Acheter un appartement à Haguenau

++Situé au centre-ville, duplex, dernier étage avec ascenseur, parking souterrain et cave, une mezzanine++ Appartement duplex, 2/3 pièces, 63m2 Carrez et 80m2 au sol, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, un parking souterrain attitré et une cave complètent l'ensemble. Le bien est situé au centre-ville de Haguenau, dans l'impasse des Arquebusiers à 2 pas de la Grand Rue, d'importants travaux ont été réalisés sur l'immeuble récemment, qui est également au calme et à proximité de toutes commodités. Le logement doit être rafraîchit dans l'ensemble pour lui redonner toutes ses splendeurs, avec des vues dégagées de ses grands baies vitrées, ce qui lui fera un bien d'exception. Le chauffage est électrique, fenêtres PVC, tableau électrique neuf, immeuble avec ascenseur qui va jusqu'au sous-sol, parking attitré au sous-sol et une cave privative, parking à vélos… L'appartement est constitué ; RDC : - Une entrée et un WC séparé - Un séjour avec vue dégagée - Un coin cuisine Étage : - Une grande pièce ouverte avec vue dégagée - Une salle de bain spacieuse En plus au dernier étage : - Une mezzanine qui peut être exploitée au choix (chambre, bureau...). Le logement est actuellement vide pour la vente ce qui vous permet de vous projeter pour une résidence principale ou un investissement locatif Bien soumis au statut de la copropriété, 52 logements, procédure en cours : aucune, 144 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 250 €. Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haguenau, 67500 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

« Coup de cœur » À Haguenau, saisissez l'opportunité d'un appartement moderne et lumineux, proche du centre-ville, à proximité des commerces, des établissements scolaires et à 10 minutes à pied de la gare. Situé au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce bien allie confort et praticité dans un cadre résidentiel calme. Ce 3 pièces de 66 m² offre un espace optimisé et fonctionnel. Vous découvrez un séjour ouvert sur une cuisine équipée, baigné de lumière grâce à un balcon privatif. Deux chambres complètent ce logement, accompagnées d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier, pour un confort au quotidien. L'appartement est en excellent état, construit en 2019, avec un chauffage individuel au gaz performant. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative, un atout rare en zone résidentielle. Les charges de copropriété s'élèvent à 125 € par mois, garantissant un entretien de qualité des parties communes. Ce bien est une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un cadre moderne et fonctionnel à Haguenau. Contactez Daniel Stephan au 07 67 00 40 90 sans tarder pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Bien soumis au statut de la copropriété, 62 logements, procédure en cours : aucune, 154 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €. Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Haguenau, au cœur d'un lotissement paisible, découvrez ce charmant appartement de 95 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 logements, entièrement rénové en 2025. Offrant un cadre de vie agréable et confortable, il vous invite à poser vos valises sans attendre. Ce bien lumineux et en excellent état se compose de quatre pièces bien agencées, réparties avec soin pour optimiser l'espace et le confort. L'appartement bénéficie d'une belle surface habitable où chaque pièce trouve sa place, idéale pour une vie de famille ou pour accueillir vos proches. Vous apprécierez un séjour chaleureux ouvert sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Trois chambres offrent des espaces de repos agréables et calmes, tandis que la salle de bain, moderne, complète ce cocon familial. Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage par climatisation réversible et pompe à chaleur air/air, garantissant une température idéale en toute saison. Un garage privatif ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien, facilitant votre quotidien. À l'extérieur : un jardin privatif d'environ 150 m². Une cave complète également ce bien. L'arrêt de bus Ritmo “Carrière” situé à 300m, permet un accès facile aux transports en commun. Disponible immédiatement, cet appartement vous attend pour écrire une nouvelle page de votre vie dans un cadre serein et bien entretenu. N'hésitez pas à venir le découvrir, il saura vous séduire par son atmosphère douce et accueillante. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite contactez Dominique Weissbeck au 0686159042 Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Dominique Weissbeck (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Seebach, 67160 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°994 110 351 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Il y a des appartements qu'on visite… et d'autres dans lesquels on se projette immédiatement. Dès l'entrée, la lumière naturelle attire le regard. Le salon-séjour s'ouvre sur une terrasse agréable, un vrai plus pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ici, le calme est réel, presque apaisant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, attend simplement de redevenir le cœur de la maison. Les trois chambres offrent de beaux volumes , parfait pour une famille, un espace bureau ou même une chambre d'amis. Oui, quelques rafraîchissements permettront de le mettre à votre goût. Mais c'est justement là que réside toute l'opportunité : créer un lieu qui vous ressemble, dans un environnement déjà recherché. Rue des Dominicains à Haguenau, dans une résidence verdoyante et bien entretenue, à deux pas du centre-ville. Informations complémentaires : Bien soumis au régime de la copropriété Copropriété de 211 lots dont 69 à usage d'habitation. Immeuble de 3 étages et appartement situé au premier, sans ascenseur. Charges annuelles : 896€ Aucune procédure en cours Taxe foncière 2025 : 662€ Et cette fois, ce n'est pas une vente classique. Vente interactive – à vous de jouer ! • Prix de départ : 199 000€ TTC honoraires inclus • Prix hors honoraires : 187 740€ TTC • Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur soit 11 260€ • Paliers d'enchères : 5 000€ minimum Le bien est proposé en vente interactive, une façon transparente et dynamique de devenir propriétaire. APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 01/05/2026 à 08H00 au 31/05/2026 à 20H00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge de l'acquéreur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5 000€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cindy MARI, conseillère en immobilier – SCHARF IMMOBILER

169000

3%.COM - NOUVEAUTE - A Haguenau centre, venez découvrir ce joli F3 de 61m2 /66,52m2 au sol dans une résidence avec ASCENCEUR. Il dispose d'un bel espace à vivre de 20 m2 avec une cuisine séparée. Vous serez séduits par son balcon et sa situation ( à l'arrière de la résidence) Vous profiterez d'une situation centrale au coeur de la ville ( rue des dominicains ) -- Un parking privé et une cave complètent ce bien. -- Situé dans une copropriété érigée en 1992 avec ascenseur --- Lumineux et fonctionnel, il va vous charmer par ses espaces. --- Situation au calme --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une ville dynamique, alors venez visiter cet appartement. --- Composition : -- 1 entrée avec placard -- 1 espace salon ( 20m2) avec balcon -- 1 cuisine (9,47m2) -- 1 toilette séparé -- 1 salle d'eau -- 2 chambres (10,98m2 / 14,63m2 au sol et 8,25m2/9,13m2 au sol) les +++: situation au centre ville - au calme- parking privé --- Autres informations : --chauffage individuel electrique, climatisation dans salon -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 20 lots - Charges courantes de copropriété: 148 eur /mois ( assurance, eau, syndic,...) soit un montant de 1776 eur /an. --DPE:C- GES:A -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 6000 eur TTC ( forfait) .Honoraires à charge de l'acquéreur. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Haguenau Appartement 2P- 45m2. Secteur : Haguenau, centre-ville Dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate du centre et de ses commerces, des écoles et des transports. Vous profitez d'un environnement verdoyant et dynamique, à seulement quelques pas du centre historique. Découvrez ce beau 2Pièces de 44,56m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une entrée avec dressing intégré, d'un séjour et une cuisine ouverts de 22,68m2 (carrez), d'une chambre à coucher confortable, d'une salle d'eau avec fenêtre entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette et WC intégré). Une terrasse de 7,19m2 complète ce bien. Cet appartement dispose de prestations confortables puisqu'il est équipé de : plancher chauffant, parquet moderne, carrelage grand format, visiophone, etc. Ce bien est en excellent état et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 41 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 189 500EUR Un parking intérieur vendu en sus. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8,5%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-LUMA-01 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No249. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Haguenau Appartement 3P- 66m2. Secteur : Haguenau Sud, Bildstoeckel Dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commerces, écoles et transports. Vous profitez d'un environnement verdoyant et dynamique, à seulement quelques minutes du centre-ville et des axes majeurs vers Strasbourg. Découvrez ce beau 3Pièces de 66,20m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une entrée avec dressing intégré, d'un séjour et une cuisine ouverts de 27,20m2 (carrez), de deux chambres à coucher confortables, d'une salle d'eau avec fenêtre entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette) et d'un WC avec un lave-mains. Un balcon de 8,80m2 complète ce bien. Cet appartement dispose de prestations confortables puisqu'il est équipé de : volets roulants motorisés, parquet contrecollé, carrelage, visiophone, etc. Ce bien est en excellent état et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 17 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 249 000EUR Un garage box en sous-sol vendu en sus. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8,5%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-LUMA-02 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No288. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Haguenau Appartement 4P- 70m2. Secteur : Haguenau, centre-ville Dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate du centre et de ses commerces, des écoles et des transports. Vous profitez d'un environnement verdoyant et dynamique, à seulement quelques pas du centre historique. Découvrez ce beau 4Pièces de 70,16m2 (carrez- superficie déclarée) bien agencé. Il est composé d'une entrée avec dressing intégré, d'un séjour et une cuisine ouverts de 25,58m2 (carrez), de trois chambres à coucher confortables, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et un WC indépendant. Une terrasse généreuse de 14,84m2 complète ce bien. Cet appartement dispose de prestations confortables puisqu'il est équipé de : plancher chauffant, parquet moderne, carrelage grand format, visiophone, etc. Ce bien est en excellent état et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 41 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 275 000EUR Un parking intérieur vendu en sus. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8,5%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-LUMA-03 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No249. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

178000

3%.COM - VENDU NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE - A Haguenau, venez découvrir ce F3 de 69m2 dans une résidence avec ASCENCEUR. Il dispose d'un bel espace à vivre de 23m2 avec une cuisine équipée séparée. Sa situation centrale ( impasse des arquebusiers) ne pourra que vous séduire ! -- Un parking privé dans garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. -- Situé dans une copropriété très bien tenue érigée en 1990 ( ravalement récent) --- Lumineux et fonctionnel, il va vous charmer par ses espaces. --- Situation au calme en retrait --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une ville dynamique, alors venez visiter cet appartement. --- Composition : -- 1 entrée avec placard -- 1 espace salon ( 23m2) -- 1 cuisine meublée équipée ( four, hotte ,plaque de cuisson, réfrigérateur,...) -- 1 toilette séparé -- 1 salle de bain -- 2 chambres (14,05m2 et 8,5m2) les +++: situation au centre ville - au calme- parking privé --- Autres informations : --chauffage individuel electrique -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 108 lots - Charges courantes de copropriété: 180 eur /mois ( assurance, eau, syndic,...) soit un montant de 2160 eur /an. --DPE:D- GES:A -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 6000 eur TTC ( forfait) .Honoraires à charge de l'acquéreur. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

86000

3%.COM DEJA SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE -A HAGUENAU, situé très au calme , appartement F2 au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. --- Appartement de 28,58 m2 carrez / 30,99 m2 au sol --- Copropriété bien tenue de 2002 - située dans une impasse -- Idéal 1er logement ou investisseur --- Vous recherchez un appartement dans une commune dynamique et disposant de toutes les commodités alors venez visiter ce bien! --- Composition: -- 1pièce à vivre -- 1 coin cuisine -- 1 salle de bain ( vasque - douche et toilette) -- 1 chambre LES +: dernier étage, situation très au calme --- Autres informations : - chauffage individuel au gaz - DPE:D -- Bien soumis à la copropriété.-- La copropriété est constituée de 48 lots ( 16 logements sur 2 batiments ) -- Charges courantes/an de copropriété: 908 eur/an soit 75 eur/mois ( assurance bâtiment,electricité des communs , syndic, eau...). . -- A Haguenau vous trouverez toutes les commodités: crèche, école maternelle, primaire, collège - gare - accès autoroute -- nombreuses activités sportives, piscine - commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes - hopital -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Kurtzenhouse – Impasse des Coteaux Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 87,93 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se situe au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence récente et bien entretenue, construite en 2007, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie exposée plein Sud, très lumineuse. Elle s'ouvre sur une terrasse de 14,22 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée est semi-ouverte sur le séjour et donne également accès à la terrasse, offrant un vrai confort au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une pièce supplémentaire pouvant servir de cellier ou de dressing vient compléter l'ensemble. Chauffage individuel au gaz. Un garage fermé avec électricité ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Prix de vente : 239 000 € TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % TTC (15 635 €) Prix hors honoraires : 223 365 € Charges de copropriété : 197 € par mois. Bien soumis au statut de la copropriété – aucune procédure en cours - 72 lots dont 18 lots d'habitations sur 2 immeubles distincts Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 980€ et 1360 € (indexées sur 2021-2023, abonnements inclus). Taxe foncière : 495€ On a meublé un peu avec l'IA et maintenant je vous donne la phrase juridique : certaines photos ont fait l'objet d'une amélioration par intelligence artificielle afin d'optimiser la présentation et le rangement des pièces. Ces modifications n'altèrent en aucun cas les volumes, l'agencement ou les caractéristiques du bien, qui restent parfaitement conformes à la réalité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Jean-Sébastien SCHARF SCHARF PROMOTION RCS Strasbourg : 451 173 574 Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr

189000

SOUS COMPROMIS 3%.COM - NOUVEAUTE - A Schweighouse, venez découvrir ce bel appartement F3 de 65 m2 avec terrasse, -- Situé au 1er étage d'une résidence de 2006 - rue Eisenbruch- dans un écrin de verdure - Un garage, un parking privé et une cave complètent ce bien. - Appartement très bien entretenu , fonctionnel et bien agencé -- Vous recherchez un logement dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: -- 1 espace entrée -- 1 jolie pièce à vivre de 31 m2 avec accès terrasse (13,56m2) -- la cuisine est aménagée et équipée ( four- plaque- hotte- lave vaisselle - réfrigérateur) -- 2 chambres avec armoires aménagées -- 1 salle de bain --1 toilette séparé --- Autres informations: -- Chauffage individuel au gaz --DPE:C -- Double vitrage en PVC les+++: Terrasse - logement bien entretenu - situé au calme -- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 117 lots -- Charges courantes/an prévisionnelles de copropriété: eur 1160 /an, soit 96 eur / mois ( eau, entretien parties communes, assurance batiment, honoraires syndic). Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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!! Déjà VENDU !! 3%.COM - En Exclusivité à DAUENDORF (Rue de le mésange), très bel appartement de 3 pièces de 55m2 situé au 1er étage sans ascenseur --- 1 garage et 1 parking extérieur complètent ce bien. --- Situation très au calme --- --- Copropriété bien tenue de 2 étages érigée en 2006. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, la tranquillité, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: -- 1 petit dégagement donnant directement sur la pièce de vie et équipé de rangements intégrés. -- 1 espace séjour/cuisine équipée de ~27m2 donnant sur un grand balcon/terrasse couverte. -- 1 dégagement. -- 1 chambre (~10m2). -- 1 chambre (~9m2). -- 1 salle d'eau (douche, lavabo simple vasque, emplacement machine à laver). -- 1 toilette séparé. Autres informations: -- AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR. -- 1 très belle terrasse couverte et sans vis-à-vis d'environ 10m2. -- 1 garage. -- 1 place de parking extérieure. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est composée de 7 logements (58 lots sur 3 bâtiments). -- Charges courantes/an de copropriété: 1243EUR/an soit 104EUR/mois (eau froide, électricité communs, entretiens des communs, honoraires syndic, assurance copro, etc...). -- Chauffage individuel électrique (chauffage au sol dans la pièce de vie). -- DPE: D. -- Pas d'anomalies au diagnostic électrique. -- Isolation intérieure. -- Fenêtres PVC double vitrage. -- Commodités à proximité (coiffeur, restaurants, école primaire, boucherie) -- Taxe foncière : 302EUR -- Principales distances: Pfaffenhoffen: 7 min, 4 km. Haguenau: 19 min, 13 km. Brumath: 16 min, 14 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 27 min, 30 km. Strasbourg-centre: 36 min, 34 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -