Acheter un bien immobilier à Hénouville

Vous êtes à la recherche d'une maison mitoyenne, à deux pas du Parc des Chartreux, avec 3 chambres, un jardin et une cave ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier présenté en EXCLUSIVITE par TRYBE IMMOBILIER est fait pour vous ! Cette maison de ville d'une surface de 83 m², en bon état général, située à Petit-Quevilly (76140) sur une parcelle de 195 m², à proximité du Parc des Chartreux et de la ligne Métrobus, saura vous séduire par son potentiel et le volume des ses 3 chambres. Cette maison possède un séjour-salon, une cuisine indépendante, 3 chambres, dont une grande sous combles aménagés, une salle de bains, une cave et un jardin. Idéalement localisée, à proximités des petits commerces, écoles, transports en commun , à deux pas de la SUD III et l'autoroute A13 reliant Paris, Le Havre et Caen et moins de 10 minutes de l'hyper centre ville de Rouen. Surface au sol : 83 m² | Surface habitable :77 m² | Surface parcelle : 195 m² | Séjour-salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | WC : 2 | Cave : 1 | Jardin : 1 Le bien proposé est disposé comme suit : Au RDC • Un séjour-salon de 20 m² • Une cuisine indépendante de 13 m² • WC Au 1er étage • Une chambre de 13,5 m² • Une chambre de 13,5 m² • Une salle de bains avec WC Au 2ème étage • Un chambre de 18 m² (13 m² habitable) Vous profiterez également d'une grande cave de 33 m² et un jardin de 130 m². Informations technique : Chauffage et production eau chaude gaz de ville | Fenêtres double vitrage PVC | DPE : F | Assainissement collectif | Parcelle globale de 195 m² | Gros potentiel Atouts de ce bien : Belle opportunité | Emplacement intéressant | 3 chambres | A 5 minutes des écoles et des transports en commun | A VISITER RAPIDEMENT !! Taxe Foncière : 813 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER ! Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE immobilier / O6.64.13.99.87 / nicolas.bertin@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nicolas BERTIN Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 884 712 001

Vous recherchez un appartement T3 sur la commune de Petit-Quevilly, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Cet appartement de 67 m², situé à PETIT-QUEVILLY (76140), offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés, ainsi que deux places de parking. Les transports sont à proximité : l'appartement se trouve près de la ligne TEOR et de toutes les commodités. Surface habitable : 67 m² | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | WC séparé : 1 | Taxe foncière : 1 646 € | Prix : 139 000 € FAI Disposition de l'appartement : • 1 entrée • 1 pièce de vie avec séjour/salon et cuisine ouverte • 2 chambres • 1 salle de bains • 1 WC séparé • 2 places de stationnement Atouts de ce bien : | Rez-de-chaussée | Proche commerces et écoles | Lumineux | Chauffage individuel | Charges de copropriété : 100 €/mois (charges générales d'entretien) Aucune procédure en cours. Nombre total de lots : 135 Nombre de lots vendus : 3 (appartement + 2 parkings) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier. Pour organiser une visite, contactez : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier / O6.59.44.87.50 / belinda.pinto@trybe.immo.fr / RSAC de Rouen 918 595 935 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bélinda PINTO Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 918 595 935

Vous êtes à la recherche d'une maison pour vivre ou investir sur l'agglomération de Rouennaise ? Ne cherchez plus, cette maison mitoyenne fraîchement rénovée est faite pour vous ! Située proche de toutes les commodités sur la commune de Petit-Quevilly, à deux pas des transports en commun, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable. Maison d'une superficie de 92 m² comprenant 2 chambres, un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte et une cave en sous-sol. Surface Carrez : 92 m² | Entrée | Chambres : 2 | Salon-séjour | Salle à manger | Salle de bains avec douche | WC : 2 | Cuisine équipée | Cave | Terrasse | DPE : C | Taxe foncière : 550 € | Prix : 206 000 € (honoraires d'agence inclus) Cette maison est disposée comme suit : • Une entrée • Un lumineux séjour-salon • Une belle cuisine équipée • Un WC • Une salle de bains (douche et baignoire) • Une chambre de 12,8 m² • Une chambre avec placard de 9,5 m² • Une salle à manger • Une cave en sous-sol Atouts de ce bien : Secteur recherché | Rénové et en très bon état | Commerces, commodités et transports | Environnement agréable | Belle opportunité d'investissement | DPE : C « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE, Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence TRYBE Immobilier / 06.22.43.55.57 / julien.bance@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Julien BANCE Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 912 005 824

Découvrez cette charmante maison située dans une impasse, offrant une vraie tranquillité au quotidien tout en restant à proximité des commodités et de l'A150. La maison se compose : Au RDC : Une entrée, un séjour donnant sur véranda, un salon pouvant être transformé en chambre, cuisine aménagée, salle d'eau et un WC indépendant. Au 1er : Un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Les extérieurs & annexes : - Une terrasse exposée sud et jardin d'environ 200m² - Un garage avec grenier au dessus et second grenier dans la maison - Un atelier Chauffage gaz de ville - volets motorisés au RDC - Fenêtres PVC double vitrage Contactez-nous pour organiser une visite : Guillaume DUCONSEIL O6.O3.45.31.51 guillaume.duconseil@trybe-immo.fr Carte de visite virtuelle : bit.ly/gduconseil-card Agence TRYBE Immobilier | RSAC de ROUEN n° 893 038 158 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

76480 – SAINT-PIERRE-DE-VARENGEVILLE – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 155 m² – SPACIEUSE MAISON FAMILIALE SANS TRAVAUX EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison familiale de 155 m², située à Saint-Pierre-de-Varengeville, à proximité de Rouen, Barentin, Duclair, Jumièges et de son célèbre lac. Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ? Cette maison mitoyenne, parfaitement entretenue, saura vous séduire par ses beaux volumes et son confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 64 m², composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au jardin. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo, idéale pour vos moments de détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, propice aux repas en plein air et aux moments de convivialité. Les + du bien : -Aucun travaux à prévoir -Belle pièce de vie d'environ 64 m² -4 chambres -Salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo -Chauffage central au gaz de ville -Fibre optique -Tout-à-l'égout -À proximité de Rouen, Barentin, Duclair, Jumièges et de son lac Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Feret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°933328981. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé en plein cœur de Maromme, dans une petite rue CALME à l'écart de l'agitation, ce T2 de 41 m2 au premier étage offre une exposition plein ouest et une configuration bien pensée, idéal pour un investissement locatif sans contrainte en Seine-Maritime. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur un BALCON-LOGGIA FERMÉ PAR DES FENÊTRES, aménageable et utilisable toute l'année, une chambre séparée avec rangements, une salle de bains avec WC. UNE PLACE DE PARKING EXTÉRIEURE ATTITRÉE est incluse dans la vente, un atout rare pour un appartement en centre-ville de Maromme. La copropriété compte environ 45 lots construite en 2010, Immeuble calme, bien géré, charges maîtrisées. Appartement en bon état général, propre, sans travaux à prévoir. Situation : COMMERCES de proximité accessibles À PIED, centre commercial à quelques minutes, écoles maternelle et primaire, crèche et collège dans le secteur. Transports en commun à proximité immédiate pour rejoindre Rouen rapidement. Un secteur qui attire aussi bien les familles que les actifs en déplacement quotidien vers l'agglomération rouennaise. Rendement locatif : bien loué, locataire en place SÉRIEUX, AUCUN IMPAYÉ enregistré. Loyer mensuel : 500 € + 30 € de charges récupérables. Prise de rendement immédiate dès la signature. Idéal pour un premier achat appartement locatif ou une diversification de patrimoine immobilier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1239 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous êtes à la recherche d'un local commercial à Barentin offrant de beaux volumes et un jardin appréciable avec un fort rendement. Ce local de 153 m² situé en rez-de-chaussée propose un accès facilité grâce à une accessibilité PMR et bénéficie d'un grand jardin de 121 m², un atout rare pour ce type de bien. Le local dispose d'un chauffage individuel au gaz, d'une eau chaude individuelle au gaz, ainsi que de menuiseries à double vitrage garantissant confort et isolation. Vous profitez également d'une classification énergétique D, avec une taxe foncière annuelle de 2 106 €. Spécial Investisseur: Les loyers prévisionnels s'élèvent à 2 400 € par mois, soit 28 800 € annuels, offrant un rendement brut très attractif. Locataires en place au sein du local. Ce cabinet médical bénéficie d'une configuration fonctionnelle et recherchée, adaptée aux professions de santé et à une occupation pérenne. Dans un contexte où l'offre de locaux médicaux reste limitée, cet investissement constitue un excellent placement patrimonial avec un risque locatif maîtrisé. Surface habitable : 153 m² | Jardin : 121 m² | Chauffage : individuel gaz | Double vitrage | DPE : D | GES : D | Taxe foncière : €2,106 | Prix : €365,000 Atouts de ce bien : accessibilité PMR | jardin | double vitrage | chauffage individuel gaz Pour organiser une visite, contacter : Caroline FROIS O673859O53 | Julien HEBERT O7871728O8 | +33276781064 | demandes@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Caroline FROIS Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 893 270 058

Découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 65 m², situé au 1er étage d'une résidence récente à Déville-lès-Rouen, aux portes de Rouen. Un emplacement privilégié : À pied : 20 minutes des Docks 76 En bus : 9 minutes de la faculté de droit, 15 minutes du centre-ville de Rouen En voiture : 9 minutes du Campus de Mont-Saint-Aignan, 11 minutes de la gare de Rouen, 12 minutes des grands axes routiers Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte d'environ 29 m², donnant accès à un balcon d'environ 6 m², de deux chambres d'environ 10 m² chacune, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La résidence prend place dans un environnement agréable, au cœur d'une commune normande recherchée pour son cadre de vie paisible et convivial. Déville-lès-Rouen séduit par ses espaces verts, son patrimoine et sa proximité immédiate avec Rouen. La commune bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce aux grands axes reliant Paris et Le Havre, ainsi qu'à la ligne TEOR 2, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Rouen. Un bien moderne, fonctionnel et bien agencé, idéal pour habiter ou investir dans un secteur attractif de la métropole rouennaise. Les atouts : résidence récente, balcon, séjour spacieux, 2 chambres, proximité Rouen, transports et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Vous êtes à la recherche d'un appartement avec une vue dégagée, sans vis-à-vis avec cave et parking ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Implantée dans une rue calme, cet appartement de 90,85 m² est disposé comme suit : - Une entrée - Une cuisine indépendante avec rangements et cellier - Un séjour de 30 m² avec balcon Sud et balcon Ouest - Trois chambres - Une salle de douche - Un WC séparé avec lave-mains - Un dégagement avec rangements Charges annuelles : 3600€ (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien parties communes et jardins, ascenseurs, sécurité vidéosurveillance, syndic, assurance copropriété) Taxe foncière : 2500 € Si vous souhaitez des informations, visiter ou faire une offre, je suis disponible au O6.79.42.17.54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathieu DESNOUES Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 992 099 739

76140, Le Petit Quevilly, Quartier Hôpital Saint Julien, T2- Balcon Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce charmant appartement de 53,5 m². Proche de toutes commodités, commerces, transports, écoles. Immeuble parfaitement entretenu, hall d'entrée refait à neuf, deux ascenseurs et présence d'un gardien. L'appartement situé au 2 ème étage, est composé d'une entrée avec rangement, un coin cuisine, d'une chambre avec rangement . Un grand salon lumineux de 18 m² donne sur un balcon de 6 m² ainsi que le séjour de 12 m². Salle de bain et un WC séparé. L'agencement de l'appartement peut être modifié pour créer une cuisine dans la chambre de 9,5m² avec un cellier, et transformation du séjour de 12m² en chambre. Les plus de ce bien -Double vitrage - Grand balcon - Taxe foncière de 1329 € - Aucune procédure en cours - Charge de copropriété 225 € mensuel comprenant le chauffage collectif, eau chaude et froide, entretien des parties communes, ascenseurs et gardien. Bien idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski au 06 2019 2007. Je me ferai un plaisir de vous accompagner sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°891422206. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE – NOTRE-DAME-DE-BONDEVILLE À seulement 15 minutes de Rouen, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au sein d'une résidence contemporaine alliant confort, qualité de vie et environnement agréable. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement de près de 58 m² séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Il se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 36 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne ainsi que de WC indépendants. L'atout majeur du bien : une exceptionnelle terrasse privative d'environ 55 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace détente extérieur. Un balcon complète également le bien. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché dans la métropole rouennaise, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux pôles économiques et culturels de Rouen. Pensée pour le confort quotidien, la résidence propose des prestations de qualité : -Espaces extérieurs pour chaque logement -Belle luminosité grâce à une exposition optimale -Résidence sécurisée avec vidéophone -Parking sécurisé -Prestations intérieures soignées -Possibilité de personnalisation des aménagements Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

Situé à Le Petit-Quevilly, cet appartement de 3 pièces d'environ 60 m2 vendu LOUE, se trouve au 1er étage d'une résidence de 2008 avec ascenseur et place de parking. L'appartement se compose d'une entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour salon avec balcon, couloir avec placard, deux chambres, salle de bains avec baignoire et toilettes séparées. À l'extérieur, le balcon permet de profiter d'un espace ouvert supplémentaire, tandis que la cave d'environ 6 m2 apporte un volume de stockage appréciable. La place de parking extérieure incluse vient faciliter le stationnement et sécuriser l'utilisation de la voiture. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C, ainsi qu'un mode de chauffage électrique et une distribution de l'eau pensés pour un usage confortable. Ce bien, proposé en mandat exclusif, conviendra autant à une résidence principale qu'à un projet d'installation pérenne dans un environnement pratique et agréable. Idéalement situé au pied de la rive droite, proche toutes commodités. Loyer mensuel 940 € charges comprises (eau froide, entretien des parties communes et ascenseur) Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1568 € / an - Charges de copropriété : 96 € / mois - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. L'acquéreur est invité à compléter sa réflexion en consultant notamment les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques mises à disposition sur le service Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

76480 - DUCLAIR -LE MAUPAS - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 1420 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Duclair, dans le quartier du Maupas, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Datant de 1986, cette maison de 6 pièces réparties sur 2 niveaux bénéficie d'un très bon état général sans travaux à prévoir. Son exposition sud lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison. Avec un séjour spacieux de 33 m² m² offre un espace de vie convivial, donnant accès à une terrasse de 40.0 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine équipée et aménagée, une salle de douche neuve, un WC séparé, une buanderie, et une chambre. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres spacieuses avec rangement dont une avec un balcon, et d'un bureau de 8,8 m² avec rangement également. Une pièce d'eau peut être aménagé en place du WC existant. Les plus de la maison - Terrasse spacieuse - Environnement calme - Exposition sud - huisseries récentes 2020 - PAC de 2017 - Sous-sol complet Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison lumineuse et fonctionnelle à Duclair. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski au 06 2019 2007. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°891422206. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vous êtes à la recherche d'une maison à Petit-Quevilly (76140) Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous ! EMPLACEMENT IDEAL A PROXIMITE COMMERCES ET TRANSPORTS Cette maison T2 d'environ 60m² et 50 m² en carrez , en plein centre ville, saura vous séduire par son emplacement géographique de choix ! L'environnement est idéal à proximité de toutes les commodités citadines. Surface habitable : 60m² au sol | Séjour :1 | Cuisine : 1 | Salle de douches avec wc : 1 | Chambres : 1 | Bureau : 1 | Cave : 1 | Débarras 1 Cette maison est disposée comme suit : Une pièce de vie lumineuse | Une cuisine aménagée et équipée | Une salle de douche | Une grande chambre | Un bureau | Une cave Informations techniques : Chauffage gaz | DPE G | Fenêtres PVC avec volets | fibre disponible | Possibilité de stationner véhicule dans la cour Atouts de ce bien : Quartier recherché | Charme de l'ancien | Bus et Teor à proximité | Hypercentre de Petit-Quevilly | accès rapide à l'autoroute Taxe foncière : 747 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour organiser une visite, contactez Fabienne CARRE, agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC de Rouen 911414001, agence Trybe Immobilier 06 71 32 57 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Fabienne CARRÉ Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 414 001

Bien exceptionnel à la vente! Vous êtes à la recherche d'une maison à Notre-Dame-de-Bondeville à 2 minutes de MONT-SAINT-AIGNAN. Dans un Écrin de Verdure aux Portes de Rouen : Propriété de Charme Rénovée Entre vie citadine et sérénité champêtre, laissez-vous séduire par cette perle rare. Située à seulement 3 minutes de Mont-Saint-Aignan et 15 minutes du centre-ville de Rouen, cette authentique longère normande de 1900 a traversé le temps pour offrir aujourd'hui un cadre de vie d'exception. Entièrement rénovée avec soin, elle allie l'élégance de l'ancien au confort contemporain sur une surface habitable de 169 m² (201 m² au sol). La maison dispose de 7 pièces principales dont 4 chambres, une salle de bains/salle d'eau, deux WC, un chauffage individuel au gaz, une cheminée et un poêle. Les prestations incluent double vitrage, fibre optique, une grande terrasse de 40 m², un jardin paysager, ainsi que deux emplacements de parking. Surface habitable : 169 m² | Terrain : 1248 m² | Pièces : 7 | Chambres : 4 | SDB : 1 | SDE : 1 | WC : 2 | Terrasse : 40 m² | Jardin : 1248 m² | Parking : 2 | Poêle à bois : 2 (GODIN) | Double vitrage : Oui | Fibre optique : Oui | Chauffage : Individuel gaz | DPE : D | GES : D | Taxe foncière : €1,902 | Prix : €469,000 Le plus de la propriété : • Combles entièrement aménagés de 66 m² au sol, avec 2 fenêtres au SUD avec vue sur jardin et 2 fenêtres au NORD avec vue sur la vallée des Longs Vallons. • 4 radiateurs électriques • Tuyaux d'eau et d'évacuation prêts pour aménager une salle de bain • Peut convenir pour 2 chambres ou un appartement séparé autonome Les Atouts de la Propriété : • Espaces et Volumes | Une demeure de 7 pièces spacieuses, baignées de lumière grâce à son exposition plein sud. • Parc Privatif | Un magnifique jardin clos et arboré de 1 248 m², véritable havre de paix où la nature s'invite à votre table. • Charme de l'Ancien | Le caractère typique de la longère (poutres, matériaux nobles) préservé et sublimé par une rénovation intégrale. • Dépendances | Le terrain accueille également une dépendance pleine de potentiel et un abri de voiture pratique pour votre quotidien. Emplacement Stratégique : Profitez du calme absolu de la campagne sans renoncer aux commodités. Sa localisation privilégiée permet un accès rapide aux écoles, commerces et infrastructures de Mont-Saint-Aignan, tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence rouennaise. A 10 minutes en train de la gare de Rouen grâce à la gare de Maromme à 2 minutes à pied. Pour organiser une visite, contactez : Caroline FROIS inscrite au RSAC de ROUEN n°893 270 058 / Agent Trybe IMMOBILIER / O6.73.85.9O.53 / Pour organiser une visite, contacter : Caroline FROIS | O673859O53 | +33276781064 | demandes@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Caroline FROIS Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 893 270 058

Vous serez séduits par le charme de cette demeure lumineuse avec ses ouvertures cintrées et son terrain paysager d'environ 1117 m² permettant de garer plusieurs voitures. Construite en 1991 et de surface habitable de 172 m² environ, l'habitation est exposée Sud-est, très bien entretenue, sans vis-à-vis et au calme dans un quartier prisé de Déville-Les-Rouen. Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une véranda hexagonale, d'une chambre et d'un wc. Un escalier en chêne massif conduit à la mezzanine qui dessert trois chambres spacieuses, une suite parentale (chambre, salle de douches et wc) et une deuxième salle de douches avec wc. Le sous-sol est complet et permet le rangement de deux véhicules et autres matériels. La maison est construite avec des matériaux de qualité (adoucisseur, marbre, plancher intermédiaire en béton...). À 100 mètres du centre-ville, 300 mètres des écoles et à 20 minutes de la gare en voiture, cette propriété est idéale pour une famille en résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amélie LANGE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°481224202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Deux appartements T4 sont disponibles au même prix dans cette résidence : Lot 1 – Appartement situé au 3e étage Ce logement est vendu libre de toute occupation. Il convient aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Lot 2 – Appartement situé au 4e étage Un appartement similaire est également disponible au même prix. Il est vendu meublé et déjà loué, avec un loyer de 650 € par mois, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats. Situés à Canteleu, dans un environnement calme et verdoyant en bordure de forêt, ces appartements T4 bénéficient d'un emplacement agréable à seulement cinq minutes de Rouen. La résidence dispose d'un ascenseur et le TEOR se trouve à son pied, facilitant les déplacements vers Rouen et les différents pôles d'activité de l'agglomération. Les appartements offrent une belle luminosité et disposent de places de stationnement au pied de la résidence. Les points forts : -Résidence avec ascenseur -Environnement calme, en bordure de forêt -TEOR au pied de la résidence -Rouen accessible en cinq minutes -DPE : B -Places de stationnement au pied de la résidence Une opportunité qui permet de choisir entre un appartement disponible immédiatement pour habiter ou investir, et un logement déjà loué générant des revenus locatifs dès l'acquisition.

Vous êtes à la recherche d'une maison à Saint-Pierre-de-Varengeville offrant volumes et potentiel, avec deux chambres, un bureau et des espaces extérieurs privatifs ? Ce bien est composé de 4 pièces principales, idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant profiter de beaux espaces de vie dans un cadre individuel. Cette maison ancienne développe environ 110 m² habitables comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous apprécierez sa configuration fonctionnelle ainsi que les ouvertures donnant sur le jardin et la terrasse, parfaits pour profiter des extérieurs aux beaux jours. Le chauffage est individuel, vous garantissant une gestion optimale selon vos besoins. Surface habitable : 110 m² | Pièces : 4 | Chambres : 2 | bureau :1 |SDE : 1 | WC : 1 | Jardin : 1 | Terrasse : 1 | DPE D | Prix : 224 000€| taxe foncière 670€ Cette maison est disposée comme suit : Au RDC : • Un séjour salon de 43m² • Une cuisine ouverte sur la salle à manger • une véranda avec espace de rangement • Un wc • Un grand cellier/ garage À l'étage : •Deux chambres avec rangements de 14m² et 11m² •Un bureau de 7m² •Une salle d'eau avec wc Atouts de ce bien : Maison ancienne rénovée avec goût | Terrasse et jardin paysager | Double vitrage | DPE D | Fibre optique | Quartier résidentiel recherché entre Rouen et la Seine | Accès rapide à Rouen et aux écoles, bus et commerces de proximité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour organiser une visite, contactez : Chloé LARCHEVEQUE inscrite au RSAC de ROUEN n° 429 607 062/ Agence Trybe Immobilier / O6.77.60.21.99 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde COUSTHAM Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 902 120 872

Locaux commerciaux à vendre – Déville-lès-Rouen (Route de Dieppe) Vous recherchez un local commercial pour votre activité ou un investissement locatif ? Découvrez ce local commercial idéalement situé face à la mairie, le nouveau centre-ville de Déville-lès-Rouen, sur la Route de Dieppe, un axe dynamique et très fréquenté. Très forte commercialité, de belles enseigne en cours d'installation ! Ces surfaces commerciales offrent une belle visibilité, parfaites pour commerces, bureaux ou professions libérales. /Lots disponibles : Lot 1 : 177,51 m² – 551 250 € Lot 2 : 104 m² – 333 900 € Lot 3 : 117 m² – 346 500 € Lot 4 : 88 m² – 278 250 € Lot 6 : 70 m² – 228 165 € Emplacement stratégique Surfaces adaptées à différentes activités Opportunité d'investissement Contactez PLUSIMMO – La Centrale du Neuf dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

180000

Située sur la commune de Notre-Dame-de-Bondeville, à seulement quelques minutes de Rouen. Cette commune est appréciée pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Cette maison de 106 m2 propose une configuration inversée originale et dispose de deux accès possibles : soit par le niveau du garage, soit par un escalier extérieur menant directement au séjour à l'étage. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux chambres, un bureau pouvant également servir de petite chambre, une salle d'eau et wc. - À l'étage, un couloir dessert un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain avec wc. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin sur deux niveaux : - Une première partie au niveau du séjour - Une seconde partie en hauteur. * Caractéristiques * Chauffage gaz, Fenêtres double vitrage, Fibre Une visite vidéo est disponible sur YT (ÉLISE SOARES immobilier) Cette annonce référence 324042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91791486300019. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Plus Immo vous propose à la vente cette agréable maison individuelle, offrant un confort de vie optimal avec la possibilité d'une vraie vie de plain-pied. Située sur la commune prisée de Malaunay, elle bénéficie d'un jardin plat, clos et parfaitement entretenu, idéal pour profiter du calme et de la tranquillité en toute intimité. L'intérieur s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m², chaleureux et fonctionnel, pensé pour les moments de partage et de convivialité. Cette pièce donne accès à une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La maison dispose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités : vie de famille, accueil d'invités ou aménagement d'un espace de télétravail. Vous trouverez également une buanderie, une salle de bains ainsi qu'un bureau, assurant un agencement pratique et confortable au quotidien. Un bien rare sur le marché, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement apprécié pour sa douceur de vivre. Malaunay : le charme des hauteurs du bourg, le confort d'une maison familiale. Contactez-nous et demandez Jean-Noel : 02// 32// 86// 47// 72

Aujourd'hui, TRYBE immobilier vous présente ce nouveau bien à la vente ! Sur la commune de Petit Quevilly (76140), dans une résidence sécurisée, proche du centre et de la bibliothèque François Truffaut, des commerces, du métro , ce bel appartement 2 pièces d'une superficie de 41 m² au sol ( 27,25 m² carrez ) avec une belle terrasse exposée plein sud et place de stationnement, vous séduira par ses prestations et son très bon état général. Il se compose comme suit : - Un séjour salon - Une cuisine ouverte sur le salon - Une chambre - Une salle de bain avec WC - Une terrasse de 10 m² A savoir : balcon | double vitrage PVC | résidence sécurisée | ascenseur. Le petit + : Une place de stationnement dans la résidence. Transport en commun à 1 minute à pieds. Taxe foncière : 1200 € Bien soumis à la copropriété : 120 lot dont 80 à usage d'habitation Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 116 € / mois Belle opportunité, une visite s'impose rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde COUSTHAM Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 902 120 872

Vous êtes à la recherche d'un bel investissement locatif au Petit-Quevilly (76140) ? Ne cherchez plus, ce bel appartement présenté par votre agence TRYBE Immobilier est fait pour vous ! Cet appartement d'environ 72 m² situé au 3ème étage avec ascenseur saura vous séduire par son emplacement et ses prestations. Situé à proximité immédiate des commerces, transports en commun et services, ce lieu de vie propose un agencement fonctionnel avec de beaux volumes et de belles ouvertures sur l'extérieur. Vous profiterez également d'une belle luminosité grâce à son séjour donnant sur un balcon de 12,71 m². Une place de parking privative vient compléter ce bien. Surface habitable : 72 m² | Séjour : 1 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Cuisine ouverte | WC indépendant | Place de parking : 1 | Balcon : 12,71 m² | Ascenseur : Oui Cet appartement est disposé comme suit : Une entrée Un séjour/salon avec cuisine ouverte et accès balcon Deux chambres Une salle de bains Un WC indépendant En extérieur : Un grand balcon pour profiter des beaux jours Une place de stationnement privative Informations techniques : Chauffage collectif au gaz | Double vitrage | Accès personnes à mobilité réduite | Fibre optique | Copropriété bien entretenue Charges mensuelles : 162 € Taxe foncière : 1 867 € Bien vendu loué : loyer mensuel de 646,59 € (locataire en place) Pas de procédure en cours Référence annonce : PICARD1422 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour organiser une visite, contactez : Candice PICARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 980 420 012 / Agence Trybe Immobilier / O7.81.71.77.25 / candice.picard@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Candice PICARD Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 980 420 012

294000

A moins de 10 min de la place du Vieux Marché de Rouen ou de l'A150, aux pieds des commerces, écoles et transports, cette charmante maison de 140m² idéalement située vous attend. En poussant sa porte, vous apprécierez sa grande entrée qui vous mènera vers une belle pièce de vie lumineuse ( 26m² environ ) ouverte sur la terrasse et le jardin plein sud, le tout à l'abri des regards, et une cuisine indépendante aménagée 100% équipée avec espace repas ( 13m² environ ), l'ensemble garantissant de beaux moments de convivialité. Au même niveau, 3 chambres aux volumes appréciables ( 11m² environ chacune ), un WC et une salle de douche. L'étage n'est pas en reste avec 3 autres chambres ( 9m² ( 11m² au sol environ ), 9m² ( 11m² au sol environ ) et 17m ²( 21m² au sol environ )), une salle de bain, un 2e WC et un palier avec rangements. L'intimité de tous sera préservée dans cet aménagement fonctionnelle où chacun pourra s'approprier un espace ( bureau, salle de jeu, dressing... ). Son garage attenant ( stationnement possible en plus sur le terrain) , sa buanderie et son agréable jardin finiront de vous séduire. Vous l'aurez compris, cette maison saura convenir à tous les profils, que ce soit par sa possible vie en plain pied total, son potentiel d'aménagement ou ses 6 chambres. Maison irréprochable, DPE C! Ne reste plus qu'à s'installer et profiter! Cette annonce référence 317345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LAMBARD (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 82366499000012. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un bien à transformer selon vos envies ou un projet immobilier avec fort potentiel ? Proposée à un prix attractif de 137 000 €, cette maison offre actuellement 107 m² habitables avec la possibilité, après aménagement des combles, d'atteindre plus de 150 m² habitables, permettant par exemple la création de 4 à 5 chambres, deux salles de bain et une grande pièce de vie familiale. Des travaux sont à prévoir, ce bien s'adresse donc idéalement à des acquéreurs souhaitant rénover et valoriser un bien à leur image. La maison se compose actuellement : - d'une pièce de vie avec cuisine ouverte - de trois chambres - d'une salle d'eau - de deux pièces supplémentaires à aménager Les combles offrent un beau volume et peuvent être exploités pour créer des pièces supplémentaires et augmenter significativement la surface habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 30 m² dans le prolongement direct de la pièce de vie, idéale pour créer un espace convivial, ainsi que d'un jardin en pente offrant également des possibilités d'aménagement paysager. Autre atout intéressant, la configuration de la maison permet une division en deux logements indépendants, avec un rez-de-chaussée et un étage disposant chacun de leur entrée. Une opportunité pour un projet locatif, un investissement ou une résidence principale avec revenu complémentaire. Un grand garage de plus de 30 m² attenant complète l'ensemble. Prix : 137 000 € – négociation possible selon projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, Mathieu DESNOUES O6.79.42.17.54 Inscrit au RSAC de ROUEN n° 992 099 739 / Agence Trybe Immobilier / mathieu.desnoues@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathieu DESNOUES Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 992 099 739

Découvrez ce magnifique appartement T4 en Rez-de-Jardin de 84 m2 de surface habitable. Situé à Duclair, il est niché au sein d'une résidence exclusive et intimiste de seulement 15 appartements. Conçue pour maximiser la lumière et les vues remarquables, cette réalisation offre un cadre de vie privilégié et est conforme aux dernières normes du neuf. Localisation du bien : Idéalement situé à Duclair, cette ville offre 'un parfum de littoral dans une boucle de la Seine'. L'emplacement est privilégié, entre les Chemins des Écoliers et du Panorama, à seulement 500 mètres du centre-ville. Sérénité et animation :pProfitez du rythme apaisant des navires rejoignant Rouen et de l'animation du bac traversant la Seine toutes les 10 minutes. Proximité et commodités : commerces, marché, services administratifs et pôle de santé sont facilement accessibles. La ville dispose d'écoles maternelles, primaires et d'un collège. Connexion facilitée : Rouen est à seulement 20 minutes, le centre commercial de Barentin à 10 minutes, et Paris est accessible en 2 heures. Le logement : Cet appartement T4 se situe en rez-de-Jardin et est optimisé pour un confort de vie maximal : Il dispose d'un vaste séjour de 35 m2 donnant accès à un grand espace extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres. L'entrée est spacieuse et comprend un placard. L'appartement comprend deux salles d'eau dont une accesible depuis la suite parentale. Des WC séparés. Un cellier. Les + de ce logement : Espaces extérieurs XXL : profitez d'une terrasse de 10 m2 attenante au séjour, ainsi que d'un grand jardin privatif de 143 m2. Chauffage individuel, volets roulants électriques, vidéophone, parquet stratifié et salles de bains équipées. Stationnement : un parking privé et sécurisé est à votre disposition, ainsi qu'un local vélo. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement ! https://www.plus-immo-neuf.fr/ ou 02 32 86 47 72

Dans une résidence neuve à taille humaine, idéalement située à seulement 300 m du centre-ville de Malaunay, découvrez cet appartement pensé pour allier confort et sérénité. Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, la résidence bénéficie d'un environnement de qualité, avec accès direct aux commerces, transports, services et établissements scolaires, tous accessibles en moins de 5 minutes. À seulement quelques kilomètres de Rouen, profitez d'un lieu de vie agréable et pratique. Baignés de lumière, ce logement de 2 pièces s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs avec un jardin privatif pour savourer pleinement la douceur des beaux jours. Il se compose comme suit : Entrée fonctionnelle Salle de douche moderne WC indépendant Une chambre de plus de 10 m2 Pièce de vie conviviale et lumineuse prolongée par le jardin privatif de 20 m2 Un bien rare sur la commune, offrant un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité !

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Dans une résidence neuve idéalement située à Déville-lès-Rouen, secteur recherché de la Demi-Lune, découvrez cet appartement moderne et lumineux, pensés pour votre confort quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, vous profitez d'un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre de Rouen. Cet appartement se compose de la façon suivante : Entrée fonctionnelle Salle de douche moderne comprenant un WC Chambre confortable Pièce de vie conviviale et lumineuse Ce bien dispose également d'une place de parking. Un cadre idéal pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus prisés de la métropole rouennaise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité !