Acheter un appartement à Guermantes

NOUVEAUTÉ – À deux pas du centre-ville et des écoles, laissez-vous séduire par ce superbe appartement 3 pièces traversant avec BALCON au DERNIER ÉTAGE, dans une résidence de standing aux prestations soignées. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur le balcon, d'une cuisine, de deux chambres également dont une ouverte sur le balcon, d'une salle d'eau et de toilettes. Une place de parking complète ce bien. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits. Plan et informations sur demande au 0662509330

NOUVEAUTÉ – À deux pas du centre-ville et des écoles, laissez-vous séduire par ce superbe appartement 3 pièces traversant avec BALCON, dans une résidence de standing aux prestations soignées. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur le balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une place de parking complète ce bien. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits. Plan et informations sur demande au 0662509330

Dernières opportunités dans ce programme neuf à deux pas du centre-ville de Dampmart avec frais de notaire offerts jusqu'au 31/08/2026. Dernier quatre pièces. Vente d'un appartement quatre pièces comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et une loggia de 6m², trois chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un WC. Vente incluant trois places de parking. Chauffage et eau chaude collectifs. Idéal pour les personnes qui cherchent une petite ville tranquille et proche de la nature. Autres appartements trois pièces dans la résidence. Remise de 4 000 € pour un T4 jusqu'au 31/08/2026 (prix affiché incluant la remise). Ce que ce bien vous offre au quotidien : -petite ville ; un cadre de vie calme, résidentiel et verdoyant près du centre-ville -résidence équipée d'un digicode et d'un interphone -chauffage et eau chaude collectifs -à proximité des commerces, écoles et espaces naturels/loisirs (ile de loisirs de Jablines-Annet, parc Disneyland Val d'Europe, bords de Marne, forêt régionale des Vallières) -à environ 2,3km de la gare de Lagny-Thorigny (Transilien P) + plusieurs lignes de bus 2250, 2251 Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020, label NF HQE –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Dernières opportunités dans ce programme neuf à deux pas du centre-ville de Dampmart avec frais de notaire offerts jusqu'au 31/08/2026. Vente d'un appartement trois pièces comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et une loggia de 5m², deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vente incluant deux places de parking. Chauffage et eau chaude collectifs. Idéal pour les personnes qui cherchent une petite ville tranquille et proche de la nature. Autres appartements trois pièces et quatre pièces dans la résidence. Remise de 3 000 € pour un T3 jusqu'au 31/08/2026 (prix affiché incluant la remise). Ce que ce bien vous offre au quotidien : -petite ville ; un cadre de vie calme, résidentiel et verdoyant près du centre-ville -résidence équipée d'un digicode et d'un interphone -chauffage et eau chaude collectifs -à proximité des commerces, écoles et espaces naturels/loisirs (ile de loisirs de Jablines-Annet, parc Disneyland Val d'Europe, bords de Marne, forêt régionale des Vallières) -à environ 2,3km de la gare de Lagny-Thorigny (Transilien P) + plusieurs lignes de bus 2250, 2251 Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020, label NF HQE –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Programme neuf dans un quartier pavillonnaire proche du centre-ville de Saint-Thibault-des-Vignes. Appartement trois pièces de 51m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, un jardin de 15m² dont 4m² de terrasse, deux chambres, un dégagement, une salle de bains et un WC séparé. Vendu avec une place de parking à l'extérieur et une cave. Chauffage et eau chaude individuels. A environ 8 minutes en voiture ou 20 minutes en bus de la gare de Torcy (RER A) et Lagny-Thorigny (Transilien P). Autres appartements trois pièces dans le programme. Idéal pour les personnes qui cherchent la tranquillité et la proximité avec les commerces. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -une zone résidentielle calme à proximité du centre-ville -résidence équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone -chauffage et eau chaude individuels -à proximité des commerces et écoles (parc d'activités commerciales) -à environ 8 minutes en voiture ou 20 minutes en bus de la gare de Torcy (RER A) et Lagny-Thorigny (Transilien P) + plusieurs lignes de bus (2221, 2229) Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Frais de notaire offerts jusqu'au 31/08/2026. Programme neuf à proximité de Val d'Europe - Disneyland à Chanteloup-en-Brie. Un appartement cinq pièces de 90m² composé d'un séjour avec cuisine, une terrasse de 12m², quatre chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. Vendu avec deux places de parking. Situé proche du centre commercial Clos Du Chêne, du bois de Chigny et du parc de la Fontenelle. Bus 2220, 2222, 2224 à proximité. Le RER A Val d'Europe à environ 2,3km. Chauffage et eau chaude collectifs. 15 000 € de remise jusqu'au 31/08/2026 (prix affiché incluant la remise). Autres appartement F1 au F5 dans la résidence. Idéal pour les personnes qui cherchent une ville tranquille à proximité du Val d'Europe. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -un cadre de vie sympathique proche du Val d'Europe -résidence équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur -chauffage et eau chaude collectifs -à proximité des écoles, commerces (centre commercial Le Clos du Chêne), espaces verts (parc de Fontenelle et bois de Chigny) et du Parc Disneyland -à environ 2,3km du RER A Val d'Europe + Bus 2220, 2222, 2224 Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020 seuil 2025 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation -normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Frais de notaire offerts. Programme neuf sur Chanteloup-en-Brie à proximité de Val d'Europe - Disneyland. Dans une zone résidentielle, un appartement trois pièces de 64m² au RDC composé d'un séjour avec cuisine, deux chambres, un dégagement, une salle de bains et un WC. Une place de parking est comprise dans la vente. Situé à proximité du centre commercial Clos Du Chêne, du bois de Chigny et du parc de la Fontenelle. Bus 2222, 2224 à proximité. Le RER A Val d'Europe à environ 3km. Chauffage et eau chaude individuels. Autres appartement F1 au F3 dans la résidence. Idéal pour les personnes qui cherchent une ville tranquille à proximité du Val d'Europe. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -un cadre de vie calme dans un quartier résidentiel à proximité de Val d'Europe -résidence équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur -chauffage et eau chaude individuels -à proximité des écoles, commerces (centre commercial Le Clos du Chêne), espaces verts (parc de Fontenelle et bois de Chigny) et du Parc Disneyland -à environ 3km du RER A Val d'Europe + Bus 2222, 2224 Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RT2012 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation -normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Frais de notaire offerts jusqu'au 31/08/2026. Programme neuf à proximité de Val d'Europe - Disneyland à Chanteloup-en-Brie. Un appartement quatre pièces de 77m² composé d'un séjour avec cuisine, une terrasse de 19m², trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Vendu avec deux places de parking. Situé proche du centre commercial Clos Du Chêne, du bois de Chigny et du parc de la Fontenelle. Bus 2220, 2222, 2224 à proximité. Le RER A Val d'Europe à environ 2,3km. Chauffage et eau chaude collectifs. 12 000 € de remise jusqu'au 31/08/2026 (prix affiché incluant la remise). Autres appartement F1 au F5 dans la résidence. Idéal pour les personnes qui cherchent une ville tranquille à proximité du Val d'Europe. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -un cadre de vie sympathique proche du Val d'Europe -résidence équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur -chauffage et eau chaude collectifs -à proximité des écoles, commerces (centre commercial Le Clos du Chêne), espaces verts (parc de Fontenelle et bois de Chigny) et du Parc Disneyland -à environ 2,3km du RER A Val d'Europe + Bus 2220, 2222, 2224 Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020 seuil 2025 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation -normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Frais de notaire offerts jusqu'au 31/08/2026. Programme neuf à proximité de Val d'Europe - Disneyland à Chanteloup-en-Brie. Un appartement deux pièces de 45m² composé d'une entrée, un séjour avec cuisine, une loggia de 7,70m², une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vendu avec une place de parking. Situé proche du centre commercial Clos Du Chêne, du bois de Chigny et du parc de la Fontenelle. Bus 2220, 2222, 2224 à proximité. Le RER A Val d'Europe à environ 2,3km. Chauffage et eau chaude collectifs. 6 000 € de remise jusqu'au 31/08/2026 (prix affiché incluant la remise). Autres appartement F1 au F5 dans la résidence. Idéal pour les personnes qui cherchent une ville tranquille à proximité du Val d'Europe. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -un cadre de vie sympathique proche du Val d'Europe -résidence équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur -chauffage et eau chaude collectifs -à proximité des écoles, commerces (centre commercial Le Clos du Chêne), espaces verts (parc de Fontenelle et bois de Chigny) et du Parc Disneyland -à environ 2,3km du RER A Val d'Europe + Bus 2220, 2222, 2224 Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020 seuil 2025 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation -normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Programme neuf à proximité de Val d'Europe - Disneyland à Chanteloup-en-Brie. Résidence avec espace végétalisé et potager, un appartement deux pièces de 46m² au RDC composé d'un séjour avec cuisine équipée, un balcon de 10m², une chambre et une salle de bains avec WC. Situé proche du centre commercial Clos Du Chêne, du bois de Chigny et du parc de la Fontenelle. Bus 2220, 2222, 2224 à proximité. Le RER A Val d'Europe à environ 2,3km. Chauffage et eau chaude collectifs. Une place de parking en sus (9 000 €). Autres appartement F2 au F4 dans la résidence. Idéal pour les personnes qui cherchent une ville tranquille à proximité du Val d'Europe. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -un cadre de vie sympathique avec espace en commun végétalisé et jardin potager partagé -résidence équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur -chauffage et eau chaude collectifs -à proximité des écoles, commerces (centre commercial Le Clos du Chêne), espaces verts (parc de Fontenelle et bois de Chigny) et du Parc Disneyland -à environ 2,3km du RER A Val d'Europe + Bus 2220, 2222, 2224 Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et C) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020 seuil 2025 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation -normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Programme neuf - dernières disponibilités. Un appartement de trois pièces de 52m² composé par une entrée, un séjour avec cuisine, une loggia de 6m², deux chambres et une salle d'eau avec WC. Vente incluant une place de parking au sous-sol. Situé dans le nouvel écoquartier du Sycomore, à environ 2,2km du RER A Bussy-Saint-Georges à proche des espaces verts. Idéal pour les personnes qui cherchent à habiter dans un nouvel écoquartier calme à proximité des espaces verts. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -un nouvel écoquartier paisible à proximité des parcs (parc du Génitoy, Parc de Fontenelle, etc.) -résidence équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone -chauffage et eau chaude collectifs -à proximité des commerces, écoles -à environ 2,2km du RER A Bussy-Saint-Georges (5 minutes en voiture et 15 minutes en bus) + plusieurs lignes de bus (2228, 2244, etc.) Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020, label NF Habitat HQE –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation -aux normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Programme neuf, dernières disponibilités. Livraison début 2027 - situé à deux pas de la gare RER A Noisiel, secteur centre-ville. Vente d'un appartement trois pièces constitué par une entrée, un séjour avec cuisine, un balcon de 7m², deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une place de parking en sous-sol est comprise dans la vente. Proche des commerces, du Bois de la Grange et du Parc du Château de Noisiel. Chauffage et eau chaude collectifs. Eligible à la TVA 5.5% sous conditions (prix affiché en TVA 5.5 % au lieu de la TVA 20 %). Idéal pour les personnes qui cherchent à être près d'une gare, des commerces et des espaces verts. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -le centre-ville, proche toutes commodités et à proximité des espaces verts (parc de Noisiel, bois de la Grange) -résidence équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone -chauffage et eau chaude collectifs -à proximité des commerces, écoles et équipements sportifs -A deux pas de la gare RER A Noisiel + plusieurs lignes de bus (313, 220, 321, 220, 211, 750, 3148, etc.) Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RT 2012, label NF HABITAT HQE –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation -aux normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Frais de notaire offerts jusqu'au 30/09/2026 - Programme neuf. Un appartement de deux pièces de 42m² qui comprend un séjour avec cuisine, un balcon de 9m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Situé dans le nouvel écoquartier du Sycomore, à environ 2,2km du RER A Bussy-Saint-Georges à proche des espaces verts. Résidence avec services et activités (espace santé, beauté, salles de jeux, jardin sensoriel, salle de sport, food court, etc.). Autres appartements dans la résidence (studio au trois pièces). Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol pour 12 000 € sous réserve de disponibilité. Idéal pour les personnes qui cherchent à habiter dans un nouvel écoquartier calme à proximité des espaces verts. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -un nouvel écoquartier paisible à proximité des parcs (parc du Génitoy, Parc de Fontenelle, etc.) -résidence équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone + gardiennage -résidence proposant des locaux commun pour divers services et activités (salle de sport, salle de jeux, food court, espace santé, salon de beauté, etc.) -chauffage et eau chaude collectifs -à proximité des commerces, écoles -à environ 2,2km du RER A Bussy-Saint-Georges (5 minutes en voiture et 15 minutes en bus) + plusieurs lignes de bus (2228, 2244, etc.) Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RT2012 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation -aux normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

215000

Situé au cœur du quartier prisé du Parc des Frênes à Montévrain, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé à l'étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue. D'une superficie confortable, cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Il se compose de : • Une entrée • Un séjour lumineux et convivial • Une cuisine aménagée et équipée • Une chambre confortable avec placard • Une salle de bains • WC séparés Les + du bien : • Appartement situé à l'étage avec ascenseur • Résidence récente, sécurisée et bien entretenue • Environnement calme et verdoyant • Proximité immédiate des commerces, écoles et services • Bus à quelques pas avec accès au RER A Val d'Europe • Accès rapide à l'A4 • À proximité de Val d'Europe, La Vallée Village, Clos du Chêne et Disneyland Paris Paris Gare de Lyon accessible en environ 35 minutes en RER A. Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des transports et des commodités du Val d'Europe. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Cette annonce référence 344253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 303 Charges prévisionnelles annuelles : 1 468,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

77600 - BUSSY-SAINT-GEORGES - CENTRE-VILLE A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES ET A 4 MIN DE LA GARE RER JOLIE STUDIO AVEC MEZZANINE EN DERNIER ETAGE IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR A VOIR SANS TARDER ! Idéalement situé en plein centre-ville de Bussy-Saint-Georges, ce studio de 25,85 m² Carrez saura séduire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants en quête d'un appartement cosy, bien agencé, dans un secteur recherché où tout se fait à pied. Emplacement privilégié À seulement 5 minutes à pied des commerces et de la gare, profitez d'un quotidien facilité, tout en bénéficiant d'un environnement agréable et dynamique. Un bien optimisé et lumineux Situé au 3ᵉ et dernier étage, ce studio offre une belle luminosité naturelle. Il se compose de : - Un séjour lumineux et agréable à vivre - Une mezzanine optimisant l'espace nuit - Une kitchenette fonctionnelle - De nombreux rangements intelligemment intégrés Taxe Foncière: 907 € annuel Charges de copropriété: 2168 € annuel DPE: C GES: B Confort supplémentaire Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Informations complémentaires: - Résidence construite en 1998 - Dernier étage, au calme - Bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat - Pas de procédures en cours - Nombre de lots dans la copropriété: 192 lots dont 120 lots à usage d'habitation Cette annonce référence 338433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CHOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95307453100013. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 168,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Programme neuf. Un appartement quatre pièces comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, deux terrasses de 15m² et 5m², trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Vendu avec deux places de parking en sous-sol et une cave. Proche du Parc de Noisiel et des bords de la Marne, la gare RER A Noisiel se situe à environ 800m de la résidence. Commerces à proximité. Chauffage et eau chaude collectifs. Autres appartements trois et quatre pièces dans la résidence. Eligible à la TVA 10 % et 5.5% sous conditions (prix affiché en TVA 5.5 % au lieu de la TVA 20 %). Idéal pour les personnes qui cherchent la proximité avec la gare et les espaces verts. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -un environnement à proximité des espaces verts (Parc de Noisiel, bords de la Marne, bois de la Grange, parc du Château de Champs-sur-Marne, Lac de Vaires-sur-Marne, etc.) -résidence équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone -chauffage et eau chaude collectifs -à proximité des commerces, écoles -A environ 800m du RER A Noisiel + plusieurs lignes de bus Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020, NF Habitat –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation -aux normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

249000

Lagny-sur-Marne – Centre-ville – Appartement F4 de charme de 74 m² – À deux pas de la gare Idéalement situé en plein cœur de Lagny-sur-Marne, à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF, découvrez cet agréable appartement de type F4 d'environ 74 m², alliant le charme de l'ancien et un environnement calme. Il se compose d'une entrée avec dégagement et espace de rangement, d'un WC indépendant, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle de bains. Une cave et un grenier complètent ce bien. Vous serez séduit par ses nombreux atouts : parquet ancien, cheminée, belle luminosité et environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un véritable avantage : le ravalement de façade de l'immeuble est prévu prochainement et son coût est intégralement pris en charge par le propriétaire vendeur, vous offrant une réelle tranquillité d'esprit. Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à une profession libérale recherchant une adresse centrale et facilement accessible. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 343980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE LEMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 81917750200013. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2022 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

NOISIEL -77-. Appartement F4 propre et idéalement situé, à seulement 7 minutes de la gare, au 2ème étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec digicode. Un parc arboré entoure l'immeuble, offrant un cadre verdoyant et agréable, parfait pour les promenades. Les pièces sont spacieuses et bénéficient d'une belle luminosité traversante. L'appartement dispose de balcons agrémentés, de grandes jardinières ainsi que d'une magnifique terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours et qui offre un exterieur de jeux sécurisé aux enfants. La vue dégagée sur la végétation offre un cadre paisible. L'appartement comprend : Un sas d'entrée de 7 m² (ancien balcon transformé). Une salle à manger (pouvant être aménagée en chambre) de 15 m². Un séjour lumineux de 21 m² avec un balcon et jardinières de chaque côté de la pièce. Une cuisine de 10 m². Une buanderie de 2 m². Un couloir de 7 m² avec accès à la terrasse. Deux chambres de 12 m² et 10 m² dont l'une climatisée avec accès à la terrasse. Une salle d'eau de 5 m². Un vaste garage privatif de 15 m². Les atouts : Chauffage individuel au gaz (consommation moyenne : environ 200 € par mois). Commerces à 5 minutes. Gare à 7 minutes. Volets électriques. Interphone. Résidence calme, entourée d'un parc verdoyant. Informations complémentaires : DPE : D Taxe foncière : 1 400 € par an. Charges de copropriété : 93 € par mois. Cette annonce référence 340147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC COMPIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90977721100014. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 71 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Bussy-Saint-Georges à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Pomponne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Bussy-Saint-Georges à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Bussy-Saint-Georges à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Montévrain à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Montévrain à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Saint-Thibault-des-Vignes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Saint-Thibault-des-Vignes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

267000

Situé dans le quartier recherché du Parc des Frênes à Montévrain, au sein d'une résidence récente (2008), calme, sécurisée et entourée d'espaces verts, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62 m², en excellent état, offrant luminosité, confort et sérénité. Disposition et espaces : • Entrée accueillante avec placard intégré, • Séjour lumineux et convivial, profitant d'une exposition Sud et d'un accès à un balcon avec une vue dégagée , • Cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, aménagée et entièrement équipée (plaques, hotte, four, rangements), dans des tons modernes et élégants, • Dégagement avec rangement, desservant la partie nuit, • Deux chambres confortables, chacune dotée de placards intégrés, • Salle de bains spacieuse et fonctionnelle, • WC séparés. Prestations et confort : • Grande balcon, idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente, • Exposition Sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée, • Résidence récente et bien entretenue, avec digicode, interphone et gardien, • Espaces verts paysagers, aire de jeux et local vélos/poussettes à disposition. Annexes : • Deux places de parking en sous-sol sécurisé, • Une grande cave privative pour un rangement optimal. Emplacement et transports : • À proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre de Montévrain, • Bus à quelques pas, rejoignant la gare RER A de Val d'Europe en environ 10 minutes, • En RER A : Paris Gare de Lyon en 35 min, La Défense en 50 min, • Accès rapide à l'autoroute A4, • Proche des centres commerciaux Val d'Europe, Clos du Chêne, La Vallée Village, ainsi que du Parc Disneyland Paris. Cet appartement séduit par son cadre de vie verdoyant, son dégagement fonctionnel avec rangement, son balcon avec sa vue dégagée et ses prestations de qualité. Un bien idéal pour un couple, une jeune famille ou un investisseur recherchant un lieu de vie paisible et pratique aux portes de Paris et du Val d'Europe. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 342653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 267 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 303 Charges prévisionnelles annuelles : 2 396,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

122000

Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la gare RER A et des arrêts de bus, ce studio en rez-de-chaussée de 19 m², bien agencé, se compose de : •Une entrée avec placard, •Une salle de bains avec baignoire, •Un coin cuisine fonctionnel, En sous-sol, vous profiterez de prestations supplémentaires : •Une laverie automatique, •Une cave privative, •Une place de parking. Commodités à proximité : écoles (maternelle, collège, lycée), commerces (boulangeries, Carrefour Market, etc.). Idéal investisseur : le bien est vendu loué, ce qui assure une rentabilité immédiate. Venez vite découvrir ce bien, c'est le dernier disponible à Bussy-Saint-Georges Raoul GALULA Tel : 0629465534 Cette annonce référence 342356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAOUL GALULA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80250594100012. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 570,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Programme neuf situé dans le centre-ville et à deux pas de la gare de Vaires Torcy (Transilien P). un appartement de deux pièces de 35m² constitué par un séjour avec cuisine et balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vendu avec une place de parking. Proche du Lac de Vaires-sur-Marne, des bords de la Marne et du canal de Chelles. A proximité du Bois de Brou, du centre commercial Terre Ciel à Chelles et du parc du Château de Champs-sur-Marne. Eau chaude et chauffage individuels à gaz. Idéal pour les personnes qui cherchent le centre-ville, la proximité avec la gare et les espace verts. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -cadre de vie plaisant dans le centre-ville et à proximité des espaces verts (lac de Vaires-sur-Marne, bords de la Marne et du canal de Chelles, etc.) -résidence équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur -chauffage et eau chaude individuels à gaz -proche des commerces, écoles et infrastructures sportives (stade nautique olympique d'Ile-de-France, stade Roger Sauvage, Ile de Loisirs de Vaires - Torcy, padel, centre équestre, etc) -à côté de la gare de Vaires-Torcy (Transilien P) et de plusieurs lignes de bus Autres typologies dans la résidence (F2 et F3) dans la résidence. Il existe aussi des F2 de 40m². Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation -normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Programme neuf situé dans le centre-ville et à deux pas de la gare de Vaires Torcy (Transilien P). un appartement de trois pièces de 62m² constitué par un séjour avec cuisine et balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vendu avec une place de parking. Proche du Lac de Vaires-sur-Marne, des bords de la Marne et du canal de Chelles. A proximité du Bois de Brou, du centre commercial Terre Ciel à Chelles et du parc du Château de Champs-sur-Marne. Eau chaude et chauffage individuels à gaz. Idéal pour les personnes qui cherchent le centre-ville, la proximité avec la gare et les espace verts. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -cadre de vie plaisant dans le centre-ville et à proximité des espaces verts (lac de Vaires-sur-Marne, bords de la Marne et du canal de Chelles, etc.) -résidence équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur -chauffage et eau chaude individuels à gaz -proche des commerces, écoles et infrastructures sportives (stade nautique olympique d'Ile-de-France, stade Roger Sauvage, Ile de Loisirs de Vaires - Torcy, padel, centre équestre, etc) -à côté de la gare de Vaires-Torcy (Transilien P) et de plusieurs lignes de bus Autres typologies dans la résidence (F2 et F3) dans la résidence. Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation -normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.