Acheter un bien immobilier à Wintershouse

3%.COM - Exclusivité- Coup de coeur à HOCHSTETT, jolie maison mitoyenne de 98m2 carrez / 114m2 au sol avec véranda et jardin sur une parcelle de 2,87 ares . --- Sa situation au bord de champs est idéale ...au calme et sans vis à vis ! --- Vous recherchez une véritable qualité de vie à la campagne, un bien fonctionnel et en bon état ? alors venez visiter cette maison ---Lumineuse et fonctionnelle, habitable de suite. --- Au rez-de-chaussée : -- une entrée avec placard -- Un salon /salle à manger ( 34m2) -- Une cuisine aménagée et équipée (10,67m2) --Une véranda ( 9,75m2) vue champs --un toilette --- Au 1er étage -- 3 chambres -- une salle bain avec toilette ---Sous -sol: -- 1 pièce aménagée ( 13,27m2) -- garage double en enfilade (25m2) avec porte motorisée -- espace rangement /buanderie/atelier . --- Autres informations : -- chauffage electrique -- cheminée avec insert --place de parking extérieur les +++: sa situation en bordure de champs, sous- sol complet Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

++Idéal pour un logement principal ou investissement++ Appartement 2 pièces de 52m2 Carrez et 55m2 au sol, avec balcon, garage, parking privé et un local vélo. L'ensemble se situe dans un immeuble au dernier étage à coté de la pharmacie de Schweighouse s/m (67590), à proximité de plusieurs commerces accessibles à pied (boulangeries, coiffeur, tabac, supérette, école primaire…) et à coté de la ville de Haguenau (67500). L'appartement est libre de toute occupation. Il est constitué comme suit : -Une entrée avec une armoire encastrée -Une pièce de vie avec accès au balcon -Une chambre à coucher -Une cuisine séparée -Une salle de bain et un wc séparé -Un garage accessible de l'intérieur et une place de parking attitrée. Ce bien peut convenir pour un logement principal ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, 11 logements, procédure en cours : aucune, 11 lots, Charges budget prévisionnel annuel 840 €. Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ohlungen, 67590 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRAVAUX EN COURS Découvrez Le Duo : Une maison sur le toit avec vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis Située à seulement quelques minutes de Haguenau, Ohlungen est une commune prisée pour son environnement naturel et sa qualité de vie. Ce bien de 65 m² comprend deux chambres, une salle de bain entièrement équipée ainsi qu'une terrasse aménagée de 22 m², pensée pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Les avantages du concept Le Duo : Grande terrasse en dalle céramique, idéale pour les repas, les apéros, un coin potager ou même un jacuzzi, avec accès direct depuis le séjour via une baie coulissante. Espace de vie type loft, ultra lumineux, aux volumes ouverts, avec WC séparé. Espace nuit indépendant : chambres spacieuses, nombreux rangements, salle de bain avec fenêtre, + deuxième WC suspendu. Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle, pour un confort optimal et une performance énergétique en DPE A. Faibles charges, proche de 0€ Logement personnalisable, avec l'accompagnement d'une décoratrice d'intérieur inclus. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite sur site.

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3%.COM En vente à Marienthal, une maison/chalet de 4 pièces de 91m2 habitable sur une parcelle de 7,33 ares. --- La bien dispose entre autres de 3 chambres, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un grand jardin, d'une cave, d'une dépendance et d'un garage... --- -- Vous recherchez une maison à rénover entièrement, proche de Haguenau, avec un bel espace extérieur, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Composition de la maison au rez-de-chaussée : -- 1 entrée. -- 1 salon et 1 séjour. -- 1 cuisine séparée. -- 1 toilette. --- Composition de la maison à l'étage : -- 1 dégagement. -- 3 chambres. -- 1 salle de bain. --- Informations diverses: -- 1 cave. -- 1 dépendance. -- 1 garage. -- Pas de mode de chauffage existant. -- DPE : G -- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

++Bon potentiel, au calme, grand terrain constructible++ Maison lumineuse et saine à rénover de 1976, 5/6 pièces d'environ 115m2 habitables et 143m2 au sol, le tout sur une parcelle clôturée de 9,69 ares en zone UA avec verger et potager. L'ensemble se situe dans une ruelle au calme à Niederschaeffolsheim (67500), proche de Haguenau, Brumath et à 25 minutes de Strasbourg avec accès autoroute à proximité. Le village est équipé de plusieurs commerces de proximité pour les besoins quotidiens. La maison mérite une rénovation avec un bon potentiel dans l'ensemble. Actuellement, il y a un chauffage électrique avec des radiateurs en place, des fenêtres en bois double vitrage avec des volets inclinables en avant, une isolation en double paroi de 40cm d'épaisseur, isolation des combles, une VMC, une charpente et des tuiles en bon état et 2 conduits de cheminée. A l'extérieur se trouve un garage métallique pour 2 voitures avec une fosse, une descente de garage, un espace vert et une belle parcelle en verger et potager également accessible par un petit chemin communal. La maison est constituée comme suit : Au RDC -Une entrée -Un grand salon/séjour de 28m2 -Une cuisine séparée pouvant être ouverte avec le salon/séjour -Une salle à manger pouvant être transformée en bureau ou chambre -Une salle de bain avec baignoire et douche -Un WC séparé et une descente cave Au 1er étage -3 grandes chambres -Un espace pouvant être transformé en salle d'eau avec WC -Un accès comble par une trappe Sous tout le RDC il y a également une cave aménagée en plusieurs pièces et un garage. Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ohlungen, 67590 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Habiter à 2 min de Haguenau dans une micro copropriété de 3 appartements où tout est individualisé ? Le duo vous propose un appartement à Kaltenhouse, dans un quartier résidentiel au calme, proche de la forêt, idéal pour se balader. Nous vous proposons cet appartement en rez-de-jardin plain-pied de 60m² exposé plein sud à Kaltenhouse soit à 2 minutes de Haguenau! Le confort d'une maison au prix d'un appartement ! Mais pourquoi ? - Un rez de jardin d'un seul niveau - Un accès pratique du garage au logement - Une porte d'entrée de maison individuelle pour rentrer chez vous - Pas de marche entre le séjour et la terrasse entièrement aménagé - Un espace de vie fonctionnel et lumineux (grande baie vitrée coulissante qui facilite l'aménagement) - Volets et porte de garage motorisé pour un confort absolu - Logement RE2020 économique avec DPE A = Pompe à chaleur air/eau - Une vraie douche italienne - Un jardin de 80m² avec une terrasse aménagée, idéal pour profiter de l'été. - Un Duo bien isolé thermiquement et également phoniquement - Des charges proches de 0€ Le gros + ? Vous pouvez aménager l'appartement en T3 à l'aide de notre décoratrice INCLUS dans les prestations, elle se fera un plaisir de vous aidez à concevoir votre logement. Tout est pensé pour y vivre en sérénité. L'idéal est de nous contacter, on pourra même vous faire visiter !

Habiter à 2 min de Haguenau dans une micro copropriété de 3 appartements où tout est individualisé ? Le duo vous propose un appartement à Kaltenhouse, dans un quartier résidentiel au calme, proche de la forêt, idéal pour se balader. Nous vous proposons cet appartement en rez-de-jardin plain-pied de 60m² exposé plein sud à Kaltenhouse soit à 2 minutes de Haguenau! Le confort d'une maison au prix d'un appartement ! Mais pourquoi ? - Un rez de jardin d'un seul niveau en 2 ou 3 chambres - Un accès pratique du garage au logement - Une porte d'entrée de maison individuelle pour rentrer chez vous - Pas de marche entre le séjour et la terrasse entièrement aménagé - Un espace de vie fonctionnel et lumineux (grande baie vitrée coulissante qui facilite l'aménagement) - Volets et porte de garage motorisé pour un confort absolu - Logement RE2020 économique avec DPE A = Pompe à chaleur air/eau - Une vraie douche italienne - Un jardin de 80m² avec une terrasse aménagée, idéal pour profiter de l'été. - Un Duo bien isolé thermiquement et également phoniquement - Des charges proches de 0€ Le gros + ? Vous pouvez choisir d'aménager votre appartement en 2 ou 3 chambres en fonction de VOS besoins, à l'aide de notre décoratrice . C'est INCLUS dans nos prestations, elle se fera un plaisir de vous aidez à concevoir votre logement. Tout est pensé pour y vivre en sérénité. L'idéal est de nous contacter, on pourra même vous faire visiter !

A OHLUNGEN A seulement 10 minutes de Haguenau Travaux en cours On entend souvent ces phrases. Beaucoup de personnes rêves de vivre en maison ou alors d'avoir une grande terrasse au dernier étage (attique). Souvent hors budget. Connaissez-vous vraiment le concept « Le Duo » ? Un logement de plain-pied au rez de jardin, et surtout un attique comme une maison sur le toit à l'étage. Je précise dernier étage : Notre BEST-SELLER - Grande terrasse (dalle céramique) faite pour profiter des repas entre amis ou famille. D'un coin potager, d'un espace apéro ou même d'un jacuzzi. Accès depuis la baie coulissante du séjour. - Un espace jour ou de vie, ouvert, aux allures de loft très lumineux, avec ses grandes ouvertures et baie coulissante. Cerise sur le gâteau, un premier WC séparé - Un espace nuit séparé, avec de grandes chambres fonctionnelles permettant beaucoup de rangements. Le plus, une salle de bain très lumineuse. Ouiii il y a une vraie fenêtre en plus d'un deuxième WC suspendu d'appoint ! - Un résumé des prestations premium pour un confort optimum : chauffage au sol partout par pompe à chaleur individuelle, motorisations sur tous les volets y compris porte de garage, des portes très esthétiques … - Garage + parking inclus - Isolation phonique et thermique au top = RE 2020 avec DPE A Imaginez les soirées barbecue sur votre belle terrasse. Être au calme dans un secteur résidentiel. Vivre dans un logement personnalisable ? Contactez-nous, pour un rendez-vous et on pourra ensuite vous faire visiter … A bientôt !

TRAVAUX EN COURS Une maison sur le toit ça existe ? N'importe quoi … Ou alors c'est hors de prix, comme les attiques au dernier étage d'un immeuble. Je ne parle même pas de charges de copro à cause de l'ascenseur et des parties communes. Pire si c'est un bâtiment ancien ! Ne me parle même pas des travaux ou des conso … On entend souvent ces phrases. Beaucoup de personnes rêves de vivre en maison ou alors d'avoir une grande terrasse au dernier étage (attique). Souvent hors budget. Connaissez-vous vraiment le concept « Le Duo » ? Un logement de plain-pied au rez de jardin, et surtout un attique comme une maison sur le toit à l'étage. Je précise dernier étage : Notre BEST-SELLER - Grande terrasse (dalle céramique) faite pour profiter des repas entre amis ou famille. D'un coin potager, d'un espace apéro ou même d'un jacuzzi. Accès depuis la baie coulissante du séjour. - Un espace jour ou de vie, ouvert, aux allures de loft très lumineux, avec ses grandes ouvertures et baie coulissante. Cerise sur le gâteau, un premier WC séparé - Un espace nuit séparé, avec de grandes chambres fonctionnelles permettant beaucoup de rangements. Le plus, une salle de bain très lumineuse. Ouiii il y a une vraie fenêtre en plus d'un deuxième WC suspendu d'appoint ! - Un résumé des prestations premium pour un confort optimum : chauffage au sol partout par pompe à chaleur individuelle, motorisations sur tous les volets y compris porte de garage, des portes très esthétiques … - Garage + parking inclus - Isolation phonique et thermique au top = RE 2020 avec DPE A Prix en PAD Possibilité pack finitions Imaginez les soirées barbecue sur votre belle terrasse. Être au calme dans un secteur résidentiel. Vivre dans un logement personnalisable ? Contactez-nous, pour un rendez-vous et on pourra ensuite vous faire visiter …

3%.COM. DEJA VENDU NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE - A SCHWEIGHOUSE SUR MODER, venez découvrir cette maison chaleureuse de 85m2/ 95m2 au sol. Sur une parcelle de 5,45 ares, la maison propose 3 chambres, salon- séjour , cuisine avec sortie sur le jardin. Proche des commodités, elle saura vous séduire par son aménagement et son environnement. Une dépendance, une cour et un jardin complètent ce bien -- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée - 1 salon - salle à manger ( 27,82m2) - 1 cuisine (13,23m2) - 1 chambre --Au 1er étage: - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 toilette séparé -- Sous - sol complet --Dépendance avec rangement et garage (35m2) les +: intérieur soigné, espace extérieur ( cour et dépendance) --- Informations diverses: - Fenetre en double vitrage - chauffage central ( fioul) - pas d'amiante -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Marienthal – Charmant appartement climatisé avec terrasse, espace de stockage ou future extension possible et deux garages fermés Situé à Marienthal, dans un environnement paisible et à deux pas de la célèbre basilique, découvrez ce bel appartement climatisé, alliant confort, potentiel et qualité de vie. Grâce à la gare à proximité, vous rejoignez Strasbourg en seulement 20 minutes avec la navette, un véritable atout ! Ce bien offre une surface totale au sol de 66 m², dont 58,14 m² en loi Carrez. À cela s'ajoute un comble de 29 m² au sol (6 m² Carrez), idéal pour créer un bureau, un coin lecture, un espace nuit ou encore un espace de rangement selon vos besoins. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 14,43 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou recevoir vos proches autour d'un dîner convivial. L'appartement est entièrement climatisé, vous garantissant un confort optimal en toute saison. Deux garages fermés de 15 m² chacun, situés dans la copropriété, viennent compléter ce bien rare, vous offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Un lieu de vie à fort potentiel, dans un cadre verdoyant et recherché. Laissez-vous séduire par cette opportunité unique à Marienthal ! 210,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.76%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 900€ ~ 1270€ - Yann KREYE - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 978425759

A UHLWILLER A SEULEMENT 15 minutes de Haguenau N'avez-vous jamais eu envie de vous sentir comme en maison ? Pouvoir profiter de soirées ensoleillées avec la famille et les amis autour d'un vrai barbecue en terrasse, bercé par le chant des oiseaux, sans que tous les voisins puissent admirer le fond de votre assiette ? Être au calme, dans un secteur résidentiel proche de tout, sans en subir les nuisances ? Ne pas à avoir à réfléchir à deux fois avant d'inviter son entourage par manque de place, ou pire, par manque de budget à cause de la facture de chauffage qui est trop salée ? Des charges de copropriété trop élevées ? Optez pour un Duo : Le confort d'une maison au prix d'un appartement ? C'est quoi ? Une grande maison imaginée pour que chaque génération puisse y trouver son compte : - Un rez de jardin de plain-pied, permettant d'avoir votre logement en un seul niveau, avec une porte d'entrée de maison individuelle, vous permettant un accès privatif, sans marche. Un accès direct de votre grand espace de vie ouvert et lumineux, donnant directement sur votre second espace de loisir extérieur (terrasse, jardin entièrement aménagé). Et oui vous pouvez prévoir le four à tartes flambée. Vive le coin apéro en terrasse en plus du barbecue ! Vous l'avez compris, un concept orienté vers la maison avec des prestations premiums derniers cris RE 2020 : - Un logement très économique = DPE A , chauffage au sol partout couplé à une pompe à chaleur air eau / charges communes proche de 0€ (pas d'ascenseur, pas de nettoyage et d'espace vert commun) - Un confort absolu = de grandes ouvertures lumineuse et pratique, comme la baie coulissante aluminium. Des chambres fonctionnelles pour optimiser les rangements et ameublements. - Garage et 2 parkings inclus dans le prix, ce n'est pas une option ! - Tous les volets sont motorisés - Le pouvoir de personnaliser, parce que c'est chez vous ! L'objectif n'étant pas d'écrire pour le voir, il faut venir nous voir pour le croire. Possibilité de visiter des logements témoins. Prix en PAD - packs finitions sur demande Contactez-nous !

3%.COM En Exclusivité à HAGUENAU (chemin des friches), maison de ville rénovée d'environ 107m2 habitables qui dispose de 4 chambres, une cour, un grand garage indépendant.   Vous recherchez une maison aménagée avec goût, une grande pièce de vie et proche de toutes commodités, ce bien saura vous séduire. --- PRÉVOIR TRAVAUX DE FINITIONS.   --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent   Composition : --- Au rez-de-chaussée (voir croquis dans les photos) : -- 1 entrée. -- 1 toilette séparé. -- 1 couloir. -- 1 chambre (~10m2). -- 1 salon/salle à manger (27m2) ouvert sur la cuisine. -- 1 cuisine équipée (10m2). --- Au premier étage (voir croquis dans les photos): -- 1 dégagement /couloir avec accès au comble (escalier). -- 1 wc équipé de rangements. -- 1 chambre (~14m2 sol/10m2 hab). -- 1 chambre (~13m2 sol/10m2 hab). -- 1 chambre (~14m2 sol/11m2 hab) équipée d'un dressing et d'une climatisation réversible -- 1 salle de bain (douche, baignoire, double vasque).   --- Un comble (espace de rangements). --- Au sous-sol: --- 1 une cave complète (faible hauteur) avec coin buanderie -- À l'extérieur : -- Une cour (portail motorisé). -- Un garage independant (19m2) équipé de lumière et prises de courant et d'une porte motorisée. -- Un local attenant (équipé de prises, lumière et robinet d'eau). -- Autres informations: -- Isolation extérieure (2015). -- Fenêtres pvc double vitrage (2014). -- Chauffage central chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude. -- DPE: D. -- Taxe foncière : ~560EUR. -- PAS DE JARDIN.   -- Principales distances: Hochfelden: 21 min, 19 km Schilt. Parc euro entrep: 21 min, 28 km. Vendenheim: 20 min, 20 km. Brumath: 11 min, 12 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 22 min, 27 km. Strasbourg-centre: 31 min, 33 km. --Contactez Sébastien BELNY au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Agence immobilière à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. HAGUENAU prox – Appartement 2 Pièces – 45m². Secteur : Kaltenhouse, Oberhoffen, Drusenheim Référence annonce : INNL25-FRMA-18-G Nichée en Alsace, Oberhoffen-sur-Moder est une commune paisible alliant nature et convivialité. Idéalement située à proximité de Haguenau, elle offre un cadre de vie agréable avec ses écoles, commerces et accès faciles aux grands axes. Parfaite pour les familles et amateurs de tranquillité, elle séduit par son ambiance villageoise et sa qualité de vie. C'est dans cet environnement idéal que vous pouvez découvrir ce bel appartement 2 Pièces de 44,70m2 (carrez). Il est composé d'une belle chambre, d'un espace de vie de 20m², d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette et WC suspendus). Une belle terrasse d'environ 18m² ainsi qu'un jardin d'environ 62m² complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, ascenseur, parquet stratifié dans la chambre, faïence toute hauteur et sur tous les murs dans la salle de bain, murs et plafonds lisses, volets roulants motorisés, porte palière blindée, plancher chauffant etc… Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 13 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 179 900 € Possibilité de parking ou garage en sus. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Frédéric MARTIN (EI) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°292. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912 495 272. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

Opportunité à HAGUENAU proche des commodités, arrêt Ritmo et accès autoroute, situé dans un quartier calme, rez de jardin de 80 m² avec jardin de 120 m² ! Optez pour un Duo : Le confort d'une maison au prix d'un appartement ? C'est quoi ? Une grande maison imaginez pour que chaque génération puisse y trouver son compte : - Un rez de jardin de plain-pied, permettant d'avoir votre logement en un seul niveau, avec une porte d'entrée de maison individuelle, vous permettant un accès privatif, sans marche. Un accès direct de votre grand espace de vie ouvert et lumineux, donnant directement sur votre second espace de loisir extérieur (terrasse, jardin entièrement aménagé). Et oui vous pouvez prévoir le four à tarte flambée. - A l'étage, accès par l'escalier privatif. On a l'impression de vivre dans une maison sur le toit ! Un logement au dernier étage et très lumineux vous permettant d'avoir une vaste terrasse en hauteur. Un espace de vie aux allures de lofts. Cet attique est pensé pour que vous puissiez pleinement profiter d'un confort absolu, sans se soucier de l'entretien de parties commune ou d'un extérieur. Vive le coin apéro en terrasse en plus du barbecue ! Vous l'avez compris, un concept orienté vers la maison avec des prestations premiums derniers cris : - Un logement très économique = DPE A , chauffage au sol partout couplé à une pompe à chaleur air eau / charges communes proche de 0€ (pas d'ascenseur, pas de nettoyage et d'espace vert commun) - Un confort absolu = de grandes ouvertures lumineuse et pratique, comme la baie coulissante aluminium. Des chambres fonctionnelles pour optimiser les rangements et ameublements. - Garage et parking inclus dans le prix, ce n'est pas une option ! - Tous les volets sont motorisés - Le pouvoir de personnaliser, parce que c'est chez vous ! Pour en savoir plus contacter nous ! REF/2013

Opportunité à HAGUENAU proche des commodités, centre ville, arrêt Ritmo et accès autoroute, situé dans un quartier calme, Attique de 114 m² avec terrasse de 50 m² ! Optez pour un Duo : Le confort d'une maison au prix d'un appartement ? C'est quoi ? Une grande maison imaginez pour que chaque génération puisse y trouver son compte : - Un rez de jardin de plain-pied, permettant d'avoir votre logement en un seul niveau, avec une porte d'entrée de maison individuelle, vous permettant un accès privatif, sans marche. Un accès direct de votre grand espace de vie ouvert et lumineux, donnant directement sur votre second espace de loisir extérieur (terrasse, jardin entièrement aménagé). Et oui vous pouvez prévoir le four à tarte flambée. - A l'étage, accès par l'escalier privatif. On a l'impression de vivre dans une maison sur le toit ! Un logement au dernier étage et très lumineux vous permettant d'avoir une vaste terrasse en hauteur. Un espace de vie aux allures de lofts. Cet attique est pensé pour que vous puissiez pleinement profiter d'un confort absolu, sans se soucier de l'entretien de parties commune ou d'un extérieur. Vive le coin apéro en terrasse en plus du barbecue ! Vous l'avez compris, un concept orienté vers la maison avec des prestations premiums derniers cris : - Un logement très économique = DPE A , chauffage au sol partout couplé à une pompe à chaleur air eau / charges communes proche de 0€ (pas d'ascenseur, pas de nettoyage et d'espace vert commun) - Un confort absolu = de grandes ouvertures lumineuse et pratique, comme la baie coulissante aluminium. Des chambres fonctionnelles pour optimiser les rangements et ameublements. - Garage et parking inclus dans le prix, ce n'est pas une option ! - Tous les volets sont motorisés - Le pouvoir de personnaliser, parce que c'est chez vous ! -Pour en savoir plus contacter nous ! REF/2015

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Haguenau – Maison 5P- 96m2. Secteur : Gare Aux portes de la ville, dans un nouvel environnement à taille humaine, desservi par les transports en commun et entouré de nombreuses pistes cyclables, venez découvrir un lieu de vie idéalement situé. Découvrez cette maison de 5 Pièces et de 95,93m2 (carrez- superficie déclarée). Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée avec placard aménagé, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 30,47m² (carrez) et d'une salle d'eau équipée (vasque, sèche-serviette et WC intégré) et d'une chambre (ou bureau). A l'étage vous trouverez trois chambres à coucher confortables, une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), un dressing et un WC indépendant. Un jardin de 62m2, une terrasse de 7,63m2 et un garage connecté à la maison complètent ce bien. Cette maison dispose de prestations de choix puisqu'elle est équipé de : Carrelage au rez-de-chaussée et sol souple à l'étage, faïence toute hauteur, poêle à granulés, murs peinture lisse. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 26 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 340 000 € Un parking extérieur inclus. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-LUMA-13-D INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°247. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Haguenau – Maison 4P- 80m2. Secteur : Gare Aux portes de la ville, dans un nouvel environnement à taille humaine, desservi par les transports en commun et entouré de nombreuses pistes cyclables, venez découvrir un lieu de vie idéalement situé. Découvrez cette maison de 4 Pièces et de 80,13m2 (carrez- superficie déclarée). Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée avec placard aménagé, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 25,49m² (carrez) et d'une salle d'eau entièrement équipée (douche, meuble vasque, sèche-serviette et WC intégré) et d'une chambre(ou bureau) spacieuse. A l'étage vous trouverez deux chambres à coucher confortables, une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette et WC intégré). Un jardin de 35m2 et une terrasse de 7,63m2 complètent ce bien. Ce bien dispose de prestations de choix puisqu'il est équipé de : Carrelage au rez-de-chaussée et sol souple à l'étage, faïence toute hauteur, poêle à granulés, murs peinture lisse. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 26 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 290 000 € Deux parkings extérieurs inclus. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-LUMA-12-D INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°247. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Haguenau – Maison 3P- 67m2. Secteur : Gare Aux portes de la ville, dans un nouvel environnement à taille humaine, desservi par les transports en commun et entouré de nombreuses pistes cyclables, venez découvrir un lieu de vie idéalement situé. Découvrez cette maison de 3 Pièces et de 67,18m2 (carrez- superficie déclarée) et 80,63m2 au sol. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée avec placard aménagé, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 30,43m² (carrez) et d'une salle d'eau équipée (vasque, sèche-serviette et WC intégré). A l'étage vous trouverez deux chambres à coucher confortables, une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette et WC intégré) et un placard de rangement. Un jardin de 39,55m2 et une terrasse de 7,63m2 complètent ce bien. Ce bien dispose de prestations de choix puisqu'il est équipé de : Carrelage au rez-de-chaussée et sol souple à l'étage, faïence toute hauteur, poêle à granulés, murs peinture lisse. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 26 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 280 000 € Deux places de parking extérieures incluses. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-LUMA-11-D INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°247. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.