Acheter un maison dans le département Essonne

229000

Nichée en fond de cour, cette maison de ville en duplex de 107 m² offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Elle bénéficie également d'une petite cour privative permettant de profiter agréablement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, séparée de la pièce de vie d'environ 40 m² par une verrière en bois. Lumineux et généreux, cet espace réunit harmonieusement le salon et la salle à manger dans une atmosphère conviviale, sublimée par une belle cheminée ancienne en pierre. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec sa salle de bains, de deux autres chambres agrémentées de belles poutres apparentes, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les combles aménageables d'environ 50 m² offrent un beau potentiel supplémentaire : chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente. À vous d'imaginer leur future utilisation ! En bon état général, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs. Idéalement située à proximité des transports, des commerces et des commodités du centre-ville d'Étampes, elle promet un quotidien pratique et agréable. Une visite s'impose : cette maison pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !Contactez Ramyla MOUROUGUIN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0766041235 - EMAIL: ramyla.brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 949602353 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 949602353

289000

Dans un quartier recherché d'Épinay-sur-Orge, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, construite en 1967, offrant 85 m² habitables répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un agréable jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison révèle une organisation particulièrement fonctionnelle, pensée pour faciliter le quotidien d'une famille. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une buanderie, un garde-manger ainsi qu'un garage avec accès direct au jardin. À l'étage principal, la maison s'ouvre sur un agréable double salon-séjour, accompagné d'une cuisine et d'un WC. Deux porte-fenêtres, depuis le séjour et la cuisine, permettent de rejoindre directement le balcon, véritable prolongement de l'espace de vie. Celui-ci mène ensuite à la terrasse puis au jardin, créant une circulation particulièrement agréable entre intérieur et extérieur. Le dernier niveau est consacré à l'espace nuit et propose trois chambres, toutes équipées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et WC. Les combles, aménagés et isolés, offrent également un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. À l'extérieur, le jardin profite d'une exposition sud-ouest et de l'absence de vis-à-vis. Sa configuration est particulièrement intéressante puisqu'il dispose de plusieurs accès : depuis le balcon, depuis le garage, mais également par un portillon donnant directement sur le parc situé à l'arrière de la propriété. Deux places de stationnement supplémentaires, aménagées en pavés, viennent compléter les possibilités de stationnement. La maison a fait l'objet de nombreux travaux au fil des années, avec une volonté constante de l'entretenir et de l'améliorer. En 2016, plusieurs éléments importants ont été rénovés : les fenêtres et les radiateurs ont été remplacés, la cuisine a été refaite, tandis que le parquet a été poncé et vitrifié et que les murs ont été entièrement repeints. En 2019, les extérieurs ont à leur tour été valorisés avec la création de la terrasse. L'allée de stationnement en pavés a également été réalisée cette année-là. En 2020, la maison a bénéficié d'un ravalement complet, ainsi que d'un nettoyage de la toiture. L'aménagement des combles, accompagnés de leur isolation, ont aussi été effectués en 2019. Plus récemment, en 2025, plusieurs améliorations ont encore été apportées avec le remplacement de la porte de garage, de la porte d'entrée et de plusieurs fenêtres, mais également l'isolation du sol du garage et la création d'une nouvelle allée en pavés dans le jardin. La maison est par ailleurs équipée d'une chaudière gaz Viessmann entretenue chaque année, et bénéficie de nombreux espaces permettant de répondre facilement aux besoins de stockage du quotidien : buanderie, garage, combles aménagés et rangements dans chacune des chambres. L'emplacement est certainement l'un des atouts majeurs de cette maison. Installée dans un environnement résidentiel recherché, elle permet de rejoindre très facilement les commodités du quotidien sans avoir systématiquement besoin de prendre la voiture. Le collège se trouve à seulement quelques minutes à pied, tandis que les écoles sont accessibles en une dizaine de minutes. En environ cinq minutes, vous rejoindrez également tous les commerces de proximité. La gare est quant à elle située à environ quinze/vingt minutes à pied (RER C et T12), permettant de profiter facilement des transports en commun. En voiture, l'A6 est à seulement quelques minutes et les principaux centres commerciaux se rejoignent en une dizaine de minutes. Un emplacement particulièrement adapté à une vie de famille, avec écoles, commerces, transports, espaces verts et services accessibles rapidement, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme. Une maison fonctionnelle, régulièrement entretenue et idéalement située, à découvrir sans tarder à Épinay-sur-Orge. Cette annonce référence 346440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN GAUTHIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89331789100016. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2026 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

Découvrez cette maison de plain-pied dans un secteur très recherché pour sa calme et sa quiétude, à proximité immédiate à pied de l'école, du collège et du lycée. Depuis ces établissements d'ailleurs, un bus régulier vous emmène vers le RER B pour rejoindre Paris rapidement. Vous bénéficierez également d'un accès immédiat à pied aux installations sportives (tennis, gymnase, stade) et culturelles (salle de spectacle La Scène), ainsi qu'aux commerces à 2 minutes. Les amateurs apprécieront aussi le marché de Limours, très prisé dans le secteur les jeudis et dimanches matin. Au sein du lotissement La Plaine du Couvent, découvrez cette maison de plain-pied implantée en impasse, à l'écart de toute circulation, offrant de nombreuses places de stationnement devant la maison, en plus du garage. Elle bénéficie d'une parcelle de 637 m², arborée, intimiste et préservée de tout vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine semi-ouverte sur un salon donnant accès à la terrasse, de 3 chambres dont une avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bain et d'un dressing. Le garage offre également un espace de rangement supplémentaire et pourrait, comme cela se fait souvent, être aménagé en 4ᵉ chambre. La maison est équipée de fenêtres double vitrage et d'une pompe à chaleur air-eau très récente, ainsi que d'une cheminée avec insert : des atouts qui se traduisent par un DPE en D. Cette configuration de plain-pied, agréable au quotidien, vous permettra de vous y sentir tout de suite bien, et plus encore après quelques travaux de rafraîchissement dans certaines pièces. Disponible 7/7 ! Contactez-nous pour en savoir plus ! Cette annonce référence 346350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

305500

Sur la commune de Courances, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 160 m² habitables édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 300 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Répartie sur deux niveaux, cette maison lumineuse bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est et offre de beaux volumes. Elle se compose de 5 pièces principales, dont un vaste séjour chaleureux avec poutres apparentes, 3 chambres, 2 salles de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Construite dans les années 1960, elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère à personnaliser. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire une résidence principale confortable ou une maison de famille pleine de charme. À l'extérieur, le jardin de 1 300 m², arboré et sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et privilégié pour profiter des beaux jours. Une cave à vins vient compléter les prestations de ce bien. Possibilités de stationner 3 véhicules à l'intérieur de la propriété . Les atouts : Maison individuelle de 160 m² habitables Terrain arboré de 1 300 m² et piscinable Maison sur 2 niveaux 5 pièces 3 chambres 2 salles de bains Cave à vins Stationnement véhicules Exposition Sud-Est Environnement calme et verdoyant Construction des années 1960 Chauffage électrique Double vitrage Ballon thermodynamique Beaux volumes et fort potentiel Rafraîchissement à prévoir Une belle opportunité dans le secteur recherché de Courances, alliant calme, espace et potentiel d'aménagement. À visiter rapidement Cette annonce référence 341409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015. Prix du bien : 305 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2026 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549000

À seulement 5 minutes à pied de l'Institut Saint-Pierre, dans un quartier très recherché à Yerres, cette maison familiale d'environ 150 m² habitables est édifiée sur un terrain clos et arboré de 431 m², à proximité immédiate des commerces et des transports. En excellent état général et parfaitement entretenue, elle offre des volumes confortables pour une famille et une belle luminosité grâce à son exposition traversante Est/Ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine récente aménagée et équipée Schmidt , d'un double séjour traversant avec cheminée, lumineux et convivial, d'un bureau idéal pour le télétravail, pouvant devenir une pièce d'eau si besoin, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier / buanderie. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un grand dressing pouvant facilement être transformé en quatrième chambre sur ce niveau, , une salle de bains avec WC, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Les combles sont aménagés en un bel espace polyvalent (salle de jeux, atelier, espace détente), offrant également un réel potentiel d'évolution, notamment pour la création d'une suite parentale. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, bien entretenu, propose plusieurs espaces de vie avec deux terrasses idéalement exposées, propices aux moments de détente en famille ou entre amis. Un garage traversant permettant de stationner deux véhicules, avec espace atelier et rangements, complète ce bien. Équipements : chaudière gaz récente, double vitrage aluminium, fibre optique. DPE : D Situation idéale pour une vie de famille : écoles, commerces et transports accessibles rapidement, avec la forêt de Sénart à seulement 500 mètres. Visite virtuelle disponible après premier échange par téléphone. Je suis disponible 7/7 Cette annonce référence 346308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Au CALME et proche commodités, venez visiter cette charmante maison mitoyenne de 105 m2 habitable - 120 m2 au sol ! Au RDC large entrée, petite salle d'eau avec WC, accès à la buanderie et au garage et cuisine équipée OUVERTE sur un gand séjour LUMINEUX de 30 m2 environ. Terrasse et jardin avec un horizon verdoyant ! A l'étage, grand palier dessert 4 chambres, WC et SDB. Combles aménageables. Un cadre exceptionnel. Une maison parfaitement tenue et au goût du jour. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR. Des volumes confortables et des prestations récentes : double vitrage PVC, volets roulants électriques, ballon d'eau chaude neuf, poêle à bois 2019, En plus du garage attenant, deux places de parking privative devant la maison. Un produit 'clés en main' à ne pas manquer ! A deux minutes des commerces et écoles. Cette annonce référence 344739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

338000

Située à Ormoy-la-Rivière, à seulement 7 minutes d'Étampes, cette maison familiale de 7 pièces bénéficie d'un environnement particulièrement calme et verdoyant, entouré de forêt. D'une surface habitable de 180 m², elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Implantée sur un grand terrain d'environ 1 000 m², la propriété permet de profiter pleinement d'un cadre paisible et sans vis-à-vis. Côté stationnement, vous disposerez de trois garages ainsi que de deux places de parking supplémentaires, un véritable atout au quotidien. À proximité immédiate, la ville d'Étampes vous propose toutes les commodités : écoles, centre commercial et gare permettant de rejoindre Paris Austerlitz en 35 minutes via le TER. Un bien rare, alliant espace, tranquillité et accessibilité.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787

418000

Au cœur du village Kaufman, venez découvrir ce beau plain-pied avec grande extension véranda et combles aménagés ! D'une surface de 150 m2 au total, cette maison se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine ouvrable sur le séjour + grande extension véranda récente de 30 m2 environ isolée et chauffée par une pompe à chaleur. Accès à un très beau jardin sans vis-à-vis. Accès garage et buanderie. Toujours au RDC, une SDB et trois chambres dont une suite parentale avec accès au jardin et salle d'eau privative. Dans les combles aménagés, deux belles chambres et une pièce d'eau. Au total 4 chambres et un bureau. Situation idéale, au CALME et proches écoles et commerces. Prestations énergétiques récentes : double vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires.. pour un DPE en B et une gestion maîtrisée de l'énergie ! Visite sur RDV Cette annonce référence 346151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 418 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2022 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Nichée au calme d'une impasse résidentielle, cette charmante maison familiale s'épanouit sur une parcelle de 454 m². Un cadre paisible, à deux pas de toutes les commodités : écoles, axes routiers, transports, commerces et grande surface. Dès l'entrée, le ton est donné : un double séjour traversant baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec soin, une chambre de plain-pied, deux celliers pratiques, un WC avec lave-mains et un accès direct au garage attenant, carrelé et isolé complètent ce rez-de-chaussée pensé pour le confort du quotidien. À l'étage, trois chambres généreuses (de 11 à 15 m²), dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque, offrent à chacun son espace. Un sous-sol total vient compléter cette maison, véritable atout pour le rangement, le loisir ou les projets d'aménagement. Le vrai plus de ce bien ? Son entretien irréprochable. Choyée années après années, dotée de matériaux de qualité, cette maison n'attend que vous : aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Un bien rare, à la fois fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, dans un environnement calme et recherché. Coup de cœur assuré – contactez-nous vite pour une visite ! Cette annonce référence 346416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FIONA PICART (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89057486600020. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2026 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Verrières le Buisson, à 6 minutes à pied du centre ville, des commerces et des écoles, à proximité de la forêt domaniale de Verrières, et à 10 minutes en voiture du pôle d'échanges de Massy (Gares TGV, RER B, C & D). Au fond d'une impasse, maison « d'architecte » italien de 339m², qui vous propose 2 niveaux, une entrée avec placard/dressing, une spacieuse pièce de vie de 75m² avec sa cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine, une pièce de 53m² abritant un jacuzzi et une piscine intérieure carrelée et chauffée de 4x6m ( le système de déshumidification et de chauffage Zodiac, aération par la pompe à chaleur intégrée au sol, garantit un confort absolu, sans aucune buée) , 5 chambres (1 suite parentale de 30m² :avec salle d'eau, toilettes, et dressing et 4 autres chambres de 22m², 20m², 16m² et 10m²), 2 toilettes suspendus séparés avec lave-mains, une salle de bains de 9m² avec douche et baignoire, un dressing séparé, une buanderie de 15m², une salle de jeux de 26m², une salle de cinéma de 27m² et 3 dégagements. Vous bénéficierez également d'un terrain de 904m² parfaitement entretenu et entièrement clôturé avec son jardin paysagé, d'un Studio de 25m² (avec accès indépendant, terrasse, pièce de vie et son espace cuisine équipé et aménagé, et salle d'eau avec toilettes), d'une terrasse carrelée surélevée à 270° de 53m² avec une vue exceptionnelle et panoramique exposée est/sud/ouest, d'une pergola, d'un carport de 28m², d'un garage de 8m², d'un atelier de 6m², d'un local technique de 6m², et de prestations soignées, de qualité, haut de gamme, et exceptionnelles : (exposition exceptionnelle est/sud/ouest avec levé de soleil et coucher du soleil, piscine intérieure carrelée, plancher chauffant et refroidissant, volets roulants électriques, domotique, alarme, caméras de surveillance, portail motorisé, visiophone, borne électrique, carport pouvant se transformer en garage, 4 places de stationnement, cheminée avec insert d'angle, plafonds suspendus, carrelages, carreaux de ciment, parquet massif en pointe de Hongrie, portes à galandage, portes, marbre, papiers peints, carrelages imitation parquet, éclairages escalier, toiture en zinc marron, extérieurs de qualité et soignés avec des jardins méditerranéens, etc…). Ce bien est en parfait état, car en plus d'un entretien régulier et impeccable, la maison est neuve de 2019. Le secteur exceptionnel, très recherché et prisé, l'emplacement du bien, la rareté de la maison, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, les nombreuses prestations très haut de gamme, la construction récente du bien de 2019, le DPE en B, la terrasse surélevée à 270° et la qualité des extérieurs, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au 06 51 82 89 21ou par mail sgoldenberg@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry). À votre entière disposition 7/7jrs.

314000

Et si votre prochaine maison avait bien plus de potentiel qu'il n'y paraît ? Dans un secteur recherché, calme et verdoyant, à proximité de Dourdan, La Crémaillère Immobilier vous propose cette maison ancienne de 133 m², édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 700 m². Son véritable atout : une vie de plain-pied possible, idéale pour une famille ou pour anticiper l'avenir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 30 m², une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un demi-niveau offre un espace supplémentaire à imaginer selon vos envies : salon TV, salle de jeux, bureau ou espace détente. À l'étage, la maison propose 2 belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un grand palier pouvant accueillir un espace bureau. Côté dépendances, vous profiterez d'un garage attenant, d'un second garage indépendant de 22 m² et d'une cave voûtée : de quoi répondre facilement aux besoins de stockage, de bricolage ou de stationnement. Grand terrain • 4 chambres • 165 m² au sol • Dépendances • Plain-pied possible • Vue campagne Des travaux restent à finaliser, mais c'est justement ce qui permet de façonner cette maison à votre image et de révéler tout son potentiel. À proximité des écoles et commerces, accès rapide A10 et gare RER C de Dourdan. Un bien offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et de nombreuses possibilités d'évolution. Une visite s'impose pour en mesurer tout le potentiel ! Cette annonce référence 346165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

EXCLUSIVITÉ – Pavillon familial à Boissy-sous-Saint-Yon Dans un environnement calme d'une impasse, venez découvrir sans tarder ce pavillon mitoyen d'un côté, offrant de beaux volumes et un agréable jardin clos exposé Ouest. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour / salle à manger traversant, lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine donnant directement accès à la terrasse et au jardin. L'exposition Ouest vous permettra de profiter pleinement des belles soirées en extérieur. Ce même niveau propose également une chambre d'environ 14 m², une buanderie, des WC ainsi qu'un accès au sous-sol. Un bel escalier dessert l'étage, où un couloir mène à 4 chambres, dont une belle chambre traversante Est/Ouest d'environ 21 m², ainsi qu'une salle d'eau. Un accès aux combles complète cet espace. Le sous-sol d'environ 69 m² constitue un véritable atout. Il se compose d'une belle buanderie, d'une seconde pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de loisirs, atelier, stockage…) et d'un garage d'environ 20 m². Les + du bien - Pavillon offrant une belle surface et de nombreux espaces - 5 chambres au total - Jardin entièrement clos avec terrasse - Exposition Est/Ouest - Fenêtres PVC double vitrage (2019) - Chaudière gaz récente (2021) - Volets occultants manuels - Possibilité de stationner plusieurs véhicules (Garage, allée de garage et devant la maison) - Sous-sol de 69 m² - Proximité des écoles maternelles, primaires (Publique et privée), des commerces (pharmacie, bureau de poste, coiffeur, cabinet médical), mais également des activités sportives telles que stade de foot, court de tennis, city, gymnase et ses nombreuses associations.... Un village où on se sent bien vivre. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel. Visites possibles 7j/7 sur rendez-vous, et ce jusqu'à 21h30 ***** Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! ***** Cette annonce référence 346272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

296000

Dans un environnement recherché et agréable du quartier des fleurs, venez découvrir cette agréable maison individuelle d'environ 107m2, édifiée sur un beau terrain de 403m2 Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable entrée desservant une grande cuisine équipée et aménagée, ouverte sur son prolongement vers un beau salon, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres, ainsi que de nombreux rangements grâce aux grands placards présents dans le couloir. Une salle de bain avec WC complète l'espace nuit. A l'extérieur, la maison bénéficie de terrains à l'avant comme à l'arrière, offrant différents espaces à aménager selon vos envies. La partie avant permet également de stationner jusqu'à 2 véhicules à l'intérieur de la propriété. Les +++++++ : quartier recherché et environnement calme, belle luminosité, pompe à chaleur, stationnement de 2 véhicules sur la propriété Quelques travaux sont à prévoir N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Cette annonce référence 346286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE RAMAND (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91154723000019. Prix du bien : 296 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à SAINTRY-SUR-SEINE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à BONDOUFLE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à BALLANCOURT-SUR-ESSONNE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à VILLEJUST à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à SAINTRY-SUR-SEINE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à BONDOUFLE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à ARPAJON à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à CHAMPLAN à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette à la vente et située à Vaugrigneuse (91640). Découvrez cette maison d'architecte de plain-pied édifiée en 2023, située à Vaugrigneuse, au sein du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de plusieurs golfs et haras, elle bénéficie d'un accès rapide à Paris (à moins de 40 km) et offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et sérénité absolue. Développant 250 m² habitables, la maison s'articule autour d'une spectaculaire pièce de réception de près de 100 m², baignée de lumière grâce à ses généreux volumes et à une hauteur sous plafond culminant à 7 mètres. Cet espace de vie convivial se prolonge par une cuisine ouverte, entièrement équipée et pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un poêle à bois vient compléter l'ensemble et apporte une ambiance chaleureuse durant la saison hivernale. De plain-pied, la maison accueille également deux suites, dont une vaste suite parentale de 35 m² disposant d'un walk-in dressing et d'une salle de bains avec WC, tandis que la seconde bénéficie de sa propre salle d'eau. Deux chambres supplémentaires, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie/arrière-cuisine viennent compléter ce niveau. Les volumes généreux et la qualité des espaces permettent d'envisager différents projets de vie, y compris l'installation d'une activité libérale ou l'accueil de proches dans les meilleures conditions. Toutes les pièces profitent d'un accès direct aux terrasses et au jardin, renforçant l'ouverture sur l'extérieur et la connexion avec la nature. Les combles, d'une surface d'environ 140 m² sur dalle béton, offrent un formidable potentiel d'aménagement permettant de créer plus de 100 m² habitables supplémentaires selon les besoins futurs. Un garage de 45 m² complète la propriété et permet d'abriter plusieurs véhicules, y compris des modèles imposants ou de collection. La parcelle entièrement clôturée offre également plusieurs emplacements de stationnement extérieurs. À l'extérieur, une terrasse de plus de 40 m², à l'abri des regards, s'ouvre sur un jardin privatif de plus de 2 000 m². Au cœur de cet environnement paysager, une mare naturelle alimentée par une nappe phréatique constitue un véritable écrin de biodiversité. Refuge pour de nombreuses espèces d'oiseaux, d'amphibiens et de plantes aquatiques, elle évolue au rythme des saisons et participe à l'atmosphère paisible et privilégiée de la propriété. Un atout rare pour les amoureux de nature recherchant un cadre de vie d'exception allié au confort contemporain. Côté commodités, plusieurs golfs se trouvent à proximité immédiate. Vaugrigneuse dispose d'une école maternelle et primaire à environ 400 mètres. Le collège de Briis-sous-Forges est situé à 2,5 km et le lycée de Limours à 7 km. La gare autoroutière de Briis-sous-Forges permet de rejoindre Massy-Palaiseau (RER B et C, gare TGV et future ligne 18) en une dizaine de minutes. Paris-Saclay est accessible en 10 minutes en voiture. Les axes N118, N20, A10 et A6 sont rapidement accessibles. Les commerces et services du quotidien se trouvent à Briis-sous-Forges, tandis que les nombreuses forêts et sentiers alentour raviront les amateurs de nature et d'activités de plein air. Les + du bien : - Prestations haut de gamme : construction RT 2020, pompe à chaleur, domotique. - Maison contemporaine de 2023 avec DPE A - Chauffage au sol et pack réfrigérant (permettant de gagner 2-3° l'été) - Grand terrain sans vis-à-vis de 2390 m², accès rapide au golf, mare naturelle - Terrain piscinable - Séjour cathédrale avec rare hauteur sous plafond (jusqu'à 7 m), très lumineux - Beaux volumes dans toutes les pièces : 2,65m de hauteurs sous plafond et superficies rares - Combles de 140 m² sur dalle béton aménageables - Garage de 45 m², parking pour plusieurs véhicules - Terrasse de 40 m² plein sud, cheminée à foyer fermé, fibre optique, accès PMR - À proximité immédiate des golfs de Courson, Marivaux et Forges-les-Bains, ainsi que de nombreux centres équestres. À noter : - Taxe foncière : 1 935 € / an - Etat du bien : parfait (2023) - Assainissement : tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 48 (A) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 1 (A) Coût de l'énergie min / max : 790/1140€ Année de référence des prix : 2023 Prix de vente : 829 000 € TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur de 30 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 3,6 % du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

265000

PROCHE LIMOURS - 5 MIN À découvrir : maison ancienne pleine de charme et de potentiel, accompagnée d'une belle dépendance offrant de nombreuses possibilités.** Issue d'une ancienne grange datant du début des années 1900, cette propriété développe environ **92 m² habitables pour la maison principale**, auxquels s'ajoutent un **garage double de 47 m²** ainsi qu'un **studio entièrement aménagé à l'étage**. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une **entrée donnant sur une cuisine ouverte**, d'un salon-séjour, d'un second espace salon, d'une **véranda rénovée**, d'une salle de bains et de WC. À l'étage, **deux paliers desservent deux chambres, un bureau et des WC**, offrant une organisation fonctionnelle et modulable. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, notamment **une cuisine récente, une pompe à chaleur, une salle de bains neuve ainsi que des fenêtres en double vitrage**. La maison nécessite néanmoins encore quelques travaux de rafraîchissement et de finition, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de **personnaliser les espaces et de révéler pleinement le potentiel de cette bâtisse ancienne**. La propriété dispose également d'un **garage double d'environ 47 m²**, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, du stockage ou la création d'un espace atelier. Au-dessus, un **studio entièrement aménagé** vient compléter l'ensemble. Cet espace indépendant peut répondre à de nombreux projets : **bureau pour une activité professionnelle, local pour une profession libérale, logement indépendant, projet locatif ou encore espace destiné à recevoir famille et amis**. Un bien particulièrement intéressant pour les acquéreurs à la recherche d'une **maison ancienne avec dépendances et potentiel d'évolution**, que ce soit dans le cadre d'un projet familial, professionnel ou patrimonial. **Toutes les commodités sont accessibles sur la commune.** Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, ses dépendances et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Cette annonce référence 346033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN GAUTHIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89331789100016. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000

PROCHE LIMOURS - 5 MIN Située dans un environnement calme et agréable, cette maison traditionnelle édifiée en 1997 et mitoyenne d'un côté saura séduire par son agencement, sa luminosité et ses espaces fonctionnels. Édifiée sur un terrain d'environ 350 m² exposé plein sud, elle bénéficie d'un sous-sol total offrant de nombreux espaces complémentaires : une salle de cinéma / bureau aménagée, une salle de sport, une buanderie ainsi qu'un accès direct au jardin arrière. Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC dessert une superbe pièce de vie traversante et particulièrement lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, le palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une maison offrant de beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs, parfaite pour une famille recherchant confort et praticité au quotidien. Ecoles et commerces à proximité. Quelques légers rafraîchissements peuvent-être à prévoir. Cette annonce référence 346049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN GAUTHIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89331789100016. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à CORBEIL-ESSONNES à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

396000

A l'abri des regards, accessible par son allée privative, belle et charmante construction individuelle édifiée sur sous sol total et sur un terrain de + de 1200 m2 ! Du charme dès l'entrée avec son escalier cathédrale et sa pièce de vie de 40 m2 avec poêle, spacieuse cuisine équipée, chambre/bureau, coin dressing (possibilité salle d'eau attenante), wc séparé. Étage : pièce palière (possibilité coin lecture ou bureau), 2 grandes chambres, salle de bains, wc, jolie suite parentale avec salle de bains et son balcon . Sous sol comprenant : grande salle de jeux carrelée de 35 m2, buanderie, chaufferie, atelier, cave, ... Grande terrasse accessible via les 3 portes fenêtres coté salon et cuisine. Grand terrain arborée sans vis-à-vis. Garage double indépendant carrelé pour 2 voitures. Plusieurs stationnements au sein de la propriété. Porte de garage et portail motorisés, fenêtres PVC double vitrage, volets alu et roulants étage, fibre optique, visiophone, ... Cette annonce référence 346124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LACROIX (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82393649700010. Prix du bien : 396 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

589000

Véritable coup de cœur pour cette magnifique maison de caractère, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Les poutres apparentes, les volumes généreux et les détails de caractère racontent son histoire, tandis qu'une décoration moderne et soignée lui apporte une belle touche de fraîcheur. La maison s'ouvre sur une agréable salle à manger, véritable pièce conviviale. À droite, le salon, chaleureux et lumineux, dispose d'une cheminée avec insert, idéale pour profiter de belles soirées en famille. Un escalier mène à une charmante pièce en étage, actuellement à imaginer selon vos envies : bibliothèque, bureau ou espace de lecture, à vous de lui donner vie. À gauche, la cuisine, grâce à sa large baie vitrée tournée vers le jardin, elle bénéficie d'une ouverture exceptionnelle sur la nature. Un cadre privilégié pour commencer la journée, bercé par la lumière et animé par le ballet des oiseaux. Le rez-de-chaussée réserve encore de belles surprises avec : - un dressing aménagé dans une extension récente, - une spacieuse salle de bains équipée de douches, d'une baignoire et d'une double vasque, - un WC séparé - une pièce actuellement utilisée comme bureau, - une buanderie, - une cave, - et un garage de 42 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou de stockage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 15 m² minimum, offrant de beaux volumes et une atmosphère cosy. Mention spéciale pour l'une d'entre elles, qui bénéficie de sa propre salle d'eau ainsi que d'un accès indépendant. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, mais aussi pour envisager une activité professionnelle indépendante, un espace dédié à une profession libérale ou un projet locatif, selon vos besoins. Une seconde possède un dressing. Un extérieur pensé pour profiter Implantée sur un terrain arboré de 733 m², la maison profite d'un environnement agréable et verdoyant. Une belle terrasse carrelée prolonge naturellement les espaces de vie et invite aux repas en extérieur et aux moments partagés. Le jardin, soigneusement arboré, dispose également d'une serre et de deux dépendances de jardin, dont l'une est chauffée. Atelier, espace créatif, rangement, bureau ou petit cocon indépendant… les possibilités sont nombreuses. Une maison qui ne laisse pas indifférent Ici, tout est réuni pour créer un véritable coup de cœur : le cachet d'une maison chargée d'histoire, de magnifiques poutres apparentes, de beaux volumes, des espaces fonctionnels et des extensions intelligemment pensées, le tout sublimé par une décoration actuelle et soignée. Une maison avec une âme, chaleureuse et pleine de potentiel, qui saura séduire ceux qui recherchent bien plus que quatre murs : un lieu de vie unique, authentique et prêt à écrire une nouvelle histoire. Une visite pourrait bien suffire pour tomber sous son charme… Grandvertoise moi-même, je serai heureuse de vous faire découvrir cette maison ainsi que les nombreux atouts de notre agréable commune, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements. Cette annonce référence 345994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034. Prix du bien : 589 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229900

Située dans un secteur très recherché de Corbeil, proche de toutes commodités. Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un coté de 65m² avec sous-sol total de 31m² + Garage de 20m² sur une parcelle clôturée de 278m². Au rez-de-chaussée, une petite véranda suivit d'une entrée desservant un salon lumineux de 16m², une cuisine de 8m², une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, trois chambres de 7,5m², 9m² et 12m² dont une avec lavabo et WC. Puis un sous sol total de 31m² comprenant une pièce de 11m² et d'une buanderie de 15,8m² avec accès jardin. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse avec double store banne motorisé et d'un jardin idéal pour votre famille et recevoir des invités. LES BONUS : - Fenêtres double vitrage PVC - Pompe à chaleur de 2026 - Chaudiere à Gaz Frisquet entièrement révisée - Store banne - Places de parkings à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété - LIDL à 5min à pied, Marché frais et Carrefour Market à 5min en voiture ou en bus, Carrefour Villabé à 10min en voiture, Carré Senart à 15min en voiture - Centre ville à 10min à pied avec boulangeries, boucherie, épiceries, banques, pharmacies, restaurants, tabac... - Piscine de Corbeil à 5min en voiture - Crèche, maternelle, primaire, collège et lycée à proximité - N7 à 2min, N104 et A6 à 5min - Gares RER D de Corbeil-Essonnes ou Moulin Galant à 10min en bus - Bus à 2min à pied Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 345873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à ARPAJON à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

49900

EXCLUSIVITÉ – Fonds de commerce dépôt de pain / snacking / produits du terroir – Cheptainville Opportunité rare au cœur de Cheptainville. Situé sur un axe bénéficiant d'un fort flux routier d'environ 40 000 véhicules/jour, ce commerce de proximité profite d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, le commerce bénéficie également d'une fréquentation régulière de plus de 70 visiteurs quotidiens. Le concept actuel, en plein développement, associe : * dépôt de pain, viennoiseries. * snacking. * produits du terroir. * bières artisanales et produits locaux. Près de 80 % des produits proposés sont fabriqués en Essonne, valorisant les circuits courts et les producteurs locaux. L'activité connaît une progression constante du chiffre d'affaires grâce au développement de l'offre terroir et à une clientèle fidèle. Le local commercial d'environ 35 m² est parfaitement optimisé et bénéficie de nombreux atouts : * très faibles charges fixes, * loyer : 250 € / mois, * consommation électrique : environ 250 € / mois, * pompe à chaleur, * tableau électrique neuf, * stationnement facile à proximité. * possibilité, sur demande en AG d'installer une terrasse estivale. Le commerce est vendu avec : * mobilier, * four, * armoires de rangement, * glacière, * matériel permettant une reprise immédiate de l'activité. Actuellement ouvert du mardi au dimanche, sans obligation de fermeture hebdomadaire, offrant un fort potentiel de développement selon le projet du repreneur. Le gérant actuel, également commerçant à proximité d'une autre boutique, pourra accompagner la reprise et assurer une passation afin de faciliter l'installation du futur exploitant. Activité idéale pour une reconversion, un couple ou un professionnel souhaitant développer un commerce de proximité dynamique et engagé dans la valorisation du terroir essonnien. Dossier et informations complémentaires sur demande. Cette annonce référence 345992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034. Prix du bien : 49 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr