Acheter un bien immobilier à Gradignan
Gradignan5km
Autres biens à proximité de Gradignan
790000
Maison à vendre
10 pièces210 m²
Grande maison lumineuse rénovée avec 9 chambres et 9 salles de bain privatives, toutes louées en coliving. Cuisine commune aménagée et adaptée à la maison. Les chambres bénéficient d'un balcon ou une terrasse privative. Un jardin partagé arboré entoure la maison plus un local vélos. Arrêt Tram à 150 m et proche des universités. Revenus annuels 64 000€.
Talence
2500000
Immeuble à vendre
16 pièces268 m²
Sur la Place Gambetta, exceptionnel lot de 4 appartements rénovés du T1 au T4, avec entrée indépendante, actuellement exploités en location saisonnière meublée. Revenus annuels 347 000 euros bruts. Direct Propriétaire Idéal investisseur. Rentabilité attractive.
Bordeaux
Marché immobilier à Gradignan
Prix réels des ventes notariées (données DVF*).
351 125 €
Prix médian maison
3 610 €/m²
158 900 €
Prix médian appartement
3 333 €/m²
101 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 53 m²
336
Ventes enregistrées
43 % maisons · 57 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Gradignan affiche un prix médian au m² de 3 333 €/m² pour un appartement et 3 610 €/m² pour une maison. Les appartements y dominent (57 % des ventes). En 2025, 336 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Gradignan est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.
* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.