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FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE SECTEUR L'OCTROI - ESPACE ATYPIQUE DE 109 M2 - USAGE COMMERCIAL POSSIBLE - INSONORISE - SYNDIC BENEVOLE - BEAU POTENTIEL
***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** BREST - L'OCTROI *****Actif en couple ou investisseur, Vous rêvez d'un espace de vie unique où vous pourrez réaliser toutes vos envies ? Ce bien vous offre de multiples possibilités ! Avec une surface généreuse de 109 m², transformez cet espace en un somptueux loft comprenant une pièce de vie de 80 m², parfaite pour des moments conviviaux, une suite parentale spacieuse de 26 m², une deuxième chambre et une salle d'eau sont possible selon vos besoin. Vous pouvez également le diviser en deux appartements distincts, ou le destiner à un usage commercial grâce à une insonorisation optimale. Les faibles charges annuelles de 360 € sont un véritable atout supplémentaire ! N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Un devis pour l'aménagement d'une cuisine est disponible, selon la projection 3D. Option garage possible. Venez le visiter dès maintenant et laissez-vous séduire par ce lieu atypique ! . SURFACES - utile 109m² - carrez 109m² - habitable 109m² - pondérée 109m².. DPE : D (227) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 1500€ et 2070€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 360€ (30€ par mois). Nombre total de lots de 6. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 170000 € net vendeur (5.29%). Laisser vous charmer par une visite . La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 187826-312544 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
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