Acheter un bien immobilier à La Crau

À découvrir chez Les Clés du Soleil : Murs commerciaux à vendre, idéalement situés dans un secteur dynamique et recherché. Que vous soyez investisseur, commerçant ou à la recherche d'un emplacement stratégique pour développer votre activité, ce bien représente une belle opportunité patrimoniale et professionnelle. Local bénéficiant d'une bonne visibilité, avec un fort potentiel d'exploitation selon votre projet : commerce, profession libérale, bureaux, activité de services, investissement locatif… • Emplacement attractif • Bonne accessibilité • Potentiel de rentabilité intéressant • Secteur à forte demande Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Deux lots pouvant être réunis ou séparés Les Clés du Soleil Hyères 04.94.00.95.95

Murs commerciaux vendus loués – Investissement patrimonial sécurisé À découvrir chez Les Clés du Soleil : Murs commerciaux actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate grâce à un locataire en place. Situé dans un secteur recherché avec bonne visibilité et passage, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec des revenus locatifs déjà en place. Bail commercial en cours Loyers perçus immédiatement Investissement sécurisé Faibles contraintes de gestion Emplacement attractif Idéal pour investisseurs recherchant un placement immobilier stable et pérenne. Dossier complet, rentabilité et informations complémentaires disponibles sur demande. Les Clés du Soleil Hyères 04.94.00.95.95

Murs commerciaux libres – Fort potentiel d'exploitation À découvrir chez Les Clés du Soleil : Murs commerciaux libres de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation selon votre activité ou projet d'investissement. Situé dans un secteur attractif avec bonne visibilité, ce local représente une belle opportunité pour implanter votre activité professionnelle, créer des bureaux, exercer une profession libérale ou réaliser un investissement locatif commercial. Local libre immédiatement Emplacement stratégique Belle visibilité Nombreuses possibilités d'exploitation Idéal activité professionnelle ou investissement Bien rare sur le secteur, permettant une mise en activité rapide ou une mise en location selon votre stratégie. Dossier complet et informations complémentaires sur demande Les Clés du Soleil Hyères 04.94.00.95.95

Opportunité d'achat exceptionnelle en plein cœur de la ville de La Crau : un superbe appartement T4 de 82 m² situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel neuf de 3 étages, construit en 2025. Ce bien, doté d'une exposition Sud-Ouest, offre une vue dégagée et comprend une cuisine américaine vide, ainsi qu'un système de chauffage et d'eau chaude individuels, avec climatisation réversible. L'intérieur est neuf et les prestations sont complètes : double vitrage, ascenseur, terrasse,normes PMR résidence sécurisée, volets roulants électriques. L'appartement comprend 3 chambres, 2 salles de douche, 2 toilettes, 1 terrasse et 1 parking. N'hésitez pas à saisir cette occasion unique pour un cadre de vie de qualité ! Le centre-ville de La Crau, petite ville pittoresque située dans le département du Var, est un écrin de tranquillité au cœur de la Côte d'Azur. Marquée par ses charmantes rues bordées de maisons provençales, il offre un cadre de vie agréable et une atmosphère conviviale. On trouve en son cœur une variété de commerces de proximité, ainsi que des terrasses de café accueillantes, idéales pour profiter du climat méditerranéen. La place centrale, véritable lieu de rencontre entre les habitants, accueille régulièrement des marchés traditionnels où se mêlent les parfums et les couleurs de la Provence. Quelques bâtiments historiques et églises ajoutent à l'authenticité de ce centre-ville de La Crau. Possibilité d'acquérir une seconde place Les Clés du Soleil Hyères 04.94.00.95.95

VENTE FONDS DE COMMERCE PIZZERIA Local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique très passant et d'une clientèle fidèle pour un commerce rentable et existant depuis 2013 ouvert 6 soirs sur 7. Fichier client de plus de 4 000 contacts 122.000 € de Chiffre d'affaires en 2025. Surface totale : 36 m². Faible loyer : 631 € par mois + TOM, pas de charges. Vente incluant la caisse enregistreuse avec fichiers clients. Cession motivée par un arrêt d'activité. Conditions de cession : Dossier complet et information communiqué lors d'un 1er entretien physique sur place. Un justificatif de capacité financière sera demandé (simulation préaccord de banque ou relevé bancaire justifiant le comptant)

Investissement immobilier avec fort potentiel de développement Ensemble immobilier composé de deux appartements de 90 m², actuellement loués, générant un revenu locatif de 2 550 € par mois. Appartement en rez-de-chaussée : loggia et jardin privatif. Appartement au 1er étage : magnifique terrasse de 46 m². Atout majeur : possibilité d'extension permis purgé de tout recours pour la réalisation de deux maisons individuelles, offrant une excellente opportunité de valorisation patrimoniale ou de développement immobilier. Revenus locatifs immédiats : 30 600 € par an Permis de construire sécurisé et définitif Double potentiel : rendement locatif et projet extension Dossier complet et étude de projet sur demande. Les Clés du Soleil Hyères 04.94.00.95.95

Située dans une zone tranquille avec des commodités accessibles en cinq minutes seulement, cette charmante maison individuelle de plain-pied présente un style de construction traditionnel. Elle offre un spacieux séjour de 30m² qui donne accès à une agréable terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée disposant également d'un accès à la terrasse pour un espace repas extérieur. La propriété compte trois chambres, dont deux sont dotées de placards pour faciliter le rangement. Un hall de dégagement avec des placards supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'aménagement de l'intérieur. Un garage est également à votre disposition. L'extérieur comporte une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées. Le tout repose sur un terrain plat et entouré de verdure. L'exposition sud-ouest de la propriété assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une vue dégagée pour profiter du cadre exceptionnel. La maison atteint un confort thermique optimal grâce à un chauffage par climatisation réversible. Elle requiert quelques travaux de rafraîchissement pour exploiter au maximum son potentiel. Construite en 1994, elle est revêtue d'un enduit écrasé et couverte de tuiles. L'état général de l'extérieur est bon. L'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et acoustique. Son emplacement assure calme et sérénité. Les Clés du Soleil Hyères 04.94.00.95.95

Dans un quartier calme, découvrez cette villa lumineuse de 95 m² entièrement rénovée, idéale pour une vie de famille : Salon/Séjour traversant Cuisine équipée 3 chambres spacieuses Salle de bain familiale Garage Piscine et extérieur aménagé pour profiter pleinement des beaux jours Exposée Est/Ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée. Sécurité et confort sont au rendez-vous : climatisation, alarme, visiophone. Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les Clés du Soleil La Crau 04.94.00.49.49

Située à La Crau, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 140 m² avec un studio indépendant de 39 m² implantée sur un terrain d'environ 700 m². L'espace de vie de 55 m², lumineux et climatisé, s'ouvre sur une terrasse avec vue dominante. La cuisine ouverte prolonge l'ensemble vers le jardin et une seconde terrasse. Côté nuit : 5 chambres au total dont 1 suite parentale à l'étage, 2 chambres avec douche privative, 1 salle de bains indépendante. En rez-de-chaussée, un studio indépendant offre une vraie opportunité : accueillir la famille, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif. Garage, atelier et stationnements complètent le bien fonctionnel et évolutif. Les Clés du Soleil La Crau 04.94.00.49.49

À La Crau, le confort d'une vraie maison familiale à deux pas des commodités, grâce à cette villa de 104 m² pensée pour vous accueillir. Au rez-de-chaussée : un espace-vie avec salon/séjour, cuisine équipée ouverte ainsi qu'une chambre. À l'étage : 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle de douche, parfait pour le rythme de la vie familiale. Le terrain arboré de 250 m² avec deux terrasses ensoleillées et ombragées offre un cadre chaleureux et un bel espace de convivialité. Les Clés du Soleil La Crau 04.94.00.49.49

Cette maison est située au Penchiers, dans la plaine à 5 minutes du centre de La Farlède. Elle est composée d'un T5, d'un T2, d'une grande terrasse au sud, semi-couverte et d'un garage. La communication intérieure permet d'autres configurations, grâce à son double salon séjour avec cheminée, 5 chambres, deux cuisines aménagées, une salle de bain avec douche, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, une buanderie et un garage. Cette maison d'architecte en demi niveau fut construite de façon traditionnelle dans les années 70. La cuisine Lapeyre, le double vitrage, la pompe à chaleur, l'aménagement du T2 furent effectués entre 2017 et 2019, la microstation en 2023. Le terrain est clos, arboré et bénéficie d'un puits ainsi que du canal des arrosants. Le DPE fut réalisé le 9 juillet 2026, les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1070 € et 1448 €. Le prix de vente est de 669 000 €. Pour tout renseignement : 04 94 20 18 00.

Magnifique maison individuelle de 205 m², située à La Valette-du-Var secteur de la Condamine. Construite en 1950, elle est en bon état et bénéficie d'une orientation Est-Ouest offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Disposant d'un vaste terrain de 896 m² avec une piscine, cette maison ravira les amateurs d'espace et de calme. Elle offre une double habitation intégrant un T3 de 85 m² et un T5 de 120m², idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Un garage, deux places de parking complètent ce bien d'exception. Dépendance de 20m² et forage. Tél: 04 94 00 77 77

Cet appartement T2 en rez de jardin, au calme, est situé en périphérie du centre de La Valette du Var. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un salon avec cuisine de 17.95 m², 1 chambre avec placard de 11.70 m², une salle d'eau, un WC séparé, une terrasse de 9.15 m², un jardin de 30m² et place de parking en sous-sol. Cet appartement se situe dans une petite résidence de 2012, fermée et sécurisée. La cuisine est aménagée et équipée, d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte et bénéficie d'un ilot plan snack. Les fenêtres donnent sur le jardin au sud. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle à condensation. La salle d'eau est équipée d'une paroi de douche et d'un meuble vasque. Vous apprécierez la proximité des écoles, des commerces, des bus et des axes routiers. La copropriété est composée de 94 lots dont 46 appartements, pas de procédure d'alerte ou de redressement judiciaire en cours. Le montant des charges de l'appartement et de la place de parking s'élève à 763.93 € par an. Le DPE fut établi le 8 juillet 2026. Le prix de vente est de 212 000 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter : 04.94.20.18.00

Situé sur l'une des artères commerçantes les plus recherchées de Hyères, en plein cœur du centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de premier ordre offrant une excellente visibilité, un passage piéton permanent et un environnement commercial particulièrement dynamique. Exploitée depuis de 1985, cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une excellente notoriété locale ainsi que d'une activité immédiatement exploitable. Le local commercial, parfaitement entretenu, dispose d'une surface d'environ 29 m², idéale pour une activité de commerce de détail. Bail commercial en cours avec un loyer attractif au regard de la qualité de l'emplacement. Le fonds est cédé avec son mobilier, ses agencements et l'ensemble des éléments nécessaires à la poursuite de l'activité. Un salarié en CDI à temps partiel est actuellement en poste. Possibilité de reprise du stock en complément, selon inventaire contradictoire établi au jour de la cession. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou à une enseigne recherchant un emplacement stratégique sur Hyères. Les atouts : Emplacement n°1 sur l'Avenue Gambetta Forte visibilité Flux piéton important toute l'année Clientèle fidèle Bail commercial en place Activité immédiatement exploitable Accompagnement possible lors de la reprise Dossier complet et renseignements financiers disponibles après premier échange. Les Clés du Soleil Hyeres 04.94.00.95.95

VIAGER OCCUPÉ AU PORT D'HYÈRES : C'est dans une résidence sécurisée, au calme, avec piscine que vous découvrirez ce séduisant appartement de type 3 d'environ 59 m², au 5ème et dernier étage avec ascenseur, offrant un large séjour donnant sur un grand balcon, cuisine équipée ouverte, 2 chambres dont une avec accès terrasse, salle d'eau et place de parking au sein de la résidence. Ce bien est vendu en viager occupé avec Droit d'Usage et d'Habitation sur une tête (Femme de 73 ans). La venderesse occupe le bien, vous ne pouvez pas l'habiter. Vous achetez ce bien d'une valeur de 320 000 € au prix d'un bouquet de 142 500 € (Honoraires d'agence inclus) et d'une rente à vie de 390 €/ mois ré-indexée. Les charges sont de 181 € par mois et la Taxe Foncière hors TOM de 1 226 €. Les Clés du Soleil La Crau 04.94.00.49.49

HYÈRES – SECTEUR BORD DE MER RECHERCHÉ – REZ-DE-VILLA À RÉNOVER AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE Bail emphytéotique en cours jusqu'en décembre 2055. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Hyères, à seulement quelques minutes à pied des plages, découvrez ce rez-de-villa offrant un fort potentiel de valorisation dans un environnement exceptionnel et protégé. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché permettant un mode de vie tout à pied : plages, promenades en bord de mer, commodités, restaurants, activités nautiques et centre nautique à proximité immédiate. Les amateurs de voile et de sports nautiques apprécieront particulièrement l'emplacement privilégié du bien. Au sein d'une petite copropriété composée de seulement deux lots, ce bien développe environ 104 m² Loi Carrez et bénéficie d'espaces annexes portant la surface au sol totale à environ 138 m². L'habitation principale se compose actuellement d'une entrée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un dégagement ainsi que d'une vaste véranda offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain privatif ainsi que d'un cabanon en dur indépendant comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace complémentaire constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant selon vos besoins. L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les volumes et les prestations afin de créer un lieu de vie unique dans un secteur particulièrement recherché du littoral hyérois. Informations complémentaires : Copropriété de seulement 2 lots. Bail emphytéotique en cours jusqu'en décembre 2055. Plages accessibles à pied. Commodités et commerces à proximité. Centre nautique à quelques minutes. Environnement calme et recherché. Fort potentiel de rénovation et de valorisation. L'agence dispose également de vidéos du bien qui pourront être transmises sur simple demande afin de découvrir plus en détail les volumes, les extérieurs et l'environnement. Les Clés du Soleil Hyeres 04.94.00.95.95

À vendre, charmante maison de 80 m² nichée dans un cadre campagnard à La Valette-du-Var, secteur Tourris. Ce bien est parfaitement situé sur un terrain de 340 m². Son orientation est optimale, bénéficiant ainsi d'une exposition sud-nord. Elle est dotée d'une agréable pièce à vivre de 45 m² incluant une cuisine américaine équipée, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées cosy. Elle offre également 3 chambres, une salle de douche et un toilette séparé, une jolie terrasse donnant sur le jardin au sud, 4 place de parkings. Tranquillité garantie grâce au double vitrage et la climatisation réversible assurant un confort thermique optimal, cette maison est mitoyenne par deux côtés et équipée d'une fosse septique. Un bien rare qui promet une vie calme et agréable. 04 94 00 77 77

- VILLA FAMILIALE DE 170m2 AVEC PISCINE ET VUE MER - Uniquement aux Clés du Soleil, découvrez cette grande villa dans un secteur calme et prisé, en position dominante face à la mer. Développant environ 170m2, elle propose deux chambres et un bureau sur le premier niveau, une salle d'eau et deux toilettes. L'agréable pièce de vie de plus de 35m2 avec sa cuisine américaine toute équipée s'ouvre vers les espaces extérieurs et la piscine, et le grand salon vous offre la vue mer, accédant à une terrasse attenante. À l'étage supérieur, deux chambres dont une s'ouvrant sur une grande terrasse tropézienne surplombant la mer, et une salle d'eau avec un toilette. En rez de jardin, un spacieux studio de 25m2 tout équipé offre une dépendance confortable. Une grande buanderie atelier et une cave à vin complètent le bien. Nombreux stationnements sur la propriété. Le jardin et les terrasses vous invitent à la détente dans ce quartier calme et recherché. Plus d'informations au 04 94 00 77 77

Magnifique villa, moderne et spacieuse, mitoyenne d'un seul côté, idéalement située à La Valette-du-Var. Construite en 2010, elle présente un état neuf parfaitement entretenu ainsi qu'une très bonne isolation (DPE en B) elle offre une superficie de 105 m², avec un séjour de 35 m². Elle est édifiée sur un terrain de 380 m², avec une vue dégagée et une exposition sud-ouest. Cette maison dotée de 3 chambres parentales avec salles de douche et dressing propose également une cuisine indépendante entièrement équipée, 2 terrasses, un garage, 2 places de parking, une cave et un puit. Le calme du lieu, le double vitrage, la piscine intimiste et la présence d'une cheminée complètent les nombreux attraits de cette maison pleine de charme. Proximité des commerces, écoles et village de la Valette. Venez visiter ce petit bijou de confort et de modernité. Tél: 04 94 00 77 77

Dans Copropriété récente de 2015, arborée dans le quartier très recherché de Costebelle. Agréable appartement en étage élevé d'environ 42m² de type 2, composé d'un séjour, coin cuisine, s'ouvrant sur terrasse à ciel ouvert, chambre, salle d'eau, toilettes, rangement. Place de parking privative en sous sol sécurisé. Les Clés du Soleil Hyères 04.94.00.95.95

Au sein résidence fermée et sécurisée, agréable studio d'environ 21 m² s'ouvrant sur balcon, offrant une pièce principale avec kitchenette, salle d'eau et parking privatif. Les Clés du Soleil Hyeres 04.94.00.49.49

CUERS (83390) - EN EXCLUSIVITE AMANDA - APPARTEMENT DE 4P - 60m². À saisir ! Superbe appartement de 4 pièces offrant un espace de vie généreux de 60 m², idéalement situé dans la charmante ville de Cuers. Cet appartement en duplex, au 2ème étage d'un immeuble centenaire, se compose d'un grand séjour de 26 m², lumineux grâce à son exposition sud-ouest et offrant une vue citadine. Vous profiterez également de 2 chambres confortables et d'une 3ème chambre en duplex de près de 13m² .La cuisine équipée, ouverte sur l'espace de vie est en parfait état, une salle de bains vient compléter ce bien. Pour parfaire son confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel, eau chaude individuelle électrique, bon état intérieur. Ce bien caractéristique vous attend impatiemment à partir de maintenant. LES PLUS : PROCHE DES COMMODITES - BON ETAT - LUMINEUX TEL: 04.94.00.12.12

CUERS (83390) - IDEAL INVESTISSEURS - APPARTEMENT DE 2P. Découvrez à l'achat ce charmant appartement de 2 pièces idéalement situé si vous souhaitez investir. L'appartement offre une surface de 39m² situé au premier étage d'un immeuble plein de charme datant de 1900, une cuisine tout équipée, des installations de chauffage individuel électrique et d'eau chaude individuelle. L'intérieur comprend une chambre confortable, une salle de douche fonctionnelle et un toilette séparé. De plus, bénéficiez d'un double vitrage et d'un digicode pour votre sécurité et votre tranquillité. Opportunité à saisir! LES PLUS: PROCHE DES COMMODITES - LIBRE. TELEPHONE : 04.94.00.12.12

Cet appartement est situé dans le centre historique d'Hyères. Il est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée de 22.95 m², une chambre de 15.04 m² avec un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cave de 16.75 m². Le salon et la chambre sont orientés sud, ce T2 est très lumineux. Les fenêtres en PVC double vitrage sont récentes. Les murs en pierre gardent le charme de l'ancien et la rénovation apporte le confort. Il bénéficie du calme dans une rue sans circulation. Il est situé au premier étage d'une bâtisse de 3 appartements. Le syndic bénévole permet de minimiser les charges. La cave a un accès direct sur la rue. Le centre ancien très dynamique vous apporte toutes les commodités. La copropriété est composée de 5 lots dont 3 lots principaux, pas de procédure d'alerte ou de redressement judiciaire en cours. Le montant des charges de copropriété s'élève à 299.36 € par an. Le DPE, classé en E, fut établi le 17 décembre 2025. Le prix de vente est de 128 000 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements contacter le 04 94 20 18 00.

Appartement de type 3 pièces à La Valette-du-Var centre à rénover entièrement. D'une confortable surface de 72 m², il offre une cuisine indépendante avec loggia de 4.50m², deux chambres, un dressing, une salle de bain et un séjour spacieux de 25 m² avec accès sur une terrasse de 7 m². Il est situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une magnifique vue dégagée. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Place de parking libre dans la résidence sécurisée. L'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges collectives. Charges mensuelles 166€. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Tél: 04 94 00 77 77

CUERS (83390) - MAISON DE 95M² - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN DE 443M². Offrez-vous une vie douce et confortable dans cette charmante maison neuve d'une surface habitable de 95 m² et un terrain de 443 m². Située au calme, en bout d'impasse, ​elle offre une magnifique vue sur la campagne, une exposition plein sud .Dès l'entrée, vous pourrez profiter d'un espace de vie optimisé, entièrement ouvert de près de 45 m², une cuisine américaine entièrement équipée, avec un cellier attenant, avec divers accès vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres avec placard, dont une dotée d'une salle d'eau, ainsi qu'un sanitaire individuel et une magnifique salle de bain. Bénéficiez d'un confort thermique exceptionnel grâce à son chauffage par climatisation réversible et son système de production d'eau chaude thermodynamique. Sa qualité de construction, encore sous décennale, réalisée en 2022, est excellente. Elle comprend aussi deux parkings, un local technique, une piscine, un terrain de pétanque, et prestation complète avec volets roulants électriques , domotique et une pergola. Un véritable havre de paix qui vous attend. Ne manquez pas cette opportunité ! Conformité maison et piscine obtenues. LES PLUS: CALME - TRES BELLES PRESTATIONS - DECENNALE TEL: 04.94.00.12.12

TRES RARE ! À CARQUEIRANNE SECTEUR CALIFORNIE - VILLA DE 290m² SUR UN TERRAIN DE 2530m², VUE MER IMPRENABLE! Cette villa de construction 1983 est idéalement placée pour un projet professionnel ( maison médicale, office notarial...) ou pour un joli projet familial. Dans le cas d'un projet professionnel, il faut noter un arrêt de bus au pied de la propriété desservant Hyères, comme Le Pradet, La Garde et Toulon, la possibilité de créer un parking de grande capacité, et possibilité d'extension sans permis de construire en fermant les arcades au niveau 0 ainsi que la terrasse au niveau 1, ou avec permis de construire d'agrandir le bâti d'environ 60m2 au sol. Tous les feux sont au vert et un tel projet serait favorablement accueilli par la municipalité. A venir visiter sans hésiter pour une meilleure perception du potentiel existant! L'AGENCE "LES CLES DU SOLEIL" sera ravie de vous faire découvrir ce bien exceptionnel aux nombreuses possibilités. Tel : 04 83 69 05 54

Charmant appartement de type 3 en vente au centre de La Valette-du-Var dans une impasse au plus grand calme. Ce bien de 85 m² est situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1900. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest et offre une vue citadine. Le séjour spacieux de 40 m² s'ouvre sur une cuisine américaine équipée. Le confort est assuré par le double vitrage, l'eau chaude et le chauffage individuels électriques. L'état intérieur est impeccable et l'extérieur est en bon état. Ce bien a su conserver le charme de l'ancien tout en offrant le confort de la modernité. Proximité immédiate des commerces et des écoles. Stationnement facile à 150m dans parking collectif. Tel 04 94 00 77 77

Maison individuelle de 130 m² établie sur un terrain de 620 m² dotée d'une vue imprenable sur la campagne. Elle propose 2 chambres en rez-de-chaussée, 2 chambres dans les combles, un studio indépendant, elle est idéale pour les familles. Le séjour de 50 m² avec cuisine américaine équipée invite au partage et à la convivialité. Pleinement exposée Est-Ouest, la maison est inondée de lumière. Parking et piscine. 04 94 00 77 77

VENTE EN VIAGER LIBRE, Pour rappel, vous devrez payer un bouquet le jour de la vente et une rente mensuelle jusqu'au décès de la personne. Cette bâtisse Faux T6 est composé d'un salon séjour de 41,76 m², de quatre chambres dont une de 21,24 m² et une avec balcon, une cuisine équipée aménagée indépendante de 16,37 m², une salle de bain avec douche et baignoire, deux WC, un cellier, une buanderie, un dressing, un garage de 49 m², une terrasse de 60 m² à l'étage et une autre de 44 m² avec barbecue. Cette villa de construction traditionnelle est impressionnante par ses volumes, plus de 185 mètres carrés habitables, 2.70 m sous plafond, sans vis-à-vis direct, exposée au sud Erigée sur un terrain de 1340 m², en périphérie du centre-ville, accès en 5 minutes par un portillon donnant sur les ruelles, entièrement clos et complanté d'essences méditerranéennes. Il est possible d'effectuer un agrandissement ou une construction supplémentaire Le DPE fut établi le 9 janvier 2026 ; les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 2895 € et 3917 € par an. La crédirentière à 71 ans. Le bouquet est de 350 000 €, la rente mensuelle est de 2000 € indexés. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toutes questions concernant le viager et la maison, appelez-moi au 04 94 20 18 00.