Acheter un bien immobilier à Grez-sur-Loing

85000

Exclusivité à Nemours, 5 minutes à pieds du Centre Ville, 15 minutes à pieds de la Gare (Ligne R 1h15 Paris Gare de Lyon). Devenez propriétaire de cette Maison avec Sous Sol pour le prix d'un appartement, les inconvénients en moins. Pas de Co-propriété ! 48 m2 au Sol (39 m2 Carrez), Voici sa description, RDC : Entrée dans la Pièce de Vie avec cheminée, Cuisine semi-ouverte, WC. 1er Etage : Deux Chambres en enfilade avec Salle d'Eau / WC. Par l'extérieur vous aurez accès au Sous Sol (Cave) d'environ 26 m2. Vous disposerez également d'un petit extérieur commun. Les +++ : - Prix Bas - Proximité de toutes les commodités - Rénovation d'ampleur vers une Classe Energetique B via Aides de l'Etat possible pour les revenues les plus modestes. - Bon rendement locatif potentiel après réalisation de travaux (750 euros par mois) - Possibilité d'acheter un deuxième lot équivalent pour une centralisation locative Ne tardez plus, pour la visiter contactez-moi, - Cette annonce référence 301757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025 CLASSE ÉNERGIE : G (420 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe G CLASSE CLIMAT : C (13 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

194000

Beaucoup de charme, de caractère et de luminosité pour cette maison en pierre de 5 pièces qui s'étend sur 97 m². Vous serez séduit par la disposition de ses espaces. - RDC : une grande entrée à aménager comme bon vous semble, un petit dégagement donnant accès à la cuisine - également accessible depuis le jardin - puis au séjour lumineux avec accès direct au jardin. Une belle salle de bain très lumineuse avec toilettes. - A l'étage, vous disposez de 3 grandes chambres. Profitez de la quiétude de son jardin avec terrasse sans vis à vis pour les moments de détente et de convivialité. Cette maison à été entretenue avec soin et est habitable de suite. La maison dispose également d'un garage. Toutes commodités accessibles à pieds. La maison est située à 5mn à pieds du centre ville de Nemours et 15mn à pieds de la gare ferroviaire (Ligne R -Paris Gare de Lyon / ou Bercy en 50mn) Cette annonce référence 298763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2024 CLASSE ÉNERGIE : F (408 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (90 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Maison de construction traditionnelle située dans un quartier de Saint Pierre les Nemours sans aucune nuisance Cette maison est entretenue avec soin et dispose de belles prestations avec un excellent niveau d'équipement (volets roulants électriques, stores motorisés, poêle, pompes à chaleur, VMC double flux) - Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue, toilettes séparées, une grande cuisine très lumineuse, un grand séjour de 40m2 avec baie vitrée donnant accès à une vaste terrasse et au jardin. - Au 1er étage, le couloir distribue 3 chambres, une salle de bain. Toilettes. Une 4ème pièce est actuellement aménagée en bureau. Surface de 109m2 (hors véranda) Jardin avec 2 terrasses et 1 véranda (actuellement aménagée en espace spa) Garage Les atouts de cette maison : - Maison économique avec double vitrage / pompe à chaleur / poêle à granulés - Beaucoup de lumière - Aucun travaux Maison entretenue avec soin. Aucun travaux à prévoir ! Située dans un quartier calme et résidentielle de la ville de Saint Pierre les Nemours Proche de toutes commodités à pied (crèche, école maternelle et primaire, médecins, pharmacie, poste, commerces..) Cette annonce référence 285680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (224 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

Située dans une rue calme, avec un sous-sol total, cette charmante maison offre une vue exceptionnelle sur le Loing. Alliant tranquillité et praticité, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Au rdc: Un séjour / salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. A l'étage: 2 chambres dont une avec un point d'eau et wc. Un cadre paisible et verdoyant, ne manquez pas cette opportunité rare !!! Cette annonce référence 278412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

Exclusivité à Nemours, 5 minutes à pieds du Centre Ville, 15 minutes à pieds de la Gare (Ligne R 1h15 Paris Gare de Lyon). Devenez propriétaire de cette Maison avec Garage et Sous Sol pour le prix d'un appartement, les inconvénients en moins. Voici sa description, RDC : Entrée dans la Pièce de Vie, Cuisine / Salle à Manger, Salle d'Eau avec WC. 1er Etage : Salon avec Chambre semi ouverte (ou 2 Chambres en enfilade). Par l'extérieur vous aurez accès au Sous Sol d'environ 20 m2 et un petit Garage de 9m2. Vous disposerez également d'un petit extérieur commun. Les +++ : - Faible Tarif - Proximité de toutes les commodités - Rénovation d'ampleur vers une Classe Energetique B via Aides de l'Etat possible pour les revenues les plus modestes. - Toiture récemment contrôlée - Bon rendement locatif potentiel après réalisation de travaux (750 euros par mois) - Possibilité d'acheter un deuxième lot équivalent pour une centralisation locative Ne tardez plus, pour la visiter contactez-moi, - Cette annonce référence 276833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 CLASSE ÉNERGIE : F (406 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (82 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr