Acheter un bien immobilier à Frouzins

Au cœur de Frouzins, cette charmante maison T4 rénovée récemment allie confort et praticité, le tout à quelques minutes à pied des commerces, des transports et du parcours de santé de Lamartine. Dès l'entrée, le jardin bien exposé et la piscine hors sol vous accueillent pour des moments de détente en plein air. Une grande terrasse, partiellement couverte par une véranda, prolonge cet espace vers la chambre principale, parfaite pour savourer des instants de tranquillité. À l'intérieur, la maison offre une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, accentuée par une grande mezzanine qui s'adapte à vos besoins — chambre supplémentaire, bureau ou salle de cinéma. La disposition fonctionnelle, tant louée par nos visiteurs, se poursuit dans la partie nuit bien isolée du reste de la maison. Trois grandes chambres avec rangements assurent confort et calme, tandis qu'une salle d'eau moderne et une buanderie complètent parfaitement l'espace. Un grand garage de 17 m² et deux abris de jardin ajoutent des espaces de rangement supplémentaires précieux. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, avec de nombreux établissements scolaires et espaces verts à proximité immédiate. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie agréable et familial. Caractéristiques techniques : - Surface : 100 m² Carrez - Terrain : 550 m² - Année de construction : 1986 - Chauffage : Électrique individuel - DPE : D - Taxe foncière : 1616 € - Mandat : Exclusif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

NORD-OUEST TOULOUSE-SAINT-LYS-A VENDRE 1000 M² DE DEPOT. Dans une zone artisanale dynamique, à vendre bâtiment indépendant de 1000 m² sur terrain de 5000 m² avec voierie lourde et bassin de rétention. 200 m² de bureaux avec possibilité de faire un show-room, 2 bureaux, une cuisine avec réfectoire. Un dépôt de 800 m² avec 2 portes sectionnelles, trappes de désenfumage,hauteur 6 à 8 m, EDF 380, Portail électrique. D'autres annonces sur notre site adeimmopro.fr

365000

COUP DE COEUR ASSURE ! Découvrez cette maison mitoyenne neuve de 2026, offrant un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités urbaines. Bénéficiez d'un style de vie paisible dans une maison contemporaine avec espaces ouverts et lumineux sur une parcelle entièrement clôturée. Cette propriété de quatre pièces dispose de 91 m² d'espace intérieur, avec un agencement optimisé favorisant la convivialité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard donnant sur un grand espace salon / SAM ouvert sur une cuisine entièrement équipée, un WC A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et SDE, une SDE et un WC indépendant. Belles prestations : parquet, carrelage imitation parquet, cuisine intégrée, climatisation réversible gainable, Pratique et fonctionnelle, elle inclut trois parkings pour votre confort. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette annonce référence 350138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MONIO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88753357800019. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - MURET (31600) - VILLA T4 AVEC TERRASSE ET GARAGE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE Découvrez cette villa T4 de 88 m², rénovée avec goût et parfaitement entretenue, située au sein d'une résidence calme et sécurisée avec piscine, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur d'environ 90 m², idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine indépendante entièrement rénovée, aménagée et équipée, avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, ainsi que d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un second WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage accessible directement depuis la maison, permettant le stationnement d'un véhicule et équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à poser ses valises, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme et sécurisé. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Dans un quartier prisé de Saint-Lys, découvrez cette agréable maison d'environ 120 m² habitables, idéalement située en fond d'impasse, offrant un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², cette propriété séduit par son cadre de vie privilégié, ses équipements et son extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La maison propose une organisation fonctionnelle avec 3 chambres équipées de placards, offrant à chacun son espace personnel. Côté confort, elle bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation gainable, permettant de profiter d'une température agréable en toute saison, ainsi que d'un ballon thermodynamique, particulièrement appréciable au quotidien. Dans le prolongement de la maison, une agréable véranda donne directement sur l'espace piscine, créant un véritable espace de vie supplémentaire et offrant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Aux beaux jours, vous profiterez pleinement de la piscine au sel, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain bénéficie également d'un système d'arrosage intégré ainsi que d'un puits, des équipements particulièrement pratiques pour l'entretien des extérieurs. LES ATOUTS : • Maison d'environ 120 m² • Parcelle d'environ 600 m² • 3 chambres avec placards • Piscine au sel • Véranda donnant sur la piscine • Chauffage et climatisation gainable • Ballon thermodynamique • Arrosage intégré • Puits • Situation en fond d'impasse • Quartier prisé de Saint-Lys • Proximité des commodités Une maison qui réunit calme, confort et qualité de vie, dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Lys. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d'un agréable extérieur avec piscine tout en restant proche des commerces, écoles et services. Une opportunité à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pellegrino Lionel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 828811034) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15776

Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 98,81 m², entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. Elle offre aujourd'hui un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux d'environ 19 m², idéal pour partager les moments du quotidien. Dans son prolongement, la cuisine indépendante de 14 m², entièrement aménagée et équipée, offre un véritable espace dînatoire. Une porte-fenêtre permet également d'accéder à un petit espace extérieur avec une belle vue sur la chaîne des Pyrénées. La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'environ 10 à 14 m², dont une avec placard intégré. Une salle d'eau spacieuse d'environ 8 m² ainsi que des WC séparés complètent l'espace. Une pièce supplémentaire de 3 m², actuellement aménagée en dressing, pourra également servir de rangement ou de petit bureau. À l'extérieur, le terrain clos de 560 m² offre un jardin facile à entretenir et bénéficie d'une vue dégagée sur les Pyrénées. La parcelle est piscinable et laisse ainsi la possibilité de créer un espace extérieur encore plus agréable. Un garage attenant à la cuisine, d'environ 13 m², permet de stationner un véhicule et offre également un espace de stockage ou d'atelier. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020, isolation extérieure avec crépi neuf, isolation soufflée des combles, menuiseries double vitrage, toiture refaite, chaudière gaz à condensation récente et installation électrique rénovée. L'ensemble permet de bénéficier d'un logement confortable et adapté aux exigences actuelles. Côté environnement, la maison profite d'un emplacement pratique avec une piste cyclable passant devant la propriété, ainsi que des transports en commun et bus scolaires à proximité immédiate. La vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées apporte quant à elle un véritable atout au quotidien. Une maison prête à vivre, alliant le confort d'une rénovation récente, les avantages d'un plain-pied et un agréable environnement avec vue sur les montagnes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1368 € - DPE : C - Mode de chauffage : Chaudière condensation Gaz - Distribution de l'eau chaude : Chaudière condensation Gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À VENDRE 31170 TOURNEFEUILLE - MAISON T4 DE 90 M² AVEC JARDIN ET GARAGE Venez découvrir cette charmante maison de 90 m² sur une parcelle de 263 m², idéalement située à Tournefeuille, à proximité des commerces, écoles et commodités, ainsi que de la ligne de bus 21. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 40 m², lumineuse et ouverte sur le jardin. Elle se compose d'un agréable espace salon/séjour ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un coin bureau, d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une superficie comprise entre 10 m² et 12,5 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour compléter l'ensemble, la maison bénéficie également d'un garage. Atouts : - Commerces, écoles et commodités à proximité - 3 hambres - Garage - Jardin cloturé CONTACTEZ NOUS DES MAINTENANT POUR UNE VISITE ! Votre conseiller HK HomeKare : Alicia LOUPSANS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 898 982 RCP ACI27625. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

à vendre de 450 m² avec terrain et accès poids lourds à Pins Justaret - implanté sur un terrain de 2100 m² indépendant d'entrepôt et de dépôt et 70 m² de bureaux et locaux sociaux: un grand bureau deux fenêtres en double vitrage, un second bureau, une entrée, une douche et des sanitaires. L'entrepôt présente une construction en bardage, avec des murs en parpaings sur environ deux mètres de hauteur et une toiture en bac acier. Accès par 2 portes coulissantes. Hauteur 4,35 m à la sablière et 6,35 m au faîtage. Le terrain est équipé d'un portail avec accès poids lourds, espaces extérieurs. Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31

Arnaud vous présente cette maison individuelle de 135m2 située proche du centre de Cugnaux. Cette maison saura vous séduire par sa cuisine de 11,38m2 équipée qui s'ouvre sur un double séjour de 38m2 exposé sud-est. Au rez-de-chaussé, la chambre de 12m2 bénéficie d'un parquet et de rangements. On retrouve également une entrée de 12,77m2 et une pièce de 13m2 qui peut être aménagé selon votre choix (chambre, bureau etc...) La salle de bain de 6,55m2 se compose d'une baignoire, d'une vasque, d'un bidet et de rangements. A l'étage, les 2 chambres de 12,56m2 et 14,8m2 sont bénéficient de parquets et de rangements et une deuxième salle de bain de 5m2 se compose d'une douche, d'une vasque, d'un WC et de rangements. On note également un garage de 15m2 avec mezzanine. Située sur un terrain arboré de 602m2, école, collège et lycée se trouvent aux alentours et la proximité du centre ville garantit la présence de tous les commerces et de toutes les commodités. Annonce publiée par Arnaud Bardou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Colomiers, 31770 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°822 415 022 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE ! SUR PORTET SUR GARONNE 31120 ! CHARMANTE MAISON T4 AVEC JARDIN, VERANDA ET GARAGE DANS UN SECTEUR PRIVILEGIE ! Elle se compose d'un salon/sejour avec cuisine ouverte équipée, 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc independant Une spacieuse verande de 20m2 donnant sur la pièce de vie et le jardin rajoute un espace supplémentaire. Un grand garage et un beau jardin sans vis à vis seront vous séduire ! Au calme, sans vis à vis et de plain pied ! A NE PAS LOUPER . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Idéalement située au centre de Pins-justaret, agréable maison de type 4, de construction traditionnelle et fonctionnelle, proche de toutes commodités . Elle se compose d'une entrée, d'un agréable espace de vie, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bains. Une buanderie vient compléter l'ensemble pour davantage de confort et de praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 700 m2, offrant un cadre verdoyant, intime et agréable. Un garage complète la propriété et permet de bénéficier d'un espace de stationnement et de rangement appréciable. A découvrir rapidement ! Prix honoraires d'agence inclus 322 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur .) Pour tous renseignements complémentaires et visite contactez votre Conseillère IMMO DABI Célia MAURY au 06.06.48.95.16 qui vous accompagnera dans la réalisation de votre projet ( Rsac de Toulouse 848 170 387) Date des diagnosctis : 07 mai 2026 Consommation énergétique : 243 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 217 KWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 EUR et 3 212 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ SAS IMMO DABI RCS 933 188 930

Arnaud vous présente cette maison de plain pied de 93,28m2 à Cugnaux. Cette maison construite en 2001 saura vous séduire par sa cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur un séjour doublement exposé de 27,25m2 ainsi que par son exposition sud-ouest. La suite parentale de 16m2 bénéficie d'une salle d'eau avec vasque et d'un rangement. Les deux autres chambres de 11m2 bénéficient d'un parquet et de rangements. La salle de bain de 4m2 se compose d'une baignoire, d'une vasque et de rangements. La maison possède un garage de 21m2 avec une rochelle. On note également un système de chauffage avec une pompe à chaleur air/eau, un WC séparé et une entrée avec un placard. La maison est située sur un terrain de 403m2 avec un grande terrasse, un cabanon et 3 places de parking dans un quartier calme de Cugnaux. La proximité du centre ville garantit la présence de tous les commerces et de toutes les commodités. Annonce publiée par Arnaud Bardou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Colomiers, 31770 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°822 415 022 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tournefeuille - En bordure de la base de loisirs de la Ramée, notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de 125 m² de plain pied, sur une parcelle arborée d'une superficie de 1490 m². Elle offre une entrée avec placard, une pièce de vie climatisée avec 5 mètres d'hauteur sous plafond ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou bibliothèque, le tout donnant accès à une terrasse et le jardin sans vis à vis. De plus une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec un accès au double garage de 28 m². Le coin nuit dessert trois belles chambres de 12 m² avec placard, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Vous serez séduits par l'extérieur végétalisé complété par une terrasse avec un barbecue et une dépendance de 18 m², comprenant un abris de jardin et une cave. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Situé en plein centre de Seysses, ce vaste appartement de 4 pièces développe environ 122 m2 Carrez. Installé au 1er étage d'un bâtiment des années 1970, il offre de beaux volumes pour une vie confortable, avec en prime un balcon d'environ 9 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur en cœur de ville. L'immeuble et le logement présentent un bon niveau d'entretien général, dans une configuration classique et fonctionnelle. Vous bénéficiez ici d'un bien de taille généreuse, rare sur le secteur, qui se prête aussi bien à une organisation familiale qu'à un agencement plus modulable selon vos besoins. Le fait d'être au centre de Seysses permet de profiter au mieux de la vie de village et de ses commerces, tout en restant dans un environnement accessible. L'appartement occupe tout le niveau de son étage, ce qui renforce l'agrément au quotidien. La présence d'une salle de bain et d'un balcon renforce le confort d'usage, tandis que la copropriété, de standing standard, conviendra à ceux qui recherchent un cadre simple et pratique. Le stationnement facile dans la rue, directement au pied de l'immeuble, simplifie grandement l'usage quotidien de la voiture. À quelques minutes à pied, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements : l'arrêt Forgues se trouve à environ 200 m, tout comme les arrêts Bergeaud et Cazeneuve à environ 400 m, et Victor Hugo à un peu plus de 550 m. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires avec l'école primaire privée Saint Roch située à environ 200 m et l'école maternelle Paul Langevin à un peu plus de 400 m. Pour les moments de détente, le parc de la Bourdette se trouve à environ 300 m, et la place du 8 mai 1945, également aménagée en parc, à environ 400 m, offrant de belles possibilités de promenade ou de loisirs de plein air dans un rayon très proche. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1465€ - Appel de cotisation semestrielle : environ 360€ (60€/mois) - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec sérieux et transparence, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

374000

Je vous invite à venir découvrir cette maison idéalement située à 800 mètres du centre de Tournefeuille, au fond d'une impasse au calme absolu, tout en étant à 5 mn à pied des écoles et transports en commun. Implantée sur une parcelle de 500 m², elle vous accueille dans un bel espace de vie de plus de 50 m², composé d'une cuisine ouverte, une salle à manger avec poêle à bois, un salon climatisé donnant accès sur une terrasse avec piscine pour profiter de vos soirées estivales. A l'étage trois belles chambres et une salle d'eau avec wc. Vous ne manquerez pas de rangement avec ses espaces de stockage annexe, son garage équipé d'une seconde cuisine et sa grande cave. Coté technique: double vitrage, pompe à chaleur, chauffe eau solaire, panneaux photovoltaïques et système d'alarme avec caméras. Cette annonce référence 264328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE PICOTTO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88082969200016. Prix du bien : 374 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

388000

Nichée dans un quartier prisé et cherchant son futur propriétaire, cette maison de 1990 est la promesse d'un quotidien paisible et confortable. Idéal pour les familles en quête d'un espace à vivre harmonieux, ce bien se distingue notamment par ses deux terrasses et sa commodité de parking ainsi que son jardin clos. Cette maison de 102 m², composée de 4 pièces, offre de beaux volumes. Elle s'étend sur deux niveaux et vous invite à découvrir un agencement intérieur bien pensé, elle offre un vaste potentiel pour une personnalisation selon vos goûts. Les deux terrasses promettent des moments conviviaux en extérieur. Elle bénéficie de nombreux équipements comme la climatisation réversible et un poêle dans les pièces de vie ainsi qu'une cuisine meublée et équipée . À proximité des commodités essentielles - écoles, commerces et transports - ce bien non soumis à copropriété (ni en procédure) garantit sérénité et praticité au quotidien. Pour une visite personnalisée, contactez Evelyne Martin, votre interlocutrice. Certaines photos ont été aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle afin de faciliter la projection.( piscine et salon ) Cette annonce référence 341515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVELYNE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 52129321700019. Prix du bien : 388 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

31600 MURET – Rare ! Maison 112m2 sur 3700 m2 de terrain - 800m2 Constructible - 5 Garages - Fort potentiel Foncier EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une propriété rare sur le marché, idéalement située en plein cœur de Muret, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Édifiée sur une exceptionnelle parcelle arborée de 3 700 m², cette maison de plain-pied d'environ 112 m² habitables offre aujourd'hui un cadre de vie agréable tout en présentant un potentiel de valorisation foncière particulièrement recherché. La maison se compose d'un vaste double séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition Sud, Est et Ouest, d'une cuisine indépendante et de trois chambres, offrant une distribution fonctionnelle et confortable. Terrain divisible. Possibilité de développer jusqu'à 800 m² habitables. Possibilité de réaliser jusqu'à trois maisons supplémentaires (sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme). Idéal pour un projet de division parcellaire, de promotion immobilière ou de constitution d'un patrimoine à forte valeur ajoutée. La propriété comprend également cinq garages fermés d'environ 18 m² chacun, offrant un potentiel locatif immédiat et des revenus complémentaires attractifs. Une opportunité unique pour investisseurs, marchands de biens, promoteurs ou particuliers souhaitant acquérir un bien bénéficiant d'un potentiel foncier exceptionnel dans un secteur très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Btissame Hamdane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°514617521. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

280000

FORT POTENTIEL Dans un secteur prisé et résidentiel à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et axes routiers menant à Toulouse, A découvrir sur un terrain de 313m² cette maison en ossature bois de 130m² représente une opportunité rare pour créer un bien à votre image, dans un cadre moderne et chaleureux. Une base déjà bien avancée : Le gros œuvre et de nombreux éléments essentiels sont déjà réalisés, vous permettant de vous concentrer sur les finitions et l'aménagement : Menuiseries double vitrage alu installées Volets roulants électriques Cuisine déjà présente ( à aménager / optimiser ) Installation électrique réalisée Raccordée au tout à l'égout Radiateurs électriques et insert bois ( conduit fumée à réaliser ) Puits avec pompe de relevage Bardage en Douglas / tôle acier thermo laqué L'isolation intérieure et extérieure est déjà réalisée Organisation du bien : 3 chambres ( dont une à terminer ) une pièce de vie avec insert, cuisine ouverte, cellier, une salle de douche, 2 toilettes individuels. Les atouts : Construction ossature bois : performance énergétique Fort potentiel de valorisation Terrain de 313m² facile d'entretien Projet idéal résidence principale ou investissement Une belle occasion de concrétiser un projet de vie dans une maison moderne, confortable et à fort potentiel de valorisation. Cette annonce référence 336821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE VERDIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92117026200015. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roquettes centre , à 2 km de Pinsaguel , Immo DABI 0683378397 vous propose , agréable villa T4 , construction traditionnelle de 1976 , de plain pied , d'une surface habitable de 89 m2 sur un beau terrain de 910 m2 environ , avec un puits , sans vis à vis et entiérement clôturé . Elle se compose d'un hall d'entrée , un séjour avec cheminée , u,e cuisine équipée séparée , 3 chambres avec placard , une salle de bain , Wc et une véranda de 20 m2 . Quartier résidentiel au calme , un puits , un garage de 36 m2 , possibilité d'extension ou de construire , volets roulants élèctrique , double vitrage neuf. Calme , commodités , ramassage scolaire au collège et lycée de Pins Justaret . Prix hors honoraires : 275000 euros Frais d'agence à la charge de l'acquéreur ( 4.37 % TTC ).. SAS IMMO-DABI : RCS de TOULOUSE 933 188 930 TEL : 06 83 37 83 97

À VENDRE – ROQUETTES Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard, pratique pour le rangement. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d'un grand séjour – salle à manger chaleureux, agrémentée d'un poêle à pellets, parfait pour vos soirées d'hiver. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur une véranda conviviale, offrant un espace supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un couloir avec rangements, d'une salle de bains avec WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Un garage avec cave vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec cabanon, idéal pour vos moments de détente en plein air. Les + : maison de plain-pied, beaux volumes, nombreux rangements, espaces annexes pratiques. À visiter sans tarder !

Pins - Justaret centre Magnifique appartement T4, résidence neuve de 2025, standing ( R + 1 ), d'une surface habitable de 85 m2 avec une vue degagé et une terrasse de 55 m2 sans vis à vis + un balcon de 8 m2. Il se compose d'un grand séjour avec une baie vitrée, une cuisine équipée, 3 chambres avec placard et deux places de parking. Environnements calme et proche des commodités ( groupe scolaires et commerces à pied ). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 Consommation énergie primaire : 72 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 31 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 EUR et 780 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 299 000 EUR ( frais d'agence à la charge du vendeur ). RCS Toulouse 933 188 930 Tél : 06 83 86 01 15