Acheter un maison à Marolles-en-Hurepoix

350000

Cette charmante maison offrant une vie de plain-pied est située dans un quartier résidentiel recherché de Marolles-en-Hurepoix, à proximité des commerces, des écoles et des transports tout en bénéficiant d'un environnement calme. Edifiée sur un terrain arboré d'environ 660 m², cette maison d'environ 127 m² offre une belle terrasse, un jardin verdoyant agrémenté d'arbres fruitiers et de massifs fleuris, ainsi qu'un vaste espace potager soigneusement entretenu. Elle se déploie ainsi : Au rez-de-chaussée : * Une entrée accueillante avec un espace de rangement. * Un double séjour lumineux avec cheminée à insert et une salle à manger. * Une cuisine spacieuse et entièrement équipée et son cellier. * Une chambre. * Une salle de bain et un cabinet de toilette indépendant. Au premier étage : * Trois belles chambres. * Une salle d'eau. * Un WC indépendant. Au deuxième étage, combles aménagés : * Une chambre avec coin bureau et coin rangement. * Un espace de rangement. À l'extérieur : * Un atelier - garage à vélo avec coin bureau et cave à vin. L'atelier pouvant service de bureau pour du télétravail ou une activité en profession libérale. * Un garage fermé. * Un grand jardin agrémenté d'arbres fruitiers, un potager et 4 réservoirs d'eau de 1000 L chacun. Un véritable atout : Possibilité de stationner au moins trois véhicules dans l'enceinte du terrain Chauffage électrique Fenêtres en double vitrage Ravissante maison à découvrir. Cette annonce référence 334109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DAMECH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53975499400017. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

Fais-moi un texte d'annonce pour une jolie maison à vendre sur Le Plessis Pâté dans la banlieue, 91 un petit village, sympa, maison, trois chambres jardin, 240 m², superficie, maison 100 m² Rédaction d'une annonce immobilière pour une mise en ligne. Le Plessis-Pâté (91) – Charmante maison familiale avec jardin Au cœur d'un petit village paisible et convivial de l'Essonne, venez découvrir cette jolie maison d'environ 100 m² habitables, posée sur un terrain de 240 m². Elle offre un agréable séjour lumineux, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin vous accueille pour vos moments de détente, vos repas en famille ou les jeux des enfants. Le Plessis-Pâté, c'est le calme d'un village avec la proximité de la ville : commerces, écoles et grands axes à quelques minutes. Brétigny-sur-Orge, Évry et l'accès vers Paris sont facilement accessibles. Une maison idéale pour une famille qui cherche douceur de vivre et praticité ! Le Plessis-Pâté (91) 100 m² habitables – Terrain 240 m² 3 chambres – Jardin Prix : 325 000 € (honoraires à la charge de vendeur) DPE : classe B – Cette annonce référence 352003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALIKA MAMOU (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 49142658100048. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294900

À Saint-Germain-lès-Arpajon, venez découvrir ce beau pavillon de type F6 d'environ 99 m² au calme d'une petite copropriété horizontale composée de seulement 6 biens. Implantée sur une parcelle d'environ 220 m², la maison bénéficie d'une configuration agréable avec des espaces extérieurs à l'avant comme à l'arrière. Un espace de terrain situé devant la maison, agrémenté de son allée, vous conduit naturellement jusqu'à la porte d'entrée. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 40 m², particulièrement lumineuse grâce à son exposition traversante. Cet espace chaleureux accueille naturellement le séjour et la cuisine ouverte, créant une véritable pièce de vie familiale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement, côté jardin, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 35 m², offrant un agréable espace extérieur pour les repas, les moments de détente ou les soirées estivales. Le garage, accessible directement depuis le jardin et également depuis la pièce de vie, apporte un véritable confort au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. Un très bel escalier vous mène à l'étage, où un palier dessert harmonieusement les différents espaces. Vous y découvrirez 4 chambres, offrant à chacun son espace personnel, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. * Les atouts: - Double vitre PVC - Ballon thermodynamique - 4 chambres - Pièce de vie traversante d'environ 40 m² - Cuisine ouverte - Belle luminosité - Terrasse d'environ 35 m² - Parcelle d'environ 220 m² - Garage et sa place supplémentaire devant celui-ci - Jardin à l'avant et à l'arrière - Petite copropriété horizontale de seulement 6 biens (faibles charges annuelles) Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer à Saint-Germain-lès-Arpajon dans un environnement calme, résidentiel et à taille humaine. ***** VISITE POSSIBLE 7j/7 sur RdV jusqu'à 21h30 ***** Cette annonce référence 351734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 294 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison de charme de 250m² en vente interactive à Vert-le-Grand (91810) Située en plein centre-ville de Vert-le-Grand, un village de caractère du XIVe siècle chargé d'histoire, cette ancienne ferme datant de 1850 est une longère pleine de charme entièrement restaurée. Passé le portail et la cour pavée, cette propriété est un véritable cocon préservé. Elle offre 290 m² habitables (250 m² loi Carrez) au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 830 m² aux allures de jardin bucolique, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, notamment des pruniers, des figuiers et des cerisiers. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée développe une surface généreuse de 150 m². On y accède directement par une magnifique cuisine dînatoire intégralement aménagée et équipée, qui se distingue par une remarquable hauteur sous plafond de 5,60 mètres. Dans son prolongement direct se dévoile le salon, une pièce de vie spacieuse et chaleureuse valorisant les murs en pierres apparentes, des poutres d'époque et une cheminée ouverte. Au-dessus de ce séjour, une grande mezzanine a été aménagée pour faire office de salon de télévision et d'espace de détente. Une suite parentale de 20m² avec dressing attenant et salle d'eau avec WC, une buanderie, un bureau aisément transformable en chambre et une salle de sport complètent ce niveau. Un dégagement dessert également une grande salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche. L'accès à l'étage s'effectue par deux escaliers indépendants situés de part et d'autre de la bâtisse, ce qui optimise la circulation. En plus de la grande mezzanine principale, ce niveau supérieur comprend trois chambres supplémentaires — dont deux bénéficient de leur propre mezzanine — ainsi que deux WC indépendants. À l'extérieur, le terrain bucolique de 830 m² abrite sa piscine chauffée de 4x8 mètres, une terrasse pavée, un appentis pratique pour le stockage ainsi qu'un double garage indépendant. L'emplacement de la propriété s'avère particulièrement stratégique pour le quotidien grâce à sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Les commerces du centre-ville et les services de proximité se trouvent à seulement une minute à pied, tout comme l'école élémentaire. La commune profite également de sa proximité immédiate avec la ville dynamique de Brétigny-sur-Orge, offrant de grands centres commerciaux, des infrastructures culturelles et des cinémas. L'accessibilité routière est excellente via la N104, la N20 et l'A6. Enfin, les transports en commun sont facilités par la gare de Brétigny-sur-Orge, dont le RER C permet de rejoindre directement Paris et la station Bibliothèque François Mitterrand en moins d'une demi-heure. Les + du bien : - Charme des pierres - Piscine et terrain arboré - Belle situation proche de toutes les commodités - Double garage de 32m² et cour intérieure pavée pour garer 6 voitures - Equipements de stockage À noter : - Taxe foncière : 1 438€ / an - Electricité et gaz : 400€ / mois - Etat du bien : très bon état - Tout à l'égout - Portail automatique, vidéophone - Chaudière Frisquet et ballon d'eau chaude 5 ans Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 240 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 48 (D) Coût de l'énergie min / max : environ 2 530€ /an Année de référence des prix : 2015 Prix de présentation : 590 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139

179900

Rare sur le secteur ! Au sein d'une belle maison meulière de caractère, divisée en seulement 3 lots, découvrez ce charmant duplex parfaitement entretenu, offrant une configuration idéale pour une famille et aucun travaux à prévoir. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable séjour avec salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée, formant un bel espace de vie convivial. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Les combles entièrement aménagés offrent une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme troisième chambre, bureau ou espace indépendant, avec WC et point d'eau. Le bien bénéficie de prestations appréciables : * Fenêtres PVC double vitrage dans toute la maison * Volets PVC * Ballon thermodynamique électrique récent, aux normes * Installation entretenue et aucun travaux à prévoir * 2 places de parking privatives, un véritable atout et particulièrement rare sur le secteur * Petite copropriété de seulement 3 lots Un bien clé en main Avec son cachet de l'ancien, ses équipements récents, ses beaux espaces et ses deux stationnements privatifs, ce duplex réunit de nombreux critères recherchés. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Cette annonce référence 350031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 283,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Superbe maison, de 117m² carrez / 127m² au sol, sur une parcelle de 676m, située dans un secteur calme, offrant de beaux volumes et un cadre agréable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon-salle à manger, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage, un palier et un couloir desservent trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol total offrant une buanderie, des espaces de rangement et une prolongation sous la terrasse permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, pièce de jeux, etc. Il est également possible d'y exercer une profession libérale grâce à une entrée indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'avant ainsi que d'une terrasse à l'arrière, côté jardin, équipée d'un store banne permettant de profiter pleinement de cet espace. Un cabanon de jardin, situé au fond de la propriété, complète l'ensemble. Les plus : panneaux photovoltaïques permettant de réaliser des économies d'énergie, pompe à chaleur, volets roulants électriques ainsi que des moustiquaires sont également présents au niveau des chambres. Etablissements scolaires à proximité maternelle, élémentaire, collège. Lycée à Cerny – 10mn en voiture. La gare de Ballancourt est à 4 mn en voiture Une maison fonctionnelle et agréable, avec de beaux volumes, dans un environnement calme. Cette annonce référence 350100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMEON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48985626000018. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91310 LEUVILLE-SUR-ORGE - LES HAQUERONS - TERRAIN - 0 PIÈCE - 0 CHAMBRE - 213.0 M² - OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain situé à Leuville-sur-Orge. Ce terrain d'une superficie de 213.0 m² offre un potentiel de construction exceptionnel dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour réaliser votre projet immobilier sur-mesure. Son emplacement privilégié dans le quartier des Haquerons garantit tranquillité et intimité. Le terrain bénéficie d'un environnement calme et harmonieux, parfait pour les amoureux de la nature cherchant à construire la maison de leur rêve. Sa forme régulière facilite la conception d'une habitation spacieuse et fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'atout majeur de ce terrain est sa proximité avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, vous assurant un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un terrain de qualité à Leuville-sur-Orge, propice à la réalisation de votre projet immobilier sur-mesure. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Tarabaiy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°801669581. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

385000

À vendre, belle maison familiale de 122,18 m² habitables, située sur un terrain de 658 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux de 38 m² et d'une cuisine indépendante de 11,55 m². L'espace nuit dispose de quatre chambres, dont une belle chambre de 18,70 m², ainsi que d'une salle de bains et de deux WC. Un cellier de 7,10 m² et un garage de près de 16 m² viennent compléter l'ensemble et offrent un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 658 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Aucun travaux à prévoir : vous pourrez vous installer et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Cette maison offre un bel équilibre entre espace, fonctionnalité et confort, et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien prêt à vivre. À découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 349579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEGANE THEODORE DIT HALVER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89744798300015. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située au coeur du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes, sans aucune nuisance sonore. Cette maison est implantée sur une parcelle close et arborée d'environ 226 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, ainsi qu'un garage et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec rangements, d'un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un dressing selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés offrent une chambre spacieuse agrémentée de nombreux placards, idéale pour une suite parentale ou une chambre d'adolescent. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, prolongée par un jardin arboré, propice aux moments de détente. Un abri de jardin complète les prestations. Les plus : chaudière neuve, deux stores bannes (électrique et manuel), secteur calme Une maison fonctionnelle et chaleureuse à découvrir sans tarder ! À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Idéalement située au coeur du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes, sans aucune nuisance sonore. Cette maison est implantée sur une parcelle close et arborée d'environ 226 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, ainsi qu'un garage et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec rangements, d'un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un dressing selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés offrent une chambre spacieuse agrémentée de nombreux placards, idéale pour une suite parentale ou une chambre d'adolescent. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, prolongée par un jardin arboré, propice aux moments de détente. Un abri de jardin complète les prestations. Les plus : chaudière neuve, deux stores bannes (électrique et manuel), secteur calme Une maison fonctionnelle et chaleureuse à découvrir sans tarder ! À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

419000

Cheptainville – Maison familiale 135 m² + dépendance 60 m² sur 708m² – DPE B Découvrez cette belle maison familiale de 135 m², entièrement rénovée avec goût et ne nécessitant aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, cheminée à insert et cuisine moderne aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres de 18 et 20 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement entretenu, d'une agréable terrasse exposée Sud-Ouest et d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Atout majeur : une dépendance cadastrée de 60 m², offrant de nombreuses possibilités : profession libérale, espace familial, salle de jeux, atelier… 4 stationnements sur la parcelle. Idéalement située à Cheptainville, à proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue et pleine de potentiel, qui coche toutes les cases d'une maison familiale. À découvrir rapidement ! Infos utiles : Elec 170/ mois Taxe foncière : 2200 annuel (la dépendance étant comptée en surface habitable) Cette annonce référence 348960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CAPDEVIOLLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87874869800015. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 944.00 € et 1276.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

Jolie maison de 104 m² sur sous-sol total sur la commune d'Egly. Cette maison est composée d'une entrée sur séjour double et traversant avec accès a une très grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, nombreux rangement. A l'étage le palier dessert les trois chambres dont une avec dressing, une salle de douche avec baignoire d'angle, un WC séparé. La maison dispose également d'un sous-sol divisé en plusieurs pièces : buanderie, cave , garage voiture, atelier. Vous serez sous le charme du jardin verdoyant et de sa quiétude, édifiée sur une parcelle de 750m². Aucun vis-à-vis, idéalement située proche du RER C, commerces, écoles, collège. Aucun travaux à prévoir!!!! Cette annonce référence 335496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93299997200023. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

400000

LE PLESSIS-PÂTE Limite BRETIGNY - Idéalement située, dans un secteur calme et très recherché, cette maison familiale est idéale pour les familles avec un parcours scolaire complet à proximité immédiate, vous trouverez le Bus 4533 à 2min à pieds qui mène à la gare de Brétigny en 10min, les commerces des Arcades du Clos à moins de 10min à pieds, ainsi qu'à 5min en voiture de la zone commerciale de la Croix Blanche. Dans une rue pavillonnaire, venez découvrir cette maison construite en 1983 sur un terrain de 623m², et d'une surface d'environ 150m² habitable (pour un total de 220m² au sol avec le sous sol). Au Rez de chaussée, une belle entrée avec placard, un vaste séjour avec salon, salle à manger et sa cheminée foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée accessible par l'entrée mais également par la pièce à vivre. Des portes vitrées permettent d'accéder au jardin et principalement à une belle terrasse exposée plein Sud. Une première chambre, une salle de douche et un toilette séparé complètent ce niveau. Au premier étage, un dégagement qui dessert trois grandes chambres, une salle de bains, un dressing et un toilette séparé avec lave main. Un accès au grenier est présent à ce niveau. Enfin au sous sol, une buanderie, un atelier, une cave à vins, une pièce de stockage, un grand garage avec porte électrique. Dans le jardin, un barbecue en pierre, une rampe d'accès au garage, une cabane de jardin. Pas de travaux de gros œuvre à prévoir, fenêtres en double vitrage bois/aluminium, volets roulants électriques, ravalement refait en 2025. Travaux de rafraichissement et modernisation dans certaines pièces à prévoir. Cette annonce référence 348767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035. Prix du bien : 400 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 389 000,00 € Honoraires TTC : 2,83 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

539900

Située à Arpajon, au 20 avenue du Général de Gaulle, proche de toutes commodités. Venez découvrir cette charmante maison meulière entièrement rénovée en 2012 avec sous-sol total, offrant de beaux volumes et un fort potentiel sur une parcelle de 1042m² clôturée pouvant accueillir plusieurs voitures. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique salon de 50m² avec cuisine ouverte très lumineux grâce à son exposition plein Sud donnant sur deux belles terrasses et l'ensemble du terrain bien entretenu de 1042m² avec l'Orge qui longe le bout de la parcelle et pour finir un placard de rangement et un WC séparé (possibilité de créer une chambre supplémentaire sur ce niveau). À l'étage : Un palier de 3m² dessert 2 chambres de 18m² au sol avec entrées par portes coulissantes. Un bureau de 11m² au sol, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins. Une salle de bains avec WC de 9,5m² au sol. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total avec accès direct depuis la cuisine composé d'un atelier de 21,5m², d'une buanderie de 13m² ainsi que d'une grande pièce de 27m² polyvalente pouvant servir de stockage, d'espace de loisirs ou encore de chambre d'appoint selon vos besoins. Cette maison meulière offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'un bien avec du cachet et du potentiel. LES BONUS : - Maison meulière entièrement rénovée en 2012 - Huisseries, isolation et électricité de 2012 - Porte d'entrée ALU - Double vitrage ALU - Pompe à chaleur Mitsubishi - Poêle à bois Haze - Salon de 50m² avec possibilité de créer une chambre supplémentaire. LES COMMODITÉS : - École élémentaire à 5min à pied - Collège à 15min à pied - Lycée à 5min à pied - Marché d'Arpajon à environ 3min à pied (les vendredis et dimanches matins) - Boulangerie à environ 3min à pied - Commerces et centre-ville à proximité immédiate - Franprix à environ 5min à pied - Pharmacies à 5min à pied - Médecins et professionnels de santé à proximité - Parc Dauvilliers à environ 3min à pied - Équipements sportifs à proximité - Mairie à 5min à pied - Cinéma à 2min à pied - Centre hospitalier d'Arpajon à 5min en voiture - Gare RER C d'Arpajon à environ 10min à pied - Nombreux arrêts de bus à proximité - Accès rapide à la RN20 Disponible 7jrs/7, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. VIDÉO DISPONIBLE EN LIEN SUR L'ANNONCE OU SUR DEMANDE >> 100% OUVERT AU PARTAGE INTER AGENCE !!

249500

Située à Cheptainville, dans un environnement calme et au sein d'une voie sans issue, découvrez cette maison familiale d'environ 94 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 343 m². La maison offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, notamment grâce à environ 15 m² supplémentaires à aménager soit presque 115m2 au total. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, un WC ainsi qu'un agréable double séjour d'environ 35 m². À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que d'une pièce offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire chambre/bureau. Le sous-sol total propose différents espaces : garage, buanderie, stockage et cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 343 m² entièrement clos, avec espace de stationnement. Les + du bien • Environnement calme, en impasse • 100 m² habitables • Environ 15 m² de potentiel supplémentaire • 3 chambres + possibilité d'aménagement supplémentaire • Double séjour de 35 m² • Sous-sol total • Atelier • Terrain clos de 343 m² • Toiture en bon état • Chaudière récente À prévoir Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à envisager, notamment concernant certains équipements, les menuiseries, l'isolation et l'électricité. Une opportunité pour les futurs acquéreurs de personnaliser la maison selon leurs envies et leur projet. Cette annonce référence 348470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE DENOYER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84069811200017. Prix du bien : 249 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 242 000,00 € Honoraires TTC : 3,10 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2025 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Maison de ville pleine de charme, offrant de beaux volumes et un agréable extérieur à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie très lumineuse grâce à une belle verrière ouverte sur le jardin, agrémentée d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. Sur ce même niveau, la maison dispose d'une salle à manger, d'une cuisine récente entièrement équipée, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC et espace buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. À l'extérieur, véritable coup de cœur : un jardin intimiste et entièrement clos de murs, avec espace terrasse, idéal pour profiter des beaux jours dans une ambiance cocooning, à l'abri des regards. Un garage de 37 m² complète le bien. Le tout est édifié sur une parcelle de 318 m². Cette annonce référence 348224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON FORGET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81481040400032. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285000

Sur la commune d'Itteville - A proximité de toutes commodités (Ecoles, transports, petits commerces, intermarché etc...) Maison individuelle de 93m² habitable de 2019, composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à granulés donnant un accès direct à la terrasse, une cuisine équipée ouverte, un cellier/buanderie, une chambre et un WC. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un WC. La Partie extérieure : Deux cabanons de jardin, une terrasse, un carport, ainsi que la possibilité de stationner deux véhicules devant la propriété. Le tout édifié sur une parcelle totale de 483m² Informations complémentaires : Double vitrage PVC - Système de chauffage : poêle à granulés - Ballon thermodynamique - Vide sanitaire - Puisard - Tout à l'égout Vous souhaitez plus de renseignements et/ou convenir d'une visite ? Contactez-moi, je suis disponible 7jours/7 ** OUVERT A L'INTER-CABINET Cette annonce référence 348068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DURIEUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89467305200011. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359000

Au cœur d'une impasse confidentielle, à l'abri des regards et bercée par la quiétude de la forêt, cette maison des années 70 dévoile un cadre de vie rare, où sérénité et potentiel se conjuguent avec élégance. Dès l'entrée, les volumes du rez-de-chaussée séduisent par leur fluidité et leur luminosité : un espace de vie chaleureux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine conviviale, prolongé par deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se distingue par sa modularité : une chambre supplémentaire ainsi qu'une vaste pièce baignée de lumière avec accès à une terrasse, offrant un potentiel remarquable pour l'aménagement d'une élégante suite parentale avec salle de bain (arrivées prévues). Un espace complémentaire, idéal en dressing ou bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau viennent parfaire ce niveau. Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Implantée sur un terrain généreux de 970 m² en lisière de forêt, la propriété invite à une qualité de vie privilégiée, entre nature et intimité. Idéalement située, avec un accès à la N20 en 5 minutes et proche des écoles maternelle et primaire. La cour permet par ailleurs d'accueillir plusieurs véhicules avec aisance. Une adresse confidentielle pour un bien au fort potentiel, destiné aux amateurs d'espaces et de tranquillité. Laissez-vous séduire et venez découvrir sur place tout le potentiel de cette propriété, contactez-moi pour organiser votre visite. Disponible 7/7 Cette annonce référence 330326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA MORAIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92538402600017. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 € et 5520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000

MAGNIFQUE maison individuelle de 2024 édifié sur un terrain d'environ 323m2 sur la commune de Vert-le-Petit comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour, une cuisine ouverte et équipée et des sanitaires. A l'étage : trois chambres et une salle d'eau avec wc. Cette maison est SPACIEUSE et très LUMINEUSE. Idéale pour une famille, vous serez séduit par les prestations proposées par ce bien. Possibilité de faire construire un garage. ! Maison NEUVE à visiter sans plus tarder ! Cette annonce référence 249057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PERUNTHA KETHEESWARAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89822530500025. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000

Située au cœur de Janville-sur-Juine, à proximité des écoles, commerces et toutes les commodités, dans un cadre à la fois calme et verdoyant et central, cette jolie maison d'environ 126 m² est érigée sur un terrain de 1500 m² entièrement clos avec accès à la Juine au fond du jardin. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, une entrée dégagée, un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte et un WC. Au premier étage, un dégagement pouvant servir de salle de jeu ou bureau, 3 chambres et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, deux grandes chambres en mezzanine. Une cave voutée complète ce bien. Les prestations: - Les fenêtres sont en double vitrage aluminium - Chaudière gaz récente - Fibre optique installée - Conduit pour l'installation d'un poêle à bois dans le séjour - Accès à la Juine depuis le fond du jardin Idéal pour une famille avec toutes les commodités à proximité. Cette annonce référence 291375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DAMECH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53975499400017. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

EXCLUSIVITÉ – Pavillon familial à Boissy-sous-Saint-Yon Dans un environnement calme d'une impasse, venez découvrir sans tarder ce pavillon mitoyen d'un côté, offrant de beaux volumes et un agréable jardin clos exposé Ouest. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour / salle à manger traversant, lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine donnant directement accès à la terrasse et au jardin. L'exposition Ouest vous permettra de profiter pleinement des belles soirées en extérieur. Ce même niveau propose également une chambre d'environ 14 m², une buanderie, des WC ainsi qu'un accès au sous-sol. Un bel escalier dessert l'étage, où un couloir mène à 4 chambres, dont une belle chambre traversante Est/Ouest d'environ 21 m², ainsi qu'une salle d'eau. Un accès aux combles complète cet espace. Le sous-sol d'environ 69 m² constitue un véritable atout. Il se compose d'une belle buanderie, d'une seconde pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de loisirs, atelier, stockage…) et d'un garage d'environ 20 m². Les + du bien - Pavillon offrant une belle surface et de nombreux espaces - 5 chambres au total - Jardin entièrement clos avec terrasse - Exposition Est/Ouest - Fenêtres PVC double vitrage (2019) - Chaudière gaz récente (2020) - Volets occultants manuels - Possibilité de stationner plusieurs véhicules (Garage, allée de garage et devant la maison) - Sous-sol de 69 m² - Proximité des écoles maternelles, primaires (Publique et privée), des commerces (pharmacie, bureau de poste, coiffeur, cabinet médical), mais également des activités sportives telles que stade de foot, court de tennis, city, gymnase et ses nombreuses associations. Un village où on se sent bien vivre. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel. Visites possibles 7j/7 sur rendez-vous, et ce jusqu'à 21h30 ***** Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! ***** Cette annonce référence 346272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2026 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

589000

Véritable coup de cœur pour cette magnifique maison de caractère, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Les poutres apparentes, les volumes généreux et les détails de caractère racontent son histoire, tandis qu'une décoration moderne et soignée lui apporte une belle touche de fraîcheur. La maison s'ouvre sur une agréable salle à manger, véritable pièce conviviale. À droite, le salon, chaleureux et lumineux, dispose d'une cheminée avec insert, idéale pour profiter de belles soirées en famille. Un escalier mène à une charmante pièce en étage, actuellement à imaginer selon vos envies : bibliothèque, bureau ou espace de lecture, à vous de lui donner vie. À gauche, la cuisine, grâce à sa large baie vitrée tournée vers le jardin, elle bénéficie d'une ouverture exceptionnelle sur la nature. Un cadre privilégié pour commencer la journée, bercé par la lumière et animé par le ballet des oiseaux. Le rez-de-chaussée réserve encore de belles surprises avec : - un dressing aménagé dans une extension récente, - une spacieuse salle de bains équipée de douches, d'une baignoire et d'une double vasque, - un WC séparé - une pièce actuellement utilisée comme bureau, - une buanderie, - une cave, - et un garage de 42 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou de stockage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 15 m² minimum, offrant de beaux volumes et une atmosphère cosy. Mention spéciale pour l'une d'entre elles, qui bénéficie de sa propre salle d'eau ainsi que d'un accès indépendant. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, mais aussi pour envisager une activité professionnelle indépendante, un espace dédié à une profession libérale ou un projet locatif, selon vos besoins. Une seconde possède un dressing. Un extérieur pensé pour profiter Implantée sur un terrain arboré de 733 m², la maison profite d'un environnement agréable et verdoyant. Une belle terrasse carrelée prolonge naturellement les espaces de vie et invite aux repas en extérieur et aux moments partagés. Le jardin, soigneusement arboré, dispose également d'une serre et de deux dépendances de jardin, dont l'une est chauffée. Atelier, espace créatif, rangement, bureau ou petit cocon indépendant… les possibilités sont nombreuses. Une maison qui ne laisse pas indifférent Ici, tout est réuni pour créer un véritable coup de cœur : le cachet d'une maison chargée d'histoire, de magnifiques poutres apparentes, de beaux volumes, des espaces fonctionnels et des extensions intelligemment pensées, le tout sublimé par une décoration actuelle et soignée. Une maison avec une âme, chaleureuse et pleine de potentiel, qui saura séduire ceux qui recherchent bien plus que quatre murs : un lieu de vie unique, authentique et prêt à écrire une nouvelle histoire. Une visite pourrait bien suffire pour tomber sous son charme… Grandvertoise moi-même, je serai heureuse de vous faire découvrir cette maison ainsi que les nombreux atouts de notre agréable commune, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements. Cette annonce référence 345994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034. Prix du bien : 589 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49900

EXCLUSIVITÉ – Fonds de commerce dépôt de pain / snacking / produits du terroir – Cheptainville Opportunité rare au cœur de Cheptainville. Situé sur un axe bénéficiant d'un fort flux routier d'environ 40 000 véhicules/jour, ce commerce de proximité profite d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, le commerce bénéficie également d'une fréquentation régulière de plus de 70 visiteurs quotidiens. Le concept actuel, en plein développement, associe : * dépôt de pain, viennoiseries. * snacking. * produits du terroir. * bières artisanales et produits locaux. Près de 80 % des produits proposés sont fabriqués en Essonne, valorisant les circuits courts et les producteurs locaux. L'activité connaît une progression constante du chiffre d'affaires grâce au développement de l'offre terroir et à une clientèle fidèle. Le local commercial d'environ 35 m² est parfaitement optimisé et bénéficie de nombreux atouts : * très faibles charges fixes, * loyer : 250 € / mois, * consommation électrique : environ 250 € / mois, * pompe à chaleur, * tableau électrique neuf, * stationnement facile à proximité. * possibilité, sur demande en AG d'installer une terrasse estivale. Le commerce est vendu avec : * mobilier, * four, * armoires de rangement, * glacière, * matériel permettant une reprise immédiate de l'activité. Actuellement ouvert du mardi au dimanche, sans obligation de fermeture hebdomadaire, offrant un fort potentiel de développement selon le projet du repreneur. Le gérant actuel, également commerçant à proximité d'une autre boutique, pourra accompagner la reprise et assurer une passation afin de faciliter l'installation du futur exploitant. Activité idéale pour une reconversion, un couple ou un professionnel souhaitant développer un commerce de proximité dynamique et engagé dans la valorisation du terroir essonnien. Dossier et informations complémentaires sur demande. Cette annonce référence 345992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034. Prix du bien : 49 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

380000

Dans un quartier calme de Bretigny-sur-Orge et à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison d'architecte construite en 1970 développe 105 m² habitables sur un terrain de 1025 m². Cette maison se distingue d'abord par sa conception : elle a été dessinée par un architecte et bénéficie d'une architecture caractéristique des constructions des années 1970, avec notamment de grandes baies vitrées qui apportent une lumière importante dans les pièces de vie. Au rez-de-chaussée, L'espace de vie comprend un double séjour avec sol en marbre, prolongé par de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse. La partie nuit se compose de 3 chambres, toutes équipées d'un parquet en parfait état. Une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Un sous-sol total qui ajoute de la surface utile, avec une pièce déjà aménagée pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau, salle de sport, atelier ou pièce de loisirs. Une buanderie et une cuisine d'été. Les combles semi-aménagés constituent un véritable potentiel supplémentaire et peuvent être exploités pour créer un nouvel espace de vie. À l'extérieur Le terrain de 1025 m² est arboré et dispose d'un espace extérieur suffisamment important pour différents usages. Le garage double permet de stationner deux véhicules et offre également un espace de rangement. Les + de cette maison: Maison conçue par un architecte Construction 1970 105 m² habitables Terrain arboré de 1025 m² 3 chambres Double séjour avec sol en marbre Chambres avec parquet en parfait état Grandes baies vitrées Maison parfaitement entretenue et en excellent état Sous-sol total Pièces supplémentaires au sous-sol Combles semi-aménagés Garage 2 voitures Quartier calme Emplacement pratique au quotidien Une maison familiale pleine de charme, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un potentiel d'évolution rare. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 345593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DAMECH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53975499400017. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

469000

Venez découvrir cette agréable maison traditionnelle de 146 M2 habitables, idéalement conçue pour une vie de famille implantée sur un beau terrain de 1000 M2. Dès l'entrée, vous serez séduit par une entrée cathédrale qui donne accès à un salon / salle à manger de 40 M2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 14 M2 avec cellier attenant entièrement intégrée à l'espace de vie. Une belle terrasse donne également sur cette pièce de vie. Le rez-de-chaussée propose une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un WC indépendant, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied. Au premier étage, un palier dessert 3 belles chambres, deux disposant de placards et une avec un dressing et velux. Une grande salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace nuit. Un sous sol total avec buanderie, atelier, cave en terre, et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. A l'extérieur, un jardin généreux de 1000 M2 arboré et clôturé agrémenté d'une belle terrasse avec store banne sur l'arrière et l'avant de la maison, éclairage automatique, abris bois, un puits et un portail motorisé. Proche des écoles, des commodités et des grands axes routiers. Cette annonce référence 344804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BRUANT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 34021488100021. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425000

Rare sur le secteur, cette maison familiale réceptionnée en août 2024 offre environ 138 m² habitables, pour une surface de plancher de 142 m². Elle constitue une véritable alternative au neuf, sans délai de construction ni aléas de chantier. Conforme à la norme RE2020, elle bénéficie de prestations actuelles et de garanties constructeur encore en cours. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de plus de 52 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, a été conçu pour répondre aux besoins du quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un cellier attenant complète cet ensemble. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau privative, offrant une véritable possibilité de vie de plain-pied ou un espace indépendant selon vos besoins. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain clos d'environ 300 m² avec terrasse exposée plein sud, offrant un espace agréable pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie d'un DPE A et d'une consommation réelle de chauffage et d'eau chaude d'environ 770 € pour l'année 2025. Les atouts du bien : Construction Bio'Bric réceptionnée en août 2024 Norme RE2020 Pompe à chaleur air/eau Grandes baies vitrées aluminium Huisseries double vitrage aluminium / PVC Volets roulants électriques Vide sanitaire d'environ 1,60 m de hauteur Garanties décennale, biennale et parfait achèvement en cours Plusieurs stationnements sur la parcelle Aucun travaux à prévoir Une maison alliant confort, modernité et praticité au quotidien, idéalement située avec les écoles maternelle et élémentaire à moins de 100 mètres, le collège à environ 300 mètres, la gare à 375 mètres et les commerces de proximité accessibles en quelques minutes à pied. Un cadre de vie recherché, où l'essentiel du quotidien peut se faire sans voiture. À visiter sans tarder ! Vous souhaitez plus de renseignements et/ou convenir d'une visite ? Contactez-moi, je suis disponible 7jours/7 ** OUVERT A L'INTER-CABINET Cette annonce référence 345323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA RIBBE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 99991642200010. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2024 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

547000

Situé à proximité immédiate des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette magnifique propriété contemporaine de 200 m² aux volumes généreux et construite avec des matériaux haut de gamme, offre le confort d'une véritable maison familiale. Elle s'étend sur un terrain d'environ 1800 m² dans un environnement privilégié, calme et préservé, garantissant une parfaite intimité. Offrant une vie de plain-pied, elle se compose d'une maison principale et de plusieurs dépendances, pour un total de 4 chambres dont 2 suites. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une vaste cuisine conviviale, entièrement équipée, comprenant notamment une cuisinière Godin et un four à pizza - idéal pour les amateurs de gastronomie et de moments partagés. Le séjour, chaleureux et agrémenté d'une cheminée à insert, s'ouvre sur une lumineuse salle à manger donnant accès à la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle de bains privative, un WC indépendant et un espace de rangement. Toujours au rez-de chaussée, vous profiterez également d'une chaufferie-buanderie et d'un patio jardin d'hiver. Un demi niveau plus haut, une spacieuse mezzanine offrant un bel espace modulable pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou encore une salle de musique. A l'étage, trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa terrasse privative, un bureau, une salle de douche et un WC indépendant assurant confort pour toute la famille. Le sous-sol abrite un cellier et une cave à vin. Côté extérieur, un garage pouvant accueillir trois véhicules, trois dépendances pouvant servir d'atelier, chambre d'amis ou d'espace de loisirs, une terrasse ainsi ainsi qu'une serre de jardin et un cabanon de jardin viennent compléter cet ensemble aux prestations complètes. Cette annonce référence 331346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DAMECH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53975499400017. Prix du bien : 547 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOURAY-SUR-JUINE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 630 M² Permis de construire purgé – Projet de maison individuelle d'environ 123 m² avec garage – Libre constructeur À Bouray-sur-Juine, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, découvrez ce terrain constructible d'environ 630 m², vendu avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours. Le projet autorisé prévoit la réalisation d'une maison individuelle d'environ 123 m² avec garage, idéale pour une résidence principale familiale ou un projet patrimonial. Le véritable atout de ce bien : un projet déjà validé administrativement. Vous gagnez un temps précieux et pouvez avancer plus rapidement, sans repartir de zéro dans les démarches liées au permis de construire. Le terrain bénéficie d'un cadre agréable, au calme, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes de circulation. Les atouts du bien : terrain constructible d'environ 630 m² ; permis de construire accordé et purgé de tout recours ; projet de maison individuelle d'environ 123 m² ; garage prévu au permis ; environnement calme, résidentiel et verdoyant ; terrain libre constructeur ; possibilité d'avancer rapidement dans le projet. Vidéo du projet : https://youtu.be/owZ-FT3jDaY Un bien rare pour les acquéreurs souhaitant construire sans perdre plusieurs mois dans les démarches administratives. Informations et étude de projet : Cynthia Vungbo – 06 99 77 37 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cynthia Vungbo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°910181478. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

425000

Rare sur le secteur, cette maison située à 5' de La Norville sur la commune d'Egly, a été réceptionnée en août 2024. Elle offre environ 138 m² habitables, pour une surface de plancher de 142 m². Elle constitue une véritable alternative au neuf, sans délai de construction ni aléas de chantier. Conforme à la norme RE2020, elle bénéficie de prestations actuelles et de garanties constructeur encore en cours. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de plus de 52 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, a été conçu pour répondre aux besoins du quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un cellier attenant complète cet ensemble. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau privative, offrant une véritable possibilité de vie de plain-pied ou un espace indépendant selon vos besoins. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain clos d'environ 300 m² avec terrasse exposée plein sud, offrant un espace agréable pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie d'un DPE A et d'une consommation réelle de chauffage et d'eau chaude d'environ 770 € pour l'année 2025. Les atouts du bien : Construction Bio'Bric réceptionnée en août 2024 Norme RE2020 Pompe à chaleur air/eau Grandes baies vitrées aluminium Huisseries double vitrage aluminium / PVC Volets roulants électriques Vide sanitaire d'environ 1,60 m de hauteur Garanties décennale Plusieurs stationnements sur la parcelle Aucun travaux à prévoir Une maison alliant confort, modernité et praticité au quotidien, idéalement située avec les écoles maternelle et élémentaire à moins de 100 mètres, le collège à environ 300 mètres, la gare à 375 mètres et les commerces de proximité accessibles en quelques minutes à pied. Un cadre de vie recherché, où l'essentiel du quotidien peut se faire sans voiture. À visiter sans tarder ! Vous souhaitez plus de renseignements et/ou convenir d'une visite ? Contactez-moi, je suis disponible 7jours/7 ** OUVERT A L'INTER-CABINET Cette annonce référence 345325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA RIBBE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 99991642200010. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2024 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ometim Val d'Orge vous propose cette agréable maison familiale construite en 2014, située à Saint-Germain-lès-Arpajon, dans le secteur recherché du Bois Bourdon. D'une surface habitable d'environ 93 m2, elle offre un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec les commodités. Édifiée sur un terrain plat d'environ 144 m2, la maison se compose de 5 pièces principales, dont 3 chambres. Vous découvrirez un séjour spacieux et convivial, bénéficiant d'un agencement agréable pour créer un véritable espace salon et salle à manger. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie et favorise les moments de partage au quotidien. L'espace nuit propose trois chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager, selon vos besoins, une chambre d'amis ou un bureau. Une salle d'eau, deux WC ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'ensemble et apportent une vraie fonctionnalité à la maison. Côté confort, le bien bénéficie d'équipements appréciables avec un chauffage assuré par une pompe à chaleur, des fenêtres en PVC double vitrage ainsi qu'un insert dans la cheminée, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver. La maison est également équipée d'une alarme et de la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile à entretenir ainsi que d'une terrasse d'environ 11,50 m2, parfaite pour installer un espace repas, un salon de jardin ou simplement profiter des beaux jours. Un garage fermé d'environ 17,78 m2 permet de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking complète les possibilités de stationnement. L'emplacement constitue également un véritable atout. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité, notamment l'École Maternelle et Élémentaire Simone Veil, le Collège Roland Garros et le Lycée professionnel Paul Belmondo. Un supermarché se situe à environ 2 km. Pour vos déplacements, les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à environ 5 minutes et un accès au RER à environ 10 minutes. Maison récente, 3 chambres, jardin, terrasse, garage, pompe à chaleur et environnement résidentiel : une opportunité à découvrir à Saint-Germain-lès-Arpajon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr