Acheter un bien immobilier à Geispitzen

570000

Venez découvrir cette maison d'architecte d'environ 179m2 au sol situé au cœur de Sierentz sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. La décoration soignée associée à un véritable parquet et un poêle à bois crée une ambiance conviviale et agréable à vivre au quotidien. La cuisine, spacieuse et baignée de lumière avec ses 21m2, s'ouvre sur le jardin grâce à deux grandes baies vitrées, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La salle à manger d'environ 20m2 profite également de cette ouverture sur le jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. A l'étage, un espace salon avec plafond cathédrale invite à la détente et à la tranquillité. Vous y trouverez également quatre chambres dont une avec dressing. La salle de bain lumineuse et bien agencée, dispose d'un meuble double vasque, d'une douche et d'une baignoire et d'un WC. Attenante au garage, une pièce de 18m2 avec WC séparé et un espace pour dressing est actuellement utilisé comme espace de travail. Cet espace indépendant constitue un véritable atout, offrant de multiples possibilités selon vos besoins. La maison dispose également d'un grand garage simple, d'un sous-sol de 110m2 avec coin buanderie atelier et d'une grande pièce aménagée idéales pour un espace de loisirs. Deux places de stationnement complète l'avant de la propriété. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré d'arbres fruitiers, d'une zone de stockage le tout à l'abri des regards. Points techniques : fenêtres double vitrage bois et aluminium, volets et BSO motorisé, poêle à bois et chauffage au gaz, isolation extérieur, fibre, tout à l'égout conforme, taxe foncière 1887€. Prix 548 000€ honoraires exclus. Honoraires de 22 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey KORB, agent commercial inscrit au RCS de Mulhouse sous le numéro de 889 738 118.

179000

Appartement en attique à Kembs (Haut-Rhin) – 55,83 m² – Dernier étage – Terrasse – Garage Situé à Kembs, dans un environnement calme et agréable, ce bel appartement en attique de 55,83 m² se trouve au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'un sas d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage avec isolation phonique, et affiche un bon niveau de confort. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Aucune anomalie n'a été relevée sur les installations électriques et de gaz. Les annexes comprennent : Un garage en sous-sol et une place de parking privative. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours. Charges annuelles : 1260 euros (comprenant entretien des communs - ascenseur - eau froide) Taxe foncière : 750 euros annuel Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter - Florence KECK 07 50 07 16 65. Prix 170 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 13 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1260 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de Florence KECK agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse n°947 977 799

Au cœur du village de Waltenheim, dans un environnement paisible et verdoyant, se dévoile cette authentique maison alsacienne datant de 1898, alliant le charme de l'ancien, de généreux volumes et un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 801 m², agrémenté d'arbres fruitiers, cette propriété développe environ 198 m² exploitables avec sa superbe véranda chauffée, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures vitrées tournées vers le jardin. Dès les premiers instants, la maison séduit par son atmosphère conviviale et son cachet typiquement alsacien, où chaque espace invite à se projeter dans une vie de famille confortable et apaisante. Répartie sur trois niveaux, la maison propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes : Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine familiale pouvant accueillir un espace repas Une salle à manger ouverte sur le salon. Un salon chaleureux Un WC indépendant Une lumineuse véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur les extérieurs Au premier étage : Trois belles chambres Une vaste salle de bain avec baignoire Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépandant Au deuxième étage : Deux grandes chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu offre un cadre intime et verdoyant propice à la détente, avec : Une piscine hexagonale hors-sol sécurisée Une pergola en aluminium Une petite grange pleine de potentiel Un garage Un carport permettant de stationner deux véhicules Un vaste espace au-dessus du garage pouvant être aménagé selon les besoins et envies Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par chaudière à pellets ainsi que d'un ballon d'eau chaude indépendant pour la période estivale. DPE : D – GES : A L'ensemble est parfaitement entretenu, avec une toiture refaite et aucun gros travaux à prévoir. Quelques rafraîchissements décoratifs permettront simplement de moderniser certains espaces et de personnaliser cette belle demeure selon vos goûts. Située à proximité de Sierentz, Bartenheim, Habsheim et des principaux axes vers Mulhouse, Bâle et la Suisse, cette propriété rare séduira les amoureux de maisons de caractère à la recherche d'un lieu de vie authentique, spacieux et chaleureux. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder. Annonce publiée par Emilie Goepfert (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Geispitzen, 68510 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°994 974 277 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

299500

Venez découvrir cette agréable maison de 155 m² au sol offrant la possibilité de vivre de plain-pied, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité sur un terrain de 7 ares 50. Située dans un environnement calme cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue dégagée sur la campagne et la Forêt Noire. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard desservant l'ensemble des pièces du rez de chaussée. Les espaces sont parfaitement agencés et optimisés, sans perte de place, offrant une circulation fluide et agréable au quotidien. Le séjour spacieux et lumineux profite d'une double exposition permettant de bénéficier de la lumière du matin comme du soir. Cet espace de vie chaleureux dispose également d'une cheminée ainsi que de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Ouvert sur une cuisine semi ouverte à rénover, l'ensemble développe une superficie d'environ 41 m². Le rez-de-chaussée propose un espace nuit confortable composé de deux chambres dont une chambre parentale de 15 m² avec une pièce en enfilade de plus de 7m2 pouvant être aménagée en vaste dressing. Vous y trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous profiterez d'une belle mezzanine apportant charme et espace supplémentaire. Ce niveau dessert deux chambres mesurant respectivement 25 m² et 12 m² au sol ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant faire office de dressing pour la chambre de 12 m². Une salle d'eau avec un WC séparé complète cet étage. Le sous-sol complet bénéficie d'un grand garage double, d'une buanderie, d'une pièce aménagée de 14m2 avec fenetre et d'une piece de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec accès au garage d'une place de parking, d'une terrasse abrité, d'un agréable jardin avec piscine et d'un généreux abri de jardin en dure le tout cloturé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible , isolation des combles et rampants, fibre, tout à l'égout, taxe foncière 1700€. Prix 285 000€ honoraires exclus. Honoraires de 14500€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

299500

Maison familiale de 200m² sur 5,26 ares , 5 chambres et beaux volumes Venez découvrir cette maison familiale d'environ 150 m² habitables, sur un terrain de 5,26 situé dans une petite rue calme de Rantzwiller. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe espace de vie de plus de 59 m², baigné de lumière, comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne. Celle-ci est équipée d'un grand îlot central permettant de partager des repas à plus de 6 personnes, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dessert trois chambres de 12,33 m², 10 m² et 9,50 m², ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. À l'étage, vous bénéficierez de deux très grandes chambres de 18 m² chacune, d'une spacieuse mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de détente, ainsi que d'une salle de bains complète avec douche, baignoire, double vasque et WC. Le bien dispose également d'un vaste sous-sol comprenant un garage pouvant accueillir plus de deux véhicules ainsi qu'un espace de stockage généreux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé avec portail, d'une pergola traditionnelle à l'arrière de la maison, ainsi que d'un terrain piscinable, idéal pour aménager un espace de loisirs selon vos envies. des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos goûts. (Revêtement des sols des chambres, fenêtres, peintures, radiateurs) Point techniques : fenêtres bois double vitrage, volets battants, chauffage électrique, isolation du grenier, tout à l'égout conforme, fibre, taxe foncière 902€. Prix 288500 € honoraires exclus. Honoraires de 14000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

594000

594 000 € Maison neuve avec piscine – 3 chambres – Kembs Loechlé Située dans le secteur recherché de Kembs Loechlé, découvrez cette superbe maison neuve de 125,95 m2 aux prestations modernes, implantée sur un terrain de 3,86 ares . Elle se compose de : Un spacieux salon-séjour lumineux Une cuisine moderne ouverte et fonctionnelle 3 chambres confortables , avec dressing Une salle de bain élégante, baignoire, douche et double vasque Un toilette indépendant au rez-de-chaussée et à l'étage À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine , idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un grand garage complète ce bien. Maison idéale pour une famille à la recherche de calme, confort et modernité , à proximité des commodités et des axes principaux. Maison disponible clé en main (totalement terminé) Pour plus d'informations me contacter. À visiter sans tarder ! Neues Haus mit Pool – 3 Schlafzimmer – Kembs Loechlé Gelegen im begehrten Gebiet von Kembs Loechlé, entdecken Sie dieses wunderschöne neue Haus mit 125,95 m² und modernen Ausstattungen, auf einem Grundstück von 3,86 Ar. Es besteht aus: Einem geräumigen, hellen Wohn-Esszimmer Einer modernen, offenen und funktionalen Küche 3 komfortablen Schlafzimmern mit Ankleidezimmer Einem eleganten Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken Einer separaten Toilette im Erdgeschoss und im Obergeschoss Draußen können Sie einen wunderschönen Pool genießen, ideal für entspannte Momente mit der Familie oder Freunden. Eine große Garage vervollständigt diese Immobilie. Ideales Haus für eine Familie, die Ruhe, Komfort und Modernität sucht, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsachsen. Haus verfügbar schlüsselfertig (vollständig fertiggestellt) Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich. Unbedingt besichtigen! Prix 573 000€ honoraires exclus. Honoraires de 21 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

En exclusivité, Jonathan Gubello – La Fourmi immo – vous propose cette maison d'architecte des années 70, située dans le quartier recherché du Waldeck à Riedisheim. Érigée sur plus de 9 ares de terrain, elle offre une vraie vie de plain-pied, avec tout le confort et un beau potentiel d'évolution. Côté agencement, l'entrée spacieuse dessert une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi qu'un grand salon/séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse. La circulation est fluide, les volumes sont agréables. L'espace nuit se compose de quatre chambres : * une première chambre avec accès direct à la salle de bain principale (anciennement la suite parentale), * une seconde chambre ou bureau d'environ 9 m², * puis deux chambres supplémentaires situées en demi-niveau, avec leur propre salle d'eau et WC. Un WC indépendant avec lave-mains est également présent à l'entrée. Le sous-sol est complet et fonctionnel : garage double côte à côte, cave, buanderie avec accès jardin, chaufferie avec stockage bois, et une ancienne salle de jeux. De quoi répondre à tous les besoins de rangement, de bricolage ou d'activités. À l'extérieur, la cour permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. La toiture est en bon état, la zinguerie a été refaite en 2019. La terrasse d'environ 9 m² est équipée d'un store banne motorisé (2018). Le bien bénéficie également d'un drainage périphérique et d'un grenier isolé sur dalle béton. En résumé : Une maison saine, bien entretenue, dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du secteur prisé du Waldeck à Riedisheim. Un cadre de vie idéal pour une famille, avec de belles possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite : je serai ravi de vous accompagner. Jonathan Gubello – Votre agent commercial en immobilier – La Fourmi immo Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

367000

Carré de l'habitat de 100m2 au calme avec jardin d'environ 2 ares, idéalement situé. Coup de cœur pour ce beau carré de l'habitat au calme avec son jardin, bénéficiant d'un environnement privilégié en bordure d'un cours d'eau, offrant un cadre de vie bucolique et sans aucun voisinage direct. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 42 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine équipée ouverte et un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand WC séparé avec placard sur mesure et buanderie intégrée, parfaitement optimisé, complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de trois chambres, dont une agréable chambre parentale de 17 m² avec dressing. Les deux autres chambres de 9,25 m² et 12,20 m² sont idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain moderne, réalisée avec goût, équipée d'un meuble double vasque, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, complète cet étage. À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable espace de détente. Vous apprécierez sa terrasse aménagée avec pergola ainsi que son cabanon de jardin, très pratique au quotidien. Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien. Soigneusement entretenu et fonctionnel, ce bien offre un excellent compromis entre maison et appartement, avec confort et tranquillité au rendez-vous. N'hesitez pas à consulter notre site internet remax.fr, une visite virtuelle vous attends. Points techniques: fenetres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage individuelle au gaz, faible charge de copropriété (40€/mois), fibre, tout à l'égout, taxe foncière 864€. Prix 350000 € honoraires exclus. Honoraires de 17000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 28 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 480€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

97000

Terrain constructible de 5,98 ares, libre de tout architecte et constructeur Venez découvrir ce terrain offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier en toute liberté. Bénéficiant d'un bon ensoleillement, il dispose d'une partie haute parfaitement plate, particulièrement adaptée à l'implantation d'une habitation. Le terrain présente une configuration spécifique avec un accès en pente. Cette caractéristique nécessite un aménagement réfléchi, mais permet d'envisager des projets architecturaux très intéressants (maison sur niveaux, garage en contrebas, etc.). Non viabilisé, il offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Les + : libre de tout architecte et constructeur bonne exposition potentiel de valorisation possibilité de projet sur mesure Une opportunité pour les acquéreurs souhaitant concevoir un projet personnalisé. Prix 9000€ honoraires exclus. Honoraires de 7000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

349500

Maison des années 40 de 168 m² entierement rénovée avec son coquet jardin arboré. Venez découvrir cette maison d'environ 170 m², rénovée avec soin, qui combine le charme de l'ancien avec un confort de vie actuel. L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux qui distribue les différents espaces de la maison ainsi qu'un WC séparé avec buanderie. Le séjour de plus de 35 m², chaleureux et convivial, communique avec une cuisine équipée semi-ouverte, créant un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Au premier étage, l'espace nuit comprend deux chambres de 12,05 m²et 9,60m² ainsi que de deux secondes pièces de plu de 7m2. Une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et WC complète cet étage. Le dernier niveau est dédié à une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, offrant un espace calme et indépendant. Une cave de 45m2 complète l'habitation. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 3 ares 09, facile à entretenir et propice aux moments de détente. Une dépendance de 22m2 pouvant se transformer en un garage ou en une cuisine d'été ou tout simplement en zone de stockage. N'hesitez pas à consulter notr esite internet, une visite virtuelle vous attend. Points techniques: Fenetres PVC double vitrage, volet bois, chaffage au gaz, poele à bois, adoucisseur, fibre, tout à l'egout, taxe foncière 1550€. Prix 334500€ honoraires exclus. Honoraires de 15 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

295000

Appartement 3 chambre(s) à vendre - 295 000 € Situé sur la commune de Zaessingue, découvrez ce duplex récent construit en 2023 par Carré de l'Habitat, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. Pourvotre confort, ce bien dispose également d'une place de parking privative et d'un garage. Points Techniques: - Chauffage au sol au gaz RDC - Double vitrage PVC - Volets motorisés Un logement récent alliant modernité, fonctionnalité et qualité de construction, situé dans un environnement calme et agréable. Prix 280 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

548000

548 000 € Située en plein cœur de Riedisheim cette maison de caractère datant de 1861 offre un cadre de vie rare et privilégié, alliant charme de l'ancien et emplacement central recherché. Développant une surface habitable de 146,84 m², elle propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Vous y découvrirez 4 chambres spacieuses,dont une grande dans les combles avec de belles poutre apparentes des pièces de vie lumineuses et un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Le cachet de l'époque, éléments anciens et authenticité architecturale – séduira les amateurs de biens de caractère. Une dépendance a aménager selon vos envies, une cave et un garage complète ce bien. Implantée sur un magnifique terrain de près de 23 ares, la propriété bénéficie d'un vaste jardin arboré, véritable écrin de verdure en centre-ville. Cet espace extérieur exceptionnel offre de nombreuses possibilités : espace détente, potager, piscine, extension ou projet paysager. Point Techniques: - Des travauxde rénovation ont été fait il y a environ 4 ans - Chauffage au gaz ( chaudière changé en 2024) - Double vitrage PVC Sa situation centrale permet un accès immédiat aux commerces, écoles et commodités, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Une opportunité rare à Riedisheim, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de charme et d'un emplacement privilégié. Prix 525 000 € honoraires exclus. Honoraires de 23 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

389000

Maison de caractère sur plus de 80 ares de terrain – Wahlbach Située dans le secteur recherché de Wahlbach, cette propriété rare séduira les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. Implantée sur plus de 80 ares de terrain, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, tout en restant à proximité des commodités. La maison se compose de beaux volumes lumineux, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets : résidence principale, maison de famille, ou projet à vocation plus spécifique (gîtes, activité professionnelle, etc.). Le vaste terrain, en grande partie exploitable, constitue un véritable atout : jardin paysager, espace de loisirs, potager, ou encore projets annexes… les possibilités sont nombreuses. Les atouts : Environnement calme et verdoyant Terrain exceptionnel de plus de 8 000 m² Secteur prisé de Wahlbach Fort potentiel d'évolution Rare sur le marché Ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, alliant espace, sérénité et potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Prix 371000 € honoraires exclus. Honoraires de 18000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL EI enregistré au RSAC de Mulhouse sous le numéro 949 598 338

VENTE DE FONDS DE COMMERCE INSTITUT DE BEAUTÉ Zimmersheim Nous vous proposons en exclusivité la vente de ce fonds de commerce d'institut de beauté, idéalement situé à Zimmersheim, dans un environnement qualitatif et recherché, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation locale. L'activité est exploitée dans un local commercial d'une superficie de 80 m², en parfait état, très soigné, sans aucun travaux à prévoir. Local clé en main, immédiatement exploitable. Bénéficie d'une grande vitrine sur axe principal, avec fort passage et excellente visibilité. L'institut est conforme à l'ensemble des réglementations en vigueur : - normes d'hygiène et de salubrité, - conformité ERP, - installations parfaitement adaptées à l'activité esthétique. Cette affaire représente une opportunité idéale pour une professionnelle souhaitant s'installer rapidement, sans contrainte de travaux ni délai, dans un local sain, conforme et très bien entretenue. - Fonds de commerce disponible immédiatement - Cession réalisée par acte authentique chez notaire Proche de Mulhouse, Brunstatt-Didenheim, Riedisheim, Rixheim, Habsheim, Eschentzwiller, Bruebach, Dietwiller et Landser. Le local se compose de : - Espace accueil et vente : 22,19 m² - Trois cabines de soins de 8,68 m², 17,79 m² et 14,42 m² - Réserve / salle de pause : 13,75 m² - WC : 3,60 m² Le local est vendu équipé, avec mobilier en excellent état, caisse enregistreuse, cuisine et équipements nécessaires à l'activité. Matériel très bien entretenu, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 1 584 € TTC, charges comprises, incluant charges de copropriété, taxe foncière, ordures ménagères etc... Prix de vente du fonds de commerce : 7500 € TTC, honoraires inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2500 € TTC Prix net vendeur : 5 000 € TTC Merci de nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou si vous êtes intéressé par cette opportunité Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hrant Avetissyan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°952495554. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

529000

Uffheim, Terrain à bâtir de 21 ares 10 Situé sur les hauteurs du petit village d'Uffheim , accolé à Sierentz , découvrez ce terrain à bâtir de 21 ares 10 , entièrement constructible, offrant un cadre de vie privilégié. Terrain non viabilisé (réseaux à proximité) Libre d'architecte Surface plane Forme carrée , dimensions d'environ 50,16 m x 48 m , facilitant l'implantation de votre future construction Environnement calme et résidentiel Uffheim , commune prisée, séduit par son cadre de vie agréable , sa proximité immédiate avec Sierentz , la frontière suisse (Bâle) , les principaux axes routiers et ses nombreux commerces , tout en conservant une ambiance villageoise très appréciée . Prix 504000 € honoraires exclus. Honoraires de 25000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

253000

En exclusivité, Terrain à bâtir de 10 ares à Uffheim Situé sur les hauteurs du petit village d'Uffheim , accolé à Sierentz , découvrez ce terrain à bâtir de 10 ares , entièrement constructible, offrant un cadre de vie privilégié. Terrain non viabilisé (réseaux à proximité) Libre d'architecte Surface plane Environnement calme et résidentiel Uffheim , commune prisée, séduit par son cadre de vie agréable , sa proximité immédiate avec Sierentz , la frontière suisse (Bâle) , les principaux axes routiers et ses nombreux commerces , tout en conservant une ambiance villageoise très appréciée . Prix 240000 € honoraires exclus. Honoraires de 13000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

278000

Uffheim, Terrain à bâtir de 11 ares Situé sur les hauteurs du petit village d'Uffheim , accolé à Sierentz , découvrez ce terrain à bâtir de 11 ares , entièrement constructible, offrant un cadre de vie privilégié. Terrain non viabilisé (réseaux à proximité) Libre d'architecte Surface plane Environnement calme et résidentiel Uffheim , commune prisée, séduit par son cadre de vie agréable , sa proximité immédiate avec Sierentz , la frontière suisse (Bâle) , les principaux axes routiers et ses nombreux commerces , tout en conservant une ambiance villageoise très appréciée . Prix 264000 € honoraires exclus. Honoraires de 14000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

165000

Local à vendre - 165 000 € Habsheim, commune située à 15 minutes de Bâle à proximité de l'autoroute A35. Elle bénéficie de toutes les commodités comme les commerces, station essence, écoles, établissements sportifs, cabinet médicaux, etc... Je vous propose ce local composé de quatre pièces situé au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété se trouvant dans la zone indiustrielle de Habsheim, et à une minute en voiture de l'autoroute. Idéal pour une activité professionnelle. Vous bénéficiez d'une belle surface de 119m² environs. Points techniques : - Excellente note énergétique (DPE B) - Chauffage pompe à chaleur - Fenêtres double vitrage - Charges de copropriété : 180.00€/mois comprenant l'électricité des communs, l'entretien des espaces verts, les fonds de travaux, l'eau chaude/froide, la société de nettoyage, etc... - Pas de procédure en cours - Taxe foncière : 1 889.00€/an Prix 155 000€ honoraires exclus. Honoraires de 10 000€ TTC à la charge de l'acheteur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Stefania Condello, Agent commercial immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le n°889 275 129. Contactez: Stefania Condello au 06 77 12 02 44 ou par mail : stefania.condello@remax.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

185000

Appartement Neuf – Programme L'Alkara à Rosenau (68)Idéal résidence principale ou investissement rentable Découvrez L'Alkara , une résidence neuve située au cœur de Rosenau, dans un environnement calme, proche de la nature et parfaitement connecté aux pôles frontaliers (10–15 min de Bâle, Saint-Louis, EuroAirport). Un emplacement stratégique recherché autant par les frontaliers que par les familles locales , garantissant confort de vie… et forte demande locative. Le programme: Résidence moderne conforme RE2020 Plancher chauffant/rafraîchissant + pompe à chaleur Grandes baies vitrées, belles terrasses, jardins privatifs sur certains lots Ascenseur, local vélo, caves, parkings et garages Finitions soignées et volumes bien pensés Pourquoi c'est un bon choix pour y vivre Quartier paisible, proche écoles, commerces et pistes cyclables Confort thermique haut de gamme Logements lumineux et fonctionnels Commune attractive et très bien desservie Pourquoi c'est intéressant pour investir: Secteur frontalier = forte demande locative Loyer sécurisé par la présence de nombreux travailleurs transfrontaliers Faibles charges et excellente performance énergétique → rendement optimisé Immobilier neuf : frais de notaire réduits + garanties + maîtrise des coûts Exemples de lots 2 pièces dès 185 000 € 3 pièces dès 240 000 € 4 pièces dès 345 000 € Bonus lancement: Frais de notaire + cuisine offerte (selon conditions) Curieux d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter !

345000

APPARTEMENT NEUF • Rosenau (68) • Proche Bâle • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Rosenau (68128) – Résidence "L'Alkara" À 10-15 min de Bâle, Saint-Louis et de l'EuroAirport. Vous recherchez le confort absolu pour votre futur chez-vous ou un investissement patrimonial sécurisé aux portes de la Suisse ? Découvrez L'Alkara, une adresse d'exception alliant calme résidentiel et hyper-connexion transfrontalière. LES POINTS FORTS DU PROGRAMME Performance Énergétique : Norme RE2020 (charges ultra-réduites). Confort Été/Hiver : Pompe à chaleur avec plancher chauffant ET rafraîchissant. Espaces Extérieurs : Grandes terrasses ensoleillées ou jardins privatifs. Prestations Premium : Ascenseur, caves, garages, locaux vélos et finitions soignées. NOS DISPONIBILITÉS (Prix Direct Promoteur) T2 (2 pièces) : dès 185 000 € – Idéal premier achat ou locatif. T3 (3 pièces) : dès 240 000 € – Volumes optimisés et lumineux. T4 (4 pièces) : dès 345 000 € – L'esprit maison avec le confort du neuf. POURQUOI CHOISIR ROSENAU ? Côté Vie : Un village dynamique, proche des écoles, commerces et des pistes cyclables du Canal de la Huningue. Côté Investisseur : Zone frontalière à forte demande locative. Profil locataire premium (salariés suisses/EuroAirport). Rendement optimisé grâce à l'absence de travaux et à la performance thermique. OFFRE EXCEPTIONNELLE DE LANCEMENT Pour les prochaines réservations : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS CUISINE ÉQUIPÉE OFFERTE (Voir conditions en agence) UN PROJET ? UNE QUESTION ? Ne laissez pas passer l'opportunité de choisir les meilleurs lots (étage, exposition). Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la brochure complète, les plans et une étude de financement personnalisée. DPE : A/B (Prévisionnel) Photos non contractuelles - Suggestions d'aménagement.

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Appartement neuf – Résidence L'Alkara à Rosenau (68) Rosenau – secteur frontalier recherché À 10 min de Saint-Louis, Bâle et de l'EuroAirport Résidence neuve – Confort & performance Découvrez L'Alkara, une résidence moderne aux prestations haut de gamme, idéale pour habiter ou investir. Norme RE2020 (très faible consommation) Chauffage / rafraîchissement au sol par pompe à chaleur Grandes baies vitrées, logements lumineux Terrasses ou jardins privatifs selon lots Ascenseur, local vélos, caves, parkings & garages Pour y vivre Environnement calme et verdoyant Proximité écoles, commerces, pistes cyclables Commune dynamique et très bien desservie Confort moderne et économies d'énergie Pour investir Forte demande locative (zone frontalière) Locataires solvables (travailleurs Bâle / Suisse) Faibles charges + performance énergétique Frais de notaire réduits + garanties du neuf Prix indicatifs 2 pièces à partir de 185 000 € 3 pièces à partir de 240 000 € 4 pièces à partir de 345 000 € Offre lancement (selon conditions) Frais de notaire + cuisine offerte Plans / disponibilités / rendez-vous : contactez-moi directement