Acheter un bien immobilier à Givraines

Pithiviers , entrée de ville ensemble immobilier comprenant 2 corps de bâtiment avec potentiel a rénover ou autre projet ,sur terrain d' une surface de d' environ 5000 m² constructible en partie . belle opportunité Cette annonce référence 296780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MASSELINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51747802000020. Prix du bien : 202 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose cette charmante maison de 5 pièces, d'une superficie de 126 m², située à Orville, à 5 min de Le Malesherbois, dans une rue calme et résidentielle, sur un terrain de 972 m². Description du Bien : Rez-de-Chaussée : Salon/Salle à manger de 55 m² Cuisine équipée Arrière-cuisine Salle de bain avec douche WC séparé Une chambre À l'Étage : Un palier Une chambre Une suite parentale avec salle d'eau privative Atouts : Située dans une zone pavillonnaire très calme Garage intégré, idéal pour le stationnement sécurisé de votre véhicule Proximité des arrêts de bus Base de Loisirs, facilitant vos déplacements quotidiens Environnement naturel avec le camping Ile de Boulancourt et le moulin de Briarres à moins de 2 km, parfait pour les amateurs d'activités en plein air Caractéristiques Techniques : Taxe foncière : 735 € DPE : D Mode de chauffage : Électrique Distribution eau : Chauffage électrique Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien dès maintenant.

Douceur et authenticité à 15min d'ETAMPES (Morville-en-Beauce - 45300). En exclusivité dans votre agence BRINDIMMO, laissez-vous séduire par cette maison en pierre, véritable havre de paix niché entre SERMAISES et PITHIVIERS (45). Cette demeure de 147 m² habitable respire le charme d'antan, mêlant poutres apparentes et pierres authentiques, offrant un cadre de vie où règnent la sérénité et le confort. Une maison pleine de caractère : En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée qui s'ouvre sur une cuisine conviviale, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments chaleureux. Le rez-de-chaussée abrite également un grand séjour baigné de lumière, où une cheminée diffuse une douce chaleur dans toutes les pièces. La suite parentale avec son grand dressing se trouve également à ce niveau, offrant un espace intime et confortable. Les portes s'ouvrent sur un jardin clos de 476m²,un écrin de verdure sans vis à vis, parfait pour se ressourcer. Une salle de bain avec douche, un WC indépendant, et un accès intérieur à une cave viennent compléter ce niveau. . À l'étage : Le charme se poursuit avec un vaste palier, véritable second salon ou espace de détente, qui dessert trois chambres spacieuses. Une salle de bain équipée d'un jacuzzi promet des moments de relaxation totale. Un extérieur enchanteur : Le jardin, entièrement clos de murs, est une invitation à la quiétude, tandis qu'un garage de 60 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, tout comme ses dépendances. Ici, tout a été pensé pour le confort : portail et stores électriques à la télécommande centrale, un ballon d'eau chaude récent, jusqu'à un système d'alarme anti-intrusion pour une sérénité totale. Proximité et commodités : Les enfants profiteront d'un ramassage scolaire à proximité, et les routes principales vous mènent rapidement à Étampes ou Pithiviers, ses écoles, ses commerces, et sa gare. Cette maison, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse, n'attend plus que vous. Venez découvrir ce lieu empreint de charme et de douceur, et laissez-vous envoûter par son ambiance unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787

OPPORTUNITE INVESTISSEUR PROMOTEUR TERRAIN ENTREE DE VILLE NORD PITHIVIERS CONSTRUCTIBLE AVEC VOCATION OPERATION DOINANTE HABITAT PERMETTANT DE REALISER 20 LOGEMENTS MINIMUM TYPE T2 A T4 . RESEAUX EN BORD DE ROUTE A SAISIR RAPIDEMENT Cette annonce référence 295538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MASSELINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51747802000020. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE MOTIVEE PAR LES TRAVAUX! Idéalement située en hyper centre de Pithiviers, cette maison sur 2 étages lumineuse et spacieuse n'attend plus que vous pour en faire le bien idéal! Les + : -4 chambres et 2 bureaux + une pièce spacieuse de 23m² Carrez au deuxième étage -un salon de 45m² avec cheminée -un point d'eau à chaque niveau -une cuisine et une arrière-cuisine -une cour et une terrasse sans vis-à-vis -un garage -une cave de 37m² Elle peut convenir à une grande famille où être transformée en plusieurs appartements distincts. Les deux entrées et l'escalier central facilitent la transformation. Le garage de 15m² peut-être transformé en chambre également. De gros travaux sont nécessaires : isolation, enlèvement de certains revêtements, menuiseries (certaines fenêtres et portes sont en simple vitrage), un peu d'électricité et de gaz ainsi que les travaux habituels de modernisation. Estimation des travaux: entre 80000 et 120000 euros. Rendement net après travaux: entre 6,5% et 7,5% Possibilité d'acheter en plus un appartement attenant déjà loué de 43 m² avec sa propre entrée. Cette annonce référence 295427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89949837200031. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison charmante à vendre, construite en 1974, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Une retraite accueillante idéale pour les familles et les professionnels recherchant une belle harmonie entre confort et praticité. Avec ses 83 m² habitables, c'est une véritable perle de 5 pièces conçue pour vous offrir des espaces de vie bien agencés. Au rez-de-chaussée vous entrez dans la pièces de vie agréable et chaleureuse avec son poêle à bois et des rangements, la cuisine séparé aménagée et équipée permet l'accès à la terrasse, vous disposez également d'une chambre et d'une salle d'eau, WC séparé. A l'étage : 3 chambres et un WC. La maison dispose d'une terrasse ensoleillée pour profiter de moments de détente à l'extérieur et comprend deux places de parking pour votre confort quotidien. Cette maison est prête à vous accueillir. Un emplacement privilégié, offrant une belle opportunité d'acquérir un bien fonctionnel. Contactez Aude MENARD pour une visite. Cette annonce référence 295406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY COTTEREAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 85339977200013. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 360 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un petit village à deux minutes de Sermaises, cette maison en pierre vous séduira par son charme de l'ancien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, un séjour cathédrale avec cheminée et accès direct à une belle terrasse pavé d'environ 30m² et au jardin sans vis à vis clos de murs. Au rez-de-chaussée toujours, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage une mezzanine surplombant le séjour donne accès à deux chambres dont une avec salle d'eau et wc. De plus la maison dispose de deux dépendances, une première d'environ 11m² servant d'atelier, buanderie, une seconde d'environ 16m² au sol, avec poêle à bois pouvant être aménagée en chambre avec un étage d'environ 15m². Une remise, un bûcher, une cour permettant le stationnement complètent la maison. Travaux de rénovation à prévoir, très beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Venez poser vos valises dans cette belle maison récente de 101 M2 individuelle dans un secteur recherché . Proche des écoles et des commerces. Proche de la gare. 1h de Paris terminus RER D Malesherbes. Cette maison est composée d'une Entrée, d'un salon, salle à manger. une cuisine A l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, toilette Pas de travaux à prévoir . Vous aurez le plaisir de profiter d'un grand jardin. A visiter sans tarder .. Cette annonce référence 286753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RODOLPHE FICADIERE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88902239800016. Prix du bien : 243 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fbimmo vous présente en Exclusivité cette superbe maison de 175m² habitable située à 7 minutes au sud de Sermaises dans un village avec école maternelle et primaire. Laissez-vous séduire par ses volumes et son charme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur véranda, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un double séjour, une chambre, une salle de bains et un wc. A l'étage vous retrouverez, une suite parentale (une chambre, un vrai dressing, une salle d'eau) et quatre autres chambres. Un comble isolé non aménagé de 75m² vous apporte de l'espace supplémentaire (escalier déjà en place). De plus la maison dispose d'un garage, une dépendance, un atelier, deux caves, une cour (pratique pour le stationnement multiple) et un vaste jardin de plus de 750m² pour passer d'agréables moments. Prestations modernes installées telles que pompe à chaleur air /eau(2021), ballon thermodynamique et panneaux solaire. A visiter sans tarder, COUP DE COEUR au rdv !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Fbimmo vous présente en Exclusivité cette superbe maison de 175m² habitable située à 7 minutes au sud de Sermaises dans un village avec école maternelle et primaire. Laissez-vous séduire par ses volumes et son charme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur véranda, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un double séjour, une chambre, une salle de bains et un wc. A l'étage vous retrouverez, une suite parentale (une chambre, un vrai dressing, une salle d'eau) et quatre autres chambres. Un comble isolé non aménagé de 75m² vous apporte de l'espace supplémentaire (escalier déjà en place). De plus la maison dispose d'un garage, une dépendance, un atelier, deux caves, une cour (pratique pour le stationnement multiple) et un vaste jardin de plus de 750m² pour passer d'agréables moments. Prestations modernes installées telles que pompe à chaleur air /eau(2021), ballon thermodynamique et panneaux solaire. A visiter sans tarder, COUP DE COEUR au rdv !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

En plein cœur de Pithiviers, à pied de toutes commodités, je vous invite à découvrir ce bel appartement, bien caché, au calme hyper bien situé. L'accès se fait par une entrée commune en effet c'est une petite copropriété bénévole, sans aucune charge. Au fond de la cours couverte, vous entrez sur une cage d'escalier qui dessert une pièce ( buanderie) et à l'arrière une cuisine d'été avec vue sur le jardin et un WC. Au premier étage un palier, ouvrant sur une entrée avec placard, une belle cuisine compétemment équipée et aménagée avec sa terrasse, On traverse un beau couloir pour atteindre la pièce de vie qui offre un superbe volume, lumineuse et chaleureuse et un WC séparé. Au second étage 3 chambres toutes munies de rangements dont une en enfilade. Une belle salle de bain et un WC séparé. A l'extérieur vous disposez d'un jardin sans aucun vis à vis, avec un atelier. Une place de parking est à disposition dans la cours couverte. Ce que j'aime dans ce bien c'est qu'il a de très beaux volumes, lumineux au calme et à la fois proche de tout. Le chauffage se fait grâce à une chaudière à gaz, et une PAC Air Air. Le ballon d'eau chaude est indépendant de 200l Les fenêtres sont en double vitrage bois. Fibre Si vous souhaitez le visitez, appelez moi! Cette annonce référence 292550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY COTTEREAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 85339977200013. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elodie Goncalves vous présente : Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon spacieux et lumineux est idéal pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, il se compose d'une véranda, d'un salon/séjour avec escalier menant à l'étage, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie pouvant également servir de cuisine d'été, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², offrant un cadre agréable pour profiter des extérieurs. Des panneaux solaires installés à l'extérieur viennent compléter les prestations de ce bien, pour un meilleur confort énergétique et des économies au quotidien. fosse septique aux normes. Cette annonce référence 292386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89002526500012. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ideal projet investisseur ou familial maison en pierre proche PITHIVERS divisée en 2 habitations : - pour la première d' une surface de 100 m² environ comprenant une pièce d' entrée ,dégagement ,bureau ,cuisine ,salon séjour , a l' étage 2 chambres , une salle de bains , wc garage attenant . - pour la seconde d' une surface d' environ 150 m² élevée sur sous sol total ,couloir d' entrée ,cuisine ,salon séjour avec cheminée foyer insert et accès a véranda lumineuse ,chambre ,salle d' eau ,wc . a l' étage 2 chambres ,1 salle de bain avec wc . -terrasse couverte garage ,chaufferie , atelier et cave . terrain d' une surface de 1145 m² - Cette annonce référence 291346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MASSELINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51747802000020. Prix du bien : 237 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2022 Score DPE : 335 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4370.00 € et 5970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et agréable, cette superbe maison en pierre d'environ 218 m² habitables allie charme, volumes et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste cuisine entièrement équipée, un séjour spacieux d'environ 66 m² regroupant salle à manger et salon, ainsi qu'un cellier. La vie de plain-pied est assurée grâce à une suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une passerelle surplombant l'entrée donne un cachet particulier à la maison. Trois grandes chambres, une belle salle d'eau avec baignoire, douche et WC complètent cet espace nuit. Chaleureuse et spacieuse, cette maison a été pensée pour le confort au quotidien. À l'extérieur : une grande cour, un jardin, une petite dépendance d'environ 12 m², une grange de 85 m² (garage, atelier ou autre projet), une piscine hors sol, ainsi qu'une cave viennent agrémenter ce bien rare. Le tout sur une parcelle de plus de 1100 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

A 25 mn de ETAMPES, dans une commune du Loiret, a quelques minutes de Pithiviers Située dans un environnement calme et agréable, cette superbe maison en pierre d'environ 218 m² habitables allie charme, volumes et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste cuisine entièrement équipée, un séjour spacieux d'environ 66 m² regroupant salle à manger et salon, ainsi qu'un cellier. La vie de plain-pied est assurée grâce à une suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une passerelle surplombant l'entrée donne un cachet particulier à la maison. Trois grandes chambres, une belle salle d'eau avec baignoire, douche et WC complètent cet espace nuit. Chaleureuse et spacieuse, cette maison a été pensée pour le confort au quotidien. À l'extérieur : une grande cour, un jardin, une petite dépendance d'environ 12 m², une grange de 85 m² (garage, atelier ou autre projet), une piscine hors sol, ainsi qu'une cave viennent agrémenter ce bien rare. Le tout sur une parcelle de plus de 1100 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Dans un village du Loiret situé à 8 minutes au sud de Sermaises, cette maison de 148m² habitable dispose de la vie de plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec espace dressing, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres. Vous bénéficierez également d'un grenier. De plus un garage et une dépendance d'environ 40m² chacun ainsi qu'une cave viennent compléter la maison. Vous profiterez des beaux avec le jardin d'environ 200m² entièrement clos et à l'abris des regards. Maison équipée d'une pompe à chaleur réversible, confort d'hiver et d'été assuré et toiture récente. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Dans un village du Loiret situé à 8 minutes au sud de Sermaises, à une vingtaine de minutes d etampes, proche PITHIVIERS Cette maison de 148m² habitable dispose de la vie #plainpied Elle se compose au rez-de-chaussée : * une entrée * un séjour avec cheminée * une cuisine aménagée et équipée * deux chambres avec espace dressing chacune * une salle d'eau * un wc séparé A l'étage, un vaste palier dessert : * deux grandes chambres un grenier un garage d'environ 39m² une dépendance d'environ 40m² chacun une cave Vous profiterez des beaux avec le jardin d'environ 200m² entièrement clos et à l'abris des regards Maison équipée d'une #pompeachaleur réversible, confort d'hiver et d'été assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Dans un village du Loiret situé à 8 minutes au sud de Sermaises, à une vingtaine de minutes d etampes Cette maison de 148m² habitable dispose de la vie #plainpied Elle se compose au rez-de-chaussée : * une entrée * un séjour avec cheminée * une cuisine aménagée et équipée * deux chambres avec espace dressing chacune * une salle d'eau * un wc séparé A l'étage, un vaste palier dessert : * deux grandes chambres un grenier un garage d'environ 39m² une dépendance d'environ 40m² chacun une cave Vous profiterez des beaux avec le jardin d'environ 200m² entièrement clos et à l'abris des regards Maison équipée d'une #pompeachaleur réversible, confort d'hiver et d'été assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Un jolie duplex en plein centre ville avec toutes les commodités a pied !!!! Au premier étage d'un immeuble situé sur le mail ouest, je vous propose un duplex avec une entrée qui dessert la cuisine, une chambre de 13,4m2, un WC indépendant, une buanderie et une belle pièce de vie lumineuse d'environ 25m2.. Au premier étage, une chambre et une salle d'eau Proche des écoles, des commerces,.. ce bien est pratique pour toute la famille Cette annonce référence 289033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAËLLE SEBBAH (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90197487300019. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 27,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 Score DPE : 472 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

à Courcelles le roi, cette jolie maison bien équipée et atypique de 127m2 attends ces nouveaux propriétaires.. Au rez de chaussée, un bel espace de vie refait a neuf du sol au plafond, avec un coin salon avec un esprit campagne, une salle à manger moderne avec poêle a granulés pour un effet cocooning et une cuisine semi ouverte récente et pratique avec les accès extérieurs. Une salle d'eau et un WC indépendant, et toujours au RDC, une chambre confortable avec mezzanine pour un coin bibliothèque par exemple... Au premier étage, un large pallier ou est installé un coin bureau (avec la fibre) qui dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC suspendus. Deux belles terrasses : Une refaite il y a peu, en béton désactivé, bien exposée avec ancien puits, sans vis à vis; Une seconde avec l'accès portail et une grange avec cave qui laisse plein de possibilités... Il est possible de faire le tour de la maison La toiture est récente tout comme l'électricité, la plomberie, l'isolation ++ La maison est équipée de fenêtre anti effraction N'attendes plus ! contactez moi !!! Cette annonce référence 288649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAËLLE SEBBAH (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90197487300019. Prix du bien : 198 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr