Acheter un maison à La Chapelle-Saint-Aubin

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288000

Maison familiale de 140 m² – 4 chambres – Garage et jardin Découvrez cette belle maison construite en 2000, offrant environ 140 m² habitables et un très bon état général. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine et sur le jardin grâce à une grande baie vitrée. Cet espace convivial est idéal pour la vie de famille et les moments de réception. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. L'étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Fonctionnelle et bien pensée, elle offre également de nombreux rangements, une buanderie, un garage et une place de stationnement privative indépendante située en face de la maison. L'agencement comprend : * Une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée * Trois chambres à l'étage * Une salle de bains à l'étage * Un WC indépendant au rez-de-chaussée * Un WC indépendant à l'étage * Une buanderie * Un garage Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Les points forts : * Maison construite en 2000 * Très bon état général * Grande pièce de vie ouverte sur le jardin * 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied * Nombreux espaces de rangement * Garage et stationnement privatif * Chauffage gaz Une maison confortable, lumineuse et parfaitement adaptée à une famille recherchant un bien prêt à vivre. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 345206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

248000

Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques ( en cours de réalisation ), vidéo ( à venir ) et photos suplémentaires du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs au bien. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé. Située dans le quartier Olivier Heuzé, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports en commun et des différents services, accès facile au cœur de ville, à la gare et à la rocade. Chaudière GAZ Pas de travaux à prévoir Au rez-de-chaussée : * Pièce de vie de près de 40 m² * Véranda d'été de 17 m² * Cuisine ouverte sur la pièce de vie * WC indépendant * Grand couloir avec rangements * Accès à une cave d'environ 40 m² À l'étage : * 3 chambres : 16 m², 15 m² et près de 10 m² * Grande salle de bains de 9 m² avec WC * Palier desservant les différentes pièces et offrant des rangements Les combles sont aménageables, avec la possibilité de créer idéalement deux pièces supplémentaires. Une maison familiale offrant de beaux volumes, 3 chambres, une grande cave et un potentiel d'évolution intéressant grâce aux combles aménageables. J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Cette annonce référence 345199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison neuve à construire AJONC_3CH_70_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Idéale pour les familles, cette maison propose un agencement bien pensé : un rez-de-chaussée convivial pour les parents, et un étage entièrement dédié aux enfants, avec ses deux chambres mansardées et leur salle de bain privée, pour des moments de jeux et de repos en toute indépendance. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

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Maison familiale de 107 m² (120m2 au sol)• Jardin sans vis-à-vis • Proche gare et écoles • Pas de travaux à prévoir Une adresse recherchée, un cadre préservé, une maison où l'on pose ses valises. Au cœur du quartier Jean-Jaurès, secteur particulièrement apprécié du Mans, découvrez cette maison de 107 m² (120m2 au sol), soigneusement entretenue et offrant un cadre de vie aussi confortable que serein. Dès l'entrée, on apprécie ses beaux volumes, sa fonctionnalité et surtout son excellent état général : aucun travaux à prévoir, la maison est immédiatement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE La maison s'articule autour d'un généreux salon-séjour, véritable cœur de vie, offrant un espace convivial pour les moments en famille comme pour recevoir. L'espace nuit compte actuellement 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre ou un bureau, idéal pour répondre aux nouveaux modes de vie et au télétravail. Une distribution fonctionnelle, des volumes agréables et surtout une maison sans travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. UN EXTÉRIEUR RARE EN VILLE À l'arrière, le jardin dévoile un véritable écrin de verdure. Soigneusement aménagé, parfaitement entretenu et totalement préservé des regards, il offre un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le potager, parfaitement organisé, séduira les amateurs de jardinage, tandis que les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de cet environnement paisible. Un véritable havre de sérénité, sans vis-à-vis, au sein d'un quartier recherché. UNE LOCALISATION IDÉALE L'un des atouts majeurs de cette adresse réside également dans sa proximité immédiate des commodités et des transports. Gare du Mans à seulement 13 minutes à pied et 5 minutes à vélo Établissements scolaires accessibles à pied, offrant un quotidien particulièrement pratique pour les familles. Une localisation qui permet de profiter pleinement de la vie mancelle tout en conservant le calme et l'intimité recherchés d'une maison. CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE : C — un véritable atout, témoignant d'une bonne performance énergétique et d'un équilibre appréciable entre confort et maîtrise des consommations. La maison dispose également d'une chaudière gaz récente, renforçant encore son confort et sa sérénité d'usage. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE 107 m² habitables Quartier Jean-Jaurès 3 chambres + possibilité 4ᵉ chambre ou bureau Grand salon-séjour Jardin parfaitement aménagé Potager Calme et aucun vis-à-vis Maison en excellent état Chaudière gaz récente DPE C Gare à 13 min à pied / 5 min à vélo Établissements scolaires accessibles à pied Possibilité de box de garage UNE ADRESSE OÙ L'ON SE PROJETTE IMMÉDIATEMENT Cette maison réunit les critères aujourd'hui les plus recherchés : un emplacement de qualité, des espaces bien pensés, un extérieur préservé, une excellente accessibilité et une bonne performance énergétique, sans aucuns travaux à prévoir. Un bien élégant, fonctionnel et immédiatement habitable, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et proximité de la ville. Une opportunité rare sur le secteur Jean-Jaurès. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 344780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAUT FLAHOU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 50271846300024. Prix du bien : 269 360,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques, vidéo et photos suplémentaires du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs à la maison. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé. Maison familiale de 135 m² – Double garage – Sous-sol complet – Terrain de 3 000 m² – DPE C Totalité de la maison de plein pied Située hors lotissement, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle propriété à l'architecture valorisante offre 135 m² habitables sur une parcelle de 3 000 m² entièrement close avec portail électrique. Vous découvrirez de plain-pied : • Une spacieuse pièce de vie de 36,91 m², lumineuse et conviviale • Une cuisine ouverte équipée et aménagée de 14,71 m², donnant sur une agréable terrasse couverte • Un couloir desservant l'espace nuit • Trois chambres, dont : • Une chambre de 14,29 m² avec salle d'eau privative • Une suite parentale de 14,69 m² avec salle d'eau privative de 7,05 m² et dressing de 6,19 m² • Une troisième chambre de 13,66 m² avec placard • Un WC indépendant avec lave-mains • Une arrière-cuisine / cellier de 7,53 m² Un véritable atout supplémentaire : Grenier aménageable, offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos projets. Le sous-sol complet de 128 m²+, sur toute la surface de la maison, comprend notamment : • Un double garage avec deux portes motorisées • Une cave • Un atelier • Une buanderie • Une chaufferie • Divers espaces de stockage Prestations techniques : • DPE C : excellente performance énergétique • Pompe à chaleur air/eau - aspirateur central • Huisseries PVC / Aluminium double vitrage • Toiture en tuiles • Fosse toutes eaux aux normes Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant volumes, confort, tranquillité et potentiel d'évolution. J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Cette annonce référence 329305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 399 934,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

176500

Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques, vidéo et photos suplémentaires du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs au bien. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé. Maison familiale avec studio indépendant – Quartier Olivier Heuzé – Le Mans Située dans une rue calme du quartier Olivier Heuzé, cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à son studio indépendant et ses espaces évolutifs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 26 m², une cuisine indépendante ainsi qu'un WC. À l'extérieur, une petite cour avec terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'un des principaux atouts de cette maison est son studio avec accès facilement indépendant, équipé de son propre WC, douche et kitchenette. Cet espace peut convenir à de nombreux projets : location pour générer un revenu complémentaire, activité professionnelle libérale, bureau indépendant ou encore création d'une suite parentale de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres de 13 m² et 16,30 m² ainsi qu'une salle de bains. Sous les combles, une troisième chambre complète l'ensemble. La maison dispose également d'un garage avec combles aménageables ou de stockage au-dessus. Caractéristiques principales : * Quartier Olivier Heuzé * Rue calme * Pièce de vie de 26 m² * Cuisine indépendante * 3 chambres * Salle de bains * Studio indépendant avec multiples possibilités * Garage avec combles * Cour avec terrasse * Chauffage au gaz * Tout-à-l'égout Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux nombreux atouts, idéale pour une famille, un investisseur ou une profession libérale recherchant un espace dédié à son activité. J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Cette annonce référence 339039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 176 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

136500

Située dans un quartier paisible du Mans, à proximité des commerces et des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un séjour - salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres de 12,15 m² et 9,57 m², ainsi que d'un bureau de 7,46 m², idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace de loisirs. Vous bénéficierez également d'un cellier côté jardin, offrant un espace de rangement pratique, ainsi que d'une cave. Cette maison constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs goûts et leurs envies. Son agencement fonctionnel et son emplacement recherché en font un bien à fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Chaudière gaz de ville, huisseries double vitrage. Une belle occasion de créer un intérieur à votre image dans un environnement calme et pratique au quotidien. N'hésitez plus, venez la visiter ! Cette annonce référence 343933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT STOCK (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90252921300024. Prix du bien : 136 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218000

Rive droite, située au cœur d'un quartier prisé, proche des écoles et des commerces, charmante maison de ville de 93 m2 rénovée A 8 min à pied du parc Monod, accès rapide au tram et à la gare du Mans. Au rdc une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, donne directement sur une veranda avec accès direct à un beau jardin exposé plein sud. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau 2 wc un au rdc et un à l'étage Un grand garage avec de nombreux rangements, une grande cave voutée et une dépendance complètent ce bien Electricité et plomberie entièrement refaites Toiture neuve PVC Double vitrage Chaudière gaz neuve Cette annonce référence 343892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GRAUX (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91156206400012. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire ERABLE_4CH_104_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 104 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

À quelques pas des quais, du Vieux Mans et du centre-ville, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée d'environ 70 m², située dans le très recherché quartier du Pré. Nichée au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, de la gare SNCF et de l'ensemble des commodités. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et séduira aussi bien une famille, un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un bien offrant un excellent potentiel locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et chaleureux, idéal pour les moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies. Le rez-de-chaussée offre également une chambre permettant une véritable vie de plain-pied ou l'aménagement d'un bureau pour le télétravail. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse carrelée d'environ 25 m², sans vis-à-vis, véritable prolongement de la maison. Une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses pouvant accueillir enfants, invités ou espace de travail selon vos besoins. Les annexes constituent un véritable atout avec un garage fermé d'environ 17 m², une cave de 17 m² ainsi qu'un grenier d'environ 15 m² offrant de belles capacités de stockage. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques à l'étage, d'une chaudière gaz à condensation, d'une installation électrique conforme et de la fibre optique, garantissant un excellent confort au quotidien. Son emplacement privilégié, à quelques minutes de la gare, du centre-ville et des principaux pôles d'activités, en fait également un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, qu'il s'agisse d'une location classique, d'une colocation grâce à ses trois chambres ou d'un projet de location courte durée. Maison entièrement rénovée, quartier recherché, environnement calme en impasse, trois chambres, possibilité de vie de plain-pied, terrasse carrelée d'environ 25 m² sans vis-à-vis, garage fermé, cave, grenier, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques à l'étage, chaudière gaz à condensation, installation électrique conforme, fibre optique, stationnement gratuit à proximité, commerces, écoles, transports, gare SNCF et centre-ville accessibles rapidement. Une maison clé en main alliant confort, tranquillité et emplacement privilégié, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement offrant un fort potentiel locatif. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1255€ - DPE : En cours - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.