Acheter un maison à Flaviac

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3 %.com Les Ollières sur Eyrieux (07) Spacieuse maison de caractère rénovée avec terrasses et jardins Saisissez l'opportunité d'acquérir cette superbe demeure en pierre de pays sur trois niveaux rénovés avec beaucoup de goût et proposant une surface de 170m2 au total ainsi qu'un agréable jardin de détente et un bel espace potager. Vous profiterez de ses terrasses ombragées, le tout niché au coeur d'un village de charme en Ardèche. Cette propriété propose 4 belles chambres, dont trois avec accès direct sur sa terrasse, deux salles de bains et le charme de l'ancien sur trois niveaux. ---Au Rdc : Un atelier est disponible pour du stockage et pourrait être réhabilité en garage ou encore en local professionnel ouvert sur la ruelle. Une cave et un cellier son attenants à ce volume utile de plus de 30m2 ---Au 1er niveau : La terrasse couverte est ouverte par une large baie vitrée sur un salon de 20m2. L'entrée dessert un hall et un wc séparé et une première salle de bain. Puis s'ouvre sur une lumineuse cuisine ouverte au sud sur le salon séjour. La cuisine est neuve et entièrement équipée. Cette vaste pièce de vie est chauffée par des climatisations réversibles. Les menuiseries sont neuves et en double vitrage épais. Ce niveau est complété par une chambre de 12m2 disposant d'un accès au Nord vers une buanderie et une terrasse ouverte sur le potager et une cuisine d'été supplémentaire. Un escalier depuis le salon dessert le niveau supérieur. ---Au 2ème niveau : Trois belles chambres 16m2, 12 et 10m2. La vue depuis les chambres, sur le jardin et la vallée est très agréable et exempte de vis à vis. La plus grande chambre possède un accès sur sa terrasse carrelée côté nord et la seconde sur sa terrasse panoramique à l'est. Une seconde salle d'eau avec wc est disponible sur ce niveau. Un bureau traversant de 12m2 pourrait constituer une cinquième chambre si besoin. Depuis la plus chambre une échelle meunière dessert les combles aménagées avec deux volumes avec velux récents qui pourront accueillir des chambres d'enfants, salle de jeux ou encore faire office de volumes de stockage. Les extérieurs sont très agréables et arborés. Le potager est équipé d'arrosage automatique, ainsi que les massifs de fleurs , le tout relié au puits présent sur la parcelle. Un abri de jardin est disponible sur la partie verger à l'ouest. La maison a été entièrement rénovée de 2022 à 2023 : menuiseries et double vitrage, climatiseurs réversibles et convecteurs, les équipement sont de qualité. Le bâtiment est desservi par tous les réseaux et raccordé au tout à l'égout. Vous apprécierez le calme et l'intimité de ses jardins et terrasse, les ouvertures sur la nature, la qualité de l'environnement de cet îlot de verdure au coeur de ce village touristique ardéchois. --- Contactez Sébastien MORFIN agent commercial en immobilier en Ardèche et Drôme RSAC AUBENAS 898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par MORFIN Sébastien - - NoRSAC: 898552641, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Efficity Privas vous propose : Au centre de Privas, proches de toutes commodités (écoles, cinéma théâtre, centre aquatique ...), venez visitez cette propriété de 6000 m2 boisée, sans vis-à-vis, à fort potentiel. Dans un écrin de verdure, avec vue dégagée plein sud, la maison se compose : au rez de chaussée d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et sa salle d'eau, d'un WC séparé. A l'étage, une grande pièce dortoir de 34 m2 modifiable à votre gré. Clim réversible dans toutes les pièces, fenêtres en PVC double vitrage, volets bois. Vous aurez la possibilité d'agrandir et d'améliorer la maison, grâce à deux grandes pièces attenantes, de 40 m2 chacune avec cheminées et grandes baies vitrées. Sur le fonds de la parcelle trois constructions de 27, 32 et 37 m2, à rénover entièrement. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

**Baisse de prix** A découvrir, belle maison rénovée, d'environ 173 m² , 5 chambres, implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², offrant de beaux volumes, des prestations de qualité ainsi qu'une superbe vue. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse d'environ 52 m² avec cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée se compose également de : *Un cellier d'environ 7 m² *Deux chambres *Une salle de jeux/atelier de 19m2, pouvant être transformée en troisième chambre *Une grande salle d'eau de 7m2 avec douche italienne et WC A l'étage, l'espace nuit propose de beaux volumes avec : *Trois grandes chambres *Dont suite parentale d'environ 20 m² avec douche à l'italienne *Un WC indépendant *Un double grenier offrant un espace de stockage ou salle de jeux A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 2 000 m², idéal pour les moments en famille, d'une dépendance, ainsi qu'une piscine couverte pour profiter pleinement des beaux jours. Côté prestations et confort : *Maison entièrement rénovée *Pompe à chaleur air/air assurant chauffage et climatisation dans pièce de vie *Insert cheminée bois pour une ambiance chaleureuse et un confort supplémentaire *Panneaux solaires *Double garage *Piscine *Beaux volumes et maison familiale fonctionnelle *Superbe vue Avec ses nombreuses chambres, ses équipements, et ses extérieurs, cette maison réunit confort, espace et performance énergétique dans un environnement agréable. Une opportunité idéale pour une grande famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Valentin ROUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977990126 - Aubenas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En banlieue de PRIVAS dans un quartier prisé et calme, en exclusivité chez Mario VIVENZIO EFFICITY, venez découvrir cette belle villa de plein pied avec piscine. Sur une parcelle de 1246 m², arborée et fleurie, elle offre de beaux volumes: une grande pièce de vie de 46 m² environ, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, quatre chambres avec placards, une salle d'eau, une buanderie, un WC séparé, un grand garage avec panneaux photovoltaïques, une piscine enterrée avec son local technique. Le gros plus une source avec un forage pour l'eau de la piscines, le jardin etc.Exploitable toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Au Nord Ouest et sur les hauteurs de Privas , dans un cadre naturel boisé , nous vous proposons cette assiette foncière découpée en 5 lots de terrains à bâtir avec permis d'aménager obtenu et affiché par voie d'huissier , purgé de tous recours . Ce futur lotissement dit ' La Boisée' est proche du centre ville et de toutes les commodités . Annonce publiée par Philippe Chretien (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Maurice, 94410 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°951 700 780 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Mario VIVENZIO EFFICITY PRIVAS vous présente cette belle maison en pierre située dans le vieux CHOMERAC avec une cour intérieure, composée de deux appartements dont un avec un extérieur. Investissement personnel ou locatif. Rapport locatif sur demande. Premier appartement de 47 m² Un hall d'entrée Une pièce de vie avec cuisine Un coin salon Une chambre. Deuxième appartement de 72 m² : Une cuisine Une salle à manger Un salon Une mezzanine Trois chambres Une salle de bain Un WC séparé Un jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Sur les hauteurs de COUX venez découvrir cette grande maison avec vue dégagée plein sud et à fort potentiel. Elle se compose; Au rez de chaussée: d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie avec son coin salon et cheminée, d' une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, d'une grande chambre, d' une salle d'eau, d'un WC séparé. A l'étage vous pourrez profiter d'une autre pièce de vie, d'une cuisine aménagée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter de l'ensoleillement des terrasses plein sud tout au long de la journée. Attenant à la maison, un appartement indépendant de 43 m² se composant d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC. Avec son entrée indépendante cet appartement peut se louer (location à l'année, saisonnière etc....) Située sur un terrain de 2798 m² piscinable cette maison est idéale pour une famille. N'hésitez pas à me contacter pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

07000 - PRIVAS - QUARTIER CENTRE VILLE - 174 M² - 1274 M² DE TERRAIN Située Avenue de Coux à Privas, cette spacieuse maison familiale de 174 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Avec son terrain de 1 274 m², elle séduit par ses volumes généreux, son appartement de 70 m² ainsi que son grand garage. L'espace principal de 120m² comprend un séjour lumineux exposé sud avec cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux, trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Un grand balcon vous permettra également de profiter d'un repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un appartement indépendant avec entrée privative, comprenant un séjour spacieux et une grande chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. Vous y trouverez également 70 m² de garage. Les combles aménageables permettent encore d'imaginer de nouveaux espaces de vie : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau. À l'extérieur, le jardin paysagé et la terrasse invitent à la détente, tandis que l'espace pool house offre la possibilité de créer un coin détente autour d'une future piscine. Peu de travaux à prévoir. Pour effectuer une visite, contactez Marine Mouton au 06 21 16 47 38. Prix de vente : 256 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marine Mouton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°941660961. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Sur la commune de CREYSSEILLES proche de PRIVAS venez découvrir cette villa hors d'eau, hors d'air à terminer. Elle saura vous séduire par son emplacement avec sa jolie vue dégagée. La maison se situe dans un quartier calme. Vous pourrez moduler tout l'intérieur à votre guise. Les plans de la maison sont visibles sur les sites. Avec une surface de 97 m², les plans vous proposent trois chambres avec une salle de bains (baignoire et douche) Une grande pièce de vie de 43 m², donnant sur une grande terrasse. La cuisine est achetée est prête à être montée. Le garage de 46 m² permettant de faire un coin cellier ou atelier. Un abri voiture pour deux véhicules complète ce bien. Pour la liste des travaux à finir, me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Beaucoup de potentiel pour ce hangar avec cour à réhabiliter de 170m2 Situé dans le vieux Pouzin, proche des commodités. Non soumis au DPE Cette annonce vous est proposée par MABCHOUR Hélène - - NoRSAC: 0000000, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de romans 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -