Acheter un maison à Esperce

Cette vaste maison individuelle de 1987 d'environ 272 m2 offre un cadre de vie rare, sur une parcelle de 7 224 m2 avec piscine, au cœur d'un environnement particulièrement paisible à Esperce. Pensée de façon fonctionnelle que ce soit à l'interieur comme à l'extérieur. La maison s'articule autour d'un agréable espace de vie, complété par une cuisine équipée. L'agencement a été conçu pour combiner vie de famille et espaces plus intimisés, avec des circulations fluides grâce aux couloirs et dégagements. Côté nuit, le bien propose quatre chambres confortables ainsi que deux salle de bain. Deux chambres et une salle de bain pour chaque niveau. Les espaces annexes sont un véritable atout : un sous-sol d'environ 185 m2 offrent de multiples possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage. Plusieurs places de stationnement complètent le tout. Les amateurs de projets apprécieront aussi les combles aménageables, laissant entrevoir un potentiel supplémentaire à explorer. À l'extérieur, le vaste terrain entièrement dédié au jardin et au parc crée une atmosphère de calme absolu, propice à la détente. La piscine devient naturellement le cœur de la vie estivale . Vous apprécierez les différentes terrasses. La maison bénéficie par ailleurs de prestations pratiques comme la fibre optique d''un système de chauffage au gaz avec production d'eau chaude par chaudière ainsi que la climatisation . Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 758 € - DPE : D (consommation : 179 kWh/m².an, GES : 179) - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière électrique Mentions légales : Les informations de cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'un projet immobilier, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre réflexion et reste à vos côtés à chaque étape de votre projet, avec transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

GRAZAC (31) - Découvrez cette superbe maison plain pied construite en 2015, offrant 143 m2 sur un magnifique terrain d'environ 1500 m2 piscinable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de 60 m2 accueille une cuisine équipée et une buanderie, alliant fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, 2 toilettes et un bureau. Côté extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse de 60 m2 dans un environnement calme, agréable et préservé. Un garage de 36 m2 vient compléter les prestations de ce bien. Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements performants : climatisation gainable, fibre optique, thermodynamique, DPE A... Une maison moderne, fonctionnelle et économe prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! N'attendez plus pour me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un environnement où règne le calme absolu, cette demeure s'affirme comme un véritable refuge de sérénité. L'espace de vie principal s'articule autour d'une cuisine ouverte et d'un vaste séjour baigné de clarté, offrant un volume généreux tourné vers l'extérieur. Le confort se prolonge dans l'espace nuit composé d'une chambre principale de dix-sept mètres carrés et de trois chambres supplémentaires, garantissant ainsi l'intimité de chacun. Cet intérieur soigné s'ouvre sur un jardin de mille sept cent cinquante mètres carrés, une étendue verdoyante et paisible sans aucun vis-à-vis. Située au cœur d'un village préservé, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec l'école communale accessible à pied. Les commodités quotidiennes, les commerces de proximité et les services de santé se trouvent à seulement quelques minutes, offrant ainsi un cadre de vie pratique sans jamais compromettre la tranquillité des lieux. Un équilibre rare où l'espace, la nature et la vie pratique ne font plus qu'un.

Imaginez franchir le seuil de cette demeure exceptionnelle de 141 mètres carrés, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La rénovation récente apporte une touche de modernité absolue à une architecture pleine de charme. Vous y découvrirez cinq chambres spacieuses, prêtes à accueillir les rêves de toute votre famille. À l'extérieur, le vaste jardin de 823 mètres carrés deviendra le théâtre de vos plus beaux étés, grâce à sa piscine scintillante qui invite à la détente, complétée par un pool house idéal pour vos moments de convivialité en plein air. En complément, vous bénéficierez d'une dépendance isolée et chauffée, offrant une flexibilité incroyable : que vous souhaitiez y aménager un espace détente avec jacuzzi pour des soirées relaxantes, ou créer une très grande suite indépendante, cet espace s'adapte à toutes vos envies. La magie opère surtout dans la tranquillité absolue qui règne en ces lieux. Malgré la proximité immédiate de la gare, accessible en seulement cinq minutes à pied, le silence reste roi. Le passage des trains ne trouble jamais cette quiétude, vous offrant ainsi le privilège rare d'une vie pratique sans aucun compromis sur la sérénité du quotidien, au cœur d'un voisinage apaisé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023.

Eric vous présente à LISSAC près de SAVERDUN, une très belle Maison de style Toulousain en excellent état. Surface habitable de 122 m2, parcelle de 830 m2. Très beaux volumes. La maison, rénovée avec un très grand soin, est une construction traditionnelle du début du 19ème siècle. Tuiles mécaniques en très bon état sur une magnifique charpente. La cour et le jardin entourent la villa, et un grand garage séparé de 49 m2 est présent. Parcelle entièrement clôturée. Pas de mitoyenneté. Une grande entrée dessert 4 chambres ( deux de 16 m2, une de 15 m2 et une de 10 m2 environ), ainsi que la salle d'eau. Elle débouche aussi sur un ensemble séjour-salon de 30 m2 avec cheminée. La cuisine séparée donne sur le séjour et est entièrement aménagée et équipée. Séjour et cuisine donnent sur une grande terrasse bordant le jardin agrémenté avec soin. Le salon se prolonge sur 2 vérandas successives de 6 et 18 m2 donnant sur la seconde terrasse et le garage séparé. On trouve également une buanderie et 2 wc, l'un séparé et l'autre dans la salle d'eau. Le garage de 40m2, cloisonné en 2 parties, et muni d'une mezzanine peut accueillir 2 véhicules. De plus 2 véhicules supplémentaires peuvent être stationnés devant le garage. Les combles, non aménagés mais en très bon état, sont accessibles par un escalier. Ils peuvent être transformés en bureau, atelier, salle de jeux, salle cinéma, salle de sport, etc... Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible air/air et air/eau. Cheminée à bûches fonctionnelle. Eau chaude par cumulus électrique. VMC dans les pièces humides. Fenêtres et porte fenêtres en PVC, équipées en double vitrage. Volets battants en bois peint. Pas de travaux à prévoir. Montant de la Taxe Foncière : 1310 EUR (2025) Choisir ce bien à Lissac, c'est bénéficier : ? D'une commune rurale joliment entretenue. ? De la présence d'écoles maternelles et primaires sur la commune. Et de la proximité du Collège et du Lycée de SAVERDUN à 10 mn en voiture. ? De la présence de la gare SNCF de SAVERDUN à 7mn en voiture. Couverture réseaux : 4G/5G et logement raccordé Fibre Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix affiché, et sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 5 juin 2026 : étiquette énergétique C 151 Kwh/m2/an d'énergie primaire, et 65 Kwh/m2/an d'énergie finale. Etiquette émission GES (Gaz à effet de serre) : A 4 kgeqCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 EUR et 1980 EUR. Référence années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de l'état : Géorisques : georisques.gouv.fr. Eric HAHNSCHUTZ - Tél 06 40 50 52 33 eric.hahnschutz@gmail.com Agent Co. RSAC 901840157 Agence Immobilière s.a.s IMMO-DABBI 12 avenue de la Croisette 31860 PINS-JUSTARET RCS 933188930 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAUMONT SUR LEZE (31) - C'est dans un environnement résidentiel paisible que vous découvrirez cette maison de 126 m2 sur un terrain arboré et piscinable de 2184 m2. Vous serez séduit par son emplacement, sa vue et sa tranquilité. La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée de la pièce de vie de 36 m2, 4 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol de 120 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles aménageables permettent également d'envisager un agrandissement de l'espace de vie selon vos besoins. Côté extérieur, vous pourrez profiter de la vue dégagée SANS AUCUN VIS-A-VIS. N'attendez plus pour me contacter ! Marilyne 06.27.51.42.35 - Votre Conseillère en immobilier plus que passionnée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Opportunité rare sur le secteur ! À Beaumont-sur-Lèze, découvrez cette magnifique maison contemporaine à ossature bois sur pilotis achevée en 2021, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et écologie. Une exclusivité à saisir sans tarder ! Développant 105 m² habitables de plain-pied, cette maison lumineuse et parfaitement agencée se compose : D'un vaste espace de vie traversant avec salon et cuisine ouverte, entièrement climatisé pour un confort optimal en toutes saisons. - D'une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative. - De 3 autres chambres confortables. - D'une seconde salle de bains indépendante et de 2 WC. À l'extérieur : Vous profiterez d'un magnifique terrain plat de 1 270 m², offrant un cadre de vie calme, verdoyant et piscinable, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Le point fort absolu – Budget maîtrisé : Grâce à sa construction biosourcée de haute qualité, sa pompe à chaleur réversible et son chauffe-eau thermodynamique, la maison affiche un DPE exceptionnel classé A / A. Vos factures d'énergie sont dérisoires (estimées entre 39 € et 53 € par mois !). Aucun travail à prévoir, posez vos valises. Prix : 280 000€ Contactez-moi pour planifier votre visite !

FBIMMOBILIER 31 vous propose de vous projeter sur cette maison au centre d'Auterive. A proximité de toutes les commodités, venez déambuler sur ce bien rare sur le secteur. D'une superficie totale de 198m2, vous retrouverez au RDC, une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et WC. Vous trouverez également 3 chambres et annexes. Pour l'étage, une fois le porche passé, vous découvrirez un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé ainsi que 3 chambres. Un jardin est aussi présent ainsi qu'une annexe et un garage. Ce bien, aux multiples projets, mérite une visite sans tarder. Que vous cherchiez une grande maison de 6 chambres, un investissement locatif avec deux T4, ou un projet de professionnel cette maison saura s'adapter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ ».

115000

Vous avez un projet de résidence principal ou investissement locatif ? Je vous propose cette parcelle de 332 m² située à commune Carron Saint Suzanne . Les réseaux eau , électricité et le tout à l'égout sont juste devant la parcelle Située en zone UC possibilité de construire jusqu'à 10 mètres au faitage . Endroit calme Une vue mer Accès à la 4 voies rapide . Ecoles, transport en commun et grande surface sont à proximité. Cette parcelle vous ai proposé au prix de 115 000€HAI Pour visiter n'hésitez pas à me contacter Patricia MARDAMA NAYAGOM 0693 03 80 70 p.mardama-nayagom@bskimmobilier.com Cette annonce référence 332765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MARDAMA-NAYAGOM (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 49494850800010. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

Vous avez un projet de résidence principale ou investissement locatif ? Venez vite découvrir cette parcelle de 390 m² viabilisé et reliable au tout à l'égout , juste devant . Une ancienne case est à démolir . Elle est située dans le secteur de commune carron SAINTE SUZANNE . Cadre tranquille Au PLU elle est en zone UC et la hauteur des constructions est possible jusqu'à 10 mètres au faitage . Accès rapide à la 4 voies. Cette parcelle est proposé au prix de 125000€ HAI Pour visiter n''hésitez pas à me contacter Patricia MARDAMA NAYAGOM 0693 03 80 70 p.mardama-nayagom@bskimmobilier.com RSAC : 494948508 Cette annonce référence 332756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MARDAMA-NAYAGOM (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 49494850800010. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GAILLAC-TOULZA (31) - Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée de 170 m2 sur une parcelle d'environ 1000 m2, offrant des prestations modernes et un cadre de vie exceptionnel face aux Pyrénées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi qu'un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une activité indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Une pergola aménagée vous permettra de savourer pleinement les beaux jours, accompagnée d'une piscine hors sol pour se rafraîchir en toute tranquillité. Un garage spacieux de 40 m2 complète ce bien. Un bien rare, alliant confort, luminosité et panorama exceptionnel. N'attendez plus pour me contacter ! - Votre Conseillère en immobilier plus que passionnée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GAILLAC-TOULZA (31) - Venez découvrir cette charmante maison de village de plain pied d'environ 80 m2, entièrement rénovée, alliant confort et modernité. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, idéale pour partager des bons moments. Elle offre également 2 à 3 chambres selon vos besoins (chambres, bureau ou espace enfants), une salle d'eau et un toilette séparé. Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 28 m2 parfaite pour vos repas en plein air, ainsi que d'un jardin facile d'entretien. Un abris de jardin complète ce bien. Maison idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. N'attendez plus pour me contacter ! Votre Conseillère en immobilier plus que passionnée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

40000

A environ 13 minutes de Rabastens, je vous propose ce magnifique terrain pentu avec une vue à couper le souffle sur la commune de Monvalen. 3260 m² à viabiliser pour votre futur projet de construction. Une étude de sol G1 a été réalisée. Prévoir un système d'assainissement autonome. A visiter sans tarder!!! Cette annonce référence 329387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRAZAC (31) - Située dans un environnement calme et agréable et à seulement 5 min d'Auterive, cette villa de 77 m2 A TERMINER offre un beau potentiel. Elle se compose d'une pièce de vie TRES LUMINEUSE de 34 m2 et d'un cellier. Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Le tout sur une parcelle d'environ 300 m2, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Travaux à prévoir : finitions intérieures comme la cuisine, la salle d'eau, les volets et l'extérieur. N'attendez plus pour me contacter ! Marilyne 06.27.51.42.35 - Votre Conseillère en immobilier plus que passionnée ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

141700

À découvrir sur le secteur recherché commune bègue proche Quartier Français à Sainte-Suzanne, cette parcelle de 369 m² utile (hors servitude) offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Les atouts du terrain : - Terrain plat, facile à aménager - Surface exploitable optimisée (hors servitude) - Situé dans un quartier calme et résidentiel - Accès rapide à la voie rapide, idéal pour vos déplacements - Proximité immédiate des commerces, écoles et services Ce terrain représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif dans un secteur dynamique de l'Est. Environnement agréable, alliant tranquillité et praticité au quotidien, parcelle non viabilisée réseaux à proximité Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Cette annonce référence 326105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018. Prix du bien : 141 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000

À 15 minutes de Saint-Denis et de Sainte-Marie Située dans le secteur recherché de Bagatelle, à proximité immédiate des axes reliant Saint-Denis et Sainte-Marie, cette parcelle de 479 m² offre un cadre résidentiel déjà urbanisé, tout en conservant une atmosphère calme et agréable. Les atouts du terrain Zone UB (constructible) Permis de construire accordé en 2024 pour une maison individuelle R+1 Étude de sol réalisée Raccordement au tout-à-l'égout Réseaux à proximité Petite vue mer et montagne possible selon implantation Quartier résidentiel dynamique La topographie en pente permet une implantation architecturale intéressante, favorisant les vues et l'optimisation des espaces extérieurs. Un emplacement stratégique Bagatelle bénéficie : - D'un accès rapide à Saint-Denis - De la proximité de Sainte-Marie et de l'aéroport - Des commodités, écoles et commerces à quelques minutes - Un secteur idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial. À savoir - La parcelle est partiellement classée en zone R1 (mouvements de terrain), ce qui implique : - Une adaptation technique du projet - Une gestion rigoureuse des eaux - Des fondations adaptées Le permis accordé démontre la faisabilité du projet sous ces prescriptions. Cette annonce référence 321098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PUYDANIEL (31) - C'est à 5 min d'Auterive et dans un environnement paisible que vous découvrirez cette MAGNIFIQUE villa neuve de 157 m2 sur une parcelle d'environ 1000m2. Elle se compose d'une GRANDE cuisine équipée ouverte sur la SUPERBE pièce de vie de 72 m2, TRES LUMINEUSE. Côté nuit, 3 chambres avec dressing dont une BELLE suite parentale de 25 m2, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. Une 4ème chambre est possible selon vos besoins. Vous serez séduit par ses volumes GENEREUX offrant confort, modernité et potentiel. Vous bénéficierez également d'un garage de 55 m2 avec sa buanderie et son toilette. Côté extérieur, vous pourrez profiter de deux BELLES terrasses sans aucun vis-à-vis. N'attendez plus pour me contacter ! Marilyne 06.27.51.42.35 - Votre Conseillère en immobilier plus que passionnée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

829000

MERCI DE ME CONTACTER PAR TÉLÉPHONE, PAS DE MAILS NI DE MESSAGERIE. MERCI DE VOTRE COMPRÉHENSION ______________________________ Terrain 2195m² Sainte-Suzanne, La Marine BSK Immobilier - NANA-IBRAHIM Norman vous propose : Sainte-Suzanne, La Marine Extrêmement bien situé, au niveau du Burger King, et de la station, ce très beau terrain plat de 2195m², juste à côté de la quatre voies, idéale entreprise pour dépôt ou promoteurs. Hauteur de construction 16 m au faîtage. Vous êtes en recherche d'une opportunité pour réaliser votre projet immobilier ? Appelez-moi sans tarder pour convenir d'une visite ! ______________________________________ Honoraires : Charge vendeur Surface : 2195m² Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Cette annonce référence 320161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORMAN NANA-IBRAHIM (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 83898450800021. Prix du bien : 829 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1092000

Immeuble de rapport - Sainte-Suzanne BSK Immobilier - NANA-IBRAHIM Norman vous propose : Sainte-Suzanne Très belle opportunité ! Sur une parcelle de 814 m², un immeuble de 607 m², comprenant : - Trois locaux commerciaux - Deux appartements T2 - Deux appartements T3 - Un appartement T4 - Une vingtaine de parkings Idéal investisseur, rapport locatif 6 000 €. Prix très intéressant, 2 140€ /m². Situé à 3 min du carrefour de Sainte-Suzanne, il est extrêmement bien situé. Vous êtes en recherche d'une opportunité pour réaliser votre projet immobilier ? Ne ratez pas cette opportunité, appelez-moi sans tarder pour convenir d'une visite ! ______________________________________ Honoraires : charge vendeur Surface : 607 m² Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Cette annonce référence 279768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORMAN NANA-IBRAHIM (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 83898450800021. Prix du bien : 1 092 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur LEZAT . Très belle maison neuve jamais habitée, sur beau terrain plat entièrement clôturé. A 10 km de Lezat. Tous commerces à 800 m. Excellent état, équipements de qualité. Belle maison standing de 98m2 habitables, à 50 km de Toulouse et 35 km de Foix , située dans un agréable lotissement, au calme. Le logement est de plain-pied et sans étage. L'entrée, équipée d'un grand placard avec penderie, ouvre sur un vaste séjour de 50 m2 avec cuisine ouverte, 2 portes fenêtres donnant sur le jardin, il communique avec le garage. Le coin nuit, séparé du séjour par une porte, comporte 3 chambres de 12m2 équipées chacune d'un vaste placard avec penderies, une salle de bain avec wc, et un second wc séparé. La maison se trouve au centre de la parcelle de 620 m2, qui est entièrement clôturée par un muret avec grillage métallique. L'accès sur la rue se fait au moyen d'un portail motorisé avec visiophone. Pas de vis-à -vis. Il est possible de garer 2 à 3 voitures à l'entrée du terrain, et une autre dans le garage, équipé d'une porte basculante motorisée avec télécommande. Toutes menuiseries Alu. Double vitrage. Volets roulants électriques. Sol carrelés. Pompe à chaleur réversible gainable. VMC. Eau chaude sanitaire par cumulus électrique thermodynamique. Etiquette énergétique A : 69 Kwh/m2/an d'énergie primaire, et 30 Kwh/m2/an d'énergie finale. Etiquette émission GES A (Gaz à effet de serre) : 2 kgeqCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 EUR et 850 EUR, prix moyen indexé sur les années 20212022 2023 (abonnements compris). Couverture réseaux : 4G et Fibre Gare SNCF Saverdun à 25 mn Arrêt de bus : ligne 319 Saverdun-Toulouse et 325 Auterive-Muret Aéroport Toulouse Blagnac : 50mn Accès autoroute A66 30km et A64 30 mn Ecoles sur la commune Collège 11 km Mas d'Azil Lycées 18 km Pamiers Tous commerces sur la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Ce bien vous est présenté par Eric HAHNSCHUTZ - Tél 06 40 50 52 33 Agent Commercial Immobilier RSAC 901840157 eric.hahnschutz@gmail.com Agence Immobilière SAS IMMO-DABBI rcs 933188930 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Trouvez un nouveau logement ou un local pour activité professionnel ou commercial à acquérir avec une maison de type T4 en centre ville de Sainte-Suzanne. Bâtiment à rénover. L'espace intérieur est composé de 3 chambres, un espace cuisine et une salle d'eau. 90m2 en loi Carrez. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin. La villa comprend un petit jardin de 430m2 permettant de prendre l'air. Elle s'accompagne d'un garage à rénover également. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 265 000 EUR soit 250 000 euros net vendeur et 6 % honoraires à charge acquéreur

LISSAC (09) - Vous découvrirez cette maison de ville de 114 m2 sur une parcelle de 2 293 m2 constructible. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie de 37 m2, une salle d'eau avec toilette, double vasque et sèche serviette. A l'étage, 4 chambres et l'accès aux combles. Côté extérieur, vous pourrez profiter du jardin et de la terrasse sans aucun vis-à-vis. Vous serez séduit par sa TRANQUILITÉ et son POTENTIEL. N'attendez plus pour me contacter ! Marilyne 06.27.51.42.35 - Votre Conseillère en immobilier plus que passionnée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AUTERIVE (31) - C'est à 5 min à pied de la gare, dans un secteur calme et proche du centre ville que vous découvrirez cette MAGNIFIQUE maison de 141 m2 sur une parcelle de 823 m2 de terrain plat, clôturé et arboré équipée de l'arrosage intégré. Au rez de chaussée, une GRANDE entrée desservant la cuisine aménagée, son cellier et séparée de la pièce de vie de 32 m2. Côté nuit, 4 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage, une mezzanine pouvant être un bureau ou bien une chambre. Côté extérieur, vous pourrez de la piscine et de son pool house SANS AUCUN VIS-A-VIS ainsi que de la dépendance de 17 m2 chauffée. N'attendez plus pour me contacter ! Marilyne 06.27.51.42.35 - Votre Conseillère en immobilier plus que passionnée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

170430

SAINTE SUZANNE - Parcelle de 598m² à découvrir sur le secteur de Quartier Français à 1mn du collège Lucet Langenier. Possibilité de construction jusqu'à 12m au faîtage. Votre projet d'habitation se trouve ici, Sainte-Suzanne dispose de toutes les commodités nécessaires à l'épanouissement de votre famille. Je vous attends pour programmer une visite et vous apporter plus de précision sur la faisabilité de votre projet! Cette annonce référence 303078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 75198974000020. Prix du bien : 170 430,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309098

!!!!! Baisse de prix !!!! En exclusivité, cette Villa pleine de surprises et de potentiel pour une vie paisible sur l'île. Cette jolie maison se trouve au bout d'une impasse calme de Sainte-Suzanne, proche des commodités et des transports en commun, à l'abri des regards indiscrets, avec vue sur les champs de cannes et la nature. Elle se compose de 3 chambres, d'un salon, d'une grande salle à manger avec cuisine ouverte, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que d'un grand garage. Cette maison ne manquera pas de vous séduire par sa praticité, son état impeccable et ses nombreuses prestations de qualité à découvrir. Venez la visiter sans tarder ! (visite virtuelle possible) ***Cette maison est actuellement en location, donc idéale investisseur ou projet d'installation futur sur l'île ( mutation, retraite...). N'hésitez pas à me solliciter pour avoir plus de renseignement à ce sujet.*** Contactez moi pour plus de renseignements sur la maison ou pour un accompagnement dans la recherche de votre futur bien au 06.45.59.56.54. A très bientôt pour concrétiser votre projet de changement de vie. Laure Carliez votre conseillère en immobilier Cette annonce référence 302699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE CARLIEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 98861186900013. Prix du bien : 309 098,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

SAINTE SUZANNE - A proximité du Collège Lucet Langenier - une parcelle de plus de 1780m² en zone UB, possibilité de construction : 9m à l'égout et 12m au faîtage. Emplacement idéal, à proximité de la voie rapide, des commerces et des établissements scolaire. Pour plus de renseignements : PLU, PPRN,... n'hésitez pas à prendre contact avec moi. Cette annonce référence 301444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 75198974000020. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette parcelle de 285 m², idéalement située dans un secteur recherché de Sainte-Suzanne. Constructible, avec réseaux à proximité immédiate (eau, EDF, tout-à-l'égout). Vue dégagée sur la mer, un atout rare dans le secteur. Accessibilité pratique : à moins de 10 minutes de la 4 voies, proche de toutes commodités. Cadre privilégié : à quelques minutes à pied de la célèbre Cascade Délice, un lieu naturel prisé pour son authenticité. Une servitude de passage d'environ 45 m² est prévue sur la parcelle. Ce terrain représente une opportunité idéale pour bâtir votre projet de vie ou réaliser un investissement pérenne dans un environnement à la fois pratique, paisible et touristique. Localisation : Quartier Français, Sainte-Suzanne Superficie : 285 m² Atout majeur : Vue mer panoramique Au prix de 107.000€. honoraires à la charge du vendeur. Infos/visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel: 0693948014. Inscrit au Saint Denis sous le n°832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr - Pour plus d'informations ou organiser une visite sur place, contactez-nous sans attendre. Une occasion rare à ne pas manquer !\n

Très peu courant actuellement dans le secteur de St Suzanne, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, à moins d'une minute de la 4 voies, grande villa F8 de 246m2 avec piscine au sel de 32m2 sur un terrain de 983m2, avec un séjour de 57m2 au rez-de-chaussée, une cuisine équipée de 32m2 et 4 chambres (de 9m2, 11m2, 12m2 et 14m2). Salle de bain avec douche italienne, WC et garage fermé, buanderie et véranda . A l'étage (comble) séjour de 43.7m² avec cuisine équipée, 2 chambres de 9.52m² et 14.50m² salle de bain et wc avec escalier ,terrasse indépendant (possibilité de transformer en f3 ). Sur le toit panneau solaire et chauf eau solaire . \nCe bien vous est proposé au prix de 520000 €. honoraires à la charge vendeur. Infos/visites contactez Seusse Klébert EI agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Réf : annonce 6527 Tel: 0693 49 09 01 Inscrit au tribunal de SAINT DENIS sous le n° 510 903 883. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO.https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent

495000

SAINTE SUZANNE - à 5mn du centre commerciale venez découvrir ce bien rare et atypique, le bien est au calme chaleureux et avec un grand potentiel. Il se compose de la manière suivante : - Maison de 6 pièces dont 3 chambres avec la possibilité d'en créer 2 supplémentaires, deux grands espaces cuisine et séjour/salle à manger, une salle de bain et son wc séparé et enfin 80m² où vous pourrez recevoir tous vos invités avec sa propre cuisine. - Un appartement de 73m² + varangue de 23m², il se compose de 3 chambres une cuisine ouverte sur l'espace principale, une salle d'eau et des wc séparés. Le tout sur une parcelle de plus de 900m² où vous pourrez stationner plusieurs véhicules, chaque bien à son propre conteur d'eau et d'électricité. Cette annonce référence 290486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 75198974000020. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

327000

à quelques kilomètres de Sainte Suzanne. Elle se compose de 2 longères, une première à usage d'habitation de 174 m2 bien entretenue et une autre de 120 m2 à exploiter (toiture refaite) Au Rdc : Cuisine Ouverte - Salle à manger avec cuisinière à bois Godin, Grand salon, Chambre ou espace bureau, Arrière cuisine - buanderie, Salle de bain et douche, WC, Placard A l'étage : 4 chambres, Salle d'eau - WC Possibilité d'extension de 60 m2 Les + : Cuisinière bois, Double Vitrage, Volets Bois, radiateur électrique, Pas de vis à vis, Exposition Sud et ses 2 grandes terrasses et ses 3 pergolas Les ++ : Parc arboré magnifiquement de 9900 m2, Vergers, Piscine Octogonale de 5x5 m, Four à pain à rénover, dépendance abri de jardin Les +++ : A seulement 5 min du Château de Sainte Suzanne ''Cité Médiévale'', Gare ferroviaire et commodités à 4 km. Venez découvrir cette propriété sans attendre, dépaysement garanti. Assainissement Individuel à réviser Cette annonce référence 290101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047. Prix du bien : 327 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2491.00 € et 3371.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr