Acheter un appartement dans le département Hauts-de-Seine

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Seniors destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.3% de rendement prévisionnel brut - 17934.00 € HT de loyer annuel - 0.00 € de charges de copropriétés annuelles - 1036.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 52.54 m², équipé et meublé, situé au niveau R+3 de la résidence Les Jardins d'Arcadie - Les Hespérides de Courbevoie à COURBEVOIE et exploité par la société LES JARDINS D'ARCADIE. Située aux portes de Paris, sur la rive gauche de la Seine, la résidence propose des appartements spacieux et lumineux, rénovés en 2021, allant du studio au T3. Tous les logements sont adaptés aux besoins des personnes âgées, équipés d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain aménagée avec barres de maintien, et disposent d'un balcon ou d'une terrasse. La résidence offre des espaces collectifs conviviaux : restaurant avec salle à manger privative et terrasse, salon détente avec TV et piano, bibliothèque, bar, salle d'animation, salle de sport, jardin paysager avec terrasse aménagée. De plus, les échanges entre les résidents sont favoriser par de nombreuses animations et activités organisées tout au long de l'année. Idéalement située dans le quartier du centre-ville de Courbevoie, la résidence se trouve à seulement 300 mètres des berges de la Seine récemment aménagées pour les promenades. Le quartier semi-piéton de la rue Sainte-Marie offre une quinzaine de commerces de proximité, rendant le quotidien des résidents pratique et agréable. De plus, plusieurs lignes de bus sont accessibles dans un rayon de 400 mètres, facilitant les déplacements vers les lieux d'intérêt locaux et vers la capitale. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 201 Consommation énergie finale : Non communiquée

*** OFFRE ACCEPTEE *** Emplacement privilégié ! A 200 mètres de la gare de Puteaux (Tramway T2 / Transilien ligne L) et à 600 m de la Mairie et des rues commerçantes. Bel Appartement bien agencé, LUMINEUX de 60 m² (loi Carrez 59,87 m²), Traversant, SANS vis-à-vis, dans un immeuble de 1930 calme et sécurisé, au 3ème étages sur 5, SANS Ascenseur dont voici la composition : une Entrée, une Cuisine fonctionnelle, un Salon, un Séjour, une Chambre, un Bureau (possibilité de redistribuer les espaces pour créer une deuxième chambre), une Salle d'eau avec douche, WC indépendant et une grande Cave complète ce bien pour un espace de rangement supplémentaire. Les Atouts : • Emplacement : à 3 min à pied (200 m) de la gare (T2 / Transilien ligne L), à 7 min à pied (600 m) mairie et rues commerçantes • Sécurité : Immeuble sécurisé avec digicode et interphone • Confort : Fenêtres en double vitrage et porte blindée • Charges : Très faibles, idéales pour maîtriser votre budget • Copropriété : Très bien Entretenue et Exclusivement composée de propriétaires occupants. Votre dossier de financement est validé ^_^ N'hésitez pas, contactez-moi ! Je suis joignable par téléphone ou par mail 7j/7 - Belle opportunité à visiter sans tarder ! Que vous souhaitiez acquérir ou vendre un bien immobilier, rencontrons-nous pour définir votre projet et le concrétiser ensemble ! Cette annonce référence 234323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH NAVE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 91507307600019. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 651,68 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 5 pièces au cœur du Faubourg de l'Arche. Imaginez-vous baignant dans la lumière naturelle de ce spacieux appartement de 89m², idéalement orienté Ouest pour des après-midis ensoleillés et des couchers de soleil spectaculaires. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'agencement optimisé et les prestations de qualité. L'appartement dispose d'une distribution pensée pour votre confort : une entrée avec penderie, une cuisine américaine fonctionnelle, équipée et aménagée, s'intégrant harmonieusement à l'espace de vie. Le coin nuit se compose de trois chambres au calme, dont deux avec penderie intégrée, une salle de bains et une salle d'eau refaites à neuf, ainsi qu'un WC séparé. De nombreux rangements complètent ce bien. Le cœur de ce bien : un double-séjour ensoleillé de 43m² ! Cet espace de vie exceptionnel s'ouvre généreusement sur une terrasse de 21m² offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, un véritable plus pour des moments de détente en extérieur, vos repas en famille ou entre amis. Un balcon filant ajoute une touche supplémentaire à cet espace de vie unique. Situé dans une résidence privée, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense et de ses nombreuses commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles (Tram T2, Bus 73, 277 et 363, Métro Ligne 1, RER A et E, Ligne L et U...), vous permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris. Idéal pour les familles : Les écoles maternelle et primaire se situent au pied de l'immeuble, un atout considérable pour votre quotidien. Un emplacement de stationnement et une cave complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement d'exception, offrant une luminosité incomparable, une terrasse généreuse et une vue dégagée, au cœur d'un quartier prisé ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement ! Cette annonce référence 284245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 90306613200015. Prix du bien : 625 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 052,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Astero vous propose, au cœur de Colombes, cet appartement lumineux de 85 m² loi Carrez, idéal pour les familles à la recherche de confort urbain à proximité de toutes les commodités. Situé dans une résidence bien entretenue de 2018, il offre un bel agencement avec un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres spacieuses, deux salles de bains, et un agréable balcon pour profiter pleinement des beaux jours. La localisation séduit par sa connexion optimale : le tramway T2 (station Victor Basch à moins de 200 m) permet de rejoindre La Défense en moins de 15 minutes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les écoles primaires et collèges réputés de Colombes sont accessibles en 5 à 10 minutes à pied, rendant ce bien particulièrement adapté aux familles. Les nombreux commerces, restaurants de quartier et espaces verts comme le parc Caillebotte enrichissent le cadre de vie. Une place de parking sécurisée complète ce bien, un atout précieux en zone urbaine. Le quartier, en plein développement, connaît une valorisation soutenue avec +4,8% d'augmentation du prix au m² sur la dernière année, un avantage indéniable pour les primo-accédants comme pour les investisseurs cherchant sécurité et rentabilité. Charges de copropriété estimées à 150 € par mois, taxe foncière annuelle de 1800 €. Idéal pour ceux qui souhaitent s'installer sans compromis entre dynamisme urbain et confort résidentiel. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM18460. DPE C. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cet appartement spacieux 5 pièces de 99 m², idéalement placé au 3 ème étage d'un immeuble de 5 étages, construit en 1974. Situé dans une copropriété bien tenue, il offre une vue exceptionnelle et un confort urbain unique. Profitez de 5 pièces harmonieuses, avec balcon et terrasse pour des moments de détente en extérieur, proche des commerces et des écoles Pasteur, Jules Verne et Daniélou et Passy. Bénéficiez d'un parkings en sous-sol et d'un BOX fermé accompagnée d'une cave, ainsi que de charges annuelles de 4711€. La proximité des transports et des commerces en fait un choix parfait pour un mode de vie pratique et dynamique. Caractéristiques : Lumineux, sans vis-à-vis Entrée spacieuse avec placard de rangement vestiaire Grand séjour offrant un bel espace de vie Cuisine indépendante avec un cellier 1 salle de bain + 1 salle d'eau, 2 toilettes Dressing avec placards de rangement Résidence verdoyante avec parc pour enfants Sécurisée : gardien et caméras de surveillance Parking en sous-sol + cave Proche des écoles Passy et Daniélou / Jules Verne et Richelieu À proximité des commerces et du centre commercial IENA Accès facile aux transports : lignes de bus 144/467/565, stations Richelieu ou Place Besche Un BOX fermé en sous-sol en supplément. Travaux à prévoir négociation possible. Idéal pour une famille recherchant confort, espace et sécurité. Contactez moi rapidement pour organiser un rendez-vous de visite. Cette annonce référence 283844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82917409300023. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 409 Charges prévisionnelles annuelles : 5 821,44 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Malabry à 7 minutes du RER B station ROBINSON et du Monoprix et à deux pas du Parc Henri Sellier ainsi que divers autres espaces verts autour dont le domaine de la Vallée aux Loups. Dans une belle résidence de 1999 en pierre de taille au calme et entourée de verdure. Venez découvrir ce 5 pièces de 102 m² comprenant une entrée, un triple séjour de près de 46m² donnant sur balcon/terrasse de 12 m² exposée SUD OUEST, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouverte sur un balcon de 7m², deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième facilement, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC et dressing. Le bien est en bon état général et dispose de nombreux rangements. Pour compléter le confort offert par ce bien vous disposerez d'une cave et deux places de parking. Possibilité d'achat d'une 3ème place de stationnement en sus. Le ravalement vient tout juste d'être terminé. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074

Coeur de Ville, au pied du parc de la mairie, de ses commerces et de son étang, dans une résidence prisée et nichée dans un écrin de verdure, très bel appartement familial et traversant de 120m2, offrant toutes les qualités d'une maison en plein centre ville. Vous découvrirez une entrée avec de nombreux rangements, un vaste séjour de 38m2 ouvrant sur une terrasse couverte ainsi qu'un joli jardin bucolique plein SUD et une grande cuisine dinatoire (ouverture possible sur le séjour). L'espace nuit comprend trois chambres dont une chambre parentale avec sa grande salle de bain privative avec toilettes, une salle d'eau et un wc indépendant. Parcs, bus, commerces et école à proximité. Notre avis: Un appartement offrant de belles prestations, à la décoration soignée et aux volumes rares. Un bien d'exception ou l'on se sent loin des contraintes de ville tout en profitant du confort d'un centre ville. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515

SOUS OFFRE-SOUS OFFRE-SOUS OFFRE Audrey CAIL -LES TOITS DE ROBINSON- vous propose : Dans le quartier Ilot du Ponant imaginé comme 'un village au bord de l'eau' à proximité du tramway T10,T6, et seulement quelques minutes du Marché et de ses commerces, venez découvrir ce charmant deux pièces de plus de 43 m2, idéalement situé dans une résidence nouvellement construite 'Les Passerelles'. Cet appartement offre un cadre de vie agréable avec vue dégagée sur l'intérieur de la résidence. Grâce à son orientation ouest, il vous garantit une belle luminosité pour savourer vos moments de détente depuis le balcon. L'agencement bien optimisé permet une pièce de vie de 26m2, lumineuse avec cuisine ouverte que vous pourrez aménager à votre goût, se prolongeant sur un balcon de 3,50m2, une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et espace buanderie et une chambre de 11,50m2. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien est idéal! Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Audrey CAIL 07.80.99.51.82 Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851318873

Astero vous propose ce charmant appartement de 24 m² au cœur de Villeneuve-la-Garenne. Idéalement situé, il saura séduire les primo-accédants et investisseurs à la recherche d'un bien stratégique. Avec une taxe foncière de 733 €, cet espace optimisé offre un cadre de vie confortable dans une ville dynamique. Proche des commodités, vous pourrez profiter du centre commercial Qwartz à quelques minutes à pied, offrant une myriade de boutiques et de restaurants pour vos sorties shopping et gastronomiques. Les espaces verts environnants, tels que le parc des Chanteraines, sont parfaits pour vos promenades dominicales et moments de détente en plein air. Côté transport, la station de tramway T1 "Parc des Chanteraines" est accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements à travers l'Île-de-France. Ce bien est stratégiquement positionné pour vous offrir une qualité de vie alliant confort et praticité, dans un quartier en pleine évolution. Les charges mensuelles restent raisonnables, assurant une gestion budgétaire équilibrée, tout en offrant un potentiel de valorisation intéressant. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans une zone prisée, où chaque mètre carré compte pour un avenir prometteur. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM18436. Date de réalisation du diagnostic : 22/03/2021. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement familial à Garches – Exceptionnel 7 pièces, 150 m² – Entre Golf & Hippodrome Dans un environnement verdoyant, au cœur d'un quartier calme et recherché de Garches, à proximité du golf de Saint-Cloud et de l'hippodrome, découvrez ce spacieux appartement de 7 pièces de plus de 150 m², baigné de lumière. Il offre : - Un grand séjour traversant de 37 m² ouvert sur un balcon EXPOSE SUD-OUEST avec vue dégagée - Une cuisine indépendante, équipée, avec salle à manger de 20 m² et un cellier attenant - 3 CHAMBRES spacieuses et confortables - 1 CHAMBRE de plus de 20 m² avec dressing ET l'accès au balcon - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 2 WC - Entrée et couloir avec placards Tout est en parfait état, avec des matériaux nobles et de grande qualité PAS DE TRAVAUX A PREVOIR!! Les +: - 2 PLACES DE PARKING en sous-sol - Cave, local à vélo - La copropriété dispose d'un jardin privatif, sécurisé, idéal pour les familles, soirées entre amis ou comme jardin d'enfants - TOUS COMMERCES, MARCHES, ECOLES ,BUS , ACCESSIBLES A PIED Un bien rare dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder, contactez moi 7/7 ! Cette annonce référence 282715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL NERON (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92481766100011. Prix du bien : 770 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 8 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean philippe DUCHENOY vous propose ce bien : Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardien et digicode, ce grand appartement de 5 pièces principales séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Adresse prisée, secteur Bécon-les-Bruyères – Idéalement situé entre les gares de Bécon et d'Asnières-sur-Seine, au cœur d'un quartier recherché pour son cadre de vie agréable, ses commerces de proximité et ses excellentes dessertes vers Paris et La Défense. Séjour double lumineux exposé Sud, avec parquet ancien et cheminée, ouvert sur un espace repas ou bureau. Cuisine indépendante de 7 m². Trois chambres dont une spacieuse, côté Nord pour deux d'entres-elles, au calme. Salle de bains et WC séparés. Nombreux rangements et circulation fluide grâce au couloir central. Atouts extérieurs Un balcon-terrasse de 14 m² accessible depuis le séjour permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur le secteur et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Travaux et potentiel Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de décoration. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol. Pourquoi choisir cet appartement ? Adresse recherchée : Bécon-les-Bruyères, à deux pas des commerces et des transports Volumes généreux et charme de l'ancien (parquet, cheminée) Balcon-terrasse avec vue dégagée Copropriété bien tenue avec ascenseur et gardien Idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement lumineux et spacieux au cœur de Courbevoie Bécon-les-Bruyères !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNE SYMPHONIE DE BIEN-ÊTRE AU DERNIER ÉTAGE Découvrez un appartement d'exception où chaque note compose un cadre de vie lumineux, élégant et harmonieux au 3ème étage. L'espace de vie : 78 m² de confort et de raffinement, avec un séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte pour une pièce à vivre de 45 m². Deux chambres de 9,9 m², parfaites pour orchestrer votre cocon. Deux salles d'eau (bain & douche) et WC séparés pour plus de praticité et d'intimité. Un extérieur qui donne le tempo : Une terrasse plein sud de plus de 20 m², sans vis-à-vis, pour vos instants ensoleillés. Un balcon intimiste de 3,7 m², idéal pour une pause café en douceur. Un appartement traversant, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une localisation de choix, en première loge À 9 minutes à pied du centre historique de Nanterre. À 9 minutes du RER A – Nanterre Ville, pour un accès rapide à Paris. Les atouts qui font la différence Une copropriété à taille humaine, bien entretenue. Un BOX fermé et une CAVE viennent sublimer cette rareté sur le marché. Une véritable œuvre immobilière… ne laissez pas filer cette partition parfaite ! Contactez-moi sans tarder pour une visite. Cette annonce référence 281984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIEN SITUÉ – AU CALME - PRATIQUE Appartement 3 pièces, Charles de Gaulle, Colombes Remax immobest met en vente cet appartement 3 pièces, situé à 4 min à pied du T2 et de l'arrêt BUS (Parc Pierre La Gravère), proche des commerces et de toutes les commodités. Cet appartement est au rez de chaussée dans une copropriété bien entretenue avec espace vert,  sécurisée avec gardien et camera de vidéosurveillance. Ce bien est au calme en arrière court, il vous offrira des fonctionnalités commodes et un agencement bien pensé pour un quotidien paisible. Il est composé de : D'une entrée avec couloir, une cuisine équipée, un séjour double, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une cave et une place de parking. A visiter absolument   Prix 210000€ honoraires exclus. Honoraires de 9000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2220 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr...

Le Plessis-Robinson, dans une belle résidence BBC (bâtiment basse consommation) du centre ville, beau 4 pièces traversant de 83 m2, offrant une configuration idéale et un grand extérieur. Vous découvrirez une entrée desservant un séjour exposé Sud-Est bénéficiant d'une très belle luminosité et ouvrant sur un large extérieur dinatoire de 14m2 et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une verrière apporte une séparation moderne avec le séjour et l'entrée. L'espace nuit est composé de 3 chambres, avec placards dont une ouvrant sur le balcon, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Parquet neuf dans les chambres et le couloir nuit. Deux places de parking et une cave complètent cette offre. Notre avis: Un appartement offrant de belles prestations (volets électriques, double vitrage, parquet neuf, double vasque, sèche serviette, grand extérieur) en plein centre ville, près des commerces, des parcs, des écoles, des principales lignes de bus et du tramway 6 et 10. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515

Astero vous propose ce charmant appartement deux pièces en très bon état, d'une surface loi Carrez de 45,20 m² avec un extérieur de 9m2, idéalement situé à Issy-les-Moulineaux, commune prisée pour son cadre de vie agréable et sa réelle proximité avec Paris (Métro ligne 15 à 50 mètres, mise en service prévue en 2026) Situé au 6eme étage accessible par ascenseur, d'un immeuble de standing daté de 2022, il bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis Il se compose : D'une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, d'un séjour lumineux avec accès au balcon de 9m2 orienté plein sud, d'une cuisine américaine équipée parfaitement intégrée dans la pièce de vie, d'une grande chambre avec un accès au balcon, d'une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant. L'immeuble est parfaitement sécurisé avec gardien et vidéo surveillance. Il dispose d'un très grand local vélo, Ce bien se situe à 10mn à pied du centre ville dynamique, à proximité de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, tels que le parc Henri Barbusse, proche des écoles . Possibilité de Parkings en sous-sol Transport a proximité : - RER C à 150 m - Metro ligne 12 station Mairie d'Issy, - Tram T2 accès la Défense à 200 m - Metro ligne 15 à 50 m (2026) Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un compromis entre sérénité et vie citadine. Ne manquez pas l'opportunité de le visiter ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Idéalement situé à 5 minutes du cœur de ville, Secteur la Ferme pour les écoles et Collège Romain Roland. proche du Marché, de la Maison des Arts, tous commerces, venez découvrir ce F4 de 76m2 avec terrasse/loggia de 7m2 ombragée, au calme. Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, un appartement composé comme suit: une grande entrée, un lumineux séjour offrant un accès direct sur un balcon/loggia exposé Sud/Est ouvert sur la cuisine toute équipée. L'espace nuit quant à lui composé de trois chambres (dont deux avec dressing sur-mesure), une salle de bains avec double vasque et water-closet indépendant avec lave-mains. Il se situe au 2ème étage sur 5 étages dans un bâtiment surélevé de construction de 2012. En annexes, possibilité d'acquérir en supplément un box de 33m2 avec possibilité de garer deux véhicules en enfilade et un espace de rangement ou possibilité de le louer pour 130 euros mensuel. Les équipements incluent interphone avec visiophone, digicode, caméra surveillance dans la copropriété, fibre et ascenseur, chauffage collectif. À proximité des transports: RER B, bus: 395, 179, 390, Tramway T10 et T6. Charges annuelles de copropriété : 2868 € comprennent: chauffage collectif et eau avec compteur individuel, entretien de la copropriété, fond alur. Taxe foncière : 2126 €. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort et tranquillité. Contactez-moi dis-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel pour cet appartement. Jihane Younsi au 06.23.16.58.94 inscrite au R.S.A.C de Nanterre sous le numéro 881 309 041. Cette annonce référence 269401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIHANE YOUNSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 88130904100013. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 868,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces – 83 m² – 495 000 €Dernier étage, lumineux, terrasses, parkingVenez découvrir ce superbe appartement familial situé au 7ᵉ et dernier étage d'une résidence récente de 2018, idéalement placé au quartier Europeà Colombes.Traversant et baigné de lumière, il offre une exposition Sud-Est et Nord-Ouest, sans vis-à-vis. D'une surface de 81 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC séparé, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un séjour-cuisine traversant ouvrant sur deux belles terrasses (10,25 m² et 12,93 m²), d'un dégagement, d'une salle de bain avec WC et de deux chambres.Les prestations sont modernes et confortables : chauffage collectif au gaz, eau chaude et froide incluses dans les charges (env. 220 €/mois avec compteurs individuels). Un parking privatif complète ce bien. Taxe foncière 2023 : 1 813 €Vous apprécierez : - Dernier étage avec vues dégagées - Deux terrasses pour profiter de chaque moment de la journée - Résidence récente et sécurisée - Appartement sans travaux, prêt à vivre Ce bien rare n'attend plus que vous. Posez vos valises et profitez ! Prix 480 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement ensoleillé avec vue dégagée sur Malakoff Au 5ᵉ étage et dernier étage d'un bel immeuble 1930 sans ascenseur, ce trois-pièces traversant séduit par sa luminosité et son charme de l'ancien. L'appartement se compose d'une entrée avec WC séparé, d'une cuisine américaine avec bar, et d'un couloir desservant deux chambres, dont l'une dotée d'une cheminée en marbre rose. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une grande fenêtre offrant une vue dominante. À l'arrière, une salle de bain avec fenêtre complète ce bien. Le tout est agrémenté d'un beau parquet en chêne et de fenêtres en double vitrage. Une cave vient parfaire ce bien. Combles au dessus Charges annuelles : 1 656 € Taxe foncière : 925 € Idéal investisseur ou premier achat ! Cette annonce référence 279983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MALLET (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 39538389600044. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 656,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Plessis-Robinson, en plein centre ville, dans une résidence bien entretenue, grand deux pièces traversant de 48m2 comprenant une entrée, un séjour exposé ouest bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée et ouvrant sur un grand balcon, une chambre de 11m2, une cuisine équipée avec son cellier attenant, une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien Notre avis: Un appartement idéalement situé, près des transports T6/10, des commerces et parcs de la ville et offrant de beaux volumes. A visiter sans tarder ! Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515

Quartier Mairie de Montrouge, dans une résidence récente de standing parfaitement sécurisée, accessible par codes et interphone ou par une clé mécanique, au pied d‘un parc arboré et agréable, venez découvrir votre appartement familial 3 chambres (possibilité 4) de 113 m² avec 24m² de balcons et terrasse situé au 2ème étage avec ascenseur (norme PMR). Pour une meilleure qualité de vie, le plan parfaitement fonctionnel délimite l'espace des adultes de celui des enfants et toutes les pièces donnent sur un extérieur. L'appartement dispose : -d'une entrée avec dressing sur mesure et WC séparés, -d'une immense pièce de près de 50 m² composée d'un vaste salon/ salle à manger lumineux avec vue dégagée et donnant sur terrasse et parc ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée -d'une grande suite parentale sur balcon avec salle d'eau -d'un espace enfants qui comporte un dégagement avec placards, 2 chambres sur balcon et une salle de bains avec WC. L'appartement est vendu avec une cave. Informations complémentaires : •Possibilité de Parking en sous-sol •Proximité immédiate des transports (métro, tram, bus) et écoles •Charges 600 €/ trimestre. •Situé à 150m de Yaguel Yaacov Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds