Acheter un bien immobilier dans le département Essonne

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – AU CŒUR DE LA COMMUNE ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce de restaurant rapide établi depuis plus de 20 ans. Profitez d'une clientèle fidèle et d'un emplacement privilégié sur un axe principal, garantissant une visibilité optimale. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Ouvert 7/7 jours : Un fonctionnement continu permettant de capter différents segments de clientèle. Bail valide jusqu'en Juin 2028 : Assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Loyer : 1 200 € HC + 300 € de charges/mois : Conditions financières attractives. Capacité d'accueil: 6 couverts sur place mais il y à l'étage (actuellement non exploitée), laissant place à une extension potentielle qui peut accueillir des personnes pour manger sur place. Ticket moyen : 15 € hors boisson le midi et 22 € en moyenne le soir. Chiffre d'affaires solide : Plus de 125 000 € de CA, avec des prévisions équivalentes pour l'année 2024. Normes de qualité : Tous les équipements et matériaux sont conformes aux normes en vigueur, garantissant un environnement sûr et accueillant. Cuisine équipée : Comprend four au gaz, extraction extérieure, broche Kebab, et tout le nécessaire pour le froid. Personnel : Gérant et 1 salarié en livraison, garantissant une opération fluide. Avis clients : Très bien noté sur les sites, attestant de la qualité du service. POINTS FORTS : Emplacement stratégique au cœur d'un quartier animé. Potentiel d'extension sur le côté, avec accord déjà reçu par la mairie. Activité diversifiée avec une clientèle fidèle. Chiffre d'affaires en forte croissance. Cuisine équipée avec des matériaux de qualité. C'EST UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Cette affaire est idéale pour un entrepreneur cherchant à s'installer dans un quartier dynamique. Saisissez la chance de concrétiser votre rêve entrepreneurial et d'entrer sur un marché en pleine expansion ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Cette annonce référence 235905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BOURLON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80217045600015. Prix du bien : 60 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 55 000,00 € Honoraires TTC : 9,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVIS AUX INVESTISSEURS Situé proche du centre-ville, dans une belle bâtisse en pierre, cet immeuble EN MONOPROPRIETE, juste une cour commune avec un autre lot (maison) , est idéal pour un investisseur. Cet ensemble immobilier est composé d'un bureau de 22.80 m² avec sanitaires non loué pour le moment, d'une cour commune donnant accès à six logements en très bon état général loués dont : - trois studios / F1 (21 m², 31.23 m², 25 m²) - d'une studette de 14.92 m² - deux F2 (33.08 m², 31.76 m²). - d'un dépôt de 60m² avec mezzanine de 30m². - plusieurs stationnements aérien dans le fond de la cour. Les revenus locatifs annuels sont de 47.162 € , soit une rentabilité de plus de 5%. Pour améliorer cette rentabilité, location possible du bureau avec sanitaire de 22.8m² et de l'entrepôt de stockage (d'environ 60m² au sol) avec mezzanine de 30m². Jouissance exclusive, perpétuelle d'un terrain de 278 m². Aucune charge de copropriété. Impôts fonciers 4189€ en 2023. Cette annonce référence 235684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 50872104000022. Prix du bien : 728 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2019 Score DPE : 399 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARMANTE MAISON DE 6 PIECES PRINCIPALES, située dans un secteur agréable, proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports. Je vous propose de commencer la visite par une grande entrée donnant accès à un salon - salle à manger traversant de 30m² avec une cheminée. Une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée ouvrant sur une jolie terrasse. Une pièce bureau. un WC. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. Un grand garage avec buanderie. La maison est édifiée sur un terrain arborée de 398m². Cette annonce référence 234552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES PETIZON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44175422300044. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce pavillon traditionnel offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour lumineux, ouvert sur une terrasse et un jardin. La cuisine semi-équipée, ouverte sur la pièce de vie, apporte une touche de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses avec rangements accueillent toute la famille. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé, viennent compléter cet espace nuit. Un atout supplémentaire : une cave totale, reprenant toute la surface du rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 1,70 m, offrant un bel espace de stockage. Le tout sur un terrain de 730 m², offrant un extérieur agréable à aménager selon vos envies. Cette annonce référence 233682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON FORGET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81481040400032. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale sur une parcelle de 450 m² avec sous-sol total au calme à proximité de toutes commodités dans un quartier recherché de Vignes Nouzet. Venez visiter ce pavillon individuel à rénover sur trois niveaux proposant double séjour avec accès sur véranda, cuisine spacieuse, salle d'eau, WC au premier niveau. A l'étage se trouvent trois chambres avec un parquet ancien et salle de bain. Possibilité d'aménager les combles Double garage fermé au sous-sol Vous profiterez du magnifique jardin avec terrasse sans aucun vis-à-vis Maison est équipée de pompe à chaleur avec performances énergétiques favorables A VISITER RAPIDEMENT!!! Cette annonce référence 233468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINA FEJKOVA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88163123800014. Prix du bien : 354 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN A BATIR Au cœur de Lardy Bourg, vous serez séduit par ce terrain plat de 850 m² en lot arrière non viabilisé, proches de toutes commodités : Gare Rer C, écoles et commerces à pied. Possibilité de construire une maison en R+1+C avec une surface de plancher de 212 m² d'emprise au sol - 6 mètres à la gouttière - coefficient d'emprise au sol 25%. Cette annonce référence 225745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE TABERNER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 79409415100014. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce terrain de 548 m² à vendre à Saintry-sur-Seine (91250), à seulement 2,9 km de la gare RER D de Corbeil-Essonnes, offrant un accès rapide à Paris en 40 minutes. Situé à moins de 4 km de la N104, ce terrain bénéficie d'une excellente accessibilité routière. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec une école primaire à 2,5 km et un collège à 1,8 km. De plus, le lycée Robert Doisneau se trouve à seulement 6,5 km. Les amateurs de shopping seront comblés par la zone commerciale de Carré Sénart, à seulement 6 km. Ce terrain offre un cadre de vie idéal et des commodités à portée de main. À seulement quelques pas des transports en commun et des établissements scolaires, il est parfait pour construire la maison de vos rêves. De plus, il est vendu viabilisé en Eau / électricité / Tout à l'égout / PTT Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations sur ce terrain et les démarches à suivre, contactez dès maintenant David CORDIER au 06-10-79-38-15.. Cette annonce référence 232108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98351661800011. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein centre-ville de Palaiseau, dans le quartier calme de la rue piétonne (avec accès au parking de la propriété avec badge). Venez découvrir ce sublime appartement de 105 m2. Il se compose d'une grande pièce de vie (plus de 40m2) avec de nombreux rangements, d'une cuisine, d'une suite parentale, d'une salle d'eau, et de deux chambres. Cet appartement est situé au premier étage et bénéficie d'une très belle luminosité avec une double exposition. Son parquet en bois massif et ses volumes vous feront craquer. Un aménagement en photo vous est présenté avec le parti pris d'ouvrir un mur (non porteur) et d'y mettre la cuisine. D'autres aménagements sont également possibles selon vos besoins. Chauffage individuel récent Fenêtres double vitrage Volets roulants automatisés et télécommandés. Une Place de parking dans la résidence. Toutes les commodités à proximité immédiate : parc, marché, commerces, écoles, cinéma, médiathèque… Transports en commun à environ 10 min à pied (bus et RER B) Appartement habitable sans travaux. Situation exceptionnelle. Cette annonce référence 231338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE PITTEMAN (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53066532200018. Prix du bien : 327 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2021 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison mitoyenne des 2 côtés constuite en 2017 en centre ville de Fleury Merogis. Cette maison située dans une résidence fermée avec portail et digicode. Elle possède 2 places de parking. Composition : REZ-DE-CHAUSSÉE : Séjour, cuisine, wc, cellier, terrasse et rangements AU PREMIER ETAGE : 3 belles chambres, wc et rangements Ecoles : maternelle et primaire sont à moins de 2min à pied, le college et le lycée sont à moins de 10min en bus Transports : les transports en commun sont à moins de 2min à pied Commerces : Un petit centre commercial est à 3min à pied de la maison Pour plus d'informations, merci de me contacter Cette annonce référence 230997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERSIN DEMIR (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92191318200017. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ! Rebecca SEBARG BSK Immobilier a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison familiale d'environ 154 m², accompagnée d'une dépendance de 20 m² habitables, située sur un terrain d'environ 645 m². Idéalement située à seulement 7 minutes à pied de la gare, dans une rue paisible, cette propriété offre un cadre de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard coulissant, une cuisine aménagée et équipée séparée, un vaste triple séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres, un bureau et une généreuse salle de bain avec wc offrent un espace dédié à la tranquillité et au confort familial. Un sous-sol partiel comprenant une buanderie et une chaufferie, ainsi qu'une dépendance d'environ 20 m² actuellement louée à un étudiant pour 590 € par mois charges comprises, complètent cet ensemble. (Bail de 10mois non reconductible) De plus, un grand garage, et un atelier vient parfaire cette offre. Le jardin paysager, agrémenté d'un potager, ajoute une touche de verdure et de convivialité à cette charmante propriété. Les plus: - ISOLATION EXTERIEURE récente - Chaudière à condensation De Dietricht 2021 - combles isolées avec laine de mouton (25cm) - Ballon neuf - Maison drainée Contactez-moi dès aujourd'hui, pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété! Cette annonce référence 230056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de 3 pièces situé au 4ème et dernier étage dans une résidence privée au milieu de la verdure et dans un parc arboré. Cet appartement est situé dans le centre de Yerres à proximité du parc caillebotte et proche des commerces et écoles et à 10mn à pied de la gare de Yerres. Cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 75 m2 se compose d'une belle entrée qui donne accès à un couloir desservant 2 chambres de 12m2 et 9m2, une salle de bain et un WC indépendant. L'entrée donne accès également à un séjour / salon de 20 m2 très lumineux donnant sur un balcon (au 4ème et dernier étage) avec vue sur un parc arboré sans vis-à-vis. En complément vous trouverez une cuisine de 12m2 entièrement complétée par un cellier. L'appartement est très lumineux et composé d'un balcon – exposé EST / OUEST . Les fenêtres et baies vitrées sont récentes en double vitrage et équipées de volets roulants. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs avec énergie par une chaudière à gaz. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. Un ascenseur permet l'accès à l'appartement au 4ème et dernier étage. Fibre optique installée La résidence est sécurisée et un gardien est disponible dans la résidence. Les PLUS : Belle superficie avec 2 chambres. Excellent état. Aucuns travaux à prévoir. Terrasse donnant sur la verdure. Sans vis-à-vis s Petit immeuble de 4 étages avec ascenseur – appartement situé au dernier étage. Proximité des commerces des transports (gare de Yerres 10mn à pied) PERFORMANCES énergétiques - DPE E--> 286 GES E-> 59. A visiter sans tarder. Visite possible 7/7J sur demande. Contact : GILLES LADEGAILLERIE, BSK Immobilier -0684755837 : - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 83009942000028 – prix de vente FAI : 249 000 € avec honoraires agence charges vendeurs. Cette annonce référence 229976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LADEGAILLERIE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83009942000028. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur du quartier saint-Martin, à 5 min de la gare ligne C à pied, à deux pas des commerces et des écoles. Je vous invite à découvrir cette charmante maisonnette qui offre un cadre bucolique en bord de rivière avec sa terrasse suspendue. Un petit coin de bonheur et de quiétude. Sur une parcelle de 140m2 environ. Vous entrez sur une belle pièce de vie très lumineuse sur deux niveaux, avec cuisine équipée et aménagée avec gout, une salle de bain dispose d'une cabine de douche toute neuve et un meuble vasque, des WC indépendant. A l'étage une belle chambre parquetée. Aucun travaux n'est à prévoir. Il vous suffira de poser vos valises. Les fenêtres sont en double vitrage bois, Le chauffage est électrique. Et il y a une place de parking. Ne tardez pas cette maison est un véritable coup de cœur. Cette annonce référence 229822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DAMECH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53975499400017. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2024 Score DPE : 415 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE: LOCAL COMMERCIAL DE BONNE RENTABILITÉ, AVEC MUR ET FOND DE COMMERCE POUR ACTIVITÉ BAR, BRASSERIE AUTORISATION LICENCE 4, CAFE, LOTO, PMU, FRANÇAISE DES JEUX.... PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS, SECTEUR DE PASSAGE IMPORTANT. CRÉE DANS UNE MAISON DE CHARMES OU SE RETROUVE UNE CLIENTÈLE FIDÈLE , COMPRENANT 1 SALLE DE RESTAURATION, 1 BAR, 1 CUISINE, 1 SALLE D'EAU, 1 WC, 2 CHAMBRES ET 1 CAVE. POUR PROFITER DES BEAUX JOUR ET DU CALME, LA CLIENTÈLE DISPOSE D'UN JARDIN DE 475M2 AVEC DOUBLE TERRASSE ET TERRAIN DE BOULES. COMPTABILITÉ SAINE A SAISIR MORSANG PLEIN COEUR DE VILLE Cette annonce référence 229506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE SCHMITT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87784217900013. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2022 Score DPE : 498 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau terrain plat constructible entièrement viabilisé*. LOT 8 : Terrain d'une superficie de 1711 m² Situé en zone UDA, R+C, 4 mètres à l'égout du toit, emprise au sol maximale de 30%. Façade de 23 m environ. *Viabilisé (eau, tout à l'égout, Electricité, gaz, téléphone) Environnement calme, recherché, proche RER D, A6, N7, et de toutes commodités à pied ( Ecoles, gare, centre ville). Cette annonce référence 228359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ABERGEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53218873700011. Prix du bien : 329 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau terrain plat constructible entièrement viabilisé*. LOT 13: Terrain d'une superficie de 1446 m² Situé en zone UDA, R+C, 4 mètres à l'égout du toit, emprise au sol maximale de 30%. Façade de 20 m environ. *Viabilisé (eau, tout à l'égout, Electricité, gaz, téléphone) Environnement calme, recherché, proche RER D, A6, N7, et de toutes commodités à pied ( Ecoles, gare, centre ville). Cette annonce référence 228371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ABERGEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53218873700011. Prix du bien : 329 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau terrain plat constructible entièrement viabilisé*. LOT 10 : Terrain d'une superficie de 765 m² Situé en zone UDA, R+C, 4 mètres à l'égout du toit, emprise au sol maximale de 30%. Façade de 22 m environ. *Viabilisé (eau, tout à l'égout, Electricité, gaz, téléphone) Environnement calme, recherché, proche RER D, A6, N7, et de toutes commodités à pied ( Ecoles, gare, centre ville). Cette annonce référence 228374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ABERGEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53218873700011. Prix du bien : 249 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COURSON-MONTELOUP - Aux portes de la Vallée de Cheuvreuse, terrain à bâtir, enclavé, issu d'une division parcellaire, d'une superficie de 727 m² environ. Au calme, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 228152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON FORGET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81481040400032. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein centre ville de Chilly Mazarin dans une rue commerçante très animée et passante, fonds de commerce à vendre d'environ 100m2 environ avec belle surface de vente. - CA pouvant encore être développée (projet de maison médicale pluridisciplinaire à proximité), emplacement idéal... - rue passante, stationnement facile devant la pharmacie et zone bleue dans la rue. - 3 comptoirs, logiciel ALLIADIS Ce bien est doté d'une maison d'environ 126m2 sur 2 étages avec 3 chambres, un grand séjour salle à manger, cuisine, son entrée indépendante à la pharmacie, un terrain de 559m2 le tout sur sous-sol total (Achat murs possible). Vous bénéficierez d'un bail commercial solide renouvelable par tacite reconduction. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements plus précis. Cette annonce référence 227958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 295 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 271 400,00 € Honoraires TTC : 8,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce restaurant idéalement situé dans une zone d'activité dynamique, à seulement 10 minutes de la gare RER, des arrêts de bus et de l'autoroute A6. Ce bien est une opportunité unique pour les restaurateurs souhaitant s'implanter dans un environnement à fort potentiel. • Une parcelle spacieuse de 2 550 m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur (parking, terrasse, etc.). • Une surface d'exploitation de 472 m² bien agencée. Au Rez-de-chaussée : • Une grande salle avec d'une capacité de 120 couverts, idéale pour accueillir une clientèle variée ou organiser des événements. • Un bar équipé, parfait pour le service de boissons et la gestion de la clientèle. • Une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec chambres froides et espaces de réserve pour le stockage. • Chauffage et climatisation grâce à un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. • Les sanitaires Au premier étage : • Six pièces à disposition, pouvant être aménagées en bureaux, logements pour le personnel, ou espaces de stockage supplémentaires. • Sanitaire disponible à cet étage pour répondre aux besoins des usagers. Loyer mensuel : 5104 Euros TTC Bail adapté au besoin des restaurateur, avec un excellent rapport qualité-prix compte tenu de la localisation et des prestations offertes. Le restaurant bénéficie d'une situation idéale dans une zone d'activité attractive, proche des grands axes routiers et des transports en commun. Cette localisation stratégique attire à la fois une clientèle locale et de passage, renforçant le potentiel commercial de l'établissement. Ce bien est une opportunité rare, offrant tout le nécessaire pour développer une activité de restauration ou d'événementiel dans des conditions optimales. Cette annonce référence 227925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour investir ou 1er achat, à proximité commerces et transports, Dans un copropriété ce charmant studio de 25m2 situé au 1er étage et dernier étage Ce nid douillet offre un espace optimisé comprenant une jolie pièce à vie avec cuisine séparée, un salle de bain avec toilette Charge générale annuelle est de 1226 euros Une place de parking vient compléter à ce bien Cette annonce référence 223939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 98 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 226,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr