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Maison contemporaine de plain-pied - 3 chambres - Dépendance - Piscine
**Élégance & Confort – Votre havre de paix à 30 min de La Rochelle !** Tombez sous le charme de cette **grande maison de plain-pied**, alliant **modernité, confort et sérénité**. Nichée dans un cadre paisible, elle vous offre **118 m² d'espace lumineux et raffiné**, parfait pour une vie de famille épanouie. **Un intérieur où il fait bon vivre** : 3 chambres spacieuses avec dressing pour un maximum de rangement Grande salle d'eau avec douche XXL & double vasque pour des matins tout en douceur Cuisine design entièrement équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal toute l'année Garage attenant (20 m²), grenier et buanderie ultra pratique **Un extérieur pensé pour vos plus beaux moments** : Superbe terrasse en travertin pour profiter du soleil Espace barbecue & terrain de pétanque pour des soirées conviviales Piscine hors-sol pour se rafraîchir tout l'été Dépendance de 15 m² avec potentiel locatif ou studio privé **Emplacement rêvé** : À 30 min de La Rochelle & Rochefort Écoles à 5 min, commerces et pôle santé à deux pas Un véritable **coup de cœur** pour les amoureux de tranquillité sans compromis sur la proximité ! **Ne laissez pas passer cette pépite… Elle n'attend plus que vous !** Contactez-moi 7j/7 pour planifier un RDV. Cette annonce référence 279310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LINDA TALAVERA (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 85314255200019. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506.00 € et 684.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison plain pied
Belle maison familiale de 2018 à Ferrières Découvrez cette belle maison familiale de 118 m², sur un terrain entièrement clos. Caractéristiques de la maison : Salon séjour spacieux lumineux de 45 m², avec un accès direct à la terrasse. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, dotée d'un cellier. Espace nuit : Dans la première aile une belle suite parentale avec baignoire et dressing, un wc séparé et une buanderie. Puis dans la seconde aile vous pouvez découvrir deux chambres de 10 m² chacune et une salle d'eau. Une dépendance, un abris de jardin et deux places de parking viennent compléter l'ensemble. Atouts supplémentaires: - Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! - Volets électriques. - Pompe à chaleur avec chauffage au sol - Située à 15 minutes des commerces de La Rochelle. Cette maison est idéalement située dans le bourg de Ferrières, vous offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre future maison. La visite vous confirmera votre coup de cœur ! Acquéreur, profitez de mon service financier ! Vendeur, votre avis de valeur est offert ! Cette annonce référence 236934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURINE MORISSET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 94842738000019. Prix du bien : 323 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2024 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN D'EXCEPTION ARBORÉ DE 417 M² À VENDRE
Sur la commune de FERRIERES, un village en pleine expansion, à 15mns de LA ROCHELLE par la voie express, et proche de toutes commodités, école et commerces, à vendre beau terrain d'exception, arboré, de 417 m² constructible, non viabilisé, hors lotissement, idéalement situé en plein centre du bourg. Le bornage est fait et le certificat d'urbanisme ok. Venez découvrir le charme de la campagne aux portes de la ville. CONTACTEZ MOI !!! Cette annonce référence 256548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD BENSOT (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 84302850700013. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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