Acheter un maison à Ham-sous-Varsberg

57490 - L'HOPITAL - HANGAR INDUSTRIEL - 800 m² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet espace de travail exceptionnel situé dans un quartier INDUSTRIEL et aux portes de la ville. Ces hangars sont spacieux avec une superficie de 800 m² répartis sur plusieurs bâtiments, parfait pour une activité professionnelle, offre un cadre de travail idéal pour développer votre entreprise. Doté d'un terrain de 8500 m² pour profiter de l'extérieur, ce bien saura satisfaire vos besoins professionnels. Sa localisation stratégique à proximité de l'Allemagne et à 3 kms l'autoroute A4 en fait un lieu de travail très attractif. Il n'est pas soumis au DPE car l'eau et l'électricité y seront bientôt desservies. Un hangar possède un palan, idéal pour des charges lourdes. Possibilité de séparer les parcelles en 2 tout en gardant 400m² de hangar pour chacun des lots. Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ À SAISIR pour installer votre entreprise dans un environnement propice à son développement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples possibilités. Je suis Françoise DELABRE, votre consultant efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Françoise DELABRE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Metz sous le n°523214831. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

29000

Vente de fonds de commerce – Europergola SAS Spécialiste en pergolas et aménagements extérieurs Vente le fonds de commerce de la société Europergola SAS, dans le secteur de l'achat et de la vente de pergolas (simples et bioclimatiques), brise-vues et brise-vent. Entreprise, portée par une activité en forte croissance : • Chiffre d'affaires de 105 000 € • Réalisations et satisfaction client • Installation de pergolas chez des clients privés et professionnels, grande enseigne renommée. • Satisfaction client de 100 %, preuve de la qualité de nos produits et de notre service. Points forts de la cession : 1. Accompagnement complet pour assurer une transition en douceur, idéal pour un professionnel en place ou un entrepreneur souhaitant démarrer dans ce secteur. 2. Mise à disposition de tous les outils nécessaires pour la continuité et le développement de l'activité : o Site internet opérationnel : www.europergola.fr, o Logo, PLV, charte graphique, o Tous les contrats et documents administratifs déjà établis. Opportunité clé : Avec un marché en pleine expansion et une clientèle fidèle, Europergola SA représente une véritable opportunité de reprise pour développer davantage une activité en forte demande, notamment grâce à la tendance croissante vers des aménagements extérieurs de qualité. Prix de cession attractif : 29 000 € Pour toute information complémentaire ou visite, merci de nous contacter rapidement. Prenez les rênes d'une activité florissante et bénéficiez d'un accompagnement sur mesure pour maximiser votre succès dès le départ ! Cette annonce référence 326718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAOLO GUASTAMACCHIA (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91823076400014. Prix du bien : 29 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 23 500,00 € Honoraires TTC : 23,40 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

CREUTZWALD CENTRE // PLATEAUX IMMOBILIER // BUREAUX // LOCAUX PROFESSIONNELS DE 316 M2 AU RDC D'UN IMMEUBLE DE CARACTÈRE // 9 PLACES DE PARKING PRIVÉES // ACCÈS PMR IDÉAL POUR INVESTISSEURS // COWORKING // PARTAGE DE BUREAUX // REGROUPEMENT DE PROFESSIONNELS DE LA SANTÉ OU LOCAUX COMMERCIAUX...// FORT POTENTIEL À seulement 45 minutes de Luxembourg, 30 minutes de Metz et 5 minutes de l'Allemagne, ce plateau immobilier exceptionnel de 316 m2 est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing en plein cœur du centre-ville de Creutzwald, dans une rue passante. Ce bien, entièrement modulable, dispose déjà de 6 bureaux, une salle de réunion, un espace pause, plusieurs WC (dont PMR), et des équipements inclus. Il se prête parfaitement à l'accueil d'indépendants, professions libérales, thérapeutes, ou start-ups locales, dans un environnement professionnel structuré. DESCRIPTION DÉTAILLÉE DU BIEN : • Bureaux: 6 bureaux spacieux. • Espaces de stockage: Une cave de 5 m2 et 3 salles d'archives totalisant 85 m2. • Parking: 9 places de parking privatives incluses. Tous les bureaux sont équipés d'armoires coulissantes, et la plupart des équipements sont inclus dans la vente. DÉTAILS DU RDC : • Entrée principale et entrée privative à l'arrière. • Disposition actuelle: • SAS d'entrée. • Grand hall d'entrée ou d'accueil. • Salle de réunion. • Salle du coffre • WC et WC PMR. • 6 Bureaux modulables. • Coin pause/cuisine. SOUS-SOL : • Escaliers, chaufferie, cave et 3 salles d'archives/stockage. Le bien est en parfait état, construit avec des matériaux de qualité, et ne nécessite aucun travaux. Les pièces sont modulables selon vos projets. CARACTÉRISTIQUES: • Chauffage sol au gaz. • Actuellement LIBRE DE TOUTE OCCUPATION • Taxe foncière: environ 1300 €/an. • Charges faibles. RENTABILITÉ: • Investisseurs : taux de rentabilité attractif entre 11,60 et 12,40%. DIVERS: De nombreuses possibilités sont envisageables. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de ce bien exceptionnel. UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR AU PLUS VITE ! Cette annonce référence 285968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 49923980400028. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2021 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1950000

OPPORTUNITÉ RARE – SITE INDUSTRIEL À CREUTZWALD – 9 000 m² BÂTIS – 35 000 m² DE TERRAIN CLOS & SÉCURISÉ // ENTREPÔT // HALL DE PRODUCTION // BUREAUX // STOCKAGE // SITE STRATÉGIQUE FRONTALIÈRE Situé à Creutzwald, en Moselle, au cœur d'une zone d'activités calme et verdoyante, ce site industriel d'envergure bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la frontière allemande et d'un excellent maillage autoroutier (A4, A620). Idéal pour une activité industrielle, logistique ou tertiaire, ce site offre de vastes surfaces modulables, des accès multiples, et un environnement fonctionnel et soigné. Le site en chiffres : • 35 000 m² de terrain entièrement clôturé, sécurisé, accessible par 3 rues distinctes • 150 places de parking bétonnées à l'avant • 9 000 m² de surfaces bâties réparties en 4 bâtiments • Cadre arboré et agréable, avec de nombreux aménagements Détail des bâtiments : Poste de gardiennage • Indépendant, à l'entrée du site • Contrôle des accès facilité avec portails motorisés avant et arrière Bâtiment principal – 8 000 m² • Construit en 1962, étendu dans les années 90 • Hall de production : 6 500 m² • Bureaux et locaux sociaux : 1 500 m² • Vestiaires hommes et femmes avec douches et WC • Laboratoire technique aménagé • Salles d'infirmerie Bâtiment 'Direction' (500 m²) • Bureaux spacieux et salles de réunion Bâtiment 'Achats' (200 m²) • Bureaux et salles de réunion Bâtiment 'Formation et Infirmerie' (200m2) • Bureaux rénovés récemment, salles de réunion modernes, Salles infirmerie • Hall de stockage attenant Localisation stratégique au cœur de l'Europe : • Sarrebruck (DE) à 35 min – Aéroport de Saarbrücken (SCN) • Metz (FR) à 1h – Aéroport Metz-Nancy-Lorraine (ETZ) • Luxembourg (LU) à 1h10 – Aéroport de Luxembourg-Findel (LUX) • Strasbourg (FR) à 1h30 – Aéroport de Strasbourg-Entzheim (SXB) • Francfort (DE) à 2h – Aéroport international de Francfort (FRA) • Stuttgart (DE) à 2h30 – Aéroport de Stuttgart (STR) Ce site est une véritable opportunité pour les industriels, logisticiens ou investisseurs à la recherche d'un bien rare, dans un cadre calme et verdoyant, offrant de grandes surfaces, une excellente accessibilité et un positionnement transfrontalier unique. Un dossier complet est disponible sur demande, après un premier échange. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 284433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 49923980400028. Prix du bien : 1 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

52000

Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, ce terrain constructible viabilisé de 690 m² est une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Avec une façade d'environ 18 mètres, ce terrain libre de construction vous offre une grande flexibilité pour concevoir la maison de vos rêves. À proximité immédiate : Écoles : École maternelle,primaire et collège accessibles en quelques minutes. Commerces : Supermarché, boulangerie, pharmacie et autres commerces de proximité. Profitez d'un cadre agréable et pratique, idéal pour les familles, dans un village dynamique et bien desservi. Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Cette annonce référence 265908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 33509751500068. Prix du bien : 52 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr