Acheter un bien immobilier à Haguenau

++Situé au centre-ville, duplex, dernier étage avec ascenseur, parking souterrain et cave, une mezzanine++ Appartement duplex, 2/3 pièces, 63m2 Carrez et 80m2 au sol, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, un parking souterrain attitré et une cave complètent l'ensemble. Le bien est situé au centre-ville de Haguenau, dans l'impasse des Arquebusiers à 2 pas de la Grand Rue, d'importants travaux ont été réalisés sur l'immeuble récemment, qui est également au calme et à proximité de toutes commodités. Le logement doit être rafraîchit dans l'ensemble pour lui redonner toutes ses splendeurs, avec des vues dégagées de ses grands baies vitrées, ce qui lui fera un bien d'exception. Le chauffage est électrique, fenêtres PVC, tableau électrique neuf, immeuble avec ascenseur qui va jusqu'au sous-sol, parking attitré au sous-sol et une cave privative, parking à vélos… L'appartement est constitué ; RDC : - Une entrée et un WC séparé - Un séjour avec vue dégagée - Un coin cuisine Étage : - Une grande pièce ouverte avec vue dégagée - Une salle de bain spacieuse En plus au dernier étage : - Une mezzanine qui peut être exploitée au choix (chambre, bureau...). Le logement est actuellement vide pour la vente ce qui vous permet de vous projeter pour une résidence principale ou un investissement locatif Bien soumis au statut de la copropriété, 52 logements, procédure en cours : aucune, 144 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 250 €. Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haguenau, 67500 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette belle pizzeria (une offre de plats plus large est envisagée) est située dans la zone d'activité du Sandlach à Haguenau. Elle développe un CA de 400.000,- € (moyenne des trois dernières années). La clientèle est fidèle et régulière. Matériel en place. La salle autorise 100 couverts sur 120 m2, auxquels s'ajoutent par beau temps les trente de la terrasse. À l'étage se trouve une salle de repos avec deux vestiaires, douche et WC. Licence restaurant. Loyer H.T. mensuel 3200,- €. Fermé lu. et sam. midi, dim. toute la journée. Congés 5 S/an. 3 CDI à plein temps actuellement. Franchise à reprendre ou pas. 28 parkings. Accompagnement possible lors de la reprise. À visiter sans modération ! Annonce publiée par Jean-Paul Maurice (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sessenheim, 67770 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°803 806 744 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette belle pizzeria (une offre de plats plus large est envisagée) est située dans la zone d'activité du Sandlach à Haguenau. Elle développe un CA de 400.000,- € (moyenne des trois dernières années). La clientèle est fidèle et régulière. Matériel en place. La salle autorise 100 couverts sur 120 m2, auxquels s'ajoutent par beau temps les trente de la terrasse. À l'étage se trouve une salle de repos avec deux vestiaires, douche et WC. Licence restaurant. Loyer H.T. mensuel 3200,- €. Fermé lu. et sam. midi, dim. toute la journée. Congés 5 S/an. 3 CDI à plein temps actuellement. Franchise à reprendre ou pas. 28 parkings. Accompagnement possible lors de la reprise. À visiter sans modération ! Annonce publiée par Jean-Paul Maurice (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sessenheim, 67770 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°803 806 744 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

« Coup de cœur » À Haguenau, saisissez l'opportunité d'un appartement moderne et lumineux, proche du centre-ville, à proximité des commerces, des établissements scolaires et à 10 minutes à pied de la gare. Situé au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce bien allie confort et praticité dans un cadre résidentiel calme. Ce 3 pièces de 66 m² offre un espace optimisé et fonctionnel. Vous découvrez un séjour ouvert sur une cuisine équipée, baigné de lumière grâce à un balcon privatif. Deux chambres complètent ce logement, accompagnées d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier, pour un confort au quotidien. L'appartement est en excellent état, construit en 2019, avec un chauffage individuel au gaz performant. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative, un atout rare en zone résidentielle. Les charges de copropriété s'élèvent à 125 € par mois, garantissant un entretien de qualité des parties communes. Ce bien est une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un cadre moderne et fonctionnel à Haguenau. Contactez Daniel Stephan au 07 67 00 40 90 sans tarder pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Bien soumis au statut de la copropriété, 62 logements, procédure en cours : aucune, 154 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €. Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Haguenau, au cœur d'un lotissement paisible, découvrez ce charmant appartement de 95 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 logements, entièrement rénové en 2025. Offrant un cadre de vie agréable et confortable, il vous invite à poser vos valises sans attendre. Ce bien lumineux et en excellent état se compose de quatre pièces bien agencées, réparties avec soin pour optimiser l'espace et le confort. L'appartement bénéficie d'une belle surface habitable où chaque pièce trouve sa place, idéale pour une vie de famille ou pour accueillir vos proches. Vous apprécierez un séjour chaleureux ouvert sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Trois chambres offrent des espaces de repos agréables et calmes, tandis que la salle de bain, moderne, complète ce cocon familial. Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage par climatisation réversible et pompe à chaleur air/air, garantissant une température idéale en toute saison. Un garage privatif ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien, facilitant votre quotidien. À l'extérieur : un jardin privatif d'environ 150 m². Une cave complète également ce bien. L'arrêt de bus Ritmo “Carrière” situé à 300m, permet un accès facile aux transports en commun. Disponible immédiatement, cet appartement vous attend pour écrire une nouvelle page de votre vie dans un cadre serein et bien entretenu. N'hésitez pas à venir le découvrir, il saura vous séduire par son atmosphère douce et accueillante. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite contactez Dominique Weissbeck au 0686159042 Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Dominique Weissbeck (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Seebach, 67160 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°994 110 351 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Très jolie maison de ville mitoyenne de 101.75m², à deux pas du centre-ville d'Haguenau et de sa médiathèque et de l'IUT ainsi que de toutes les commodités notamment de la gare sncf (4min à pied). La maison de 5 pièces s'étend sur 3 niveaux. - Au RDC on retrouve l'Espace de vie avec la cuisine de 10m² et la pièce de vie de 31m² - Au 1er, la Chambre, la salle de bains - Au 2è une grande chambre de 20m². Le tout sur un terrain clôturer de 318m² avec portail automatique. Un chauffage au gaz, mais aussi aux granulés. Pas de travaux. Idéale couple avec 2 enfants. D.P.E. C G.E.S. C Pour visiter cette pépite, contacter moi Bignet Geoffroy mandataire immobilier chez lfimmo. Annonce publiée par Geoffroy Bignet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marienthal, 67500 immatriculé au RSAC de HAGUENAU sous le n°948 056 858 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

--Sous compromis, visites suspendues-- Maison de 1967 à rénover, 5 pièces, d'environ 110 m² habitables, avec une dépendance sur 2 étages et un garage, le tout sur une parcelle de 7 ares avec vue dégagée. L'ensemble se trouve à Haguenau (67500), à proximité d'un supermarché et des voies rapides, direction vers les autoroutes. Il faut prévoir une rénovation de l'ensemble, qui présente un bon potentiel. Pas d'amiante dans l'ensemble. Actuellement, un chauffage centralisé au fioul est en place, des fenêtres en PVC, une véranda, un sous-sol sous tout le rez-de-chaussée, 2 dalles en béton. Vous pouvez profiter à toutes les aides à la rénovation. La maison est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une descente au sous-sol et une montée à l'étage - 2 pièces en salon et séjour pouvant être ouvertes - Une cuisine pouvant être ouverte sur d'autres pièces - Une salle de bain et un WC séparé - Une véranda avec accès à la cour et le jardin Au 1er étage : - 3 chambres - Un dégagement - Un comble aménageable, idéalement en salle d'eau avec WC À l'extérieur se trouvent une petite cour, un jardin, une dépendance et un garage. Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haguenau, 67500 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir à Durrenbach ! Découvrez cette belle maison familiale de 6 pièces, offrant 150 m² habitables et 170 m² de surface au sol, implantée sur un généreux terrain de 11,5 ares. Ses beaux volumes, ses nombreux espaces annexes et son environnement agréable en font un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Un intérieur spacieux et fonctionnel : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • une entrée accueillante ; • un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre ; • une salle d'eau équipée d'un sauna ; • un vaste espace de vie lumineux réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée ; • un cellier pratique ; • une agréable véranda attenante ; • un WC séparé. À l'étage, un palier dessert : • quatre chambres, dont une avec dressing et accès à un balcon ; • une salle de bains avec WC. Le sous-sol offre également de belles possibilités avec deux pièces pouvant être aménagées selon vos envies, une chaufferie ainsi qu'un garage équipé d'une porte motorisée. De nombreux atouts extérieurs : La propriété dispose d'un second garage attenant, ainsi que de deux places de stationnement extérieures, permettant de répondre aisément aux besoins de toute la famille. Côté énergie, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques bénéficiant d'un tarif de revente avantageux, permettant de réduire significativement le coût de la consommation électrique. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable espace extérieur avec terrasse couverte, idéal pour les repas et les moments de détente. Au fond du jardin, un abri ouvert complète les aménagements. Une situation privilégiée : Située à Durrenbach qui dispose de plusieurs commerces, de services de proximité et qui bénéficie d'un emplacement pratique : • 15 minutes d'Haguenau ; • 40 minutes de Strasbourg. Vous profitez ainsi d'un environnement résidentiel agréable tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement les pôles urbains. Une maison généreuse en volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un agréable terrain, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Visites sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90. Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété contemporaine achevée en 2025, conçue selon des normes d'isolation ultra-performantes. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée avec un WC séparé et des placards intégré sur-mesure mène à une vaste pièce de séjour de 54 m² baignée de lumière grâce à ses généreuses ouvertures et son plafond cathédrale offrant un volume exceptionnel. La cuisine haut de gamme est entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier attenant. Étage : Un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing sur-mesure et salle d'eau. Une salle de bains familiale et une buanderie indépendante viennent parfaire cet étage. Équipements & Confort : Pompe à chaleur, climatisation réversible et domotique intégrée contrôlable à distance (gestion des volets roulants, du chauffage et des équipements). Annexes & Extérieurs : La maison dispose d'un garage d'environ 20 m². Le terrain extérieur d'une surface de 391m2, garanti sans aucun vis-à-vis, offre un bel espace à personnaliser à votre goût. Annonce publiée par Lauriane Wehrle (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Niederschaeffolsheim, 67500 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°910 252 675 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

++Un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les amoureux des animaux++ Découvrez cette propriété de 1981 avec un bel accès arboré, d'environ135 m² habitable, 5 pièces, avec une dépendance nichée au cœur d'un vaste domaine de 56 ares majoritairement non constructible, sans vis-à-vis et très au calme. Idéalement situé à Biblisheim (67360), la propriété se trouve à seulement 13 km de Haguenau et de Soultz-sous-Forêts, avec un accès rapide aux axes autoroutiers et à moins de 10 km de deux gares ferroviaires. Parfaitement entretenue et immédiatement habitable, cette résidence constitue le lieu de rêve pour un projet équestre ou animalier. Une large portion du terrain est déjà délimitée par des clôtures, anciennement utilisées pour des chevaux, tandis que la dépendance accueille d'ores et déjà 4 boxes. La maison bénéficie d'équipements: fenêtres à triple vitrage, isolation renforcée à double paroi (45 cm), chauffage central au fioul et d'un kachelofe dans la pièce principale. L'agencement intérieur se déploie comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée spacieux doté d'un placard sur mesure. - Un salon-séjour d'environ 41 m² ouvrant sur une terrasse couverte. - Une cuisine équipée d'environ 16 m² avec accès direct à l'extérieur. - Une salle d'eau récente avec une douche à l'italienne et un WC. Étage : - Trois chambres (21, 12 et 11 m²). - Une salle de bain avec WC. - Un palier aménagé et un accès aux combles. Sous-sol complet : - Une grande cave aménagée. - Un garage pour 2 véhicules, avec porte motorisée. Une visite sur place s'impose pour se projeter pleinement dans ce bien d'exception. Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haguenau, 67500 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale à fort potentiel – Idéal projet de rénovation ou investisseur Découvrez cette belle maison familiale de 144 M2 au gros œuvre sain, prête à être entièrement réhabilitée selon vos goûts et vos besoins. Érigée sur un terrain de 4,54 ares, elle offre des volumes généreux et une structure solide (charpente et surélévation de l'étage réalisées dans les années 80). Au rez-de-chaussée : Une cuisine Un salon / salle à manger Une chambre Un WC séparé et un dégagement À l'étage : 4 belles chambres lumineuses (entre 11 et 16 m²) Une salle d'eau Une buanderie Les grands + du bien : Combles aménageables : Un vaste grenier sur dalle béton offre une superbe surface d'exploitation supplémentaire. Espaces extérieurs : À l'étage, profitez d'une grande terrasse couverte de plus 22m2 et d'un balcon. Vous y découvrirez également un espace jardin. Dépendances : De nombreuses annexes complètent le bien, idéales pour du stockage, un artisan ou un bricoleur. Le potentiel d'aménagement : Grâce à sa configuration et ses accès extérieurs, cette maison peut facilement être divisée en 2 logements indépendants, disposant chacun de leur propre espace extérieur. Une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement locatif ! (Certaines photos ont été modifiées par l'IA) Annonce publiée par Lauriane Wehrle (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Niederschaeffolsheim, 67500 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°910 252 675 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Une maison pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et une qualité de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités. Située dans une rue calme de Biblisheim (67360), dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, laissez-vous accueillir par une cuisine conviviale ouverte sur une agréable véranda fermée et chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire où il fait bon profiter de chaque saison. Le salon et la salle à manger offrent également un accès direct à cet espace baigné de lumière, propice aux moments de détente et de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, avec avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires selon vos envies : espace enfants, bureau, salle de jeux… laissez libre cours à vos projets ! Un sous-sol complet avec garage complète les prestations de cette maison. Côté extérieur, le charme opère immédiatement : un superbe terrain arboré d'environ 1 700 m², véritable écrin de verdure, accueille une piscine idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des instants privilégiés en famille ou entre amis. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre… Vous avez un projet d'achat ? Contactez-moi au 06.36.51.56.80. Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison et de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Annonce publiée par Natacha Dorffer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Soultz Sous Forêts, 67250 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°894 670 843 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité à Mertzwiller – Maison à rénover, 5/6 pièces de 135 m² habitable, 144 m² au sol, un garage avec grenier, une dépendance sur 1026 m² de terrain clôturé. Située à proximité de toutes les commodités, à 10 minutes de Haguenau et de Niederbronn et aux Portes du Parc naturel régional des Vosges du Nord avec toute sa palette d'activités. Cette maison à rénover comprend : Au RDC : une entrée principale, un salon, une salle à manger, une chambre, une cuisine dinatoire avec accès vers le jardin par un SAS/cellier, une salle de bain et un WC. Au 1er étage : un dégagement desservant 2 chambres et leurs cagibis, un bureau, une salle d'eau et un WC. Ce bien comprend également une cour, un grand garage et son grenier, une dépendance, un grenier, un bel espace extérieur avec son jardin arboré et un chauffage central au gaz. Les +++ de ce bien : grand terrain facilement divisible avec la possibilité de créer un deuxième accès vers la rue parallèle. A deux pas de la gare sur la ligne Haguenau-Niederbronn, facilitant les déplacements vers Strasbourg et les environs Plus d'infos et votre visite exclusive sur RDV téléphonique Annonce publiée par Simon Wurtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrwiller, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 720 676 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.