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Toulouse – Sporting Village Superbe T4 en duplex de 85 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne de 2017 avec ascenseur, dans le quartier très recherché du Sporting Village. Description du logement 85 m² bien agencés Duplex 4 pièces moderne et lumineux Grande terrasse 43 m2 orientation Sud (soleil garanti) Séjour climatisé 30,86 m2 avec cuisine ouverte Cuisine noire équipée, style contemporain Coin nuit à l'étage 3 chambres ( 11,31 m2, 13,12m2, et 9,26 m2 ) Salle de bain avec baignoire 2 WC (1 par niveau) Cellier (rangement / buanderie) Résidence récente (2017), calme, sécurisée avec ascenseur Un Garage Box Terrasse plein Sud Véritable espace de vie, idéale pour repas, plantes, détente et bains de soleil. Exposition très appréciée : lumière toute la journée. Le quartier – Sporting Village Tout est accessible à pied : Salle de sport Sporting Form (piscine, fitness…) Restaurant / guinguette Sporting Eat Coworking, bureaux, hôtel Tabac-presse, institut de beauté, centre paramédical Espaces verts & ambiance conviviale Accès rapide rocade + bus à proximité. Idéal pour Famille, couple, télétravail, ou investissement dans un secteur dynamique. Cette annonce référence 311786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MONACO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 996,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2022 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 502.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre sur la commune dynamique de Gratentour limitrophe Bruguières: maison de 2023 de plain pied et aux normes RE 2020. Ce bien se compose, pour la partie jour, d'une entrée qui dessert un grand salon climatisé, avec espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte fonctionnelle. Pièce très lumineuse avec deux baies coulissantes donnants sur les extérieurs. Vous trouverez également une arrière cuisine ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre. Pour la partie nuit, un dégagement distribue trois belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec double vasque, douche, baignoire et fenêtre. Pour les extérieurs, cette maison bénéficie de deux terrasses, une carrelée l'autre couverte ainsi qu'un espace de stockage. Cette maison se situe à proximité immédiate des bus, écoles et commerces. D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Elle est classée A tant pour la classe énergie que pour la classe climat, respectivement estimées à 42 kWh/m²/an et 1 Kg CO₂/m²/an. LES PLUS DE CE BIEN: CLIMATISATION, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES… IL N'Y A PLUS QU'À POSER VOS VALISES : ) Contactez-moi afin d'organiser une visite sur ce bien de qualité.

Toulouse - Allées Jean Jaurès Idéalement situé sur les allées Jean Jaurès, ce local commercial de 93 m² offre une belle opportunité d'investissement ou pour votre propre activité. Le bien se compose d'une pièce d'accueil au rez-de-chaussée (24m2), trois bureaux (9,12, 14m2) une pièce d'archives (7m2). Au sous-sol, une salle de repos et une pièce débarras (24m2). Les atouts du bien : Adresse recherchée à Toulouse Charges de copropriété très faibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (2%). Classe énergie : B (indice 53) / Classe climat : A (indice 1) Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Une opportunité rare sur ce secteur prisé de Toulouse !

Fbimmobilier31 vous propose ce Type 4 de 64.32m2 sur le secteur de Purpan. Idéalement situé, que ce soit en terme de commerce et de transports, vous serez forcément séduit par la rentabilité de cet investissement. Rénové récemment, loué en bail meublé à hauteur de 800 euros et 90 euros de charges , notre agence peut vous proposer aussi de vous le gérer. pour de plus amples informations n'hésitez pas à nous joindre au 05.61.49.70.70. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.