Acheter un maison à Saint-Vincent-de-Durfort

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3 %.com Les Ollières sur Eyrieux (07) Spacieuse maison de caractère rénovée avec terrasses et jardins Saisissez l'opportunité d'acquérir cette superbe demeure en pierre de pays sur trois niveaux rénovés avec beaucoup de goût et proposant une surface de 170m2 au total ainsi qu'un agréable jardin de détente et un bel espace potager. Vous profiterez de ses terrasses ombragées, le tout niché au coeur d'un village de charme en Ardèche. Cette propriété propose 4 belles chambres, dont trois avec accès direct sur sa terrasse, deux salles de bains et le charme de l'ancien sur trois niveaux. ---Au Rdc : Un atelier est disponible pour du stockage et pourrait être réhabilité en garage ou encore en local professionnel ouvert sur la ruelle. Une cave et un cellier son attenants à ce volume utile de plus de 30m2 ---Au 1er niveau : La terrasse couverte est ouverte par une large baie vitrée sur un salon de 20m2. L'entrée dessert un hall et un wc séparé et une première salle de bain. Puis s'ouvre sur une lumineuse cuisine ouverte au sud sur le salon séjour. La cuisine est neuve et entièrement équipée. Cette vaste pièce de vie est chauffée par des climatisations réversibles. Les menuiseries sont neuves et en double vitrage épais. Ce niveau est complété par une chambre de 12m2 disposant d'un accès au Nord vers une buanderie et une terrasse ouverte sur le potager et une cuisine d'été supplémentaire. Un escalier depuis le salon dessert le niveau supérieur. ---Au 2ème niveau : Trois belles chambres 16m2, 12 et 10m2. La vue depuis les chambres, sur le jardin et la vallée est très agréable et exempte de vis à vis. La plus grande chambre possède un accès sur sa terrasse carrelée côté nord et la seconde sur sa terrasse panoramique à l'est. Une seconde salle d'eau avec wc est disponible sur ce niveau. Un bureau traversant de 12m2 pourrait constituer une cinquième chambre si besoin. Depuis la plus chambre une échelle meunière dessert les combles aménagées avec deux volumes avec velux récents qui pourront accueillir des chambres d'enfants, salle de jeux ou encore faire office de volumes de stockage. Les extérieurs sont très agréables et arborés. Le potager est équipé d'arrosage automatique, ainsi que les massifs de fleurs , le tout relié au puits présent sur la parcelle. Un abri de jardin est disponible sur la partie verger à l'ouest. La maison a été entièrement rénovée de 2022 à 2023 : menuiseries et double vitrage, climatiseurs réversibles et convecteurs, les équipement sont de qualité. Le bâtiment est desservi par tous les réseaux et raccordé au tout à l'égout. Vous apprécierez le calme et l'intimité de ses jardins et terrasse, les ouvertures sur la nature, la qualité de l'environnement de cet îlot de verdure au coeur de ce village touristique ardéchois. --- Contactez Sébastien MORFIN agent commercial en immobilier en Ardèche et Drôme RSAC AUBENAS 898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au Nord Ouest et sur les hauteurs de Privas , dans un cadre naturel boisé , nous vous proposons cette assiette foncière découpée en 5 lots de terrains à bâtir avec permis d'aménager obtenu et affiché par voie d'huissier , purgé de tous recours . Ce futur lotissement dit ' La Boisée' est proche du centre ville et de toutes les commodités . Annonce publiée par Philippe Chretien (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Maurice, 94410 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°951 700 780 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé sur la commune recherchée de Veyras, ce terrain constructible d'environ 2 340 m² représente une opportunité rare sur le secteur. Prix : 129 000 euros FAI Un terrain aux multiples possibilités, la parcelle est parfaitement adapté pour : -La réalisation d'une villa de rêve dans un cadre calme avec vue dégagée -Un projet investisseur ou familial, avec possibilité de construire jusqu'à 3 villas Les caractéristiques : -Surface : environ 2 340 m² -Viabilités en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout...) -Vue dégagée -Environnement calme et recherché Emplacement privilégié : -A 5min de PRIVAS et 30min d'AUBENAS -Proximité immédiate des transports (bus) -Accès rapide aux commodités et services -Cadre de vie agréable et résidentiel Contact : Pour plus d'informations ou organiser une visite : ROUBY Valentin Influences Immo O6 43 45 84 41 Valentin ROUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977990126 - Aubenas.