Acheter un appartement dans le département Hauts-de-Seine

Dans une copropriété récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 63 m² bénéficiant d'une terrasse-jardin privatif de 44 m² et d'une place de parking en sous-sol. L'agencement en étoile offre une circulation fluide, depuis une entrée qui dessert toutes les pièces : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse et au jardin, - Deux chambres confortables, - Une salle de bain, - Des toilettes indépendantes. Atouts supplémentaires : - Une place de parking en sous-sol incluse - Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans les charges) - Situation idéale à 10 minutes à pied de la gare Clichy-Levallois (ligne L) et du métro ligne 3 (Pont de Levallois - Bécon) Charges de copropriété prévisionnelles : 195 € / mois Taxe foncière : 1 690 € Ce bien est proposé en vente interactive (appel d'offres en ligne). Le prix affiché de 590 000 € correspond à la première offre possible, honoraires de négociation inclus (à la charge du vendeur). Aucun frais supplémentaire ne sera à prévoir pour la participation à la vente interactive. La participation est conditionnée à une visite préalable du bien et à la présentation d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir celle qu'il souhaite accepter. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Philosophes-Voltaire, 2 pièces neuf de 40,39m² Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing neuve, 2 pièces de 40,39 m² organisé en une entrée, séjour orienté Sud-est, cuisine ouverte aménagée de meubles blancs de standing, une chambre de 11,70m² avec placards. Chauffage et eau chaude collectifs immeuble. Fibre optique dans l'immeuble. Possibilité de location ou achat d'un emplacement de parking en sus. Local à vélos dans l'immeuble. A proximité immédiate du métro, des bus, supermarchés, boulangerie, pharmacie, restaurants ... Possibilité de parking en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'Identité vous sera demandée avant chaque visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Studio 17m² parfait état ### ** EXCLUSIVITÉ – STUDIO TRAVERSANT AVEC POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT – QUARTIER FLACHAT ** **À deux pas de la place de la Comète** – Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Asnières-sur-Seine, découvrez ce **studio ultra lumineux** de 16,75 m² (9,57 m² loi carrez), niché au dernier étage d'un magnifique immeuble en briques. **Un agencement optimisé** : **Pièce principale fonctionnelle** et lumineuse **Coin cuisine aménagé** avec plaques électriques et réfrigérateur **Salle d'eau avec douche et lavabo** **Double exposition** offrant une belle luminosité toute la journée Le gros plus ? Une remise attenante de 10 m² sous combles pouvant servir de stockage ou être aménagée pour agrandir l'espace de vie ! **Atouts supplémentaires** : **Fenêtres PVC double vitrage** pour un confort optimal **Copropriété bien entretenue** (49 lots, dont 19 d'habitation) **Aucune procédure en cours** **À proximité immédiate des commerces et transports** Opportunité rare dans le secteur ! Idéal investisseur ou premier achat. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'Identité vous sera demandée avant chaque visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Coup de coeur pour ce charmant appartement de 2 pièces située dans un quartier résidentiel de Suresnes, à proximité des commerces, d'espaces verts, de bois, du tramway T2 et de la gare Mont Valérien. Offrant un lieu de vie idéal entre commodités urbaines et nature !!! Cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing, offre une belle entrée avec placard, desservant un WC séparé, une salle de bains avec son sèche serviettes, une chambre de 13 m2 avec un vaste placard aménagé. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donne accès à une terrasse d'environ 8 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les plus +++ la cave, les charges faibles, le chauffage géothermique, le box fermé en sous-sol, local vélos, la terrasse et beaucoup de rangements ... Vous êtes intéressez ?? n'hésitez pas à planifier une visite rapidement ! Cela pourrait être un véritable coup de cœur pour vous. Cette annonce référence 292811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ABOU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 47921879400028. Prix du bien : 404 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 390 000,00 € Honoraires TTC : 3,59 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 859.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 44 m² situé à Asnières-sur-Seine. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour - 1 chambre - Cuisine équipée - 1 salle de bain - WC séparé Atouts: - Grande terrasse de 40 m² pour profiter des beaux jours - Parking sécurisé pour votre véhicule en sus (20 000€) - Cave de 5 m² pour stocker vos affaires - Ascenseur - Rangements intégrés pour optimiser l'espace Valeur locative en meublé : 1 350 € (mobilier pouvant être inclus dans la vente). Valeur airbnb : 104€/nuit Métro ligne 13 - Les Agnettes - à moins de 10 minutes à pied Ligne 15 à venir aux Agnettes. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 853 € - Charges de copropriété: 119 € - DPE : C - Mode de chauffage: individuel à l'électricité - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

BOULOGNE Nord - Bel immeuble classique qui a fait l'objet d'une rénovation complète, il est situé ‘ Avenue Jean Baptiste Clément ', une adresse qui offre un parfait équilibre entre vie urbaine dynamique et un cadre de vie préservé – Cet appartement intégralement restauré offre une agréable cuisine dînatoire, un salon de 30 m², 3 chambres, 1 SDB, 2 salles d'eau, 3 WC et nombreux placards. - Surface : 111 m² - Situation : A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, sans oublier la proximité du Parc Edmond-de-Rothschild, du Bois de Boulogne, de Roland-Garros ou encore du Parc de Saint-Cloud. Profession libérale possible. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Idéalement situé dans une résidence récente, ce logement vous place à seulement 15 minutes en bus de La Défense, à 1,3 km de la gare de Nanterre Ville, et à deux pas de tous les commerces de bouche du quartier. Vous êtes également tout près de la place de la Boule, où la future gare de la ligne 15 du Grand Paris facilitera encore plus vos déplacements. Au 3ᵉ étage, cet appartement traversant et lumineux offre un cadre calme sans aucun vis-à-vis. Le séjour de 26 m² s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée, un vrai plus pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-fermée de 7 m² convient parfaitement à ceux qui aiment un espace bien délimité, tout en restant facilement adaptable en cuisine ouverte si vous le souhaitez. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale. Une place de parking privée et des locaux pour vélos et poussettes complètent ce bien moderne et fonctionnel. Un appartement rare, alliant calme, praticité et emplacement de choix. Contactez-nous pour organiser une visite. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1402€ - Charges de copropriété : 311€ / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Collectif gaz - Distribution eau : Collectif gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Au coeur de Puteaux , un charmant appartement de 2 pièces de 50.04 m² Carrez avec une vue panoramique sans vis-à-vis sur La Défense, au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, situé tout proche du T2 Puteaux (direct Porte de Versailles, La Défense et Pont de Bezons) et de la Mairie. Il se compose d'une entrée avec son espace bureau, d'un très beau séjour avec sa cuisine ouverte (31.27m2), d'une vraie chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé, de très nombreux rangement et d'une cave. Appartement très calme et lumineux, avec beaucoup de charme et de cachet, sans place perdue, avec parquet, idéalement situé dans un quartier commerçant très recherché pour sa qualité de vie et son dynamisme. Ce bien représente une opportunité rare pour les couples, les jeunes actifs ou les investisseurs cherchant à conjuguer proximité de La Défense (à seulement 5 minutes en transport) et esprit village. Appartement en très bon état et habitable de suite. A voir rapidement 335.00€E Tel. 06 08 89 46 20

Situé à La Défense - Courbevoie - Sur la dynamique place Charras, découvrez ce superbe appartement d'exception en dernier étage, offrant une vue panoramique sur la capitale et ses monuments emblématiques : la tour Eiffel, la skyline de La Défense, Montparnasse. Occupant le 10ᵉ et dernier étage d'un immeuble de bon standing datant de 1987, avec ascenseur, ce bien rare séduit par ses volumes, sa luminosité, et sa magnifique terrasse de 60 m² qui entoure l'appartement. D'une surface de 68,70m² carrez, Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour exposé plein Sud d'environ 21m², baigné de lumière, ouvert sur une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, l'espace comprend une première chambre, une salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre en enfilade, pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou coin lecture. En complément du bien, une cave en sous-sol et une place de parking dans un sous-sol sécurisé.

Astero vous propose à la vente ce bel appartement de 3 pièces au 2ème étage par ascenseur d'une copropriété calme, agréable et bien entretenue de 6 étages, gérée par une gardienne, sécurisée, avec accès à un jardin privatif. Ce bien est situé au cœur du quartier du Dôme à Boulogne B., à proximité immédiate des écoles et des commerces. La station de métro Marcel Sembat (ligne 9) est accessible à pied en 5 minutes. Cet appartement traversant d'une surface de 70,22 m², entièrement refait à neuf en 2015 avec des matériaux de qualité, comprend une pièce de vie très lumineuse (grandes baies vitrées avec une excellente isolation phonique et thermique) de 31 m², une cuisine aménagée et équipée de 8 m², 2 chambres lumineuses dotées de grands placards de rangement de 13 m² et 11 m², une salle de bains, un wc séparé. Une cave complète ce bien. Parking collectif avec placement libre dans l'immeuble. Les + de cet appartement : - Grand salon/salle à manger très lumineux ; - Copropriété calme, agréable et bien entretenue ; - Très bon état général. VISITE SUR PLACE ET VISITE VIRTUELLE sur demande. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 290€ par mois. La taxe foncière est de 715€ par an. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Audrey CAIL vous propose au PLessis-Robinson un appartement spacieux rénové en 2019 et bien agencé. Découvrez ce charmant trois pièces dans un cadre verdoyant idéalement situé à proximité des tramways T10 et T6, du collège Romain Rolland et du Coeur de ville, offrant un bel équilibre entre confort et fonctionnalité avec volets roulants solaires. Une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une double orientation sud et ouest, mise en valeurs avec goût et une grande cuisine semi-ouverte équipée. Un espace nuit distinct composé de deux chambres avec une pièce dressing aménagée indépendante. Une grande salle de bains avec wc, buanderie et rangements. Possibilité de garer le véhicule devant la résidence ,des places de parking libres sont à disposition. Vous êtes à la recherche d'un appartement sans travaux, à proximité des transports, des écoles où vous pouvez tout faire à pieds ? Alors ce bien est fait pour vous ! Contactez-moi pour une visite ! Audrey CAIL au 07.80.99.51.82 Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851318873

Zefir vous propose cet appartement 2 pièces au 4ème d'une petite copropriété sans ascenseur, situé Rue Henri Barbusse à Clichy. Caractéristiques Principales : Surface : 37 m² Nombre de pièces : 2 1 chambre Grand séjour lumineux Cuisine séparée 1 salle de douche Atouts : En plein centre de Clichy À moins de 5 minutes à pied de la ligne 13 (Mairie de Clichy) À 10 minutes à pied de la ligne 14 (Porte de Clichy) Proximité immédiate de l'école EM Normandie, idéal pour location étudiante Informations Complémentaires : Charges de copropriété : 170 € / mois DPE : G 4ème étage sans ascenseur Type de chauffage : individuel Mode de distribution d'eau chaude : gaz individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles ainsi q'un plan détaillé À la vente, bel appartement de 76 m² situé au cœur du Fort d'Issy-les-Moulineaux, dans une résidence moderne, sécurisée et conforme aux normes BBC, construite en 2013. Agencement optimal pour ce 4 pièces : pièce de vie spacieuse de 30 m² s'ouvrant sur un balcon avec vue panoramique, cuisine ouverte équipée, trois chambres sans vis-à-vis dont une suite avec sa propre salle d'eau, salle de bains, buanderie et toilettes indépendantes. Balcon de 9 m² offrant des vues dégagées de la Tour Eiffel aux Invalides jusqu'au Sacré-Cœur, sans vis-à-vis. Équipements : volets roulants motorisés, système domotique de qualité. Emplacement de parking en sous-sol proposé à la location. Environnement privilégié : écoquartier du Fort d'Issy offrant commerces de proximité, établissements scolaires, équipements comme la piscine Aquazena. La Maison Avoise (table étoilée Michelin) à quelques pas. Bus 169 pour rejoindre rapidement le centre-ville d'Issy-les-Moulineaux, accès métro et tramway. Les + du bien - Balcon sans vis-à-vis de 9 m² avec belle vue - Volets roulants électriques et domotique - Rangements intégrés - Parking en sous-sol proposé à la location - Cave disponible en sus À noter : - Taxe foncière: 1597€ - Charges de copropriété : 319€/mois - DPE : C - Mode de chauffage: Réseau de chaleur urbain - Bien soumis au statut de copropriété - 383 lots dont 159 d'habitation - Procédures en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 103 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 11 (C) Prix de vente : 621 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement à rénover 2 pièce très bien situé, la gare de Clamart est a quelques mètres, au 5ème étage sans ascenseur, me contacter pour plus d'informations sur le bien. Cette annonce référence 292151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESSIA HADJ (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 79747435000015. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 088,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey CAIL -Les Toits de Robinson- vous propose en exclusivité Dans une résidence récente de 2022, à deux pas du Tramway T10 et T6 et quelques minutes à pieds des écoles et commerces. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme, lumineux situé au 4 eme étage, offrant une vue dégagée avec double orientation. L'entrée dessert un dégagement et placard intégré pratique pour le rangement du quotidien dés l'arrivée. La pièce de vie spacieuse et agréable s'ouvre sur plus de 25m2, baignée de lumière grâce à son exposition Ouest et prolongée par un balcon de 4m2. Elle intègre une cuisine fonctionnelle, aménagée et entièrement équipée. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards dont une grande chambre 11,74m2, une salle de bains avec espace buanderie et wc indépendants avec lave-mains. L'appartement dispose également de deux places de parking en sous-sol. Notre avis : Un appartement bien agencé, lumineux à proximité des transports. Un vrai coup de coeur ! Une visite s'impose ? Contactez-moi vite au 07 80 99 51 82 pour découvrir ce bien et accueillir votre nouveau projet de vie. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851318873

CORENTIN CELTON, PORTE DE VERSAILLES, limite Paris 15éme, en étage élevé, un magnifique appartement familial de 7 pièces de 120 m2 avec ascenseur CLAIR et AU CALME, dans la voie privée d'une résidence 1930 de bon standing, bien entretenue, située proche des métros Corentin Celton (12), Balard (8), du T3 et du T2 direct La Défense/Pt de Bezons et des commerces. Il se compose d'un beau séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 5 chambres, d'une salle de bain avec fenêtre, d'un WC séparé avec fenêtre, de nombreux rangements, d'une cave et d'une place parking en sous-sol accessible par l'ascenseur. Appartement calme et lumineux, traversant, avec parquet d'origine, une belle hauteur sous plafond, un très bon potentiel, situé dans un quartier résidentiel très recherché pour sa qualité de vie, Sectorisé MICHELET, Charges incluant eau froide/eau chaude/chauffage/ascenseur A SAISIR AU PLUS VITE. 720.000 E – TEL. 06 08 89 46 20

Appartement T3/4 Lumineux et Spacieux - Idéal pour une Vie Confortable Appartement 74,28 m² situé au calme et à deux pas du tramway T6. Avec ses 4 pièces, comprenant cuisine, double séjour (permettant la création d'une 3ème chambre si besoin), 2 chambres, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant, cet appartement est conçu pour offrir un confort optimal à toute la famille. Atmosphère chaleureuse et accueillante avec un séjour de 31m² et les chambres spacieuses et bien agencées. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Une cave vient compléter l'ensemble. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs bus et tramways, ainsi qu'à des restaurants et des parcs et jardins pour des moments de détente. À 10 minutes à pied, plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale sont à votre disposition. Pour vos besoins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied. À 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre plusieurs hôpitaux. Enfin, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074

Astero vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement traversant de quatre pièces dont 3 chambres d'une surface de 94,42 m2 carrez. Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé avec digicode, Cet appartement lumineux, disposant d'une très belle vue et d'un environnement très agréable, se compose : * D'une entrée avec placards ; * D'une cuisine équipée ; * D'une belle pièce de vie de 26 m2 avec balcon de 11,25 m2 ;  * De nombreux rangements ; * De trois chambres de 11, 11 et 13m2 ;  * D'une salle d”eau avec double vasque, douche et baignoire ; * D'une buanderie pouvant faire office de dressing ; * D'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Local vélo sécurisé dans l'immeuble. Possibilité d'acquérir en sus un grand parking en sous-sol. VISITE VIRTUELLE et SUR PLACE sur demande. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 210 € par mois (incluant l'entretien des parties communes). FAIRE OFFRE A PARTIR DE 580 000€ (sous réserve d'acceptation du vendeur). Chez Astero, nous modernisons l'agence immobilière en offrant un service complet, réactif et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

*** - - Coup de coeur - Refait à neuf - Prix très attractif - Etage élevé (ascenceur) - Traversant baigné de lumière - Voisinage calme - - *** Sans vis à vis, vue dégagée, orienté Est-Ouest, au coeur de Boulogne, proximité immédiate Marcel Sembat et des commerces, l'appartement est plein de charme. Toilette séparée. Il n'y a plus qu'à poser ses valises. Une cave permet de ranger les grosses affaires. facilité de stationnement à l'extérieur. Immeuble sécurisé. Vu le prix très attractif il va partir très vite, contactez-moi pour une visite rapidement. - Cette annonce référence 291982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE DUREZ (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010) sous le numéro 84007638400022. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 1 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce lumineux appartement de 36,5m² (Loi Carrez), situé au 5ème étage et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur construit en 2010. À seulement 10 minutes à pied du métro Les Agnettes (Ligne 13), et de la Gare de Bois‑Colombes (ligne J, Paris Saint‑Lazare - Ermont‑Eaubonne), ce deux-pièces offre un cadre de vie confortable au sein d'un environnement proche de tout commerce et écoles. L'appartement comprend : Une entrée Un toilette séparé Un séjour lumineux de 16,8 m² (Loi Carrez) avec un coin cuisine aménagée avec soin pour une utilisation fonctionnelle au quotidien. Le tout donnant directement accès à un balcon de 3,21 m² Une chambre claire de 12 m² Salle d'eau Un parking vient compléter l'ensemble. Les + du bien : - Appartement lumineux au dernier étage - Balcon agréable, avec possibilité d'aménager une table et 2 chaises - Résidence récente avec des parties communes bien entretenues - Environnement proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports A noter : - Taxe foncière 2024 : 1 041 € - Charges de copropriété : 282 € / trimestre (eau, ascenseur, entretien des parties communes) - État général : bon état - Nombre de lots dans la copropriété : X (dont X à usage d'habitation) - Appartement Lot n°125 représentant 142/10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Place de parking Lot n°507 représentant 13/10000ème de la propriété du sol et des parties communes générales - Aucune procédure en cours - Local Vélo et local poussette -Coût estimatif annuel des dépenses énergétiques : entre 710 € et 1 010 € / an Performances énergétiques : Consommation conventionnelle : 227 kWhEP/m².an (Classe D) Estimation des émissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m².an (Classe B) Prix de Vente : 265 000 € Honoraires agence à la charge du vendeur Visite Virtuelle et Prise de Rendez-vous en Ligne Ce bien vous intéresse ? Prenez rendez-vous en ligne pour organiser une visite à votre convenance ou contactez-nous directement au 06 27 53 22 29 ou par email à. Découvrez ce bien grâce à notre visite 3D et planifiez votre visite via notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le numéro de SIREN, représentée légalement par Monsieur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds