Acheter un bien immobilier à Jarville-la-Malgrange

avec 4 chambres, jardin et garage double. Venez découvrir cette charmante maison de ville idéalement située sur la commune de JARVILLE-LA-MALGRANGE, à proximité immédiate du collège/lycée de La Malgrange et des transports en commun. Édifiée sur une agréable parcelle arborée de 180 m2, cette maison à rénover offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et familial, avec jardin et garage double. D'une surface habitable d'environ 115 m2, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée, chambre ou bureau, buanderie, double garage et accès direct au jardin. 1er étage : séjour double lumineux, cuisine indépendante, chambre, et salle d'eau avec WC. 2e étage : deux chambres supplémentaires, WC séparé et grenier offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. Une cave au sous-sol complète l'ensemble. Les atouts : - 4 chambres - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage central au gaz (chaudière à condensation) - Garage 2 véhicules - Jardin arboré et clos d'environ 80m2 Cette maison aux volumes généreux et au fort potentiel n'attend plus que votre touche personnelle ! Un emplacement recherché, à deux pas des écoles, transports et axes principaux. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à la charge du vendeur.

360000

EXCLUSIVITE ! À Saint-Nicolas-de-Port, à seulement 15 minutes de Nancy, découvrez cette magnifique demeure de caractère datant de 1890, offrant environ 207 m2 habitables, avec une superbe vue sur la basilique. 3%.Com, Akilla Mansuy vous propose une maison pleine d'histoire et de charme, qui a su conserver de nombreux éléments anciens tout en bénéficiant d'améliorations récentes. Elle séduira les amoureux de l'authenticité, de beaux volumes et de maisons qui ont une véritable âme. Un rez-de-chaussée chaleureux et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduits par les carreaux de ciment anciens et les beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée avec placards ; un WC, un bureau pouvant également servir de chambre. une magnifique cuisine équipée Schmidt . Un espace buanderie avec porte de service donnant directement sur le jardin . Un élégant salon-salle à manger,séparé, sublimé par un magnifique parquet en chêne. La maison possède également de superbes vitraux réalisés par les propriétaires, qui apportent une touche unique et raffinée à l'ensemble. À l'étage : de beaux espaces de vie L'espace nuit offre actuellement quatre belles chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi que une pièced'eau et WC. Une pièce d'environ 30 m2, actuellement utilisée Home Cinéma offre la possibilité de créer très facilement une cinquième chambre selon vos besoins. Vous trouverez également un dressing et de nombreux espaces de rangement. Des dépendances et espaces extérieurs remarquables La propriété dispose de nombreux atouts supplémentaires : Une terrasse d'environ 70 m2 Un jardin d'environ 200 m2 Une pergola un abri de jardin Une grange, offrant de nombreuses possibilités Une magnifique cave d'environ 40 m2 + une cave à vin indépendante Un grenier un espace de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules, ainsi que des places disponibles devant la maison. Une maison entretenue et améliorée Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : Toiture refaite en 2016 Pompe à chaleur installée en 2023 isolation améliorée ; chauffage par pompe à chaleur. La taxe foncière est d'environ 1 700 EUR par an. Un bien aux multiples possibilités . Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, cette demeure peut également parfaitement convenir à une profession libérale, notamment grâce à la possibilité d'aménager une partie du rez-de-chaussée en espace professionnel. Une demeure rare, pleine de charme et de caractère, où l'ancien se mêle harmonieusement au confort actuel. Située à proximité immédiate des commerces, des commodités et à seulement 15 minutes de Nancy, elle offre un cadre de vie privilégié tout en restant facilement accessible. Prix : 360 000 EUR honoraires d'agence inclus. Une maison coup de coeur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, d'authenticité et d'un bien unique. Votre Contact : Mme Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

340000

A 20 mn d'Etampes, à 1h de Paris, en plein cœur de la capitale du cresson. En plein centre de Méréville, charmant et paisible village offrant toutes les commodités, commerces et écoles à pied. Dans une rue agréable et calme, je vous invite à découvrir cette superbe maison offrant de belles prestations d'environ 171 m2 habitable dont 202 m2 au sol. Construite en 2005 sur trois niveaux, elle se compose d'un rez-de-jardin, offrant un vaste salon/salle à manger très lumineux avec un magnifique poêle à bois. Idéal pour les longues soirées d'hiver. La cuisine est très fonctionnelle, conviviale et parfaitement agencée. Faite par un cuisiniste. Au rez- de- chaussée vous découvrirez une belle entrée, une première chambre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, des WC séparés et l'accès au garage. A l'étage vous arrivez sur un grand palier qui dessert : 3 belles chambres dont une avec balcon, une salle de bain lumineuse et un WC séparé. Le terrain est complétement clos, arboré et paysagé, la terrasse sans vis-à-vis promettent des bons moments pour profiter du jardin, en famille, entre amis pour une invitation à la détente dans ce cadre apaisant. Cette maison est atypique avec une vue incroyable ! Le plus technique : - Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Pouvant être pilotés à distance. - Chauffage au sol - Poêle à bois - Convecteur électrique. - Aspirateur centralisé - Adoucisseur - Linky - VMC - Ballon 250L - Fibre Ce que j'aime dans cette maison c'est qu'elle est fonctionnelle, lumineuse, bien située, les volumes sont beaux. La proximité du centre-ville avec le calme de la campagne. Elle est de très bonne qualité et très bien équipée. Le jardin est de taille idéal et agréable. La maison est très bien entretenue et permet de poser ses valises sans aucun travaux. Le garage est un gros plus pour les amoureux de bricolage. Plus de photos sur demande. Dépêchez vous appelez le 06 23 39 96 34! Cette annonce référence 343514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

Coup de cœur assuré à 15 mins de Mereville, maison en pierre apparente entièrement rénovée (rénovation récente) avec mode de vie de plain pied. Entrée, cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée, 5 chambres dont 2 en RDC, SDE, WC séparé et wc à l'étage. Cave, dépendance. Le tout sur 481 m² de terrain clos (cour et parking devant, jardin derrière) Décoration soignée apportant un accord parfait entre l'ancien et le moderne. A visiter sans tarder Cette annonce référence 269889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CARDONNEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93500846600010. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

401000

EXCLUSIVITE !!! 3%.Com, Akilla Mansuy vous propose cette maison de plain-pied de 158 m2 avec deux grands garages située à Laneuvelotte (54280), à quelques minutes de Nancy Ce Plain-pied de 158 m2 offre de beaux volumes, un excellent confort de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 54 m2 comprenant une cuisine ouverte, un séjour, un salon et une salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. La partie nuit se compose de quatre chambres, avec des superficies comprises entre 10 et 17 m2, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une vasque, dont une suite parentale complétée par un WC indépendant. La maison bénéficie d'un chauffage confortable et performant grâce à un chauffage au sol +climatisation réversible ainsi qu'un poêle à pellets, permettant de profiter d'une ambiance chaleureuse tout en maîtrisant les consommations énergétiques Un véritable atout complète ce bien : deux grands dêpots 500 M2 env situés juste en face de la maison, accessibles en traversant simplement la pelouse. Ils offrent un espace important pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage, un atelier ou encore un usage professionnel. Grâce à sa configuration de plain-pied, ses volumes généreux et ses dépendances, cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à un professionnel recherchant un espace complémentaire pour son activité. DPE : D * GES : B Une belle opportunité offrant confort, espace et potentiel, à découvrir sans tarder. Prix : 401 000 EUR FAI Contact: M.Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC /838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189000

Bienvenue au cœur de la capitale du cresson, Méréville 91 est une charmante commune située à moins d'une heure de Paris et d'orléans dans le sud Essonne. 20 min d'Sud Etampes. Le village propose des commerces, écoles, collèges. Situé en hyper centre. Je vous propose cet immeuble mitoyen comprenant actuellement deux logements. Au rez-de-chaussée un appartement de type F3, avec cuisine, séjour, 2 chambres, une salle d'eau et une terrasse de 50m2 Il est vendu loué avec un loyer de 565€ Au premier étage vendu libre : un second appartement composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, une grande pièce de séjour, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une véranda et l'accès à la cours commune. 61 m2 Au second étage : un pallier, 2 grandes chambres, un coin dressing, une salle d'eau avec WC. Cet espace permettrait la création d'un troisième appartement. 46m2 Une place de parking peut être ajoutée à cette offre. Une cave et chaufferie, viennent compléter ce bien. Les points techniques : L'immeuble a déjà deux compteur électrique et deux compteurs divisionnaires d'eau Chauffage au Fuel collectif Sur vitrage des fenêtres sauf le F3 fenêtres en PVC. Ce que j'aime dans ce bien c'est l'emplacement, à deux pas de tout. Les volumes, la possibilité de faire 3 appartements grâce au box qui peut être acheter en supplément. Méréville a une forte demande locative. Plus d'informations au 06 23 39 96 34 Cette annonce référence 324163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6090.00 € et 8280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle 148 m2 4 chambres Grand garage Ludres L'agence Elysia Immobilier vous propose cette maison individuelle de 147,75 m2 habitables, située sur la commune de Ludres, à seulement quelques minutes de Nancy. Construite en 2000 sur un terrain de 480 m2, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec rangements desservant un WC indépendant, une cuisine équipée ainsi qu'une belle pièce de vie de 37,4 m2, particulièrement lumineuse grâce à sa triple exposition. Ouvert sur les extérieurs, cet espace de vie offre un cadre agréable pour partager les moments du quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu'un garage de 53 m2 avec porte motorisée pouvant accueillir deux à trois véhicules tout en conservant un espace de stockage ou d'atelier. À l'étage, entièrement rénové, la maison dispose de quatre chambres de 11,2 m2 à 28,3 m2, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous profiterez également d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un second WC indépendant ainsi que de nombreux rangements conçus sur mesure. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis offre un environnement calme et agréable. Une terrasse de 85 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours tandis qu'un abri de jardin vient compléter les prestations extérieures. Cette maison a bénéficié d'un entretien particulièrement soigné. Plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années, notamment le ravalement des façades en 2018, l'aménagement des allées par Daniel Moquet la même année ou encore le démoussage de la toiture avec application d'une résine hydrofuge en 2024. Les matériaux sélectionnés, la qualité des équipements ainsi les finitions apportées à chaque espace témoignent du soin porté à cette propriété. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale à Ludres ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Elysia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir sans tarder Située dans un secteur recherché de Tomblaine, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de beaux projets. Développant environ 132,50 m2 habitables, elle se compose de 9 pièces aux volumes généreux et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition favorable. Vous serez séduits par ses nombreuses chambres, idéales pour accueillir une grande famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et entièrement clôturé, véritable espace de détente à l'abri des regards, ainsi que d'une terrasse propice aux moments de convivialité. Un espace de stationnement complète les prestations du bien. Cette maison constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser un bien aux beaux volumes dans un environnement recherché. Que vous soyez une famille en quête d'espace, un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation à fort potentiel, cette maison saura répondre à vos attentes. Les atouts : 132,50 m2 habitables 9 pièces Nombreuses chambres Combles aménageables Jardin arboré et clôturé Terrasse Stationnement privatif Proximité commerces, écoles et transports Secteur calme et agréable Travaux de rénovation à prévoir permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Isabelle Meyer au 06 86 97 39 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

1613000

Inaugurale maison de la fulgurante trajectoire de domAlex Louis. « Si tu veux que je construise ta maison, trouve-moi un terrain à la nature, avec vue panoramique et plein sud ! » : son ami d'enfance le docteur Picard lui servit un versant de vergers et vignes qui lui coûta moins cher , comble du dénuement, que la fourniture des poteaux nécessaires à son adduction électrique. Dès 1957, par la fréquentation assidue du jeune couple aux deux garçons, le fougueux architecte se familiarise à leur quotidien, leurs goûts et leurs aspirations. En vacances 15 jours à Cavalaire avec eux, le projet émerge sous forme de croquis-coins-de-nappe et check-lists… Rituelle ode au quotidien et aux saisons. La déclivité du terrain organise de plain-pied les deux niveaux de cette maison. Au niveau semi-enterré est aménagée une salle de jeu jouxtant le vaste garage qui reçoit jusqu'à 4 voitures et s'ouvre par deux longues portes coulissantes dotées d'écoutilles piétonnes. Au niveau supérieur, l'habitation, largement vitrée au sud ouvre la plupart des pièces sur le tertre, la piscine et la vue. Elle accueille au centre un vaste espace de vie organisé entre d'épais murs de refend dont l'un soutien la singulière cheminée suspendue et l'autre filtre l'entrée. Animé par un jeu de niveaux réunis par une rampe, ce volume présente un sol d'ardoise en opus incertum au sud et au nord -surélevé de 80 cm- une tomette rutilante. A l'est, l'entrée introduit sans transition au bureau-bibliothèque puis à un coin nuit des visiteurs. A l'ouest, l'espace nuit comprend 3 chambres et 2 salles d'eau réduites à l'essentiel. Plus simple et lisible on ne saurait faire... Dès sa première maison, L'architecte bannit toute cloison de plâtre au profit de meubles-séparatifs dédiés aux rangements et aux équipements intégrés. Ainsi, en vigie panoptique délimitée par ce meuble héroïque gérant toutes les fonctions domestiques, la cuisine maintien un contact visuel permanent avec les 5 enfants de la famille où qu'il soient. Soulignons ici l'intervention de l'entreprise familiale d'ébénisterie Anxionnat dont le fils Robert, architecte d'intérieur, sera de tous les aménagements intérieurs de Dominique Louis. Ce premier « quatre-mains » de stratifiés inaltérables, de placages d'essence locale et de pin d'Oregon massif fourmille de détails d'ingéniosité et de spiritualité comme cette trappe à linge sale, celle des déchets organiques et jusqu'à l'intégration de cette « caisse américaine chauffante » magnifiant tabliers et torchons en une ode rituelle au quotidien et aux saisons… Avant-gardiste symbiose de nature et de modernité. Sur une trame quadrillée de 475 cm inspirées des premières maisons de Mies van der Rohe, l'architecte met en oeuvre une structure mixte et contrastée d'épais murs de pierre locale et de fins poteaux métalliques qui libère le volume des contraintes d'aménagement et les façades de leur fonction porteuse. Ces dernières sont constituées d'épaisses huisseries d'okoumé verni alternant d'amples pans de verre toute hauteur et de généreuses impostes vitrées surmontant de muets panneaux maçonnés. Au séjour, la baie coulissante de plus de 9 mètres et son jardin tropical en pleine terre cadrent le paysage panoramique alors que le bandeau vitré haut et continu tient la toiture en lévitation. Les vertus bioclimatiques que Louis prônera dans tous ses programmes résidentiels se déploient ici avec justesse. Une attention particulière fut accordée à cette toiture monopente devant répondre aux impératifs climatiques de la région comme de supporter et retenir une épaisse couche de neige ou de lui conférer, par son débord de 3 mètres au sud, une protection ombragée en été. Son plafond de bois à contresens du dévers naturel génère une hauteur au sud de 4 mètres qui laisse pénétrer largement le soleil en demi-saison et en hiver lequel charge l'ardoise de ses calories gratuites. Enfin, plaçant au nord les espaces-tampons tels que la cuisine, la lingerie et les toilettes, il n'omet pas la vertu d'un espace traversant telle que cette salle-à-manger qui favorise une sur-ventilation nocturne et une pratique symbiotique de la terrasse en journée. Prouesse inouïe, il transforme en lourd paravent d'une tonne le long chassis vitré sur pivot de la salle à manger. À localisation exceptionnelle, lieu rare et atemporel. N'ayant abrité, en deux tiers de siècle d'existence, que la seule famille du commanditaire la maison se livre à nous dans son état originel. Deux tapisseries d'Aubusson dessinées par son ami peintre Camille Hilaire : l'une, composition mêlant de froides géométrie à d'illisibles écritures au pied du bureau de l'entrée et l'autre « l'oiseau de feu » jouxtant la cheminée métallique en coiffe de médecin médiévale réalisée par les ateliers Prouvé. Paradoxalement discrète, la maison Picard - labellisée Architecture Contemporaine Remarquable en 2013 - a valeur d'icône locale. À l'orée du plateau de Malzéville dédié au vol à voile et à la promenade (classé Natura 2000 et doté d'une table d'orientation), elle n'en constitue pas moins, dans le quartier le plus recherché de l'agglomération nancéienne, l'habitation qui entretien la relation visuelle la plus directe avec la place Stanislas. Ce « nid d'aigle » est à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités (transports en communs, commerces, services, écoles…). La capitale lorraine est à 1h30 de Paris en TGV et rallie par la route en autant de temps le massif des Vosges, l'aéroport du Luxembourg ou Strasbourg. domAlex Louis, l'architecte rimbaldien de la « Nouvelle Ecole de Nancy » Né à Épinal, Dominique-Alexandre Louis (1924-1991) développe très tôt un goût pour la nature et la camaraderie au travers du scoutisme et se lie tôt d'une indéfectible amitié avec Jean-Marie Picard, premier client qui le soutiendra durant toute sa fulgurante carrière. Il se forme à l'Ecole des Beaux-Arts de Paris et plus encore au cours de voyages le menant au Cameroun, en Europe et aux États-Unis. Sans doute y prend-il connaissance des premières Case Study Houses, des dispositifs spatiaux de Richard Neutra et du minimalisme Miesien. On le suppose stagiaire à New-York chez Franck Lloyd Wright où il s'imprègne de sa science des matériaux, de son panthéisme libertaire et forge sa vision de l'architecture. En ces années 60, au sein de cette « Nouvelle Ecole de Nancy » dont Jean Prouvé est la figure tutélaire, domAlex - le plus actifs de tous - ouvre en une décennie une centaine de chantier pour ces amis-confrères puis en son nom propre. Ainsi, par une profusion concentrée de lieux de culte, d'équipements publics et de maisons individuelles, occupe-t-il un rang prépondérant dans l'histoire de l'architecture lorraine des « trente glorieuses ». Cette maison - dont on peine à croire qu'elle soit inaugurale tant s'y déploie un sens de l'habitat d'une confondante pérennité - inaugure une audace vigoureuse et toujours renouvelée qu'il conclura dix ans plus tard à Epinal par son testament architectural. Partenariat ARCHITECTURE de COLLECTION. Photographie : MANUEL BOUGOT (sauf 23 24 25 croquis D-A L, 26 27 28 30 Thierry Besson et 29 inconnu) . Cette annonce référence 337875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY BESSON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 33148588800126. Prix du bien : 1 613 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025 Score DPE : 355 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7154.00 € et 9680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ART-SUR-MEURTHE Une maison où l'on se sent chez soi dès la première visite 324 000 € Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Dans le quartier très recherché du Clos des Vignes à Art-sur-Meurthe, découvrez cette maison familiale construite en 2015, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et sérénité. Dès les premiers pas, une sensation s'impose : ici, on imagine immédiatement sa vie. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 60 m2, véritable prolongement de la maison. Imaginez les repas d'été en famille, les soirées entre amis ou simplement un café au soleil face au jardin. À l'extérieur, le terrain paysager, soigneusement entretenu, constitue un véritable cocon de verdure. Un espace où les enfants pourront jouer en toute sécurité pendant que les parents profiteront du calme du quartier. La cuisine, moderne et parfaitement intégrée, communique directement avec la terrasse pour rendre le quotidien aussi pratique qu'agréable. À l'étage, chacun trouvera naturellement sa place grâce aux quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante complète cet espace nuit pensé pour la vie de famille. Construite selon la réglementation RT 2012, cette maison bénéficie d'un excellent confort thermique et d'une consommation énergétique maîtrisée (DPE C). La domotique apporte une touche de modernité supplémentaire et simplifie la gestion quotidienne. Ce qui fait la différence : - Construction de 2015 - RT 2012 - DPE C - Quartier du Clos des Vignes - Terrasse carrelée d'environ 60 m2 - Jardin arboré et parfaitement entretenu - 4 chambres dont une suite parentale - WC PMR au rez-de-chaussée - Domotique - Maison parfaitement entretenue - Aucun travaux à prévoir - Disponible rapidement Cette maison s'adresse à celles et ceux qui souhaitent profiter immédiatement d'un cadre de vie agréable, sans entreprendre de travaux, dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Art-sur-Meurthe. Parce que certaines maisons sont belles sur les photos... et encore plus agréables à découvrir en réalité. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la qualité. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Isabelle MEYER 06 86 97 39 61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

129000

EN EXCLUSIVITÉ ! SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Située en plein coeur de Saint-Nicolas-de-Port, cette maison de ville mitoyenne de 98 m2 represente une belle opportunité d'investissement locatif. Aucun travaux à prévoir et locataire actuellement en place avec un loyer de 650 EUR + 40 EUR de charges. La maison se compose au rez-de-chaussée : - d'une entrée, - d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 29 m2, Au premier étage : - d'une chambre de 14 m2, - d'un bureau ou chambre en enfilade , - d'un wc séparé. Au deuxième étage : - Une chambre spacieuse de 16 m2, - Une salle de bains, - Un second wc, - Un dressing. En annexes, vous bénéficierez : - d'une buanderie, - d'une cave, - d'un grenier. Caractéristiques techniques : - Chauffage électrique, - Double vitrage au premier étage, - Triple vitrage au deuxième étage, - Toiture isolée, - Fibre installée, - VMC, - Aucun terrain ni garage. Maison idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités de centre-ville. A VISITER RAPIDEMENT ! Christelle GUYOT ( EI) agent commercial RSAC de NANCY 843 928 516 06 26 42 08 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

700000

Situé à Méréville, dans un environnement pratique avec commerces, écoles et commodités à proximité, ainsi que la gare d'Angerville permettant de rejoindre Paris Austerlitz, découvrez cet ensemble immobilier rare à fort potentiel, idéal pour investisseur, marchand de biens ou projet patrimonial. L'ensemble comprend 4 biens immobiliers, implantés sur une parcelle de plus de 2 000 m², comprenant : Une maison de 105 m² pleine de charme, entièrement à rénover, avec cheminée, jardin et grande cave Une maison de 85 m² à rafraîchir, avec jardin et cave Un bien d'environ 141 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement Une maison d'environ 94 m² avec cuisine, salon, WC, 3 chambres et salle de bain Mais également : Un hangar, idéal pour stockage, atelier ou activité Une dépendance offrant encore de belles possibilités Un terrain constructible d'environ 280 m² Un ensemble offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, division, revente à la découpe, projet familial ou patrimonial. L'ensemble est disponible à la vente en totalité, avec également la possibilité d'acquérir les biens séparément selon votre projet — n'hésitez pas à consulter mes autres annonces pour le détail de chaque bien Un ensemble avec énormément de potentiel, que ce soit pour résidence principale avec revenus locatifs, investissement patrimonial ou projet de division. Plus d'informations sur demande. Cette annonce référence 335393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO BRAZ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 94449611600012. Prix du bien : 700 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'un quartier prisé de Vandœuvre-lès-Nancy, découvrez cette charmante maison familiale d'environ 144 m², construite dans les années 1930. Nichée sur un terrain verdoyant de 300 m², elle promet un cadre de vie chaleureux et agrémenté d'espaces généreux sur deux niveaux. Louée actuellement, elle constitue une opportunité unique pour les investisseurs. Composée de 8 pièces, cette demeure est idéale pour ceux recherchant de la flexibilité d'agencement entre les espaces de jour et de nuit. Le parquet massif confère une ambiance chaleureuse, et les larges ouvertures en double vitrage assurent un excellent confort thermique. Avec ses trois salles de bains et ses deux salles d'eau, la maison s'adapte parfaitement aux besoins d'une grande famille ou à ceux de vos invités. Un atout supplémentaire, la cave, offre de nombreuses possibilités de rangement. Le jardin privatif de 300 m² vous permet de profiter des beaux jours, que ce soit pour se détendre ou pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. Vous bénéficierez d'une place de parking facilitant votre quotidien, et d'une maison globalement en bon état, prête à être aménagée selon vos envies. Le quartier est desservi par plusieurs établissements scolaires, rendant la vie familiale plus pratique. À moins de 100 m se trouvent l'École maternelle et l'École primaire Jean Macé. Un peu plus loin, la ville offre l'École élémentaire Émile Gebhart à environ 500 m et l'École élémentaire du Charmois à 600 m. Le collège et lycée Doctrine Chrétienne, à environ 600 m, complètent cette accessibilité scolaire. Les plus jeunes ne sont pas en reste avec une crèche située à 500 m. Pour vos moments de détente, le Domaine et Château du Charmois vous attend à 400 m, tandis que le Parc canin et le Parc du Campus ARTEM, un peu plus loin, assurent un cadre propice à la relaxation et aux loisirs urbains. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2275 € - DPE : D - Mode de chauffage : chaudière à gaz - Eau chaude : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Mireille CASAGRANDE vous propose ce bien : Soyez les premiers à vivre dans cette superbe maison contemporaine neuve de 148 m² au sol, offrant environ 130 m² habitables ! Elle allie prestations de qualité, confort moderne et excellentes performances énergétiques (DPE A). Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Nicolas-de-Port, à proximité immédiate du collège Saint-Exupéry, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine contemporaine ouverte. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers une superbe terrasse de 55 m² et un jardin intime, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également : une buanderie avec accès direct au garage, un garage attenant, un WC avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit propose : 3 belles chambres de 11,5 m², 13 m² et 17 m², dont une suite parentale avec salle de bains privative, WC et espace dressing à aménager, une salle d'eau indépendante avec WC, un espace de rangement d'environ 15 m², une chambre avec accès à une agréable terrasse de 20 m². Cette maison bénéficie de prestations de qualité offrant un confort optimal : DPE A / A Pompe à chaleur avec chauffage au sol Excellente isolation Adoucisseur d'eau Matériaux de qualité Très faibles consommations énergétiques Maison neuve, jamais habitée, prête à accueillir ses premiers occupants dans un environnement calme et en plein développement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370000

A 20 mn d'Etampes, à 1h de Paris, en plein cœur de la capitale du cresson. Dans un quartier recherché de Méréville, charmant et paisible village offrant toutes les commodités, commerces et école à pied. Je vous invite à découvrir cette imposante maison de plus de 200M2 chargée d'histoire. Construite dans les années 1900 voir même avant sur trois niveaux, elle se compose d'une entrée avec placard, donnant accès à la cuisine équipée et aménagée, à l'arrière un bureau, et un espace buanderie, de l'autre coté un beau salon séjour avec sa cheminée à insert idéale pour les longues soirée d'hiver. A l'étage vous arrivez sur un vaste palier avec rangement qui dessert 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et vasque, un WC séparé. La maison est en deux parties, elle pourrait être divisée, il y a une seconde entrée qui permet l'accès au salon à une lingerie, et derrière une grande pièce donnant sur la terrasse arrière. A l'étage il y a un palier avec une salle d'eau avec WC, douche et vasque, une chambre communicante sur deux plus petites. Au sous-sol : 3 belles caves incroyable avec un coin chaufferie. Une cuisine d'été, avec deux arrières pièces, un double garage avec un grenier. Un appentis pouvant garer deux autres voitures. Le jardin est une vrai merveille, c'est un petit parc très agréable avec son puit d'ornement, arboré et paysagé. Il est piscinable. Un cabanon vient compléter les rangements. Il est complètement clos avec le portail motorisé. Une grande terrasse faite presque tout le tour de la maison sans vis-à-vis on peut imaginer des bons moments pour profiter du jardin, en famille, entre amis pour une invitation à la détente dans ce cadre apaisant. Cette maison est idéale pour les grandes familles et c'est un vrai lieu de réception. Les plus techniques : - La chaudière au gaz de 12/2025. - Les huisseries sont en double vitrage bois avec volets roulants électriques. - Cheminée - Portail motorisé - Linky - VMC Ce que j'aime dans cette maison c'est qu'elle est fonctionnelle, lumineuse, bien située, les volumes sont beaux. La proximité du centre-ville avec le calme de la campagne. Le jardin est magnifique et agréable. La maison est très bien entretenue et permet de poser ses valises sans aucun travaux. Le garage est un gros plus pour les amoureux de bricolage. Plus de photos sur demande. Dépêchez-vous appelez le 06 23 39 96 34 ! Cette annonce référence 332270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement d'exception de 177 m², idéalement situé au cœur du centre historique de Nancy, à seulement 100 m de la place Stanislas. Offrant un mariage harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien rare procure une tranquillité absolue grâce à son emplacement en second corps de bâtiment, loin de l'animation sonore du centre-ville. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière vous accueille, offrant un cadre idéal pour les réceptions ou les moments de détente en famille. Les visiteurs ont particulièrement apprécié cette pièce de vie pour ses volumes généreux. La cuisine moderne et entièrement équipée séduira les amateurs de gastronomie par sa fonctionnalité et son design épuré. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, chacune donnant sur une cour privative, un luxe rare en pleine ville. Deux salles de bain, dont une suite parentale avec salle d'eau neuve, ajoutent une touche de sophistication et de confort. Un bureau de 15 m², parfait pour le télétravail, et une pièce de rangement de 12 m² complètent cet ensemble. Les matériaux de grande qualité, tels que le parquet chêne massif, apportent une élégance intemporelle à l'appartement, tandis que les deux cours intérieures privatives, de 30 m² et 10 m², offrent des espaces extérieurs paisibles, idéaux pour se ressourcer. Cet appartement familial, qui se vit comme une maison en plein centre-ville, se distingue par ses prestations haut de gamme reconnues lors des récentes visites, soulignant la qualité des matériaux utilisés et sa localisation privilégiée. Caractéristiques techniques - Surface : 177 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1974 - Chauffage : Électrique, individuel - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 2 570 € - Charges de copropriété : 1 600 €/an - DPE : D Mentions légales : Les informations publiées ci-après sont communiquées à titre informatif et ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur. Elles ne constituent ni offre ni garantie contractuelle. Il appartient aux personnes intéressées d'effectuer leurs propres vérifications, diagnostics et contrôles techniques ou administratifs avant toute décision. Les données officielles relatives aux aléas et à l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Pavillon 5 chambres, véranda, garage et grand jardin Homeloop, l'expert immobilier, vous propose ce pavillon construit en 1974 de 185m2 habitables (220m2 de surface utile) situé dans un environnement calme et verdoyant. Dans un quartier résidentiel, cette maison offre au rez de chaussée un salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec accès à une véranda spacieuse et lumineuse, 4 chambres (dont 2 avec placards), une salle d'eau et un toilette. Il est possible d'ouvir la cuisine sur le séjour; A sous sol: une chambre, une salle de jeu, une salle d'eau, un toilette, une chaufferie, une cave et un grand garage de 50m2 . Le jardin est entièrement clos. La façade est propre, la toiture ainsi que l'isolation des combles sont récentes. La maison est bâtie sur une parcelle de 841m2 environ. Le confort est assuré par deux pompes à chaleur. Fenêtres : PVC double vitrage TRYBA. Les plus de cette maison : - espace de vie plain-pied - Les 4 chambres et un bureau - L'emplacement : secteur calme - Jardin clos - nombreux rangements Taxe foncière : 1341 € / an. DPE : E(259) & GES : B(10) En isolant, le garage, le DPE sera en D. Consommations électriques disponibles sur demande. Méréville est bien désservie en transport, proche de LUDRES Le prix de vente inclus les honoraires à la charge de l'acquéreur. Vous avez un bien à vendre ? Simplifiez vous la vie avec Homeloop. Contactez-nous ! Votre contact : Benjamin COGNARD 0686681541

216300

EN EXCLUSIVITE !! EN VENTE INTERACTIVE ! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Nancy ( 54000) Maison individuelle rénovée 5 chambres avec salles d'eau privatives Jardin et deux terrasses Secteur Libération / Faculté de Lettres / Sapinière Accès rapide autoroute Située dans un secteur recherché, à proximité de la Faculté de Lettres et des accès autoroutiers, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet de colocation. La maison se développe sur trois niveaux et bénéficie de deux terrasses ainsi que d'un jardin, offrant de beaux espaces extérieurs. Agencement Rez-de-chaussée : Un couloir desservant 3 chambres avec chacune une salle d'eau, dont une avec terrasse 1 WC indépendant 1er étage : 2 chambres avec chacune une salle d'eau 1 WC 1 espace buanderie avec machine à laver Rez-de-jardin : Une cuisine entièrement équipée (four, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, lave-vaisselle) Un grand salon / salle à manger ouvert Un cellier Accès direct à une grande terrasse et au jardin Prestations La maison comprend 5 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec douche et lavabo. Toutes les chambres sont aménagées avec : un lit (120 ou 140 cm) un bureau des rangements avec penderie une TV connectée Le séjour propose un espace convivial avec canapé, table basse, télévision et vidéoprojecteur. Au total, la maison dispose de 5 salles d'eau et 3 WC. Taxe foncière: 1908 euros / an Contactez-nous pour organiser une visite ! Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 216 300 EUR correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception des offres le 04/09/2026 à 19:00 sur le site ENCHERES IMMO Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Visite du bien obligatoire. 3%.COM, Grand Est spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur commune, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Depuis 2016, Homeloop vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Aujourd'hui, nous vous présentons en exclusivité ce superbe appartement situé au 2e étage d'un immeuble de standing des années 1920, avec ascenseur, à seulement quelques pas de la gare de Nancy. Ce bien de 196 m2, chargé de charme, saura vous séduire par ses éléments anciens préservés : cheminées dans chaque pièce, magnifique parquet d'origine, belle hauteur sous plafond, et balcon filant accessible depuis plusieurs pièces. Disposition : Entrée spacieuse Salon-séjour lumineux avec accès balcon 4 grandes chambres Cuisine indépendante 2 salles d'eau WC séparé Nombreux rangements intégrés Bonus : Deux chambres de service (ou "chambres de bonne") situées au 7e étage de l'immeuble complètent ce bien, utilisables uniquement en stockage. Les atouts : Balcon filant avec vue dégagée Ascenseur dans l'immeuble Cave privative pour un rangement optimisé Potentiel locatif intéressant : 2 chambres annexes au 7ème étage Informations pratiques : Taxe foncière : 3 590 € Charges trimestrielles : 1 500 € (incluant ascenseur, eau froide, chauffage collectif, entretien et syndic) Copropriété de 8 lots principaux Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3 % Envie de visiter ? Contactez Benjamin Cognard au 06 86 68 15 41 Vendre ou acheter avec Homeloop, c'est faire le choix de la rapidité, de la simplicité, de la sécurité et de la sérénité.

**BAISSE DE PRIX – Maison familiale avec vue exceptionnelle et fort potentiel !** Homeloop, l'expert immobilier, vous propose cette maison individuelle de 170 m² habitables (220 m² de surface utile), construite en 1980, dans un environnement calme et verdoyant. Bénéficiant d'une vue panoramique remarquable sur Maxéville et Nancy, cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Ses beaux volumes, sa luminosité et sa configuration offrent un fort potentiel de valorisation après rénovation. **Au rez-de-chaussée :** * Salon-séjour avec cheminée * Cuisine avec accès à un grand balcon et sa vue dégagée * 2 chambres * Salle de bains * WC indépendant * Garage **Au niveau inférieur :** * 3 chambres * Salle d'eau * WC indépendant * Salle de jeux * Chaufferie * Cave * Accès direct au jardin La maison est édifiée sur une parcelle de 1 250 m² complétée par un terrain supplémentaire de 1 050 m², soit plus de 2 300 m² au total. Un véritable atout : les principaux travaux ont déjà été réalisés récemment : * Toiture * Façade * Isolation des combles * Chaudière gaz de ville Fenêtres aluminium double vitrage. Une dépendance de 20 m² complète l'ensemble et permet le stockage du matériel de jardin ou d'autres usages selon vos projets. **Les plus :** * Vue exceptionnelle sur Nancy et Maxéville * Très beau potentiel après rénovation * Maison lumineuse toute la journée * 5 chambres possibles + espace bureau * Vie de plain-pied * Secteur calme et recherché * Jardin clos Taxe foncière : 1 870 €/an DPE : D (206) – GES : D (43) Une maison aux volumes généreux, idéale pour créer un lieu de vie unique dans un cadre privilégié. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Margaux Castelli : 06 79 57 62 78 Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien Margaux Castelli (EI) Agent Commercial – RSAC : 910 567 445 – NANCY Référence annonce : 7494758

Immeuble au coeur de Tomblaine 514 m2 à réinventer Situé en plein centre de Tomblaine, découvrez cet ensemble immobilier rare d'environ 514 m2, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation, de division, d'investissement locatif ou d'activité professionnelle. Édifié sur une parcelle arborée de 828 m2, cet immeuble de charme séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et ses nombreux éléments anciens préservés : cheminées en pierre et en marbre, moulures, boiseries et détails architecturaux d'époque confèrent à l'ensemble un cachet authentique particulièrement recherché. L'immeuble est organisé autour d'un escalier central desservant l'ensemble des niveaux, facilitant considérablement les possibilités d'aménagement et de redistribution des espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial ainsi que deux lots à usage d'habitation. Les étages offrent de vastes plateaux composés chacun de plusieurs pièces, permettant d'envisager de multiples configurations selon votre projet. Le premier étage comprend six pièces, dont une bénéficiant d'un balcon. Le second étage propose également six pièces aux volumes généreux. Un vaste grenier sous combles vient compléter cet ensemble et offre un potentiel supplémentaire d'exploitation sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 100 m2 et un agréable terrain arboré viennent agrémenter ce bien aux multiples possibilités. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation, renforce encore l'attractivité de cet investissement. Que vous soyez investisseur, marchand de biens, professionnel ou particulier à la recherche d'un projet d'envergure, cet immeuble représente une opportunité rare de valoriser un patrimoine de caractère dans un secteur recherché de la métropole nancéienne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Isabelle MEYER au 06 86 97 39 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

178800

Au c?ur de Méréville, je vous ouvre mes portes avec caractère et de nombreuses possibilités d' aménagement. Pensé sur trois niveaux, je combine charme de l' ancien et potentiel d'évolution, idéal pour un projet d' investissement ou une transformation selon vos envies. Dès le rez-de-chaussée, je propose deux studios indépendants déjà partiellement rénovés. Le premier, situé côté gauche, offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle d' eau ainsi que des WC séparés. Le second, côté droit, dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau, avec un accès direct à ma cour intérieure. Cet espace extérieur accueille trois box de rangement ainsi que deux débarras, apportant des solutions de stockage particulièrement appréciables. Au premier étage, je dévoile un appartement traversant de trois pièces comprenant deux chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine séparée et une salle d'eau. Mon agencement fonctionnel permet d'imaginer différents projets d'aménagement selon vos besoins. Sous mes combles, je cache encore un bel atout : un grenier aménageable offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un nouvel espace de vie. Je bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des commodités, tout en restant bien desservi grâce à l'accès rapide à la N20 et à la ligne ferroviaire du RER C. Investisseur ou porteur d'un projet immobilier, je n'attends plus que vous pour révéler tout mon potentiel.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787

181000

Située au calme dans le village de Méréville, à proximité des écoles, commerces et services du centre-bourg, venez découvrir cette immeuble de 2 étages dont 3 logements comprenant au rez de chaussé un studio de 25 m² ainsi qu'un appartement (F2) de 38 m² puis au deuxième et dernier étage, nous retrouvons un appartement de 45m²(F2). Ces trois logements sont équipés et loué. À seulement quelques minutes de la N20 et de la gare d'Étampes, Méréville propose un cadre de vie agréable entre tranquillité et commodités, idéal pour investisseurs.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787

Champigneulles, idealement situé et proche des acces autoroutiers, immeuble de plus de 350m2 hab composé de 4 appartements, garage et jardin Le RDC offre un appartement F3 de 80m2 composé d une cuisine, salon avec acces terrasse, 2 chambres, salle d eau wc. 1 sutio d environ 30m2 avec kitchenette, salle d eau et wc Au 1er etage un appartement de 122m2 composé d une cuisine, salon sejour, wc, salle de bain 3 chambres Au 2 eme étage, un appartement de 113m2 composé d une cuisine, salon sejour, wc, salle d eau et 4 chambres Tous les appartement seront vides le jour de la vente. Chauffage au gaz individuel pour chaque appartement. Prevoir une remise au gout du jour pour une meilleur location Fenetres PVC recente avec volets roulants Rentabilité possible si renovation des appartements environ 2800/3000€ mensuel A visiter rapidement --

Secteur Sermaises 45, ( 15 mn MEREVILLE / 25 mn Étampes ) Vous ne pouvez que tomber amoureux de cette pépite : Magnifique maison en pierre ( vie de plain pied ) d'environ 200m2 habitable , pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine dînatoire , séjour avec cheminée…. Plusieurs chambres En plus un appartement indépendant de type f2 Grange ( activité artisan idéal )et dépendances, cave … Piscine hors sol, terrasse 1600 m2 de terrain environ DPE : D Cette fabuleuse propriété est disponible pour des visites Ideal artisan ou location courte durée airbnb, gites....