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***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BREST - RECOUVRANCE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un appartement dans une copropriété sans travaux où poser vos meubles ? Génial ! Situé au 2ème étage, il saura vous séduire avec ses beaux volumes et sa luminosité optimale. Sa pièce de vie spacieuse de 28 m² a une belle exposition. La cuisine ouverte et équipée est très tendance. Les 3 chambres sont agréables (dont 1 avec dressing). La salle d'eau est fonctionnelle et le wc séparé. Les plus : Rénovation récente, copropriété sans travaux. Venez me visiter, je ne suis que de passage! SURFACES carrez 81m².. DPE : D (243) - GES : D (49) - Coût annuel d'énergie entre 1559€ et 2110€ (chauffage entre 1118€ et 1513€ - eau chaude entre 170€ et 230€ - éclairage entre 41€ et 56€ - auxiliaire entre 230€ et 311€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 804€ soit 67€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 80€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 884€ (74€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 61 sur un total de 122. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 195000 € net vendeur (6.15%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188847-312960 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** BREST - MONTAIGNE - ST LUC ***** Célibataire, en couple ou investisseur à la recherche d'un appartement à mettre à votre goût à proximité de l'hyper centre ville? Ce joyau est situé en RDC surélevé d'une petite copropriété sans travaux, la pièce de vie est agréable, elle peut être agrandit pour une surface totale de 29m². La cuisine semi ouverte est fonctionnelle avec sa loggia (buanderie). Les chambres sont confortables et la salle d'eau pratique. Toutes les commodités sont à 2 minutes à pied (bus, commerces, écoles). LES PLUS: Petite copropriété sans travaux, garage en option (10000€ supplémentaires). SURFACE carrez 79m².. DPE : E (329) - GES : D (48) - Coût annuel d'énergie entre 2010€ et 2770€ (chauffage entre 1530€ et 2090€ - eau chaude entre 430€ et 590€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 30€ et 50€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 582€ soit 48€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 117€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 699€ (58€ par mois). Nombre total de lots de 104. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 145000 € net vendeur (6.55%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188846-313021 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Situé en plein centre de Brest, à deux pas de l'église Saint-Martin, cet appartement est une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. Rénové en 2017, il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé de 5 étages. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une localisation centrale, un bien prêt à vivre, idéal pour poser ses valises ou pour louer sans travaux. Cette annonce référence 294069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK GUENEC (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 89959534200028. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 775,32 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2022 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 500 mètres du centre-ville de Saint-Martin-des-Champs, dans une rue à sens unique et au calme, découvrez cet appartement T4 en rez-de-chaussée d'une surface de 92m². Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert la cuisine suivi d'une buanderie et le salon-séjour. L'espace nuit offre de nombreux rangements, , une salle de bain pouvant accueillir une douche ainsi qu'un wc indépendant suivi de trois belles chambres. En complément, ce bien dispose d'une cave, d'un garage et d'un parking privé. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L'appartement fait partie d'une copropriété comprenant 60 lots : 20 appartements, 20 garages et 20 caves. Les charges courantes annuelles de copropriété s'élèvent en moyenne à 3 600€. Cette annonce référence 275458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COMBOT (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 51132852800035. Prix du bien : 80 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 75 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** BREST - PILIER ROUGE ***** SPECIAL INVESTISSEUR. Merci De bien lire L'annonce. Appartement de deux pièces vendu en raison de la réhabilitation complète de l'immeuble. Il conviendra d'ajouter au prix de vente une somme de 55 000 € représentant les travaux de réhabilitation des parties communes ( après déduction des aides de L'ANAH). A cela s'ajoutera la prise en charge par l'acquéreur des travaux relatifs à l'appartement. L'avantage majeur réside dans le fait que vous achetez un plateau neuf au sein d'un immeuble en cours de rénovation totale. SURFACES - utile 41m² - carrez 41m² - habitable 41m² - pondérée 41m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate.. Non soumis à DPE. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 840€ (70€ par mois). Nombre total de lots de 8. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 6000 € soit 48000 € net vendeur (12.50%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzanne Deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188839-312953 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - DENIEL SUZANNE - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 902 780 493 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Florian Dorval - À vendre – Appartement T3 rénové avec échappée mer – Douarnenez (29100) Situé au cœur de la charmante ville de Douarnenez, découvrez cet appartement 3 pièces entièrement rénové en 2023, niché au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue. D'une surface de 85 m² loi Carrez (91 m² au sol), il offre un cadre de vie moderne et lumineux. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie d'environ 43 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (frigo, four, hotte, plaques à induction et lave-vaisselle). L'appartement dispose de deux grandes chambres de près de 20 m² chacune, toutes deux équipées de placards intégrés. L'appartement comprend également une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et toilettes suspendues, ainsi qu'un hall d'entrée et une buanderie équipée d'une machine à laver récente. Atout rare : chaque fenêtre de la pièce de vie offre une jolie échappée mer. Performances énergétiques et confort : L'appartement bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE : C), grâce à une isolation performante : murs, plancher bas et toiture/plafond isolés, fenêtres en double vitrage PVC, VMC hygro A simple flux, radiateurs électriques à inertie (modélisés comme radiateurs NFC) et ballon d'eau chaude à accumulation vertical de 150 L (catégorie C/3 étoiles). Le chauffage est individuel électrique, garantissant un confort optimal toute l'année. Une cave privative vient compléter ce bien. Copropriété de 9 lots – Aucuns travaux votés, aucune procédure en cours. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité à Douarnenez. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix hors honoraires d'agence 170 000 €. Prix honoraires inclus 179 900 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 9 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €. Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Brest Kérinou, 5 mn à pieds du centre ville, Magnifique appartement récent de 100 m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Pièce de vie avec terrasse de 8 m2 exposée sud-est donnant sur un parc boisé , cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 cellier, wc indépendant. Complètent ce bien 2 caves et 1 garage fermé. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 292058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN PIGEON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 41154489300059. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2023 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 966.00 € et 1308.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** BREST- PRAT AR RATY ***** Idéal famille, couple ou investisseur. Appartement rénové avec 3 chambres –À découvrir sans tarder : cet appartement rénové avec soin il y a seulement 3 ans saura vous séduire par ses prestations et son emplacement privilégié. Avec ses 65 m² (loi Carrez), il offre une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi que trois chambres confortables aux volumes généreux. Atouts supplémentaires : Chauffage au gaz de ville, pour un confort optimal, appartement vendu meublé, prêt à vivre ou à louer. Aucun locataire en place : parfaite opportunité d'investissement ou d'emménagement immédiat. Vendu avec une cave en RDC. Faible taxe foncière : seulement 719 €. Situé à proximité immédiate de tous les services (commerces, écoles, transports, administrations), cet appartement est un choix judicieux pour une vie pratique et agréable. Une opportunité rare à saisir rapidement ! SURFACES carrez 65m².. DPE : C (162) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 820€ et 1170€ (chauffage entre 290€ et 410€ - eau chaude entre 350€ et 490€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 150€ et 220€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 797€ soit 67€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 64€ - Travaux 11€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 872€ (73€ par mois). Nombre total de lots de 22. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 145499 € net vendeur (6.53%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Le Guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188827-313005 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE GUIFFANT MARIANNE - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

En EXCLUSIVITÉ, Cédric GOEURIOT, vous présente, ce charmant appartement de 92 m2, niché dans le centre-ville de BREST, quartier SAINT-MARTIN. Offrant une vie citadine dynamique, cet espace lumineux de 3 pièces vous séduira par sa proximité avec les commodités urbaines (transports, écoles, commerces) et ses volumes généreux. Ce bien, situé au 2ème étage d' une petite copropriété, se compose d' une entrée avec placard, d' une agréable pièce de vie, d' environ 40 m2, idéalement exposée, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour convivial, de deux chambres spacieuses, de plus de 16 m2, avec des rangements, d' une grande salle d' eau, rénovée, avec son espace buanderie et d' un WC séparé. Une cave complète le tout. Profitez d' un cadre de vie pratique avec les commerces, écoles et transports facilement accessibles. Appartement vendu libre de toute occupation. Une belle opportunité sur Brest. Cette annonce référence 288489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC GOEURIOT (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 81024827800022. Prix du bien : 164 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 249,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1579.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce bel appartement lumineux, sans vis-à-vis, dans une résidence de standing avec parc arboré privé et aire de jeux pour enfants . Emplacement idéal dans un quartier calme, dynamique et très bien desservi Les + du bien : Grand séjour avec porte-fenêtre sur balcon exposé plein sud Cuisine aménagée et équipée 2 chambres confortables et spacieuses Salle de bains moderne + WC séparés Buanderie pratique Volets roulants solaires électriques Cave en sous-sol Aucun travaux à prévoir Localisation stratégique : À deux pas du futur BHNS, des transports en commun, écoles , et commerces Informations pratiques : Construction de qualité (1979) Copropriété bien entretenue, sans procédure en cours Charges annuelles : env. 1 500 € Cette annonce référence 288758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** BREST - ST LOUIS ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre futur home sweet home ? Génial ! Ce rooftop se décompose comme suit : Un sas d'entrée donnant accès directement à une pièce de vie de 45m² donnant accès sa belle terrasse et sa vue panoramique idéalement exposée. La cuisine moderne et fonctionnelle est ouverte sur le séjour. Un dégagement de 16m² pouvant accueillir un bureau avec accès à la deuxième terrasse. Les 3 chambres sont de généreuse. La suite parentale avec son dressing est agréable. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - utile 201m² - carrez 114m² - habitable 114m² - pondérée 158m². Parking privé. . DPE : D (192) - GES : B (6) - Coût annuel d'énergie entre 1660€ et 2310€ (chauffage entre 1170€ et 1600€ - eau chaude entre 410€ et 570€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 18000 € soit 500000 € net vendeur (3.60%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188826-312849 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Situé dans le quartier de Saint-Pierre, ce grand appartement T5 vous attend au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Il offre une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Emplacement idéal, au cœur du Guilvinec, à seulement 3 minutes à pied de la mer (180 m), proche du port, des commerces et du marché. Ce bel appartement de 29,95m², situé en plein centre, vous séduira par sa fonctionnalité et son confort. Il se compose de : • Une chambre indépendante, • Une salle de bain équipée (douche, lavabo, WC), • Une pièce de vie incluant cuisine, salon et salle à manger. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé : Lave-linge, lave-vaisselle, canapé, table, chaises, lit… Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La copropriété est géré par une coopérative de propriétaire. Prix de vente : 99 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Idéal en résidence secondaire, pied-à-terre ou pour un investissement locatif clé en main. Cette annonce référence 290890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIO CAVIL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 94049031100013. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 331 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** BREST - AVENUE DE PROVENCE ***** Actif, en couple en famille ou investisseur à la recherche d'un appartement lumineux avec de beaux volumes pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif ? Ne cherchez plus ! Ce T4 de 83 m2 situé au 4e et dernier étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu vous séduira par ses nombreux atouts. Vous découvrirez un salon/séjour baigné de lumière ouvert sur un balcon exposé sud avec vue dégagée et sans vis à vis. La cuisine séparée avec loggia est moderne aménagée et équipée. Les 3 chambres sont agréables et de bonne taille. La salle d'eau avec douche à l'italienne est récente. Pour plus de confort, les WC sont séparés. L'appartement offre de nombreux rangements. Une cave pour le stockage vient compléter ce bien.N'attendez pas venez le visiter! SURFACES - utile 83m² - carrez 83m² - pondérée 83m².. DPE : E (239) - GES : E (51) - Coût annuel d'énergie entre 1770€ et 2450€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1036€ (86€ par mois). Nombre total de lots de 20. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 130000 € net vendeur (6.54%). Laisser vous charmer par une visite . La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188818-312937 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** BREST - RUE ANATOLE FRANCE ***** Actif en couple, retraité ou investisseur à la recherche d'un T2 sans travaux pour y vivre ou investir ? Ne cherchez plus ! Entièrement rénové il y a 6 ans, cet appartement sans vis à vis est un véritable cocon de 38 m² à la décoration tendance. Niché au 1er étage sur 2 d'un petit immeuble, il est situé à proximité des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et cosy agrémentée de nombreux rangements pour plus de confort. La cuisine ouverte est moderne aménagée et équipée. La chambre avec vue sur le jardin est parfaite pour des nuits paisibles, la salle d'eau est agréable et bien optimisée. Une cave vient compléter ce bien : le plus ? Un petit jardin collectif bien exposé pour profiter des beaux jours. Cet appartement est une véritable opportunité, alliant confort et fonctionnalité. Le stationnement est aisé en bas de l'immeuble. Venez le visiter sans tarder ! . SURFACES - utile 38m² - carrez 38m²- pondérée 38m².. DPE : C (134) - GES : A (4) - Coût annuel d'énergie entre 370€ et 550€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 505€ soit 42€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Travaux 56€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 561€ (47€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 12 sur un total de 5. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7000 € soit 108000 € net vendeur (6.48%). Laisser vous charmer par une visite . La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188817-312932 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

En couple ou en famille, actif, retraité ou investisseurs, à la recherche d'un bel appartement sans travaux? Génial cette pépite est faite pour vous. Idéalement situé dans un quartier agréable, proche des écoles, des universités, avec un accès rapide à la voie express, il combine confort et practicité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée convivial, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une belle pièce de vie baignée de lumière grace à deux grandes baies vitrées. L'espace nuit se compose de quatres chambres confortables, dont deux avec placards intégrés pour un maximun de practicité. vous apprécierez également la grande salle de bain fonctionnelle et lumineuse. Le bien dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les locataires sont en place jusqu'au 30 décembre 2025. Ils versent un loyer mensuel de 950 € et 200 € de provisions sur charge. Dalle béton. SURFACES - utile 101m² - carrez 101m² - habitable 101m² - pondérée 101m². Proches de toutes les commodités.. DPE : D (226) - GES : C (14) - Coût annuel d'énergie entre 1820€ et 2520€ (chauffage entre 1370€ et 1870€ - eau chaude entre 250€ et 350€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 150€ et 220€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 2120€ (176€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 45 sur un total de 90. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11000 € soit 185000 € net vendeur (5.95%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzanne Deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188816-312995 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - DENIEL SUZANNE - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 902 780 493 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

En couple, actif ou investisseur, à la recherche d'un appartement dans une petite coproprieté avec des charges maitrisées ? Génial, cet appartement est fait pour vous. Idéalement situé dans un quartier calme et apprécié des riverains, il saura vous séduire par son emplacement et son intégration dans une petite copropriété. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière traversante et agrémentée d'une petite vue mer. Côté nuit, vous trouverez une chambre, un bureau, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un wc. les combles aménagés et isolés vient compléter l'espace. En bonus, un jardin et une cave vous offrent des espaces de rangement et de détente. Il convient d'apporter votre touche personnelle. SURFACES - utile 52m² - carrez 52m² - habitable 52m² - pondérée 52m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. . DPE : E (253) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 1050€ et 1460€ (chauffage entre 780€ et 1070€ - eau chaude entre 260€ et 360€ - éclairage entre 10€ et 30€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 360€ (30€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 4 sur un total de 8. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 125000 € net vendeur (6.80%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzanne Deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188812-312893 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - DENIEL SUZANNE - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 902 780 493 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

En plein coeur de Brest, dans le quartier de l'Harteloire, découvrez cet appartement lumineux, seul sur le palier d'une petite copropriété. Il offre un salon-séjour exposé sud-ouest avec petit balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies. Atouts supplémentaires : box privatif, cave et possibilité de division. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** BREST – BOULEVARD GAMBETTA ***** Célibataire, en couple ou investisseur à la recherche d'un appartement où poser vos meubles avec vue mer ? Ce joyau est situé au 9 étage d'une copropriété de standing sans travaux, la pièce de vie de 22m² est confortable avec sa cuisine ouverte. Les 2 chambres avec dressing sont agréables et la salle d'eau fonctionnelle. Toutes les commodités sont à 2 minutes à pied (tram, bus, commerces, écoles). LES PLUS: faibles charges, immeuble fibré, ascenseur... SURFACE carrez 52m².. DPE : E (271) - GES : E (57) - Coût annuel d'énergie entre 1310€ et 1820€ (chauffage entre 1040€ et 1410€ - eau chaude entre 160€ et 230€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 90€ et 140€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 1051€ soit 88€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 196€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1247€ (104€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 77 sur un total de 101. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 137000 € net vendeur (6.57%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188808-313016 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

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