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225000

SOYONS CENTRE VILLAGE - Pépite de 137m² - 4 chambres - Garage Vous cherchez le tout-à-pied sans sacrifier l'espace ? Ne cherchez plus. Au cœur de Soyons, je vous propose cette maison de rue familiale de 137m² où tout se fait à pied : boulangerie, commerces, école maternelle et primaire à 2 min, bus pour le collège devant la porte. Le charme de l'ancien revisité avec goût. On pose ses clés et on profite : menuiseries en BOIS avec double vitrage, poêle à bois dans le séjour, climatisation réversible. Les volumes : En bas : une entrée qui distribue intelligemment un garage avec porte électrique (accès direct intérieur, fini la pluie !), une buanderie fonctionnelle et une belle cave saine. À l'étage : la vie de famille prend tout son sens. Une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte . 4 vraies chambres, dont 3 climatisées et 1 avec dressing. Une salle de bain familiale XXL : à la fois douche italienne, baignoire et double vasque. C'est le type de maison qu'on ne voit presque plus à Soyons centre : spacieuse, pratique, avec garage ET cave. Idéale famille. DPE / GES : C Points forts : Emplacement central et pratique Garage et cave voûtée 2 douches à l'italienne Poêle à bois + climatisation dans séjour et chambres Chambre avec dressing Beaux volumes Maison familiale complète à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 316997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE ESCOT (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 92923979600014. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (110 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 306 € et 1 766 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAUMONT-LÈS-VALENCE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE POUR LOTISSEMENT – ENV. 6 000 m² – ACCÈS FACILE – FORME RECTANGULAIRE - ZONE PLU UD Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Nicolas Hommerin vous présentent, au cœur du village recherché de Beaumont-lès-Valence (26760), un terrain d'environ 6 000 m² à fort potentiel, idéal pour un projet de lotissement résidentiel. Situé en zone UD du Plan Local d'Urbanisme, le terrain bénéficie d'un accès aisé, d'une topographie en pente douce et d'une forme rectangulaire facilitant l'implantation et le découpage des futures parcelles. Le terrain est desservi par le tout-à-l'égout et ne présente aucune contrainte technique majeure connue à ce jour. Une maison existante avec piscine occupe actuellement la propriété, offrant des possibilités variées : conservation, rénovation, ou démolition selon le projet. L'environnement est calme, résidentiel, et à proximité immédiate des axes de communication principaux, de Valence (à 10 min) et des commodités locales (écoles, commerces, transports). Atouts clés : •Zone UD du PLU de Beaumont-lès-Valence •Environ 6 000 m² exploitables •Forme régulière et topographie favorable •Raccordement au tout-à-l'égout •Accès facile et environnement résidentiel •Potentiel intéressant pour opération de lotissement ou promotion immobilière Pour toute étude de faisabilité ou visite sur place, contactez : Nicolas Hommerin – Efficity 07 62 12 84 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Hommerin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°839289915. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

LIVRON-SUR-DRÔME - OPPORTUNITÉ FOND DE COMMERCE - PIZZERIA À EMPORTER - AUTRE ACTIVITÉ POSSIBLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Nicolas Hommerin vous propose cette pizzeria située dans une rue passante à fort passage. Pizzeria de type vente à emporter, prête à être exploitée et à continuer de fidéliser une clientèle déjà établie. Le local est en bon état et prêt à fonctionner immédiatement. CARACTÉRISTIQUES : Surface total 70m2 Façade vitrée Loyer 570 euros ÇA 90400 euros MATÉRIEL 2 saladettes dont 1 de 2 ans Four Moretti 23 ans Laminoir Frigo polar 2 mois 1 frigidaire 1 congélateur Plan de travail inox Robocoupe Pétrin courroie à chaîne Lavabo inox 1 vitrine boisson fraîche Mange debout Pour une visite, contactez nicolas, Hommerin au 07 62 12 84 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Hommerin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°839289915. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À Vendre : Terrain à Bâtir Viabilisé – 580 m² – Portes lès Valence (26) – 144 000 € Situé dans le lotissement Les Jardins de Maupassant, ce terrain constructible de 580 m², viabilisé et libre de constructeur, vous offre une belle opportunité pour la construction de votre future maison. Surface : 580 m² Prix : 144 000 € Viabilisé : Oui (raccordements en bordure de parcelle) Libre de constructeur : Oui Environnement : Quartier résidentiel calme, à proximité des commodités et avec un accès rapide aux grands axes Profitez de cet emplacement idéal aux portes de Valence, dans un cadre privilégié, pour allier tranquillité et praticité au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! #TerrainÀVendre #PorteslèsValence #Immobilier #Drôme

À Vendre : Terrain à bâtir viabilisé – 560 m² – Allex (26) – 123 000 € Lotissement Le Clos de Nodon – Un cadre de vie agréable Surface : 560 m² Prix : 123 000 € Viabilisé : Oui (raccordements en bordure de parcelle) Libre de constructeur : Oui Environnement : Quartier résidentiel calme, proche commodités et accès rapide aux grands axes Situé à Allex, à seulement 8 km de Crest et 20 km de Valence, ce terrain est idéal pour votre projet de construction. Le lotissement “Le Clos de Nodon” offre une belle qualité de vie dans un environnement verdoyant. Il se trouve proche des écoles, des commerces (supérette, restaurants, etc.), et des services de santé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. #TerrainÀVendre #Allex #TerrainsConstructibles #ImmobilierDrôme

120000

sur le hauteurs de Charmes sur Rhône au calme Partie constructible de 398 m2 sur l'avant avec partie boisée sur le fond . Viabilité : Electicité , eau , téléphone Cette annonce vous est proposée par PIERI Patrick - SARL - NoRSAC: 452 305 519 00038 , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BEAUMONT-LES-VALENCE, au coeur du village, ancienne bâtisse de caractère entièrement rénovée, pleine de charme, excellentes prestations. Pour le bâtiment principal, une surface de 160m² habitable offrant 3 chambres et très agréables pièces de vie avec grande cuisine intégralement équipée et spacieux séjour, salle de bains, WC, buanderie et, à l'extérieur un coin repas barbecue, fontaine, très agréable cour pavée et arborée. En complément de ce bien un garage de 25 m² . Double vitrage, aluminium. Chauffage par pompe à chaleur. En complément, T2 indépendant entièrement rénové de 30m², actuellement libre et idéal pour un Airbnb. En surcroît, un T3 d'environ 70m², libre d'occupation lui aussi indépendant. COUP DE COEUR !!!! Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2024 Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : 920euros et 1280euros en 2021. Statut du négociateur : Gérant, Emmanuel SAUVET 511866709 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

119500

Maison en pierres de 97 m2 ( au sol ) + mezzanine de 13 m2 sur les hauteurs de Livron composée de : - Au rez de chaussée entrée cuisine , pièce de vie avec petite terrasse (3 m2) , salle d'eau-toilettes . - A l'étage : 2 chambres dont une avec mezzanine et l'autre avec bureau ( ou dressing ) cloisonné . Possibilité de création d'une troisième chambre . Bien situé à 15 minutes de Portes Les Valence , 20 minutes de Valence . Cette annonce vous est proposée par PIERI Patrick - SARL - NoRSAC: 452 305 519 00038 , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -