Acheter un maison à La Madeleine-sur-Loing

155000

Nemours centre, maison individuelle de 5 pièces offrant 93 m² habitables, idéalement située à 15 minutes à pied de la gare (Accès Paris Gare de Lyon). Bâtie sur une parcelle close de 285 m², cette maison saine offre un très fort potentiel d'évolution. Elle est construite sur 3 niveaux et configurée comme suit : - Rez-de-chaussée : Une entrée distribuant une cuisine, un salon lumineux, une première chambre, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. - 1er étage : Dessert 3 chambres supplémentaires. - Sous-sol complet : Comprenant 2 espaces de stockage total et 2 garages fermés. Les extérieurs : Vous profiterez d'un jardin clos à l'arrière, parfait pour les enfants ou les moments de détente. Un abri de jardin vient compléter la parcelle. Potentiel d'agrandissement : Avis aux investisseurs ou familles en quête d'espace : Un sous sol de 78m2 au total Possibilité d'extension en hauteur en construisant au-dessus de l'un des garages. État du bien : Structure et gros œuvre en parfait état (maison saine). Un rafraîchissement global des intérieurs est à prévoir (enduits, peintures, revêtements de sols) ainsi qu'une rénovation énergétique globale Une superbe opportunité de façonner votre future maison à votre goût tout en bénéficiant d'aides à la rénovation ! Cette annonce référence 341506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Score DPE : 474 kWhEP/m²/an Score GES : 139 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300.00 € et 7230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390000

Découvrez cette spacieuse maison de ville, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 65 m², conviviale et lumineuse, parfaite pour partager de précieux moments en famille. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, deux chambres, un bureau ainsi qu'une troisième chambre actuellement aménagée en dressing. Le deuxième étage propose un grand palier pouvant faire office d'espace détente, de salle de jeux ou de bureau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour entièrement close, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Les prestations se complètent par une cave, un atelier ainsi qu'une dépendance de 68 m² au sol, dotée d'un grenier aménageable, offrant un fort potentiel pour un projet professionnel, un logement indépendant, un atelier d'artiste ou un espace de loisirs. Une maison aux volumes généreux, parfaite pour accueillir une grande famille ou concrétiser vos projets grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement. (Possibilité de la vendre meublé) Dans le centre du beau village médiéval de CHATEAU LANDON, à 1h de PARIS, bus 34 a quelques mètres desservant la gare de Souppes/loing et Nemours. Venez découvrir ce bien rare à CHATEAU LANDON !!! Cette annonce référence 340968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PAYET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75113219200012. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 4010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157000

Maison pleine de charme située sur la commune de Dordives au cœur d'un environnement paisible entouré de champs et de forêt offrant un cadre de vie rare et recherché. Au rez de chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux baigné de lumière, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Et à l'étage une grande pièce palière idéale pour un bureau un espace détente ou une chambre d'appoint, une salle de bains spacieuse avec douche baignoire et wc, un dressing aménagé et une chambre confortable complètent l'espace nuit. La maison dispose également d'une cave voûtée authentique parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace dégustation. A l'extérieur vous profitez d'un jardin clos sans vis à vis arboré et préservé de plus de 4000m² véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité le tout à seulement quelques minutes en voiture de la gare de Dordives des commerces des écoles et des axes rapides offrant un parfait équilibre entre calme et praticité Cette annonce référence 340204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Située à Souppes sur Loing dans un environnement agréable, à proximité des écoles, du collège, des commerces et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Paris est accessible en 50 minutes par l'A6 ou en train direct depuis la gare SNCF. Édifiée sur une parcelle d'environ 576 m², cette maison entièrement rénovée d'environ 69 m² se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée, Un séjour lumineux, Une cuisine aménagée et équipée, Une salle d'eau avec WC. À l'étage : Deux chambres, Un bureau, idéal pour le télétravail Les atouts : Fenêtres en PVC double vitrage, Volets roulants électriques, Radiateurs à inertie neufs, Ravalement de façade réalisé en juillet 2024, Une place de stationnement, Un garage, Un abri de jardin. Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 340054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83785675600015. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359000

En plein cœur du centre historique de Nemours, venez découvrir cette maison de caractère de 160 m², entièrement rénovée, qui associe le charme de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, la maison se distingue par ses volumes et ses différents espaces de vie. Pierre, poutres apparentes et éléments anciens côtoient une grande cuisine moderne avec îlot central et plan en granit, dans une ambiance lumineuse et actuelle. La maison développe 9 pièces et offre aujourd'hui 3 grandes chambres ainsi qu'un bureau, avec une configuration qui permet différents usages selon les besoins de ses futurs occupants. Elle dispose également de 3 espaces d'eau, 3 WC et 2 cuisines, une organisation particulièrement intéressante pour une grande famille, pour recevoir, disposer d'un espace indépendant ou envisager un projet professionnel ou locatif. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de la climatisation, de la fibre et d'un DPE C, un véritable atout pour une maison ancienne. Son emplacement constitue également l'un de ses points forts : les commerces, les écoles et les services du centre-ville sont accessibles à pied. La gare de Nemours se trouve à environ 8 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris-Gare-de-Lyon. Une maison atypique, rénovée et prête à vivre, pour ceux qui recherchent de l'espace et le charme de l'ancien sans renoncer au confort moderne. Les + : 160 m² • Centre historique • Entièrement rénovée • DPE C • Climatisation • 3 chambres + bureau • 3 espaces d'eau • 2 cuisines • Gare et commerces à pied Prix : 359 000 € FAI Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 298478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MALEWO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97905822900019. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2023 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de Souppes-sur-Loing, commune dynamique du sud de Nemours bénéficiant d'une gare accessible à pied pour rejoindre Paris, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, infrastructures sportives et axes autoroutiers A6, A77 et A19. L'ensemble se compose d'une maison principale en pierre élevée sur sous-sol total de 191m² ainsi que d'une seconde habitation actuellement exploitée en gîte de 206m², offrant de nombreuses possibilités : projet familial, activité touristique, investissement locatif ou habitation multigénérationnelle. La maison principale séduit par son charme authentique et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un séjour lumineux, un dégagement avec WC ainsi qu'une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et de son WC, avec accès indépendant grâce à une porte-fenêtre. Le premier étage accueille trois chambres, une salle de bains et un WC. Sous les combles, le deuxième niveau propose deux chambres supplémentaires, une salle de jeux, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un débarras. La seconde habitation, actuellement exploitée en gîte et équipée de panneaux solaires générant environ 1 200 € de revenus annuels, dispose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'un espace sanitaire, d'une chambre avec salle d'eau et kitchenette, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, un vaste dortoir, deux WC et une salle d'eau. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré apporte un cadre bucolique et paisible à l'ensemble. Deux dépendances en briques ainsi qu'un bassin agrémenté de nénuphars complètent cette propriété pleine de charme. Cette propriété rare offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation dans un environnement agréable, à seulement quelques pas de toutes les commodités. Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou un investissement à fort potentiel. À découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3852 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz, convecteur électrique - Distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

328000

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, sans mitoyenneté offrant un cadre de vie confortable et pratique, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Son emplacement est un véritable atout : vous pourrez accéder à pied aux commerces, aux transports et aux écoles, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. La maison dispose également d'un accès à une dépendance, offrant de nombreuses possibilités : création d'un bureau, d'un atelier, d'un espace professionnel ou d'une activité à domicile. Une grande entrée, un séjour salle à manger avec la possibilité d'une ouverture sur la cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. Les menuiseries sont de dernière génération en aluminium avec volets électriques. Cette annonce référence 339373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Maison de caractère au calme – Maisoncelles-en-Gâtinais Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante longère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon chaleureux, une chambre ainsi qu'une salle de douches avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'un atelier et d'un agréable jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout : une dépendance indépendante comprenant un garage au rez-de-chaussée et, à l'étage, une chambre avec salle d'eau. Cet espace offre de multiples possibilités : hébergement familial, activité professionnelle, location saisonnière ou logement d'appoint. Les + : .Environnement calme et recherché .Jardin clos et verdoyant .Dépendance avec entrée indépendante .Garage et atelier .Grenier aménageable .Clim réversible Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 337738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PAYET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75113219200012. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2022 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

490000

A St Pierre les Nemours, idéalement située (écoles, commerces, transports, complexe sportifs) avec un accès direct à la forêt du Rocher Gréau. Nichée sur un terrain de 2300m², cette propriété (divisé en 2 grand appartements) est un véritable havre de paix, entourée d'une douzaine de variétés d'arbres (oranger du Mexique, Chênes, Hêtres, Châtaigniers). Au rdc: Une grande entrée, un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine aménagée avec un balcon donnant sur la forêt, 2 grande chambres avec balcon, un dressing, une salle de bain + douche, un WC séparé avec lave main. A l'étage: un palier desservant un séjour / salle à manger (possibilité d'en faire 2 chambres ou une très grande), une cuisine aménagée, 2 grandes chambres, un bureau, une salle de bain, un WC séparé. Un grand sous sol avec garage. Maison idéale pour les amateurs de tranquillité. Cette annonce référence 338285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 490 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 470 000,00 € Honoraires TTC : 4,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 Score DPE : 365 kWhEP/m²/an Score GES : 107 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6550.00 € et 8910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Située à Nonville, dans un environnement paisible, cette spacieuse maison de 160 m² élevée sur sous-sol total saura vous séduire par ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un vaste séjour d'environ 35 m², agrémenté d'un poêle à bois, ouvrant sur une superbe véranda de 26 m². Une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une grande chambre de 17 m² avec dressing aménagé, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol total comprend un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, de nombreux espaces de rangement et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin d'environ 1 800 m² et d'une vaste terrasse de 60 m², idéale pour recevoir famille et amis. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Cette annonce référence 337832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE GALLET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 81130685100015. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

idéalement situé sur la commune de Nemours dans une impasse au calme avec commerces écoles et transports accessibles à pied. Cette maison offre au rez de chaussée: entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, wc, chambre. A l'étage vous trouverez un palier desservant une salle de bains ainsi que 5 chambres dont avec salle de bains. Un garage complète cette offre, le tout sur un jardin clos parfaitement intime et sans vis à vis: un cadre de vie recherché alliant confort tranquillité et praticité au quotidien A visiter sans tarder. Cette annonce référence 333143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

197000

Située sur la commune de Treuzy Levelay, cette maison d'habitation offrant de veaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Sur un terrain de 1730m², la propriété comprend une vaste grange attenante de 65m², dont les dimensions permettent d'envisager différents projets d'aménagement selon vos besoins. Une entrée de 10m², un séjour, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une salle de bain, un cellier buanderie. A l'étage: une très grande chambre avec sa terrasse. Un grenier aménageable de 62m² Extérieur: une grange de 65m² + un garage de 18m² Cette annonce référence 337093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790.00 € et 5150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

645000

Opportunité Unique : Demeure d'Exception de 325m² – Potentiel Locatif & Airbnb Haut de Gamme À Saint-Pierre-lès-Nemours, l'alliance parfaite entre volume XXL, flexibilité et rentabilité. Découvrez ce bien hors normes. Ancienne fabrique de bijoux, idéalement situé à la lisière immédiate du centre-ville de Nemours, rénové avec goût. Que vous cherchiez une résidence familiale prestigieuse, un projet de coliving ou un investissement locatif à haute rentabilité (Airbnb), cette maison répond à toutes vos ambitions. Un Emplacement Stratégique * Gare de Nemours-Saint-Pierre : À 7 minutes à pied (Paris Gare de Lyon en 45 min). * Centre-ville de Nemours : À 5 minutes à pied (commerces, restaurants, château, bords du Loing). * Nature : La forêt est à 5 minutes et le canal est au bout de la rue pour vos balades. Le Corps Principal : Un Duplex de Prestige de 220m² L'habitation principale offre des volumes rares et une modularité totale : * Espaces de vie : Deux grandes pièces à vivre réparties sur deux niveaux, chacune équipée de sa propre cuisine. * Côté Nuit : 3 grandes chambres lumineuses. * Une grande salle de bain avec baignoire et douche, 2 toilettes séparés et une buanderie * Loisirs : Une véritable salle de sport privée intégrée. * Extérieur : Un accès direct et fluide vers le jardin pour profiter du calme de Saint-Pierre. Jardin de 500m2 verdoyant et de nombreux arbres fruitiers. Abris de jardin et atelier de bricolage et de rangement. * Le Potentiel : Cet appartement est entièrement modulable. Sa configuration permet de repenser l'espace ou de créer des studios autonomes supplémentaires à l'intérieur même de cette unité. Le 'Plus' Investisseur : 2 Studios Indépendants (Airbnb Ready) En plus de l'habitation principale, la maison dispose à ses deux extrémités de deux unités équipées de cuisine et de salle de bain, avec accès totalement autonomes, idéales pour générer des revenus immédiats : 1. Studio 1 (50 m²) : Bel espace spacieux au 2ème étage , poutres apparentes, parfait pour de la location courte ou longue durée. 2. Studio 2 (36 m²) : Au rez de jardin avec terrasse privative, Idéal pour un rendement Airbnb optimisé grâce à la proximité de la gare et de la forêt. Pourquoi choisir ce bien ? * Modularité Totale : Habitez une partie et louez le reste, ou transformez l'ensemble en complexe locatif. Cette annonce référence 336822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY ALVES (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 42888559400062. Prix du bien : 645 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78000

SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS - Terrain à bâtir Dans un secteur calme proche des écoles et des commerces, terrain à bâtir d'une superficie d'environ 463m² Idéal pour une première acquisition ce terrain dispose d'une façade d'environ 10 mètres et est situé en zone UAa du Plan Local d'Urbanisme. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06.99.43.08.61 ou par mail à catherine.laisis@remax.fr Catherine LAISIS agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 482 422 128 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

242000

A quelques minutes de Nemours, située dans le paisible village de Poligny, implantée sur une parcelle de plus de 1000m2, cette maison familiale offre un beau potentiel et un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une surface habitable de 95m2 comprenant un séjour double lumineux, une cuisine indépendante, un cellier/buanderie, deux chambres, une spacieuse salle de bains et un wc. Garage attenant. A l'étage, les combles de plus de 50m2, déja isolée et dotées d'ouvertures en pignons n'attendent plus que votre touche pour un aménagement personnel. chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux ou bureau..les possibilités sont multiples. Une opportunité rare pour les amateurs de volumes et de projets sur-mesure. Ecoles à proximité et à 8mn du collège et lycée. Gare de Bagneaux sur Loing à 5mn et gare de Saint Pierre les Nemours à 14mn. Annonce rédigée par Emeline FILLIETTE EI, enregistré au RSAC de Melun sous le numéro 951 597 665. Prix 230 480 € honoraires exclus. Honoraires de 11 520 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

700000

Demeure de charme sur Nemours à vendre - 700 000 € Beaucoup d'élégance dans cet ancien relais de poste du XVIIIème siècle, réhabilité par un architecte en 2016. Très bien situé dans une rue calme et résidentielle du centre de Nemours, poussez la porte et laissez-vous séduire par cette belle demeure de 241 m². Au rez-de-chaussée, Entrée spacieuse avec placard / penderie, toilettes avec lave mains, lingerie, local technique. Cuisine entièrement equipée avec du matériel professionnel ( piano, hotte, réfrigérateur américain, lave-vaisselle ) Salle à manger, salon avec un poële à bois "FOCUS" accentuant le charme de ses beaux volumes. Le tout donne sur une terrasse et un jardin de 400 m², arboré de cyprès qui vous invitent à voyager dans une ambiance toscane. Au premier étage, 4 belles chambres parquetées et 2 salle de bains parfaitement équipées, desservies par un couloir avec dressing. Au 2ème étage, Espace aménagé avec grenier attenant, sanitaire et lavabo existants. Toiture en bon état Chauffage et eau chaude sanitaire avec pompe à chaleur dernière génération Garage Vous trouverez la gare à 5 min ( Express Paris 45 min ), écoles, collège , lycée et commerces accessibles à pieds. A 15 min de Fontainebleau, péage A6 à 5 min Pour de plus amples informations, contactez-moi Catherine LAISIS au 06 99 43 08 61 Agent Commercial RSAC 482 422 128 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

77140 NEMOURS– PROXIMITÉ DIRECTE DU CENTRE – MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE DE 3 PIÈCES DE 76,80 M2 (surface au sol) et 69,64 M2 (surface habitable) – efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose, cette charmante maison ancienne (1770) sur 2 niveaux habitables d'environ 70 m2 sur un terrain de 95 m². Située proche du Loing pour ses promenades et ses terrasses sans être inondable A PROXIMITÉ DE TOUT à 5 min en voiture de l'accès A6, 10 min en bus de la gare de Nemours Saint-Pierre (47 min Paris Bercy / 55 min Paris Gare de Lyon), 4 min à pied de La poste et des transports ainsi que 10 min du centre-ville, de ses commerces, écoles et marchés. Elle se compose d'une entrée avec placard, puis une belle pièce de vie avec parquet et poutres apparentes, une vaste cuisine SEMI-ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE avec espace repas, un dégagement dessert des toilettes séparés, des RANGEMENTS, un espace pour buanderie puis une salle d'eau et une chambre ou un bureau donnant sur la terrasse. Un escalier ancien avec tomettes et parquet conduit à l'étage, où une mezzanine lumineuse met en valeur la charpente apparente ainsi que des rangements sous les pentes. Cette maison dispose également d'une CAVE voûtée de 23,55 m² ainsi que d'une TERRASSE de 12,22 m² orientée Sud-Ouest. A noter, DPE en D, double vitrage et double fenêtre, assainissement aux normes (eaux pluviales dissociées des eaux usées), anciennement louée à 800 €/mois. Idéal en première acquisition ou pour du locatif : à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire des Diguères - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°750834855. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

238000

Située dans un secteur calme de Nemours, profitez d'une localisation de choix : le centre-ville se trouve à 7 minutes à pied, et la gare de Nemours - Saint-Pierre (reliant Paris Gare de Lyon en 1h10 via la ligne R) est à seulement 15 minutes. Posez vos valises sans vous soucier des travaux ! Cette maison de bonne construction a fait l'objet d'une rénovation intérieure totale : nouvelles peintures, nouveaux carrelages, parquets chaleureux et sanitaires modernes. Tout a été repensé pour votre confort. Idéale pour une famille, elle offre une vie de plain-pied très recherchée. Le rez-de-chaussée propose une entrée sur une cuisine (personnalisable selon vos goûts), un agréable séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous découvrirez deux très grandes chambres de plus de 20 m² chacune ainsi qu'un WC. Ces beaux volumes offrent un potentiel exceptionnel : il est tout à fait possible de les diviser pour créer jusqu'à 4 chambres à l'étage, portant le total à 5 chambres. La maison s'élève sur un sous-sol total très pratique, divisé en espace buanderie, atelier et garage, le tout complété par un jardin cohérent. Les points forts : - Intérieur refait à neuf avec goût. - Toutes les menuiseries (portes et fenêtres) sont neuves. - Sous-Sol Total et Jardin. - Proche de toutes les commodités, écoles et transports. N'attendez plus pour venir la découvrir. Contactez-moi pour organiser une visite rapidement ! Cette annonce référence 335327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 432 kWhEP/m²/an Score GES : 135 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

68000

Au centre-ville de Nemours (en face de l'Ecu de France) ce local commercial idéalement placé, loué à 664€/Mois vous propose une surface de 27m² avec sanitaire. Cette annonce référence 320728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 288,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 818.00 € et 938.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe maison familiale de 173 m² située à Saint-Pierre-lès-Nemours, édifiée sur un terrain généreux de 672 m². Avec ses 9 pièces et 7 chambres, cette demeure sur trois niveaux répondra parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'investisseurs. Avec ses volumes spacieux et ses espaces extérieurs accueillants, tels que terrasse, balcon et jardin, chaque saison sera un plaisir à vivre. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses 9 m² qui conduisent à une pièce de 14 m² pouvant être transformée en chambre ou salle à manger, un salon-séjour traversant de 27 m² baigné de lumière, et une cuisine aménagée et équipée de 8 m². Un WC indépendant, ainsi qu'un accès au sous-sol et au jardin arrière complètent ce niveau. Le premier étage offre trois ravissantes chambres de 14 m² chacune, accompagnées d'un dressing indépendant de 4 m², d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres de tailles variées entre 9 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC et rangement. Son ample sous-sol est dédié à votre confort avec une pièce polyvalente de 11 m², une salle de cinéma de 17 m², une cave de 12 m² et une buanderie fonctionnelle de 8 m². A l'extérieur, vous serez séduit par sa dépendance de 8 m² attenante à une cuisine d'été, un carport pouvant abriter trois véhicules, un garage accessible par une rue parallèle, et plusieurs places de stationnement à l'avant. Le jardin, magnifiquement arboré, fait la part belle aux amateurs de nature avec ses nombreux arbres fruitiers et un potager clos pour les passionnés de jardinage. Un puits fonctionnel facilite l'arrosage. Des travaux récents améliorent le confort au quotidien : toiture en ardoise neuve, fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets roulants solaires, chauffages performants et isolation renforcée. Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF desservant Paris en 50 minutes. La nouvelle piste cyclable et piétonne qui passe devant la maison est un plus indéniable pour les déplacements du quotidien. Vous trouverez également à proximité diverses écoles de la maternelle au lycée, et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 173 m² - Parcelle de terrain : 672 m² - Deux cheminées - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz - Année de construction : 1948 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

215000

Au cœur d'un environnement verdoyant cette maison individuelle séduit par sa véranda baignée de lumière offrant une vue apaisante sur le jardin clos de 691 m² agrémenté d'une piscine hors sol et d'un abri de jardin Le séjour chaleureux est sublimé par un poêle à granulés et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée pensée pour le quotidien La vie de plain pied propose deux chambres confortables et une salle d'eau moderne Le sous sol total ajoute un véritable espace de vie avec une pièce polyvalente un coin buanderie un wc une chambre avec salle d'eau et un vaste espace idéal pour stockage ou atelier Le portail électrique renforce le confort et la praticité de cette propriété parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Cette annonce référence 333484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198000

Située à environ 9 km de Nemours et à 6 km de la gare de Bagneaux sur Loing sur la commune de Bougligny cette maison d'environ 130m² offre un bel espace de vie avec un séjour aux poutres apparentes une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une véranda lumineuse Elle propose 3 chambres confortables dont une de plain pied, un garage avec atelier d'environ 70m², un bûcher, une cave et un jardin clos sans vis à vis qui préserve une vraie intimité Cette jolie maison réunit authenticité praticité et douceur de vie A visiter sans tarder. Cette annonce référence 333131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

243000

Située à proximité de Souppes-sur-Loing et à distance à pied de la gare de Ferrières-en-Gâtinais, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille souhaitant rester accessible depuis la région parisienne. Un vrai atout mobilité : Gare de Souppes-sur-Loing (ligne R) à env. 14 min en voiture Gare de Ferrières-en-Gâtinais accessible à pied Solutions de transport vers Paris facilitées (type Navigo + Rémi, selon conditions) Des déplacements vers l'Île-de-France simplifiés, avec un coût optimisé selon les situations. Commodités et accès : Gare SNCF, commerces, écoles à proximité, collèges et lycées accessibles sur les communes voisines et accès rapides aux autoroutes A77 et A19. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un espace de rangement avec un accès direct sur les terrasses et le jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un sous-sol total comprenant garage, buanderie, pièce et cave, offrant de nombreuses possibilités. Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 100 m², la maison bénéficie d'un bel extérieur, propice à la détente. Prestations : double vitrage, volets roulants solaires, fibre, VMC, tout-à-l'égout. DPE : C Un bien offrant un bon rapport surface / prix, avec une accessibilité renforcée vers l'Île-de-France. Une belle opportunité pour conjuguer espace, confort et mobilité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 332723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN REINOSO BARON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 78979226400036. Prix du bien : 243 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

439000

À l'abri des regards, au cœur d'une impasse privée, cette superbe villa de 210 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour baigné de lumière, véritable espace de réception aux proportions harmonieuses. La cuisine indépendante de 18 m², entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable, une salle d'eau élégante ainsi qu'un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, l'espace nuit dévoile trois belles chambres aux volumes généreux, une salle d'eau et un espace bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou un coin lecture inspirant. Le sous-sol partiellement aménagé vient sublimer l'ensemble avec des prestations recherchées : salle de sport, cuisine d'été, salle de bains et espaces de rangement. Un lieu pensé pour le bien-être et les moments de partage. À l'extérieur, une remise et un cabanon complètent ce bien aux multiples possibilités. Côté confort, la villa bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau, alliant modernité, performance énergétique et économies. Un emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, des commodités et des transports, avec Paris accessible en environ 1h. Ce que l'on aime : Un environnement confidentiel et privilégié Des volumes élégants et lumineux Des espaces de vie pensés pour le confort familial Un sous-sol aménagé aux multiples usages Une performance énergétique moderne Cette annonce référence 332287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FIONA PICART (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89057486600020. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

354000

Une maison si agréable... qu'on se croirait en Provence Venez découvrir cette charmante maison baignée de lumière, où règnent calme et douceur de vivre. Son ambiance chaleureuse et ses extérieurs arborés évoquent le Sud. Avec son sous-sol total de 100m², son terrain de 929m² équipée d'une piscine chauffée par une pompe à chaleur, elle vous propose au rdc: Une entrée avec espace penderie, un séjour/salle à manger de 50m², une cuisine aménagée et équipée de 15m², une chambre de 12m², une salle de bain de 10m², un wc séparé. A l'étage: Une grande chambre de 20m², une salle de douche, une chambre de 14m² avec placard intégré, un wc séparé, une chambre de 14m² avec placard intégré. Chauffage au sol au rdc + l'étage. Fenêtre double vitrage. internet haut débit. Cette annonce référence 331382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 354 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

Située en plein centre de Château-Landon, à pied des commerces, des écoles et des transports, cette maison ancienne offre un fort potentiel. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un WC avec douche et de 2 chambres. Coté extérieur, vous trouverez une cours clos de murs, sans vis à vis pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un grenier aménageable ainsi qu'une cave voutée complètent cette offre. Un bien rare à transformer selon vos envies, parfait pour un projet de rénovation au cœur d'un environnement recherché Cette annonce référence 324530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 455 kWhEP/m²/an Score GES : 100 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Située à quelques pas de Nemours, sur la commune de DARVAULT, secteur pratique et proche des axes autoroutiers, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie lumineux, confortable et parfaitement pensé. Son jardin clos de 609 m² et son sous-sol total en font un bien rare, prêt à accueillir une nouvelle famille. Dès l'entrée, un placard intégré optimise l'espace et ouvre sur un séjour double baigné de lumière, prolongé par une cuisine aménagée et équipée au style contemporain. Ce niveau propose également une chambre, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied très appréciée. À l'étage, deux chambres aux volumes agréables, une salle d'eau avec WC et un débarras complètent l'espace nuit, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le sous-sol total apporte un véritable atout : stockage, atelier, stationnement ou aménagement selon les envies. Une maison clé en main, lumineuse et harmonieuse, où chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien agréable et serein Cette annonce référence 327756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

Descriptif du bien Située à Nemours, cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / salle à manger convivial, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que 2 chambres. À l'étage, la maison propose 2 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC séparé. Les extérieurs Vous profiterez également d'une jolie terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente, ainsi que de 2 dépendances destinées au stockage. Le tout est complété par un grand terrain arboré, offrant un cadre verdoyant et agréable. Les atouts du secteur Nemours séduit par son cadre de vie recherché, entre nature et commodités. La commune est appréciée pour son environnement agréable, sa vie de quartier, ses commerces, ses écoles et sa facilité d'accès, faisant de cette adresse un choix idéal pour une résidence principale comme pour un projet familial. Les points forts 4 chambres 2 salles d'eau 2 WC séparés Jolie terrasse 2 dépendances de stockage Grand terrain arboré Maison idéale pour une famille Une maison pleine de potentiel, dans un environnement agréable, où confort de vie et charme extérieur se rencontrent parfaitement. Cette annonce référence 326768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI DIAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52516410900023. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans l'authenticité et le charme de cette propriété exceptionnelle, nichée dans un écrin de verdure à une heure de Paris. Située au sud de Fontainebleau, dans un hameau paisible, elle s'étend sur un terrain clos et paysager de 3 750 m², offrant une intimité absolue. Cette propriété se compose de deux magnifiques longères, autrefois exploitées en chambres d'hôtes, générant un chiffre d'affaires d'environ 50 000 € lors de son dernier exercice. Elle constitue une opportunité idéale pour relancer une activité touristique ou développer un projet professionnel. La longère principale, d'une surface de 220 m², propose un espace de vie chaleureux et familial. Elle s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie de 50 m² avec cheminée et poêle à bois, une cuisine dînatoire équipée donnant sur une terrasse, ainsi qu'une buanderie/lingerie. À l'étage, deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et des balcons complètent cet espace. La seconde longère abrite deux habitations indépendantes, idéales pour des chambres d'hôtes ou l'accueil de proches. La première maison de 89 m² comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. La seconde maison de 115 m² offre une pièce de vie cathédrale avec cheminée, une mezzanine, deux chambres avec salles d'eau/bains et WC privatifs, et des entrées indépendantes. Les extérieurs, soigneusement aménagés, incluent un jardin arboré, trois terrasses, une piscine de 13 x 7 m avec couverture escamotable, un triple garage de 61 m², une cave à vin et des dépendances. Ce bien est parfait pour un projet de chambres d'hôtes, un regroupement familial, une résidence secondaire partagée ou une activité professionnelle dans un cadre exceptionnel. L'accès est facilité par l'A77 à 5 minutes, l'A6 à 10 minutes, et l'A89 à 15 minutes, avec une gare à 10 minutes permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 1h20. Les commerces, écoles, golfs et lieux de réception sont à proximité. L'abonnement EDF Tempo optimise les coûts énergétiques. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface totale : 355 m² - Nombre de pièces : 14 - Nombre de chambres : 8 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 3 740 m² - Nombre de parkings : 3 - Consommation énergétique : G Mentions légales : Les informations ci‑dessus sont fournies à titre indicatif afin d'aider à la présentation du bien. Elles ne sauraient se substituer aux contrôles et diagnostics nécessaires (études de sol, diagnostics techniques, servitudes et consultation des documents administratifs) que tout candidat acquéreur doit réaliser. Les références officielles concernant les risques et l'état des sols peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Aucune responsabilité contractuelle n'est engagée par le diffuseur sur l'exhaustivité des données. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

158000

Située dans une rue calme et non inondable de Souppes sur Loing, cette maison ENTIEREMENT RENOVEE vous propose au rdc: Une entrée avec espace penderie, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, une salle de bain, un wc, une chaufferie/buanderie. A l'étage: 2 chambres. A l'extérieur: une remise type atelier. Cette annonce référence 324671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr