Acheter un bien immobilier à La Calmette

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON DE PLAIN PIED DE 78 M2 A LA CALMETTE. Au sein de la résidence recherchée Les Senioriales de La Calmette, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 78 m², parfaitement entretenue et bénéficiant d'un environnement calme et privilégié. La maison offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée, prolongée par une agréable véranda, véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dans une maison fonctionnelle et confortable, entièrement de plain-pied et climatisée. À l'extérieur, véritable atout du bien : un agréable jardin sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature et d'une très belle exposition. Un environnement paisible permettant de profiter pleinement des beaux jours. La maison est présentée dans un très bon état général et bénéficie d'une excellente performance énergétique : DPE C – GES A. La résidence sécurisée, spécialement conçue pour les seniors, propose de nombreux espaces et équipements : piscine, club-house, salle de réception, salle de sport et terrain de pétanque, le tout pour seulement 133 € de charges mensuelles. Une maison idéale pour profiter d'un quotidien confortable et serein, dans un environnement calme, sécurisé et convivial, à proximité de Nîmes. Concernant votre véhicule vous bénéficiez d'une place de stationnement privative. Un bien à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l'Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente sur La Calmette.

165000

Ravissante maison de village entièrement rénovée, au calme, au cœur de Saint-Geniès-de-Malgoirès ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village de 86 m² habitables, répartie sur trois niveaux et entièrement rénovée avec goût. Située dans une rue calme du centre du village, elle allie charme, confort et fonctionnalité. Elle bénéficie de prestations appréciables telles que la climatisation réversible et le double vitrage. Au rez-de-chaussée : Une cave offrant un espace de rangement pratique. Au premier étage : Vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine, un coin repas et un salon, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, une salle d'eau et des WC. Au deuxième étage : Une grande pièce aux multiples possibilités, idéale pour aménager un bel espace parental avec dressing et WC. Elle donne accès à une superbe terrasse tropézienne semi-couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de cette maison : - 86 m² habitables sur trois niveaux - Rénovation complète et soignée - Climatisation réversible - Double vitrage - Grande pièce avec dressing et WC au dernier étage - Terrasse tropézienne semi-couverte - Cave en rez-de-chaussée - Emplacement au calme, en plein centre du village Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre ou un investissement immobilier, cette maison mérite toute votre attention. Une très belle restauration à découvrir absolument ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 350666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

Située dans le cœur du village de Boucoiran. En angle de rue, cette maison est agencée sur trois niveaux. Elle comprend deux caves au rez-de-chaussée, un salon- séjour avec cuisine ouverte et petit balcon au 1er niveau et, au 2nd, un espace bureau, une chambre et une salle de bains avec WC. Idéale investisseurs, cette maison est vendue louée. Vendue avec un terrain non attenant de 330 m², il offre une surface extérieure privative propice à un potager ou à la détente. Points forts : état général soigné, maison lumineuse, pas de travaux à prévoir ; pompe à chaleur air/eau installée en 2017, climatisation dans la chambre, fenêtres PVC double vitrage. Raccordée fibre. Taxe foncière: 500€ Loyer mensuel: 520€ Environnement : village avec commerces de proximité (primeur, épicerie, café et coiffeuse), services municipaux, gare et école primaire accessibles à pied. Pour toute information complémentaire ou une visite, merci de me contacter par téléphone, je suis joignable 7/7. Cette annonce référence 348243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement de 3 pièces offre 71 m² habitables soigneusement entretenus. Idéalement situé à proximité des commerces, il combine le confort moderne, la présence d'un grand extérieur et d'un garage privé. L'agencement intérieur s'organise ainsi : - Espace de vie : Un séjour avec cuisine ouverte et équipée. - Coin nuit : Deux chambres d'environ 12 m² et 14 m². - Extérieurs & Annexe : Une grande terrasse privative de 36 m² et un garage pour une petite voiture ou du stockage. Côté prestations et équipements : - Climatisation réversible neuve et menuiseries PVC double vitrage. - Chauffe-eau électrique neuf. - Faibles charges de copropriété (145€/an). Un bien soigneusement entretenu, prêt à habiter, bénéficiant d'un grand extérieur et d'un garage en cœur de village. Cette annonce référence 347916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 145,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2026 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1097.00 € et 1485.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT DE 91 M2 DE PLAIN PIED AVEC 2 CHAMBRES, UNE COUR ET UN GARAGE SUR BRIGNON. Au cœur du charmant village de Brignon, idéalement situé entre Nîmes et Alès, découvrez ce superbe appartement P3 de 91 m², entièrement rénové avec goût et ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. La pièce de vie offre un espace particulièrement convivial, avec une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Côté confort, l'appartement bénéficie d'une climatisation ainsi que d'un poêle à granulés, apportant chaleur et ambiance lors des soirées d'hiver. L'espace nuit propose deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. L'ensemble de l'appartement est présenté dans un excellent état, avec une rénovation soignée et des prestations actuelles. Véritable atout : vous profiterez d'une cour privative d'environ 35 m², idéale pour installer salon de jardin, espace repas ou coin détente aux beaux jours. Un garage privatif d'environ 15 m² vient compléter le bien, un confort particulièrement appréciable au cœur du village. L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole, permettant de bénéficier de charges extrêmement faibles. Brignon, village agréable et recherché pour sa situation entre Nîmes et Alès, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux axes. Un appartement clé en main, réunissant le confort d'une rénovation récente, un véritable extérieur et un garage : une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de L'AGENCE REGARD pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à BRIGNON.

65000

située au cœur du village de Boucoiran, à proximité de la 2*2 voies Nîmes / Alès, non loin de l'école, de la mairie, de la poste et de la gare. Idéale en tant que résidence secondaire ou investissement locatif, cette maison de village est d'une superficie de 53m². Le rez-de-chaussé est composé d'une entrée, une salle d'eau avec wc et d'une pièce a usage de débarras. Le premier niveau est une pièce de vie avec une jolie cheminée. Le dernier niveau est composé de deux chambres et d'un wc séparé. Vous y trouverez le charme des pièces voûtées, des pierres, des poutres en bois et des tomettes. Des travaux de rénovation sont à prévoir (ouvrants, système de chauffage et électricité / la toiture a été refaite ) et un réaménagement des pièces est possible. Vous trouverez des idées d'aménagements parmi les photos. Stationnement à proximité. Mandat en Exclusivité. 1er contact par téléphone, je suis joignable 7/7 par téléphone pour vous donner plus d'informations sur cette maison. Cette annonce référence 292586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

96000

Située au cœur du village de Montagnac, cette maison de 61 m² habitables allie le cachet de l'ancien (pierres et poutres apparentes) et des prestations soignées. Présentée en excellent état général avec une façade impeccable et une toiture récente. L'agencement s'organise sur quatre niveaux : Rez-de-chaussée : Une cuisine dînatoire entièrement équipée et WC séparé. Premier étage : Un salon. Deuxième étage : Une première chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant et des espaces de rangement. Troisième étage : Une seconde chambre spacieuse disposant de sa propre salle de bain. Côté équipements et prestations : menuiseries en bois double vitrage, chauffage électrique et toiture récente. Vendu avec la possibilité de racheter le mobilier existant. Cette annonce référence 326192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023 Score DPE : 332 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** MONTAGNAC *** Appartement T3 avec terrasse et box. Vous profiterez de tous les commerces et commodités dans cette commune : superette, tabac/presse, boulangerie, restaurants, pharmacies, médecins, écoles/collège, banques et d'autre encore. Montagnac se trouve à 5 minutes de Pézenas et de l'autoroute (A75), 10 minutes de Mèze et de la mer, 25 minutes de Béziers, 35 minutes de Montpellier, 1 heure 15 de l'Espagne. Venez découvrir cet appartement T3 avec une terrasse de plus de 14 m² situé au 2 ème étage avec une belle vue sur le clochet de Montagnac. Vous profiterez d'un séjour/cuisine de 17 m² donnant sur la terrasse et desservant 2 suites parentales et un WC séparé. Tout le logement est équipé en double vitrage bois. Vous profiterez également d'un box sécurisé de 1,80 m² vendu avec l'appartement. La façade de l'immeuble a été rénovée par les propriétaires. L'immeuble se compose de 4 appartements et ne comporte pas encore de syndic bénévole ou professionnel. Les plus : Double vitrage, terrasse avec vue, box. Pour toute demande d'information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23