Acheter un bien immobilier à Heudebouville

168000

Exclusivité – Le Vaudreuil (Quartier Saint-Cyr) Visite vidéo disponible sur ma chaîne YT, mon FB et mon IG : Alexandra Dondeyne Immobilier. En plein centre du Vaudreuil, dans un secteur recherché, découvrez cette charmante maison de ville datant de 1860. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec de belles promenades en bord de l'Eure, tout en étant à proximité immédiate des commerces, services, transports et de la gare de Val-de-Reuil (Louviers à 5 km). Agencement sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Entrée par couloir menant à une salle à manger ouverte sur la cuisine nue à aménager selon vos envies, salon avec cheminée, salle de douche avec WC, buanderie accessible par l'extérieur depuis la terrasse. 1er étage : Palier avec grand dressing et deux chambres de 13 m² : L'une avec salle de douche et WC; la seconde avec placard. 2e étage : Une chambre lumineuse avec double exposition et belle lumière traversante. Loi Carrez 13 m², surface pondérée 17 m², surface au sol 23 m². Possibilité d'aménagement supplémentaire. Extérieurs : Jardin arboré de 350 m² à l'ambiance bucolique, avec une grande terrasse. Accès direct au parvis de l'église via un portail. Annexe en parpaings sur dalle béton sur toute la largeur de la parcelle. Les + et informations techniques : Fibre installée Chaudière récente Grillage côté parvis entièrement refait Taxe foncière : 1047 € DPE : classe C Mitoyenne des deux côtés. Potentiel d'agrandissements ( valider par l'urbanisme). À prévoir : Cuisine à aménager et équiper. Surfaces : 110 m² au sol – 103 m² pondérés – 96 m² loi Carrez Stationnement facile : parking public gratuit au pied de la maison. Un bien rare avec du cachet et un beau potentiel, idéal pour une résidence principale. Contactez moi au 0675127453 - Ne tardez pas ! Alexandra Dondeyne BSK immobilier Cette annonce référence 332075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA DONDEYNE (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 87876224400027. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157000

Idéalement située à environ 15km des Andelys, cette maison offre un cadre agréable ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement pour un projet de résidence principale ou de rénovation. Dès l'entrée, vous découvrez un agencement simple et fonctionnel avec un grand séjour lumineux bénéficiant d'une bonne orientation générale, permettant de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace de vie agréable offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos envies et votre mode de vie. La cuisine, également bien éclairée, dispose d'un espace confortable pour une utilisation quotidienne et pourra être repensée ou modernisée selon les besoins du futur acquéreur. L'espace nuit comprend deux chambres de bonne taille offrant des volumes appréciables ainsi qu'une salle de bain. La distribution actuelle permet de conserver une circulation fluide entre les différentes pièces tout en laissant envisager différentes possibilités d'évolution après travaux. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, représentant un véritable atout pour le stockage, le stationnement, l'aménagement d'un atelier ou la création d'espaces complémentaires selon les projets. Celui-ci dispose d'un accès direct vers l'extérieur et le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 500 m², offrant un espace agréable pour créer un jardin, une terrasse ou un espace détente selon vos envies. La configuration du terrain permet de profiter pleinement des extérieurs tout en conservant un entretien raisonnable. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble du bien, laissant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser la maison selon vos goûts et vos besoins. Les diagnostics ainsi que les informations complémentaires restent disponibles sur demande. Les + du bien : • Secteur recherché à 15 minutes de Gisors • Grand séjour lumineux • Bonne orientation générale • 2 chambres de bonne taille • Sous-sol total • Jardin d'environ 500 m² • Beau potentiel d'aménagement et de valorisation Un bien offrant une belle base pour un projet de rénovation dans un environnement agréable. À visiter absolument ! Cette annonce référence 331486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDREA COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 93972637800010. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219450

À VENDRE FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT N°1 : Boutique de prêt-à-porter avec DOUBLE VITRINE exceptionnelle ! - Prêt-à-porter Femme & Homme – Chaussures & Accessoires - OPPORTUNITÉ RARE avec chiffre d'affaires élevé ! Idéalement implantée au cœur d'une galerie marchande dynamique, cette boutique profite d'un flux constant de clientèle et d'un environnement commercial particulièrement attractif. Refaite à neuf il y a 3 ans, elle offre un espace moderne, soigné et clé en main – aucun travaux à prévoir. Surface totale : 190 m² 160 m² de surface de vente spacieuse, lumineuse et parfaitement agencée 30 m² de réserve intégrée à la surface de vente, pour une organisation optimale - LE GROS ATOUT : UNE DOUBLE VITRINE EXCEPTIONNELLE 12 mètres en galerie 10 mètres de vitrine extérieure Une visibilité maximale, idéale pour capter et fidéliser la clientèle. - Les points forts : Emplacement N°1 à très fort passage Double exposition = impact commercial renforcé Boutique moderne et valorisante Activité idéale textile, chaussures & accessoires Exploitation immédiate possible Fort potentiel de développement - Chiffre d'affaires : 600 261€ HT par an - Loyer : 3195€ HT / mois - Prix de vente FDC : 219 450 € (hors stock) (Honoraires à la charge du vendeur) Bail commercial 3/6/9 récent - Idéal pour entrepreneur, enseigne ou franchise souhaitant s'implanter dans un emplacement premium avec rentabilité immédiate. - Accompagnement personnalisé possible pour sécuriser votre reprise et assurer une transition en toute sérénité. -Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 83 30 17 01. Cette annonce référence 329845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALIKA COULANGES (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 44910995800024. Prix du bien : 219 450,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR/RESTAURANT + APPARTEMENT T3 – 06 83 30 17 01 Brasserie – Service exclusivement le midi – Terrasse & Véranda – Centre-ville – Logement F3 inclus. Une belle opportunité à saisir ! Description Brasserie 100 % Midi avec TERRASSE & VERANDA– Centre-ville, Louviers - Logement F3 Emplacement de premier ordre, au cœur d'un quartier moderne et dynamique, à proximité immédiate de bureaux et commerces. Cette brasserie conviviale séduit une clientèle fidèle du midi, composée principalement d'artisans, d'ouvriers et d'actifs du quartier, venus apprécier une cuisine simple, généreuse et au excellent rapport qualité/prix. La terrasse permanente et la véranda lumineuse offrent un cadre idéal pour développer l'activité bar, café, limonade grâce à la licence IV. La restauration est proposée uniquement le midi, avec une activité bar jusqu'à 21h maximum en semaine et le samedi jusqu'à 20h. Fermé tous les dimanches. Un appartement de fonction est inclus dans le bail — un véritable atout pour le repreneur. Petite structure efficace, fonctionnement fluide, chiffre d'affaires d'environ 240 000 € par an Loyer actuel: 1330€/mois Pour visiter N'hésitez pas à me contacter 06 83 30 17 01 Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 328627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALIKA COULANGES (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 44910995800024. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le confort de cet appartement de 45 m², niché au premier étage d'un immeuble de deux étages à Val-de-Reuil. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et baignée de lumière naturelle. Le salon spacieux, inondé de soleil, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour concocter vos plats préférés dans une atmosphère conviviale. La chambre, astucieusement aménagée avec un placard intégré, offre un espace de rangement optimal. La salle de bain, bien pensée, est équipée de WC pour un confort quotidien. L'un des joyaux de cet appartement est sa vaste terrasse de 30 m², un véritable havre de paix. Cet espace extérieur est parfait pour profiter des journées ensoleillées ou accueillir vos amis dans un cadre agréable. De plus, une place de parking extérieure est incluse, simplifiant vos déplacements. Le quartier est particulièrement prisé des familles, avec plusieurs établissements scolaires à proximité. Le Collège Marc Bloch est à moins de 200 mètres, l'École Coluche à environ 200 mètres, et l'école préscolaire Ass Gest Credits Scol Ecole Le Pivolle se trouve à 500 mètres. Pour vos moments de détente, le parc Le Carré point, à environ 600 mètres, offre un cadre verdoyant idéal pour les promenades. Caractéristiques techniques - Surface : 45 m² - Étage : 1er sur 2 - Terrasse : 30 m² - Parking : 1 place extérieure - DPE : D - Année de construction : 2005 Mentions légales : Les informations publiées sont fournies à titre indicatif et reposent sur les éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles visent à accompagner vos recherches sans se substituer aux documents officiels, diagnostics obligatoires ni aux pièces juridiques requises pour une transaction. Les données doivent être vérifiées auprès des sources compétentes. Pour consulter les cartes et données officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

339000

Dans quartier calme cette maison contemporaine de 145 M2 avec garage de 24 M2 .Construite en 2023 elle propose au RDC : une entrée, un WC , une suite parentale, un grand séjour ouvert sur cuisine équipée et aménagée (65M2) donnant un accès direct sur la terrasse grâce a ses deux baies vitrées équipés également de volets roulants électrique. A l'étage un couloir avec placard et dressing dessert 3 grandes chambres et une salle de bain et WC. Terrain clos de 518 M2 clos avec portail et portillon, terrasse carrelée. Les +++++++++ Classe énergétique C Chauffe eau thermodynamique Plancher chauffant Décennale Beaux volumes Matériaux de qualités Secteur recherché Proche gare Paris Rouen Piste cyclables ,POSES , Le Vaudreuil, Bord de Seine Tout à l'égout Cette annonce référence 323189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE WAECHTER (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 50438831500039. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1157.00 € et 1565.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

48000

À vendre – Terrain à bâtir de 500 m² Les Andelys Situé dans un secteur agréable et recherché, ce terrain à bâtir d'environ 500 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous bénéficierez d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Une belle opportunité à saisir pour donner vie à votre projet immobilier. Les atouts : Belle superficie Secteur recherché Proximité des commodités Idéal résidence principale ou investissement Prix du terrain : 48 000€ Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 83 30 17 01 Malika Coulanges Mandataire immobilier – BSK Immobilier Cette annonce référence 321816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALIKA COULANGES (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 44910995800024. Prix du bien : 48 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE CHARME - VIE DE PLAIN PIED – 126 M² – 3 CHAMBRES – JARDIN – DOUBLE GARAGE – PROCHE GAILLON / AUBEVOYE LE VAL D'HAZEY (27940) – Quartier Grosmesnil À proximité de Gaillon et d'Aubevoye, découvrez cette belle longère entièrement rénovée de 126 m² habitables, implantée sur une parcelle de 570 m², dans un environnement calme et agréable. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Efficity vous propose cette maison individuelle qui associe avec goût le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. UNE PIÈCE DE VIE DE 40 M² OUVERTE SUR LE JARDIN La maison dispose d'un beau séjour double traversant d'environ 40 m², lumineux grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse tandis que l'accès direct à la terrasse et au jardin plat et arboré permet de profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une cuisine moderne entièrement équipée. 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE La maison offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et deux WC indépendants avec lave-mains. L'ensemble permet une véritable vie de plain-pied, sans avoir à utiliser d'étage au quotidien. Les combles aménageables constituent par ailleurs un beau potentiel d'agrandissement pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins. DOUBLE GARAGE, ATELIER ET NOMBREUSES DÉPENDANCES À l'extérieur et dans les annexes, vous profiterez de nombreux espaces particulièrement appréciables : * Double garage * Terrasse * Environ 400 m² de jardin plat et arboré * Atelier * Abri supplémentaire * Cave * Chaufferie * Portail électrique * Chaudière gaz récente GARE, COMMERCES ET ÉCOLES À PROXIMITÉ La maison bénéficie d'un emplacement pratique dans le secteur Le Val d'Hazey / Aubevoye, à proximité de Gaillon. Vous profitez notamment d'un accès rapide à la gare de Gaillon-Aubevoye, permettant de rejoindre facilement l'axe Paris–Rouen, ainsi que de la proximité de l'A13. Commerces, boulangeries, supermarchés et établissements scolaires sont également accessibles rapidement. LES + À RETENIR 126 m² habitables • 3 chambres • Vie de plain-pied • Séjour de 40 m² • Suite parentale • Aucun travaux • Jardin • Terrasse • Double garage • Atelier • Combles aménageables • Gare à proximité Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant de l'espace, du calme et une bonne accessibilité, entre ville et campagne. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Kiya Fofana - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°898495858. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Description de l'immeuble - Emplacement : Centre de Gaillon, proche des commerces Composition : 7 lots 2 baux commerciaux 5 appartements État actuel : Tous les lots sont loués Finances - Revenu annuel : 44 046EUR/an Informations supplémentaires - Diagnostic : En cours de réalisation Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jean-Noel Troche au 06 19 43 30 82.

79000

BSK Immobilier - Valérie SCELLES vous propose : Gaillon, proche d'un site historique et d'un grand parking, se situe ce local à usage professionnel. Il comprend : un espace de vente, une arrière boutique et un WC. Cette annonce référence 306275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE SCELLES (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 93423393300019. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 245,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VAL D'HAZEY - Aubevoye, à seulement 2km de Gaillon MAISON à rénover idéale pour 1ere acquisition ou investisseur, comprenant une cuisine, une salle à manger, trois chambres. Elle dispose d'un garage, d'une cave et d'un appentis d'environ 40m², le tout sur un terrain d'environ 1400m². Elle est située à proximité de la gare, des écoles et des commerces, une visite s'impose ! Pour plus de précisions, contactez Amandine au 07 63 40 18 01. DPE réalisé le 18/04/2025 : G (573 kWh ep/m²/an) - GES : G (127 kg CO2/m²/an). "Logement à consommation énergétique excessive - Classe G" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780€ et 3800€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Un audit énergétique est transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

VAL D'HAZEY - Aubevoye MAISON à rénover idéale pour une première acquisition ou investisseur, comprenant une cuisine, une salle à manger, deux chambres + un grenier au-dessus pouvant être aménagé en une 3ème chambre ! Garage, cave et buanderie accompagnent ce bien, sur un terrain d'environ 700m². Elle est située à proximité de la gare, des écoles et des commerces, une visite s'impose ! Pour plus de précisions, contactez Amandine au 07 63 40 18 01. Bien ne disposant pas d'un système de chauffage, non soumis au DPE selon l'article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

459000

polyvalent, d'une surface de 790 m2 environ. secteur st Aubin sur Gaillon (27) Idéal pour des activités professionnelles variées, combinant des espaces de bureaux, d'exposition et de stockage. Viens compléter cette ensemble, cuisine et salle de repos. Il offre une grande fonctionnalité et un emplacement stratégique pour des activités industrielles ou artisanales. Cet ensemble est édifié sur un terrain de 3000m2 avec possibilité d'agrandir ou de construire une maison. Situé en zone artisanale à 5 min de l'autoroute A 13 et de la gare d'AUBEVOYE. 35 min de ROUEN Cela confère une accessibilité rapide pour vos activités en Ile de France ou sur la région Cette annonce référence 259582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 91891645300015. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2021 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3142.00 € et 3469.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AUBEVOYE à moins de 3km, magnifique terrain de 824 m² situé sur la commune de Villers-sur-le-Roule, dans un village prisé. Ce terrain, situé en zone Uz du PLU, présente une façade d'environ 23 mètres. Il est vendu borné avec un certificat d'urbanisme transmis sur demande. Un plan de géomètre est disponible en téléchargement sur notre site ! Le terrain est situé dans un charmant hameau de la commune, offrant une tranquillité appréciable. Dans la commune de Villers-sur-le-Roule, vous trouverez une école primaire, et le village se trouve à proximité de l'agglomération de Gaillon, où vous pourrez accéder facilement à des collèges, des lycées, tous les commerces, la gare et l'autoroute A13. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle ! Pour de plus amples informations, contactez Amandine au 07 63 40 18 01 et organisez une visite ! Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre : Magnifique terrain de 824 m² à Villers-sur-le-Roule, dans un village prisé. Ce terrain, situé en zone Uz du PLU, présente une façade d'environ 23 mètres. Il est vendu borné avec un certificat d'urbanisme transmis sur demande. Un plan de géomètre est disponible en téléchargement sur notre site ! Le terrain est situé dans un charmant hameau de la commune, offrant une tranquillité appréciable. Dans la commune de Villers-sur-le-Roule, vous trouverez une école primaire, et le village se trouve à proximité de l'agglomération de Gaillon, où vous pourrez accéder facilement à des collèges, des lycées, tous les commerces, la gare et l'autoroute A13. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle ! Pour de plus amples informations, contactez Amandine au 07 63 40 18 01 et organisez une visite ! Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr