Acheter un maison à Flaviac

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Maison neuve à construire IRIS_2CH_68_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Au cœur du village de Coux, à quelques minutes de Montendre. Calme assurée, très belle vue sur les hauteurs du village. Parcelle viabilisée, assainissement individuel à prévoir. Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à ses astucieuses pièces "buanderie" et "local à vélo" qui vous offriront un rangement optimum. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.

Maison neuve à construire HÊTRE_3CH_88_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Au cœur du village de Coux, à quelques minutes de Montendre. Calme assurée, très belle vue sur les hauteurs du village. Parcelle viabilisée, assainissement individuel à prévoir. Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 88 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 41 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.

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Maison très récente (2024) 102 m2 habitables avec garage La surface habitable se compose de : - Au rez de chaussée : Entrée , pièce de vie avec cuisne ouverte aménagée équipée , cellier-buanderie , toilettes . - A l'étage 3 chambres avec placards aménagés , salle de bains ( baignoire + douche à l'Italienne ) , toilettes indépendantes Sur parcelle close (murs ) avec jardin et terrasses sur l'arrière ( Pergola bioclimatique ) . Possibilité de faire construire un garage supplémentaire de 40 m2. Belles prestations : volets électriques centralisés , chauffage par Pac Air-eau avec plancher raffraichissant , climatisation à l'étage Place de stationnement devant garage -Bien situé à proximité de l'A7 ( 10 mn ) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3 %.com Les Ollières sur Eyrieux (07) Spacieuse maison de caractère rénovée avec terrasses et jardins Saisissez l'opportunité d'acquérir cette superbe demeure en pierre de pays sur trois niveaux rénovés avec beaucoup de goût et proposant une surface de 170m2 au total ainsi qu'un agréable jardin de détente et un bel espace potager. Vous profiterez de ses terrasses ombragées, le tout niché au coeur d'un village de charme en Ardèche. Cette propriété propose 4 belles chambres, dont trois avec accès direct sur sa terrasse, deux salles de bains et le charme de l'ancien sur trois niveaux. ---Au Rdc : Un atelier est disponible pour du stockage et pourrait être réhabilité en garage ou encore en local professionnel ouvert sur la ruelle. Une cave et un cellier son attenants à ce volume utile de plus de 30m2 ---Au 1er niveau : La terrasse couverte est ouverte par une large baie vitrée sur un salon de 20m2. L'entrée dessert un hall et un wc séparé et une première salle de bain. Puis s'ouvre sur une lumineuse cuisine ouverte au sud sur le salon séjour. La cuisine est neuve et entièrement équipée. Cette vaste pièce de vie est chauffée par des climatisations réversibles. Les menuiseries sont neuves et en double vitrage épais. Ce niveau est complété par une chambre de 12m2 disposant d'un accès au Nord vers une buanderie et une terrasse ouverte sur le potager et une cuisine d'été supplémentaire. Un escalier depuis le salon dessert le niveau supérieur. ---Au 2ème niveau : Trois belles chambres 16m2, 12 et 10m2. La vue depuis les chambres, sur le jardin et la vallée est très agréable et exempte de vis à vis. La plus grande chambre possède un accès sur sa terrasse carrelée côté nord et la seconde sur sa terrasse panoramique à l'est. Une seconde salle d'eau avec wc est disponible sur ce niveau. Un bureau traversant de 12m2 pourrait constituer une cinquième chambre si besoin. Depuis la plus chambre une échelle meunière dessert les combles aménagées avec deux volumes avec velux récents qui pourront accueillir des chambres d'enfants, salle de jeux ou encore faire office de volumes de stockage. Les extérieurs sont très agréables et arborés. Le potager est équipé d'arrosage automatique, ainsi que les massifs de fleurs , le tout relié au puits présent sur la parcelle. Un abri de jardin est disponible sur la partie verger à l'ouest. La maison a été entièrement rénovée de 2022 à 2023 : menuiseries et double vitrage, climatiseurs réversibles et convecteurs, les équipement sont de qualité. Le bâtiment est desservi par tous les réseaux et raccordé au tout à l'égout. Vous apprécierez le calme et l'intimité de ses jardins et terrasse, les ouvertures sur la nature, la qualité de l'environnement de cet îlot de verdure au coeur de ce village touristique ardéchois. --- Contactez Sébastien MORFIN agent commercial en immobilier en Ardèche et Drôme RSAC AUBENAS 898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Drôme - Saulce sur Rhône, en exclusivité. Situé en zone industrielle, ce terrain à bâtir d'une superficie de 2 500 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique en bout d'impasse avec une visibilité directe depuis l'Autoroute A7, un véritable atout pour une activité artisanale ou industrielle. Les raccordements sont disponibles en limite Est de propriété. Un permis de construire a déjà été accordé pour la réalisation d'un bâtiment industriel en charpente métallique comprenant un atelier et des sanitaires, avec une surface de plancher maximale de 500 m2. Présence sur le terrain d'un talus de gravillons. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur facilement accessible et offrant une excellente visibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des biens à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Référence annonce : 31886 Prix de vente : 185 500EUR Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au Nord Ouest et sur les hauteurs de Privas , dans un cadre naturel boisé , nous vous proposons cette assiette foncière découpée en 5 lots de terrains à bâtir avec permis d'aménager obtenu et affiché par voie d'huissier , purgé de tous recours . Ce futur lotissement dit ' La Boisée' est proche du centre ville et de toutes les commodités . Annonce publiée par Philippe Chretien (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Maurice, 94410 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°951 700 780 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*Ce bien est sous offre* Situé sur la commune recherchée de Veyras, ce terrain constructible d'environ 2 340 m² représente une opportunité rare sur le secteur. Prix : 129 000 euros FAI Un terrain aux multiples possibilités, la parcelle est parfaitement adapté pour : -La réalisation d'une villa de rêve dans un cadre calme avec vue dégagée -Un projet investisseur ou familial, avec possibilité de construire jusqu'à 3 villas Les caractéristiques : -Surface : environ 2 340 m² -Viabilités en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout...) -Vue dégagée -Environnement calme et recherché Emplacement privilégié : -A 5min de PRIVAS et 30min d'AUBENAS -Proximité immédiate des transports (bus) -Accès rapide aux commodités et services -Cadre de vie agréable et résidentiel Contact : Pour plus d'informations ou organiser une visite : ROUBY Valentin Influences Immo O6 43 45 84 41 Valentin ROUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977990126 - Aubenas.

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Charmante maison individuelle sur deux niveaux en bordure d'une route nationale, située entre de grandes villes commerciales. Au premier étage, ce bien vous offre une grande pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger. Le sol est en parquet de chêne, agrémenté d'un insert à bois et équipé de la climatisation. Les pièces sont lumineuses et très traversantes. Vous bénéficiez également d'une cuisine aménagée et carrelée, d'une salle d'eau avec une grande douche, d'un toilette, d'un cagibi et d'une chambre à coucher dont le sol est en parquet de chêne. À l'étage, deux chambres, dont une avec velux et parquet flottant. Au rez-de-chaussée, une quatrième chambre avec carrelage au sol. La propriété comprend un garage avec sol en béton, offrant de nombreux rangements, ainsi qu'une cave à terre battue et une chaufferie avec sol en béton. L'extérieur se compose d'un appentis en béton couvert, donnant la possibilité d'aménager un studio, d'un poulailler et de clapiers à lapins. Le terrain est clôturé et offre une vue dégagée et verdoyante. Cette annonce référence 274431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE ESCOT (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 92923979600014. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Beaucoup de potentiel pour ce hangar avec cour à réhabiliter de 170m2 Situé dans le vieux Pouzin, proche des commodités. Non soumis au DPE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -