Acheter un maison à Helléan

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235000

Découvrez cette ravissante maison traditionnelle de 96 m² habitables, nichée sur un terrain spacieux de 834 m². Construite en 1982, cette demeure de caractère allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle offre un espace de vie généreux et lumineux. Imaginez-vous dans cette cuisine aménagée et équipée, indépendante, où les saveurs de vos plats se marieront parfaitement avec la vue apaisante sur le jardin. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer la lumière à flots, tandis que la terrasse orientée sud-ouest vous invite à des moments de détente ensoleillés. Le rez-de-chaussée et l'étage se partagent harmonieusement pour offrir un équilibre parfait entre intimité et convivialité. La salle d'eau moderne et les deux WC indépendants assurent un confort quotidien optimal. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. À l'extérieur, le terrain de 834 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter de la nature. Le stationnement est assuré par 2 places intérieures et 5 places extérieures, parfait pour accueillir vos invités. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des restaurants. En 10 minutes, vous accéderez à plusieurs crèches, collèges, supermarchés, parcs, et même à l'hôpital. Les médecins généralistes sont également nombreux à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jennifer TEFFAINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 352 818

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99500

Située dans le bourg des Forges, cette maison traditionnelle offre un cadre agréable, à proximité du château et de son parc, ainsi que de la forêt de Lanouée et de la rivière Le Lié. Les amateurs de nature, de randonnée ou de pêche apprécieront cet environnement, avec Bréhan à environ 7 minutes et la cité médiévale de Josselin à seulement 10 minutes. La maison se compose : - Rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine, séjour, chambre avec vue sur le jardin, salle de bains et WC. - À l'étage : deux chambres et un grenier. - Sous-sol complet, avec plafond isolé : un garage, une buanderie-chaufferie équipée d'un chauffage au fioul, une cuisine d'été. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 990 m², avec arbres fruitiers ainsi que deux abris. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir. Une maison à faire évoluer selon vos projets, dans un environnement agréable. Cette annonce référence 347986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013. Prix du bien : 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 577 kWhEP/m²/an Score GES : 118 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 6050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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160720

À vendre : Fonds de commerce RESTAURANT – Morbihan (axe passant) Restaurant situé sur un axe très fréquenté d'une ville dynamique du Morbihan, doté d'une salle climatisée et d'une terrasse. Cuisine fonctionnelle, entièrement aux normes, permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. Affaire idéale pour un couple souhaitant s'investir dans un projet sérieux et convivial. Belle opportunité dans un secteur recherché. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. VANNES - PONTIVY - LORIENT - PLOERMEL - REDON - RENNES - MERDRIGNAC - LOUDEAC - GUERLEDAN - SAINT BRIEUC. GUERANDE - PONTCHATEAU Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6114. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 10,84 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 145 000 €.

ASTERO, vous propose de découvrir cette charmante maison de 2002, d'environ 130 m², située à Ploërmel. Idéalement placée, elle vous offre un accès rapide aux axes routiers vers Rennes, Vannes et Lorient. L'aménagement : Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée, une agréable salle à manger, deux chambres confortables, une salle de bain et WC. À l'étage : Un grand grenier de 55 m² sur dalle béton, parfait pour laisser libre cours à vos projets d'aménagement. Les atouts de ce bien : Confort et Sécurité : Profitez d'une tranquillité optimale avec un double vitrage en verre sécurité. Emplacement privilégié : Proche du centre-ville, vous bénéficiez de toutes les commodités (médecin, pharmacie) et du complexe sportif à deux pas. Espace extérieur : Un terrain de 576 m² pour profiter de l'extérieur. Informations techniques : Chauffage électrique par radiateurs. Raccordée au tout-à-l'égout. Diagnostics effectués le 29 Juin 2026. classe énergétique D et B Envie de visiter ? Contactez-nous pour une visite sur place. Chez Astero, nous réinventons l'immobilier avec un service complet, réactif et transparent. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ASTERO, vous propose de découvrir cette charmante maison de 2002, d'environ 130 m², située à Ploërmel. Idéalement placée, elle vous offre un accès rapide aux axes routiers vers Rennes, Vannes et Lorient. L'aménagement : Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée, une agréable salle à manger, deux chambres confortables, une salle de bain et WC. À l'étage : Un grand grenier de 55 m² sur dalle béton, parfait pour laisser libre cours à vos projets d'aménagement. Les atouts de ce bien : Confort et Sécurité : Profitez d'une tranquillité optimale avec un double vitrage en verre sécurité. Emplacement privilégié : Proche du centre-ville, vous bénéficiez de toutes les commodités (médecin, pharmacie) et du complexe sportif à deux pas. Espace extérieur : Un terrain de 576 m² pour profiter de l'extérieur. Informations techniques : Chauffage électrique par radiateurs. Raccordée au tout-à-l'égout. Diagnostics effectués le 29 Juin 2026. classe énergétique D et B Envie de visiter ? Contactez-nous pour une visite sur place. Chez Astero, nous réinventons l'immobilier avec un service complet, réactif et transparent. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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310000

Située à Ploërmel, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette jolie maison familiale d'environ 133,54 m² habitables est implantée sur un terrain d'environ 526 m². Elle offre 7 pièces dont 4 chambres, ainsi que de nombreux espaces pratiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée entièrement refaite, un agréable séjour salon avec cheminée à insert, une véranda, ainsi qu'un couloir avec placard. Une chambre avec rangement, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres avec rangement, une salle d'eau et un WC permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie et une cave, offrant de beaux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé d'environ 526 m². Construite en 1981, la maison est équipée d'un chauffage électrique et bénéficie d'un DPE classé D. Les + de cette maison • 133,54 m² habitables • 4 chambres • Terrain d'environ 526 m² • Très joli jardin • Cuisine équipée • Séjour avec cheminée • Véranda • Nombreux rangements • Sous-sol TOTAL • Aucun travaux à prévoir • Proximité ville et voie verte • Maison construite en 1981 • Chauffage électrique • V.M.C. • DPE : D Une maison soignée, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant s'installer à Ploërmel tout en restant proche de toutes les commodités. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce référence 347373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE JOLY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88922490300019. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire ARUM_2CH_57_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 07.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_54_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 07.

Astero vous propose une maison familiale de 125 m², parfaitement conçue pour conjuguer confort et fonctionnalité à Ploërmel. Sur deux niveaux, ce bien propose trois chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, un séjour lumineux et une salle à manger conviviale — le plan favorise les temps partagés tout en préservant des espaces privatifs avec deux salles de bains. La cuisine, facilement aménageable, ouvre de belles perspectives pour une modernisation personnalisée. Avec un jardin de 2517m². Implantée à proximité immédiate des commerces, écoles et services locaux, cette maison séduira les familles et les primo-accédants souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique : marché hebdomadaire, boulangeries, restaurants et activités culturelles accessibles rapidement. Les liaisons routières et les transports en commun du secteur facilitent les déplacements vers les pôles d'emploi et les grandes villes voisines ; la forêt de Brocéliande et les espaces verts aux alentours offrent des échappées nature à quelques minutes en voiture. Points financiers : charges mensuelles estimées (eau, ordures, entretien courant) ≈ 60 €/mois. Taxe foncière : 1 907 €. Montant du bien attractif au regard du marché local et du potentiel d'optimisation énergétique et esthétique — excellente opportunité pour valorisation à moyen terme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller M. Lehuédé au 06 36 91 38 70, Référence annonce : DOM31769. Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Astero vous propose une maison familiale de 125 m², parfaitement conçue pour conjuguer confort et fonctionnalité à Ploërmel. Sur deux niveaux, ce bien propose trois chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, un séjour lumineux et une salle à manger conviviale — le plan favorise les temps partagés tout en préservant des espaces privatifs avec deux salles de bains. La cuisine, facilement aménageable, ouvre de belles perspectives pour une modernisation personnalisée. Avec un jardin de 2517m². Implantée à proximité immédiate des commerces, écoles et services locaux, cette maison séduira les familles et les primo-accédants souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique : marché hebdomadaire, boulangeries, restaurants et activités culturelles accessibles rapidement. Les liaisons routières et les transports en commun du secteur facilitent les déplacements vers les pôles d'emploi et les grandes villes voisines ; la forêt de Brocéliande et les espaces verts aux alentours offrent des échappées nature à quelques minutes en voiture. Points financiers : charges mensuelles estimées (eau, ordures, entretien courant) ≈ 60 €/mois. Taxe foncière : 1 907 €. Montant du bien attractif au regard du marché local et du potentiel d'optimisation énergétique et esthétique — excellente opportunité pour valorisation à moyen terme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller M. Lehuédé au 06 36 91 38 70, Référence annonce : DOM31769. Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

420000

Découvrez cette sublime maison plain-pied, libre de toute occupation, un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Imaginez-vous entrer dans cette maison lumineuse et spacieuse, où les grands espaces intérieurs s'ouvrent sur un jardin généreux, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La disposition des pièces, alliant fonctionnalité et esthétique, en fait un lieu de vie aussi pratique que chaleureux. Cette maison plain-pied, conçue pour offrir un confort optimal, est accessible sans escaliers. Les pièces sont spacieuses, les hauteurs sous plafond généreuses, et les grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle. Entourée d'un jardin arboré et entretenu, elle offre une intimité rare, idéale pour aménager un potager, créer un espace détente ou simplement profiter du calme. Avec une occupation libre, cette maison est prête à vous accueillir dès maintenant. Plus besoin d'attendre : emménagez sans délai et profitez immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Un atout majeur pour ceux qui recherchent une solution clé en main. Disponible immédiatement, cette maison plain-pied représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un bien locatif, son emplacement et ses atouts en font un choix judicieux pour sécuriser votre patrimoine. Pourquoi choisir cette maison plain-pied ? Parce que votre bien-être est notre priorité : entrée immédiate, espace de vie optimisé, cadre naturel préservé et maison adaptée à tous. Plain-pied, elle est accessible et sécurisée pour les familles avec enfants ou les personnes à mobilité réduite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Réservez une visite dès maintenant en contactant nos conseillers pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée. SUBLIMONS MORBIHAN - Votre partenaire immobilier de confiance. Nous mettons tout en oeuvre pour vous accompagner dans votre projet d'achat ou de vente. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jennifer TEFFAINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 352 818

283200

Maison de 127 m² au coeur du bourg de Taupont Jennifer Teffaine, votre conseillère en immobilier SUUBLIMONS vous invite à découvrir cette jolie maison située en plein bourg de Taupont, cette maison de 127 m² habitables, très bien entretenue, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon/séjour lumineux, d'un dégagement, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec dressing, une mezzanine pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bains et un second WC. La maison dispose également d'un garage avec grenier, d'une terrasse couverte, d'un carport et d'un terrain arboré entièrement clôturé de 835 m². Un bien fonctionnel, soigné et idéalement situé. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Je vous invite à me contacter dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée. SUBLIMONS MORBIHAN - Votre partenaire immobilier de confiance. Nous mettons tout en oeuvre pour vous accompagner dans votre projet d'achat ou de vente. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jennifer TEFFAINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 352 818

250000

À Ploërmel, découvrez une maison où confort moderne et charme traditionnel se rencontrent. Jennifer Teffaine votre conseillère SUBLIMONS vous invite à découvrir cette jolie maison située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 2000 offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible, tout en restant proches des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des pièces, la qualité des matériaux et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Au rez-de-chaussée, un salon- séjour de plus de 23 m², agrémenté de poutres apparentes, crée un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine aménagée et équipée, ouverte et fonctionnelle, apporte une touche moderne à l'ensemble. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, offrant une vraie praticité au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC permettent d'accueillir famille, amis ou projet locatif. Les volumes sont optimisés, les espaces bien pensés, et le grenier offre un rangement appréciable. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse de 15 m² invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le garage, le stationnement extérieur, le portail motorisé et la fibre optique viennent parfaire le confort de cette maison prête à vivre. En excellent état, bien entretenue, libre d'occupation et située dans un secteur recherché, cette maison est une opportunité rare à Ploërmel. Un bien qui coche toutes les cases pour une vie sereine, pratique et agréable. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jennifer TEFFAINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 352 818

179000

Venez découvrir cette belle maison en pierre, située à quelques minutes du bourg de Loyat et à 10 minutes de Ploërmel. Son environnement calme et verdoyant, avec un terrain de 1867 m² arboré et un verger, en fait un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. D'une superficie de 107 m², cette maison mitoyenne d'un côté, sous ardoises naturelles, a été entièrement rénovée en 2008. Vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 39 m², avec un salon-séjour et une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Un cellier-buanderie pratique et un WC séparé complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres cosy, un bureau idéal pour le télétravail (qui pourrait devenir une troisième chambre, dressing...), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le grenier aménageable à l'étage supérieur, déjà isolé, vous offre la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins (suite parentale, bureau, ou même une salle de jeux). La maison est équipée au rez-de-chaussée d'un plancher chauffant électrique, de fenêtres en aluminium avec double vitrage et de volets électriques, garantissant confort et économie d'énergie. Le tout dans un cadre privilégié, à la fois tranquille et proche des commodités. Un bien à découvrir pour ceux qui souhaitent allier nature et proximité de Ploërmel. Cette annonce référence 296294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013. Prix du bien : 179 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 172 500,00 € Honoraires TTC : 3,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000

Longère mitoyenne avec fort potentiel – Entre Josselin et Guégon – Terrain de plus de 4 600 m² À seulement 4 km de Josselin et 2 km du bourg de Guégon, venez découvrir cette longère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, implantée sur un beau terrain de plus de 4 600 m². La propriété se compose actuellement d'une partie habitation rénovée, précédemment louée et qui sera libre de toute occupation pour la vente, ainsi que d'une ancienne étable attenante à rénover. Ce bien peut ainsi répondre à deux projets différents : Un investissement locatif : la partie déjà rénovée permet d'envisager une remise en location, tout en conservant la possibilité de valoriser ultérieurement le reste de la longère. Un projet de résidence principale : pour les amoureux de la pierre et de la rénovation, l'ensemble offre un très beau potentiel. En réunissant l'habitation existante et l'ancienne étable, vous pourrez imaginer une grande maison familiale chaleureuse et pleine de caractère, avec de beaux volumes et un véritable esprit cocooning. Le terrain de plus de 4 600 m² apporte espace et tranquillité et permet d'envisager différents aménagements extérieurs. Des propositions d'aménagement et de rénovation sont présentées en photos afin de vous aider à vous projeter et à imaginer tout le potentiel de cette longère. À prévoir : assainissement à refaire. Un bien idéal pour un investisseur, un projet de rénovation ou pour créer une belle maison de famille à proximité immédiate de Josselin, tout en profitant d'un environnement plus rural. Afin de vous aider à vous projeter et à révéler tout le potentiel de cette longère, certaines photos présentées dans l'annonce sont accompagnées de suggestions de rénovation et d'aménagement réalisées à titre illustratif. Elles permettent notamment d'imaginer la transformation de l'ancienne étable et de l'habitation existante en une belle maison familiale chaleureuse et confortable. Une visite s'impose pour apprécier les volumes et les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété ! Cette annonce référence 345543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2022 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

64000

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE' Maison à rénover avec beau potentiel – À 4 km de Josselin À seulement 4 km de Josselin et 2 km du bourg de Guégon, venez découvrir cette maison à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. La maison se compose actuellement d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire offre la possibilité d'aménager une seconde chambre, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins. La maison dispose également d'un étage à aménager, permettant d'augmenter la surface habitable et d'imaginer de nouvelles chambres ou espaces de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 1 700 m², offrant un bel espace pour créer jardin, terrasse et différents aménagements extérieurs. Des travaux importants sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation complète, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos de l'annonce présentent des propositions d'aménagement et de rénovation réalisées à titre illustratif. Les + : À seulement 4 km de Josselin Bourg de Guégon à 2 km Terrain de près de 1 700 m² Possibilité de créer plusieurs chambres Étage à aménager Beau potentiel après rénovation Nombreuses possibilités d'aménagement Un bien à repenser entièrement pour lui offrir une seconde vie et créer une maison pleine de charme à proximité immédiate de Josselin. Cette annonce référence 345481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 464 kWhEP/m²/an Score GES : 104 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375120

BSK IMMOBILIER vous présente : Rare sur le secteur ! À quelques minutes à pied du centre historique de Ploërmel, découvrez cette maison familiale de 174 m² habitables implantée sur un beau terrain clos, arboré et entretenu de plus de 1 000 m², avec la possibilité de détacher une parcelle constructible (validation mairie obtenue). Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges, lycées, infrastructures médicales, culturelles et sportives. Construite en 1972 et bien entretenue, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante, vaste séjour-salon baigné de lumière avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, salle de bains et WC indépendant. À l'étage : Grand palier lumineux, deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau, une pièce avec point d'eau (idéale pour un bureau, pièce d'activité ou chambre d'appoint), WC indépendant.. Espaces complémentaires : - Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement - Sous-sol complet comprenant : Chaufferie avec chaudière gaz Frisquet récente (2020), deux grands garages, une buanderie, espaces de rangement Un extérieur aux multiples atouts : Le jardin constitue un véritable coup de cœur : entièrement clos, arboré et engazonné, il offre un cadre de vie agréable et préservé. Un puits avec pompe de puisage complète cet espace idéal pour les amoureux du jardin et les projets familiaux. Les points forts : Terrain divisible avec possibilité de créer un terrain à bâtir Emplacement recherché proche de toutes les commodités 5 chambres et de beaux volumes de vie Grenier aménageable Sous-sol complet avec grand garage Toiture en ardoises naturelles Chaudière gaz récente (2020) Fort potentiel de valorisation Situation idéale : Centre-ville accessible à pied 30 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan 45 minutes de Rennes Accès rapide à la RN24 (2x2 voies) Une opportunité rare à Ploërmel pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un investissement offrant un fort potentiel d'évolution. Contactez-moi rapidement afin d'organiser une visite sans tarder ! Cette annonce référence 337206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 375 120,00 € Prix du bien hors honoraires : 360 000,00 € Honoraires TTC : 4,20 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299500

Découvrez cette charmante maison à vendre, construite en 1925, offrant une généreuse surface habitable de 128 m². Située dans un cadre tranquille, cette demeure vous garantit un mode de vie paisible tout en étant à proximité de tous les services urbains. Cette maison individuelle, sans mitoyenneté, s'étend sur deux niveaux. Vous y trouverez HUIT pièces bien agencées, une véranda chauffée, un salon séjour, bureau, TROIS chambres lumineuses, deux salles d'eau. À l'intérieur, chaque espace de vie est pensé pour offrir confort et convivialité. La cave apporte un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker ou aménager selon vos goûts. Côté extérieur, profitez d'une terrasse pour des moments de détente à l'air libre, ainsi qu'un espace GARAGE FERME pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Huisseries double vitrage, Cette propriété est idéale pour les familles recherchant une maison de caractère à personnaliser, sans travaux majeurs à prévoir. Ne tardez pas à la visiter pour découvrir tout le potentiel qu'elle recèle. Contactez Gilles EON pour organiser une visite privée. Cette annonce référence 343698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 299 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 290 500,00 € Honoraires TTC : 3,10 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59500

Nichée dans un environnement calme sur la commune de Taupont, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté, couverte en ardoises (toiture refaite en 2016), offre environ 100 m² de potentiel à révéler. Un lieu idéal pour imaginer un projet qui vous ressemble et redonner vie à une bâtisse pleine d'authenticité. Elle se compose actuellement d'une pièce de vie d'environ 33 m² avec coin cuisine, cheminée ouverte et un espace nuit, ainsi que d'une salle de bain avec WC et d'un espace brut offrant de belles possibilités d'aménagement et d'un débarras. À l'étage, le grenier aménageable ouvre la porte à la création de nouveaux espaces selon vos envies. À l'extérieur, un jardinet permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible, tandis qu'une petite dépendance à proximité vient compléter l'ensemble et renforcer son potentiel. Un bien au charme simple et sincère, idéal pour un premier projet, une maison de campagne ou un investissement à valoriser. Cette annonce référence 321291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013. Prix du bien : 59 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000

Demeure de Charme et Volumes Généreux - Coeur de Taupont Idéalement située, découvrez cette authentique bâtisse en pierre de 1890 offrant 210 m² habitables sur un magnifique parc de 1700 m², clos de murs en pierre, constructible et piscinable. Elle conjugue le prestige de l'ancien et d'infinies possibilités d'aménagements : L'authenticité préservée : De belles hauteurs sous plafond, des parquets anciens et l'élégance intemporelle de la pierre. De vastes pièces de réception : Un bel espace living et deux salons distincts pour recevoir ou profiter en famille. Une vie de plain-pied à portée de main : L'un des salons étant adjacent à une salle d'eau, la simple création d'une double porte permet d'y aménager une superbe suite parentale avec cheminée. Un espace nuit généreux : L'étage dévoile 5 chambres lumineuses et une vaste pièce avec point d'eau, ouvrant le champ des possibles. Un beau potentiel d'évolution : Un grand grenier sain et isolé offre plus de 57 m² habitables supplémentaires pour laisser libre cours à vos envies (suite, chambres additionnelles, salle de jeux...). Un extérieur privilégié : Profitez d'un grand jardin intimiste et séduisant, sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puits Une localisation stratégique : Au coeur du bourg, à 2 min du célèbre Lac au Duc et 5 min de Ploërmel. La forêt de Brocéliande est à 20 min, et vous rejoignez facilement Rennes, Vannes et l'Océan en moins de 45 minutes. Plus qu'une bâtisse de caractère, cette véritable maison de famille, entretenue avec coeur, n'attend plus que vous pour écrire votre propre histoire de famille ... ou de tourisme ! -ACCES A LA VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE- Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et organiser une découverte des lieux. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Audrey EZANIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 752 529 RCP MAAF

233000

Maison de Charme par son architecture Atypique de 125 m² habitable avec une situation Hypercentre de Ploërmel. Idéalement située au pied des commerces et des commodités, ce bien de caractère au charme atypique développe environ 125 m² habitable sur un terrain entièrement clos d'environ 800 m². La propriété est organisée sur 4 niveaux : - Sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie, une cave ainsi qu'un espace atelier/bricolage. - Rez-de-chaussée surélevé , un hall d'entrée dessert un vaste salon / salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bain. - Étages supérieurs , plusieurs chambres, salle de bain, WC ainsi qu'un grenier offrant un potentiel supplémentaire. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable espace vert, idéal pour les moments de détente, avec un abri de jardin. Prestations techniques : - Assainissement tout-à-l'égout - Chauffage au gaz de ville - Taxe foncière : 1 700 € - Consommation annuelle d'électricité : 2 000 € Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies ( a voir sur place). Une belle opportunité, rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et fort potentiel. Informations complémentaires , me contacter au 06.31.01.31.98 Cette annonce référence 317355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 233 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 225 000,00 € Honoraires TTC : 3,56 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 77 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 459 m2 situé sur la Commune de Ploërmel, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 231 500 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 90 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 700 m2 situé sur la Commune de Josselin, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 226 250 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

Maison avec deux espaces distincts disposant chacun d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et wc, Terrain clos de 700 m²Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 231, soit D, GES: 7, soit B. Laurent LEVASSEUR, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 83510025600014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85314