Acheter un appartement à Guermantes

Programme neuf situé dans le centre-ville et à deux pas de la gare de Vaires Torcy (Transilien P). un appartement de trois pièces de 62m² constitué par un séjour avec cuisine et balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vendu avec une place de parking. Proche du Lac de Vaires-sur-Marne, des bords de la Marne et du canal de Chelles. A proximité du Bois de Brou, du centre commercial Terre Ciel à Chelles et du parc du Château de Champs-sur-Marne. Eau chaude et chauffage individuels à gaz. Idéal pour les personnes qui cherchent le centre-ville, la proximité avec la gare et les espace verts. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -cadre de vie plaisant dans le centre-ville et à proximité des espaces verts (lac de Vaires-sur-Marne, bords de la Marne et du canal de Chelles, etc.) -résidence équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur -chauffage et eau chaude individuels à gaz -proche des commerces, écoles et infrastructures sportives (stade nautique olympique d'Ile-de-France, stade Roger Sauvage, Ile de Loisirs de Vaires - Torcy, padel, centre équestre, etc) -à côté de la gare de Vaires-Torcy (Transilien P) et de plusieurs lignes de bus Autres typologies dans la résidence (F2 et F3) dans la résidence. Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation -normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

245000

Idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel calme, découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces comme neuf. Alliant modernité, confort et sécurité, ce bien offre un cadre de vie verdoyant exceptionnel tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports. L'espace de vie Une entrée accueillante : Fonctionnelle et optimisée avec des rangements intégrés. Un séjour baignée de soleil, avec cuisine ouverte, moderne et conviviale. L'extérieur : Le séjour et la chambre s'ouvrent directement sur une terrasse prolongée par un joli jardin clos de 45 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Le coin nuit : Une chambre spacieuse avec accès direct à l'extérieur, complétée par une vaste salle de bains fonctionnelle. Les points forts de ce bien - Appartement et copropriété parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir (appartement sous décennale) - Prestations de standing : Résidence moderne, sécurisée et entièrement aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). - Stationnement inclus : Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol. L'avis du professionnel : Un bien parfait pour un premier achat coup de cœur ou un investissement locatif serein et de qualité (15mn du Parc Disneyland). Ce bien correspond à vos attentes ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 335264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes à pied de la gare RER et de la place du marché, venez découvrir ce charmant appartement de type F3, idéalement situé dans un secteur recherché de Noisiel, offrant un cadre de vie pratique, agréable et parfaitement adapté à une vie quotidienne confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses nombreux rangements grâce à un grand placard intégré. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Ouest, s'ouvre sur un agréable balcon où vous pourrez profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. La cuisine indépendante, entièrement équipée, a été récemment rénovée avec goût et fonctionnalité, offrant un espace convivial et moderne pour cuisiner au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables disposant chacune de placards intégrés, permettant un rangement optimal. La salle d'eau, entièrement rénovée récemment avec des matériaux actuels, apporte une touche contemporaine et élégante à l'ensemble, tandis que les WC séparés renforcent le confort d'utilisation. Grâce à sa belle luminosité, son agencement optimisé et ses prestations soignées, cet appartement ne nécessite pas de travaux et conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant réaliser un placement de qualité. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien, un véritable atout au quotidien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié permettant de rejoindre facilement les commerces, les écoles, les services et les transports, tout en profitant d'un environnement agréable et pratique. Les + : • Gare RER et place du marché accessibles à pied. • Cuisine entièrement rénovée et équipée. • Salle d'eau moderne récemment rénovée. • Deux chambres avec placards. • Appartement lumineux. • Place de stationnement privative. • Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un appartement clé en main, fonctionnel et lumineux, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1082€ - Charges de copropriété : 163€ - DPE : C - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

310000

Idéalement situé au cœur du secteur prisé du Val d'Europe, à seulement 35 minutes de Paris (RER A), découvrez cet appartement de 4 pièces parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Une opportunité rare alliant confort familial et performance patrimoniale. Les points forts du bien : Localisation stratégique : Proximité immédiate du centre commercial Val d'Europe, des transports et des écoles. Performance énergétique : DPE classé C (charges maîtrisées, idéal investissement ou RP). Extérieur & Stationnement : Un balcon privatif de 6 m² au calme et 2 places de parking sécurisées en sous-sol. Agencement intérieur optimisé : Une pièce de vie lumineuse et modulable (salon/salle à manger). Une séparation nette entre l'espace jour et l'espace nuit. 3 chambres spacieuses (flexibilité : chambres d'enfants, suite ou télétravail). Contact : Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Mme Oliveira (BSK Immobilier) au 07 68 07 60 36. Cette annonce référence 338225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90173797300015. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 715.00 € et 967.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Idéalement situé face au Parc du Génitoy et au groupe scolaire Jacques Chirac, au sein d'une résidence de standing sécurisée construite en 2020, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 58 m² offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité, son agencement parfaitement optimisé et son excellent état général. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein Ouest, accueille un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Véritable cœur de l'appartement, cet espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et moments de partage. Dans son prolongement, un spacieux balcon permet de profiter pleinement des beaux jours. Exposé plein Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement généreux jusqu'au coucher du soleil et offre une vue agréable sur les espaces paysagers de la résidence ainsi que sur son allée piétonne, créant une atmosphère ouverte, agréable et sécurisée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements intégrés, dont une chambre principale avec dressing. Une salle de bains contemporaine ainsi que des WC indépendants complètent ce bien aux prestations soignées. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. La résidence bénéficie également des infrastructures permettant l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques. Les points forts : Résidence de standing sécurisée de 2020 Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir Grand balcon exposé plein Ouest Belle luminosité tout au long de la journée Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée Deux chambres avec placards, dont une avec dressing Salle de bains moderne WC indépendants Place de parking privative en sous-sol Résidence équipée pour la mobilité électrique Face au Parc du Génitoy Groupe scolaire Jacques Chirac à quelques mètres Commerces de proximité accessibles à pied RER A et accès rapide à l'A4 Environnement familial, verdoyant et recherché Rare sur le secteur, ce bien réunit tous les critères les plus recherchés : résidence récente, extérieur confortable, stationnement sécurisé, proximité des écoles, des transports et des commerces, le tout dans un environnement particulièrement agréable. Une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder ! ::: Cette annonce référence 338012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLES SANZ (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90354873300018. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 300 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

Situé au cœur de l'un des secteurs les plus dynamiques de Seine-et-Marne, cet appartement F4 de 79 m² constitue une opportunité patrimoniale rare à seulement 35 minutes de Paris via le RER A. Ce bien profite d'une performance énergétique remarquable avec un DPE classé C, assurant des charges maîtrisées et une attractivité forte sur le marché immobilier local. Sa situation stratégique à proximité immédiate du centre commercial Val d'Europe et des pôles de transports majeurs en fait un choix rationnel pour une famille ou un investisseur exigeant. L'agencement intérieur privilégie la fluidité et l'optimisation des volumes pour répondre aux besoins d'une vie de famille moderne. La pièce de réception, baignée de lumière, offre une modularité exemplaire pour l'aménagement d'un espace salon-salle à manger convivial, tandis que la distribution des pièces assure une séparation nette entre les zones de jour et de nuit. Les trois chambres spacieuses permettent une grande flexibilité d'usage, qu'il s'agisse de suites parentales, de chambres d'enfants ou d'un espace de télétravail performant. Parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement dispose d'un balcon de 6 m² idéalement orienté pour profiter d'un extérieur privatif au calme. La vente inclut deux places de parking sécurisées, un avantage concurrentiel déterminant dans cette zone urbaine très prisée. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour programmer une visite, veuillez contacter Mme Oliveira de BSK Immobilier au 07 68 07 60 36. Cette annonce référence 324288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90173797300015. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 62 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 715.00 € et 967.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339900

À seulement 5 minutes à pied du RER A Val d'Europe, découvrez ce spacieux T3 avec terrasse et parking au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue. Situé au 3ᵉ étage sur 5 d'une résidence récente de 2015 avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement traversant de 3 pièces d'environ 72,30 m² idéalement implanté au cœur de l'écoquartier de Montévrain. L'appartement offre une entrée avec rangements, un vaste séjour lumineux d'environ 24 m² avec cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs avec une agréable terrasse d'environ 8,5 m² accessible depuis le séjour et un balcon privatif attenant à l'espace nuit. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du secteur Val d'Europe, cet appartement réunit confort de vie et emplacement recherché. Les + du bien Résidence récente de 2015 3ᵉ étage Séjour d'environ 24,5 m² Terrasse + balcon Place de parking couverte Nombreux rangements Proche RER A Val d'Europe Aucun travaux à prévoir Contactez moi pour plus d'informations ou une visite ! ***Visite sur RDV. Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client. C'est l'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) qui met en place cette obligation.*** ***Vente sous réserve de vérification du financement de l'acquéreur *** Cette annonce référence 336250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DUVERNEUIL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80391549500029. Prix du bien : 339 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000

APPARTEMENT F3 DE STANDING – BALCON AVEC VUE DÉGAGÉE L'Emplacement & le Cadre de vie Situé au cœur d'un secteur recherché, bordé par le parc des frênes, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et de standing. Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée et arborée, il vous garantit une intimité et une tranquillité au quotidien. L'Expérience Intérieure Cet espace de vie propose un agencement optimisé conçu pour le confort de la vie de famille. Dès l'entrée, la pièce de vie (27m²) LUMINEUSE intègre une cuisine aménagée et équipée, créant un volume convivial et fonctionnel. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur un balcon avec vue dégagée, offrant un espace extérieur privatif idéal pour se détendre avec une vue dégagée. Le coin nuit, parfaitement distinct, préserve votre tranquillité avec des WC séparés, une salle de bains et deux belles chambres de 11 et 12 m² dont une avec son propre balcon. La Sérénité Technique Ce bien affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé C, gage d'économies d'énergie ainsi que des charges de copropriété maitrisées. L'état général excellent et les prestations de qualité vous assurent une installation clé en main en toute sécurité. Un parking en sous-sol sécurisé complète cette prestation, faisant de cet appartement un investissement serein et pérenne. À vos agendas, pour une visite.... Cette annonce référence 337064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1 924,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 693.00 € et 937.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

* Quartier du Sycomore* C'est dans une résidence calme que je vous invite à venir découvrir cet appartement situé dans une résidence sécurisée de 2020. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec son accès à la terrasse de 9 m2 et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans le coin nuit, vous trouverez 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking privée en sous sol complète ce bien. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité et la gare RER se trouve à un peu moins de 20 min à pied. Je suis disponible 7/7 pour organiser une visite. Cette annonce référence 336462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DJABER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 89030508900017. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces loué avec terrasse et parking à Bussy-Saint-Georges Situé au 36 Allée Madame de Montespan à Bussy-Saint-Georges, cet appartement de 3 pièces se trouve dans une copropriété calme et sécurisée, à proximité des commerces, des transports et des commodités du quotidien. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis. Un dégagement dessert les autres espaces du logement, comprenant une salle d'eau, un espace buanderie ainsi que des WC indépendants. L'espace nuit comprend deux chambres. L'une dispose d'un placard intégré, tandis que la seconde bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. L'appartement est actuellement loué jusqu'en juillet 2028, pour un loyer mensuel de 1 170 € charges comprises. Le bien offre une configuration fonctionnelle, avec un extérieur agréable et un stationnement privatif, dans un secteur recherché de Bussy-Saint-Georges. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 130€ - DPE : B - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau chaude : collectif Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour expliquer les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

179900

Je vous présente cet agréable appartement situé dans un cadre urbain dynamique et paisible à la fois, offrant une proximité idéale avec toutes les commodités (moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF, des commerces, des écoles,...). Ce 2 pièces d'environ 36 m² est bien agencé et rénové. Il se trouve au 1er étage d'une copropriété bien entretenue de 2011, sans ascenseur, sans procédure en cours. Il propose un espace entrée, une pièce de vie de 20,5 m² sur cuisine ouverte aménagée et équipée (récemment refaite), un dégagement avec placard de rangement, une salle d'eau en parfait état, une chambre avec placard, un WC suspendu séparé. Un balcon d'environ 4 m² et un parking aérien privé garantissent un confort appréciable. +++ : fenêtres double vitrage, chauffage individuel électrique (radiateurs changés en 2022), DPE C, idéalement situé, en parfait état, accès rapide à l'A104 et l'A4 en voiture. Contactez moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 333499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LESOT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85018088600010. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 705,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Sandrine TISSIER vous propose de découvrir ce bel appartement bien agencé dans une copropriété sécurisée et agréable secteur Beau Site. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec balcon, d'une cuisine équipée et aménagée avec arrière cuisine, de 3 chambres agréables, d'une salle d'eau, de WC individuels et d'un espace rangement. Le tout est complété d'une place de stationnement et de deux caves. N'hésitez pas pour plus de renseignement. Cette annonce référence 329909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

405000

Découvrez ce superbe appartement T4 présenté par Noémie SOARES, idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de standing livrée en 2024, en plein cœur du bourg de Montévrain. Description du bien : Belle pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux, une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant : • Trois chambres confortables, • Une salle d'eau moderne et fonctionnelle. • Un WC indépendant pour plus de praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, parfait pour partager des repas en plein air, créer un espace détente ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Emplacement privilégié : Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : • Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants) • Établissements scolaires : écoles, crèches, collège • Transports : bus à proximité, RER A (Val d'Europe / Marne-la-Vallée – Chessy) à moins de 10 minutes • Accès rapide A4 / Francilienne • Centre commercial Val d'Europe, Vallée Village et Disneyland Paris à seulement quelques minutes Entre modernité, confort et qualité de vie, cet appartement offre un cadre idéal avec les avantages d'une maison et la sécurité d'une résidence contemporaine. Tout en bénéficiant des garanties du neuf (VEFA). À visiter ! Cette annonce référence 333158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98124243100014. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 648.00 € et 877.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe appartement de 42 m², niché dans une résidence moderne avec ascenseur, au cœur de Ferrières-en-Brie. Situé à proximité immédiate du prestigieux château de Ferrières, ce deux pièces vous offre un cadre de vie serein et enchanteur. En franchissant la porte, vous serez accueilli par un hall d'entrée doté de placards intégrés, menant à un séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec le séjour, qui s'ouvre sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La chambre spacieuse, avec ses nombreux rangements, vous assure un confort optimal. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent ce bien raffiné. L'appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement ingénieux, tout en bénéficiant d'un environnement de qualité, à proximité immédiate des commodités locales. Actuellement loué, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif sûre et attrayante. Une place de parking en sous-sol est incluse, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 42 m² - Étage : 1er sur 4 - Année de construction : 2012 - Chauffage : collectif au gaz - Charges de copropriété : 170 € - Taxe foncière : 524 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste disponible pour fournir des précisions ou orienter sur les démarches à suivre. Les données peuvent évoluer ; il appartient à chaque intéressé de vérifier les éléments et documents lors d'une visite ou auprès des autorités compétentes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Un appartement cinq pièces de 100m² situé au 1er étage avec un balcon et une loggia et deux places de parking. Situé en plein centre-ville, proche toutes commodités, à environ 5 minutes du RER A Bussy-Saint-Georges. Proche du parc du Génitoy et de la Brousse. Résidence avec jardins potagers, bibliothèque, bicyclerie, etc. Autres appartements du F2 au F5 dans le programme. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Réglementation environnementale RE2020. Label NFHQE et Bâtiment Biosourcé. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Programme neuf. Appartement RDC de trois pièces de 62 m² avec jardin de 21m² situé proche des bords de la Marne à Pomponne. Chauffage et eau chaude individuels. Vente incluant une place de parking. Il se trouve à environ 850m du Transilien P Lagny-Thorigny. Autres F2, F3, F4 et maisons 4/5 pièces dans la résidence. Offre nationale : remise de 15 000 euros pour un appartement de trois pièces jusqu'au 30/11/2025 (prix affiché incluant la remis. Autre montant pour d'autres types. Charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Réglementation RE 2020. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

LANCEMENT NOUVEAU PROGRAMME. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. A proximité du centre-ville et des bords de la Marne, un appartement deux pièces au 1er étage avec balcon. Parking dans la résidence. Situé à environ 1,3 km du Transilien P Lagny-Thorigny. Autres F2, F3 et F4 dans le programme. Extérieur pour tous les lots. Charges réduites. Réglementation environnementale RE2020. Label NFHQE. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

LANCEMENT NOUVEAU PROGRAMME. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. A proximité du centre-ville et des bords de la Marne, un appartement trois pièces au 1er étage avec balcon. Parking dans la résidence. Situé à environ 1,3 km du Transilien P Lagny-Thorigny. Autres F2, F3 et F4 dans le programme. Extérieur pour tous les lots. Remise de 15 000 € pour les F3, autres montants pour d'autres types. Prix affiché incluant la remise. Charges réduites. Réglementation environnementale RE2020. Label NFHQE. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet.

Dernier appartement quatre pièces dans ce programme neuf. Appartement de 4 pièces au dernier étage avec terrasse de 53,86m², deux places de parking et une cave. Situé dans une zone résidentielle. Chauffage et eau chaude individuels. Autres F2, F3, F4 et maison F5 dans le programme. -RE2020 -digicode, interphone, visiophone -ascenseur -charges réduites -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Derniers deux pièces disponibles dans cette résidence neuve. Appartement de 2 pièces de 37m² avec balcon, une place de parking et une cave. Situé dans une zone résidentielle. Chauffage et eau chaude individuels. Autres F2, F3, F4 et maison F5 dans le programme. -RE2020 -digicode, interphone, visiophone -ascenseur -charges réduites -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Programme neuf. Un appartement trois pièces comprenant une entrée, un séjour avec cuisine et balcon de 6,62m², deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vendu avec une place de parking en sous-sol. Proche du Parc de Noisiel et des bords de la Marne, la gare RER A Noisiel se situe à environ 800m de la résidence. Commerces à proximité. Chauffage et eau chaude collectifs. Autres appartements trois et quatre pièces dans la résidence. Eligible à la TVA 10 % et 5.5% sous conditions (prix affiché en TVA 5.5 % au lieu de la TVA 20 %). Idéal pour les personnes qui cherchent la proximité avec la gare et les espaces verts. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -un environnement à proximité des espaces verts (Parc de Noisiel, bords de la Marne, bois de la Grange, parc du Château de Champs-sur-Marne, Lac de Vaires-sur-Marne, etc.) -résidence équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone -chauffage et eau chaude collectifs -à proximité des commerces, écoles -A environ 800m du RER A Noisiel + plusieurs lignes de bus Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020, NF Habitat –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation -aux normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

À découvrir: votre futur 5 pièces neuf lumineux A proximité de la gare, du Val d'Europe et ses commodités. Dans une jolie résidence, découvrez ce grand T5 à l'agencement optimal Il se compose d'une entrée , d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte , une salle de bain, 4 belles chambres le tout formant un lieu harmonieux et fonctionnel avec de nombreux rangements Parking en sus Idéal premier achat et famille L'opération est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Frais de notaire offerts ! Livraison en 2028 La Place du Neuf : notre cabinet vous accompagne dans vos projets immobiliers neufs, sans frais. Nous avons accès à de nombreux programmes dans le secteur, trouvons ensemble celui qui vous correspond parfaitement !

À découvrir: votre futur 5 pièces neuf lumineux -plein sud ! A proximité de toutes les commodités et sans une jolie résidence, découvrez ce charmant T5 à l'agencement optimal Il se compose d'une entrée , d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, une salle de bain et une salle d'eau, 4 belles chambres le tout formant un lieu harmonieux et fonctionnel. Une seconde terrasse dessert les chambres Parking en sus Idéal famille dans un cadre privilégié, alliant calme, nature et proximité des commodités. L'opération est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Frais de notaire réduits! Livraison en 2028 La Place du Neuf : notre cabinet vous accompagne dans vos projets immobiliers neufs, sans frais. Nous avons accès à de nombreux programmes dans le secteur, trouvons ensemble celui qui vous correspond parfaitement !

À découvrir: votre futur 3 pièces neuf lumineux A proximité de la gare, du Val d'Europe et ses commodités. Dans une jolie résidence, découvrez ce charmant T3 à l'agencement optimal Il se compose d'une entrée , d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une salle de bain, 2 belles chambres le tout formant un lieu harmonieux et fonctionnel. Parking en sus Idéal premier achat et famille L'opération est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Frais de notaire offerts ! Livraison en 2028 La Place du Neuf : notre cabinet vous accompagne dans vos projets immobiliers neufs, sans frais. Nous avons accès à de nombreux programmes dans le secteur, trouvons ensemble celui qui vous correspond parfaitement !

À découvrir: votre futur 2 pièces neuf A proximité de la gare. Dans une jolie résidence, découvrez ce charmant T2 à l'agencement optimisé Il se compose d'une entrée , d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une salle de bain, 1 belle chambre le tout formant un lieu harmonieux et fonctionnel. Parking en sus Idéal premier achat ou investissement. L'opération est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Vous bénéficiez également de frais de notaire réduits, comme pour tout achat dans le neuf. Livraison en 2028 La Place du Neuf : notre cabinet vous accompagne dans vos projets immobiliers neufs, sans frais. Nous avons accès à de nombreux programmes dans le secteur, trouvons ensemble celui qui vous correspond parfaitement !

LANCEMENT PROGRAMME. Limitrophe du Val d'Europe (secteur Disneyland), un appartement cinq pièces au 3ème étage avec terrasse de 20m² et balcon de 13,50m². Vendu avec deux places de parking. Chauffage et eau chaude individuels. Situé à 2,7km du Transilien P Lagny-Thorigny, à 4,4km du RER A Val d'Europe et à 6km du RER A Marne-la-Vallée - Chessy. Bus à proximité ligne 2223, 2253, 2220, 2233, etc. Autre F1, F2, F3, F4, F5 et maisons cinq pièces dans le programme. Frais de notaire et charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

LIVRAISON IMMEDIATE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Un appartement au RDJ de quatre pièces avec un jardin de 87,37m² et un garage. Chauffage et eau chaude collectifs. Situé à environ 1km des bords de la Marne et à proximité du bois de Chigny. Autres T4 dans la résidence. Cave en option à 5 000 € en sus et box supplémentaire à 20 000 € en sus. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Charges réduites. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Programme neuf à Montévrain, proche secteur Val d'Europe. Appartement quatre pièces de 76m² au 2ème étage avec deux balcons et une place de parking. Chauffage et eau chaude collectifs. A proximité du RER A Val-d'Europe, centre commercial Vallée Village, Clos du Chêne et Disneyland. Bâtiments labellisés NFHQE de 3 ou 4 niveaux avec ascenseur et jardin collectif. AUTRES F2, F3 et F4 dans le programme. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

LANCEMENT PROGRAMME. Limitrophe du Val d'Europe (secteur Disneyland), un appartement quatre pièces au 1er étage avec deux balcons. Vendu avec deux places de parking. Chauffage et eau chaude individuels. Situé à 2,7km du Transilien P Lagny-Thorigny, à 4,4km du RER A Val d'Europe et à 6km du RER A Marne-la-Vallée - Chessy. Bus à proximité ligne 2223, 2253, 2220, 2233, etc. Autre F1, F2, F3, F5 et maisons cinq pièces dans le programme. Frais de notaire et charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Programme neuf à Montévrain, proche secteur Val d'Europe. Un appartement trois pièces de 62m² au 1er étage avec terrasse et une place de parking. Chauffage et eau chaude collectifs. A proximité du RER A Val-d'Europe, centre commercial Vallée Village, Clos du Chêne et Disneyland. Bâtiments labellisés NFHQE de 3 ou 4 niveaux avec ascenseur et jardin collectif. AUTRES F2, F3 et F4 dans le programme. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.