vous découvrirez en le visitant : pièce principale (possibilité d'aménager un coin nuit assez facilement), cuisine séparée, une salle de bain avec WC. Une cave complète le bien. Chauffage et eau chaude individuels. 50€ de charges de copropriété par mois. EXCLUSIVITÉ RE/MAX Immobest Prix 130 000 € honoraires exclus. Honoraires de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 48 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 608,56 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de L'Île-Saint-Denis, cet appartement de 40 m2 situé au 2e et dernier étage d'un immeuble récent de 2015 offre un cadre de vie agréable dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Idéal pour une personne seule ou un couple, il séduit par son agencement fonctionnel et son confort moderne, avec un séjour facilement aménageable et une chambre indépendante. L'ensemble est en bon état général, dans un immeuble de standing standard, ce qui permet de s'installer sereinement. La construction récente garantit des prestations actuelles et une bonne performance énergétique, renforcée par un DPE en classe B. Le chauffage collectif et la distribution d'eau chaude par le chauffage central apportent un confort appréciable au quotidien, avec une gestion simplifiée des consommations. La présence d'une connexion à la fibre optique permet de profiter pleinement des usages numériques, que ce soit pour le télétravail, les loisirs ou les besoins du quotidien. L'appartement dispose d'une salle de bain et de toilettes séparées, un atout pour le confort de vie au jour le jour. Le stationnement est lui aussi facilité grâce à une place dans un parking collectif couvert, très pratique dans ce secteur bien desservi. La copropriété, avec charges mensuelles maîtrisées, constitue un environnement résidentiel organisé, adapté à un premier achat ou à un pied-à-terre fonctionnel. L'ensemble forme un bien cohérent, à la fois moderne, pratique et facile à vivre, dont vous pourrez découvrir tous les détails lors de la visite. À seulement 0,0 km, le Square du Temps des Cerises offre un espace vert au pied de la résidence, idéal pour profiter d'un coin de nature en ville. Dans un rayon d'environ 300 à 700 m, plusieurs parcs jalonnent le quartier, comme le Viewpoint Vandana Shiva, le Quai Malcolm X, l'Accès été audonien, le Mini parc, la Canisite, le Parc Élisabeth et Michel Bourgain ou encore le Grand Parc des Docks de Saint-Ouen, permettant de varier les promenades et les moments de détente en plein air. Les familles apprécieront également la proximité d'établissements scolaires, avec l'École maternelle Anatole France à environ 500 m et le Lycée Charles Petiet à environ 600 m, offrant une solution pratique pour les trajets du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1443 € par an - Charges de copropriété : 133 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Une vue dégagée et exceptionnelle, un intérieur optimisé et une belle opportunité aux portes de Paris ! Situé à Bois-Colombes, au 5eme étage, ce studio d'environ 21 m² séduit par sa vue dégagée et panoramique ainsi que son agencement fonctionnel. La pièce de vie offre un cadre agréable et lumineux dans lequel on se projette facilement. Ici, tout est pensé pour vous simplifier la vie : la cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est équipée d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson et d'un four, qui resteront dans le logement. La salle de bains dispose également d'un lave-linge, inclus avec le bien. Côté rangement, un grand placard permet de garder un espace de vie organisé et agréable. Des équipements pratiques qui permettent de s'installer rapidement et de profiter pleinement des lieux. Les peintures intérieures ont été récemment refaites, un véritable plus pour un premier achat comme pour une mise en location. Autre atout appréciable : la copropriété dispose d'une cour commune avec jardin et terrasse, dont les copropriétaires peuvent profiter aux beaux jours. LES POINTS FORTS - 5ᵉ étage – vue panoramique exceptionnelle et dégagée - Vue sur Paris et La Défense - 21 m² bien agencés - Cuisine équipée et fonctionnelle - Salle d'eau - Peintures récemment refaites - Cour commune avec jardin/terrasse CÔTÉ BUDGET - Charges : environ 120 euros/trimestre - Taxe foncière : 349 euros/an TRANSPORTS et PROXIMITÉ - Gare de Bois-Colombes – ligne J - Paris Saint-Lazare à seulement 7 min en train - La Défense facilement accessible - Bus à proximité - Commerces et écoles à proximité - Accès rapide aux principaux axes routiers - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un studio fonctionnel en zone pavillonnaire, agréable à vivre et bénéficiant d'une vue incroyable ! Un bien rare et idéal pour un premier achat ou un investissement aux portes de Paris. Véritable coup de cœur à découvrir lors de votre visite ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A bientôt ! Cette annonce référence 346707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIE DOUCET (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 97902321500010. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2026 Score DPE : 510 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92270 – BOIS-COLOMBES – QUARTIER CHEFSON – STUDIO 11 M² AVEC TERRASSE – RARE – IDÉAL INVESTISSEUR – 8 % RENTABILITÉ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au cœur du quartier recherché Chefson à Bois-Colombes, à proximité immédiate de la rue des Bourguignons et de ses nombreux commerces, découvrez ce studio de 11 m² Carrez avec terrasse de 3 m², un bien rare sur le secteur. Situé au sein d'une petite copropriété de 13 lots répartis sur deux immeubles, ce studio bénéficie d'un environnement calme et d'un fort potentiel de valorisation. Le bien est actuellement entièrement mis à nu, offrant une liberté totale d'aménagement et permettant de repenser l'espace de manière optimisée. Il se compose d'une pièce principale avec accès direct à la terrasse, véritable atout pour ce type de surface, ainsi que de WC avec installation classique (non sanibroyeur), un réel avantage sur ce type de bien. Le bien bénéficie déjà de premiers éléments valorisants : Porte d'entrée neuve sécurisée 6 points Façade récemment repeinte Le chauffage est individuel, permettant une bonne maîtrise des charges. Les charges générales sont faibles Un DPE projeté en D a été réalisé, permettant d'anticiper une amélioration de la performance énergétique après travaux. LOCALISATION STRATÉGIQUE : À deux pas de la rue des Bourguignons, la gare de Bois-Colombes est accessible en environ 9 minutes à pied, ainsi que la future ligne 15 du Grand Paris, renforçant l'attractivité du secteur. FORT POTENTIEL INVESTISSEUR : Ce bien constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation optimisée, avec possibilité de valorisation via travaux déductibles (selon stratégie fiscale), dans un marché locatif dynamique. Rentabilité brute estimée à 8 % après travaux Très peu de biens avec extérieur disponibles sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Maurel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°838439206. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Investissement en résidence étudiante -Revenus sécurisés Spécial investisseur | Placement clé en main sans contrainte de gestion Studio meublé de 19.91 m², situé au 5ème étage de la résidence étudiante CAMPUS LENA - gérée par Les Belles Années à seulement 5 minutes du campus universitaire Paris 13 située à Saint-Denis Les atouts de l'investissement -Rentabilité : 5.38 %- Brut -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial ferme jusqu'en 2042 renouvelable. -Loyers indexés selon les conditions contractuelles du bail -Revenus annuels : 5 471€ net de TVA -Aucune gestion, aucune vacance locative -Statut LMNP : revenus pas ou très faiblement imposés sur une durée de 20 ans avec le mécanisme d'amortissement -Bien vendu meublé, en excellent état -DPE D Résidence étudiante très bien entretenue avec services (sécurité, intendant, fitness, coworking, laverie), parfaitement située : universités, transports et commerces à proximité immédiate. Informations financières -Prix de vente (mobilier inclus) : 101 760 € -frais de notaire réduits -Charges Syndic : 204 €/an – Taxe foncière : 719 €/an Un investissement patrimonial sécurisé, idéal pour percevoir des revenus réguliers et évolutifs sans contrainte de gestion. Contactez Vanessa Verpillot pour plus d'informations.

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Idéalement situé face au Parc des Chanteraines, dans le très recherché quartier Apollonia, Villeneuve La Garenne Découvrez ce grand studio avec terrasse, au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Un agencement optimisé et fonctionnel Ce studio de 25,27 m² se compose de : * Une entrée permettant de bien séparer les espaces * Une pièce de vie lumineuse, facilement aménageable en espace nuit et séjour * Une cuisine fonctionnelle séparée * Une salle de bains avec WC * Une terrasse, accessible depuis la pièce principale, idéale pour profiter d'un cadre verdoyant *Les atouts du bien * Dernier étage (aucun voisin au-dessus) * Ascenseur * Appartement lumineux * Environnement calme, face au parc * Terrasse * Un garage Le bien est en bon état général, sans travaux majeurs à prévoir. Investissement locatif sécurisé Vendu loué, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement serein avec rentabilité immédiate. Localisation idéale À proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts, dans un secteur recherché de Villeneuve-la-Garenne. Contactez-nous des maintenant pour organiser une visite 06 24 40 96 67 Prix 130 000 € honoraires exclus. Honoraires de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 124 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1140 €. Nombre de procédure en cours: . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Villiers-le-Bel, cet appartement, vendu loué, avec une belle rentabilité avoisinant les 7%, est composé d'une pièce de 30 m2 et se trouve au 5e étage d'un immeuble bien entretenu des années 1975 avec ascenseur. Idéal pour une personne seule ou un couple, il offre un espace de vie agréable et fonctionnel, complété par un stationnement privatif et une cave, des atouts appréciables pour le quotidien. La pièce de vie est le véritable cœur de l'appartement. De belle taille, elle permet d'imaginer facilement un coin nuit, un espace détente et un coin repas. La cuisine d'origine a été repensée : elle a été transformée en bureau, offrant un espace dédié pour travailler ou s'organiser, tandis qu'une kitchenette a été aménagée directement dans la pièce de vie. Cette configuration permet de profiter d'un espace optimisé, bien adapté aux nouveaux modes de vie. La salle de bains vient compléter l'ensemble, pour un appartement compact mais bien pensé. L'immeuble compte 9 étages et l'appartement, situé au 5e, bénéficie ainsi d'une position intermédiaire intéressante. La présence d'un ascenseur facilite l'accès au logement au quotidien. La cave permet de disposer d'un volume de rangement supplémentaire, très pratique pour stocker affaires saisonnières ou matériel. Le stationnement, avec une place de parking, apporte un confort non négligeable dans ce secteur. À environ 100 m, le collège Martin Luther King permet aux familles d'envisager facilement la scolarité des plus grands. Pour les plus jeunes, plusieurs écoles maternelles sont accessibles en quelques centaines de mètres : l'école maternelle Louis Jouvet à environ 200 m, l'organisme de gestion de la maternelle Louis Jouvet à environ 300 m, ou encore l'école maternelle Pape-Carpentier à environ 300 m également. Les écoles élémentaires sont aussi bien représentées, avec l'école de la ville de Villiers-le-Bel à environ 400 m, l'école Pauline Kergomard à environ 400 m et l'école élémentaire Jean Macé à environ 400 m. Côté espaces verts, le parc Louis Jouvet se situe à environ 300 m, tandis que le parc de l'Infini est à environ 500 m, offrant des lieux de promenade et de détente à proximité immédiate. L'école Val Fleuri, à environ 600 m, complète cet environnement scolaire et familial. Caractéristiques techniques - DPE : en cours - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Disponible immédiatement, découvrez ce beau studio de 34,30 m² situé dans une résidence contemporaine en bord de Seine, au cœur de l'Île Saint-Denis. Un bien jamais habité, offrant tous les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur, excellentes performances énergétiques et aucun travaux à prévoir. Un appartement parfaitement optimisé Pensé pour offrir un maximum de confort, ce studio dispose d'une belle pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte, facilement aménageable en espaces salon et nuit. Vous profiterez également d'une agréable loggia de 7,40 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. L'appartement comprend également : Une salle d'eau avec WC Une cuisine ouverte De nombreux rangements Une excellente luminosité Un environnement privilégié Située sur les quais de Seine, la résidence offre un cadre de vie rare où nature et ville se rencontrent. Les berges aménagées, les pistes cyclables et les nombreux espaces verts permettent de profiter d'un quotidien paisible tout en restant à quelques minutes de Paris. Le quartier bénéficie d'une transformation ambitieuse portée par le Grand Paris, faisant de l'Île Saint-Denis l'un des secteurs les plus prometteurs de la métropole. À proximité immédiate de La Communale et de Saint-Ouen À quelques minutes seulement, profitez de La Communale, le plus grand food hall d'Île-de-France, véritable lieu de vie avec ses restaurants, événements et animations. Vous bénéficiez également de toute la dynamique de Saint-Ouen-sur-Seine : • Les Docks de Saint-Ouen • Le Grand Parc des Docks • Les célèbres Puces de Saint-Ouen • Commerces, restaurants et équipements culturels Des déplacements simplifiés La résidence bénéficie d'un accès rapide aux principaux transports : • RER C • Tramway T1 • Métro ligne 13 • Métro ligne 14 via Saint-Ouen, permettant de rejoindre rapidement Saint-Lazare, Châtelet ou l'aéroport d'Orly. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Faibles consommations énergétiques Excellente isolation thermique et acoustique Aucun travaux à prévoir Charges maîtrisées Une opportunité rare Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, ce studio réunit emplacement, qualité de vie et potentiel de valorisation. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir les plans, la brochure complète et organiser une visite. Les logements déjà livrés dans ce secteur sont particulièrement recherchés. Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, ce studio réunit emplacement, qualité de vie et potentiel de valorisation. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir les plans, la brochure complète et organiser une visite. Les logements déjà livrés dans ce secteur sont particulièrement recherchés.

Découvrez ce T3 neuf avec une terrasse situé en coeur de l'Ile-Saint-Denis dans une résidence neuve livrée et bien située, à proximité des transports, commerces, écoles et commodités du quotidien. Un bien parfaitement adapté pour un premier achat, un étudiant ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie confortable et un excellent potentiel patrimonial. Les atouts du studio : • Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert • Agencement optimisé pour un maximum de confort • Salle d'eau moderne avec finitions de qualité • Résidence neuve aux normes énergétiques RE2020 • Faibles charges et excellente performance énergétique • Parking possible selon les lots Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans une résidence sécurisée et durable. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété maîtrisées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (sous conditions) Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Emplacement recherché avec un accès rapide aux transports vers Paris, aux universités et aux bassins d'emploi. Plusieurs appartements sont encore disponibles dans la résidence. En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres opportunités d'appartements neufs selon votre projet (résidence principale ou investissement). Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et les meilleures opportunités disponibles sur le secteur.

Idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commodités, ce studio neuf représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Au sein d'une résidence moderne et sécurisée, ce bien offre un espace de vie optimisé et lumineux, avec une pièce principale agréable et une cuisine ouverte fonctionnelle. Une salle d'eau contemporaine complète l'ensemble. Conforme aux dernières normes énergétiques, ce logement garantit confort et économies au quotidien. Idéal investisseur ou primo-accédant Forte demande locative Résidence neuve sécurisée Frais de notaire réduits / offerts (selon conditions) Une opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement. La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

95110 SANNOIS -STUDIO - CENTRE-VILLE - RÉSIDENCE BIEN ENTRETENU - DPE PERFORMANT - PLACE DE PARKING - GARE 10 MINUTES A PIED - Fannie Joets & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, cet appartement de 27.01 m² carrez, idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare de Sannois (Gare Paris Saint Lazare en 22 minutes). Il se compose d'un séjour avec cuisine ouvert, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce bien est vendu avec une place parking en sous-sol accessible par ascenseur. Pour plus d'information et visite : Fannie Joets 06.67.33.11.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fannie Joets - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°751000563. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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Studio libre de 24,74 M2 situé au 3èm étage avec ascenseur, dans une résidence fermée et sécurisée à 9minutes à pied de la gare. Une entrée, un espace de vie avec une cuisine ouverte aménagée mais non équipée, une salle d'eau et un WC séparée. Cette annonce référence 340495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE OURNAC (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 80844116600028. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 555,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Score DPE : 477 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Sannois, ce studio de 25 m2 situé au 1er étage d'un immeuble des années 1940 offre une belle opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre pratique. Dans une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'un agencement compact et fonctionnel qui permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. La pièce principale se prête aisément à l'aménagement d'un espace de vie agréable, complété par une salle de bains indépendante. L'ensemble forme un cadre confortable, simple à personnaliser selon vos besoins. L'emplacement est l'un des atouts majeurs de ce bien : en plein centre-ville, à seulement 2 minutes de la mairie et à 10 minutes de la gare de Sannois, le quotidien se fait entièrement à pied. Commerces, services et animations du centre sont facilement accessibles, ce qui en fait une adresse pratique pour ceux qui recherchent une vie urbaine de proximité tout en restant dans un environnement résidentiel. La copropriété, de petite taille avec seulement deux étages, confère une atmosphère conviviale et calme. Construite en 1958, elle illustre un bâti solide et traditionnel, adapté à une occupation régulière ou à un investissement locatif. Le quartier bénéficie également d'un environnement scolaire et verdoyant appréciable. À environ 30 m, l'École Notre Dame - Sainte Famille permet un accès très rapide à un premier établissement scolaire. Plusieurs autres écoles primaires se trouvent à distance de marche, comme le groupe scolaire La Belle Étoile à environ 300 m ou l'école élémentaire Henri Dunant à environ 400 m. Les plus jeunes sont accueillis à l'école maternelle Anne-Frank de Sannois à environ 300 m, ainsi qu'à l'école maternelle Carnot à environ 500 m. Pour les moments de détente en plein air, plusieurs squares et parcs jalonnent le secteur : le square Alexandre Ribot à environ 200 m, le square des Piretins à un peu plus de 200 m, le square Jean Mermoz autour de 400 m ou encore la place de Verdun à un peu plus de 400 m. Ce maillage d'écoles et d'espaces verts renforce le confort de vie au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles liées à toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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STUDIO - GENNEVILLIERS - 23 m² EFFICITY vous présente ce STUDIO d'une surface de 23m², au 4ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, situé secteur Gabriel Péri à Gennevilliers (92230) proche Asnières-sur-Seine. à proximité des commerces et des transports en commun, Ligne 13 station Gabriel Péri. Studio RÉNOVÉ récemment (pas de travaux à prévoir), Idéal pour Idéal pour un premier achat, ou un investissement. Le Studio est aménagé de la manière suivante : - Une Pièce principale séjour / Chambre, d'une surface de 11 m2 - Une Cuisine séparée tout équipée (emplacement lave linge disponible) - Une Salle d'eau avec douche et WC. Caractéristiques techniques : - DPE E - Charges de copropriété : 100 € / mois - Taxe foncière : 538 € par an - Mode de chauffage / Eau chaude : individuel électrique - Bon rendement et forte demande locative dans le secteur RDV de visite et Vidéo du bien disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nesrine Ould - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908437783. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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Idéalement situé face à la mairie, à proximité des COMMERCES, des BUS et de la GARE de Sarcelles Saint Brice, ainsi que des principales INFRASTRUCTURES de la commune, ce STUDIO de 26m2 est idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied- à -terre. Il est situé au 3ème et DERNIER étage d'une résidence récente de 2011, sécurisé par portail et digicode. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse salle d'eau avec un walter-closet, ainsi que d'une agréable pièce de vie lumineuse intégrant un espace nuit. Ce bien offre un cadre de vie calme et agréable au sein d'une résidence bien entretenue. Un PARKING sous terrain complète ce bien. A VISITER SANS TARDER! Cette annonce référence 338796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANILA MANSOOR (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84330064100019. Prix du bien : 129 899,78 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 399,98 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 649.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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