Acheter un bien immobilier à Féricy

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Découvrez cette maison de caractère située à Héricy, dans un environnement privilégié entre la Seine et la forêt de Barbeau. D'une surface habitable de 133 m², elle est édifiée sur un terrain arboré de 764 m² et offre un fort potentiel d'aménagement. À l'origine, cette maison était divisée en deux appartements indépendants, l'un de 3 pièces et l'autre de 4 pièces, chacun bénéficiant de sa propre entrée. Cette configuration permet d'envisager différents projets : habitation multigénérationnelle, investissement locatif, résidence principale avec une partie indépendante ou encore regroupement en une grande maison familiale. Aujourd'hui, le bien se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, avec de beaux volumes, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée et des toilettes indépendantes. La distribution des espaces laisse libre cours à vos envies d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse et d'une dépendance pouvant servir de garage, d'atelier ou d'espace de stockage. Le terrain, entièrement clos, permet également d'imaginer un bel espace de détente, un potager ou des jeux pour les enfants. Le stationnement de plusieurs véhicules est possible sur la parcelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre un potentiel remarquable pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image. Son charme, ses volumes, sa double distribution et son emplacement recherché en font une opportunité rare, idéale pour un projet de vie ou un investissement patrimonial. Environnement et points d'intérêt Située dans un secteur calme et verdoyant, en lisière de forêt, la maison se trouve à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des commodités du quotidien, tout en étant à environ 1 h 15 de Paris. Caractéristiques techniques Surface habitable : 133 m² Terrain : 764 m² 7 pièces – 5 chambres Chauffage individuel au gaz DPE : F (409 kWh/m².an)

990000

Fontainebleau - Avon : 5 minutes à pied de la gare, en lisière de la forêt, jardin clos, demeure bourgeoise fin XIXe siècle. . Cette magnifique maison de 246 m² bâtie sur 3 niveaux offre environ 154 m² de pièces habitables en RDC et à l'étage, complété d'une orangerie de 24m2 en rez-de-jardin et 68m2 de débarras, buanderie, cave et chaufferie. A cela s'ajoute un garage fermé de 21m² pouvant accueillir une voiture, y ranger les vélos, y créer son atelier de bricolage … Construite sur une parcelle de presque 600 m², la maison est ouverte d'une part sur une cour permettant l'accès direct à la forêt et d'autre part sur un jardin clos orienté Sud. . Le RdC de la maison est accessible via un perron qui s'ouvre sur le vestibule desservant la cuisine, les pièces de vie et l'escalier menant à l'étage. Le salon de 23m², la salle à manger et un bureau attenant sont orientés vers le jardin. L'accès au jardin se fait via une terrasse et son escalier en pierre. . A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres, une salle de douche et des toilettes séparées : La chambre parentale (24m²) est traversante, elle bénéficie de 2 balcons, côté jardin et côté forêt et possède un cabinet de toilette. Les 2 autres chambres d'environ 15m² donnent sur le jardin et l'une d'entre elle bénéficie d'une salle de bains. . Côté jardin, la façade ornée de moulures et corniches, confère à cette propriété un caractère architectural exceptionnel. L'orangerie s'ouvre sur le jardin par 3 grandes baies vitrées donnant une élégance certaine à l'ensemble. Cette orangerie pourra être aménagée en jardin d'été, atelier, bureau ou même accessible à une activité libérale. . La cour pavée peut héberger jusqu'à 3 voitures en complément du garage fermé. . L'emplacement idéal de cette demeure permet des balades en forêt en sortant directement par la cour, ainsi qu'un passage permettant d'accéder en moins de 5 minutes à pied à la gare de Fontainebleau-Avon qui relie Paris Gare de Lyon en 45' (plus de 40 trains par jour). Cette villa est une opportunité unique à Fontainebleau. Contactez-moi vite pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Cette annonce référence 331036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE DUREZ (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010) sous le numéro 84007638400022. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison individuelle de 150 m², idéalement située dans le paisible village de Châtillon-la-Borde. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux et un magnifique jardin paysager d'environ 150 m², parfait pour profiter du calme et de la nature. L'intérieur de la maison se distingue par un salon/salle à manger spacieux et une cuisine ouverte, équipée et aménagée, créant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. Le logement propose jusqu'à quatre chambres lumineuses, un grand dressing, et bénéficie du charme d'une grande cheminée. Grâce à son aménagement, une partie de la maison peut fonctionner de manière indépendante, générant un revenu locatif appréciable, tout en offrant la possibilité de réunir l'ensemble en un seul espace de vie. En outre, la maison est dotée d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et des fenêtres en double vitrage bois, garantissant un confort thermique optimal. Située dans un environnement paisible propice à la vie de famille, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux espaces verts environnants, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. Caractéristiques techniques: - Surface habitable : 150 m² - Surface du jardin : 150 m² - Nombre d'étages : 2 - Taxe foncière : 1371 euros - DPE : Classe D - Système de chauffage : Pompe à chaleur - Distribution de l'eau : Chauffe-eau thermodynamique - Double vitrage bois sur l'ensemble - Construction année : 1948 - Stationnement : 2 places de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

349000

Située à Héricy, charmante commune en bord de Seine prisée pour son cadre de vie privilégié entre nature et proximité des commodités, cette maison individuelle de 1966 offre un environnement verdoyant à deux pas des berges de Seine, idéal pour les activités en plein air tout en restant proche des commerces, écoles et service du quotidien. Édifiée sur un terrain d'environ 1000m2, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec la gare accessible en moins de 15 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins d'une heure. La maison propose une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une entrée menant à un vaste séjour lumineux de 38 m2 environ, une cuisine dînatoire récente entièrement aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une seconde entrée indépendante complète ce niveau. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau ou salle de jeux dessert deux chambres spacieuses d'environ 14 et 17 m2, un dressing et une salle d'eau avec WC. Côté technique, le bien est parfaitement équipé avec une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et des menuiseries en PVC double vitrage. Un sous-sol partiel avec buanderie, un garage de plus de 25 m2 ainsi qu'un bel espace extérieur avec terrasse et piscine hors-sol de 8x4 m viennent parfaire cet ensemble, à proximité immédiate de Fontainebleau. Cette annonce référence 331972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE CHEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91984155100014. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

433000

Nichée dans un secteur calme de Montcourt Fromonville, elle bénéficie d'un accès direct au canal, parfait pour de belles promenades à pied ou à vélo, au fil de la nature. Un véritable havre de tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles. La maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, facilitant le quotidien de toute la famille. Au RDC: une entrée, un séjour / salle à manger / cuisine de 63m2, deux chambres, une salle de bain, un wc et un garage. A l'étage : 4 chambres, une dalle d'eau et un wc. Terrain sans vis-à-vis de 1300 m2 Cette annonce référence 331671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 433 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127000

Découvrez ce spacieux T5 de 87², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme. Un bien rare par son nombre de chambres ! ​ LES POINTS FORTS DU BIEN ​Configuration modulable : Actuellement doté de 4 chambres, il est possible de supprimer une cloison pour créer un magnifique séjour double. (Découvrez mes suggestion d'aménagement virtuel « Existant / Potentiel » en photo !) ​Le petit 'plus' : Un balcon privatif accessible depuis deux chambres, offrant une superbe vue dégagée sur la verdure. ​ UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE (TOUT À PIED) ​ Nature : À deux pas de la forêt de Fontainebleau. ​ Éducation : Écoles, crèches, collège et lycée à proximité immédiate. ​ Commodités : Commerces, pharmacie et services accessibles à pied. ​ Mobilité : Gare d'Avon (Ligne R) en 12 minutes en bus (arrêt à proximité immédiate), reliant Paris Gare de Lyon en 45 min. ​ FICHE TECHNIQUE : ​Composition : Entrée avec placards, cuisine séparée (fonctionnelle, avec un excellent potentiel de modernisation ou d'ouverture), séjour, 4 chambres, salle de bain avec fenêtre, WC indépendant. ​Annexes : Cave saine et stationnement privatif au sein de la copropriété sécurisée. ​Idéal pour une famille ou de l'investissement locatif. ​ COPROPRIÉTÉ : Collectif 267 (Pas de procédure en cours). ​Charges de copropriété : 1032.88 € par trimestre incluant le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des espaces verts + Fonds de travaux. ​Taxe Foncière : 1354 € ​ Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi directement ! Cette annonce référence 330932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLIA JOURANDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83765699000020. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 267 Charges prévisionnelles annuelles : 4 131,52 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

Vernou - La celle est un village rural du Sud Seine-et-Marne à moins d'une heure de Paris et proche de sites mondialement connus (Fontainebleau, Vaux le Vicomte, Barbizon, Provins). Cette annonce référence 330713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE JOLY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88922490300019. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

Maison familiale de 110 m² habitables, 5 pièces dont 4 chambres, édifiée sur un terrain d'environ 560 m² avec garage. Le séjour traversant, lumineux, bénéficie d'une belle circulation de la lumière et d'un conduit de cheminée prêt à l'installation d'un poêle. Les chambres sont de bonnes dimensions avec rangement intégré, dont deux grandes ; l'une dispose d'un point d'eau, offrant la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort. La maison présente un réel potentiel d'aménagement et de modernisation des espaces selon vos projets. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, est exposé dans un environnement calme en impasse, idéal pour la vie familiale, les jeux extérieurs et le jardinage. Proximité des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) et des services de base. Située au Châtelet-en-Brie, à quelques minutes à pied des écoles maternelle et primaire et collège. Espaces verts et parc communal à proximité ; la forêt domaniale de Fontainebleau est facilement accessible pour les sorties nature. Accès routiers pratiques vers les axes régionaux. Proche gare de Melun avec accès direct Paris gare de Lyon. Cette annonce référence 329814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LAHMAR (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83167365200028. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

Dans un secteur extrêmement calme et dépaysant, découvrez cette maison de plain-pied de 77 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 3 287 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. Caractéristiques principales : • Maison de 77 m² de plain-pied • Terrain de 3 287 m² • 3 Chambres • Exposition idéale, apportant une belle luminosité naturelle Disposition : La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et WC. Les + du bien : • Grand terrain, rare sur le secteur • Maison entièrement de plain-pied, pratique et fonctionnelle • Aucuns vis-à-vis • Environnement très calme, 'dépaysant' parfait pour les amoureux de nature • Cadre de vie verdoyant et reposant Prix de vente : 192 000 € Les biens offrant un tel environnement et une telle surface de terrain sont rares sur le secteur. Une visite virtuelle disponible. Cette annonce référence 329606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LOPES (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87977505400015. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79000

Boutique de 27m² rue très commerçante de Fontainebleau Magnifique boutique moderne, à proximité du Château (affluence touristique et Bellifontaine) Nouveau bail commercial 3/6/9 Loyer : 1 555€/mois PRIX DAB: 79 000€ HAI Cette annonce référence 328753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE AYME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98101480600013. Prix du bien : 79 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 72 000,00 € Honoraires TTC : 9,72 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

609000

À 20 minutes de Fontainebleau, au cœur d'un environnement naturel préservé, dans le charmant village de La Madeleine-sur-Loing, découvrez cette propriété d'exception développant 182 m² habitables, nichée sur un parc paysager de 5 457 m². À l'abri des regards, cette demeure de caractère séduit par l'équilibre parfait entre authenticité, volumes et élégance. Le séjour cathédrale de 36 m², véritable pièce maîtresse de la maison, impressionne par sa hauteur sous plafond et sa cheminée à foyer ouvert, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Indépendante, la cuisine de 19 m², traversante et équipée d'un piano de cuisson, s'intercale harmonieusement entre les espaces de vie. Elle a été pensée comme un véritable lieu de convivialité, alliant fonctionnalité et générosité des volumes. La salle à manger de 27 m², également dotée d'une cheminée, prolonge l'expérience de réception dans un cadre authentique et élégant, idéal pour recevoir en toute intimité. La suite parentale, située en rez-de-chaussée, offre un confort rare avec une hauteur sous plafond remarquable de 6,60m, un accès direct au jardin par de larges ouvertures, une salle de bains privative, ainsi que deux espaces distincts avec dressing Madame et dressing Monsieur. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre privilégié. Les annexes viennent enrichir ce bien, vous trouverez ainsi : Un espace chaufferie, une buanderie, une cave, un atelier, un garage, ainsi qu'un second bâtiment à rénover, laissant entrevoir de nombreux projets (maison d'amis, activité professionnelle, rendement locatif…). À l'extérieur, le parc de plus de 5 400 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature, sérénité et espaces ouverts, propice à la détente comme à la réception. - Situation & commodités : À seulement 10 minutes de la Gare de Nemours - Saint-Pierre Paris Gare de Lyon en train direct (1h) Accès rapide à l'A6 et à la N7 Écoles maternelles et primaires en regroupement scolaire avec transports Collèges et lycées à Nemours Commerces et services à proximité immédiate - Les atouts : Volumes remarquables avec séjour cathédrale Double réception avec cheminées Suite parentale complète en rez-de-chaussée Parc de plus de 5 400 m² Dépendances et fort potentiel d'évolution Cette annonce référence 327879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FIONA PICART (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89057486600020. Prix du bien : 609 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410.00 € et 6020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86500

AVON – Résidence Les Fougères, en lisière de forêt, à 9 mn à pied de la gare Fontainebleau Avon (ligne R transilien à 40 mn de Paris Gare de Lyon), découvrez cet APPARTEMENT 2 pièces de 36 m², lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée. L'entrée dessert un séjour avec cuisine aménagée ouverte, avec accès au balcon. Une chambre. Salle de bains avec WC. Cave en sous-sol Copropriété : Résidence fermée avec portail automatique. Stationnement aisé au sein de la copropriété. Grand parc arboré. Localisation : Centre-ville d'Avon. Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Environnement recherché, au calme, en bordure de forêt. Positionnement : Bien adapté à un investissement locatif ou à un premier achat, combinant accessibilité Paris, cadre naturel et fonctionnalité. Si ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour découvrir tout son potentiel lors d'une visite sur rendez-vous ou à distance, grâce à notre visite virtuelle exclusive accessible après un échange confidentiel sur votre projet. Cette annonce référence 325376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARSÈNE SINNAH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 49818777200013. Prix du bien : 86 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme de cette spacieuse maison de 197 m² située au cœur de Courtry, un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de modernité. Érigée en 2010, cette demeure allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour baigné de lumière et un salon convivial, parfaits pour des moments de partage en famille. Une chambre douillette, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle de bain et un WC complètent cet espace de vie harmonieux. À l'étage, découvrez quatre chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC, garantissant un espace familial optimal. Le jardin de 750 m² est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une terrasse et d'une cuisine d'été, idéals pour profiter des belles journées. Un sous-sol de 140 m² offre un espace de rangement généreux. De plus, une maison T3 sur le terrain, actuellement louée, génère un revenu mensuel de 1100€. La situation géographique est idéale, avec des arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Michel Lefevre à moins de 500 m et du collège Maria Callas à environ 1 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 197 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 2010 - Taxe foncière : 3182€ - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité Mentions légales : Les renseignements fournis ci-dessus sont communiqués à titre informatif et ne s'entendent pas comme un engagement contractuel. L'acquéreur doit procéder aux vérifications techniques, administratives et urbanistiques nécessaires (diagnostics, cadastre, servitudes, conformité des travaux, etc.) avant toute décision. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et aux plans de prévention, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette superbe maison en pierre, nichée dans le charmant village de Chartrettes, en bordure de la Seine. Cette demeure familiale, d'une élégance rare, marie harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Elle s'étend sur un vaste terrain clos de 1 293 m², garantissant une intimité totale. Dès votre arrivée, un hall d'entrée majestueux vous accueille, vous conduisant vers une spacieuse pièce de vie inondée de lumière naturelle, grâce à une hauteur sous plafond impressionnante de 4,30 m. Cette pièce est sublimée par une bibliothèque en chêne massif, ajoutant une touche d'élégance intemporelle. Un salon indépendant, chaleureux et convivial, vous invite à vous détendre autour de sa cheminée accueillante. La cuisine, entièrement équipée, est un espace convivial avec son coin repas et s'ouvre sur une terrasse parfaite pour les repas en plein air. Les deux étages de la maison abritent quatre chambres confortables, dont deux de grandes dimensions, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux salles de bains et deux toilettes indépendants complètent cet espace nuit, avec de nombreux rangements à disposition. Le sous-sol, témoin du charme d'antan, abrite une cave voûtée ainsi qu'une chaufferie/buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos, offre un cadre de vie préservé avec deux accès indépendants. Un apprenti en dur permet de stationner deux véhicules, tandis qu'un grenier aménageable, déjà équipé en eau et électricité, offre un potentiel d'extension selon vos envies. Cette maison bénéficie de prestations de qualité, avec une chaudière à condensation et un chauffe-eau neufs, tous deux sous garantie. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Située dans un quartier prisé, cette demeure est à proximité immédiate des commerces et de l'école, avec un arrêt de bus à quelques pas menant à la gare de Bois-le-Roi en 5 minutes. Paris est facilement accessible via les gares de Chartrettes ou Bois-le-Roi. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 218 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1910 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 1 293 m² - Nombre de garages : 2 - Nombre de parkings : 4 - Consommation énergétique : D Mentions légales : Les informations réglementaires et les cartographies consultables sur www.georisques.gouv.fr complètent le dossier. Annonce diffusée par Zefir sur la base d'éléments transmis par le vendeur ; ces éléments sont fournis sans engagement contractuel. Les futurs acquéreurs sont invités à demander les pièces justificatives, à organiser des visites et, si nécessaire, à faire réaliser des expertises techniques, études de sol ou contrôles administratifs par des professionnels indépendants afin d'évaluer précisément le bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

499000

Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle de 5 pièces principales, en bon état, vous séduira par son confort et sa luminosité. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 924 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec espace bureau s'ouvre sur le jardin. La pièce de vie chaleureuse, dotée d'une cheminée, offre un accès direct à la terrasse. La cuisine aménagée, à la fois fonctionnelle et lumineuse, communique également avec l'extérieur. Un dégagement dessert des toilettes séparées avec lave-mains et deux chambres, chacune disposant d'un accès à la même salle d'eau. À l'étage, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, le palier accueille un coin bureau. Vous y trouverez également une grande chambre climatisée avec rangements intégrés (placards et penderie), ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un sous-sol complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profitez d'un vaste espace de stationnement, d'une grande terrasse bien exposée, ainsi que d'un jardin arboré comprenant un cabanon et une petite dépendance (avec électricité - idéale profession libérale ou bureau supplémentaire). Points forts : • Maison bien entretenue • Travaux récents : électricité, toiture, menuiseries, cuisine • Luminosité et volumes agréables • Environnement calme et familial Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir ! Cette annonce référence 323293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE LEIBER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85073057300019. Prix du bien : 499 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 486 000,00 € Honoraires TTC : 2,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

439000

En fond d'impasse, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette charmante maison de 2012 édifiée sur un terrain de 600 m2 clos. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne), d'une cuisine équipée (avec cellier) ouverte sur un séjour de plus de 30 m2. Terrasse de 60 m2 avec pergola modulable. A l'étage, une SDB et 3 chambres dont l'une avec dressing. A l'arrière de la maison, grand garage double (2 portes motorisées) avec grenier accessible. Un endroit calme et verdoyant à deux pas des commerces. Un jardin paysager aménagé avec soin. Une maison récente, au goût du jour, entretenue et équipée d'un système de chauffage au sol et par pompe à chaleur. Tableau électrique aux normes. Double vitrage et volets roulants électrique. Alarme. Une maison économique avec un DPE en C ! Proche gare d'Avon (Paris à 45 min) Venez poser vos valises ! Cette annonce référence 306226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2022 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – SITE DE PRODUCTION ET CONDITIONNEMENT – 2 262 m² - SITE INDUSTRIEL RÉCENT – NORME ISO 22716 (BPF COSMÉTIQUES) Immeuble indépendant construit en 2020, ancien site de production et conditionnement cosmétique conçu selon les exigences ISO 22716 (Bonnes Pratiques de Fabrication – Cosmétique). Bâtiment d'activité avec zone production, stockage, expédition et locaux qualité en excellent état, immédiatement opérationnel pour activités industrielles à environnement contrôlé d'une surface totale : 2 262 m2 et terrain de 4.880m2 ACTIVITÉS IDÉALES : Cosmétique, conditionnement pharmaceutique, compléments alimentaires / Nutraceutique, biotech / Medtech, électronique légère / Assemblage, agroalimentaire, mécanique / Usinage… Conception industrielle : Séparation zones propres / sales. Gestion optimisée des flux logistiques. Prévention des contaminations croisées. Locaux contrôle qualité attenants à la production. Contrôle d'accès sur l'ensemble des portes. Équipements : Alimentation électrique : 400 kVA - Distribution électrique process par canalis - Groupe eau glacée 7°/12° – 80 kW - Réseau d'air comprimé - Température production contrôlée : 21°C hiver et 25°C été. Renouvellement d'air : 8 volumes/heure. Sol résine époxy bi-composant 3 mm (zone production). Chambre froide. Local charge batteries. 1 quai PL + 1 quai VL Accès rapide A5 / A6 Transilien Ligne R Environnement industriel qualitatif Pour organiser une visite ou demander le dossier complet : contactez Sabrina Zaoui au 06 95 79 73 61 ou par mail à szaoui@fortisimmo.fr. RSAC 948 360 805 EI.

496000

Opportunité à saisir : Restaurant de 80m² très bien implanté et développé Fort potentiel de continuité de développement autour d'une clientèle locale, professionnelle et touristique. Deux espaces de restauration : Un espace principal (23 couverts) Une salle intimiste en sous sol (20 couverts) Extérieur attractif : Une terrasse saisonnière (16 places) Un rooftop (14 places) Equipement et avantages clés : Teppanyaki de marque renommée Cuisine professionnelle et entièrement équipée Réserve sèche, vestiaire, cave Climatisation neuve Bail 3/6/9 reconduit tacitement Loyer attractif : 1600eur En + : CA de 2024 : 738 437 EUR (+10% vs 2023) Equipe en poste déjà constituée : un chef de cuisine, un cuisinier (mi-temps), un plongeur, un manager, un chef de rang et un serveur Fermetures : hebdo : dimanche et lundi annuelles : 5 semaines (3 en été et 2 en hiver) Contactez moi rapidement pour une visite et découvrez tout le potentiel de ce restaurant Cette annonce référence 319277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE AYME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98101480600013. Prix du bien : 496 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 468 000,00 € Honoraires TTC : 5,98 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78000

Situé à Valence-en-Brie, à seulement quelques minutes de Montereau-Fault-Yonne et de l'autoroute A5, ce terrain de 1054 m2 vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Terrain entièrement viabilisé : raccordé à l'eau, l'électricité, téléphone et tout-a-légout. Zone UB du PLU, emprise au sol de 25%. Terrain non soumis aux Bâtiments de France et libre de constructeur. Un emplacement privilégié, alliant calme et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas a me contacter. Cette annonce référence 318115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE CHEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91984155100014. Prix du bien : 78 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 72 000,00 € Honoraires TTC : 8,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

Maison familiale offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur le jardin arboré, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, le palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un sous-sol total complète le bien, comprenant garage, chaufferie et buanderie. Le tout édifié sur un terrain arboré de 670m2. Idéalement située la maison se trouve à proximité des écoles, du collège, des commerces et d'une maison médicale. Cette annonce référence 301598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VINCENT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88365883300016. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4220.00 € et 5780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

272000

Sur la commune de Avon , dans un secteur recherché , Découvrez ce charmant appartement de 77,16 m², niché au premier étage d'une résidence paisible et sécurisée . Face à la foret, Profitez du confort de ses 3 pièces incluant 2 spacieuses chambres, dans un environnement dynamique et urbain, idéal pour un style de vie moderne. Ce bien offre une disposition pratique , grande entrée , séjour lumineux avec accès au premier balcon en face de la foret , cuisine séparée , aménagée et équipée , une salle d'eau , deux grandes chambres dont une avec accès au deuxième balcon, WC séparé . Une place de parking et une cave sont également incluses . À proximité, bénéficiez de commerces et services accessibles , Gare de Fontainebleau-Avon accessible à pied en 5 minutes ! Taxe foncière : 1545 € Appartement vendu Loué , fin du bail en août 2026! Loyer de 1128 euros/mois ! Contactez Quentin Lacourt pour plus d'informations. Cette annonce référence 298559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

477000

De retour à la vente, cette propriété rare vous offre une nouvelle opportunité de devenir propriétaire d'un véritable écrin de verdure. Et si le véritable luxe était de rentrer chez soi et de n'entendre que le chant des oiseaux ? À seulement 35 minutes de Paris en train depuis la gare de Bois-le-Roi, découvrez une propriété nichée dans un environnement privilégié, entre forêt, nature et douceur de vivre. Dès l'arrivée, le charme opère. Derrière son portail, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de son environnement exceptionnel. Avec ses 141 m² au sol, sa grande véranda exposée plein sud et son rez-de-jardin aménagé, elle propose des volumes particulièrement appréciables pour la vie de famille, les réceptions ou le télétravail. Les espaces de vie, chaleureux et lumineux, invitent à la détente tandis que la véranda devient un véritable trait d'union entre l'intérieur et le jardin. À l'étage, le charme des poutres apparentes apporte caractère et authenticité aux espaces nuit. Mais le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur. Implantée sur un terrain clos de 1 543 m², cette propriété offre une atmosphère unique. Piscine chauffée, espaces de détente, coin potager, zone de jeux pour les enfants : chaque partie du jardin invite à profiter pleinement des beaux jours. Au fond du terrain, un accès discret mène vers un charmant ruisseau, apportant à l'ensemble une dimension presque confidentielle et un sentiment d'évasion rarement rencontré aussi près de Paris. Le rez-de-jardin indépendant complète harmonieusement l'ensemble et pourra accueillir selon vos besoins un adolescent, des invités, une activité professionnelle ou un espace dédié au télétravail. Une propriété où l'on ne vient pas seulement chercher une maison, mais une qualité de vie. Avec une taxe foncière de 1 798 €, cette maison individuelle sans mitoyenneté est prête à être habitée. Pour découvrir ce lieu unique et son atmosphère incomparable, contactez-moi. Orchestré par Priscillia Jourandon – BSK Immobilier Cette annonce référence 298722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLIA JOURANDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83765699000020. Prix du bien : 477 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

64000

Découvrez cette opportunité d'acquérir un terrain viabilisé de près de 2023 m², idéalement situé dans un cadre paisible en lisière de forêt. Ce vaste espace, en zone N, constitue le terrain parfait pour réaliser votre projet de construction. Son cadre permet d'imaginer une maison à votre image, avec un grand espace extérieur à modeler selon vos envies. Le bâtiment existant permet d'envisager une construction avec une emprise au sol d'environ 70 m² et l'installation d'une micro station d'épuration. Le terrain possède également un puits et un bâtiment annexe. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un environnement prometteur, tout proche des commerces, écoles et transports (gare 1 h de Paris), ce qui garantit un quotidien pratique et agréable. Pour plus d'informations, contactez votre mandataire immobilier, NATACHA YVER. Cette annonce référence 290334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA YVER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 92233251500027. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 1h de Paris, au coeur du village de Donnemarie-Dontilly, 77, à 35min de Fontainebleau, découvrez une propriété rare chargée d'histoire, organisée autour d'un ancien four à chaux classé, témoin du patrimoine industriel local. Cette propriété de caractère développe environ 296 m² habitables et s'étend sur un magnifique terrain arboré de 4 469 m², offrant un cadre de vie paisible et inspirant. La maison principale propose de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse : véranda avec accès espace piscine, cuisine, séjour, chambres confortables, ainsi que de nombreuses ouvertures sur le jardin. À l'extérieur, le terrain paysager entoure l'ancien four à chaux, véritable élément architectural unique qui confère au lieu une identité exceptionnelle. Un lieu idéal pour plusieurs projets Cette propriété se prête parfaitement à différents usages : * grande maison familiale * résidence secondaire de caractère à proximité de Paris * projet de gîtes ou chambres d'hôtes * lieu artistique ou événementiel * résidence pour amoureux de patrimoine et d'architecture Le terrain offre de nombreux espaces permettant d'imaginer des aménagements supplémentaires ou des zones de détente. Les points forts : * propriété historique unique * près de 300 m² habitables * terrain arboré de plus de 4 400 m² * environnement calme et verdoyant * à environ 1h de Paris * fort potentiel de valorisation *optimisation fiscale en tant que bien inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Situation : La propriété se situe dans le charmant village de Donnemarie-Dontilly, en Seine-et-Marne, offrant commerces de proximité, écoles et un cadre de vie agréable entre campagne et accessibilité vers la capitale. Une propriété unique pour ceux qui cherchent un lieu de vie hors du commun à proximité de Paris. Dossier complet et visite sur demande. Honoraires : 3.92% du prix de vente.

En exclusivité chez Mon Super Agent : Coup de cœur à Avon, ville voisine de Fontainebleau ! Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces de 65m2, prêt à vous accueillir dans un bon état ! Ce bien lumineux et spacieux vous offre un cadre de vie idéal, avec ses trois chambres, une salle de bain moderne, une cuisine parfaitement équipée et aménagée, un WC indépendant et une superbe pièce de vie baignée de lumière. En bonus, vous bénéficiez d'une cave et de nombreuses places de parking libres dans la résidence, un vrai plus pour le confort au quotidien ! Idéalement situé à quelques pas de la gare, profitez d'une vie de quartier où tout est accessible à pied. Le prix est de 139 000€ (frais d'agence inclus). Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage, les parties communes et les espaces verts de la copropriété. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement coup de cœur.

Un terrain de 20 000 m² comprenant : 9 000 m² constructibles + 11 000 m² de parc non constructible. Un bureau existant d'environ 25 m² sur un cottage. Situé à proximité immédiate d'un axe routier majeur (D39), en plein cœur de Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670). Un datacenter vient récemment de s'installer à proximité. Construction à usage d'habitation non autorisée. Pas d'activité de stockage. Projet destiné aux activités de loisirs, événementiel ou hôtellerie. Proche habitations. Possibilités : 3 000 m² + 5 000 m² inondables : 300 000 € 5 000 m² + 6 000 m² inondables : 490 000 € Cottage / bureau : 150 000 € Bail à construction possible : 2 200 € / moisnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048542)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur une parcelle d'environ 10 974 m², se trouvent 5 bâtiments dédiés à des activités, totalisant 2 856 m². Ces locaux comprennent 25 lots, avec un revenu locatif actuel de 88 537 € HT/HC par an. Le site, à pleine capacité, génère un revenu de 134 615 € HT/HC. Un terrain a l'arrière pour un agrandissement est envisageable. Le rendement locatif est de 11.2 %. Ideal investisseur a saisir rapidement nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048225)

545000

Maison moderne de 195m² ,construite en 2006 sur un terrain de 821m² ,proche des commerces et de la gare. -Au rez de chaussée : une salle à manger avec accès sur une terrasse de 40m² donnant sur le jardin ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. -Au 1er étage :2 Chambres de 32m²,une salle de bain et une buanderie . -Au 2ème étage :2 chambres de 30m² ,une salle d'eau et une buanderie. Cette maison permet de créer au moins 2 chambres supplémentaires ,déjà prévue lors la conception (plans existants). 2 garages fermés au rez de chaussée et un sous-sol de 100m² (aménagé en 5 pièces) ,complètent ce bien . Proche de la forêt de FONTAINEBLEAU , les balcons vous offre une vue exceptionnelle sur celle-ci. Cette annonce référence 248806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE KINOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 44987987300015. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2019 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr